Нужен договор аренды для ООО / Договор - 635 советов адвокатов и юристов
В налоговую полается заявление. Также нужен договор аренды нового адреса. Д.День! г. Москва. Смена юр. адреса в ООО, в какие органы и в течение какого срока, какие документы нужно подать?
Да, регистрируйте ИП. С сотрудником можете заключить как трудовой договор, так и гражданско-правовой. Нужно ИП либо ООО. Работника трудоустраивать. Договор аренды с ТЦ. Сертификат безопасности на батут. Хочу поставить гимнастический батут на территории торгового центра, какие нужны документы, сертификаты и надо ли открывать Ип. Хочу нанять человека, его нужно официально трудоустраивать?
Добрый день.
Нужны уставные документы (заверенные копии) обоих ООО, правоустанавливающие документы на помещение и оборудование, договор аренды в 3-х экземплярах.
Если требуется помощь в составлении договора аренды и / или регистрации сделки, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74. Собственник нежилого помещения (предприятия) ООО сдает в аренду помещение и оборудование другому ООО. Что нужно для регистрации договора аренды в регпалате.
Добрый день.
Нужны уставные документы (заверенные копии) обоих ООО, правоустанавливающие документы на помещение и оборудование, договор аренды в 3-х экземплярах.
Если требуется помощь в составлении договора аренды и / или регистрации сделки, обращайтесь по телефону 8-926-203-19-74.
СпроситьЕсли документы нужны для проверки ООО, например для открытия счета, то у каждого банка свои правила, хотите обслуживаться в этом банке, удовлетворите его требования. Вместо аренды можете для подтверждения правомерности регистрации юридического адреса сделать договор безвозмездного пользования, как вариант Банк Москвы требует представить договор аренды между ООО и собственником квартиры-единственным участником ООО. Я в этой квартире прописан и в ней же юридический адрес.
Если документы нужны для проверки ООО, например для открытия счета, то у каждого банка свои правила, хотите обслуживаться в этом банке, удовлетворите его требования. Вместо аренды можете для подтверждения правомерности регистрации юридического адреса сделать договор безвозмездного пользования, как вариант
СпроситьНужно узнать кому принадлежит земля, на которой Вы хотите поставить палатку, заключить договор аренды с собственником.
Ваше ООО должно платить налоги и сдавать отчетность "в штатном режиме".
Только одно но, в случае если у Вас есть действующий договор аренды на офис (например), налоговая может попытаться признать палатку как обособленное подразделение. Здесь Вам лучше пообщаться с бухгалтером, как этого избежать. Хотел бы открыть нестационарные точки (палатки) по сдаче в аренду различной экипировки для загородного отдыха на трассе из города. У меня ООО. к кому обращаться по поводу земли и нужна ли какая-то регистрация подобного проекта в налоговой или у местных властей? Если есть возможность поясните пошагово мои действия. Спасибо.
Нужно узнать кому принадлежит земля, на которой Вы хотите поставить палатку, заключить договор аренды с собственником.
Ваше ООО должно платить налоги и сдавать отчетность "в штатном режиме".
Только одно но, в случае если у Вас есть действующий договор аренды на офис (например), налоговая может попытаться признать палатку как обособленное подразделение. Здесь Вам лучше пообщаться с бухгалтером, как этого избежать.
СпроситьЕсли на дом есть все необходимые док-ты, а именно - тех.паспорт БТИ, свидетельство о праве собственности у колхоза + колхоз передал вам дом так же правильно-официально путем заключения договора, то в таком же порядке должна быть передана земля под домом и вокруг него, должен быть кадастровый паспорт на участок, т.е. участок должен быть с установленными границами. Тогда дом при сносе нужно снимать с учета в БТИ. Но прежде всего изучите все док-ты на собственность. Вот по существу имеющихся по факту док-тов и примите решение.
С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702
т/ф: 8(4922)32-81-17, факс: 32-82-83
8-905-611-05-89
www.verdikt33.ru е-mai: verdikt-33@mail.ru Колхоз передал дом в счёт имущественного пая он в аварийном состоянии мы хотели бы его снести можно ли нам оформить участок в собственность либо взять в аренду без оформления аварийного дома?
Если на дом есть все необходимые док-ты, а именно - тех.паспорт БТИ, свидетельство о праве собственности у колхоза + колхоз передал вам дом так же правильно-официально путем заключения договора, то в таком же порядке должна быть передана земля под домом и вокруг него, должен быть кадастровый паспорт на участок, т.е. участок должен быть с установленными границами. Тогда дом при сносе нужно снимать с учета в БТИ. Но прежде всего изучите все док-ты на собственность. Вот по существу имеющихся по факту док-тов и примите решение.
С уважением, ООО "Юридический Центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702
т/ф: 8(4922)32-81-17, факс: 32-82-83
8-905-611-05-89
www.verdikt33.ru е-mai: verdikt-33@mail.ru
СпроситьНе знаю, что у Вас там происходит, но по-моему, Вы перебарщиваете в своих "махинациях". :sm_bn: нет, подписывает директор, даже если он один и тот же в 2х юр лицах Добрый день ! Регистрация такого договора аренды возможна, но при соблюдении следующих условий: главное чтобы одно и то же лицо не подписывало договор, а для этого нужно одной из сторон договора выдать нотариальную доверенность и уполномочить на подписание договора. Например Арендодатель уполномачивает на подписание договора третье лицо, а сам выступает как физическое или юридическое лицо от имени арендатора. Подавать документы в Росреестр может одна из сторон договора. Мы регистрируем договор аренды в юстиции, скажите может учредитель ооо подписать этот договор, вместо директора, т.к руководитель ооо арендодателя и арендатора один и тот же человек?
Не знаю, что у Вас там происходит, но по-моему, Вы перебарщиваете в своих "махинациях". 
Добрый день ! Регистрация такого договора аренды возможна, но при соблюдении следующих условий: главное чтобы одно и то же лицо не подписывало договор, а для этого нужно одной из сторон договора выдать нотариальную доверенность и уполномочить на подписание договора. Например Арендодатель уполномачивает на подписание договора третье лицо, а сам выступает как физическое или юридическое лицо от имени арендатора. Подавать документы в Росреестр может одна из сторон договора.
СпроситьНалог зависит от размера ларька, вам нужно ИП или ООО, договор аренды на землю, разрешение СЭС на соответствие ларька.
Юрист в г.Курске Никитин Олег. Мне нужно ИП. Хочу открыть у себя во дворе продуктовый ларёк какие нужны документы и какой налог на продуктовую торговлю?
Налог зависит от размера ларька, вам нужно ИП или ООО, договор аренды на землю, разрешение СЭС на соответствие ларька.
Юрист в г.Курске Никитин Олег.
Спросить
Да, нужно согласие (ст. 247 ГК РФ) действуйте согласно договора аренды Я арендую помещение где 3 собственника, нужно ли их согласие при замене юридического адреса ООО (со старого на адрес их помещения) от всех троих и как это делается?
Нужен сам договор. Особых требований нет. Василий, каждая из сторон договора вправе в обеспечение своих рисков требовать любой список документов, все должно решаться в переговорном порядке, ни одни документ это не регламентирует так как есть понятие "свобода договора" Надо знать какую сторону вы предоставляете если вы поставщик или получатель это разные подходы, описывать действия обеих сторон это целая лекция по договорному праву. Если необходима конкретная консультация обратитесь на мой электронный адрес Требует устав полностью, ЕГРЮЛ, ИНН, договор аренды-как разрешительный документ на ведение деятельности, протокол собрания акционеров, приказ о назначении директора.
Они отказываются предоставлять столько документов. Договор заключаем с отсрочкой платежа. Могут ли они отказать в предоставлении этих документов? Какие копии документов необходимы для заключения договора поставки с рестораном если он ООО и мы ООО.
Василий, каждая из сторон договора вправе в обеспечение своих рисков требовать любой список документов, все должно решаться в переговорном порядке, ни одни документ это не регламентирует так как есть понятие "свобода договора" Надо знать какую сторону вы предоставляете если вы поставщик или получатель это разные подходы, описывать действия обеих сторон это целая лекция по договорному праву. Если необходима конкретная консультация обратитесь на мой электронный адрес
Спросить
Требует устав полностью, ЕГРЮЛ, ИНН, договор аренды-как разрешительный документ на ведение деятельности, протокол собрания акционеров, приказ о назначении директора.
Они отказываются предоставлять столько документов. Договор заключаем с отсрочкой платежа. Могут ли они отказать в предоставлении этих документов?
Спросить
Здравствуйте! Эти документы являются открытой информацией, но не предоставить документы они имеют право, точно так же, как и вы отказаться от сделки
СпроситьДоброе утро, Кристина!
Смелое решение, поздравляю и желаю успеха!
По документам:
1) Регистрируете ИП или ООО.
2) Заключаете договор аренды.
3) В зависимости от того, кто будет работать в салоне (заключаете договор и проверяете мед книжки).
4) Согласовываете вывеску с местной администрацией.
5) Можете начинать работать. Хочу снять помещение и открыть студию татуировки, с наружной рекламой, что и как нужно офрмлять?
Доброе утро, Кристина!
Смелое решение, поздравляю и желаю успеха!
По документам:
1) Регистрируете ИП или ООО.
2) Заключаете договор аренды.
3) В зависимости от того, кто будет работать в салоне (заключаете договор и проверяете мед книжки).
4) Согласовываете вывеску с местной администрацией.
5) Можете начинать работать.
СпроситьНет, не нужно. А как на это смотрят в ООО,можно сделать договоры аренды машин с экипажем, если им все равно, можно и усложнить, составить договоры с водителями на выполнение ими по вашему заданию работ по перевозке,если их оформите в свое ИП будете отчислять в ПФ на них, полагаю вам выгоды в этом нет, Я ИП сдаю по договору два автомобиля (грузовых) под их лицензию, на международные перевозки, (только для заграницы) на них работают два водителя которые оформлены на их ООО, нужно ли мне оформлять этих водителей на свое ИП если они иногда (в свободное время, а это часто бывает) ездят по России на меня и деньги перечисляет поставщик мне!? или мне нужен спец. Договор что я их водителей арендую? Как быть?
А как на это смотрят в ООО,можно сделать договоры аренды машин с экипажем, если им все равно, можно и усложнить, составить договоры с водителями на выполнение ими по вашему заданию работ по перевозке,если их оформите в свое ИП будете отчислять в ПФ на них, полагаю вам выгоды в этом нет,
СпроситьЗдравствуйте, необходимо зарегистрировать ООО и составить договор аренды нежилого помещения, в котором будете осуществлять свою деятельность. Каких-либо лицензий и разрешений не требуется. Хотим открыть комерческую биржу труда, какие нужны для этого разрешительные документы.
Здравствуйте. Нет- кроме регистрации ИП или ООО- ничего больше не требуется. Здравствуйте. Нет- специальных разрешений не нужно. Здравствуйте! Как минимум необходимо оформить договор аренды земли или взять в аренду помещение. Нужны ли какие нибудь разрешения или что нибудь еще для того что бы поставить прокат велосипедов в центре города?
Здравствуйте! Как минимум необходимо оформить договор аренды земли или взять в аренду помещение.
СпроситьНет, не нужно. В финмониторинге не нужно, но по хорошему в договоре аренды нужен пункт о том, что у Вас есть право субъаренды. Тогда Вы будете прикрыты. Хочу легально пересдавать квартиры посуточно, для этого создала ООО, нужно ли мне становиться на учет в финмониторинге, ведь я продажей недвижимости не занимаюсь? Спасибо!
В финмониторинге не нужно, но по хорошему в договоре аренды нужен пункт о том, что у Вас есть право субъаренды. Тогда Вы будете прикрыты.
СпроситьНет, не надо. ооо же тоже осталось Здравствуйте.
Нет, не нужно Андрей, добрый вечер!
Судя по вопросу, аренда - право ООО - юридического лица, смерть Генерального директора никак не влияет на договор с ООО.
Всего доброго, Договор был составлен не с ООО а смоим отцом или это неважно он же являлся директором Могу ли я узнать надо ли переоформлять документы после смерти арендателя будучи бывшим директором в ооо евляющимся моим отцом на данный момент директором евляюсь я аренда была на 50 лет оформлялась в 1999 году.
Андрей, добрый вечер!
Судя по вопросу, аренда - право ООО - юридического лица, смерть Генерального директора никак не влияет на договор с ООО.
Всего доброго,
Спросить
Договор был составлен не с ООО а смоим отцом или это неважно он же являлся директором
Спросить
Если договор аренды заключал отец как обычное физическое лицо, то зачем вы нам всякий раз повторяете про какое-то ООО?
СпроситьВажно. Исходя из заданного первоначально вопроса, договор был заключен с юрлицом, если , на самом деле, договор заключен именно с отцом, как с физическим лицом, то ситуация будет прямо противоположной.
Формулируйте проблему внятно, либо будете получать противоречивые ответы.
Всего доброго,
СпроситьЗдравствуйте!
Вам нужно сначала заключить договор аренды Изначально порочная схема с обособленным подразделением в ООО друга. Вы там даже счет открыть не сможете самостоятельно, не то что распоряжаться доходами.
По аренде земли. Вы можете заключить договор как с администрацие, так и с частным собственником - смотря кто выставляет.
Еще требуется лицензия на продажу алкоголя. Помогите разобраться в одном вопросе, я хочу открыть магазин-закусочную, там будет продаваться пиво и водка, что мне для этого нужно, у знакомого есть ООО он согласен сделать для меня обособленное подразделение, кафе-закусочную хочу сделать своими руками, я знаю что для продажи алкоголя требуется стационарный объект, что нужно для того что бы мою закусочную признали стационарным объектом? С кем заключать договор об аренде земли? (с администрацией)? И что еще требуется для открытия данного заведения?
Изначально порочная схема с обособленным подразделением в ООО друга. Вы там даже счет открыть не сможете самостоятельно, не то что распоряжаться доходами.
По аренде земли. Вы можете заключить договор как с администрацие, так и с частным собственником - смотря кто выставляет.
Еще требуется лицензия на продажу алкоголя.
СпроситьДобрый день. Составить можете договор аренды между собственником и ООО (ст. 421 ГК РФ) Предоставьте в банк договор безвозмездного пользования. Какой договор можно использовать для аренды жилого помещения (у собственника доля в квартире) для юридического адреса Общества с ограниченной ответственностью? На каких условиях - возмездная или безвозмездная основа?
Суть в том, что налоговая зарегистрировала ООО по адресу прописки ген. директора на основании Обязательства, написанного собственноручно собственником квартиры. Но, для открытия расчетного счета банк требует еще и договор аренды.
Добрый день. Составить можете договор аренды между собственником и ООО (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
Только ООО
Готовое ООО с лицензией дорогое и привязано к месту.
Лучше новое ООО зарегистрировать. Найти помещение, снять его в аренду зарегистрировать договор аренды (обязательное требование лицензирующего органа).
Подать документы на лицензию
по всем 3 этапам можем помочь. Нужно ИП или ООО для получения лицензии на розничную продажу вина? Какая их стоимость и сроки предоставления документаций?
Только ООО
Готовое ООО с лицензией дорогое и привязано к месту.
Лучше новое ООО зарегистрировать. Найти помещение, снять его в аренду зарегистрировать договор аренды (обязательное требование лицензирующего органа).
Подать документы на лицензию
по всем 3 этапам можем помочь.
СпроситьСмотря чем Вы собираетесь заниматься. Здравствуйте!
60.24-Деятельность автомобильного грузового транспорта
60.23-Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
Эта группировка включает:
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не подчиняющегося расписанию
- чартерные перевозки
- аренду городских и междугородных автобусов с водителем
- предоставление услуг по перевозке с экскурсионными и прочими целями
- перевозки пассажиров транспортными средствами с живой тягой
60.24.2-Деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта Купил грузовик и встал вопрос открыть ип что бы можно было заключить договор с ООО? Какой нужен код ОКВЭД?
Здравствуйте!
60.24-Деятельность автомобильного грузового транспорта
60.23-Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
Эта группировка включает:
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта, не подчиняющегося расписанию
- чартерные перевозки
- аренду городских и междугородных автобусов с водителем
- предоставление услуг по перевозке с экскурсионными и прочими целями
- перевозки пассажиров транспортными средствами с живой тягой
60.24.2-Деятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта
СпроситьКакие риски что мы не потеряем объект?
Обязательно потеряете.
В крайнем случае в ДКП - указывается рыночная цена.
УДАЧИ ВАМ Достаточно большие. Договор аренды могут и расторгнуть при определенных условиях (ст. 450-451 ГК РФ). Здравствуйте!
Все риски прописаны в ДКП. Нужно его смотреть. Отправляйте в личку Добрый день!
Законом предусмотрена возможность залога недвижимости и его регистрация, зачем нужны какие-либо надуманные схемы? Очевидно, что намерения лица, предлагающего другие виды договоров, не совпадают с Вашими.
Не рекомендую соглашаться, либо привлекайте специалиста, чтобы он оценил все документы в комплексе и определил истинные намерения Вашего контрагента. Коммерческая недвижимость находится в собственности ООО в лице 1 учредителя, хотим заложить? Предлагают дкп и аренду с правом выкупа. Какие риски что мы не потеряем объект?
Достаточно большие. Договор аренды могут и расторгнуть при определенных условиях (ст. 450-451 ГК РФ).
Спросить
Добрый день!
Законом предусмотрена возможность залога недвижимости и его регистрация, зачем нужны какие-либо надуманные схемы? Очевидно, что намерения лица, предлагающего другие виды договоров, не совпадают с Вашими.
Не рекомендую соглашаться, либо привлекайте специалиста, чтобы он оценил все документы в комплексе и определил истинные намерения Вашего контрагента.
СпроситьДолжен быть договор аренды заключенный с Департаментом, если земля принадлежит ему. ООО приобрело помещения в жилом доме у Департамента городского имущества. Какие документы нужны по земле.
Должен быть договор аренды заключенный с Департаментом, если земля принадлежит ему.
СпроситьСтатья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 651]
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Если срок аренды составляет более 1 года, то обязательна регистрация в Управлении Росреестра. Нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения между ООО И ИП?
Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 651]
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Спросить
Если срок аренды составляет более 1 года, то обязательна регистрация в Управлении Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте, передать имущество учредителю и уменьшить уставный капитал, для этого нужно принять решение учредителя либо провести собрание, если участников несколько, после чего снять имущество с баланса и зарегистрировать решение в налоговой. Обратитесь к юристу, вопрос не самый простой. ООО заключило долгосрочный договор аренды земельного участка. Оценщиками была дана оценка имущественным правам по данному договору. В последующем ООО учреждает другое ООО, устав которого утверждает за счет имущественных прав по данному договору аренды. Номинальная стоимость доли участия устанавливается исходя из договора оценки прав и обязанностей по договору аренды. В результате чего права и обязанности по договору аренды переходят к вновь созданному обществу. ООО-учредитель продает свою долю участия в ООО-учрежденном другому юридическому лицу.
Как новому учредителю вывести имущественные права из уставного капитала общества и уменьшить его?
Здравствуйте, передать имущество учредителю и уменьшить уставный капитал, для этого нужно принять решение учредителя либо провести собрание, если участников несколько, после чего снять имущество с баланса и зарегистрировать решение в налоговой. Обратитесь к юристу, вопрос не самый простой.
СпроситьНужно получить статус предпринимателя в форме ООО или ИП, иметь также для этого помещения (места) на основании договора аренды. Какие документы нужно оформлять для того чтобы продавать горячие напитки в торговых центрах?
Нужно получить статус предпринимателя в форме ООО или ИП, иметь также для этого помещения (места) на основании договора аренды.
Спросить
