Нужно ли межевание земельных участков / Земельное право - 14309 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Меня интересует, может ли граница земельного участка проходить по зданию, сооружению при межевании? В каком законе прописано какие должны быть отступы при межевании земельного участка от зданий, строений, сооружений?

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Нужно ли делать межевание участка, если участок крайний, и где-то 1 метр подвинутый в сторону дороги?

Земельный участок прошёл межевание с выдвинутой на пол метра к дороге линией и был зарегистрирован, а теперь местная администрация грозит подачей в суд.

Везде пишут, что если не провести межевание земельного участка (дача), то с 1.01.2018 г. нельзя будет распорядиться этим ЗУ. Но закон подтверждающий это планируется выйти в марте 2018 г. И то не ясно, что будет в этом законе. Так на каком основании запугивают людей этим межеванием, если нет закона. Получается в 2018 году до выхода закона, я смогу продать (подарить) участок без межевания.

Вопрос: при продаже доли жилого дома нужно ли межевание земельного участка под этим домом?

Если это условие необходимо выполнять, то с какого периода и на основании какого закона?

В собственности имеется земельный участок с домом. В долевой собственности. Приняли решение размежевать участок. Участвует ли в межевании так же и дом. Ведь межуется земля, а не объект недвижимости.

У меня вопрос про межевание зем. участка. Был замер участка, где границы определены больше, чем превитизтровано. И КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР установил границы, чтобы соответсвовали указанным соткам в свидетельстве при приватизации. Правильно ли он поступает?

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Имеется зарегистрированный в установленном порядке зем. участок площадью 8 соток. Можно ли провести межевание с образование 2-х новых участков 6 и 2 сотки? Участок в 6 соток будет пустым. На участке в 2 сотки останутся небольшой жилой дом и надворные постройки. Какие почтовые адреса будут у этих участков?

Спасибо заранее за ответ.

Хотим купить земельный участок в дачном массиве. У него не проведено межевание. Продавец говорит что все документы в порядке. Но на кадастровой карте участок без номера. Обязательно проводить межевание участка?

Вы имеете в виду разделить участок на 2? Можно, если площадь позволяет по правилам землепользования и застройки Вашего города Земельный участок в собственности 9,6 соток. Имеются два наследника, у одного 1/3 ч. У другого 2/3 части и есть два жилых дома на этой территории, можно ли сделать межевание на этом участке?

У меня вот такой вопрос. Нужно ли проводить межевание земельного участка, который в собственности (дарственная) при наличии кадастрового номера и тех. паспорта. Забора как такового нет, только со стороны соседей. Вот недавно решили поставить забор, а так как по плану забор ввиде зигзагов решили его выравнить за счет прилегающей земли. Инженкр по землеустройству сказал, что надо делать межевание аж 2 раза. Первый по установке границ, а второй раз, когда определятся границы участка, чтобы узаконить на бумаге. Так ли это? Для меня это не подъемная сумма. Это где-то 24-30 тыс. за два межевания. Заранее спасибо.

Здравствуйте, недавно узнала, что необходимо в обязательном порядке провести межевание своих земельных участков. Действительно ли так это необходимо? И что делать, если нет всех правоустанавливающих документов. Участки достались вместе с объектами строения, в 2002 году были проведены земельные технические работы местными инженерами, составлен план участков. А теперь чтоли нужно опять вызывать инженеров?

, при этом в одном из домов уменьшили придомовую территорию, как указано было в техническом паспорте на МКД, можно ли оспорить через суд проведенное ранее межевание.

Имеем документы на приватизацию и свидетельство на землю. Что теперь делать?

Пытаюсь получить разрешение на строительство индивидуального жилого дома на своем земельном участке, в Комитете градостроительства администрации своего района. Все необходимые документы (по их требованию) я предоставил, а именно - 1. Заявление, 2. Свидетельство на землю, 3. Кадастровый паспорт, 4. Топографическая съемка. Но на участке не выполнялись работы по межеванию, в связи с чем был получен отказ и предложено провести эти работы. Обязательно ли это условие? Спасибо.

Для суда мне нужен план межевания земельного участка, а у меня только кадастровый план земельного участка. Подойдет ли для суда кадастровый план?

Скажите у нас 4 собственников на земельном участке, мы хотим зделать межевания, но 1 собственник против, не даёт ответа не отрицательно, не положительного. Мы не сможем зделать межевания, без его ответа.

Судебный пристав наложил арест на недвижимое имущество, после чего выставил требование на межевание земельного участка под арестованным объектом недвижимости. Прав или нет судебный пристав?

Я собственник 1/2 доли земельного участка. Границы земельного участка не сформированы. Возникла необходимость установить границы целого земельного участка. Собственник другой доли в настоящее время умер. Возможно ли заказать межевание и каким образом могут быть согласованы результаты межевания, межевой план?

Как правильно провести межевание земельного участка в СОНТ?

По Федеральному закону № 171-ФЗ от 23.06.14 г... "Землепользователи же получат бесплатную возможность оформить учетную документацию на участки. Право провести межевание земельного участка в рамках комплексных кадастровых работ бесплатно дано вплоть до 2020 года (срок действия федеральной программы). Проводится бесплатно от муниципалитета.

Хотелось бы узнать поподробнее, об общем межевании всего массива СОНТ и отдельно каждого земельного участка.

Здравстуйте, хотела бы узнать, у меня сестра вступает в наследство на земельный участок, нотариус сказала что бы мы должны сделать межевание земельного участка нужно ли это вообще?

Администрация не подписывает бумаги на межевание земельного участка, ссылаясь на то, что дом, который находится на этом учаске приватизирован моей бывшей женой в 2016 году. А земельный участок оформлен в собственность в 2014 году на меня.

Помогите пожалуйста. Ситуация следующая: есть 4-ри земельных участков. Один из которых наш, второй принадлежит второму соседу, третий земельный участок принадлежит третьему соседу, а четвертый четвертому соседу, которого нет уже длительное время (примерно больше 20 лет). Можно ли сделать межевание моего земельного участка без присутствия 4-го соседа?

Если в кадастровом плане земельного участка есть запись: Площадь земельного участка соответствует материалам межевания. Сведения о регистрации прав отсутствуют. Я так понимаю что перед продажей нам в 2005 г. предыдущий хозяин делал межевание и нам его делать не надо? Но почему в кадастровой карте при вводе нашего номера выдает "без координат границ"

Верно ли что с 2017 года при продаже дома обязательно нужно делать межевание земельного участка, на котором он расположен?

Здравствуйте. Помогите разобраться. Земельный участок по ИЖС в собственности с 2011 г. В местной администрации никто не знает о праве БЕСПЛАТНО провести межевание. Посылают к частному кадастровому инженеру. Что предпринять? В интернете советуют "дождаться когда на вашей территории будут проводиться комплексные работы и бесплатно получить результат кадастровых работ". Кто должен ЗНАТЬ В МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ когда ЭТИ КОМПЛЕКСНЫЕ РАБОТЫ... будут проводить? Ведь до 31.12.2017 г. осталось не так много времени. Правильно ли то, что без межевания с 01.01.2018 г. этот участок нельзя будет передать по наследству или продать?

Правильно ли я понимаю, что обязательное межевание земельного участка при продаже дачи наступит с 2018 года?

Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание, а в кадастре говорят пока соседи не переделают межевать нельзя. Что делать? Отношение с соседями плохие.

Добрый день. Межевание земельного участка проведено в 2003 году, на руках есть кадастровая выписка с печатью 2003 г, есть кадастровая выписка 2016 г. без печати с указанием характерных точек в новой системе. Для утверждения границы в суде надо опять запрашивать выписку с печатью? Сосед не признает межевые знаки, установленные при межевании в 2003 г. как поступить в этой ситуации? Какую выписку представлять в суд? Ольга.

С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение

Вопросы:

1. Обязательно ли проводить межевание, если земельный участок является собственностью?

2. Обязательно ли присутствие всех владельцев при межевании?

3. Что делать, если соседи настаивают на межевании?

4. Действительно ли будет межевание, если провести его без соседа?

Спасибо!

Земельные участки межевались в целом всем товариществом в 2000 году. Как должны были согласовываться границы? На схеме участка подписей нет, говорят что есть согласование общим списком, но ознакомиться с ним не дают или его вообще нет. законно ли это?

Есть свидетельство о государственной регистрации права (2005 г) на земельный участок, где стоит кадастровый номер объекта. Пришло письмо от "ГисГео" с требованием обязательного межевания участка. Нужно ли это делать?

Интересуют вопрос разрешения спора межевания земли с соседями. Участок у нас один на троих, у каждого владельца свидетельство на право собственности землей, у двух владельцев на 10 соток, а у одного на 9,5.Собрались делать межевания, стали разграничивать участок на схеме, чтобы все друг другу подписали нужные бумаги. У одного владельца по его запросам выходит больше соток чем 9,5...соответственно у другого не хватает. И тот собственник у кого по свидетельству 9,5 отказывается кому либо что подписывать, и люди не могут оформить должным образом землю и провести межевание. Есть ли какие то способы воздействия на данное человека и на какие законы можно ссылаться, а то оформление земли затянулось уже на два года только по вине одного...

Мой отец купил землю в деревне, не межеванную. На плане в администрации с нашим участком идет в плотную параллельно другой участок. А если смотреть на публичной кадастровой карте, то теперь этот параллельный участок который по идее по карте идет вдоль моего (стал замежеванный) и делит мой участок пополам поперек. То есть тот кто межевал параллельный участок, это неправильно сделал, даже такое мнение что не сверялись с натуральной картой в администрации. Как быть в такой ситуации, получается наложение межеванного участка, на мою собственность, c грубыми нарушениями. Можно ли межевание признать недействительным? Или есть другие выходы из сложившейся ситуации?

Можно ли провести межевание земельного участка, состоящего в садовом товариществе? Или должно проводиться общее межевание всех участков, входящих в товарищество?

Собственников земельных участков уведомили, что согласно новому закону (?) необходимо провести межевание земельных участков. В противном случае в 2018 г сделки с садовыми участками будут невозможны. У нас земельныйучасток в собственности, есть кадастровый номер (кадастрового паспорта нет)

Мой земельный участок 1000 кв м в собственности, категория земель под жилую застройку. В выписке от октября 2016 года - обременений нет. При подготовке плана межевания кадастровым инженером опора 10 КВт, находящаяся на моём участке, оказалась на кадастровом учёте. Получается, что я практически не смогу вести строительство, так как обременение идёт 10 м от крайнего провода. Да и не нужна мне эта опора на участке, у меня же не промышленная зона. В администрацию города обращалась, но они ещё больше хотят сдвинуть меня на эту опору, так как смежному участку с неустановленными границами не хватает для межевания земли. У меня участок у дороги, поэтому они меня двигают на опору 10 КВт. Прошу помочь, как делать межевание.

Суть в следующем.

Купили земельный участок в собственность. Участок не огорожен, без межевого плана. Участок в собственности с 1987 года.

Начали делать межевание, нам сказали, что межевание невозможно сделать так как по проекту проходит заме жеванный газопровод по данному участку. С мэрии пришел ответ. Что сервитут остается в пользу мэрии и сниматься с кадастра не будет. Так как данный участок не был огорожен хотя кадастровый номер у участка есть.

Инженеры по межеванию отказываются проводить нам межевание пока по проекту находится газопровод.

И данный газопровод мэрия сделает в обход участка.

Есть ли варианты что бы мэрия убрала газовую трубу с проекта и переделала межевание газопровода.

При оформлении межевания земельного участка под кооперативным гаражом выяснилось, что соседний участок занимает часть площади под моим гаражём. "Кадастр" отказывается, ссылаясь на то, что ранее аппаратура для привязки на местности была менее совершенна и вообще тот инженер уже не работает в этой службе. Как быть?

Собственник соседнего земельного участка. Гость_10073324, надлежащим ответчиком по иску является собственник соседнего земельного участка. Ответчик, так как ему незачем быть истцом Кто является надлежащим ответчиком по иску о признании недействительными результатов межевания земельных участков, исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков, установлении границ земельного участка?

В администрацию сельского поселения поступило заявление от гражданина в котором написано что гражданин за счет поселения просит провести межевание земельного участка у своего приватизированного дома, присвоить кадастровый номер и поставить на кадастровый учет, со ссылкой на ФЗ 221 и ФЗ 218. Имеет ли право данный гражданин требовать межевание своего земельного участка от сельского поселения?

Можно ли решить вопрос по межеванию зу с соседями мирным путем если они согласны, уних произойдет изменение площади участков примерно от 20 до 40 кв. м.

В результате работы геодезиста по межеванию земельного участка частного дома, я столкнулась с тем, что межевание моих соседей выполненное 10 лет назад, накладывается на наш участок по координатам, ума не приложу что делать, т.к. с соседями завязаны еще три участка, и все их координаты то же смещены, а теперь мы не знаем что делать, это ведь не наша вина, но почему-то все так оказалось.