Новый кадастровый паспорт / Земельное право - 1859 советов адвокатов и юристов
Новые владельцы могут его сделать Собираюсь продавать гараж все документы уже собраны, вопрос про кадастровый паспорт на гараж, он оформлен на прежнего владельца еще в 2003 году. Нужно ли его переоформлять на меня или возможно что новые владельцы сами оформят кадастровый паспорт.
Здравствуйте. Правоустанавливающие документы имеют законную силу. А кадастровый паспорт нужно получить новый. Вы можете оформить сделку по этим документам. Кадастровый заказать вправе новый Здравствуйте, можете оформить сделку Я хочу приобрести дом а у хозяев документы старого образца 1998 года со старыми кадастровыми номерами можно ли оформить сделку или хозяевам необходимо сначала заново все оформить?
Здравствуйте. Правоустанавливающие документы имеют законную силу. А кадастровый паспорт нужно получить новый.
Спросить
Здравствуйте! да, зарегистрировать сможете. Для регистрации вновь созданного объекта необходим был только кадастровый паспорт (и право на землю), Слышала что теперь для получения кадастрового не достаточно изготовить техплан, а необходимо еще и разрешение на строительство, процедура получения которого как обычно затягивается и усложняет весь процесс регистрации права жилых домов на землях ижс. Так ли это? Можно и нужно ли получать разрешение на строительство для получения кадастрового паспорта и регистрации дома, если новый дом уже построен.? Смогу ли я зарегистрировать до декабря текущего года два жилых дома на садовой земле (земли сельхозназначения) по двум декларациям на каждый в г. Геленджике Краснодарского края? И есть ли ограничения по количеству жилых домов на одном земельном участке?
Для регистрации вновь созданного объекта необходим был только кадастровый паспорт (и право на землю), Слышала что теперь для получения кадастрового не достаточно изготовить техплан, а необходимо еще и разрешение на строительство, процедура получения которого как обычно затягивается и усложняет весь процесс регистрации права жилых домов на землях ижс. Так ли это?
Спросить
Обязательно надо получать Добрый день. Надо ставить на кадастровый учет и получать кадастровый паспорт Георгия, разумеется нужно поставить на кадастровый учет, свидетельство о собственности нового образца получать не нужно- теперь все сделки проводятся по выписке из ЕГПР. Удачи Свидетельство о собственности на дом и землю еще советского образца, сейчас хотим сделать договор дарения на данный объект недвижимости. Вопрос, надо ли сначала получать современные документы?
Георгия, разумеется нужно поставить на кадастровый учет, свидетельство о собственности нового образца получать не нужно- теперь все сделки проводятся по выписке из ЕГПР. Удачи
СпроситьИск составляется по ст.130-131гпкрф. Земельный участок 5 соток в долях с сестрой по 1/2. Отказывается проводить геодезию участка, уточнить границы и получить новый кадастровый паспорт. Уведомила ее извещением о намерении провести геодезию - указала число, время, организацию. Уведомление о получении у меня есть - она не приехала. Теперь хочу составить исковое заявление в суд. Оплатить услуги юриста нет возможности-не работаю, на пенсии. Как правильно сформулировать заявление в суд, чтобы обязать ее провести геодезию участка?
Надо подарить долю в виде комнаты. Оформлять в Росреестре. Мать, как собственница доли недвижимости, может подарить сыну долю собственности соответствующую размеру одной из комнат, указав в договоре дарения, как размер доли,так и номер комнаты по кадастровому паспорту.
Оформить договор дарения необходимо у нотариуса, а затем сдать договор дарения в районный Многофункциональный центр для регистрации и внесения в единый реестр недвижимости нового собственника и новой доли недвижимости матери. В общежитии приватизировано две комнаты собственник мать! Хочет разделить ордер и передать сыну одну комнату... как это сделать и в какое гос-учрежденье обращаться?
Мать, как собственница доли недвижимости, может подарить сыну долю собственности соответствующую размеру одной из комнат, указав в договоре дарения, как размер доли,так и номер комнаты по кадастровому паспорту.
Оформить договор дарения необходимо у нотариуса, а затем сдать договор дарения в районный Многофункциональный центр для регистрации и внесения в единый реестр недвижимости нового собственника и новой доли недвижимости матери.
СпроситьЗдравствуйте. Лучше оформите. Затрат будет не много. Правда налог придется платить раз в год. Здравствуйте. А в документах не значилось строение на участке? Если вы купили участок без строений по бумагам, то сделайте на дом технический паспорт ( в БТИ), все это вместе с документами на землю ( право собственности, кадастровый план) отдаете в Росреестр на регистрацию дома. В старом документе, именуемом кадастровым планом земельного участка в колонке "характеристика участка" было указано строение (занят садовым домиком), а в новом документе именуемом кадастровым ПЛАНОМ не указано ничего. Какие действия следует предпринять в таком случае? Я приобрел дачный участокв собственность. На участке находится летний домик. Надо ли мне его оформлять в собственность?
Здравствуйте. А в документах не значилось строение на участке? Если вы купили участок без строений по бумагам, то сделайте на дом технический паспорт ( в БТИ), все это вместе с документами на землю ( право собственности, кадастровый план) отдаете в Росреестр на регистрацию дома.
Спросить
В старом документе, именуемом кадастровым планом земельного участка в колонке "характеристика участка" было указано строение (занят садовым домиком), а в новом документе именуемом кадастровым ПЛАНОМ не указано ничего. Какие действия следует предпринять в таком случае?
Спросить
вам нужно отдельный кадастровый паспорт на дом - это отдельный объект недвижимости - обратитесь в кадастровую палату
далее сможете в Росреестре оформить право собственности (предоставив свидетельство на участок)
СпроситьДобрый вечер. В кадастровом плане на землю и не будет указан дом. На дом составляется свой кадастровый паспорт. Лучше Вам привести документы в порядок. Зарегистрируйте дом, это не сложно. Тем более, что на землю у Вас документы в порядке. как я поняла.
СпроситьЕстественно будут российские документы У нового собственника правоустанавливающим документом будет договор заключённый между Вами. Будет выдана выписка из ЕГРП на имя нового собственника, а украинские документы заберут. Я продаю дом в Крыму с украинскими документами, но кадастровые паспорта уже российские, будут ли новому собственнику переведены все документы на российские, при сделке купли продаже?
У нового собственника правоустанавливающим документом будет договор заключённый между Вами. Будет выдана выписка из ЕГРП на имя нового собственника, а украинские документы заберут.
СпроситьЗдравствуйте! Если нет сведений об общей площади объекта недвижимости, а в ГКН сведения не актуальные, то право собственности на бокс невозможно будет зарегистрировать. Так как будут ошибочные сведения о площади. Т.е. если в ГСК 26 боксов и из них оформлено право собственности у 5-10 человек то чтоб оформить свой бокс в собственность все равно платить деньги и проходить всю процедуру? Если в кадастровом паспорте есть все размеры и адрес где находиться ГСК все равно всю процедуру проходить? Я правильно поняла? На гараж в ГКС имеется только кадастровый паспорт полученный в 2007 г. а право собственности на него не зарегистрировано. При обращении оформления права собственности заставляют платить 7000 рублей нанять кадастровую чтоб они сделали съемку с размерами (у них в базе якобы полностью на ГСК нет данных и чтоб оформить собственность на гаражный бокс надо сделать снова кадастровый паспорт). Если на руках есть кадастровый паспорт то на основании его не оформляют право собственности?.
Здравствуйте! Если нет сведений об общей площади объекта недвижимости, а в ГКН сведения не актуальные, то право собственности на бокс невозможно будет зарегистрировать. Так как будут ошибочные сведения о площади.
Спросить
Т.е. если в ГСК 26 боксов и из них оформлено право собственности у 5-10 человек то чтоб оформить свой бокс в собственность все равно платить деньги и проходить всю процедуру? Если в кадастровом паспорте есть все размеры и адрес где находиться ГСК все равно всю процедуру проходить? Я правильно поняла?
СпроситьВся проблема в том, что если Росреестр зарегистрирует право (а он откажет в регистрации) собственности по имеющимся площадям, то при наличии ошибки придется исправлять ее в судебном порядке. За это еще больше придется уплачивать.
Спросить
Продавец удерживает оригинал кадастрового паспорта после оформления земельного участка - что делать?
Получите кадастровый паспорт. если в договоре это не прописано то он не обязан вам его отдавать , да он вам зачем он есть в деле в Росреестре когда станете новым собственником, пойдете в кадастровую палату и получите кадастровый паспорт для себя. После оформления земельного участка в МФЦ продавец отобрал у меня оригинал кадастрового паспорта и не отдает, считая, что документ принадлежит ему, так как он за него платил при оформлении, а мне достаточно иметь копию. Подскажите, как мне делать в данной ситуации.
если в договоре это не прописано то он не обязан вам его отдавать , да он вам зачем он есть в деле в Росреестре
Спросить
когда станете новым собственником, пойдете в кадастровую палату и получите кадастровый паспорт для себя.
СпроситьЗдравствуйте.
Кадастровый паспорт есть? Обращайтесь в ФМС для регистрации Имею в собственности дом и садовый участок в садовом товариществе в Новой Москве.
Регистрация: жилое строение, назначение нежилое, земля для садоводства. В доме есть все жизненно необходимые коммуникации. Как прописаться в доме для постоянного проживания?
Здравствуйте! Для ипотеки Сбербанка по прежнему требуется технический, кадастровой паспорт, оценка залоговой недвижимости и выписка из ЕГРП. Приобрел квартиру по ипотеке в Сбербанке и встал вопрос как оформить право собственности. Нужно было заказывать тех. паспорт, кадастровый паспорт, далее делать свидетельство затем оценка банка и залог этой же квартиры в собственность банка, до полного погашения ипотети. С недавних пор (15. 07. 16 г) в силу вступили правила, что теперь выписка из ЕГРП является основным документом на подтверждения правообладания квартиры. Вопрос, можно ли заказать выписку из егрп без кадастрового и техпаспорта. И нужно ли теперь делать оценку и залог для банка.
Здравствуйте! Для ипотеки Сбербанка по прежнему требуется технический, кадастровой паспорт, оценка залоговой недвижимости и выписка из ЕГРП.
СпроситьДо устранения указанной неясности не следует покупать участок: может обнаружиться собственник с "правильным" отчеством.
Собственник земельного участка должен исправить указанную ошибку. получить новый документ, и только после этого можно покупать. Сначала продавец должен внести соответствующие исправления и получить другой кадастровый паспорт, без ошибок и опечаток.
Иначе может (а вдруг???) появиться новый собственник с правильным отчеством.... Хотим купить земельный участок, обнаружилась ошибка в отчестве владельца указанного в кадастровом номере, что делать? А купить очень хотим.
До устранения указанной неясности не следует покупать участок: может обнаружиться собственник с "правильным" отчеством.
Собственник земельного участка должен исправить указанную ошибку. получить новый документ, и только после этого можно покупать.
СпроситьСначала продавец должен внести соответствующие исправления и получить другой кадастровый паспорт, без ошибок и опечаток.
Иначе может (а вдруг???) появиться новый собственник с правильным отчеством....
СпроситьЕсли он нужен, то закажите новый в МФЦ, госпошлина 200 рублей, через неделю будет готов. Вопрос такой: кадастровый не потерян, но немного намок под дождем. Идет продажа квартиры... как быть и сколько ждать чтоб его восстановить?
Если он нужен, то закажите новый в МФЦ, госпошлина 200 рублей, через неделю будет готов.
СпроситьЕсли разрешенное использование земельного участка ИЖС, то делайте проект реконструкции (строительства ИЖС, получаете разрешение на реконструкцию, потом вводите в эксплуатацию, получаете новый кадастровый паспорт и на регистрацию права собственности подаете. Как изменить статус 2-х квартирного дома на жилой дом (на квартиру есть права собственности, земля приватизирована)
Если разрешенное использование земельного участка ИЖС, то делайте проект реконструкции (строительства ИЖС, получаете разрешение на реконструкцию, потом вводите в эксплуатацию, получаете новый кадастровый паспорт и на регистрацию права собственности подаете.
СпроситьКадастровый паспорт на дом нужно заказать по месту нахождения дома в отделении Росреестра. Если были изменения в строениях, нужно предварительно вызвать бюро техинвентаризации и провести новый замеры, составить новый план дома и строений к нему. Я хочу купить дом в деревне у отца. Он этот дом купил 20 лет назад у бабульки, пристраивал комнаты, дом обложил кирпичем, менял фундамент... В общем были изменения. Там же и земельный участок-на нем он снёс один сарай, построил другой... Кадастрового паспорта с изменениями у него нет. А нам сказали, что при купле-продаже он является важным документом. Читая на форумах, пишут-что такой паспорт можно заказать через интернет, на сайте Росреестра... Это возможно? Или нужно лично ехать туда ему? И какие документы в данном случае нужны?
Кадастровый паспорт на дом нужно заказать по месту нахождения дома в отделении Росреестра. Если были изменения в строениях, нужно предварительно вызвать бюро техинвентаризации и провести новый замеры, составить новый план дома и строений к нему.
СпроситьДобрый день! Вызывайте вновь кадастрового инженера, заказывайте новый кадастровый паспорт Имею земельный участок в собственности в кадастровом паспорте которого указано-границы не определены и на публичной кадастровой карте тоже не очерчен. Предыдущий владелец проводил межевание в 2000 году, о чем в архиве имеется межевое дело. Подскажите пожалуйста, как и в какой последовательности внести сведения о координатах участка в госкарастр?
Добрый день! Вызывайте вновь кадастрового инженера, заказывайте новый кадастровый паспорт
СпроситьСергей Владимирович!
Вам необходимо внести соответствующие изменения в кадастр недвижимости, получить кадастровый паспорт объекта, внести изменения в ЕГРП, получить новое свидетельство.
Всего Вам доброго! Сделали перепланировку, заказали тех. Паспорт в БТИ. Площадь квартиры уменьшилась на 0.3 кв.метра. Сейчас ждем утверждения перепланировки. Вопрос в следующем. Необходимо ли будет вносить изменения в кадастровом паспорте и получать новое свидетельство на собственность? Может быть есть какие-либо допуски, ведь площадь практически всегда меняется после проведения ремонтных работ. Спасибо заранее!
Сергей Владимирович!
Вам необходимо внести соответствующие изменения в кадастр недвижимости, получить кадастровый паспорт объекта, внести изменения в ЕГРП, получить новое свидетельство.
Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте договор мены свидетельство на право собственности техпаспорт БТИ и кадастровый паспорт Перечислите пожалуйста все документы, которые должен иметь новый хозяин квартиры после обмена.
Здравствуйте договор мены свидетельство на право собственности техпаспорт БТИ и кадастровый паспорт
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Вам необходимо обратиться в межевую организацию для изготовления межевого плана с пакетом документов - право собственности на землю, кадастровый паспорт (если есть). Если его нет - инженер закажет его сам. Заключить договор с ними. После межевания - получить новое свидетельство на землю уже с уточненной площадью.
С уважением. Я имею земельный участок, документы оформлены под ижс, сейчас хочу продать, покупатель просит межевой план, кадастровый номер есть, где его взять?
Здравствуйте, Марина.
Вам необходимо обратиться в межевую организацию для изготовления межевого плана с пакетом документов - право собственности на землю, кадастровый паспорт (если есть). Если его нет - инженер закажет его сам. Заключить договор с ними. После межевания - получить новое свидетельство на землю уже с уточненной площадью.
С уважением.
СпроситьРешение суда, кадастровый паспорт и старое свидетельство
Так же с этими же документами в БТИ так как Вам и технический новый получать паспорт и кадастровый тоже Частный дом, находился в общедолевой собственности на двоих. По решению суда дом разделили с отступлением от равных долей. Теперь дом приобрел статус многоквартирное помещение, кв.1 и кв.2.У меня на руках свидетельство собственности на дом полностью, а теперь мне нужно менять сви-во соб-ти на кв.2 Вопрос-какие документы нужно подготовить и оформить, чтоб получить новое свидетельство собственности.
Решение суда, кадастровый паспорт и старое свидетельство
Так же с этими же документами в БТИ так как Вам и технический новый получать паспорт и кадастровый тоже
СпроситьЗдравствуйте! Нет Надо-ли переделывать кадастровый паспорт на дом, если мы заменили старое крыльцо на новое, размером больше, чем было ранее.
Нет это не обязательно делать Если на месте старых хозяйственных построек (сарай, туалет, которые снесли) построен новый блок-летняя кухня, сарай, туалет необходимо его регистрировать и вносить в кадастровый паспорт?
Что делать, если в кадастровом паспорте указан сдт, а не снт, и уже оформлен участок в собственность
Здравствуйте! А откуда Вы знаете, что нужно СНТ, а не СДТ? Возможно, Ваше товарищество переименовалось. Если это действительно ошибка, то подайте заявление об исправлении ошибки в Росреестр. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ФЗ-66) не содержит требований о переименовании СНТ в СДТ говорят ест новый закон 16 года по дачным участкам где написано что все снт переименовали в сдт подскажите правда это или нет спасибо . В кадастровом паспорте написали сдт а надо снт а я уже оформила участок в собственность только потом увидела ошибку что теперь делать.
Здравствуйте! А откуда Вы знаете, что нужно СНТ, а не СДТ? Возможно, Ваше товарищество переименовалось. Если это действительно ошибка, то подайте заявление об исправлении ошибки в Росреестр.
Спросить
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ФЗ-66) не содержит требований о переименовании СНТ в СДТ
Спросить
Здравствуйте
Вы ответили на свой вопрос сами..
только через нотариуса возможна сделка отчуждения дома Дом зарегистрирован "по декларации", т.е. без разрешения на строительство, а нотариус сделки по таким домам не оформляет. Извините, не по декларации , а по упрощенной схеме, кадастровый паспорт и кадастровая выписка есть, свидетельство на дом есть. В 2014 г в Московск. Обл. построили дом и зарегистрировали его "по декларации". В связи с новым законом об отчуждении долей исключительно через нотариуса, возник такой вопрос-как продать или подарить такой дом, если он оформлен на отца и сына?
Здравствуйте
Вы ответили на свой вопрос сами..
только через нотариуса возможна сделка отчуждения дома
СпроситьДом зарегистрирован "по декларации", т.е. без разрешения на строительство, а нотариус сделки по таким домам не оформляет.
Спросить
У Вас жилой дом построен? Я правильно поняла? Потому и не можете сделку провести. На земельном участке ,назначения которого "для ведения личного подсобного хозяйства или " индивидуального жилищного строительства" нельзя зарегистрировать жилой дом по декларации. Регистрация такого дома оформляется на основании кадастрового паспорта. А у Вас и разрешения не было на строительство. Если я все правильно поняла, конечно. Проблемы будут в этом случае.
Спросить
