Новые кадастровые паспорта на земельный участок / Земельное право - 322 советов адвокатов и юристов
Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят. Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен. Скажите пожалуйста, если на участке дом сгорел, он стоит на кадастровом учёте,а земля не была оформлена, может ли земельный комитет передать землю другому лицу право аренды?
Речь идет о том какие документы собственности на дом есть. Можно и фундамент сгоревшего дома считать собственностью. Мало вероятно что другим отдадут землю. Это сложный вопрос. Бесплатно вам не ответят.
Спросить
Нет, тут закон на Вашей стороне. Главное, что по сведениям Росреестра объект недвижимости на земельном участке существует. Вы можете пригласить кадастрового инженера для составления обновленного технического паспорта, будет указан уже статус нежилого, эти сведения следует обновить в Едином госреестре недвижимости путем подачи заявления через МФЦ приложением нового техплана. После этого смело можете подать заявление на оформление в преимущественном порядке земельного участка в собственность. Судьба земельного участка следует судьбе объекта недвижимости, на котором он расположен.
СпроситьЭто значит, что права Продавца на момент получения документа не были зарегистрированы в Росреестре, и возможно, на настоящее время участок снят с учета.
Получите новую Выписку из ЕГРН и посмотрите, зарегистрированы ли права Продавца на сегодняшний день, а заодно и сведения об ограничениях (обременениях). В кадастровом паспорте на земельный участок в графе Особые отметки написано: При отсутствии регистрации (обременения) на земельный участок, сведения о земельном участке подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости по истечении 5 лет со дня постановки на государственный кадастровый учёт (дата учета указана в графе 6).
При этом в паспорте эта графа пропущена. Что это значит? Стоит ли покупать такой участок?
Это значит, что права Продавца на момент получения документа не были зарегистрированы в Росреестре, и возможно, на настоящее время участок снят с учета.
Получите новую Выписку из ЕГРН и посмотрите, зарегистрированы ли права Продавца на сегодняшний день, а заодно и сведения об ограничениях (обременениях).
СпроситьДелайте план БТИ и регистрируйте в Росреестре. Виктор, добрый день.
Зарегистрировать земельный участок легко: нужно написать заявление о регистрации права на землю и подать его в Росреестр или МФЦ.
[b]Документы приложить к заявлению:[/b]
правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли-продажи
кадастровый паспорт земельного участка
https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8869-kak-oformit-v-sobstvennost-dom-i-zemelnyi-uchastok
С уважением. Купил дом на разбор. Как его оформить на новом участке.
Виктор, добрый день.
Зарегистрировать земельный участок легко: нужно написать заявление о регистрации права на землю и подать его в Росреестр или МФЦ.
Документы приложить к заявлению:
правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли-продажи
кадастровый паспорт земельного участка
С уважением.
СпроситьЕсли администрация сдаёт участок в аренду, значит она является собственником или есть полномочия от собственника - государственного образования на сдачу в аренду. Если ваше право собственности зарегистрировано по всем правилам и землю как объект недвижимости внесёт в ЕГРН, районная администрация не имеет права распоряжаться вашим имуществом. Вы уверены, что Вы являетесь собственником? Собственник з/у с 1993 г В 2019 г райадминистрация передала мой участок в аренду другому лицу на оссновании отсутствия межевания Аредатор провел межевание и получил новый кадастровый номер на мой участок 71:20:030403:528 А мой кадастровый номкр 71:20:030403:152 с публичной кадастровой карты исчез У меня есть свид о праве собств, кадастровый паспорт, ренистрация в ЕГРН, но самого участка нет. Должна ли райадминистрация првести проверку принадлежности участка мне? Где указаны обзанности сельской админисрации по установлению собственника зем участка перед выдачей аренды на участок другому лицу.
Если администрация сдаёт участок в аренду, значит она является собственником или есть полномочия от собственника - государственного образования на сдачу в аренду.
Спросить
Собственник з/у с 1993 г В 2019 г райадминистрация передала мой участок в аренду другому лицу на оссновании отсутствия межевания Аредатор провел межевание и получил новый кадастровый номер на мой участок 71:20:030403:528 А мой кадастровый номкр 71:20:030403:152 с публичной кадастровой карты исчез У меня есть свид о праве собств, кадастровый паспорт, ренистрация в ЕГРН, но самого участка нет. Должна ли райадминистрация првести проверку принадлежности участка мне?
СпроситьИмею жилой оформленный дом в границах СНТ со всеми коммуникациями (веду хозяйство в индивидуальном порядке). Электросети и газопровод, прямые договора с предоставляющими услуги организациями. СНТ в границах города. Непосредственно участок и город, разделяет дорога. Хочу самостоятельно присоединиться к городу. Насколько это возможно без согласия СНТ? Мои возможные действия? Рядом уже 2 участка присоединились.
Тогда всё нужно сделать, так как они сделали, по аналогии.
Заявление о включении земельного участка в состав земель н.п.
Спросить
Здравствуйте Яна.!
Возьмите паспорт, правоустанавливающие документы на землю и дом.
Свежую выписку из реестра. Просят и кадастровый пасорт. И обращайтесь напрямую а электросети с заявлением о подключении Вашего дома к электросетям. Согласно Постановления Правительства РФ от 13.03.2015 N 219 «О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, (снт) а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
с 2020 года по заявке потребителей сетевики обязаны устанавливать индивидуальные электросчетчики (письмо Минэнерго РФ № 09-409 от 05.02.2021)
Надеюсь ответ полезен.
С уважением!
СпроситьЯна, В таком случае Вам нужно обращаться в земельный комитет (управление) об изменении ври земельного участка на ври земли населенных пунктов. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ ставится вопрос об изменении целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка. Постановка его на кадастровый учет с новым ври. И затем в администрацию подается заявление о включении земельного участка в границу населённого пункта, рассмотрение которого относится уже к полномочиям органов местного самоуправления.
Отказ Администрации можно будет обжаловать в суде. Но думаю все должно ршиться до суда, тем более к муниципальным коммуникациям Вы уже подключены. Территория населенного пункта рядом, другие дома включены в поселение.
С уважением.
Спросить
Ставить на кадастровый учёт дом. Нужно подать через МФЦ документы, договор дарения, паспорт из БТИ, документы на земельный участок, все что есть. А если вообще нет кадастрового номера и нового ЕГРН нет, только старая дарственная на дом. Что делать?
Ставить на кадастровый учёт дом. Нужно подать через МФЦ документы, договор дарения, паспорт из БТИ, документы на земельный участок, все что есть.
СпроситьЕкатерина, вам нужно сделать межевание - размежевание. Разделить участок и поставить на кадастровый учет 2 новых участка, потом уже начинать строить. Екатерина, закажите межевание, оформите кадастровые паспорта и поставьте на учет два новых участка. Затем занимайтесь строительством. Купили земельный участок в ДНТ.
Участок имеет кадастровый номер, юридический (милицкйский) адрес.
Участок оформлен на одного собственника.
Хотим на нем построить 2 жилых дома и поделить земельный участок на двух собственников.
Вопрос:
В какой момент проводится межевание участка (до строительства дома или после) и участок делиться на 2 х собственников. Как присваивается кадастровый номер второму участку?
Екатерина, вам нужно сделать межевание - размежевание. Разделить участок и поставить на кадастровый учет 2 новых участка, потом уже начинать строить.
Спросить
Екатерина, закажите межевание, оформите кадастровые паспорта и поставьте на учет два новых участка. Затем занимайтесь строительством.
СпроситьВозможно и даже через сайт госуслуг.
Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть
договор купли-продажи или аренды;
Проектная документация на планируемый объект;
Копия паспорта владельца;
Градостроительный план участка;
Схема планировочной организации;
Кадастровый документ на участок.
Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ. Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома. Купила участок 15 соток на нем дом 1956 г.постройки, очень старый и маленький. Хотела бы на этой же земле построить новый дом. Возможно ли получить разрешение на строительство?
Возможно и даже через сайт госуслуг.
Документы, подтверждающие право на земельный участок. Это может быть
договор купли-продажи или аренды;
Проектная документация на планируемый объект;
Копия паспорта владельца;
Градостроительный план участка;
Схема планировочной организации;
Кадастровый документ на участок.
Если речь идет о строительстве объектов хозяйственного назначения, таких как баня, гараж, подсобное помещение, помещение для содержания животных, то разрешительная документация не потребуется. Это обосновано п. 17 ст.51 ГрК РФ.
Спросить
Елена, в настоящее время оформлять разрешение не требуется. Подайте в отдел архитектуры администрации вашего района письменное уведомление о строительстве жилого дома.
СпроситьЗакажите новую выписку на земельный участок и приобщите кадастровый паспорт на дом, чтобы внесли изменения об объектах расположенных на данном участке. В выписке на жилой дом указан кадастровый номер земельного участка, а в выписке на земельный участок, не указан кадастровый номер жилого дома, собственник в обеих выписках-один, подскажите как сделать и что надо сделать, чтобы в выписке на земельный участок, отображался кадастровый номер дома, просят в банке при оформлении ипотеки?, заранее спасибо.
Закажите новую выписку на земельный участок и приобщите кадастровый паспорт на дом, чтобы внесли изменения об объектах расположенных на данном участке.
СпроситьДанные о своем земельном участке Вы можете унать из кадастрового паспорта, который можно заказать через МФЦ. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то новый межевой план делать не нужно. Однако, если в сведениях кадастровго учета указано о том, что граница земельного участка не установлена, Вы можете сделать новый межевой план и утвердить схему земельного участка с координатами характерных точек. Земельный участок куплен в 2005 году, кадастровый план участка сделан и зарегистрирован в 2005 году. Действует ли он в настоящее время? Не надо ли его перерегистрировать?
Данные о своем земельном участке Вы можете унать из кадастрового паспорта, который можно заказать через МФЦ. Если земельный участок стоит на кадастровом учете, то новый межевой план делать не нужно. Однако, если в сведениях кадастровго учета указано о том, что граница земельного участка не установлена, Вы можете сделать новый межевой план и утвердить схему земельного участка с координатами характерных точек.
СпроситьПриветствую Вас.
На новый дом есть только выписка из ЕГРН, потому что сейчас это единственный документ, который подтверждает право собственности на него, а также иную информацию. Кадастровый паспорт уже не выдаётся. Скажите пожалуйста вот такая ситуация хотим купить дом с земельным участком в ипотеку. На участке стоит два дома один старый 1952 года постройки второй дом новый 2020 г. На новый дом кроме выписки из ЕГРП ни чего нету. А на старый дом есть и технический паспорт. И кадастровый паспорт. Нужно ли эти документы новые делать на дом? и кто за это должен платить?
Приветствую Вас.
На новый дом есть только выписка из ЕГРН, потому что сейчас это единственный документ, который подтверждает право собственности на него, а также иную информацию. Кадастровый паспорт уже не выдаётся.
СпроситьУважаемая Ольга, добрый вечер! Если данные на объект не поменялись можно и старый приложить. Однако покупатели обычно просят предоставить свежие документы на дату сделки. Удачи! Уточните, пожалуйста, будет ли достаточно для продажи дачи и земельного участка свидетельство о регистрации собственности, старого кадастрового паспорта и нового плана межевания? Скажите, пожалуйста, при продаже дачи и земельного участка нужен ли новый кадастровый паспорт, есть предыдущий, который брала бывшая хозяйка, чтобы продать мне этот объект.
Уважаемая Ольга, добрый вечер! Если данные на объект не поменялись можно и старый приложить. Однако покупатели обычно просят предоставить свежие документы на дату сделки. Удачи!
Спросить
Уточните, пожалуйста, будет ли достаточно для продажи дачи и земельного участка свидетельство о регистрации собственности, старого кадастрового паспорта и нового плана межевания?
Спросить
Здравствуйте, да я думаю, что этих документов вполне достаточно для регистрации сделки.
Уточните информацию по документам в МФЦ.
СпроситьДля того, чтобы подсказать Вам решение в данном вопросе, необходимо видеть и изучить все документы. При общедолевой собственности, возможен только выдел доли в натуре, с самостоятельными выездами (въездами), местом для детской площадки и еще многими требованиями. Надо будет составлять кадастровый паспорт на все новые уч-ки, это затраты, согласование всех собственников других объектов. Скорее всего это будет не реально. Можно, с согласия всех собственников, и в суд идти не понадобится. На земельном участке (один кадастровый номер), застройщик построил 2 МКД и подземную парковку. На данный момент эта территория - общедолевая собственность собственников этих трех объектов. Может ли один дом через суд добиться перемежевания этого участка, с выделением придомовой территории только для этого дома? Спасибо!
Для того, чтобы подсказать Вам решение в данном вопросе, необходимо видеть и изучить все документы. При общедолевой собственности, возможен только выдел доли в натуре, с самостоятельными выездами (въездами), местом для детской площадки и еще многими требованиями. Надо будет составлять кадастровый паспорт на все новые уч-ки, это затраты, согласование всех собственников других объектов. Скорее всего это будет не реально.
Спросить
Сначала утверждается схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, он ставится на кадастровый учет (уже новый объединением старого и присоединением нового). После получения нового кадастрового паспорта подписывается соглашение. Срок действия схемы 2 года. Если после этого времени не последовало государственная регистрация права, схема аннулируется и земельный участок перестает существовать. Перераспределение земельного участка. Прошла все стадии. В результате на публичной кадастровой карте появился земельный участок с другим номером на основе моего прежнего (частная собственность). Однако, поселковая администрация до сих пор не подготовила соглашения со мной (прирезка произошла за счет муниц собственности), более 1,5 месяца. Тогда вопрос - каким образом они сформировали (администрация) этот новый участок на основеи моего прежнего, если я не подписывала соглашения? Спасибо за ответ.
Сначала утверждается схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, он ставится на кадастровый учет (уже новый объединением старого и присоединением нового). После получения нового кадастрового паспорта подписывается соглашение. Срок действия схемы 2 года. Если после этого времени не последовало государственная регистрация права, схема аннулируется и земельный участок перестает существовать.
СпроситьДобрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости. В кадастровой сказали, что на один дом должно быть не менее 6 соток земли. Можно ли поделить в судебном порядке? Купили дом с земельным участком (10 соток) в ипотеку, на не используемом участке хотим построить гостевой дом, как его правильно оформить и можно ли в дальнейшем его отделить и продать отдельно от нашего дома? Гостевой дом выйдет примерно с участком в 4 сотки, и наш основной дом на 6 сотках
Добрый день! Нужно сделать проект гостевого дома, получить разрешение на строительство, построить дом, вызвать кадастрового инженера, сделать техпаспорт и кадастровый паспорт на дом, зарегистрировать дом в Росреестре, произвести межевание земельного участка, отделив участок с новым домом, сделать кадастровый паспорт на этот участок, зарегистрировать новый участок в Росреестре с новым кадастровым номером. После этого дом и участок можно продавать как отдельный объект недвижимости.
Спросить
Если есть кадастровый номер, то лучше включить иначе новый собственник будет оформлять строение через суд. Посмотрите данные по выписке ЕГРП. Для регистрации достаточно кадастрового № и площади объекта. Продаем земельный участок в СНТ. На нем есть хоз. постройка, на нее есть кадастровый номер, нет тех. паспорта. Обязательно ли оформлять тех. паспорт на хоз. постройку. Можно ли не включать в договор хоз. постройку?
Если есть кадастровый номер, то лучше включить иначе новый собственник будет оформлять строение через суд. Посмотрите данные по выписке ЕГРП. Для регистрации достаточно кадастрового № и площади объекта.
СпроситьПолучите официальный письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Если у Вас договор с 2010 года нужно смотреть (и это очень важно) на какой срок он был заключен и каков порядок его продления. Вполне возможно, что он дествовал до 2019 и нужно было проходить новый аукцион. Да и вообще у нас всякие правила довольно часто меняются. За девять лет вполне могле изменится в том числе на Вашем местном уровне. Нужно смотреть текст письменно отказа. Там, как минимум, должны быть ссылки на конкретные документы. Это самоуправство или это законный отказ? Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.
Если у Вас договор с 2010 года нужно смотреть (и это очень важно) на какой срок он был заключен и каков порядок его продления. Вполне возможно, что он дествовал до 2019 и нужно было проходить новый аукцион. Да и вообще у нас всякие правила довольно часто меняются. За девять лет вполне могле изменится в том числе на Вашем местном уровне. Нужно смотреть текст письменно отказа. Там, как минимум, должны быть ссылки на конкретные документы.
Спросить
НЕТ. В СНТ нет собственников! Есть члены (участники). Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера. У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках? Как получить информацию о собственниках снт? Через мфц?
Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера.
Спросить
У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках?
СпроситьЕсли было вынесено распоряжение о ликвидации товарищества, то все общее имущество является долевым по количеству участников ликвидированного СНТ.
Есть определённые сомнения, что Вы понимаете о чем говорите.
При смерти председателя СНТ как правило не ликвидируется, а созываются на срочном собрании с количеством не менее 50% участников и проходит голосование кандидатур, либо лицо его заменяющее, указанного в Уставе СНТ.
Чтобы вам ответить, нужно видеть документы. Поскольку вы не можете сформулировать вопрос корректно.
Спросить
Добрый день!
К кадастровому кварталу могут относиться, в том числе, участки. К СНТ не принадлежащие.
Если участок не обозначен на публичной кадастровой карте, то, возможно, данных о собственниках такого участка вообще нет в Росреестре. До сих пор остались участки, вообще не поставленные на кадастр.
Почему бы не собрать данные в ходе личного общения с дачниками -- по факту нахождения участка на территории СНТ?
СпроситьДобрый день! На сегодняшний день нужен технический план, опять же если отсутствует постановка на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости. Также, если государственная регистрация права на Ваш дом была произведена в органах Росреестра и в деле правоустанавливающих документов имеется технический паспорт, то повторное предоставление его в регистрирующий орган не требуется. Таким образом, все зависит от того, поставлен ли объект на кадастровый учёт. При продаже дома и земельного участка обязательно нужен тех. паспорт. У нас тех паспорт от 2004 года. А в праве не заказывать новый, а оформлять с эти старым?
Добрый день! На сегодняшний день нужен технический план, опять же если отсутствует постановка на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости. Также, если государственная регистрация права на Ваш дом была произведена в органах Росреестра и в деле правоустанавливающих документов имеется технический паспорт, то повторное предоставление его в регистрирующий орган не требуется. Таким образом, все зависит от того, поставлен ли объект на кадастровый учёт.
СпроситьДля оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:
Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.
Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа
Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.
С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”. У меня в собственности дачный участок с кадастровым номером 5774 от 1997 года. На кадастровой карте участок не отображен. Как получить кадастровый паспорт? Спасибо.
Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:
Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.
Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа
Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.
С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.
СпроситьДобрый день. Если речь идет о регистрации права собственности на дом, то Вам необходимо через МФЦ представить в регпалату пакет документов:
разрешение на ввод дома в эксплуатацию, Вы указали что разрешение есть;
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом
технический план на дом, его готовят кадастровые инженеры, т.к. законодательство изменилось, и ранее такой документ не изготавливался, то придется заказывать;
межевой план земельного участка на котором построен дом, если одновременно будет производиться его кадастровый учет
паспорт. Необходимо оформить новый дом. Разрешение в наличии, есть кадастровый номер от 2015 года (паспорт составлялся в 2015 году), площади и планировка с 2015 года не изменились. Владимир.
Добрый день. Если речь идет о регистрации права собственности на дом, то Вам необходимо через МФЦ представить в регпалату пакет документов:
разрешение на ввод дома в эксплуатацию, Вы указали что разрешение есть;
правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом
технический план на дом, его готовят кадастровые инженеры, т.к. законодательство изменилось, и ранее такой документ не изготавливался, то придется заказывать;
межевой план земельного участка на котором построен дом, если одновременно будет производиться его кадастровый учет
паспорт.
СпроситьНикто вам не выпишет штраф за строительства дома на старом месте в вашей ситуации. Никто просто не будет проверять документы на ваш прежний и настоящий дом. Это никому не нужно, спецпроверок нет таких и не будет. Главное, чтобы не были вами нарушены санитарные нормы. Я знаю случаи разные, когда так сносили и ставили новые дома.. Здесь просто метраж в регистрационном свидетельстве и в кадастровом паспорте будет стоять прежний. За незаконно возведенное строение подразумевается штраф. При этом, у вас будет нарушены не все требования, так как земельный участок в собственности, а два - отсутствие разрешения, нарушение градостроительных правил. Поэтому, лучше согласовать. Мой бывший муж строит дом на месте сгоревшего дома, в котором мы раньше жили. Он хочет его построить и не оформлять заново, т.к. имеются старые документы на дом. План дома совершенно другой. В каком случае он может получить штраф и за что?
Никто вам не выпишет штраф за строительства дома на старом месте в вашей ситуации. Никто просто не будет проверять документы на ваш прежний и настоящий дом. Это никому не нужно, спецпроверок нет таких и не будет. Главное, чтобы не были вами нарушены санитарные нормы. Я знаю случаи разные, когда так сносили и ставили новые дома.. Здесь просто метраж в регистрационном свидетельстве и в кадастровом паспорте будет стоять прежний.
Спросить
За незаконно возведенное строение подразумевается штраф. При этом, у вас будет нарушены не все требования, так как земельный участок в собственности, а два - отсутствие разрешения, нарушение градостроительных правил. Поэтому, лучше согласовать.
СпроситьДобрый день! Вам нужно объединить участки в один, для этого вызвать геодезиста, который установит границы нового (общего) участка, и изготовит кадастровый паспорт на объединенный участок. Затем эти изменения надо зарегистрировать в Росреестре, который присвоит новому участку новый единый кадастровый номер. У меня есть два смежных земельных учаскта, образующих вместе почти квадрат. Я хочу поставить в середине дом. Но он тогда будет расположен ровно над границей участков. Половина дома на одном, половина на другом. Как законно можно так построить?
Добрый день! Вам нужно объединить участки в один, для этого вызвать геодезиста, который установит границы нового (общего) участка, и изготовит кадастровый паспорт на объединенный участок. Затем эти изменения надо зарегистрировать в Росреестре, который присвоит новому участку новый единый кадастровый номер.
СпроситьУважаемая Лилия г. Липецк!
Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:
1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);
2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;
3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.09.2018 г. Присвоить адрес. У нас на участке стоит старый дом, но мы его снесем, нужно к довому дому присваивать адрес? Если да,то как это сделать.
Уважаемая Лилия г. Липецк!
Для присвоения жилому дому почтового адреса необходимо представить в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования следующие документы:
1)Выписку из Росреестра субъекта РФ о Праве собственности на жилой дом (ст.209 ГК РФ);
2)Межевой план земельного участка с указанием кадастрового номера ЗУ;
3)копию паспорта Собственника жилого дома и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.09.2018 г.
СпроситьВы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок! На дачном участке вместо одноэтажного домика построил двух этажный. Надо-ли выправлять новое свидетельство о собственности. В старом свидетельстве указан одноэтажный дом. продавать дом в планах не собираюсь.
Вы конечно можете ничего не делать, но жизненная ситуация может подстегнуть вас это сделать! И вам придется оформлять новый технический паспорт, кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на жилой дом а также и на землю если у вас еще пока нет свидетельства права собственности на земельный участок!
СпроситьЧитайте также:
