Начисления в квитанциях за отопление / ЖКХ - 173 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Необходимо разбираться. А до этого монета платить придется. Иначе взыщут в судебном порядке. Вадим, обращайтесь с заявлением в УК, требуйте обоснование повышения в два раза платы за отопление. Вадим, здравствуйте 🤝

Лучше всего разобраться в квитанции

Обращайтесь в УК, лучше в письменной форме

С уважением На сайте компании или в офисе можно найти нормативно-правовые акты, на основании которых увеличилсиь тарифы. Можно письменно обратиться и получить письменный ответ. Потом решать, сопоставлять Федеральным, региональным НПА. Не платить нельзя, иначе пени будут, лучше потом пересчитать. Не будете платить, взыщут через суд. Если вы не согласны с начислением - разбирайтесь откуда повышение в 2 раза. Начинайте с вопроса в УК Повысили в два раза цену за отопление. Платить или игнорировать?

Можно, обратившись с жалобой в жилищную инспекцию, или роспотребнадзор. Пришла квитанция за отопление отдельно от основной, написано, что по решению собственников. Никакого собрания не было, протокола с подписями тоже нет. По QR коду невозможно оплатить счет. Возможно ли как то вернуть эту графу обратно в квитанцию по квартплате?

Через 4 года сможете применить сид, если ранее не обратятся в суд Новый собственник не несёт ответственности за долги предыдущего, в том числе по пени. Но так как такие организации не хотят работать и идти взыскивать долги с предыдущих хозяев, то любыми способами пытаются получить их с новых. Здравствуйте, чтобы списать пени, нужно в суд обращаться А основные начисления вовремя были оплачены? Если нет, то пени никуда не денутся, это Ваша ответственность за нарушение сроков оплаты А с открытием нового лицевого счета на нового собственника долги по пеня остаются на старом? Законно ли требование оплаты ПЕНЯ, если нет основного долга? Как законно избавиться от долга по пени в квитанции За отопление, основные начисления оплачены, всё по нулям. А начисленное пеня не снимают, около 100 тыс. Оплачивать за воздух очень бы не хотелось. Подскажите как быть

ПП РФ № 354.

Согласно п.п. «е» п. 69 Правил в платежном документе должны быть указаны:

• общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период,

• показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса,

• объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению

Соответственно в квитанции указывается и стоимость отпущенного ресурса. Если ОДПУ показывает 0, а стоимость ресурса указана - это нарушение. Какие права и законы нарушает УК кооперативного МКД, когда начисляет платежи за ГВС при её отключении ресурсодателем на период лето-осень 2022, что является ЗАПРЕДЕЛЬными превышением нормативов ограничений услуг, в квартире никто не прописан и нет ИПУ, по дому ОДПУ есть, квартира в собственности одного человека.

Буду благодарна за ответ с юридической конкретикой.

Добрый вечер, Анастасия. Увеличиться могут только те платежи, который рассчитываются от количества зарегистрированных в квартире. Оплата большинства услуг в настоящее время зависит от показаний счетчиков, площади квартиры. От количества зарегистрированных, наверное, только вывоз мусора. Посмотрите в квитанции на оплату ЖКУ, в ней указывается от каких параметров зависит начисление той или иной услуги. Сейчас должны стоять счетчики на электроэнергию, на воду, отопление идет расчет либо по индив. Приборам учета либо по общедомовому счетчику, по нормативам отопление тоже от площади зависит. Вывоз мусора в Москве рассчитывается от м 3, в других регионах может быть иначе. Если газовая плита и нет счетчика, то по газу норматив за чел. Это, наверно, единственное. Все платежи от управл компании тоже от площади жилья. Если сделвть человеку временную регистрацию в моей квартире, увеличится ли кварплата?

Необходимо смотреть квитанцию, но обычно отопление начисляется по количеству кв.м помещения, гвс начисляется на количество прописанных.

Напишите запрос в УК с просьбой обосновать на основании чего произошло начисление и попросить перерасчет. В квартире 3 (три) собственника, никто не прописан, ИПУ нет. Более шести месяцев приходил счёт за коммунальные услуги как за одного прописанного человека. Сейчас пришел счёт на трёх собственников за услуги отопления и гвс. Правомерны ли действия по начислению?

Обратитесь с претензией в ПАО "ТГК-1", также можно обратиться в Роспотребнадзор с жалобой на ошибки в начислениях за услуги. А вот цвет квитанции вы определять не можете. Можно ли как-то отказаться от ТГК-1, чтобы счета за отопление и горячую воду приходили как и раньше в розовых квитанциях, а не отдельно. Они постоянно выставляют оплату со ошибками, данные не могут верно занести и в итоге присылают квитанции по нормативам. Никак с ними не связаться, постоянно какие-то проблемы. Что можно сделать? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Анна Ивановна!

Выставляйте претензию. На основании чего выставлен счет? Расходы на отопление не зависят от наличия прописанных жильцов и оплачиваются по квадратуре помещения. То есть если нет прописанных, оплата - 0? Просто с 2014 года не было ни одной квитанции, а сейчас пришла, сказали насчитали за период с 10.2020 по 10.2021 Газовое отопление, счетчики отсутствуют. Квартира в многоквартирном доме, зарегистрированных по адресу нет. Общедомового счетчика нет. Начисляется ли плата в данном случае? Пришла квитанция с задолженности в 23 тыс., позвонив в газ. службу, сначала сказали, что ошиблись, позже сказали был сделан перерасчет, поэтому такая сумма.

Здравствуйте Марина!

Если счетчика нет, то все считается по тарифу, установленному Комитетом по тарифам Хабаровского края.

Уточните тариф по Вашему домовладению и тогда сами сможете ответить законно или нет начисление. В квитанции за отопление перерасчёт в большую сторону. Общедомового счётчика нет. Законно ли начисление?

Наталья, помимо лампочек подъезд ещё и отапливается. Возможно отопление тоже входит в эту сумму. Надо, конечно, выяснить.

Любой собственник квартиры МКД вправе обратиться в жилуправление и запросить документы для сверки начислений.

В случае отказа обратиться уже через суд. Смотрите, ОДН это плата за общедомовое имущество, обязательна, но можно подать на перерасчет, если не согласны. Смотрите квитанцию, там должно быть все отражено. Для проверки обоснованности суммы обратитесь в ГЖИ, будет проведена проверка, иногда организации завышают стоимость услуг. Являюсь собственником квартиры и мне начисляют всю зиму и весну одн от 500 до 1700 в месяц дальэнерго. Оплачиваю все счета но не согласна платить за кого то.что я могу предпринять в этом случае? Как и куда обратиться с этим вопросом? В двух подъездах 4 лампочки горят не поверю что они потребляют до 1700 р в месяц. Писала и звонила в дальэнерго но результата нет. платить и все говорят.

Пока не оплачивайте никому. В адрес обоих напишите заявление, что в связи с двойными начислениями оплату производить не будете и требуете разъяснений. Может быть там разные периоды начислений. В случает отсутствия развернутых разъяснений обращайтесь в ГЖИ и прокуратуру. Двойных квитанций быть не должно. Прислали две квитанции одна от энергетической компании только за отопление и горячую воду, другую общую квитанцию с другой управляющей компании в которой уже тоже стоит оплатить отопление и горячую воду, как оплатить квитанцию.

Можно обратиться в жилищную инспекцию с просьбой проверить представляемые расчета (квитанции). Как понять законно ли начисляют суммы за общее отопление и обслуживание лифтов в многоквартирном доме? К примеру у нас 1 к,КВ 39 кв. м в эконом класс, а цифры больше, чем в бизнес классе (500 р за общедомовые отопление, 230 р за ТО лифтов)

Здравствуйте! Предоставьте в ук справку о смерти и уведомление о том, что в квартире никто кроме бабушки не проживает, по данному основанию начисление не должно производиться, кроме услуг по отоплению и кап ремонту. Ответственность за собственность несет собственник или его наследники... услуги жкх будут оплачивать наследники... сообщите письменное в УК, что никто не живет... какие-то статьи коммун платежей моут быт убраны из счета... например вывоз мусора... если вода, энергия по нормативу, то тоже плату брат не должны... и пр. 7 января умерла бабушка. Она жила одна. Сейчас в течение полугода квартира будет пустовать. Кто будет наследником - неизвестно. Что делать с квитанциями за оплату, которые будут приходить? И должны ли вообще присылать квитанции, если там никто не живет, хозяин умер, а нового нет?

Вы обязаны оплачивать отопление и капитальный ремонт. Все остальные услуги, если стоит счетчик по счетчику. Напишите заявление в УК, о том, что там не проживание и начислений не будет. Смотрите квитанцию

Если по воде и элэнергии по нолям, а остальное плата за услуги, которые не зависят от факта использования жилого помещения, то правомерно. Ваши обязательные платежи: содержание здания, отопление, ОДН за воду, электроэнергию, взносы за капремонт. При отсутствии прибора учёта на газ с собственников по нормативу начисляют тоже. Мы с мужем живём в деревне, купили квартиру в городе. Сейчас возможности переехать нет и квартира просто так стоит и там никто не живёт. (и никто не прописан). Начисляют каждый месяц квартплату в 5 тысяч рублей. Хотела узнать законно ли это. Показания передаем каждый месяц.

Здравствуйте. Если вы считаете, что у вас нет задолженности, то берите квитанции за 2019 г. и идите в ук и выясняйте откуда задолженность.. Если долг имеется то оплачивайте по квитанции. Напишите заявление в УК о предоставлении Вам подробного расчета начислений. - За что сделан перерасчет, какой объем предоставленных услуг. Далее, уже в зависимости от того, что Вам предоставят. Нужно смотреть документы и разбираться, - законно ли перерасчет произведен. Мне прислали квитанцию по оплате за отопление за 2019 год с перерасчёт ом. Я весь год платила за квартиру и тут перерасчёт в размере 10 тыс и уже раскидан на 8 месяцев рассрочки. Что делать в такой ситуации?

Оплата за отопление может начисляться или круглогодично, или в течение отопительного сезона по среднему потреблению за предыдущий период.

Обратитесь к поставщику. Возможно они изменили схему начислений. Отопительный сезон закончился у нас 24 апреля. А в квитанции за май проставлен счет за полный месяц по 1/9, хотя не топили ни дня. Подскажите, пожалуйста, как в этом случае поступить и на какой закон опираться. Спасибо!

Здравствуйте! Вы ничего не сделаете. Начисление коммунальных услуг происходит либо из площади жилого помещения, либо по количеству прописанных (смотря какой вид услуг). Поэтому только выписывать того, кто не проживает в квартире. Плата по квитанциям начилсяется по кв.м. (найм, содержание, отопление), по зарегистрированным (а при их отсутствии собственникам) по нормативам, по показаниям ИПУ.

Возможен перерасчёт только по вывозу ТБО.

Если нет счётчиков из-за технической возможности УК составляет акт, на основании которого можно сделать перерасчёт. Во всех остальных случаях он невозможен. Если в квартире прописанны 2 человека, а продувает 1 из них, но квитанции приходят за двоих! Как можно в этом случае сделать перерасчёт по всем коммунальным платежам! Если человек проживает и работает уже много лет в др городе! И какие документы необходимо предоставить!

Если за жку начисляют при отсутствии счетчиков, то надо скорее принести в УК и МФЦ свидетельство о смерти, чтоб прекратить часть начислений. Если есть счетчики, надо передавать показания.

Наследник, принявший наследство, является собственником квартиры с даты открытия наследства (с даты смерти наследодателя). Лучше платить вовремя. По закону Вы должны оплатить только те услуги которые связаны с обслуживанием помещения (например тепло если нет счетчиков н отопление), а газ (опять таки если нет счётчиков а идёт начисление по тарифу) можно не оплачивать если Вы платите в другом месте (эти квитанции надо показать поставщику услуг для перерасчёта). К сожелению в автоматическом режиме это всё не работает, и придётся ходить в управляющую компанию разбираться. Владелец квартиры умер в ноябре 2019 года. Больше нет проживающих, а коммунальные услуги начисляют, но ими не пользуются. Я еще не вступила в права наследования. Я должна платить 6 месяцев? Можно ответ почтой: anya.dubrovina.81@mail.ru

В квитанции должна быть указана сумма за платёжный период лтбо у вас была задолженность либо вы графы не верно трактуете и понимаете. В апреле 2020 г. поступила квитанция с перерасчетом за отопление за период 01.01.19 г.-30.04.19 г. начислена приличная сумма. Правомерно ли это?

А мои расценки изменились в разы, обратитесь в прокуратуру с жалобой на действия ук и просьбой провести проверку обоснованности начисления. Ситуация в следующем, приехал с работы и пришла квитанция за отопление, в несколько раз превышает обычную квитанцию за отопление. Хотя я плачу за отопление круглый год и летом тоже приходят квитанции. Управляющая компания ссылается на постановление правительства от 2011 года номер 354. Скажите пожалуйста законно ли это и что можно сделать в этой ситуации?

Добрый день, Владимир! Нет, это не правомерно. Обжалуйте в судебном порядке. Начисления за общедомовое тепло при отсутствии в подъезде батарей узаконены Постановлением Правительства РФ №1708 от 28.12.2018. Документ содержит формулы расчёта тарифа, которые не зависят от наличия инженерных сетей в местах общего пользования. Оплачивать квитанции придётся, даже если в квартире установили автономное отопление. Моя мать проживает в МКД в котором часть квартир на центральном отопление, а часть на индивидуальном отопление (газовый котел, в том числе и в её квартире), до января 2019 г. квитанциях по оплате за ЖКУ начисление по отопление отсутствовало, а с января 2019 г. мне пришел платеж за отопление мест общего пользования. Ссылаются на Постановление №1708 от 28.12.2018 г. - законно ли начисление, если в подъезде отсутствуют радиаторы отопления. Жилищная инспекция утверждает что должны платить даже если нет отопления в подъезде.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о раздельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги. Будут приходить раздельные квитанцией ей и Вам.

Юрист поможет Вам сформировать пакет документов для суда. Здравствуйте, изначально поговорите с сестрой, до обращения в суд. Если она согласиться добровольно разделить счета, то обратитесь в Управляющую компанию Вашего дома и напишите соответствующее заявление. Двоюродная сестра по наследству получила 1/2 часть моей квартиры но платить свою половину за отопление отказывается мотивируя тем что она там фактически не проживает. Правомерно ли это? Спасибо.

Нанимайте юриста для оспаривания начислений.

Всё просто. За октябрь месяц пришла квитанция на оплату за отопление как за полный зимний месяц, хотя отопление включили 29 октября.

Изменение лицевых счетов производится бесплатно. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия УК. Если в квитанции за воду и отопление включили счет за изменение лицевых счетов в размере 5560 р, законно ли это. И как можно наказать управляющую компанию за незаконное начисление и неправильный расчет в квитанциях.

Возможно квитанции не приходят, потому что у Вас начисления и оплата за отопление происходит только в период отопительного сезона. Необходимо выяснить этот вопрос. В случае если оплата происходит равномерно в течение календарного года, то отсутствие счетов, квитанций не будет являться основанием для освобождения от платы, и начисленных потом пени. Нужно платить во время.

Напишите претензию в УК с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд. Не приходят квитанции за отопление и горячую воду почти пол года, пробили по штрих-коду старой квитанции, а там долг и уже пени 1006 р, ДОЛЖНЫ ЛИ МЫ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ ПЛАТИТЬ ПЕНИ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение