Нужно ли платить налог при продаже дома / Налоги - 3769 советов адвокатов и юристов
Договор дарения является заключенным с даты его регистрации, а не с даты составления.
Поэтому налог платить придется, если регистрация произошла менее 3 лет назад. Вам сначала надо зарегистрировать данный договор через Росреестр, но так как даритель умер, могут Вам отказать, так как Вы сами прошляпили момент. Вы никто, даже не собственник, придеться через суд подтверждать договор дарения. Налог платить нужно, в Вашем случае дом должен быть в собственности более 5 лет, тогда платить налог не нужно. Продаю дом, на который имею договор дарения, составленный 7 августа 2017 г.
Хозяйка дома, оформила договор и умерла 31 декабря 2019 г.
Жильё это не единственное.
Вопрос: БУДЕТ ЛИ ПРИ ПРОДАЖЕ С МЕНЯ ВЫСЧИТАН НАЛОГ 13% НДФЛ?
Заранее благодарен Вам за ответ...
Вам сначала надо зарегистрировать данный договор через Росреестр, но так как даритель умер, могут Вам отказать, так как Вы сами прошляпили момент. Вы никто, даже не собственник, придеться через суд подтверждать договор дарения. Налог платить нужно, в Вашем случае дом должен быть в собственности более 5 лет, тогда платить налог не нужно.
Спросить
Нужно ли платить НДФЛ при продаже участка с домом за 1 млн при наличии одного договора купли-продажи
Надо или нет зависит от того за сколько покупали.
Может быть можно применить вычет.
Какова цена покупки? Здравствуйте!
Да, т.к. срок владения менее 3-х лет, налог платить нужно. Или воспользуйтесь налоговым вычетом, если не пользовались ранее. При продаже загородного участка с домом по одному договору купли - продажи (суммы в договоре по 1.000.000 за участок и дом), надо ли будет платить НДФЛ? В собственности менее 3 х лет.
Надо или нет зависит от того за сколько покупали.
Может быть можно применить вычет.
Какова цена покупки?
Спросить
Здравствуйте!
Да, т.к. срок владения менее 3-х лет, налог платить нужно. Или воспользуйтесь налоговым вычетом, если не пользовались ранее.
СпроситьЗдравствуйте. Не нужно. Добрый день! Вам не нужно платить налог с продажи жилого дома и земельного участка, поскольку Вы владели ими более 3 лет. А декларацию подавать надо в 2022 году до 30 апреля? А правда, что с января 2021 году срок увеличился до с 3-х до 5 лет? Скажите пожалуйста, отчет времени идет с года, который указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону или год указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права? Я наследовала земельный участок с домом в 2012 году. Продала данную недвижимость за 1 300 000 рублей в январе 2021 г. Должна ли я подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах и выплачивать налог? Если да, то какую сумму? Если не должна платить налог, надо ли вообще подавать декларацию?
Добрый день! Вам не нужно платить налог с продажи жилого дома и земельного участка, поскольку Вы владели ими более 3 лет.
Спросить
Для владения недвижимостью, полученной в порядке наследования, минимальный срок не изменился и составляет 3 года.
СпроситьСкажите пожалуйста, отчет времени идет с года, который указан в Свидетельстве о праве на наследство по закону или год указанный в Свидетельстве о государственной регистрации права?
СпроситьС даты государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в ЕГРН.
СпроситьДа, Вы должны будите платить налог при продаже дома. После смерти родителей, я получил наследство 1,2 дома. После вступления в наследство, хочу продать дом. Должен ли я платить налог от полученного наследства, если не прошло 5 лет.
Анастасия, добрый день!
С момента открытия наследства должно пройти 3 годо для освобождения от налога с продажи. Если минимальный срок не прошел, то согласно ст.222, 217, 217.1 НК РФ Вы применяете вычет в размере 1 млн. и с разницы (в Вашем случае 400 тыс. рублей) платите НДФЛ 13%. Минимальный срок владения для имущества, полученного в порядке наследования, составляет 3 года с даты смерти наследодателя (ст. 217.1 НК РФ). При продаже имущества за пределами этого срока обязанности по уплате налога не возникает. Взымается ли налог с 1400000 за продажу дома и земельного участка, полученные в наследство, собственность дома оформлена в 2002 г, на земельный участок 19.02.2016
Анастасия, добрый день!
С момента открытия наследства должно пройти 3 годо для освобождения от налога с продажи. Если минимальный срок не прошел, то согласно ст.222, 217, 217.1 НК РФ Вы применяете вычет в размере 1 млн. и с разницы (в Вашем случае 400 тыс. рублей) платите НДФЛ 13%.
Спросить
Минимальный срок владения для имущества, полученного в порядке наследования, составляет 3 года с даты смерти наследодателя (ст. 217.1 НК РФ). При продаже имущества за пределами этого срока обязанности по уплате налога не возникает.
СпроситьПо грамотно составленому договору купли-продажи земельного участка. Олег, все зависит, какие данные есть в Росреестре. Если вы не оформляли, как объект недвижимости дом и гараж и не платите налоги за них, то официально их нет. Следовательно продавать официально вы можете только земельный участок, оформив договор купли-продажи. Если покупатель заинтересован в гараже и доме, то он потом либо сам оформит если это ему будет нужно. Лишние налоги не интересно платить никому.
Делайте выводы. Хочу продать земельный участок. На нем построен гараж. Дом (коробка). Разрешение на строительство есть. Проведен свет. Как продать правильно.
Олег, все зависит, какие данные есть в Росреестре. Если вы не оформляли, как объект недвижимости дом и гараж и не платите налоги за них, то официально их нет. Следовательно продавать официально вы можете только земельный участок, оформив договор купли-продажи. Если покупатель заинтересован в гараже и доме, то он потом либо сам оформит если это ему будет нужно. Лишние налоги не интересно платить никому.
Делайте выводы.
СпроситьНеизвестно, само по себе участие в оплате объекта купли-продажи такого капитала - для получателя платежа не требует обязательного декларирования этой суммы. Все зависит от стоимости продажи объекта и времени нахождения его в собственности продавца. Нет, платить не нужно, так как меньше 1 млн рублей доход.
Декларацию надо до 30 апреля 21 года, если продажа имела место в 20 году. Мы продали в сентябре 2020 года значит нужна декларация. А в налоговую позвонили сказали не нужно. Почему так? А можно узнать я продала дом за региональный мат. капитал (185.000) нужно ли мне подавать декларацию и платить подоходный налог?
Неизвестно, само по себе участие в оплате объекта купли-продажи такого капитала - для получателя платежа не требует обязательного декларирования этой суммы. Все зависит от стоимости продажи объекта и времени нахождения его в собственности продавца.
Спросить
Нет, платить не нужно, так как меньше 1 млн рублей доход.
Декларацию надо до 30 апреля 21 года, если продажа имела место в 20 году.
СпроситьМы продали в сентябре 2020 года значит нужна декларация. А в налоговую позвонили сказали не нужно. Почему так?
Спросить
Здравствуйте!
Не нужно, потому что декларируется сумма дохода которая превышает 1 мил. рублей.
У Вас она не превышает!
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Срок представления декларации 3-НДФЛ с заявленным доходом — до 30 апреля, срок уплаты — до 15 июля.
В 2020 году Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 409 срок представления продлен на три месяца — до 30 июля 2020 года. Срок уплаты в 2020 году оставлен прежним.
Обратите внимание, что в текущем году срок уплаты был раньше, чем срок представления декларации. По этому вопросу налоговый орган рекомендовал в случае, если вы не успеваете сдать декларацию в установленный срок, рассчитать примерную сумму налога и уплатить её в бюджет до сдачи декларации.
Для ИП, входящих в состав субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), срок уплаты перенесен до 15 октября 2020 года.
Если в декларации заявлены вычеты без дохода, срок представления декларации ограничен только тремя годами, декларацию можно сдать в любое время в течение года.
Декларация 3-НДФЛ подается в налоговый орган одним из следующих способов (п. 3-4 ст. 80 НК РФ):
на бумажном носителе — непосредственно в инспекцию, по почте с описью вложения или через МФЦ;
в электронной форме — по ТКС или через личный кабинет налогоплательщика.
В каких случаях не надо сдавать декларацию 3-НДФЛ
От налога на доходы и обязанности подавать налоговую декларацию полностью освобождены граждане, которые продали объект недвижимости (квартиру, дом, комнату, землю), находящемся в собственности более минимального срока.
С 1 января 2020 года изменились условия освобождения от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости. Минимальный срок владения имуществом сократили с 5-ти до 3-х лет, если объект недвижимости (комната, квартира, жилой дом или доля в указанном имуществе) является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов). При этом не учитывается жилье, которое приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика (Федеральный закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ).
До 2016 года минимальный срок владения недвижимостью составлял 3 года, но Федеральный закон от 29.11.2014 № 382-ФЗ ввел ст. 217.1 НК РФ, которая повысила этот срок с 3-х до 5-ти лет для имущества, которое было приобретено после 1 января 2016 года.
Трехлетний минимальный предельный срок владения объектом недвижимости был сохранен только для случаев, если право собственности на продаваемый объект недвижимости получено:
в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи или близким родственником;
в результате приватизации;
в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
С 1 января 2020 года к этим условиям добавилась продажа единственного объекта недвижимости (комнаты, квартиры, жилого дома). Во всех остальных случаях минимальный срок владения недвижимостью составит 5 лет.
После продажи имущества налоговые органы в следующем году пришлют вам уведомление о необходимости сдать декларацию 3-НДФЛ, независимо от срока владения квартирой. Дело в том, что налоговый орган видит только дату отчуждения имущества без подробных нюансов сделки, он обязан предупредить вас о возможной необходимости подачи декларации.
Если срок владения имуществом превышает минимальный срок владения, сдавать декларацию не надо, в ответ на уведомление в адрес налоговых органов необходимо отправить пояснения и подтверждающие документы (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН, справка об уплате паевого взноса и т.д.).
Сделать это можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте налоговой.
То есть вы ее обязаны подать до 30 апреля до 2121 года.
СпроситьТак-как срок владения больше 5 лет то НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Я продаю дом в этом году, владею домом с 25.03 2014 года, должна я платить налог с продажи?
Здравствуйте!
Если из жилья у вас будет только дом, минимальный срок составит 3 года, то есть при его продаже налог платить не надо (ст.217.1 НК РФ) Квартира зарегистрирована на мужа с 2010 года, на меня зарегистрирован дом в августе 2018 года, если муж продаст квартиру сыну весной этого года, будет ли дом после августа 2021 года считаться единственным жильем? Придется платить НДФЛ или нет? учитывается наличие жилья на момент продажи или налоговый период.
Вы не указали главное, когда покупали квартиру, согласно ст.217.1 НК РФ от уплаты НДФЛ освобождаются доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, которым собственник владеет на протяжении 5 лет. Если срок владения меньше, то придется платить НДФЛ 13% от полученного дохода минус налоговый вычет в 1 млн. рублей ст.220 НК РФ. Уменьшить на налоговый вычет предоставляемый при покупке недвижимости Вы не сможете поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ. Это зависит от срока владения. Может и не придётся платить. Продаю квартиру в которой живет сын с семьей он инвалид 2 группы,, для него покупали квартиру, и хотим купить дом сразу для них, он берет еще кредит 1 млн. и мат капитал. Покупали квартиру за 1,8 млн., продаем за 3150000 руб, а дом за 400000 руб.
Надо ли платить мне налог на продажу? Имею 1/2 доли с мужем в другой квартире где и проживаю, пенсионерка инв,3 гр.
Вы не указали главное, когда покупали квартиру, согласно ст.217.1 НК РФ от уплаты НДФЛ освобождаются доходы, полученные от продажи недвижимого имущества, которым собственник владеет на протяжении 5 лет. Если срок владения меньше, то придется платить НДФЛ 13% от полученного дохода минус налоговый вычет в 1 млн. рублей ст.220 НК РФ. Уменьшить на налоговый вычет предоставляемый при покупке недвижимости Вы не сможете поскольку не являетесь плательщиком НДФЛ.
Спросить
А простите, как вы будете право собственности то оформлять? Вы его не сможете приобрести, т.к. в настоящий момент у него юридически нет собственника
либо жена должна обратиться в суд и признать себя фактически принявшей наследство (если всё это время она ухаживала за домом, платила налог и пр), либо обращайтесь в муниципалитет, т.к. имущество, которое не принято по наследству, переходит в собственность муниципалитета. А как Вы его купите?
У кого есть правоустанавливающие документы?
Такую сделку Вы никак не зарегистрируете. Здравствуйте, для заключения договора купли-продажи необходимо чтобы наследники приняли наследство, или приобрели права собственности по иным основаниям, что можно впоследствии подтвердить выпиской из ЕГРН. Не стоит, пока у продавца не будет правоустанавливающих документов на этот дом (где продавец является собственником) Хочу купить домик под дачу. Но хозяин дома умер 1990 г. жена в наследство не вступала. Стоит ли преобретать такой дом?
Вы его не сможете приобрести, т.к. в настоящий момент у него юридически нет собственника
либо жена должна обратиться в суд и признать себя фактически принявшей наследство (если всё это время она ухаживала за домом, платила налог и пр), либо обращайтесь в муниципалитет, т.к. имущество, которое не принято по наследству, переходит в собственность муниципалитета.
Спросить
Здравствуйте, для заключения договора купли-продажи необходимо чтобы наследники приняли наследство, или приобрели права собственности по иным основаниям, что можно впоследствии подтвердить выпиской из ЕГРН.
Спросить
Не стоит, пока у продавца не будет правоустанавливающих документов на этот дом (где продавец является собственником)
СпроситьСрок владения жилым домом будет отсчитываться с 2019 г., с момента регистрации его жилым. Налог нужно платить, если стоимость дома будет более 1 млн рублей. Отец построил дачу. После начал оформление дома, но скончался. Впервые документы на оформление он подавал в 2011 г. Наследство приняла его супруга в 2011 г. Дачу, как жилое помещение, она тоже решила до оформить и ей это удалось в 2019 г. Возникает вопрос: при продаже дачи в 2021 г. (в собственности дом по документам как жилое помещение будет 2 года) придётся ли ей заплатить налог с продажи? Слышала, что с 2021 г вступают в силу послабления с налогообложением, и как будто считатся будет не момент регистрации, а момент первой подачи документов на оформление.
Срок владения жилым домом будет отсчитываться с 2019 г., с момента регистрации его жилым. Налог нужно платить, если стоимость дома будет более 1 млн рублей.
СпроситьПо квартире придеться заплатить налог в размере 13%, у Вас было две собственности, на квартиру распространяется срок 5 лет в праве собственности. Здравствуйте!
По дому налога не будет, так как он у вас в собственности более 3 лет.
Что касается квартиры, нужно смотреть, является ли она единственным жильем. Если является, срок 3 года, то есть налог платить не надо.
Если у вас есть только дом и квартира, продавайте сначала дом, а потом квартиру - тогда она будет считаться единственным жильем, и вы попадете под действие закона о трех годах. Если в одном году продал дом (500 т. р.) и квартиру (2500 т. р.),будет ли налог, если дом в собственности 15 лет, а квартира 4 года.
По квартире придеться заплатить налог в размере 13%, у Вас было две собственности, на квартиру распространяется срок 5 лет в праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
По дому налога не будет, так как он у вас в собственности более 3 лет.
Что касается квартиры, нужно смотреть, является ли она единственным жильем. Если является, срок 3 года, то есть налог платить не надо.
Если у вас есть только дом и квартира, продавайте сначала дом, а потом квартиру - тогда она будет считаться единственным жильем, и вы попадете под действие закона о трех годах.
СпроситьВ размере 13% от разницы в цене, или полностью от цены, если получено в наследство. Вы не указали стоимость продажи, кадастровую стоимость, наличие расходных документов и т п. Это сайт юристов, а не гадалок. Налог в какой сумме или сколько процентов платить от продажи дома раньше 3 лет?
Вы не указали стоимость продажи, кадастровую стоимость, наличие расходных документов и т п. Это сайт юристов, а не гадалок.
СпроситьДобрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО. 2 квартиры по наследству от отца, хочу сейчас продать её за 800000 тыс будет ли налог.
Добрый день
Вычет будет только при продаже одной квартиры. При продаже второй квартиры вычет можно получить только через 1 год после продажи первой квартиры.
1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.
ВЫВОД: при продаже одной квартиры Вы не будете при стоимости 800.000 рублей вообще оплачивать налог.
Об этом четко говорится на официальном сайте ФНС РФ: www.nalog.ru
Спросить
Я задавала вопрос об 1,2 доли в квартире которая досталась после смерти отца, я ее сейчас хочу продать за 800000 тыс. руб. Буду ли я платить налог? СПАСИБО.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы продаете только свою долю или квартира продается целиком - то есть ваша доля + доля второго собственника?
Если 3 года после смерти наследодателя не прошло, и вы продаете только одну (свою) долю и при этом цену не занижаете менее 70% кадастровой стоимости доли, налог можете не платить, так как доход менее 1 млн. руб.
Вам нужно будет подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел об имущественном налоговом вычете.
СпроситьЧушь, никто не накажет. Иногда кадастровая стоимость неоправданно завышена.
Вы можете продать дешевле.
Кадастровая стоимость влияет на уплату налога. Вы можете ее снизить. Здравствуйте!
Согласно закону цена договора устанавливается соглашением сторон и от кадастровой стоимости не зависит. Никакого наказания за продажу дома ниже кадастровой стоимости не предусмотрено. Так как вы владеете домом 20 лет то никаких налогов с продаж вы платить не будете – продавайте хоть за один рубль. Прочитала статью, что если продать недвижимость ниже кадастровой стоимости, то накажут и как быть? Дом указана кадастровая стоимость 7000000 рублёй,но он столько на рынке не стоит максимум я смогу продать его за 3500000, ну 4000000. Что делать? Подскажите?
Чушь, никто не накажет. Иногда кадастровая стоимость неоправданно завышена.
Вы можете продать дешевле.
Кадастровая стоимость влияет на уплату налога. Вы можете ее снизить.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно закону цена договора устанавливается соглашением сторон и от кадастровой стоимости не зависит. Никакого наказания за продажу дома ниже кадастровой стоимости не предусмотрено.
Спросить
Так как вы владеете домом 20 лет то никаких налогов с продаж вы платить не будете – продавайте хоть за один рубль.
СпроситьЕсть два способа это купля продажа земельного участка с домом и дарение. При первом варианте если в собственности менее 5 лет необходимо платить налог продавцу, при втором варианте придется платить налог одаряемому, т.е.вашему супругу. У нас такая ситуация. Мой муж развёлся 10 лет назад. Участок на котором стоит дом и сам дом оформлены на его бывшую жену. Какие способы переоформления на него есть? Она не против. Договор купли продажи не устраивает так как все оформили только в этом году и при людоговлремнужно оплачивать налог ей. А на это нет средств у нас.
Есть два способа это купля продажа земельного участка с домом и дарение. При первом варианте если в собственности менее 5 лет необходимо платить налог продавцу, при втором варианте придется платить налог одаряемому, т.е.вашему супругу.
СпроситьДобрый день!
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, НЕ подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) по НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что объекты находились в собственности налогоплательщика в течение минимального срока владения и более — 3 года и более. Хочу продать пол дома, пристроенного к дому и оформленному в апреле 2016 года, буду ли я платить налог?
Добрый день!
Согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ, НЕ подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) по НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что объекты находились в собственности налогоплательщика в течение минимального срока владения и более — 3 года и более.
СпроситьДобрый день! О каком налоге идет речь? Если это НДФЛ, то собственники должны уплатить его в размере 13% от полученного дохода с продажи (если дом находился в собственности непродолжительный период времени). Если же речь идет о налоге на имущество, то обязанность платить такой налог имеется в тот период, когла имущество находилось в собственности физического лица (при условии отсутствия льготы). Продали дом а деревне за 400 тыс руб три собственника всем пришёл налог по 7 тыс руб правомерно ли это?
Добрый день! О каком налоге идет речь? Если это НДФЛ, то собственники должны уплатить его в размере 13% от полученного дохода с продажи (если дом находился в собственности непродолжительный период времени). Если же речь идет о налоге на имущество, то обязанность платить такой налог имеется в тот период, когла имущество находилось в собственности физического лица (при условии отсутствия льготы).
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе воспользоваться новым законом, который позволяет считать минимальный срок не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору уступки прав (ст.217.1 НК РФ).
Если имущество является единственным жильем, продать без налога его можно уже через 3 года. То есть у вас срок необходимый истек. Налог платить не придется. Квартира перекуплена по Договору по уступке прав в 2016 году, застройщик обанкротился, дом достраивал уже другой застройщик, дом сдан в 2020 году. Должна ли я заплатить имущественный налог при продаже этой квартиры.
Здравствуйте!
Вы вправе воспользоваться новым законом, который позволяет считать минимальный срок не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по договору уступки прав (ст.217.1 НК РФ).
Если имущество является единственным жильем, продать без налога его можно уже через 3 года. То есть у вас срок необходимый истек. Налог платить не придется.
Спросить[quote]С какой суммы покупатель получит имущественный вычет и будет ли платить налог продавец? Спасибо.[/quote]
Довольно странно Вы задаёте свой вопрос, Виктория! :sm_bk:
Ну, раз уж Вам интересен ответ именно в таком ракурсе, ок, присылайте ВСЕ документы Вашего покупателя, будем разбираться. :sm_ay: Меня зовут Виктория. Разъясните пожалуйста... В 2008 году на 6 сотках был построен дом площадью 88 кв.м. (не завешенная мансарда) и зарегистрирован жилым строением. В 2020 году завершили 2 этаж, и тем самым, увеличилась площадь до 161.1 кв.м. а так же переведен в жилой дом. Вопрос: При продаже 1/3 части дома и земли под ним в 2000000 руб как будет расчитываться имущенный вычет.? С какой суммы покупатель получит имущественный вычет и будет ли платить налог продавец? Спасибо.
С какой суммы покупатель получит имущественный вычет и будет ли платить налог продавец? Спасибо.
Довольно странно Вы задаёте свой вопрос, Виктория! 
Ну, раз уж Вам интересен ответ именно в таком ракурсе, ок, присылайте ВСЕ документы Вашего покупателя, будем разбираться. 
Здравствуйте!
1/3 долю вы продавали отдельно от других долей? 850 тыс. руб. это цена земли и дома? А по отдельности сколько они стоят? Цена не ниже 70% кадастровой стоимости проданного имущества? Если эти правила соблюдены, налог можно не платить, применив имущественный налоговый вычет. Другими словами, потому что доход менее 1 млн. руб. Вам обязательно нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Покупка новой квартиры вас ни к чему не обязывает. Если я в 2019 году продал 1/3 земли и жилого имущества за 850 т. р. жене своего брата родного а у нее купил квартиру за 560 т. р. (цены по кадастровой стоимости) при этом не работая официально и не имея дохода официального, то что я конкретно должен предоставить в налоговую и вообще происходят при этом какие либо вычаты, либо начисления 13%
Здравствуйте!
1/3 долю вы продавали отдельно от других долей? 850 тыс. руб. это цена земли и дома? А по отдельности сколько они стоят? Цена не ниже 70% кадастровой стоимости проданного имущества? Если эти правила соблюдены, налог можно не платить, применив имущественный налоговый вычет. Другими словами, потому что доход менее 1 млн. руб. Вам обязательно нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
Покупка новой квартиры вас ни к чему не обязывает.
СпроситьНет. Налог от продажи недвижимости уплачивается с суммы свыше 1 млн. руб. Согласно ст 217.1 НК РФ стоимость проданного Вами имущества в целях налогообложения приравнивается к 70% кадастровой стоимости имущества (840 000 руб) . Но так как Вы вправе использовать вычет 1 млн руб., то платить налог не нужно.
Вы должны были подвть декларацию 3 НДФЛ в ФНС до 30 апреля 2020 г. (с учетом пандемии-до 30.07.2020 г) Если не подали, с Вас могут взыскать штраф 1 тыс руб. В 2017 году я получил в наследство от матери дом а в 2019 году продал его за 70 тысяч при том что кадастровая стоимость была 1200000 рублей, должен ли я платить НДФЛ?
Согласно ст 217.1 НК РФ стоимость проданного Вами имущества в целях налогообложения приравнивается к 70% кадастровой стоимости имущества (840 000 руб) . Но так как Вы вправе использовать вычет 1 млн руб., то платить налог не нужно.
Вы должны были подвть декларацию 3 НДФЛ в ФНС до 30 апреля 2020 г. (с учетом пандемии-до 30.07.2020 г) Если не подали, с Вас могут взыскать штраф 1 тыс руб.
СпроситьЗдравствуйте, какой именно налог? Если речь идет о жилом помещении (квартира, дом) то действительно, при цене продажи менее 1 миллиона руб. НДФЛ платить не придется. Главное учитывать, что цена продажи не должна быть меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если не выдержан срок владения имуществом, платить налог придётся. Также см. кадастровую стоимость имущества.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Нужно ли платить налог если сумма при продаже меньше миллиона.
Если речь идет о жилом помещении (квартира, дом) то действительно, при цене продажи менее 1 миллиона руб. НДФЛ платить не придется. Главное учитывать, что цена продажи не должна быть меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если не выдержан срок владения имуществом, платить налог придётся. Также см. кадастровую стоимость имущества.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьПродажа влечет налог от суммы продажи минус затраты. Здравствуйте. Если сумма приобретенного имущества дома, двух квартир, больше чем сумма вырученная за проданную 3 ком. квартиру. То налог платить не придется. Заполните декларацию где укажите стоимость приобретенного имущества. Продаю квартиру 3 ком.2 года. Обмен на дом-более 20 лет с доплатой. С доплаты себе жилье. Беру кредит жилье сыну. Дочери с внуком-дом. налог нужно платить если сумма одинакова и продажа и покупка.
