Начисление платы за коммунальные услуги / ЖКХ - 819 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, да могут начислять пени за просрочку, если вы не платите за коммунальные услуги. В данном случае справка не поможет. Доброго времени суток. К сожалению это не является уважительной причиной. По закону плату за жкх услуги обязан человек вносить не позднее 10 числа следующего месяца. Здравствуйте, необходима консультация, человек стоит на учете в службе занятости и получает выплаты как безработный, но в течение двух месяцев центр занятости не перечисляет эти суммы, и у человека образовались пени за просрочку оплаты по коммунальным платежам, вправе ли организации коммунальных услуг начислять пени гражданину, если он представит эту справку из службы занятости, что не получает денежные суммы в течение двух месяцев по вине центра занятости (нет финансирования)?

Почему нет, все законно. Плату за содержание и текущий ремонт, плату за коммунальные услуги вы вносите управляющей организации, та вправе передать функции по начислению и обработке в РКЦ. Уважаемые юристы, скажите, пожалуйста, имеет ли право ЕРКЦ в общую квитанцию со светом и водой включать платёжку управляющей компании? Поясняю: я принципиально удерживаю некоторую сумму управленцам (не плачу), т.к. нам выставляли незаконные счета на основании незаконно оформленных протоколов без кворумов, второй год не могу добиться справедливости на местном уровне (похоже, все "правоохранители" купленные). Но продолжала платить каждый месяц только за 1 месяц. Теперь этот долг ЕРКЦ мне внесла в общую квитанцию. Законно ли это?

Вам, Вашему супругу и Вашим детям (если они совершеннолетние) необходимо обратиться в вашу УО (ТСЖ или ЖСК) с заявлением о начислении Вам платы за ЖКУ в соответствии с долей Вашей семьи в праве собственности на указанную квартиру.

Если дети ещё несовершеннолетние, то от их имени выступают их законные представителе, то есть, их родители (Вы или Ваш супруг). Здравствуйте! Вы можете заключить договор с каждой комнатной службой и получить свои лицевые счета согласно доли в вашей квартире. И оплачивать коммунальные услуги по своим лицевым счетам. В квартире 40 кв м-6 собственников и 9 прописанных человек. 1/2 принадлежит моей маме и по 1/5 мне, супругу и троим нашим детям. Что нам надо сделать, чтобы оплачивать коммунальные услуги только за свою семью. Также прописаны там еще двое моих детей и сестра с дочерью.

Если собственник имеет зарегистрированное право собственности на квартиру, именно этот факт и будет считаться основанием для того, чтобы на него начислялись коммунальные и другие платежи, необходимые для содержания жилья. Отсутствие прописки никоим образом не освобождает собственника от необходимости оплаты коммунальных услуг. Здравствуйте Наталья! Согласно[quote] п.11 ст.155 ЖК Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги[/quote]

Соответственно вы обязаны платить!

С Уважением! Добрый день!

В настоящее время вывоз твердых бытовых отходов является Коммунальной услугой, поэтому начисления будут идти независимо от того, проживает в квартире кто-то или не проживает.

Поэтому если вы прописаны в данной квартире, то считается что вы там проживаете. Меня зовут Наталья. Вопрос такой, должна ли я платить завывоз мусора еслив квартире никто не прописан и не живет?

Пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются в порядке, установленном п. 14. статьи 155 ЖК РФ.

А пени за несвоевременное внесение платы за кап. ремонт начисляются в соответствии с п. 14.1. ст.155 ЖК РФ. У меня был долг по оплате коммунальных услуг 1027 руб. в 2016 году. Который я погасила в июле 2016 г. и пени тоже. В июле 2017 г. (ровно год спустя) мне начислили пени в размере 150 руб. В бухгалтерии УК мне пояснили, что мне неправильно начисляли пени 1/300, а надо 1/130, с января 2016 по июль 2016. У меня такой вопрос, правомерно ли начислять пени год спустя. Насколько я знаю, пени в размере 1/130 начисляют с 1 января 2016 (по закону). Если бухгалтер не знает законов или не умеет рассчитывать, законно ли мне это выставлять год спустя?

Добрый день.

Предоставьте в вашу УК документы о смерти на бабушку, с данного момента они приостановят начисление коммунальных платежей. Доброго времени суток! Необходимо было в ук направить свидетельство о смерти бабушки и объединить личевой счет

спасибо за обращение на сайт. Всего хорошего. Вероятно в квартире не установлены индивидуальные приборы учёта. Нужно обязательно установить, тогда начислять плату не будут, если вы не пользуетесь. У моего брата двух комнатная кввртира, две комнаты приватизированных по отдельности так как бабушка при жизни разделила с дедушкой счлета на коммунальные услуги. Бабушка умерла, в комнате никто не прописан, а за воду всеравно приходит на нее комуналка. Как быть?

Да, если данная управляющая организация является исполнителем услуг, указываемых в платёжном документе и обеспечивает предоставление таких услуг собственникам, нанимателям и арендаторам помещений в МКД. Здравствуйте! Если плату за эти услуги берет управляющая компания она вправе объединить лицевые счета, сделать единый лицевой счет на каждое жилое помещение и выставлять к оплате все начисления по коммунальным услугам в единой квитанции. Имеет ли право управляющая компания объединить платежный документ за жилищные коммунальные услуги в один лицевой счет, т.е электричество, вода, отопление без согласия собственников?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Обратитесь в обслуживающую организацию, которая производит начисление по коммунальным услугам с письменным заявлением. Удачи и всего доброго. Добрый день, Анатолий! Если у вас пере плата то вы можете обратиться с заявлением о возврате излишне перечисленных сумм в поставляющие компании или с ходатайством о зачислении пере плат в счет будущих расходов. День добрый. Куда обратиться если у меня переплата за пользование холодной и горячей воды, канализации и газа. С Уважением, Анатолий.

Так в суд надо подавать не на него, а на хозяина квартиры, так как такой вариант возможен только в том случае, если квартира в собственности у 1 человека и он ее сдает. В такой ситуации может быть составлен акт об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении. На основании акта и будет производиться начисление платы за коммунальные услуги. Постановление номер 354. Если человек проживает с семьей (из 5 человек) в квартире, в которой никто не прописан, но есть видео о том, где он говорит что проживает там с семьей, можно ли в суд подать на него за то, что он оплачивает кварплату только как за 1 человека? Счётчики у него не стоят.

Правомерно, так как вывоз мусора является не коммунальной, а жилищной услугой. От платы за жилищные услуги собственник квартиры не освобождается. Правилами, установленными Пост. 354, не предусмотрен перерасчет за вывоз мусора. С июля изменилось начисление платы за вывоз мусора (брали с квадратного метра, с июля плата с человека). В одной квартире я зарегистрирована и проживаю, в другой являюсь собственником (никто не прописан, никто не проживает). Начисление платы за вывоз ТКО произведено и в той и другой квартире. Правомерно ли это? Ведь если я проживаю в одной, в другой я мусорить не могу. Просьба дать ссылку на какой то документ.

Здравствуйте!

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

С 2017 года все ОДН входят в услугу содержание и ремонт общего имущества МКД и выставление ОДН в квитанциях отдельной строкой неправомерно. Мой вопрос касается расчёта ОДН многоквартирного дома по электричеству. Управляющая компания выставила счёт за ОДН электричества 800 руб. Площадь моей квартиры 80.5 кв.м.,в данный момент в квартире не проживают ничем не пользуясь. С их слов расчёт ведётся не по нормативу, а по фактическому потреблению (кто решил не знаю, вроде бы собственники). Правомерно ли это начисление?

Добрый день!

Бытовые отходы входят в состав платежей коммунальных услуг., а коммунальные услуги должны оплачиваться в обязательном порядке не зависимо от того проживаете ли вы в квартире или не проживаете во все. Ответственность за свое имущество несет собственник. Удачи! Добрый день уважаемая Юлия

Емли никто не живет то вы не должны оплачивать вывоз отходов, которые не выбрасываете

Удачи вам и вашим близким! Правомерность начислений платы за бытовые отходы если в квартире никто не прописан и никто не проживает?

Здравствуйте, Татьяна! Согласно правил в случае непредоставления показаний счетчиков начисление производится по нормативу потребления.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354:

[quote]Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), [b]поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.[/b][/quote] Показания газового счетчика не подавались с 2014 г, в связи с длительной командировкой, можно ли сделать перерасчт.

Здравтсвуйте! Да, начисляется

В соответствии с п.3, ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Если потребитель коммунальной услуги - холодное водоснабжение прописан по одному адресу. А снимает жилье по другому, начисляется ли плата по месту прописки?

Доброго времени суток! Все жилищно-коммунальные услуги в силу жилищного законодательства оплачиваются только исходя из метража. В Ростовской области начисление коммунальных платежей за вызов в твердых бытовых отходов производится по числу проживающих лиц, то есть по числу прописанных лиц. Здравствуйте, Ирина!

На данный момент размер платы за эту услугу определяется в расчёте на 1 кв.м занимаемой потребителем площади помещения в жилом доме. Оплата за вывоз тбо производится от метража жилья или по количеству проживающих?

В соответствии с п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017), вы вправе получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе развернутый расчет начислений. Энергосбыт прислал квитанцию с задолженностью. Могу ли я требовать у них выписку о финансовых поступлениях на мой лицевой счет за последний год тк плачу исправно и долга быть не должно. С уважением.

Здравствуйте! Да начисления будут идти по нормативам потребления на всех собственников.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

[quote]56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.[/quote] Квартира в долевой собственности, три человека, прибора учёта газа нет, в квартире никто не прописан и не проживает. Будут ли производить начисления по нормативам за газ?

Здравствуйте! Конечно начисляется и Вы обязаны ее оплачивать. В случае сняти с регистрационного учета сумма уменьшится. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Квартплата начисляется. Если снимитесь там с учета и при этом Вы не являетесь собственником данного жилья, то дальнейшее начисление прекратиться. Здравствуйте! Плата за КУ начисляться в любом случае будет даже если в квартире никто не зарегистрирован исходя из норматива и по представленным данным приборов учета. Да,поскольку Вы зарегистрированы в квартире, то обязаны платить квартплату и коммунальные платежи. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день! Конечно на Вас начисляется оплата за коммунальные услуги, и если Вы сниметесь с регистрации, оплата станет меньше. Скажите если я прописан в квартире но не живу так, за меня начисляется квартплата?! И если я выпишусь уменьшиться ли квартплата?!

Добрый день!

Хто предусмотрена правилами оказания коммунальных услуг - по закону. ...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Обратитесь в обслуживающую организацию с требованием обосновать правомерность начислений платы за отопление вне отопительного сезона. Удачи и всего доброго. Почему берут плату за отопление летом? Счётчик не стоит квартира в двух этажном доме берут весь год! нижегородская обл шахунский р-он.

Доброго времени суток

Напишите жалобу в жилищную инспекцию и пусть они проверят работу вашей управляющей компании и насколько правильно начисляются коммунальные услуги за отопление

Удачи Вам. Анна Титова. На основании какого закона и его части, должно быть начислена плата за отопление нежилому помещению находящегося на чердаке и не имеющего отдельного входа. Т е нежилой чердак не относящийся к общему имуществу отапливается за счёт моп и жилого фонда.

Здравствуйте! Нужно смотреть кто вселил жильцов в данную квартиру. Собственники помещений несут долевую ответственность по оплате коммунальных услуг пропорционально долям. Если жильцов вселил брат - то его 1/2 и будет делиться на троих (его и двое жильцов)

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. А как же вода, электроэнергия? Начисление идёт по среднему. На троих считают, а делят на двоих. Квартира на долевой собственности с братом. Он много лет не платил за нее. Сейчас разделили на 2 части. Хотя в этой квартире было еще дополнительно прописано 2 человека. Возможно ли по суду разделить сумму на 4 части и он оплачивал бы за них сам, а я соответственно 25% оплатил бы сам.

Здравствуйте! Сбор и вывоз ТКО входят в структуру платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, начисление за эту услугу зависит от общей площади жилого помещения собственника.

Для инвалидов существует 50% льгота по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Удачи и всего доброго. 1. Как начисляется оплата за вывоз мусора: с количества проживающих в квартире или с общей площади квартир?

Какие льготы для инвалидов по предоставлению электроэнергии и отоплению.?

Нет, если вам необходимо поменять счетчик, но вы этого не сделаете, то вам начислять плату за коммунальные услуги будут по нормативу. Да имеете право, но не по средним показателям а по нормативу, но тогда управляющая компания будет насчитываться по нормативу в зависимости от площади жилого помещения и количества проживающих, это обычно получается больше по стоимости чем потребление по счетчику, по потреблению. Доброго времени суток. Да, это Ваше право выбирать. Если вас будет отсутствовать счётчик, то начисление за потребление воды у вас будет осуществляться не последним показателем А по нормативу, установленному в вашем регионе исходя из площади жилого помещения и количеству проживающих. Имею ли я право не устанавливать новый счетчик на воду, а просто платить по средним показателям?

Здравствуйте конечно же имеет право но сразу вам скажу что ЖКХ значительно увеличивают сумму пени поэтому На суде нужно ходатайствовать о применении к вам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации о снижении пени Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Заключите соглашение о поагшении долга, что бы избежать сдебных разбирательств и дополнительных расходов. Это приостановит начисление пени. Если у вас имеется долг по коммунальным услугам то управляющая компания в праве обратиться в суд с иском о взыскании с вас долга в принудительном порядке. Имею задолженность по ЖКХ, хотя ежемесячно вношу плату в неполном объёме, оплачиваю пени. Имеют ли право подать на меня в суд?

Размер компенсации на оплату ЖКУ зависит от размера начислений за эти ЖКУ.

Поэтому, ежемесячная компенсация, которую Вы получаете и имеет разную величину.

Ведь, например, потребление КУ (ХВС, ГВС, ОТОПЛЕНИЕ) может быть различным в том или ином месяце года, соответственно и размер компенсации будет изменяться в зависимости от начисленной платы за ЖКУ. Я ветеран труда федерального значения со мной в квартире прописан и проживает сын проживаю в городе Тольятти компенсация за коммунальные услуги каждый месяц возвращают разные суммы. Надо ли в соц. защиту подавать документы и какие? В соц. защите очень большие очереди чтобы попасть к специалисту.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение