Недвижимое имущество садовый участок / Недвижимость - 210 советов адвокатов и юристов
Налог платить не будите. Ст 220 п.2 НКРФ [quote]Имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Здравствуйте подскажите пожалуйста, я второй раз продаю дом, который находился в моей собственности менее 3 лет. Стоимость 850000 т. Положен ли мне налоговый вычет. Или я буду платить налог за него.
Налог платить не будите. Ст 220 п.2 НКРФ
Имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;Спросить
Здравствуйте, Ильдус!
Купить то можно. Только вот распоряжаться недвижимым имуществом имеет право только собственник. То есть у продавца должен быть документ, подтверждающий право собственности на этот земельный участок.
Поэтому с юридической точки зрения такая сделка не будет законной. И оформлять право собственности Вам, скорее всего, придется через суд.
При этом, Вы должны быть точно уверены, что продавец имеет право на сегодняшний день оформить право собственности на себя. Если нет, то у Вас в дальнейшем может и не получиться оформить что-то на свое имя. Можно ли купить не приватизированный садовый участок, а потом приватизировать его.
Здравствуйте, Ильдус!
Купить то можно. Только вот распоряжаться недвижимым имуществом имеет право только собственник. То есть у продавца должен быть документ, подтверждающий право собственности на этот земельный участок.
Поэтому с юридической точки зрения такая сделка не будет законной. И оформлять право собственности Вам, скорее всего, придется через суд.
При этом, Вы должны быть точно уверены, что продавец имеет право на сегодняшний день оформить право собственности на себя. Если нет, то у Вас в дальнейшем может и не получиться оформить что-то на свое имя.
СпроситьВне зависимости от возраста одаряемого лица, заключение договора дарения потребует обращения в нотариальную контору для удостоверения документа.
Граждане в возрасте до 14 лет лишены права принимать участие в любых сделках с объектами недвижимого имущества; несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет вправе участвовать в сделках самостоятельно, однако, с согласия законных представителей (например, одного или обоих родителей). Здравствуйте Марина!
Проконсультирую и окажу помощь в разрешении Вашего вопроса, обращайтесь на электронную почту указанную в подписи… Можно ли оформить дарственную на садовый участок на несовершеннолетнего ребёнка (внука)? И какие документы для этого понадобятся?
Вне зависимости от возраста одаряемого лица, заключение договора дарения потребует обращения в нотариальную контору для удостоверения документа.
Граждане в возрасте до 14 лет лишены права принимать участие в любых сделках с объектами недвижимого имущества; несовершеннолетние дети в возрасте от 14 до 18 лет вправе участвовать в сделках самостоятельно, однако, с согласия законных представителей (например, одного или обоих родителей).
СпроситьОтвет отключен модератором
Добрый вечер! При продаже доли в квартире вы платите налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы дохода.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Однако данный вычет привязан к объекту недвижимости и будет зависеть от количества сособственников. Продаю часть своей доли сыну за 600000 т какой налог я должен заплатить если я владею своей долей меньше 3 лет.
Добрый вечер! При продаже доли в квартире вы платите налог на доходы физических лиц в размере 13 % от суммы дохода.
Согласно пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Однако данный вычет привязан к объекту недвижимости и будет зависеть от количества сособственников.
СпроситьГоспошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц 2000 рублей. Статья 333.33 часть 1 пункт 22 Налогового кодекса РФ. Какова сумма гос пошлины за регистрацию дома на садовом участке.
Госпошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических лиц 2000 рублей. Статья 333.33 часть 1 пункт 22 Налогового кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Непонятно, что вы подразумеваете под словом "домик" (сарай, будка, беседка, жилой дом, нежилое здание и т.г.). Любое недвижимое имущество необходимо зарегистрировать, чтобы потом не было проблем. Оформление в собственность недвижимости в СТН имеет свои преимущества и трудности. Советую Вам обратиться на очную консультацию к юристу. Покупаем в садовом товариществе участок, земля в собственности, а домик не зарегистрирован, будут ли у нас трудности в дальнейшем или не надо регистрировать постройки в СНТ?
Здравствуйте! Непонятно, что вы подразумеваете под словом "домик" (сарай, будка, беседка, жилой дом, нежилое здание и т.г.). Любое недвижимое имущество необходимо зарегистрировать, чтобы потом не было проблем. Оформление в собственность недвижимости в СТН имеет свои преимущества и трудности. Советую Вам обратиться на очную консультацию к юристу.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то юридически земельный участок купить (продать) невозможно. Если даже Вас включат в члены товарищества, то не факт, что сможете оформить земельный участок. Добрый вечер! В данном случае приобретается не прав собственности на недвижимое имущество, а право стать членом садового товарищества, со всеми вытекающими от сюда последствиями. Можно ли оформить покупку дачи в Севастополе по членской книжке? Спасибо.
Здравствуйте! Если земельный участок не в собственности, то юридически земельный участок купить (продать) невозможно. Если даже Вас включат в члены товарищества, то не факт, что сможете оформить земельный участок.
Спросить
Добрый вечер! В данном случае приобретается не прав собственности на недвижимое имущество, а право стать членом садового товарищества, со всеми вытекающими от сюда последствиями.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Да, в данном случае это вполне возможно - регистрация, как хоз. постройки
Всего доброго, желаю удачи! объектами недвижимого имущества на садовых участках могут быть признаны гаражи, бани, сараи капитального строения и прочие подобные строения.
Туалет, душ, колодец, теплица, навес, мангальная зона и иные сооружения не относятся к недвижимому имуществу, не подлежат регистрации и не являются объектами налогообложения. Добрый день! Такая постройка может рассматриваться как хозяйственная, но обычно хозяйственные постройки не регистрируются, а вносятся в технический паспорт БТИ. Постройка площадью 70 кв. м, 2 этажа, печь, чердак, расстояние от забора с соседями 1 м. Может ли быть зарегистрирована как хозяйственная?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, в данном случае это вполне возможно - регистрация, как хоз. постройки
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
объектами недвижимого имущества на садовых участках могут быть признаны гаражи, бани, сараи капитального строения и прочие подобные строения.
Туалет, душ, колодец, теплица, навес, мангальная зона и иные сооружения не относятся к недвижимому имуществу, не подлежат регистрации и не являются объектами налогообложения.
Спросить
Добрый день! Такая постройка может рассматриваться как хозяйственная, но обычно хозяйственные постройки не регистрируются, а вносятся в технический паспорт БТИ.
Спросить• Здравствуйте,
Оформить право собственности на половину садового домика невозможно, нужно оформлять документы на весь дом и разделить его по долям
Желаю Вам удачи и всех благ! Согласно действующему законодательству оформление права собственности на долю или на весь дом который находится на двух разных земельных участках невозможно. Здравствуйте! Это единый объект недвижимого имущества, поэтому возможно только оформление права собственности на весь дом в долях с соседом. Что значит на половину домика как вы себе это представляете, вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу и нужно видеть все имеющиеся по делу документы. Анжела Сергеевна! Наши юристы не могут разобраться, как правильно сформулировать в исковом заявлении оформление дома и долей. Возможно ли это одним иском? Могу ли я оформить право собственности на половину садового домика, стоящего на меже (половина дома на моей даче). Соседу оформление права собственности неинтересно. Как поступить?
• Здравствуйте,
Оформить право собственности на половину садового домика невозможно, нужно оформлять документы на весь дом и разделить его по долям
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Согласно действующему законодательству оформление права собственности на долю или на весь дом который находится на двух разных земельных участках невозможно.
Спросить
Здравствуйте! Это единый объект недвижимого имущества, поэтому возможно только оформление права собственности на весь дом в долях с соседом.
Спросить
Что значит на половину домика как вы себе это представляете, вам с данным вопросом желательно очно обратиться к юристу и нужно видеть все имеющиеся по делу документы.
СпроситьАнжела Сергеевна! Наши юристы не могут разобраться, как правильно сформулировать в исковом заявлении оформление дома и долей. Возможно ли это одним иском?
Спросить• Здравствуйте, Я не могу предполагать, в чем не могут разобраться ваши юристы и вообще непонятно, о чем вы пишите исковое заявление в суд, нужно видеть документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Анжела Сергеевна! Наши юристы не могут разобраться, как правильно сформулировать в исковом заявлении оформление дома и долей. Возможно ли это одним иском?
При чём тут вообще "иск"? 
Может "Ваши юристы" и вовсе не юристы? 
Добрый день! В данном случае три года еще не прошло, поэтому обязанность по уплате налога есть, однако можно использовать налоговый вычет который составляет 1 000 000 рублей, если продаете за миллион или дешевле то налог платить не нужно, но до 30 апреля 2018 года нужно подать нулевую декларацию.
СпроситьСветлана, добрый день!
В соответствии со ст.217.1 НК РФ для освобождения от налогообложения по НДФЛ недвижимость, приобретенная в порядке наследования, должна находиться в собственности не менее 3 лет.
Так как Вы приобрели недвижимость только в 2015 г., то Вы должны заплатить НДФЛ. Но в соответствии со ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом 1 млн. рублей, то есть фактически налог будет равняться 0. Но при этом Вы обязаны будете сдать нулевую декларацию 3-НДФЛ до 01.04.2018 г.
Спросить
Здравствуйте! При использовании вычета в размере 1000000 рублей Ваш доход от продажи будет равен нулю. Поэтому Вы не платите налог, но в декларации это показать должны. Суть налогового вычета заключается в том, что Вы освобождаетесь от налога на вышеуказанную сумму.
Спросить
Что значит налоговый вычет? Я не бюджетник, работаю на проектах как физлицо, то есть фрилансер. 1 проект в год.
СпроситьЭто не важно, налоговый вычет при продаже имущества, в силу ст. 220 НК РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:Спросить1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте! Здесь нет разницы, если Вы платите подоходный налог, то имеете право использовать вычет. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьЗдравствуйте Если у вас ранее уже было проведено межевание земельного участка то повторное межевание сейчас вам не потребуется. Доброго времени суток! Нет, на данный момент межевание не обязательно, однако, если Вы желаете уточнить границы участка, то можете провести его. Добрый день!
Межевание земельного участка осуществляется в целях определения его границ на местности и формирование как объекта недвижимого имущества с последующей постановкой на кадастровый учет. В случае, границы земельного участка корректировки не требуют, спор о границах отсутствует, то межевание проводить не нужно. В противном случае необходимо согласовать границы земельного участка со смежными землепользователями в порядке, установленном законом (через кадастрового инженера) Нужно ли новое межевание садового участка по новному закону до 2018 года если оно уже есть от 2001 года.
Здравствуйте Если у вас ранее уже было проведено межевание земельного участка то повторное межевание сейчас вам не потребуется.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, на данный момент межевание не обязательно, однако, если Вы желаете уточнить границы участка, то можете провести его.
СпроситьДобрый день!
Межевание земельного участка осуществляется в целях определения его границ на местности и формирование как объекта недвижимого имущества с последующей постановкой на кадастровый учет. В случае, границы земельного участка корректировки не требуют, спор о границах отсутствует, то межевание проводить не нужно. В противном случае необходимо согласовать границы земельного участка со смежными землепользователями в порядке, установленном законом (через кадастрового инженера)
СпроситьЗдравствуйте. Вам смим смостоятельно делать ничего не нужно. Кадастровая палата самостоятельно вносит изменения в ЕГРП. Если желаете удостовериться то закажите через МФЦ выписку из ЕГРП на садовый участок. Уважаемая Вера Васильевна г. Москва!
Земельный кодекс РФ вошёл в действие с 10 октября 2001 года.
Тем самым, Право собственности на Земельный участок могло быть зарегистрировано только после 10 октября 2001 года.
Поэтому рекомендую вам для уточнения данного факта получить Выписку из Реестра прав на недвижимое имущество по вашему земельному участку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.07.2017 г. В 1999 году мужем был куплен садовый участок. Свидетельство о государственной регистрации права зарегистрировано в октябре 1999 года. Земельному участку присвоен кадастровый номер, в дальнейшем он не менялся. Я слышала, что его надо переоформлять. Что для этого нужно сделать? Куда надо обратиться?
Уважаемая Вера Васильевна г. Москва!
Земельный кодекс РФ вошёл в действие с 10 октября 2001 года.
Тем самым, Право собственности на Земельный участок могло быть зарегистрировано только после 10 октября 2001 года.
Поэтому рекомендую вам для уточнения данного факта получить Выписку из Реестра прав на недвижимое имущество по вашему земельному участку.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.07.2017 г.
СпроситьВечер добрый, если со дня смерти не прошло 3 года
ст.220 нкрф.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
[quote]в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote]
нужно сдать декларацию. Участок земли достался по наследству, оформлен в 2017 году, хочу его продать. Буду ли я платить налог, если стоимость его 700000 руб.
Вечер добрый, если со дня смерти не прошло 3 года
ст.220 нкрф.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
нужно сдать декларацию.
СпроситьНет, налог платить вы не должны.
Ст. 220 НК РФ. 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей; Будет ли налог с продажи земельного участка за 490 тыс руб, который был получен по наследству и продаётся через пол года? Спасибо.
Нет, налог платить вы не должны.
Ст. 220 НК РФ. 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не будет, поскольку согласно ст. 220 НК РФ [quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Если это реальная стоимость земельного участка, то налог платить не будете, поскольку можно получить налоговый вычет. Но если цена занижена, то стоимость будет определяться по кадастровой оценке умноженной на 0.7 Будет ли налог с продажи земельного участка за 490 тыс руб, который был получен по наследству и продаётся через пол года? Спасибо.
Здравствуйте! Нет, не будет, поскольку согласно ст. 220 НК РФ
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если это реальная стоимость земельного участка, то налог платить не будете, поскольку можно получить налоговый вычет. Но если цена занижена, то стоимость будет определяться по кадастровой оценке умноженной на 0.7
СпроситьПри продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны подать налоговую декларацию, при этом можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб., тогда налог платить не придется (ст.220 НК РФ)
[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Земля была выделена безвозмездно администрацией в 1986 г. в собственность оформлена в 2015 году продана за 500 тысяч в 2016 какой налог надо платить я пенсионер.
При продаже земельного участка, находившегося в собственности менее 3-х лет, Вы обязаны подать налоговую декларацию, при этом можно применить налоговый вычет в размере 1000000 руб., тогда налог платить не придется (ст.220 НК РФ)
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:Спроситьв размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Доброго вам времени суток нет в данном случае кадастровый паспорт на этот домик вам не понадобится Хорошего вам дня и спасибо за ваше обращение. Уважаемая Любовь г. Москва!
При совершении Сделки купли-продажи с Садовым участком (ст.454 ГК РФ) необходимы Правоустанавливающие документы на Садовый участок, в частности:
1) Свидетельство о праве собственности либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество;
2) Кадастровый паспорт на Земельный участок;
3) Технический паспорт на Дом и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.04.2017 г. Если вы продаете только земельный участок то и документы нужны только на этот земельный участок, кадастровый паспорт и иные документы на домик не требуются. В таком случае этот домик оговаривается в договоре купли-продажи. При продаже садового участка нужен ли кадастровый паспорт на домик, если он не указан в кадастровом паспорте на землю.
Доброго вам времени суток нет в данном случае кадастровый паспорт на этот домик вам не понадобится Хорошего вам дня и спасибо за ваше обращение.
СпроситьУважаемая Любовь г. Москва!
При совершении Сделки купли-продажи с Садовым участком (ст.454 ГК РФ) необходимы Правоустанавливающие документы на Садовый участок, в частности:
1) Свидетельство о праве собственности либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество;
2) Кадастровый паспорт на Земельный участок;
3) Технический паспорт на Дом и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 15.04.2017 г.
Спросить
Если вы продаете только земельный участок то и документы нужны только на этот земельный участок, кадастровый паспорт и иные документы на домик не требуются.
Спросить
Здравствуйте! Если право собственности на строение не оформлено, то юридически дом нет. В этом случае и нужно указывать про дом в договоре купли-продажи.
Спросить
Да,верно. Нужно садовый домик прописывать в самом договоре купли-продажи.
Г
К РФ Статья 454. Договор купли-продажиСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.
4. Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
5. К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Не очень понятно, что именно понимается под имущественным паем члена садоводческого потребительского кооператива. Уточните вопрос. Доброго времени суток. Понятие пай (доля) имущества содержит только понятие земли и не более, так как иное имущество идет как движимое или самостоятельно отдельное от него недвижимое. Удачи вам. Входят ли садовый участок, сооружения и посадки на участке, в имущественный пай члена садоводческого потребительского кооператива.
Не очень понятно, что именно понимается под имущественным паем члена садоводческого потребительского кооператива. Уточните вопрос.
Спросить
Доброго времени суток. Понятие пай (доля) имущества содержит только понятие земли и не более, так как иное имущество идет как движимое или самостоятельно отдельное от него недвижимое. Удачи вам.
СпроситьДобрый день. Нет Вы не должны оплачивать налог от takako продажа осуществилась менее 1 миллиона формы 3 НДФЛ заполнять нужно. Всего хорошего приятного дня. Здравствуйте! Налоговый кодекс РФ Статья 220 часть 2 пункт 1
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Следовательно налоги платить не нужно. Доброго дня! Купила квартиру в январе 2014 г. за 1.5 млн. руб. продала а мае 2016 за 0.9 млн. руб. Надо ли заполнять З-НДФЛ, платить налог и какие нужны документы. Ответ отправить эл.почту-peo.kuznetsova@yandex.ru
Добрый день. Нет Вы не должны оплачивать налог от takako продажа осуществилась менее 1 миллиона формы 3 НДФЛ заполнять нужно. Всего хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте! Налоговый кодекс РФ Статья 220 часть 2 пункт 1
имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Следовательно налоги платить не нужно. Доброго дня!
СпроситьДоброго Вам дня! Да, в этом случае, если он нерезидент, то с продажи квартиры он обязан заплатить именно 30%. Спасибо за обращение! 1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если резидент не является налогоплательщиком, то никакого вычета. В случае если стоимость квартиры меньше 1000000 р, нужно ли платить налог нерезиденту с продажи квартиры 30%.
Доброго Вам дня! Да, в этом случае, если он нерезидент, то с продажи квартиры он обязан заплатить именно 30%. Спасибо за обращение!
Спросить
1) имущественный налоговый вычет предоставляется: в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Если резидент не является налогоплательщиком, то никакого вычета.
СпроситьОбязательно ли, согласно действующему законодательству, ставить на кадастровый учет садовые домики (летние) и другие строения, расположенный на дачном участке?
Обязательно ставить на учет. Собственники должны зарегистрировать все недвижимое имущество, принадлежащее им в Росреестре, поставить на учет в кадастровой палате. Обязательно ли, согласно действующему законодательству, ставить на кадастровый учет садовые домики (летние) и другие строения, расположенный на дачном участке?
Обязательно ли, согласно действующему законодательству, ставить на кадастровый учет садовые домики (летние) и другие строения, расположенный на дачном участке?
Обязательно ставить на учет.
Спросить
Собственники должны зарегистрировать все недвижимое имущество, принадлежащее им в Росреестре, поставить на учет в кадастровой палате.
СпроситьЗдравствуйте! Вычет в 1 000 000 р. предоставляется на двух собственников, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 500 000 р. Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика[b] менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества[/b], установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Вычет будет разделен на двоих собственников. Я и моя сестра являемся наследниками по закону квартиры, доставшейся нам после смерти родителей (с 2016 года). В 2017 году мы хотим продать квартиру. Налоговый вычет в 1 000 000 рублей предоставляется каждому из нас или однократно, с суммы продажи? Спасибо.
Здравствуйте! Вычет в 1 000 000 р. предоставляется на двух собственников, то есть каждый имеет право на вычет в пределах 500 000 р.
Спросить
Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Вычет будет разделен на двоих собственников.
Спросить[quote]Купил год назад дачу, хочу на данный момент ее сейчас продать без последствий для себя со стороны налоговой?[/quote]
Добрый день. Продать дачу по документам за сумму равной покупке или меньше. Согласно ст.220 НК РФ при продажи дачи, которая находится у Вас в собственности менее 3 лет вы должны оплатить процент с дохода продажи свыше одного миллиона рублей. Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения (3 года) объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1000000 рублей. Купил год назад дачу, хочу на данный момент ее сейчас продать без последствий для себя со стороны налоговой?
Согласно ст.220 НК РФ при продажи дачи, которая находится у Вас в собственности менее 3 лет вы должны оплатить процент с дохода продажи свыше одного миллиона рублей. Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения (3 года) объектом недвижимого имущества, не превышающем в целом 1000000 рублей.
СпроситьДобрый вечер, Валерия!
До марта 2018 года Вы можете зарегистрировать садовый дом в упрощенном порядке. Для этого нужно заполнить в двух экземплярах декларацию об объекте недвижимого имущества и обратится в МФЦ или Росреестр, предварительно оплатив г/п 350 руб. Данные относительно объекта недвижимости указываете самостоятельно в декларации. Скажите пожалуйста является ли домик на садовом участке нежилым помещением? Можно ли его зарегистрировать в упрощенном порядке как "дачная амнистия"?
Добрый вечер, Валерия!
До марта 2018 года Вы можете зарегистрировать садовый дом в упрощенном порядке. Для этого нужно заполнить в двух экземплярах декларацию об объекте недвижимого имущества и обратится в МФЦ или Росреестр, предварительно оплатив г/п 350 руб. Данные относительно объекта недвижимости указываете самостоятельно в декларации.
СпроситьЗдравствуйте.
Для возрата имущественного (налогового) вычета при подаче декларации 3 ндфл не требуется указывать доходы от продажи указанного недвижимого имущества. Перечень необходимых документов указан на сайте ифнс. В налоговой декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры нужно ли указывать доходы (продажа старой квартиры, гаража, садового участка)
Здравствуйте.
Для возрата имущественного (налогового) вычета при подаче декларации 3 ндфл не требуется указывать доходы от продажи указанного недвижимого имущества. Перечень необходимых документов указан на сайте ифнс.
Спросить
