Налог с продажи недвижимости ООО / Налоги - 62 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Договор не пройдёт. Нужно протокол и решение Тут много чего понимать надо.
У ООО тоже будут налоги. Добрый день!
Договор купли-продажи + решение участника об одобрении сделки по продаже недвижимостью. Относительно стоимости (иногда оформляют по балансовой).
НДС сделка не облагается.
Как вариант выдача дивидендов в натуральной форме (ответ оценщика) + удержание НДФЛ.
Любой вариант нужно просчитывать.
Не забывайте оставлять отзывы. Физическое лицо владеет 100% ООО. Это ООО владеет квартирой. Так как налоги для юридического лица больше чем для физического на квартиру, это физ. лицо решило оформить квартиру на себя. Как лучше и правильнее квартиру на себя перевести? Как вам вариант купли-продажи? Но получается, что физ. лицо само себе ее продает. Какие у вас варианты?
Добрый день!
Договор купли-продажи + решение участника об одобрении сделки по продаже недвижимостью. Относительно стоимости (иногда оформляют по балансовой).
НДС сделка не облагается.
Как вариант выдача дивидендов в натуральной форме (ответ оценщика) + удержание НДФЛ.
Любой вариант нужно просчитывать.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДоброе утро.
Да, можете. Добрый день. Можете. При продаже возникнет НДС, если речь идет о коммерческой недвижимости. Здравствуйте!
Да, ООО может заключить сделку с ИП. Правда, такая сделка будет являться для ООО сделкой с заинтересованностью, Да, можете. Так как вы являетесь собственником имущества ООО, вы вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе «продать своему ИП…».
К сведению: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 8. Права участников общества
1. Участники общества вправе:
продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества … … другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества; У меня в собственности ООО и недвижимость принадлежит ООО (этому же) и я ИП. Могу я продать от ООО своему ИП
Добрый день. Можете. При продаже возникнет НДС, если речь идет о коммерческой недвижимости.
Спросить
Здравствуйте!
Да, ООО может заключить сделку с ИП. Правда, такая сделка будет являться для ООО сделкой с заинтересованностью,
Спросить
Да, можете. Так как вы являетесь собственником имущества ООО, вы вправе распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, в том числе «продать своему ИП…».
К сведению: Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 16.04.2022) "Об обществах с ограниченной ответственностью"
Статья 8. Права участников общества
1. Участники общества вправе:
продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества … … другому лицу в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом и уставом общества;
СпроситьВ смысле?
Вся процедура или что? Смотря что в итоге надо, как она покупалась и т.д.
Порядок стандартный понятный, решение об одобрении и договор купли-продажи.
Варианты если по налогам вопросы. Каков порядок при продаже части коммерческой недвижимости, принадлежащей ООО, где я - единоличный учредитель.
Смотря что в итоге надо, как она покупалась и т.д.
Порядок стандартный понятный, решение об одобрении и договор купли-продажи.
Варианты если по налогам вопросы.
СпроситьЯ считаю, что никакой не надо. С Рождеством Вас! Что значит магазина?
Помещения? Здания?
Товара? Здравствуйте, Наталья! Здесь есть нюансы. Само собой разумеется, что уплачиваться будет налог в рамках УСН. Если магазин продается как объект недвижимости, то многое в исчислении налога будет зависеть от того, в качестве чего этот объект учитывался - в качестве товара или в качестве основного средства. При продаже магазина принадлежащее ООО какой налог надо заплатить? ООО применяет УСН доходы минус расходы.
Здравствуйте, Наталья! Здесь есть нюансы. Само собой разумеется, что уплачиваться будет налог в рамках УСН. Если магазин продается как объект недвижимости, то многое в исчислении налога будет зависеть от того, в качестве чего этот объект учитывался - в качестве товара или в качестве основного средства.
СпроситьПри продаже, конечно, у ООО доход возникнет и налог..
Нужно через зачет, возврат займа.. Тема через возврат займа рассматривается мною, по существ, займ от меня, как учредителя также ниже кадастровой стоимости и возврат займа недвижимостью может рассматриваться, как прибыль ООО. Верно? Я сама, как учредитель ООО вносила в ООО средства для покупки земли Х рублей в 2005, хочу продать себе де за Х рублей, в 2010 кадастровая стоимость увеличилась в 20 раз, хочу вывести землю продажей себе, как физ лицу, не нравится мне ситуация, когда я, по факту неработающий пенсионер стерегу участок, как работающий пенсионер, главная суть вопроса, имеет ли право доначислить ООО налог по кадастровой стоимости?
При продаже, конечно, у ООО доход возникнет и налог..
Нужно через зачет, возврат займа..
СпроситьЗдравствуйте.
13% - это налог с дохода физического лица. Почему при покупке недвижимости вы должны уплачивать этот налог. Если же вы хотите как учредитель забрать эти деньги с юридического лица, то да, организация при выплате дивидентов должна удерживать и уплачивать 13%.
Так же вам следует сделать независимую оценку стоимости недвижимости, как обоснование цены за которую вы себе продали недвижимость. При чем тут дивиденды, оплата через расч счет. А то что он взаимозависимый, он что то будет платить кроме налога на имущество? Прошу помочь разобрать с вопросом - при продаже офиса ООО понятно что заплатит свой УСН, а физическое лицо - оно является взаимозависимым - нужно ли ему платить 13%?
Здравствуйте.
13% - это налог с дохода физического лица. Почему при покупке недвижимости вы должны уплачивать этот налог. Если же вы хотите как учредитель забрать эти деньги с юридического лица, то да, организация при выплате дивидентов должна удерживать и уплачивать 13%.
Так же вам следует сделать независимую оценку стоимости недвижимости, как обоснование цены за которую вы себе продали недвижимость.
Спросить
При чем тут дивиденды, оплата через расч счет. А то что он взаимозависимый, он что то будет платить кроме налога на имущество?
Спросить
Ничего покупатель платить не будет, только налог на имущество 1 раз в год. А то, что он взаимозависимый не имеет никакого отношения к уплате налогов. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьДобрый день! Расчет уплаты налога на имущество от балансовой стоимости проводится следующим образом: балансовая стоимость умножается на налоговую ставку (2,2%). Полученный результат является налогом, который подлежит уплате. Законодательные органы субъектов Российской Федерации самостоятельно определяют налоговую ставку, руководствуясь пределом, утвержденным частью 1.1 статьи 380 НК РФ. Налогообложение при продаже неиспользуемого обьекта недвижимости ООО по остаточной стоимости в 2020 г.
Добрый день! Расчет уплаты налога на имущество от балансовой стоимости проводится следующим образом: балансовая стоимость умножается на налоговую ставку (2,2%). Полученный результат является налогом, который подлежит уплате. Законодательные органы субъектов Российской Федерации самостоятельно определяют налоговую ставку, руководствуясь пределом, утвержденным частью 1.1 статьи 380 НК РФ.
СпроситьДобрый вечер!
Да, налог на прибыль придется платить.
Если я правильно понял, то недвижимость была на ООО.
Если ООО На общей системе налогообложения, то доход от продажи недвижимости будет признан на дату передачи недвижимости покупателю по акту (п. 3 ст. 271 НК РФ).
При применении в налоговом учете метода начисления на дату признания дохода от реализации продавец имеет право уменьшить его на остаточную стоимость недвижимости (пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Также согласно пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ такие доходы можно уменьшить на расходы, непосредственно связанные с реализацией (оценка и т.п.). Продаю коммерческое помещение в собсьвенности 10 лет, оформил ООО и работал как продуктовый магазин. Буду ли я платить налог с продажи?
Добрый вечер!
Да, налог на прибыль придется платить.
Если я правильно понял, то недвижимость была на ООО.
Если ООО На общей системе налогообложения, то доход от продажи недвижимости будет признан на дату передачи недвижимости покупателю по акту (п. 3 ст. 271 НК РФ).
При применении в налоговом учете метода начисления на дату признания дохода от реализации продавец имеет право уменьшить его на остаточную стоимость недвижимости (пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Также согласно пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ такие доходы можно уменьшить на расходы, непосредственно связанные с реализацией (оценка и т.п.).
СпроситьДоброго времени суток!
Если имущество принадлежит юр.лицу то налог только 6% при усн. А вот если учредитель хочет вывести деньги себе то за доход плюсом 13%. Юридическое лицо (ООО), купило нежилую недвижимость 11 лет назад за 2 мил. руб. Всё это время сдавали в аренду. Теперь продаёт за 6 мил. руб. Поэтому уточняющий вопрос на не полный ответ. Налоги в 6% и 13% при УСН платить с суммы продажи или с дохода 4 мил. руб.. Юридическое лицо при УСН, помимо налога 6% процентов, обязано ли платит ещё и 13%, при продажи нежилой коммерческой недвижимости?
Доброго времени суток!
Если имущество принадлежит юр.лицу то налог только 6% при усн. А вот если учредитель хочет вывести деньги себе то за доход плюсом 13%.
Спросить
Юридическое лицо (ООО), купило нежилую недвижимость 11 лет назад за 2 мил. руб. Всё это время сдавали в аренду. Теперь продаёт за 6 мил. руб. Поэтому уточняющий вопрос на не полный ответ. Налоги в 6% и 13% при УСН платить с суммы продажи или с дохода 4 мил. руб..
СпроситьЮр лицо платит 6% с поступивших средств.
Если деньги останутся на счетах ООО то 13% платить не нужно.
Если Вы хотите деньги вывести на учредителя то 13% с суммы которая будет выведена.
СпроситьЗдравствуйте, нет, никакой доход оплачивать не нужно, так как продажа имущества, находящегося в пользовании такой срок, не является "доходом" ООО на УСН (доходы минус расходы) продала нежилую недвижимость, находящуюся у нее более 10 лет. Какой налог и в какой срок уплачивается?
Здравствуйте, нет, никакой доход оплачивать не нужно, так как продажа имущества, находящегося в пользовании такой срок, не является "доходом"
СпроситьДобрый день! Налогообложение зависит от избранной ООО системы (ОСНО, УСНО), а также от способа передачи ООО прав на недвижимость (взнос в уставный капитал, продажа). Если физик регистрирует ооо для сдачи своей комм недвижимости в аренду, сдает ее, а потом продает ее. Как уплачивается налог с продажи?
Добрый день! Налогообложение зависит от избранной ООО системы (ОСНО, УСНО), а также от способа передачи ООО прав на недвижимость (взнос в уставный капитал, продажа).
СпроситьОформляется договором купли продажи, налоги ООО будет платить с прибыли. ООО продал недвижимость (помещение) в ИП. Учредитель ООО и этот ИП одно лицо. Рыночная стоимость выше КС. 1) Важна ли кад. стоимость имущ-ва при продаже между юр.лицами? 2) Как лучше оформить сделку? 3) Какие штрафы могут быть при уменьшении договорной стоимости чем КС?
В данной ситуации налоги при покупке не уплачиваются. Обязанность уплатить налоги возникнет при продаже имущества. Если это недвижимость, то у физ. лица может возникнуть обязанность по уплате налога на имущество, если авто - то транспортного налога. Физ. лицо выкупило долг по договору об уступки требования у банка за ООО. После суда имущество ООО перейдет физ. лицу. Какие налоги должно заплатить физ. лицо?
В данной ситуации налоги при покупке не уплачиваются. Обязанность уплатить налоги возникнет при продаже имущества. Если это недвижимость, то у физ. лица может возникнуть обязанность по уплате налога на имущество, если авто - то транспортного налога.
СпроситьЭти два процесса не связаны. В случае продажи объекта недвижимого налоговые обязательства остаются на продавце. Росрегистрация не имеет права отказать в регистрации перехода прав если налоги не уплачены. Надо.
Объект недвижимости использовался в предпринимательской деятельности и имеет статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
От дохода отнимите расходы, связанные с его приобретением. Здравствуйте!
ООО освобождено от уплаты 13% при продаже недвижимого имущества, находившего в собственности ООО 5 и более лет. При продаже нежилого помещения в Москве надо ли оплачивать налоги? Форма собственности юр лицо (ООО), упращенка приход-расход. В собственности более 5 лет.
Эти два процесса не связаны. В случае продажи объекта недвижимого налоговые обязательства остаются на продавце. Росрегистрация не имеет права отказать в регистрации перехода прав если налоги не уплачены.
СпроситьНадо.
Объект недвижимости использовался в предпринимательской деятельности и имеет статус нежилого помещения, то и полученные доходы от его реализации необходимо включать в налоговую базу по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
От дохода отнимите расходы, связанные с его приобретением.
Спросить
Здравствуйте!
ООО освобождено от уплаты 13% при продаже недвижимого имущества, находившего в собственности ООО 5 и более лет.
СпроситьА кем принято решение закрыть, учредителями? Возможна купля-продажа или присоединение вместо закрытия, вариантов масса. Если на компании долги, то консультировать по преднамеренному банкротству юристы не в праве, как в принципе, и по уходу от уплаты ндс. Сергей, здравствуйте.
Существует много разных способов переоформления недвижимости при ликвидации, выбор одного из них зависит от обстоятельств, при которых происходит ликвидация, и от взаимоотношении ООО: купля-продажа, отступное, передача имущества правопреемнику при реорганизации (поглощение или слияние), вклад в уставный капитал... Как перерегистрировать имеющуюся недвижимость с ООО, которую принято решение закрыть на другое ООО (компании взаиморасчеты с НДС)?
А кем принято решение закрыть, учредителями? Возможна купля-продажа или присоединение вместо закрытия, вариантов масса. Если на компании долги, то консультировать по преднамеренному банкротству юристы не в праве, как в принципе, и по уходу от уплаты ндс.
Спросить
Сергей, здравствуйте.
Существует много разных способов переоформления недвижимости при ликвидации, выбор одного из них зависит от обстоятельств, при которых происходит ликвидация, и от взаимоотношении ООО: купля-продажа, отступное, передача имущества правопреемнику при реорганизации (поглощение или слияние), вклад в уставный капитал...
СпроситьСогласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.
Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.
7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, ООО (один учредитель), продает коммерческую недвижимость. УСН. При покупке помещения уплачивался НДС (куплено у администрации города) Цена приобретения 5 млн. Хотим продать за 7 мин. Какой налог нужно будет оплатить и с какой суммы?
Согласно ст.346.16 НК рФ (п.22) НДС не учитывается в расходах, так как недвижимость же покупалась не для дальнейшей реализации - как вид деятельности.
Если же была куплена для перепродажи, то при приобретении объекта недвижимости в период применения УСНО с оплатой его стоимости с учетом НДС, уплачиваемого в соответствии с договором купли-продажи данного объекта, налогоплательщик может учесть в составе расходов на приобретение основного средства в размере фактически уплаченных сумм.
7-5=2 млн с 2 млн 15% или 6% с 7 млн.
СпроситьООО продает недвижимость физ. лицу (невзаимозависимому) ниже более 20% от кадастровой стоимости. Подпадает ли ООО под п.2 ст.40 НК РФ для доначисления налогов.
Независимая оценка проведена и она практически не отличается от кадастровой стоимости. ООО продает (УСН) недвижимость ниже 20% стоимости от оценки и кадастровой стоимсти физ. лицу (не взаимозависимому). Подпадает ООО под подпункт 4 п.2 ст.40 НК РФ для проведения проверки и доначислению налогов (штрафу).
Спросить
Для получения ответов с исключительно коммерческой заинтересованностью Вам либо надо перевести вопрос в категорию платных, либо обращаться за платной консультацией к любому юристу сайта.
Спросить
Должен ли я подавать сведения о продаже квартиры, которая находилась в собственности 9 лет? Спасибо.
В случае продажи недвижимости, которая находилась в вашей собственности более 9 лет, вы не обязаны представлять никакие сведения в Налоговую инспекцию. Добрый день! Нет, ничего Вы подавать в данном случае не должна, потому что у Вас квартира в собственности более трех лет, Вы освобождены от каких либо налогов. Здравствуете.
Ничего Вы подавать в данном случае не должны, потому что у Вас квартира в собственности более трех лет,
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Здравствуйте, Андрей Викторович! Подавать сведения и платить налог Вы не должны.
С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Должен ли я подавать сведения о продаже квартиры, которая находилась в собственности 9 лет? Спасибо.
В случае продажи недвижимости, которая находилась в вашей собственности более 9 лет, вы не обязаны представлять никакие сведения в Налоговую инспекцию.
Спросить
Добрый день! Нет, ничего Вы подавать в данном случае не должна, потому что у Вас квартира в собственности более трех лет, Вы освобождены от каких либо налогов.
СпроситьЗдравствуете.
Ничего Вы подавать в данном случае не должны, потому что у Вас квартира в собственности более трех лет,
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьДоброго времени суток. Такая продажа может повлечь за собой начисление недоимки по налогу, включая НДС и налог на прибыль, если вид деятельности не заявлено систем налогообложения не предусматривает продажу недвижимого имущества. Для подробной консультацией Вам необходимо обратиться к любому юристу на сайте и договориться о стоимости, в виду того что ваша консультация носит коммерческий характер на нашем сайте вы можете получить ей только на платной основе. Налог все равно придется платить исходя из кадастровой стоимости.
Поэтому недоимку взыщут принудительно. Какими неприятностями со стороны ИФНС может обернуться продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости если ООО находится на УСН и является учредителем другого ООО которое имеет задолженность по налогам и сборам.
Доброго времени суток. Такая продажа может повлечь за собой начисление недоимки по налогу, включая НДС и налог на прибыль, если вид деятельности не заявлено систем налогообложения не предусматривает продажу недвижимого имущества. Для подробной консультацией Вам необходимо обратиться к любому юристу на сайте и договориться о стоимости, в виду того что ваша консультация носит коммерческий характер на нашем сайте вы можете получить ей только на платной основе.
Спросить
Налог все равно придется платить исходя из кадастровой стоимости.
Поэтому недоимку взыщут принудительно.
СпроситьДобрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Какие налоги должна оплатить фирма ООО при продаже недвижимости, находяйщийся у нее в собственности?
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьООО на УСН доходы какие налоги нужно заплатить при продаже здания,
- При продаже здания нужно будет заплатить только 6%, т.е. единый налог при УСН, Чтобы заплатить налог 6% с дохода от продажи недвижимости, ООО должно иметь вид деятельности Продажа недвижимости с включением соответствующего кода в ЕГРЮЛ. Иначе такую продажу налоговый орган может квалифицировать как отчуждение основного средства вне рамок деятельности на УСН, начислить налоги по общей системе налогообложения.
Кассовый аппарат применить нужно, если хотите подтвердить продажу недвижимости как товара с уплатой налога по УСН.
Не забывайте, что если покупатель будет ИП или организация, то наличный расчет свыше 100 тыс рублей запрещен даже при применении кассового аппарата. За нарушение этого запрета установлена административная ответственность. ООО на УСН доходы какие налоги нужно заплатить при продаже здания, оплата за недвижимость наличными деньгами в кассу, нужно ли применять кассовый аппарат.
ООО на УСН доходы какие налоги нужно заплатить при продаже здания,
- При продаже здания нужно будет заплатить только 6%, т.е. единый налог при УСН,
Спросить
Чтобы заплатить налог 6% с дохода от продажи недвижимости, ООО должно иметь вид деятельности Продажа недвижимости с включением соответствующего кода в ЕГРЮЛ. Иначе такую продажу налоговый орган может квалифицировать как отчуждение основного средства вне рамок деятельности на УСН, начислить налоги по общей системе налогообложения.
Кассовый аппарат применить нужно, если хотите подтвердить продажу недвижимости как товара с уплатой налога по УСН.
Не забывайте, что если покупатель будет ИП или организация, то наличный расчет свыше 100 тыс рублей запрещен даже при применении кассового аппарата. За нарушение этого запрета установлена административная ответственность.
СпроситьЗдравствуйте! Обязаны заплатить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости по договору купли-продажи, но не менее от 70 % кадастровой стоимости недвижимости. Да вам нужно будет платить налог 13% в любом случае и подавать декларацию в налоговую инспекцию так как вы с продажи получаете прибыль. Здравствуйте.
Как обычно 13% НДФЛ.
И не забудьте подать декларацию.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Мне завешена коммерческая недвижимость? Хочу Ее продать. Какой налог я должен буду заплатить налог?
Здравствуйте! Обязаны заплатить 13 % НДФЛ, исходя из стоимости по договору купли-продажи, но не менее от 70 % кадастровой стоимости недвижимости.
Спросить
Да вам нужно будет платить налог 13% в любом случае и подавать декларацию в налоговую инспекцию так как вы с продажи получаете прибыль.
СпроситьООО должно заплатить налог с дохода в зависимости от применяемой там системы налогообложения. Если недвижимость была внесена как взнос в уставный капитал, учредитель при выходе не вправе ее забрать, а должен получить деньгами. Для продажи имущества нужно одобрение сделки решением общего. Собрания учредителей, если эта сделка крупная или с заинтересованностью. Какие налоги должно заплатить ооо при продаже недвижимости за 4 млн, при этом выходит учредитель, забирая эту сумму. Недвижимость в собственности с 2009 г.
ООО должно заплатить налог с дохода в зависимости от применяемой там системы налогообложения. Если недвижимость была внесена как взнос в уставный капитал, учредитель при выходе не вправе ее забрать, а должен получить деньгами. Для продажи имущества нужно одобрение сделки решением общего. Собрания учредителей, если эта сделка крупная или с заинтересованностью.
СпроситьНет, это некрупная прибыль, которая не является налогообложением в соответствии с НК РФ, налогом облагается только продажа недвижимости и автомобиля (до суммы 250 000 рублей - не облагается) Надо платить. Т.к. фактически человек занимается предпринимательской деятельностью. Он должен быть либо ИП либо открыть ООО. --- Здравствуйте, всё из чего извлекается прибыль облагается налогом и открывается ИП. По другому нельзя продавать. Удачи Вам и всего хорошего. Доброго времени суток! Продажа личного имущества не подпадает под налогобложение. Если деятельность по продаже носит регулярный характер зарегистрируйте ИП. Если человек продает свои вещи на авито, то это как то налогом облагается и надо ли разрешение если вяжут вещи и продают и налоги за это платить надо.
Нет, это некрупная прибыль, которая не является налогообложением в соответствии с НК РФ, налогом облагается только продажа недвижимости и автомобиля (до суммы 250 000 рублей - не облагается)
Спросить
Надо платить. Т.к. фактически человек занимается предпринимательской деятельностью. Он должен быть либо ИП либо открыть ООО.
Спросить
--- Здравствуйте, всё из чего извлекается прибыль облагается налогом и открывается ИП. По другому нельзя продавать. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток! Продажа личного имущества не подпадает под налогобложение. Если деятельность по продаже носит регулярный характер зарегистрируйте ИП.
Спросить
Собственник НИ - ФЛ. Это ФЛ как ИП владеет и пользуется объектом НИ, если использует его в предпринимательской деятельности. Передавать в УК ООО может собственник - ФЛ, являющееся участником Общества. Зачем это делать физику, не понятно. Передаст - вернее потеряет своё имущество. (Собственником объекта НИ станет ООО). Либо (если физик не является единственным участником ООО) - утратит контроль над ООО и над его имуществом. Либо имущество уйдёт за долги ООО.
По налогам консультирую только платно. Стоимость 1 т.р., предоплата.
Обращаться: ludmila-evt@mail.ru ИП владеет объектом недвижимости, (в свидетельстве собственник – физ. лицо). Планирует передачу недвижимости в УК нового ООО. От чего имени (ИП или физ. лица) будет передача и кто станет собственником нового ООО. Какие налоговые последствия.
Альтернативный вариант-продажа недвижимости новому ООО, какие налоги возникают?
Собственник НИ - ФЛ. Это ФЛ как ИП владеет и пользуется объектом НИ, если использует его в предпринимательской деятельности. Передавать в УК ООО может собственник - ФЛ, являющееся участником Общества. Зачем это делать физику, не понятно. Передаст - вернее потеряет своё имущество. (Собственником объекта НИ станет ООО). Либо (если физик не является единственным участником ООО) - утратит контроль над ООО и над его имуществом. Либо имущество уйдёт за долги ООО.
По налогам консультирую только платно. Стоимость 1 т.р., предоплата.
Обращаться: ludmila-evt@mail.ru
СпроситьЧитайте также:
- Договор купли продажи ооо с физическим лицом
- Продажа недвижимости ООО учредителю
- Продажа ООО с одним учредителем
- Работа с ндс для ООО
- Открыть ооо с ндс
- Продажа недвижимости ооо физическому лицу
- Ликвидация ооо с долгами по налогам
- Продажа недвижимости принадлежащей ООО
- Продажа ООО с одним участником
- Продажа ООО с долгами
- С ООО на ИП с ндс
- Налог при продаже доли в ООО
- Закрыть ООО с долгами по налогам
