Наследство квартира ндфл / Наследство - 706 советов адвокатов и юристов
С дохода от продажи налог 13% Здравствуйте, да, нужно с полученного дохода оплатить налог. Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей. Продал квартиру которая досталась по наследству, три года не прошло, построил дом в ипотеку, нужно ли платить налог?
Исчисление трёх-пятилетнего срока на освобождение от уплаты налога 3-ндфл наступает С момента регистрации права собственности, то есть когда зарегистрировали на своё имя
Спросить
Если продать унаследованную квартиру до истечения трёхлетнего срока владения, придётся заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13 % от её стоимости.
Чтобы не платить налог с продажи наследства, квартирой нужно владеть минимум 3 года (ст. 217.1 НК РФ). 3 Этот срок исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности.
У налогоплательщика также есть право на вычеты. Это означает, что налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму вычета. Сейчас действует вычет на сумму, не превышающую 1 млн рублей.
СпроситьАлександра! Если сразу продадите, то да. Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р. При продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб.. Такой вопрос вступил в наследство на квартиру в этом месяце при продаже ее сейчас будет ли взыматься налог?
Здравствуйте Александра. При продаже объекта недвижимости полученного в наследство со сроком владения менее 3х лет будет взиматься налог 13 % от дохода
Можно воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн.р.
СпроситьПри продаже квартиры, полученной по наследству, нужно задекларировать доход и заплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если срок владения объектом составляет менее трёх лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня открытия наследства до момента продажи прошло больше трёх лет, то не нужно подавать декларацию и платить налог.
В таком случае в декларации можно заявить имущественный налоговый вычет при продаже в сумме 1 млн руб..
СпроситьЗдравствуйте.
1. Если квартира в вашей собственности 3 или 5 и более лет. Зависит от основания приобретения - ДКП, дарение, приватизация, наследство, ДДУ.
2. Если у вас в семье 2 и более детей и вы покупаете до 30 апреля 2025 года жилище, большее по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное.
В остальных случаях 13% НДФЛ Я являюсь ветераном боевых действий. Продал свою квартиру недавно. Могу ли я не платить налоги с продажи?
Здравствуйте.
1. Если квартира в вашей собственности 3 или 5 и более лет. Зависит от основания приобретения - ДКП, дарение, приватизация, наследство, ДДУ.
2. Если у вас в семье 2 и более детей и вы покупаете до 30 апреля 2025 года жилище, большее по площади или по кадастровой стоимости, чем проданное.
В остальных случаях 13% НДФЛ
СпроситьУказывайте срок владения более 3 лет Продал квартиру в мае 2023 г., которую документально оформил в росреестре в апреле 2023 г. Квартира досталась по наследству в, свидетельство о праве на наследство было получено в 2003 г., но в росреестре не регистрировалось. То есть фактически я принял наследство (оплачивал за него). Как заполнить 3 НДФЛ, чтобы она была нулевой, что там надо указать.
Здравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию. При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Что лучше сделать завещание или оформить дарственную на квартиру, слышали, что если вступаешь в наследство, нужно заплатить 13%налог, от стоимости квартиры, действительно ли это так?
Здравствуйте. Пока живы - оформите по договору дарения квартиру.
Договор дарения сложнее оспорить, чем наследование по завещанию.
Спросить
При дарении, налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).
Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).
СпроситьЗдравствуйте Сергей
Если единственное жилье, полученное в дар, в наследство или приватизированное, то по истечению 3 х лет владения можете продать без уплаты НДФЛ (ст.17.1 ст.217 НК РФ, п.3 ст.217.1 НК РФ) От 3 до 5 лет. Смотря по каким основаниям Вам досталась эта квартира. Вы ничего не пишете в вопросе. Через кой промежуток времени я могу продать свою квартиру, без оплаты НДФЛ
Здравствуйте Сергей
Если единственное жилье, полученное в дар, в наследство или приватизированное, то по истечению 3 х лет владения можете продать без уплаты НДФЛ (ст.17.1 ст.217 НК РФ, п.3 ст.217.1 НК РФ)
Спросить
От 3 до 5 лет. Смотря по каким основаниям Вам досталась эта квартира. Вы ничего не пишете в вопросе.
СпроситьЗдравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя. Можно ли за равные доли квартиры по 1/2 при продаже указать в договоре разные цены, для того, что бы один из собственников 1/2 не платил налог с продажи? Объясню: 4 года назад я с сестрой получил в наследство по 1/2 квартиру от отца, далее моя супруга выкупила 1/2 долю сестры. Сейчас мы с супругой хотим продать квартиру. Я, как наследник владею более 3 лет, а супруга менее 5 лет, поэтому супруга при условии продажи обязана заплатить налог с продажи.
Здравствуйте.
Супруга может воспользоваться налоговым вычетом. Также она может оформить договор дарения на свою 1/2 долю, тогда покупатель будет платить 13% НДФЛ.
Также можете подождать истечения 5-летнего срока. Лучше конечно было бы чтобы сестра отказалась в вашу пользу от наследства и вы один оформили квартиру на себя.
СпроситьСупруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ) Являясь в браке, по завещанию унаследовала квартиру от родной бабушки, оформила ее на себя и ждала 3 года (чтобы не платить налог с продажи), теперь хочу продать эту квартиру и купить за эту сумму квартиру в другом районе, будет ли мой супруг иметь права на приобретённое жилье, которое получается куплено в браке, но на деньги от продажи моего наследства? И ещё один вопрос: точно ли мне не придётся платить налог с продажи недвижимости, унаследованной от родной бабушки по истечении трёх лет? Спасибо...
Супруг будет иметь право на купленную в браке квартиру (или придется судиться), поэтому рекомендую заключить брачный договор. По истечении 3-х лет после получения квартиры по наследству НДФЛ с дохода от продажи данного имущества не уплачивается (ст. 217.1 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, может.
[u]Документы, которые нужны для оформления дарственной:[/u]
Паспорт дарителя
Паспорт одариваемого
Свидетельство о праве собственности
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (в случаях, когда оно необходимо)
Выписка из ЕГРН
Техпаспорт
[quote]Если даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (супругами, родителями, детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными или неполнородными братьями и сестрами), у получившего в дар недвижимость возникает обязанность уплатить НДФЛ, самостоятельно его задекларировав формой 3-НДФЛ (п. 1 ст. 210, п. 18.1 ст. 217, ст. 229 НК РФ).[/quote] Нерезидент из дружественной страны? Доверенность пусть оформляет на представителя в России, который от его имени заключит сделку в России Может ли нерезидент РФ подарить резиденту РФ квартиру, полученную в наследство и какие документы нужны для этого
Здравствуйте, может.
Документы, которые нужны для оформления дарственной:
Паспорт дарителя
Паспорт одариваемого
Свидетельство о праве собственности
Нотариально заверенное согласие супруга дарителя (в случаях, когда оно необходимо)
Выписка из ЕГРН
Техпаспорт
Если даритель и одаряемый не являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом (супругами, родителями, детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными или неполнородными братьями и сестрами), у получившего в дар недвижимость возникает обязанность уплатить НДФЛ, самостоятельно его задекларировав формой 3-НДФЛ (п. 1 ст. 210, п. 18.1 ст. 217, ст. 229 НК РФ).Спросить
Тех паспорт давно не нужен-свидетельства о право собственности отменены 7 лет незад-выписок из ЕГРН не нужно... все сведения есть в базе Росреестра
Спросить
Доверенность пусть оформляет на представителя в России, который от его имени заключит сделку в России
СпроситьЕсли вы так же владели долями в этом имуществе, то будет считаться срок владения не с даты открытия наследства, а с даты первоначального права (регистрации) и ждать 3 года не нужно и платить налог вы не будете Здравствуйте! В этом случае налог при продаже платиться не будет 13% НДФЛ квартирного вопроса
Здравствуйте. Всю жизнь вместе проживали в квартире, и после смерти бабушки (три года не прошло) ее доля перешла нам. Квартира является единственным жильем, приобретена больше 40 лет назад, приватизирована. Нужно ли ждать 3 года, чтобы не платить 13% государству?
Если вы так же владели долями в этом имуществе, то будет считаться срок владения не с даты открытия наследства, а с даты первоначального права (регистрации) и ждать 3 года не нужно и платить налог вы не будете
Спросить
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных. Добрый день.
Через три года.
Но, можно и раньше, это зависит от стоимости продажи и кад. стоимости. Через три года.
На основании ст. 217 НК РФ. Здравствуйте. По истечению 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Через сколько лет я могу продать, подаренную мне мужем квартиру, чтобы не уплачивать НДФЛ
Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных.
Спросить
Добрый день.
Через три года.
Но, можно и раньше, это зависит от стоимости продажи и кад. стоимости.
Спросить
Здравствуйте. По истечению 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.
СпроситьСрок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи Со дня смерти С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства Тетя оформила на меня завещание. Я племянница. 25.10.2023 года ее не стало. Если я буду продавать квартиру, будет ли с меня взиматься подоходный налог, если со дня смерти не прошло 3 года? И с какого дня отчитывается 3 года, со дня оформления завещания, или со дня смерти?
Срок идет со дня смерти наследодателя. Достаточно владеть квартирой 3 года, чтобы при ее продаже не платить НДФЛ. Удачи
Спросить
С момента открытия наследства - ГК РФ Статья 1113. Открытие наследства
Наследство открывается со смертью гражданина.
Вам в течении 6 месяцев с момента смерти подавать заявление нотариусу о принятии наследства по Завещанию.
Также возможно кто-то из наследников будет являться наследником обязательной доли - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.
Откажетесь от наследства, то другие наследники всё равно будут платить налог.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьА у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования. Минимальный срок владения - 3 года для продажи без начисления НДФЛ Если будет больше 1 млн, налог будет Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы) Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить. Можно ли не платить налог, если получила квартиру в наследство от матери и хочу ее продать через год?
А у вас что особые преференции по налогам? Платить налог придётся, если продадите жильё ранее 3 летнего им пользования.
Спросить
Добрый день, Алла
Не надо будет платить налог, только если продадите через 3 года с даты смерти матери. Если раньше, то надо.
Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу или применив вычет 1 млн., или уменьшив на сумму расходов матери на ее покупку (если она покупалась, и остались документы подтверждающие расходы)
Спросить
Если хата стоит дороже миллиона рублей, то если цена будет свыше этой суммы должны заплатить.
СпроситьДобрый день.
Нет никакой разницы, получена от близкого родственника или нет.
Продавайте через 3 года со дня смерти.
НДФЛ платить не нужно. Со дня оформления права собственности нужно отсчитывать 5 лет в вашем случае, если цель - не платить налог. Хочу продать квартиру, полученную по наследству в марте 2020 г., не от родственника. Ее можно продавать (без уплаты ндфл) через 3 года со дня смерти? Или со дня перехода права собственности? Или вообще через 5 лет, т.к. квартира получена не от близкого родственника
Добрый день.
Нет никакой разницы, получена от близкого родственника или нет.
Продавайте через 3 года со дня смерти.
НДФЛ платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира получена по наследству (НИ родственные связи, НИ "неединственность" жилья НЕ имеют значение). Это самостоятельное основание для исчисления 3-хлетнего срока владения в целях "освобождения от уплаты НДФЛ". Ст.217.1 НК РФ.
Спросить3 года с даты смерти? Не с даты получения свидетельства о праве на наследство по завещанию?
СпроситьСрок владения исчисляется с даты смерти наследодателя (открытия наследства). Ст.1152 ГК РФ.
Спросить
Со дня оформления права собственности нужно отсчитывать 5 лет в вашем случае, если цель - не платить налог.
СпроситьДа, конечно. Будете уплачивать налог. Добрый день!
При наследовании минимальный срок владения квартирой составляет три года и считается с даты открытия наследства (смерти Вашего отца). Если этот срок не прошел, Вам придется заплатить НДФЛ. Добрый день.
Конечно, вы обязаны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб, если: владеете квартирой менее 3-х лет, не будете покупать ничего в один налоговый период, не можете подтвердить расходы наследодателя на приобретение данной квартиры. Я получила наследство от отца, вступила в наследство. Мне досталась квартира стоимость 4 мл рублей. Думаю продать ее. Скажите пожалуйста, должна ли я буду с продажи оплатить налог 13%,если только вступила в наследство и в собственности у меня она пол года.?
Добрый день!
При наследовании минимальный срок владения квартирой составляет три года и считается с даты открытия наследства (смерти Вашего отца). Если этот срок не прошел, Вам придется заплатить НДФЛ.
СпроситьДобрый день.
Конечно, вы обязаны будете заплатить налог 13% от суммы, превышающей 1 млн. руб, если: владеете квартирой менее 3-х лет, не будете покупать ничего в один налоговый период, не можете подтвердить расходы наследодателя на приобретение данной квартиры.
СпроситьКем куплена квартира до брака? Нет, не освобождаетесь.
Вы же доход получите. А, что Вы там купите значения не имеется.
Кроме случая, зачета на 2 млн, если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья и имеете доход с которого платите сейчас НДФЛ. Квартира куплена до брака. Вступила через полгода в наследство. Муж умер. Хочу продать ее как можно быстрее и тут же купить новую. Это единственное жилье. Не освобождаюсь я от налога 13%?
Нет, не освобождаетесь.
Вы же доход получите. А, что Вы там купите значения не имеется.
Кроме случая, зачета на 2 млн, если ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке жилья и имеете доход с которого платите сейчас НДФЛ.
СпроситьДобрый день!
Срок владения считается с момента смерти наследодателя.
По истечении трехлетнего срока владения НДФЛ при продаже квартиры платить не надо. Платить не надо будет, так как срок считается С даты смерти 13.10.2020 года, умерла свекровь. Мужу осталась квартира, право собственности он получил 09.2023 года. Если он её продаст 15.10.2023, нужно ли платить налог с продажи квартиры? И как будет считается три года владения, с момента вступления в наследство или с момента смерти наследодателя?
Добрый день!
Срок владения считается с момента смерти наследодателя.
По истечении трехлетнего срока владения НДФЛ при продаже квартиры платить не надо.
СпроситьЕсли квартира получена по наследству, налог не платится. Добрый день.
Налога не будет, если первичное право собственности оформлено более 5 (3-х) лет назад. Здравствуйте!
Оба сына вообще ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты НДФЛ (продажа квартиры), НИ стоимости долей, НИ стоимость всей квартиры - НЕ имеют значения, также, как и то, что срок получения наследства - 1 год (по закону необходимо владение НЕ менее 3-х лет). Суть в том, что в результате получения наследства произошло ПРИРАЩЕНИЕ долей, поэтому срок ВЛАДЕНИЯ исчисляется с ДАТЫ оформления "первоначальной" доли в собственности (то есть, с того момента, как каждый из братьев начал владеть СВОЕЙ долей). Квартира в равных долях принадлежит отцу, матери и двум сыновьям. Родители умерли, их доли по наследству перешли сыновьям. Через год квартиру решили продать. Должны ли сыновья заплатить налог и с какой суммы (стоимости всей квартиры или стоимости полученных долей)?
Добрый день.
Налога не будет, если первичное право собственности оформлено более 5 (3-х) лет назад.
СпроситьЗдравствуйте!
Оба сына вообще ОСВОБОЖДЕНЫ от уплаты НДФЛ (продажа квартиры), НИ стоимости долей, НИ стоимость всей квартиры - НЕ имеют значения, также, как и то, что срок получения наследства - 1 год (по закону необходимо владение НЕ менее 3-х лет). Суть в том, что в результате получения наследства произошло ПРИРАЩЕНИЕ долей, поэтому срок ВЛАДЕНИЯ исчисляется с ДАТЫ оформления "первоначальной" доли в собственности (то есть, с того момента, как каждый из братьев начал владеть СВОЕЙ долей).
СпроситьВ любое время можно продавать. Если унаследованная квартира продается ранее 3 лет с момента открытия наследства, придется платить налог от продажи квартиры. Здравствуйте!
Да, можно. Однако, если стоимость продажи квартиры более 1 млн. руб., то Вы обязаны будете оплатить НДФЛ в размере 13 % от суммы более 1 млн. руб. Можно, здесь вопрос, наверное, будет ли налог на имущество. Да будет. И банки очень неохотно берут в кредит такой объект, тк существует риск не учесть возможных наследников Можно ли продать квартиру, полученную по наследству, не дожидаясь 3 лет с момента смерти собственника?
В любое время можно продавать. Если унаследованная квартира продается ранее 3 лет с момента открытия наследства, придется платить налог от продажи квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, можно. Однако, если стоимость продажи квартиры более 1 млн. руб., то Вы обязаны будете оплатить НДФЛ в размере 13 % от суммы более 1 млн. руб.
Спросить
Можно, здесь вопрос, наверное, будет ли налог на имущество. Да будет. И банки очень неохотно берут в кредит такой объект, тк существует риск не учесть возможных наследников
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны. Здравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей). Если владели долей ранее, то можете продать, освободившись от налога После принятия наследства (1/2 часть квартиры) когда можно продать квартиру не выплачивая 13%?
Здравствуйте, Анна!
Вы считаетесь собственником квартиры с той даты, которая указана в свидетельстве о смерти наследодателя. Если с этого момента по день продажи квартиры прошло 3 года и больше, то с полученного дохода налог платить не надо. Декларацию по налогу (форма 3-НДФЛ) вы подавать не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Минимальный срок владения составляет 3 года. По истечении 3-х лет при возмездном отчуждении доли НДФЛ уплачивать НЕ нужно. Ст.217.1 НК РФ. Однако, если Вы и до принятия наследства владели долей в этой квартире (любой), то срок владения (для продажи) исчисляется с даты начала владения именно своей доли, а не наследства (приращение долей).
Спросить
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года.
Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса.
Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Налог придется платить.
Нет, нельзя его вернуть. При продаже доли в квартире по наследству до 3-х лет после смерти наследодателя берётся ли налог?
Можно ли его вернуть, если ранее при покупке квартиры уже возвращали 13% от стоимости?
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года.
Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса.
Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.
СпроситьЕсть определённые основания для уплаты, но если они будут отсутствовать, то и платить не надо: длительность владения и стоимость важны для ответа на этот вопрос! Добрый день.
Все зависит от срока владения квартирой, начиная с 1/4 доли. Досталась квартира по наследству, в которой изначально доля брата составляла 1/4. После деления наследства брату путем дарения от сестры (у которой не было доли изначально) досталась еще 1/4 доля квартиры. 1/2 осталась у сестры. Получилось: у брата 1/2 квартиры, у сестры 1/2. При продаже квартиры придется ли платить НДФЛ, кому и за какую часть квартиры?
Есть определённые основания для уплаты, но если они будут отсутствовать, то и платить не надо: длительность владения и стоимость важны для ответа на этот вопрос!
СпроситьСделка регистрируется Росреестром от 1 до 14 дней. Если Вы об этом. Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ. Важно! Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить Оформили право собственности и можете тут же меняться.
Но налог будет на доходы. прошу разъяснить какой период времени необходим чтобы произвести обмен квартиры полученной в наследство
Продавая какое-либо имущество, даже то, которое досталось вам в наследство по завещанию, собственник получает доход. Его необходимо декларировать, отчитываться о нем в ФНС и платить 13% НДФЛ. Важно! Если вы владели имуществом менее трех лет, то 13% с продажи наследства придется заплатить
СпроситьДекларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. [b]«Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется[/b] Это касается только 1/3 доли. Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки) Если наследство от близкого родственника, то никакого. У меня вопрос. Вступил в наследство в 2021 году на 1/3 доли квартиры. В 2022 я выкупил остальные 2/3 доли. Если я в 2024 году по истечении 3 лет наследства продам квартиру, то какой налог будет?
Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется Это касается только 1/3 доли.
Спросить
Здравствуйте. Налог с продажи доли в квартире платится по тем же принципам, что и НДФЛ при продаже любой другой недвижимости — 13% от суммы сделки. Чтобы полностью избежать налогов от продажи квартиры нужно подождать три года. Есть нюанс: все доли продаются через нотариуса. А нотариус потребует оплатить правовые услуги, тариф 0,5% от стоимости доли и госпошлину за регистрацию сделки)
СпроситьЧитайте также:
- Наследство квартиры матери
- Наследство квартиры детям
- Наследство квартира мужа
- Квартира в собственности по наследству
- Квартира в наследство по завещанию
- Наследство квартира наследники
- Оформить наследство на квартиру
- Наследство квартиры если не прописан
- Как продать квартиру по наследству
- Квартира по наследству продать
- Наследство приватизированной квартиры
- Вступить в наследство на квартиру
- Продажа квартиры по наследству
- Документы на наследство квартиры
- Квартира по наследству от бабушки
