Несоблюдение договора / Договор - 13773 советов адвокатов и юристов

Пожилой отец подписал договор аренды своего авто с правом выкупа, предоставленный ему арендатором и не сразу заметил несколько пунктов, которые тот добавил от себя (потому как в других договорах подобного типа таких пунктов нет) А именно: 1. арендодатель несет бремя содержания авто в части технического обслуживания. 2. Односторонний отказ от исполнения сторонами условий договора не допускается. Теперь арендатор требует произвести замену прокладки ГБЦ. Правомерны ли его действия и есть ли возможность изменить либо расторгнуть данный договор? Заранее спасибо за ответ.

Купил гарантийный авто с пробегом по договору комиссии у ИП приехал на плановое ТО, а мне говорят парень у тебя машина сварена из двух частей, сразу не увидел, а продавцы ничего не сказали. Реально ли расторгнуть договор с возвратом денег?

Исполнитель и заказчик по договору подряда юр лица (ООО), какая по закону неустойка за просрочку оплаты и на какой закон можно ссылаться?

Следующая ситуация. Мы организация - интернет магазин. В мае гражданка Степанова заказа у нас по телефону мультиварку. Которую курьер доставил по указанному гражданкой Степановой адресу ее мама. Мама расплатилась с курьером наличными и приняла мультиварку. Через два дня гражданка Сепанова обратилась к нам с притензией где указывает, что мультиварка с царапиными. В претензии она указывае, что мультиварку принимала мама. В декабре был суд по адресу проживания гражданки Степановой в другом городе на который не было возможности приехать. Судья вынес решение в пользу Степановой. По срокам мы еще можем обжаловать решение. Можем ли мы говорить о том, что Степанова не является надлежащим истцом? Так как она всего лишь попросила нас по телефону привезти мультиварку ее маме. А принимала товар и расплатилась наличными с курьером ее мама. Кто в этой ситуации является лицом заключившим договор купли продажи?

Мы заключили предварительный договор купли-продажи 2 х комнатной квартиры, как покупатель внесли задаток. Агенство не предоставляет полноценный договор об оказании услуг, в замен предлагает подписать обязательство оплаты их услуг с пеней. Можно ли в данной ситуации вернуть задаток, так как мы не доверяем агенству недвижимости, такое создается впечатление, что у них вообще там отсутствует юрист. Или можно вообще законно просить продавца оформлять сделку в другом агенстве недвижимости? Так как у продавца с ними также нет никакого договора? Спасибо за ответ.

Муж открыл Ип. Первый заказ сделал без подписания договоров, работает через расчетный счёт. Получил предоплату 50% и сделал заказ. Отправил его в другой город через транспортную компанию. Груз получили. Теперь никак не могут оплатить 50% . То одно то другое. Есть переписка, документы на отправку товара. Как быть? Какими законами пользоваться? Подскажите пожалуйста?

Оказала организации услуги. Договор не был заключен в момент оказания услуг, но была договоренность, что после выполнения работы я вышлю все разом: результат работы, договор, документы на оплату. Все согласования были посредством электронной почты, есть переписка. После представления всех документов, вторая сторона отказалась от подписания документов якобы "нам уже неактуально". я написала им претензию, в которой приложила все документы заново. В ответе они написали: договор не подписан с нашей стороны, поэтому мои требования безосновательны. Вопрос: в данной ситуации я могу через суд заставить их мне все выплатить? Сумма за услуги меньше 50 тыс руб, это надо в какой суд мне обращаться?

ООО и ИП не стояли на учете в экологии и не платили взносы. Занимаемся офисной работой (реклама и консультации). Арендодатель просит сделать паспорта на отходы, т.к. с ним не заключают договор на вывоз мусора, пока не предоставят паспорта от всех арендаторов. Нужно ли вставать на учет в "экологию" и делать паспорта на отходы? В договоре аренды на 2016 год прописано, что вывоз мусора осуществляет арендодатель. Спасибо.

У меня 1/3 доли в комнате в г. Шатура долевая собственность. Стоимость доли - 40 000 рублей. Чтобы не бегать не собирать справки для нотариуса реэлтор предложил оформить договор купли продажи задним числом (2016 годом, так как тогда не требовалось нотариальное заверение договора). Чем конкретно я рисую в этом случае. Признанием сделки недействительной? Но как это выявится? Если признают недействительной - то чем это для меня грозит? Я получил 40 000 рублей - вернут мне долю - пусть возвращают не вижу рисков. Просьба отвечать по существу. Просто отписка "сделка будет ничтожной" без объяснения конкретных последствий не требуется.

Хочу купить квартиру в рассрочку, цена квартиры 5 млн., но в договоре продавец хочет указать сумму до 1 млн. (чтобы избежать налогообложения).

Хотелось бы зарегистрировать договор купли-продажи сразу, при уплате 2 млн., а оставшиеся 3 млн. рассрочить на 3 месяца. Продавец боится регистрировать договор в юстиции сразу, до полной оплаты в 5 млн., предлагает предварительный договор, что рискованно для меня. Возможно ли при первоначальной оплате в 2 млн. зарегистрировать в юстиции одновременно договор купли-продажи (договор на сумму до 1 млн.), чтобы квартира осталась в залоге у продавца до момента погашения мною перед ним долговых обязательств в оставшиеся 3 млн. рублей. Продавец боится, что после регистрации купли-продажи я откажусь заключать договор залога квартиры и могу «кинуть» его на 3 млн. руб. Какие варианты возможны, чтобы гарантированно обезопасить нас обоих от возможных рисков, с учетом, что цена по договору занижена?

Какие могут быть основания отказа от подписания договора на оказание услуг по ремонту авто, после уже выигранного тендера, один из пуктов договора, который мы не можем выполнить, увидели лишь после выигранного тендера и не можем выполнить этот пункт, отказ от подписания договора или его подписание ведет к плачевным последствиям... пункт гласит: мы обязаны предоставить дилерский сертификат по авто, а у нас его нет. Отказ от подписания перенесет наш сервис в список недобросовестных предпринимателей и мы не сможем больше участвовать в тендерах, плюс материальный ущерб, а если подпишем договор, то в Суд подадут исковое тк не соблюли условие договора. Правомерно ли требование о дилерском сертификате? Спасибо.

Скажите пожалуйста, есть ли закон обящыающий заключать договора и выписывать акт о вып работах мастера стиральных машин. Если без оформления документов я не заплачу за ремонт, что будет?

Интересует составление договора купли продажи автотоваров с жесткой отсрочкой платежа 14 дней, при не выполнении условий оплаты в поставленные сроки, чтобы вздымалась пеня и через суд можно было вернуть средства с пенёй и всеми судебными издержками. Типовые договоры доступные в интернете не подойдут, т.к. возмещение через суд идет по рефенасированию банка, что не очень пугает клиентов.

Так же интересует составление аналогичного договора аферты для интернет магазина.

Добрый день! Заключили предварительный договор купли-продажи, заверенный у нотариуса, по которому внесен задаток и указан срок заключения настоящего договора купли-продажи до 10 апреля. Сегодня покупатель просит подождать еще 2 недели. Скажите, пожалуйста, мне как продавцу, что нужно делать? Какие гарантии мне как продавцу стоит заключить?

Заключен предварительный договор купли-продажи, с прописанными сроками подписания основного договора купли-продажи перевода в собственность покупателя, и штрафами. Сроки были просрочены, однако дом достроен и теперь продажа доли возможна.

На я хотел бы предложить подписать продавцу свой договор купли-продажи, в котором бы были учтены все риски и эти риски будут возложены на продавца, в случае их возникновения, даже послепродажные гарантии, если так возможно, с полным возвратом средств с пеня.

Кто поможет в составлении?

Готов оплатить услугу.

Хочу продать битый авто, зарегестрирован на жену, мужик который покупает, хочет сначала отремонтировать, а потом заключить договор купли-продажи, чтобы в гаи привезти не битый авто и заново поставить на учет. Т.к. если он сразу договор заключит со мной, ему придется в 10 ти дневный срок поставить авто на учет, а он не успеет никак отремонтировать его за 10 дней. Сейчас авто с учета не снимают. Деньги он отдать готов сразу как заберет на ремонт. Какие документы следует ему дать на машину, или может следует написать расписку о том что он взял машину в ремонт и отремонтирует за свой счет, а после обязуется у меня её купить. Я в свою очередь напишу расписку, что я обязуюсь продать машигу после ремонта, а деньги за машину получил? Будет являться такая расписка считаться документом, который в случае проблем с машиной поможет мне остаться при деньгах. Есть ли опасность того, что этот мужик после ремонта без расписки выставит мне счет за ремонт (якобы я отдал мой авто сам в сервис)?

Лицо допущенное к конфигурированию платформы 1 С на предприятии, имеющем программу 1 С должно иметь - лицензию от 1 С, допуски к персональным данным, договор на проведение работ по платформе 1 С - к коммерческой информации, персональным данным; так как в платформе\программе 1C имеются контактные данные (контрагентов) персональные данные (кадровые) ? Чем еще будет регламентироваться деятельность стороннего специалиста (хорошо уже, если лицензированного) на предприятии и в чужей программе 1 С? Я о приглашенном программисте - не состоящем в трудовых отношениях с тем предприятием? Заранее благодарен.

Предпочтительно в электронной переписке.

E-mail: omey@mail.ru

Должен ли названный акт нотариально заверяться?

Добрый день. Продаю квартиру по уступке долевого строительства, покупатель - ипотечник у кого нет денег на первый взнос. Просит увеличить стоимость договора. Риелтор прислала договор уступки в котором есть пункт, что в случае расторжения сделки я должен вернуть "завышенную" часть на счёт покупателя (ну и разумеется кредитную часть банку). Я предложил изменить этот пункт, чтобы я тоже вернул этот "завышенный" платеж наличными и получить при сделке расписку от покупателя, что я "уже" вернул эти деньги. Будет ли эта расписку иметь юридическую силу?

Навязали карту помощь на дорогах I-CAR-MULTI ООО Союз Профи Эксперт на 3 три года стоимость 400000 т. р с допольнительным соглашением к договору купли-продажи автомобиля, как я могу оказаться.

По договору ДДУ застройщик должен был сдать дом в эксплуатацию (получить РНВ) в 1 квартале 2020 года. А передать ключи дольщикам после отделки в течение полугода. Дом был визуально построен в срок, но что-то пошло не так. На стройке всё замерло до сентября. При этом летом появились сведения в интернете, что застройщик перенёс срок сдачи дома на 3 квартал. (Законно ли это?) При этом дольщики никаких письменных уведомлений не получали и никаких дополнительных соглашений не подписывали. При этом на словах нас до конца сентября уверяли, что ключи будут выданы в срок. Ключи мы не получили до сих пор. А РНВ застройщик получил только 15 декабря. Скажите, пожалуйста, можно ли требовать у застройщика выплату пени, за просрочку? В договоре есть пункт о форс-мажоре с указанием эпидемии. Может ли застройщик на основании антикоронавирусных мер отказаться от выполнения в срок условий договора и таким образом никак не компенсировать задержку по срокам передачи ключей?

Здравствуйте!

Обязательно ли должна стоять печать медицинского учреждения на договоре на оказание платных медицинских услуг (периодический медицинский осмотр) физическому лицу?

По вопросу об доставке и установке окон ПВХ. Если просрочили договор на 10 дней и клиент хочет расторгнуть его, как быть? Лучше согласиться с его требованиями или есть шанс на выигрыш в суде, вина завода.

Как быть - у страховой приостановили действие лицензии, а застройщик не заключает с другой страховой компанией договора и не оформляет договор поручительства с банком уже в течении 40 дней с момента отзыва лицензии у страховой компании, с которой по ДДУ (заключен по ФЗ-214) был заключен договор - имеет ли дольщик право расторгнуть ДДУ, и имеет ли право на пени Если застройщик не заключает с другой страховой компанией договора и не оформляет договор поручительства с банком в течении 35 дней с момента отзыва лицензии у страховой компании, с которой по ДДУ (заключен по ФЗ-214) был заключен договор - имеет ли дольщик право расторгнуть ДДУ (на основании чего?), и имеет ли право на пени?

Дочь получила от дяди дарственную на квартиру. Договор дарения составлен 29.07.2017, Договор зарегистрирован. По налоговому уведомлению ФНС сумма налога составляет 167145 руб. Из-за сложной жизненной ситуации и ухудшения здоровья оплатить налог мы не в состоянии. Можно ли расторгнуть договор без уплаты пошлины после 15.07.2018 г., т.к. сейчас дочь находится стационарном лечении и заниматься этой проблемой не может. Даритель не возражает. Или это надо решать через суд? Не получит ли дочь долги, кредиты после просроченной оплаты пошлины и лишится подаренной квартиры? Сможет ли дядя оформить на нее позже завещание?

Заключен предварительный договор на покупку квартиры с соглашением задатка, я покупатель отказываюсь от сделки могу ли я вернуть задаток.

Какой существует порядок и последовательность при совершении покупки дома т.е. договор купли продажи и все остальное условия передачи денег после чего и т.д.

Есть договор займа... человек не возвращает деньги. Я хочу подать на него в суд.

Но я думаю, обязательна ли Досудебная претензия?

Или в деле о возврате денег по договору займа Досудебная претензия не обязательна.

Мне главное знать, обязательна ли досудебная претензия или не обязательна? Если обязательна, то хочется знать статьи Закона.

Работодатель заставляет подписать доп. соглашение к трудовому договору директора филиала. Пункт "Исполнитель обязан" предлагают изменить и вносят конкретно... работник обязан обеспечить прибыль в размере 3 млн. руб., обязан сократить расходы на 10% и обязан взыскать с дебиторов 2 млн. руб. Скажите пожалуйста какова опасность для работника подписывать такое доп. соглашение? Может ли в дальнейшем (возможно при увольнении или др. обстоятельствах) работодатель использовать этот документ против работника. (Зарплата работника в месяц делится на оклад и премию).

Нужна консультация в вопросе и ссылки на закон. Может ли водитель находящейся в ежегодном оплачиваемом отпуске работать по гражданско-правовому договору водителем в той же организации?

Адвакат прислал мне договор по электронной почте, со своими данными и моими, но нет подписи ни его ни моей, является ли договор действительным.

У меня в опеке требуют составить документ; предварительный договор дарения на детей: никто не знает о нем. Что это за дкумент, и где его составлять?

Нужно ли как-то оформлять передачу наличных денег (порядка 1 млн. р.) между супругами при наличии брачного договора, чтобы не было вопросов у налоговой и банков при их дальнейшем внесении на р/с ИП второго супруга?

Некая организацию опубликовала статью (научно-техническую) с указанием авторов, но без лицензионного договора на публикацию. Можно наказать издателя? И как? Бумажные копии издания в наличии.

Хотела проконсультироваться. Работала в ООО год. При приеме на работу, предупредили о серой заработанное оплате труда. С заявлением, о приёме на работу, в добровольно принудительном порядке, предложили написать сразу заявление об увольнении, без даты и подписи. После небольшого конфликта с работодателем (попросила объяснить, как начисляются отпускные, по белой или серой заработной плате и попросила поднять все мои выплаты), была уволена, без предупреждения и отработки. Утром, отработала смену, а после её окончания, узнала, что уволена. Больничные, оплачивались только из фонда медстрахования. Так,как у меня серьёзное сердечно-сосудистое заболевание, решила не идти на дальнейший конфликт и подписала заявление, задним числом. Подскажите пожалуйста, как можно бороться, с такими работодателями, которые считают себя королями и вершителями "материального благополучия" простых работников.

Мы нашли квартиру, в уже построенном доме, сдан гос. комисией осенью 2012 года, уже заселен. Предлагают заключить сделку купли-продажи по предварительному договору. Компания продавец сейчас оформляет квартиры в собственность на себя, а на жильцов буду оформлять в июле. Какому мы подвергаемся риску заключая такой договор? 50% стоимости квартиры мы берем ипотеку в банке.

Заранее спасибо.

Нотариус более месяца не может подготовить сделку по заключению основного договора купли-продажи доли дома, мотивируя тем, что не приходит запрос с Росреестра, при этом не принимает те выписки ЕГРН, которые я заказал сам. Предварительный договор и письма об отказе остальных совладельцев находятся у нотариуса. Проверить действия нотариуса нет возможности. На всякий случай, отослал претензию владельцу дома. Какие могут быть дальнейшие мои правовые действия?

Продавала дом сама, клиент пришел с агентом, как они меня так заговорили сказками, что я легко подписала с ними договор предварительный, задаток взяла маленький, 20 000 рублей, но в от руки в договоре вписано, данный договор является альтернативой, покупатель продает квартиру, в случае невозможности продажи квартиры в разумные сроки договор расторгается в обычном режиме... теперь сижу и не знаю какие разумные сроки... и в обычном режиме это как?

задаток я должна буду вернуть?

Обманутые дольщики юга России. Каждым из нас получено решение суда на право собственности на долю в недострое. Организован ЖСК. Аренда земли. Разрешения на строительство нет. Председатель ЖСК настаивает на передаче наших прав на доли в пользу ЖСК в лице председателя. Законно ли это требование и нужно ли это для заключения договора с инвестором-застройщиком?

Хотим заклюяить Договор цессии между родственниками по ДДУ. Квартира не принята. Какие ньюансы при заключении возмездной или безвозмездной уступки. Разница в налогах? При продаже в течении 3 х лет.

Отсутствует кредитный договор с банком. Но по решению суда взыскивается долг в пользу госкорпорации " Агенство по страхованию вкладов" Законно ли это?

Купила телефон 5 января, через 2 недели начал глючить. 3 раза сдавала в сервис по гарантии, причину не нашли. 4 апреля сдала непосредственно в салон связи, где приобретала данный телефон. 4 июня, спустя 2 месяца, телефон не пришел. 7 июня Подала претензию на расторжение договора купли-продажи, так как телефон не отремонтировали по гаранитии за 45 дней. С момента подачи претензии прошло 37 дней. Могу ли я требовать за моральный вред? И сколько? Так как за эти пол года пользовалась нормально телефоном примерно месяц, а 3 месяца вообще ни слуху, ни духу о нем. Денежных средств на покупку нового телефона нет, не каждые полгода же покупать. Спасибо.

Нормативные акты подтверждающие право ИП Заключить договор с Физ лицом (родителями) и осуществлять предпринимательскую деятельность по массовой фотосъемке в детском саду (Москва), с применением наличной оплаты по договору не превышающей 100000 руб.

Помогите разобраться У меня на руках решение суда вошедшее в законную силу.

Признать недействительной договор купли продажи нежилого помещения зарегистрированным в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заключенный Ивановым и Сидоровым. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать отсутствующим право собственности Сидорова на данное нежилое помещение.

Погасить в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ХХХХХ года № хххххх о государственной регистрации прав собственности Сидорова.

Вопрос

Что мне делать с этим решением и какие должны быть мои действия? В данном случае мне исполнительный лист не выдали.

Какой договор нужно заключить с фрилансером-разработчиком программного обеспечения для исключения утечек информации и слива данных.

Моя подруга-певица покупает у автора песню (слова и музыка). Какой договор (договоры) ей нужно заключить с автором, чтобы она могла легально использовать в своём репертуаре песню, записывать альбомы с ней и, что немаловажно, чтобы исполнять эту песню могла только она и никто больше? Спасибо за ответы.

28 июля 2014 г. я заключила договор купли-продажи мебели с ООО «ВиллаНова» г.Магнитогорск (№150-487;488). В соответствии с указанным договором оплата мной была произведена полностью, о чём свидетельствует кассовые чеки на сумму 73000,00 от 28.07.2014 и 72789,00 руб от 07.08.2014. Согласно договора п. 3.1 с учетом пункта 1.8.1 поставка товара на склад Продавца должна была осуществлена в течении 40 (35 +5 дней прохождение контроля эскиза) рабочих дней, т.е. к 19.09.2014. 13.09.2014 звонит директор магазина Ольга, и сообщает по телефону, что мебель не будет поставлена, ввиду прекращения договорных обязательств с компанией Лорена. Я составила претензию отправила ей и отправила 15.09.2014 на сегодняшний день до сих пор нет денег.

Помогите что делать? Я так понимаю нужно подавать в суд?

Что нужно и куда обратиться?