Новый кадастровый паспорт / Земельное право - 1859 советов адвокатов и юристов
Не обязательно вовсе. Для вступления в наследство понадобится инвентаризационная стоимость имущества и кадастровая, она указана в техническом паспорте. Только теперь уже изготавливают кадастровые паспорта. Нотариус может затребовать. В дальнейшем для продажи если только покупатель затребует. Светлана, вот как ни странно, а все нотариусы этот техпаспорт требуют. Потому как смотрят: не было-ли перепланировки. Иначе объект недвижимости меняется и уже не соответствует кадастровому паспорту! Это будет новый объект в случае перепланировки. Заказывайте техпаспорт и кадастровый Вам вместе сделают! Если есть старый тех. паспорт на квартиру надо ли делать новый вступая в наследство? И в дальнейшем продать?
Для вступления в наследство понадобится инвентаризационная стоимость имущества и кадастровая, она указана в техническом паспорте. Только теперь уже изготавливают кадастровые паспорта. Нотариус может затребовать. В дальнейшем для продажи если только покупатель затребует.
Спросить
Светлана, вот как ни странно, а все нотариусы этот техпаспорт требуют. Потому как смотрят: не было-ли перепланировки. Иначе объект недвижимости меняется и уже не соответствует кадастровому паспорту! Это будет новый объект в случае перепланировки. Заказывайте техпаспорт и кадастровый Вам вместе сделают!
СпроситьНет, не нужен Вам все равно для регистрации свидетельства о праве на наследство понадобится КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Чтобы его получить нужен технический план и техпаспорт не более чем 5 летней давности. Да тех.паспорт необходим и кадастровый паспорт - тоже Здравствуйте, если сделка без использования ипотечных средств, то не нужно. Техпаспорт требуют банки, плюс он необходим для оценки квартиры. Если сможете совершить сделку без него
то наверно не нужен... да нужен, но не для Росреестра а новому собственнику передать Нужен ли для продажи после вступления в наследство тех. паспорт на квартиру?
Вам все равно для регистрации свидетельства о праве на наследство понадобится КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Чтобы его получить нужен технический план и техпаспорт не более чем 5 летней давности.
Спросить
Здравствуйте, если сделка без использования ипотечных средств, то не нужно. Техпаспорт требуют банки, плюс он необходим для оценки квартиры.
Спросить
Нет, этого делать не требуется Если ничего не менялось, имеется в виду границы, то не нужно. Владелец земельного участка умер в 2016 г.. Его дочь принимает наследство. На земельный участок имеется кадастровый паспорт от 2009 г. Нужно ли при принятии наследства снова оформлять кадастровый паспорт на землю?
Заказывать новый В кадастровом паспорте приватизированной квартиры не указали № дома и № квартиры, что делать в таких случаях?
Здравствуйте! Если без ипотеки покупатели, то новый кадастровый паспорт не нужен. Мы оформляем жилой дом доставшийся по наследству, в агенстве, нам сейчас говорят, что у нас уже есть кадастровый паспорт, но он оформлен на 1900 год, мы хотим продавать этот дом, и что его нужно менять? Так ли это?
Здравствуйте! Если без ипотеки покупатели, то новый кадастровый паспорт не нужен.
СпроситьВ Настоящее время не обособленное помещение не регистрируется. Комитет по управлению имуществом сначала должен оформить новый кадастровый паспорт как на обособленное помещение В 2001 г вы выкупили часть арендованного у комитета по управлению имуществом помещения. Имеется свидетельство на право собственности. Сейчас обратились с заявлением и пакетом документов на приватизацию оставшейся части по 159 ФЗ. Прошло более 2-х месяцев-официального ответа не получено. Знаем только, что оставшаяся часть не была зарегистрирована в собственности у комитета и они не могут оформить её как обособленное помещение. Что посоветуете?
В Настоящее время не обособленное помещение не регистрируется. Комитет по управлению имуществом сначала должен оформить новый кадастровый паспорт как на обособленное помещение
Спросить
Нового кадастрового номера не будет. Отец оформит документы на себя на весь участок, в кадастровом паспорте будет отметка кто собственник - отец на 1/2 свою половину по свидетельству о праве на наследство и на 1/2 по договору дарения. Да конечно собственник же изменится Отец и его брат вступили в наследство, обе стороны получили кадастровый номер на 1/2 наследства. Отца брат дарит свою 1/2 на отца. Обязательно ли отцу делать новый кадастровый номер при будущей продаже этого наследства?
Нового кадастрового номера не будет. Отец оформит документы на себя на весь участок, в кадастровом паспорте будет отметка кто собственник - отец на 1/2 свою половину по свидетельству о праве на наследство и на 1/2 по договору дарения.
СпроситьВ БТИ.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Для продажи Вам нужен не технический, а кадастровый паспорт. Соответственно если квартира после реконструкции на кадастр не ставилась, надо в БТИ заказать тех.план и поставить на кадастровый учет. В 2008 г. провели реконструкцию квартиры в двухэтажном 8-ми квартирном доме. План реконструкции и разрешение есть действует до 2017 г. Сейчас хотим сделать новый техпаспорт для продажи квартиры. Какие наши действия? Идти в БТИ или в архитектуру?
Для продажи Вам нужен не технический, а кадастровый паспорт. Соответственно если квартира после реконструкции на кадастр не ставилась, надо в БТИ заказать тех.план и поставить на кадастровый учет.
СпроситьЕсли пристройка узаконена, то есть в техпаспорте нет отметок о переустройство, то бти самостоятельно выгружается сведения в кадастровой палату, Вам нужно лишь заказать новый кадастровый паспорт К загородному дому для ИЖС сделана пристройка. Как внести изменения в кадастровый паспорт если уже сделан новый технический паспорт на весь дом включая пристройку.
Если пристройка узаконена, то есть в техпаспорте нет отметок о переустройство, то бти самостоятельно выгружается сведения в кадастровой палату, Вам нужно лишь заказать новый кадастровый паспорт
СпроситьДобрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Да нужен проект и разрешение от архитектуры Если всё соответсвует кадастровому паспорту, то нет. Если изменения, то разрешение на реконструкцию! Хочу купить участок с старым домом. Снести дом и построить новый дом по тому же проекту. Мне нужно какое то разрешение на возведение нового дома?
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Спросить
Если всё соответсвует кадастровому паспорту, то нет. Если изменения, то разрешение на реконструкцию!
СпроситьВзять справку, что дом находится на данном земельном участке. И ничего не делать. В чем проблема то? Как минимум два варианта решения. Выписаться и прописаться по новому адресу - первый. Второй - взять адресную справку в архитектуре (как правило там указывается - бывший адрес такой-то) и пойти в УФМС исправить прописку. Удачи. Угловой дом-кадастровый паспорт на землю и помещение выданы на один адрес. Прописка в паспорте владельца домиа на другой-что делать?
Взять справку, что дом находится на данном земельном участке. И ничего не делать. В чем проблема то?
Спросить
Как минимум два варианта решения. Выписаться и прописаться по новому адресу - первый. Второй - взять адресную справку в архитектуре (как правило там указывается - бывший адрес такой-то) и пойти в УФМС исправить прописку. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Если граница установлена по решению суда, то сведения в ГКН вносятся на основании этого решения. Никто не вправе что-либо переоформлять. По решению суда межевую границу присудили соседу восстановить новым точкам. Мы отдали исполнительный лист пристовам. Могут ли в межевом агенстве переоформить кадастровый паспорт?
Здравствуйте! Если граница установлена по решению суда, то сведения в ГКН вносятся на основании этого решения. Никто не вправе что-либо переоформлять.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, не надо
УДАЧИ ВАМ можете не менять.Если квартира стоит на кадастровом учете.Тем более сейчас нет уже технических паспортов, есть технический план. Техописание вообще не требуется, требуется кадастровый паспорт, для чего квартира должна стоять на кадастровм учёте. А вот если не стоит - то придётся обновить и новый план представить в кадастровую палату для постановки на учёт. Техпаспорту нашей квартиры на данный момент 9 лет. Перепланировки не было. Скажите пожалуйста, нужно ли менять технический паспорт для продажи квартиры?
Спасибо.
можете не менять.Если квартира стоит на кадастровом учете.Тем более сейчас нет уже технических паспортов, есть технический план.
Спросить
Техописание вообще не требуется, требуется кадастровый паспорт, для чего квартира должна стоять на кадастровм учёте. А вот если не стоит - то придётся обновить и новый план представить в кадастровую палату для постановки на учёт.
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка и подавайте на регистрацию в Росреестр. Здравствуйте. Если на участке имеется строение то купить сложно будет. Нужно смотреть кадастровый паспорт на участок и запросить выписку по дому стоит ли дом на кадастровом учете. Как правильно оформить покупку земли (земля под ИЖС), на которой стоит ветхий дом. На дом нет правоустанавливающих документов. Есть только домовая книга. К дому проведено электричество. И в нем прописаны родственники владельца земли. В будущем хотим построить на этой земле новый дом (не на месте старого), оформить адрес и прописку.
Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка и подавайте на регистрацию в Росреестр.
СпроситьСейчас сложно это сделать. Делайте экспертизу и потом узаконивайте. Необходимо для начала провести экспертизу. В первую очередь обратитесь в БТИ, там вам сделают новые тех. документы, затем - в кадастровой палате сделают новый кадастровый паспорт. Здравствуйте. Сперва нужно было взять разрешение на перепланировку в администрации района. Теперь делаете техзаключение и обращаетесь за разрешением о перепланировке. Затем заказываете тех. План на квартиру. Только вот в росреестре будут проблемы если квартира в ипотеке. Все изменения по регистрации только с согласия. Банка. Прошу ответить на мой вопрос. Мы год назад сделали перепланировку в квартире не несущей стены. Сейчас решили оформить документально. С чего начать? Спасибо.
В первую очередь обратитесь в БТИ, там вам сделают новые тех. документы, затем - в кадастровой палате сделают новый кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте. Сперва нужно было взять разрешение на перепланировку в администрации района. Теперь делаете техзаключение и обращаетесь за разрешением о перепланировке. Затем заказываете тех. План на квартиру. Только вот в росреестре будут проблемы если квартира в ипотеке. Все изменения по регистрации только с согласия. Банка.
СпроситьЗдравствуйте.
Увеличить не получится Если участок соответствует условиям для перераспределения, то последовательность действий должна быть следующая: заказать межевой план, получить кадастровый паспорт, составить (заказать) схему перераспределения зем. участков (ЗУ), обратиться с заявлением о перераспределении ЗУ, получить распоряжение об утверждении границ ЗУ, заказать межевой план (на новый участок), поставить его на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт, заключить соглашение о перераспределении долей (оплатив за 6 соток), зарегистрировать право собственности на 16 соток. Есть участок 10 соток в собственности, кадастровый номер присвоен. Нет межевания на него. Хочу увеличить его на 6 соток. Соседей по границам нет. Какая последовальность действий по увеличению участка и законного оформления его в собственность?
Если участок соответствует условиям для перераспределения, то последовательность действий должна быть следующая: заказать межевой план, получить кадастровый паспорт, составить (заказать) схему перераспределения зем. участков (ЗУ), обратиться с заявлением о перераспределении ЗУ, получить распоряжение об утверждении границ ЗУ, заказать межевой план (на новый участок), поставить его на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт, заключить соглашение о перераспределении долей (оплатив за 6 соток), зарегистрировать право собственности на 16 соток.
Спросить
Необходимость нового КАД-паспорта при продаже участка - преимущества использования старого документа
Не нужно новый заказывать, действует прежний, Елена. Кадастровый паспорт для сделки вообще не нужен. Вам нужен только договор и паспорта, а также квитанция на оплату пошлины Скажите пожалуйста. Участок был куплен мною в 13 году. Есть свидетельство (на моё имя) и КАД. паспорт (на прежнего владельца). Продавая сейчас участок нужно заказывать новый КАД. паспорт или будет прилагаться в сделке старый. Спасибо.
Кадастровый паспорт для сделки вообще не нужен. Вам нужен только договор и паспорта, а также квитанция на оплату пошлины
СпроситьДобрый день. Нет, можете не регистрироваться Нет, прописка не обязательна. Для совершения сделки купли продажи нужны документы подтверждающие право собственности на квартиру и кадастровый паспорт. Я ПОЛУЧИЛА НОВУЮ КВАРТИРУ СОБСТВЕННИК ОДНА ХОЧУ ПРОДАТЬ МНЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО В НЕЙ ПРОПИСЫВАТСЯ и вообще прописка обязательна.
Нет, прописка не обязательна. Для совершения сделки купли продажи нужны документы подтверждающие право собственности на квартиру и кадастровый паспорт.
СпроситьВ таком случае оформляется через суд Куплен участок с фундаментом, получен кадастровый паспорт, и на незавершённое строительство. Сейчас поставили дом. При оформлении выяснилось что нет разрешения на строительство, а старое выдавалось более десяти лет назад.
Дорый день, София! Дело в том, что с 15 июля этого года свидетельства о праве собственности уже не выдаются. Теперь документом, подтверждающим наличие права собственности, является выписка из ЕГРП, которая, впрочем, и раньше выполняла именно эти функции. Так вот, вам необходимо подать в регистрационную службу или в МФЦ все перечисленные Вами документы (основное - это справка о перемене адреса и новый кадастровый паспорт), и Вам "обновят" адрес и выдадут выписку из ЕГРП уже с новым адресом.
Удачи Вам! По дарственной была оформлена земля и дом в деревне. Было сделано межевание и проч. Получены свидетельства на собственность. Потом сельсовет поменял адрес. Были получены справки и кадастр с новым адресом. Действительны ли теперь все документы? Нужно ли снова делать свидетельство о собственности с новым адресом?
Дорый день, София! Дело в том, что с 15 июля этого года свидетельства о праве собственности уже не выдаются. Теперь документом, подтверждающим наличие права собственности, является выписка из ЕГРП, которая, впрочем, и раньше выполняла именно эти функции. Так вот, вам необходимо подать в регистрационную службу или в МФЦ все перечисленные Вами документы (основное - это справка о перемене адреса и новый кадастровый паспорт), и Вам "обновят" адрес и выдадут выписку из ЕГРП уже с новым адресом.
Удачи Вам!
СпроситьКонечно шансы вернуть есть. вступайте в наследство и предъявляйте права. Всего наилучшего. Если Вы являетесь наследником, у Вас есть все шансы вернуть земельный участок себе. Вероятнее всего решать вопрос придется в судебном порядке. Здравствуйте!
Шансы вернуть есть.
Но для защиты своих прав на участок необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на него.
После этого Вы сможете обратиться в суд. Я вступаю в наследство на земельный участок отца. Есть старое еще свидетельство. Но уже новый от 2013 года кадастровый паспорт. Но мой участок самовольно заняли. Есть ли у меня шанс его вернуть.
Конечно шансы вернуть есть. вступайте в наследство и предъявляйте права. Всего наилучшего.
Спросить
Если Вы являетесь наследником, у Вас есть все шансы вернуть земельный участок себе. Вероятнее всего решать вопрос придется в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте!
Шансы вернуть есть.
Но для защиты своих прав на участок необходимо получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на него.
После этого Вы сможете обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Не отдает - закажите новые документы - дубликаты. Технический паспорт и не нужен сегодня для сделок. Кадастровый сами возьмете когда нужно будет. В Росреестре напишите заявление об утере правоустанавливающих документов - выдадут новые. Как забрать мамины документы (паспорт и на дом) у брата, если мама живёт у нас и я за ней ухаживаю. Добровольно он не отдаёт. Заранее Спасибо!
Здравствуйте. Не отдает - закажите новые документы - дубликаты. Технический паспорт и не нужен сегодня для сделок. Кадастровый сами возьмете когда нужно будет. В Росреестре напишите заявление об утере правоустанавливающих документов - выдадут новые.
СпроситьОбращаться в БТИ и получать новый план Ну вообщем-то претензия обоснованная, вносите изменения в документы Вызовите инженеров БТИ и внесите изменения в план Здаствуйте! Вносите изменения в кадастровый паспорт, в ГКН. Иначе покупатель вправе отказаться от сделки. Балконная дверь на плане справа а а на самом деле слева... документы сданы в БТИ по продаже... покупатель заметил ошибку и предъявляет претензию что делать. Ведь сделка практически оформлена.
Здаствуйте! Вносите изменения в кадастровый паспорт, в ГКН. Иначе покупатель вправе отказаться от сделки.
СпроситьНужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет. Покупаем дом в ипотеку. У хозяйки, выяснилось, допущена ошибка в свидетельстве о праве собственности на дом и в кадастровом паспорте: дом ДВУХэтажный, в этих документах указан один этаж, при этом площадь правильная - на два этажа. В старом и новом техпаспортах - все указано верно. Чтоб исправить, заставляют делать справки в БТИ, техплан, в БТИ за это просят большие деньги и собираются делать до месяца документы.
Что делать?
Сроки горят, до конца одобрения ипотеки остался аккурат месяц. И это все при том, что ошибка - техническая, кто-то просто "накосячил" с одной цифрой!
Нужно делать технический план и на его основе вносятся изменения в кадастровый и технический паспорта, а также выдается новое свидетельство о регистрации права собственности.
Если сроки горят, значит объект не готов к продаже. И банк в залог объект с такими документами не возьмет.
СпроситьНе должны Вы платить не за свою ошибку.Если вина кадастрового инженера, то обратитесь к нему и каждый раз обращайтесь для устранения недостатков в работе.ст.29 закона о защите прав потребителей.Потом сдавайте на кадастр. В кадастровом паспорте имеется ошибка об этаже на котором находится квартира (в кадастре указан 1 этаж а по факту квартира на 5 этаже), трижды подавала заявление об исправлении ошибки, трижды получала отказ, в отказе они ссылаются на тех план этажа который в 2007 году был передан БТИ, пошла в БТИ, заказала в архиве заверенную копию тех плана этажа (в нем все верно, что квартира на 5 этаже), отдала в кадастр, но опять получила отказ и опять они ссылаются на этот тех план! В БТИ сказали заказать новый тех план на весь этаж (не на мою квартиру а на весь этаж!). Правомерны ли их действия, почему я должна платить 3000 руб не за свою ошибку.
Не должны Вы платить не за свою ошибку.Если вина кадастрового инженера, то обратитесь к нему и каждый раз обращайтесь для устранения недостатков в работе.ст.29 закона о защите прав потребителей.Потом сдавайте на кадастр.
Спросить
