Нужно ли платить налог при продаже дома / Налоги - 8218 советов адвокатов и юристов

Я являюсь собственником квартиры более 10 лет, хочу сдавать ее в аренду как ИП по УСН. Если я захочу ее продать, то как минимизировать налоги? Если я сохраню ИП, то нужно будет заплатить 6%? А я если закрою, то ничего (тк теперь НДФЛ не требуется платить собственнику, если квартира в собственности более 5 лет?), или придется заплатить стандартные 13%? Существуют ли налоговые вычеты в такой ситуации?

Если я передам квартиру в собственность по договору аренды родителям, то они смогут продать ее без НДФЛ ТОЛЬКО через 3 года минимум?

Спасибо! С уважением,

Аня.

Я (гражданин РФ) хочу купить участок в Крыму вместе со своим другом (гр. Украины). Можем ли мы оформить участок на двух собственников в этом случае? Если мы решим продавать построенный на этом участке дом, какие налоги мы заплатим?

В мае 2015 года продала дом в деревне. Сегодня пришло письмо с налоговой. Необходимо оплатить налог с продажи дома и земли. Хотелось бы узнать какая сумма платся с 520 тыс рублей.

Надо ли платить налог с продажи квартиры? Квартира получена год назад в замен ветхого жилья. Три собственника, каждый получает по 1/3 от полной суммы. Общая сумма 1 мл.950 р. В договоре о продаже прописано, что три собственника, но сумма указана эта, а не та которую каждый получит по факту. Покупатели взяли кредит в банке на покупку этой квартиры, именно поэтому договор был составлен таким образом. Так всё таки хотелось бы узнать-придётся ли платить налог каждому собственнику и с какой суммы, если на руки каждый получает по 650000 р, а налог взимается от 950000? Заранее благодарна за Ваше внимание.

Мама пенсионерка у нее есть доля в квартире в собственности, а еще ей по наследству без завещания достался дом. Вопрос: подходит срок вступления в право наследованием домом и пенсионерка хочет его сразу продать, должна ли она будет оплатить какой то налог с продажи и прочие налоги и предоставить декларацию в налоговую инспекцию? Дом оценочной стоимости до 300.000 рублей. Спасибо.

Мой отец перед смертью успел продать дом деда за мат. капитал, но деньги со сбер. Книжки, пришедшие за дом снять не успел, должен ли я после вступления в наследство платить налог с этих денег? Спасибо.

Дом приобретен в браке в 2008 году, оформлен на супруга. В 2017 году произошел развод. В 2018 году решением суда был раздел совместно нажитого имущества и, каждому из супругов досталось по 1/2 доли. Сейчас дом продаем, подлежит ли доход от данной продажи налогообложению? Спасибо!

Если продал дом за 6 млн руб в 2017 собственником которого являлся меньше 5 ти лет проживал все время в россии не выезжал, году, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и сколько я должен буду заплатить налог.?

В 2020 году продали жилой дом на земле за 390 тыс. руб. недвижимость оформлена была только в 2019 году. Имею двух детей и неработающую жену. Какая сумма налога с продаж будет высчитана с меня?

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

Должен ли будет платить налог Одаряемый (не родственник Дарителю), получивший в безвозмездный дар комнату (долю квартиры)?

Пенсионерка инвалид хочет продать свой дом, которым владеет 2 года. Будет ли взыматься с нее 13%налог с продажи (спасибо)

Я хочу обменять дом на квартиру. Дом оформила в собственность в 2011 г. Какой налог я обязана заплатить?

Квартира по завещанию (последний завещатель умер 7 лет назад) ,а документы в собственность оформили менее 3 лет (наследник был не совершенно летний), при продаже квартиры нужно платить налог...?

Если наша с сыном квартира была приватизирована в прошлом году (в собственности менее 3 лет), сейчас в долевой собственности. И мы будем ее продавать за сумму 1,3 млн. руб. А затем купим жилье за сумму 1,0 млн. руб. например, или же за туже сумму в этот же год. То будем ли мы платить налог с дохода и как рассчитать эту величину. Мне подсказали если вместе с декларацией о доходе подать сведения о покупке в это же год другого жилья, то мы освобождаемся от уплаты налога так ли это. И может это только в случае если сумма сделок одинакова. Прошу разъяснить мне этот момент.

Мы продаем дом в Республике Крым. Дом у нас в собственности с 2005 года. Нотариус сказал, что нам при оформлении купле продажи необходимо оплатить госпошлину в 13% от стоимости. Так ли это?

Скажите пожалуйста как быть с налогом моему мужу гражданину РК, я гражданка РФ. Мы совместно преобрели квартиру по дду и продали Ее по договору переуступки, он здесь живет 1,5 года, но квартиру продали в сентябре, а в июне мы ездили в Казахстан на неделю. Какую сумму налога должен платить муж, а какую я? И с какой суммы с разницы между покупкой и продажей или как?

Я ИП, занимаюсь разработкой игр. Мы с другом решили сделать игру вместе, 70% мои, 30% его. Как это правильно оформить и как платить налоги с прибыли, если вся прибыль 100% изначально будет поступать на мой счет? Получается я плачу 6% налогов со всей прибыли, а потом высылаю ему его 30%, а он с них еще раз платит налог физ. лица?

Помогите разобраться. На участке 2 дома. Вступили с сестрой в наследство по 1/2 дома на один дом и собственники на него мы уже 4 й год, а второй дом на этом же участке только что стал также по 1/2 по решению суда присвоен нам с сестрой, но на участке он построен давно, но на него собственник установлен не был. При продаже 13% мы заплатим только с вновь принятого дома? Или с того где приняли в наследство тоже (если нет, то их как то нужно разделить между собой на участке и продавать отдельно? ) ? Спасибо!

Владею 7 лет ком. недвиж-ю, как физ. лицо, сдаю в аренду, как ИП на упрощенке. Какой будет налог при продаже? Слышала, что если у ИП сдача в аренду - единственный вид деятельности, налог не платится. Правда ли это?

Квартира в собственности 2 года. Квартиру брали под ипотеку за 2990000 (миллион ипотека). Хотим продать за 3200000 р. Банку уже выплатили 300 000 р., платили процент, банку так и должны миллион. Какую сумму налога мы будем должны?

Гражданин Украины нерезидент владеет 1/2 квартиры, полученной по наследству, с апреля 2013 г. Нужно ли ему платить НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ при продаже этой собственности в 2019 г., учитывая изменения (424-ФЗ), вступившие в силу с 01.01.2019 г.? Спасибо.

Я имею долю в квартире моей матери. Моя дочь только прописана с ней. Сейчас я хочу перевести свою долю на дочь. В кварпире прописана моя дочь и моя мать (она имеет долю). Я хочу оформить договор в простой письменной форме. Какой налог будет меньше при оформлении моей доли на мою дочь, налог по продаже, или налог на дарение?

Здраствуйте, у меня такой вопрос! Переоформили все документы на дом, и землю на российские (тех паспорт ссср)! бабушка хочет подарить дом и землю своему родному внуку (бабушка в здравом уме) как лучше оформить (и дешевле) либо дарственную? Либо куплю продажу (и за какую минимальную стоимость можно указать)? и какие нужны для этого документы? Спасибо.

Продаю дом, цена 1300000. Покупатель, ипотечник, предупреждает, что в договоре купли продажи будет указана сумма 1800000, а разницу в 500000 я должен буду отдать ему. Какие риски для продавца существуют и как их избежать?

В данный момент я ИП, имею коммерческую нежвижимость которую использую в бизнесе (действующий салон красоты), в собственности находится более 3-х лет. На момент покупки коммерческой недвижимости ИП открыто не было.

Нужно ли будет платить налог с продажи если на момент совершения сделки ИП будет закрыто? Спасибо.

Вопрос по налогообложению физ. лиц.Хочу продать унаследованную 1/3 часть доли (жилой дом и земля) Единственное жильё.В собственности менее 3 лет. После продажи сразу же приобрести другое жильё большей стоимости. В этом случае налог с продажи все равно будет начислен с сумму которая будет более 1 млн руб.? Есть вариант поменять жильё на жильё. Как лучше сделать чтобы не попасть на налоги? Или только 1 млн. руб.в договоре?

1) Мой отец пенсионер и инвалид купил в 2007 году квартиру за 950 тыс. руб. и продал в 2007 году её же за 3550 тыс. руб. Надоли ему платить налог с продажи, если да то сколько?2) Я и моя супруга продали квартиру за 1500 тыс. руб. В собственности по 1/2 квартиры у каждого, менее 3-х лет. Надоли нам платить налог с продажи, если да то сколько? С.

Я ранее никогда не имел отношения с налоговой, потому что инвалид 2 группы - пенсионер. Позвонили из налоговой, требуют переделать декларацию и заплатить налог. Ситуация такова: мною и двумя родственниками продан земельный участок по наследству (доля покойной матери) за 1350000 рублей. Моя доля 1/8 - получил 168750 рублей. Мною в налоговой декларации была указана сумма моей доли 168750 рублей, первоначально мне было сказано в налоговой, что я освобождён от уплаты налога на том основании что я - инвалид 2 группы. И Как устанавливается сумма налога: с общей стоимости продажи или с личной доли?

Мы с сестрой получили в наследство квартиру. Продали её до истечения 3-х лет владения, соответственно вынуждены заплатить налог. Продавалась квартира одним договором. Сестра хочет заплатить налог прямо сейчас, а я через три месяца. Подскажите, мы должны делать это вместе или можем по отдельности (она сейчас, а я через 3 мес.) ?

Если человек зарегистрировал право собственности в 2016 году, но по факту владел этим имуществом с 2003 года, то при продаже имуществам обязательно платить налог за продажу? Или это можно как то оспорить?

Такая проблема возникла. В 2009 году я открыла ИП. И в 2014 году его закрыла. В 2014 году я 8 месяцев сдавала в аренду нежилое помещение официально. Сейчас продаю это помещение и мне, что нужно платить 13% налога? Это очень большая сумма. Да и мое ИП и это помещение никак не связаны. Я там копейки получала за аренду. Что-то можно придумать чтобы не платить такой большой налог с продажи из-за того, что я когда-то была ИП.

Здравствуйте-вопрос нежилое помещения находилось в собственности 2 года-продал и поставили в договоре 250000 р-комерческую деятельность не осуществлял-буду я платить 13% или нет?

У меня был участок с домом, получила дарственную от отца, 3 года назад я продала часть участка, а вторая часть с домом осталась, при продаже второй части буду ли я платить налог?

У меня есть в собственности дом, купленный до брака. Я хочу продать дом, купить квартиру. Если я оформлю квартиру в равных долях на себя и 5 ти летнюю дочь то жена сможет подать на раздел? Если да, то как оформить, чтоб избежать раздела?

Прошу помочь мне в определении налога, который мне придётся платить.

У меня в коммунальной двухкомнатной квартире 30 лет была в собственности комната и право на долю в общей собственности на места общего пользования. У соседа - аналогично. Я выкупаю у соседа его комнату и становлюсь единоличным владельцем квартиры. Но в связи с нездоровьем вынужден продавать всю квартиру. Прошло всего полгода от покупки второй комнаты. Какой налог мне надо будет платить после продажи?

СПАСИБО!

Ответьте, пожалуйста, вернут ли мне подоходный налог с продажи акций СБ РФ,продала в 2007 г., а купила в 1995 г. и в 2000 г. Ценные бумаги находились в собственности более 3-х лет. Можно ли в декларации указать сумму имущественного вычета на всю сумму полученного дохода от продажи акций? Брокеры удержали с меня п/налог в размере 13% за минусом только брокерских услуг, в то же время оговорились, что налоговая может и вернуть удержанный налог.

Мне отдают дачу с земельным участком (рыночная стоимость примерно 500-600 тыс руб) для последующей продажи. Вопрос каким образом лучше ее получить (чтобы не платить налоги)? Дарением или через договор купли-продажи? Собственники дачи не являются моими членами семьи или близкими родственниками. И 2-й вопрос когда я уже буду продавать дачу с участком нужно будет платить какие-нибудь налоги (выставляю на продажу сразу как получу документы)

Я,неработающий пенсионер, получила из налоговой документ, где указывается, что после продажи дома, я обязана подать декларацию о доходе. Правильно ли это?

Скажите дом продаю за мат кап. будут ли удерживать в налоговой 13 процентов и какая сумма поступит после перечисления с пенсионного фонда. Спасибо.

Ситуация примерно такая, в 2019 году купил участок за 422 тысячи рублей, в 2001 году построил каркасный дом на сваях за 1.6 млн рублей, облагородил, теперь жизнь вынуждает продать, рыночная стоимость условно составляет 5 млн. Скажите сколько и от каких сумм мне надо будет заплатить налоги при продаже? От всех 5 млн, или за вычетом стоимости участка и постройки дома? (договор на строительство есть)

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровая стоимость участка 814 тыс. руб. Какая сумма не облагается НДФЛ? Что за коэффициент понижения 0,7 и как он применяется при исчислении НДФЛ с 2016 года?

Хочу продать свою жилплощадь, для покупки меньшей жилплощади. Так-как не могу постоянно платить за большую квартиру. Будет ли взыматься налог за продажу большей квартиры что-бы купить меньше по квадратам?

Мы с мужем владеем земельным участком и домом по 1/2 доле у каждого. Сейчас решили продать Земельный участок мы купили в 2014 году, дом построили, а в 2018 году зарегистрировали право общей долевой собственности по упрощенке. Как нам будут рассчитывать налог от продажи? Мы являемся многодетной семьей, мы не освобождаемся от налога? Спасибо.

У мужа с 2007 года в собственности 1/2 квартиры, а с июля 2012 года по договору дарения получил остальную часть квартиры! При ее продаже, сколько придется платить налог!? С 1/2 части или полностью!?

Квартира куплена мной за 1 млн. рублей, продана за 1,968 млн., есть оба договора купли-продажи, доход составил 968 тыс., я так понимаю что в налоговую подавать декларацию не нужно, так как доход составил менее 1 млн., я всё правильно понимаю?

Мне сестра подарила квартиру, нужно ли мне платить налог при ее продаже, если да, то как избежать уплаты налога.

Я построида студию по ДДУ в 2012 г я заплатила 2 млн. руб.СЕЙЧАС ДОМ СДАН Я ОФОРМЛЯЮ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ. но,Я ЕЕ БУДУ ПРОЛДАВАТЬ, ТК ХОЧУКУПИТЬ ДРУГУЮ КВАРТИРУ. у МЕНЯ ВОПРС, ТК НА НЕГО ДАЮТ РАЗНЫЕ ОТВЕТЫ, НЕ МОГУ ПОНЯТЬ, ЧТОБЫ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ КАКУЮ ЦЕНУ УКАЗАТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. сОБИРАЮСЬ ПРОДАТЬ ЗА 3 МЛН. ПОКУПАТЕЛЬ СОГЛАСЕН ЧТОБ В ДОГОВОРЕ БЫЛА ЦЕНА 2 МЛН. РУБ А НА САМОМ ДЕЛЕ ЗАПЛАТИТЬ 3 МЛН. Р.ВТОРОЙ ВОПРОС ЕСЛИ БУДЕТ УКАЗАНА ЦЕНА 2 М.Р.НАДО ЛИ МНЕ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НАЛОГ? сПАСИБО. с УВ.

Если я получила квартиру по дарственной, то буду ли я платить налог в случае ее прродажи/в собственности две недели,?