Незаконное строительство гаража / Недвижимость - 178 советов адвокатов и юристов
Конечно является. Основание для удовлетворения иска о сносе постройки в порядке ст. 222 ГК РФ – нарушение норм и правил строительства и нарушение прав того, кто обращается с иском о сносе. На практике редко осуществляется снос гаража, как правило, суд обязывает устранить нарушения, допущенные при строительстве. Удачи ЯВЛЯЕТСЯ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ, если на месте старого гаража, на своём зем. участке, сломал гараж и сделал новый, но чуть повыше и пошире)) ?
Основание для удовлетворения иска о сносе постройки в порядке ст. 222 ГК РФ – нарушение норм и правил строительства и нарушение прав того, кто обращается с иском о сносе. На практике редко осуществляется снос гаража, как правило, суд обязывает устранить нарушения, допущенные при строительстве. Удачи
Спросить
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе. Может администрация Можете вы Частный сектор. Гараж соседи построили на меже. Может ли администрация заставятить снести его через суд. Или однозначно подавать в суд должен я? Спасибо
Владимир,,да,в том случае вам необходимо будет письменно обратиться к вашему соседу (направить ему заказное письмо с уведомлением) с претензией (требованием) о добровольном сносе построек, находящихся на вашем земельном участке.
Если сосед этого не сделает в добровольном порядке, вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании указанных хозяйственных построек незаконными и их сносе.
Спросить
Не подписывайте, если не хотите. Тогда он будет оформлять через суд и не факт, что у него получится По границе участка в плотную построили гаражи, мой отец был не против но документы не подписывали, теперь хозяин я и один из хозяев гаража оформляет его, для оформления нужна моя подпись, но он и без оформления наглый остерегаюсь что как оформит совсем обнаглеет, если я не подпишу разрешение что дальше?
Не подписывайте, если не хотите. Тогда он будет оформлять через суд и не факт, что у него получится
СпроситьЕсть гражданско правовая ответственность, в виде права, снести незаконно возведенную постройку. Частный сектор. Есть ли административная ответственность за то что сосед на своём участке построил гараж ближе 1 метра от границы соседей? Спасибо
Есть гражданско правовая ответственность, в виде права, снести незаконно возведенную постройку.
СпроситьОни сами могут подать в суд.
С уважением. Если После проверки росройнадзор установит незаконное строительство гаража соседского он передаст в администрацию. А администрация сама будет подавать в суд или предложит это сделать мне? Спасибо
Я думаю, вы догадываетесь какой будет ответ на ваш вопрос. Ваше строение построено незаконно, в собственность вами не оформлено, по вполне понятным причинам, требовать компенсации нет оснований. Нет не можете, так как ваш гараж является кучкой аккуратно сложенных строительных материалов и не более. Вот за уничижённые строительные материалы можете попробовать взыскать и не более. Как-то, так. По вине соседа сгорел мой гараж. Могу ли я требовать возмещение стоимости работ по возведению, если построен самовольно на территории мкд без разрешения собственников квартир. Объектом недвижимости не является.
Я думаю, вы догадываетесь какой будет ответ на ваш вопрос. Ваше строение построено незаконно, в собственность вами не оформлено, по вполне понятным причинам, требовать компенсации нет оснований.
Спросить
В данной ситуации я являюсь ответчиком. Но 1 суд отказал истцу. Аппеляционный присудил мне выплатить от стоимости оценки (смета на возведение подрядной организацией нового гаража) за минусом износа (20 процентов) минусом оставшихся стройматериалов. Вы оказываете услугу по составлению кассационной жалобы.
СпроситьС ума сойти, что творится в судах, отправьте мне на почту решение суда и апелляционное определение, посмотрю.
Спросить
Оказываю без проблем. . Но прежде надо обязательно видеть иск, решение суда и апелляционной определение и апелляционную жалобу, топографическую съёмку. Может вы что-то не договариваете. Надо видеть документы обязательно и только после этого можно определиться с перспективами кассационного обжалования. Я был ответчиком по подобному делу (трое детей малолетних, включая моего сына 7 лет, спалили по дурости гараж возле моего дома с почти новым авто) вот я и доказывал, что мой сын не виноват и что гараж самовольная постройка. Отвертелся кое-как и меня с женой не подтянули а за уничтоженный гараж истцу вообще отказали во взыскании, так как это была самовольная постройка и я эту тему в суде развернул и только за авто взыскали с остальных ответчиков. Как-то, так.
СпроситьНет не можете, так как ваш гараж является кучкой аккуратно сложенных строительных материалов и не более. Вот за уничижённые строительные материалы можете попробовать взыскать и не более. Как-то, так.
СпроситьА в чем именно сложность? Официально не оформите. Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель Живу в квартире, построил гараж как временная постройка на территории дома (не оформлял его) как мне провести туда свет
Ваша постройка является самовольным строительством подлежит сносу как построена незаконно. Провести Вы можете просто удлинитель
СпроситьОбычный спор с соседями в порядке использования своей собственности и устранение препятствий - негаторный иск Добрый день!
В вашем случае возможно подать иск на основании нарушения права собственности на недвижимое имущество, требуя ограничить права другого собственника в связи с незаконным строительством на вашем земельном участке. Это может быть обосновано нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимися охраны права собственности. Что делать если сзади моего гаража поставили другой железный гараж на очень близком расстоянии. Он создает тень, между гаражами скапливается мусор, постаянная сырость. На моем гараже начал разрушаться фундамент. Я не могу его отремонтировать потому что к моему гаражу не возможно подойти. Мой гараж в собственности и земля в собственнрсти.
Обычный спор с соседями в порядке использования своей собственности и устранение препятствий - негаторный иск
Спросить
Добрый день!
В вашем случае возможно подать иск на основании нарушения права собственности на недвижимое имущество, требуя ограничить права другого собственника в связи с незаконным строительством на вашем земельном участке. Это может быть обосновано нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, касающимися охраны права собственности.
СпроситьМожно подать иск об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком, если гараж нарушает ваше право собственности на земельный участок. У соседей участок расположен гориозналбно относительно других участков в улице, они заложили строительство хоз. Блока размером более 100 м 2, от нашего забора отступили 1,5 метра, высота примерно 3.3 м, до далее кровля пошла вверх как односкатная и высота уже 4,5 м, длина строения 8 м, т. Е. Полностью во всю длину нашего огорода, в 18.00 вечера в конце августа, тень была полностью на весь наш огород, что нам предпринять. Разрешения у них нет на строительство, говорят не нужно, но там заложен гараж под грузовую машину
Можно подать иск об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком, если гараж нарушает ваше право собственности на земельный участок.
СпроситьСтроительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж. 1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы. 1.Дом соседей стоит на границе участков. Законно ли,что окна выходят ко мне во двор и они открываются? Дом соседи купили. 2.Мой гараж стоит на границе участков (приобретен вместе с домом и участком). Соседний участок отсыпан на 70-80 см выше моего. Засыпана стена моего гаража, промокает. Что можно предпринять?
Строительство объектов недвижимости по границам участков незаконно, но сроки давности для требований о сносе уже прошли, можете поставить забор на своем участке и загородить окно. По поводу вашего гаража, если он стоит на границе, боюсь, что вам придется за свой счет решать проблему, как то: проложить стену снаружи пленкой, провести дренаж.
Спросить1.Законно. Вы можете требовать убрать дом на 3 метра от границы.
2.Подать иск в порядке ст.304 ГК РФ, обязать убрать насыпь, сравнять и т.д., в соответствии с выводами эксперта.
Или отодвинуть гараж на положенные 1 метр от границы.
СпроситьА кто Вам сказал, что нормы нарушены? Из описанных данных я не вижу нарушения. Необходимо жаловаться в администрацию органа местного самоуправления. Выставляйте претензию - напишите письмо соседу ии отправьте заказным письмом с просьбой прекратить нарушение ваших прав. Дайте разумный срок для добровольного устранения нарушения. Не устранит-подавайте иск в суд о сносе незаконной постройки. Помогите, пожалуйста в следующей ситуации. Мы живем в раоне ИЖС. Сосед строит не знаем что, типа гараж с глубоким подвалом + что-то еще.. Строение уже выросло на 3 метра от земли и длиной 18 метров, но крыша еще пока и не строится, поднимают только стены. От нашего забора строение построили на расстоянии 95-97 см. После обеда здание закрывает солнце, которое не попадает на огород. Я так понимаю, что нарушены требования к постройке строения. Разрешения у нас соседи не спрашивали. Подскажите, что мы можем делать в этой ситуации и куда обращаться. Заранее благодарны за помощь
Выставляйте претензию - напишите письмо соседу ии отправьте заказным письмом с просьбой прекратить нарушение ваших прав. Дайте разумный срок для добровольного устранения нарушения. Не устранит-подавайте иск в суд о сносе незаконной постройки.
СпроситьОспорить можно только путём подачи административного искового заявления о признании незаконном решению о предоставлении земельного земельных участков Администрация незаконно выделила участки на вашем участке. Жалуйтесь в прокуратуру. На моей придомовой территории частного дома администрация дала в аренду зельные участки в количестве 5 шт по 23 кв.м посторонним лицам под строительство гаражей. Гаражи будут располагаться перед фасадом дома (других подъездных путей к дому больше нет). При строительстве они хотят отступить 1 метр от забора. Скажите пожалуйста правомерно ли администрация выдала участки под данное строительство. И можно ли строить у фасада дома гаражи под авто? Можно ли оспорить данный вопрос и как?
Оспорить можно только путём подачи административного искового заявления о признании незаконном решению о предоставлении земельного земельных участков
СпроситьАдминистрация незаконно выделила участки на вашем участке. Жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьНет, незаконно. Добрый день!
Расстояние от оси газопровода до границы зависит от категории газопровода в настоящее время действуют следующие нормативы сп СП 62.13330.2011* или СНиП 42-01-2002: охранная зона газопровода высокого давления. - от 8 до 10 м; охранная зона среднего или магистрального газопровода – 4 м; охранная зона газопровода низкого давления – 2 м.
https://nostroy.ru/nostroy_archive/nostroy/445888324-SP%2062.13330.pdf
Таким образом расстояние разрешенного строительства зависит от типа газоппровода Скажите закона ли строить гараж под газовой трубой
Добрый день!
Расстояние от оси газопровода до границы зависит от категории газопровода в настоящее время действуют следующие нормативы сп СП 62.13330.2011* или СНиП 42-01-2002: охранная зона газопровода высокого давления. - от 8 до 10 м; охранная зона среднего или магистрального газопровода – 4 м; охранная зона газопровода низкого давления – 2 м.
Таким образом расстояние разрешенного строительства зависит от типа газоппровода
СпроситьМожете использовать газ, который используете в доме. Здравствуйте
Можете отапливать гараж газом
Только сначала согласуйте этот процесс с газовой службой
С уважением, Дарья Алексеевна Можете отапливать.
Автомойка на земном участке под ИЖС незаконна. Я живу в частном доме и хотел бы использовать гараж как автомойку, могу ли отапливать гараж газом который я использую в доме?
Здравствуйте
Можете отапливать гараж газом
Только сначала согласуйте этот процесс с газовой службой
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЕсли самострой, то можно подать в суд и гараж снесут.
С уважением. Гараж построен без разрешения на территории красной линии двора. Администрация разрешила на маленький сарай, затем перестроили без разрешения гараж. Проезжая часть осталась около 5 метров многоквартирного дома где нарушены права хозяина гаража, мастерскую в гараже открыл. Объясните пожалуйста!
Незаконно. Вспомогательные постройки типа гаража можете строить, небольшой домик уже нет. У нас с соседом по полдома в частной собственности. Земля в аренде, т.е. в муниципальной собственности. Сосед в своей половине не проживает, она разрушается. Построил на своём участке большой гараж и небольшой домик. Законно ли это?
Добрый день, Евгений! Можно обратиться в суд с иском о приведении гаража в первоначальное состояние, доказав, что реконструированный объект нарушает Ваши права и законные интересы (создает затемнение участка, что препятствует росту насаждений, приводит к заболачиванию и т.п.). Купил участок СНТ у соседа стоял гараж на границе с моим. Но он был небольшой. А недавно приехал, а на над гаражом пристроена мансарда как второй этаж. И скат крышы залез на мой участок на 50-60 см. И вся вода и снег будет у меня на участке и тень тоже. Разрешения он не спрашивал. Что делать?
Добрый день, Евгений! Можно обратиться в суд с иском о приведении гаража в первоначальное состояние, доказав, что реконструированный объект нарушает Ваши права и законные интересы (создает затемнение участка, что препятствует росту насаждений, приводит к заболачиванию и т.п.).
СпроситьОпять в суд, чтобы опять снести.
С уважением. В администрацию органа местного самоуправления. Вы можете обратиться с иском в суд, а также с жалобой в городскую администрацию (а они уже в свою очередь в судебном порядке должны будут обязать к сносу). Это где такой беспредел творится? Жаловаться вам надо в администрацию вашего муниципального образования и требовать сноса гаражей в административном порядке. Но вы не указываете кто построил эти гаражи и кто им пользуется. Если их построили собственники квартир в вашем МКД и они пользуются ими, то тогда снос возможен только по решению суда. Как-то, так. Построили во дворе дома, на месте стоянки гаражи, через суд их снесли, потом по истечении полугода, вновь их построили. Законно ли это? И куда жаловаться на это?
С уважением.
Это где такой беспредел творится? Жаловаться вам надо в администрацию вашего муниципального образования и требовать сноса гаражей в административном порядке. Но вы не указываете кто построил эти гаражи и кто им пользуется. Если их построили собственники квартир в вашем МКД и они пользуются ими, то тогда снос возможен только по решению суда. Как-то, так.
СпроситьНе вздумайте давать согласие. Запросите с него денег пол миллиона и скажите дадите мне компенсацию претензий не будет, а будете давить на психику напишу прокурору! Сосед строит гараж на капитальном фундаменте по меже. Скат крыши делает в мою сторону с заходом крыши и отлива на 30 см над моим участком. И требует с меня расписку об отсутствии претензий (он бывший начальник гаи). Естественно, у меня есть претензии. Он давит. Как быть?
Не вздумайте давать согласие. Запросите с него денег пол миллиона и скажите дадите мне компенсацию претензий не будет, а будете давить на психику напишу прокурору!
СпроситьДобрый день, Анна.
Так строить вообще нельзя. Согласно ст. 38 ГРК РФ при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседки. В исключительных случаях допускается уменьшение отступов до 1 метра, но даже это не ваш случай. Поэтому, давать или не давать такое разрешение - ваше дело, но строение в любом случае будет возведено незаконно, со всеми последствиями для соседки. Соседка просит разрешения построить гараж и предбанник на линии забора, а забор убрать вовсе! Потребуется ли ей наше разрешение! Говорит, что есть договоренность со старыми хозяевами дома, но того хозяина уже и в живых нет.
Добрый день, Анна.
Так строить вообще нельзя. Согласно ст. 38 ГРК РФ при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседки. В исключительных случаях допускается уменьшение отступов до 1 метра, но даже это не ваш случай. Поэтому, давать или не давать такое разрешение - ваше дело, но строение в любом случае будет возведено незаконно, со всеми последствиями для соседки.
СпроситьАлена, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с заявлением в местную администрацию, по результату проверки которого, при обнаружении нарушений, соседу вручат соответствующее предписание. Если сосед его не выполнит, указанный вопрос вам придется решать в судебном порядке. Всего доброго. Как предотвратить строительство гаража соседей, если строение не вписывается не в одну норму СанПиН по расположению (настоянию) относительно нашего дома, гаража, забора и даже относительно его дома? Сосед затеял строительство гаража впритык к нашему, межевых кольев нет, требует снести наш гараж, а от границы забора до деревянного нашего дома метра 3 не больше...
Алена, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с заявлением в местную администрацию, по результату проверки которого, при обнаружении нарушений, соседу вручат соответствующее предписание. Если сосед его не выполнит, указанный вопрос вам придется решать в судебном порядке. Всего доброго.
СпроситьЖаловаться нужно в прокуратуру. Здравствуйте. В Роспотребнадзор напишите жалобу. ИЖС по гостиницу незаконно.
Жалобу в Роспотребнадзор, прокуратуру. Инга чем то ущемляются ваши права? На это и надо жаловаться. Если просто зависть, то это нехорошая черта характера. Здесь вам не Москва, это курорт, каждый гараж гостиница. За пару месяцев людям надо заработать, что бы зимой не отнесли. Куда можно пожаловаться на соседа. И узнать законно ли он эксплуатирует ИЖС, под гостиницу?
Инга чем то ущемляются ваши права? На это и надо жаловаться. Если просто зависть, то это нехорошая черта характера. Здесь вам не Москва, это курорт, каждый гараж гостиница. За пару месяцев людям надо заработать, что бы зимой не отнесли.
СпроситьБоишься - не делай, сделал - не бойся. Анонимные жалобы к рассмотрению не принимаются. Хотите призвать соседа к порядку, обращайтесь с жалобой к собственнику трансформаторной подстанции, в прокуратуру. Сосед поставил два железных гаража в охранной зоне трансформаторной подстанции. Хочу подать АОНИМНУЮ жалобу. В какую организацию и как это сделать анонимно.
Нужно определиться кому принадлежит земля, на которой планируется строительство гаражей.
Если это придомовая территория, то строить на ней гаражи без решения общего собрания собственников незаконно.
А вот с основанием по несоответствию качества воздуха обращайтесь в прокуратуру, хотя навряд ли это чем то поможет. Обращайтесь в администрацию города. В моем дворе хотят построить гаражи на месте детской площадки, при этом еще официальные данные гидрометеорологической службы показывали, что уже на момент строительства гаражей атмосферный воздух во дворе не отвечал по качеству установленным показателям. Куда мы можем обратиться с соседями?
Нужно определиться кому принадлежит земля, на которой планируется строительство гаражей.
Если это придомовая территория, то строить на ней гаражи без решения общего собрания собственников незаконно.
А вот с основанием по несоответствию качества воздуха обращайтесь в прокуратуру, хотя навряд ли это чем то поможет.
СпроситьКонечно можно. Если б вы на участке баню или гараж построили, вы ведь могли бы пользоваться электричеством?
Однако, использование на участке ижс здания под магазин - незаконно. Ситуация такая: есть земельный участок, официально оформленный дом, недавно на участке был так же построен небольшой магазин, не оформленный и недостроенный, скажите пожалуйста можно ли пользоваться электричеством в данном помещении (счётчик имеется)
Конечно можно. Если б вы на участке баню или гараж построили, вы ведь могли бы пользоваться электричеством?
Однако, использование на участке ижс здания под магазин - незаконно.
СпроситьЧитайте также:
- Участок под строительство гаража
- Земля под строительство гаража
- Гараж на ижс
- Места для строительства гаража
- Незаконно построен гараж
- Строительство капитального гаража
- Строительство гаража в гаражном кооперативе
- Строительство гаража на границе участка
- Незаконное строительство жилого
- Как получить землю для строительства гаража
- Строительство гаража и бани
- Незаконная постройка гаражей
- Незаконное строительство дома на земельном участке
- Незаконно установленный гараж
