Общая долевая собственность на землю / Право собственности - 1125 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Татьяна.
Ситуация у вас не самая простая.
Из вашего вопроса не ясно - получали ли Вы разрешение на строительство дома?
Если нет - то возникают, в силу законодательства, проблемы по постановке на кадастровый, а потом и регистрационный учет.
По земле - тоже не самая простая ситуация и не совсем ясно какие у вас отношения с третьим собственником участка. Если нормальные - то пусть он выделяет свою долю из общего участка (отмежевывает). Тогда вам еще можно будет спокойно (относительно) зарегистрировать свой дом. Если посторонний не захочет ничего делать - то надо изучать все ваши документы и определяться с исковым в суд.
С уважением. Земля в долевой собственности на 3 человека (семья+ посторонний). Построили дом без соседа. Как зарегистрировать дом только на 2-х. Площадь земли 0,096, доли равные.
Здравствуйте, Татьяна.
Ситуация у вас не самая простая.
Из вашего вопроса не ясно - получали ли Вы разрешение на строительство дома?
Если нет - то возникают, в силу законодательства, проблемы по постановке на кадастровый, а потом и регистрационный учет.
По земле - тоже не самая простая ситуация и не совсем ясно какие у вас отношения с третьим собственником участка. Если нормальные - то пусть он выделяет свою долю из общего участка (отмежевывает). Тогда вам еще можно будет спокойно (относительно) зарегистрировать свой дом. Если посторонний не захочет ничего делать - то надо изучать все ваши документы и определяться с исковым в суд.
С уважением.
СпроситьЕсли земля в общей долевой собственности, то пользование земельным участком осуществляется по обоюдному согласию собственников. Если вы не давали согласия на обработку земли соседом, подавайте в суд заявление к ответчику о приведении участка в первоначальное состояние. У меня двор на двух хозяев. Сосед поднял двор. И двор получается выше чем мой вход. Как быть. Договориться не можем.
Если земля в общей долевой собственности, то пользование земельным участком осуществляется по обоюдному согласию собственников. Если вы не давали согласия на обработку земли соседом, подавайте в суд заявление к ответчику о приведении участка в первоначальное состояние.
СпроситьТа земля, на которой расположен многоквартирный дом в соответствии с законом и так уже находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому приватизировать ее не нужно. Можно ли приватизировать ту землю на которой стоит 9 этажный дом в котором квартиры в основном приватизированы.
Та земля, на которой расположен многоквартирный дом в соответствии с законом и так уже находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому приватизировать ее не нужно.
Спросить[quote]имеется участок ИЖС, который оформлен на мою маму. У меня с женой есть материнский капитал. Можем ли мы начать строительство жилого дома на материнский капитал собственными силами, без подрядчика? Или же необходимо переоформлять участок на меня или жену?[/quote]
Здравствуйте, Алексей! Надо переоформлять, ПФ РФ не пропустит, потому что дом без земли не может быть, а на землю впоследствии могут быть претензии третьих лиц, либо мама захочет эту землю продать, подарить и т.п. Здравствуйте! Земельный участок должен быть оформлен на обоих супругов в общую долевую собственность. Также нужно разрешение на строительство на имя супругов. Хотелось бы прояснить следующий вопрос: имеется участок ИЖС, который оформлен на мою маму. У меня с женой есть материнский капитал. Можем ли мы начать строительство жилого дома на материнский капитал собственными силами, без подрядчика? Или же необходимо переоформлять участок на меня или жену?
С уважением, Алексей.
имеется участок ИЖС, который оформлен на мою маму. У меня с женой есть материнский капитал. Можем ли мы начать строительство жилого дома на материнский капитал собственными силами, без подрядчика? Или же необходимо переоформлять участок на меня или жену?
Здравствуйте, Алексей! Надо переоформлять, ПФ РФ не пропустит, потому что дом без земли не может быть, а на землю впоследствии могут быть претензии третьих лиц, либо мама захочет эту землю продать, подарить и т.п.
Спросить
Здравствуйте! Земельный участок должен быть оформлен на обоих супругов в общую долевую собственность. Также нужно разрешение на строительство на имя супругов.
СпроситьПроживаю в частном доме с соседями. Входы отдельные, лицевые счета, домовые книги тоже отдельные. Но дом считается один и я имею в нем 8\15 долей. Земля тоже разделена на бумаге по договоренности по 1\2. Как выделить свои доли в натуре - хочу сделать жилой пристрой. И нужно-ли сразу выделять и землю?
Подайте в уд иск о выделе доли дома и земельного участка, если последний в собственности и о прекращении общей долевой собственности. Проживаю в частном доме с соседями. Входы отдельные, лицевые счета, домовые книги тоже отдельные. Но дом считается один и я имею в нем 8\15 долей. Земля тоже разделена на бумаге по договоренности по 1\2. Как выделить свои доли в натуре - хочу сделать жилой пристрой. И нужно-ли сразу выделять и землю?
Проживаю в частном доме с соседями. Входы отдельные, лицевые счета, домовые книги тоже отдельные. Но дом считается один и я имею в нем 8\15 долей. Земля тоже разделена на бумаге по договоренности по 1\2. Как выделить свои доли в натуре - хочу сделать жилой пристрой. И нужно-ли сразу выделять и землю?
Подайте в уд иск о выделе доли дома и земельного участка, если последний в собственности и о прекращении общей долевой собственности.
СпроситьПросто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются. Могу ли я переоформить гос акт на землю сельхоз назначения на другое лицо не являющимся родственником. Крым. Россия.
Просто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются.
СпроситьЗдравствуйте! [b]В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
[/b] Только покупать земельный участок и переоформлять на свое имя, так как новый собственник земли может не согласиться с тем, что на его земле находится ваша часть дома. Или в судебном порядке признавать за вами право собственности на земельный участок, который находится под вашей частью дома и выплачивать компенсацию другому за 1/2 части земельного участка. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Часть дома в собственности одного владельца, а земля под ней - другого. Владелец земли хочет продать участок. Что делать?
Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьТолько покупать земельный участок и переоформлять на свое имя, так как новый собственник земли может не согласиться с тем, что на его земле находится ваша часть дома. Или в судебном порядке признавать за вами право собственности на земельный участок, который находится под вашей частью дома и выплачивать компенсацию другому за 1/2 части земельного участка. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПристав должен выделить пай должника и наложить арест (запрет) только на него, но неделают - возится не хотят, страдают остальные арендаторы и арендодатели, как быть?
Пишите жалобу начальнику отдела ФССП и в прокуратуру. Возможно СПИ просто не осведомлен о том, как проходит данная процедура. "зашевелятся". Удачи Вам! Судебным-приставом исполнителем наложен запрет на регистрационные действия с долями в в праве общей долевой собственности на земли с/х назначения (паи) изза долгов нескольких пайщиков. Арендатор сельзохпредприятие не может зарегистрировать договор аренды земель, даже когда среди его арендодателей-пайщиков нет должников. Пристав должен выделить пай должника и наложить арест (запрет) только на него, но неделают - возится не хотят, страдают остальные арендаторы и арендодатели, как быть?
Пристав должен выделить пай должника и наложить арест (запрет) только на него, но неделают - возится не хотят, страдают остальные арендаторы и арендодатели, как быть?
Пишите жалобу начальнику отдела ФССП и в прокуратуру. Возможно СПИ просто не осведомлен о том, как проходит данная процедура. "зашевелятся". Удачи Вам!
Спросить[quote]Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?[/quote]
А смысл? Мы подавали в суд встречное исковое заявление о прекращении общей долевой собственности на земельный участок, о признании жилого дома за единицу строения, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
Можно ли ходатайствовать в суде о выделении иска в отдельное производство, разделив иск на две части: о земле и о жилом строении?
А смысл?
СпроситьДобрый день!!!
Конечно будет два свидетельства, на каждый объект недвижимого имущества и на каждого собственника
Удачи Вам и всего доброго!!! [quote]Свидетельства будет два или одно? Постановление от администрации одно.[/quote]
Свидетельств будет два-у каждого собственника с указанием его доли. Здравствуйте! Вы оформляете земельный участок в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому. После регистрации права, Вам выдадут выписки из ЕГРП на 1/2 доли. Если дом на два хозяина, то земля будет оформлена в собственность в долях, то есть по 1/2 доле каждому собственнику. Желаю удачи и всех благ. Постановление одно, а свидетельств может быть два. Скорее всего будет два, если земля оформляется в долевую собственность. Я с соседкой оформляю землю под домом, дом на два хозяина, и около его в собственность. Свидетельства будет два или одно? Постановление от администрации одно.
Свидетельства будет два или одно? Постановление от администрации одно.
Свидетельств будет два-у каждого собственника с указанием его доли.
СпроситьЗдравствуйте! Вы оформляете земельный участок в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому. После регистрации права, Вам выдадут выписки из ЕГРП на 1/2 доли.
Спросить
Если дом на два хозяина, то земля будет оформлена в собственность в долях, то есть по 1/2 доле каждому собственнику. Желаю удачи и всех благ.
Спросить
Постановление одно, а свидетельств может быть два. Скорее всего будет два, если земля оформляется в долевую собственность.
СпроситьДоброго времени суток. Если у вас участок в частной или долевой собственности то нет. если даже участок принадлежит вам обоим без вашего согласия ничего сделать не могут. Вы вправе в судебном порядке защищать свои права - подавайте иск об устранении нарушения прав. Без вашего согласия никто не может вывести трубу в ваш двор. Такие вопросы решаются только с письменного согласия собственника. Желаю удачи и всех благ. [quote]
Здравствуйте) у меня к вам такой вопрос: дом одноэтажный на две семьи могут ли соседи со своей стены которая проходит по границе земель вывести трубу отоплентя ко мне во двор?
[/quote]
Коллеги правильно вам ответили, вам нужно обращаться в суд с иском с нашей помощью. Здравствуйте) у меня к вам такой вопрос: дом одноэтажный на две семьи могут ли соседи со своей стены которая проходит по границе земель вывести трубу отоплентя ко мне во двор?
Доброго времени суток. Если у вас участок в частной или долевой собственности то нет. если даже участок принадлежит вам обоим без вашего согласия ничего сделать не могут. Вы вправе в судебном порядке защищать свои права - подавайте иск об устранении нарушения прав.
СпроситьБез вашего согласия никто не может вывести трубу в ваш двор. Такие вопросы решаются только с письменного согласия собственника. Желаю удачи и всех благ.
Спросить
Здравствуйте) у меня к вам такой вопрос: дом одноэтажный на две семьи могут ли соседи со своей стены которая проходит по границе земель вывести трубу отоплентя ко мне во двор?
Коллеги правильно вам ответили, вам нужно обращаться в суд с иском с нашей помощью.
СпроситьЗдравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. При общей долевой собственности на земельный участок, залог может быть установлен только на принадлежащий Вам земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности.
Сначала нужно разделить ваш участок, поставить на кадастровый учет два (три) новых участка, зарегистрировать права на новые участки. После этого участки можно отдавать в ипотеку и продавать. У нас с сыном по 1.3 земли по 6 соток и 1.3 у дочери ей 13 лет. Можем ли мы оформить залог на наши 2 доли или продать.
Здравствуйте! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
СпроситьПри общей долевой собственности на земельный участок, залог может быть установлен только на принадлежащий Вам земельный участок, выделенный в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности.
Сначала нужно разделить ваш участок, поставить на кадастровый учет два (три) новых участка, зарегистрировать права на новые участки. После этого участки можно отдавать в ипотеку и продавать.
СпроситьЗемля вокруг дома, как правило, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Поэтому ставьте машину на свободное место и никого не слушайте. У всех у вас равные права на это место. Такая ситуация мы не можем поставить свой авто около дома, так как все места заняты. Здесь у всех свои якобы места, так как они уже давно сюда ставят, у многих по два таких места. Существует ли какой нибудь закон об одном парковачном месте на квартиру? Просто мы живём на Камчатке, там всю зиму много снега, все стараются поставить машину так что бы снег не упал с крыши или что бы дорожная служба не смела её. Как быть в такой ситуации?
Земля вокруг дома, как правило, принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Поэтому ставьте машину на свободное место и никого не слушайте. У всех у вас равные права на это место.
СпроситьЗдравствуйте! Другие участники общей долевой собственности могут подарить или продать свои доли. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально. Вы должны решить на кого из 5 собственников будете оформлять все свои доли. Договор покупки-продажи или дарения долей оформляется нотариально, лучше чтобы все собственники пришли к нотариусу, оформили отказ от приоритетного приобретения долей и дали согласие на продажу долей в пользу одного из собственников. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем. В общей долевой собственность участок земли и дом на этом участке, полученные по наследству от отца. Пятеро совладельцев. Хотим собрать под одного все доли. Как это сделать.
Здравствуйте! Другие участники общей долевой собственности могут подарить или продать свои доли. Договор дарения должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьВы должны решить на кого из 5 собственников будете оформлять все свои доли. Договор покупки-продажи или дарения долей оформляется нотариально, лучше чтобы все собственники пришли к нотариусу, оформили отказ от приоритетного приобретения долей и дали согласие на продажу долей в пользу одного из собственников. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьЗдравствуйте. Переход права собственности на земельный участок подлежит регистрации в росреестре. В том числе и право общей долевой собственности. Мы живем в доме, который построен на земле, взятой в краткосрочную аренду. Согласно Земельной амнистии мы получили согласие главы города на выкуп земли. Составили соглашение и разделили участок на доли. Можем ли мы зарегистрировать такую сделку и где нам это сделать - у нотариуса или в Росреестре?
Добрый день! Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В результате того, что второй собственник не принимал участие в оплате таких расходов, на его стороне возникло неосновательное обогащение, сумма которого может быть с него взыскана по основаниям ст. ст. 1102, 1105 ГК. По договору раздела имущества 1/2 доли коммерческого нежилого объекта принадлежит одному из супругов. Территориального раздела объекта не было, не были переоформлены на каждого из супругов договоры по теплоснабжению, электроснабжению и аренде земли объекта. На протяжении 6 лет все коммунальные платежи и аренду земли оплачивал один из супругов. ВОПРОС: может ли сейчас бывший супруг-плательщик предъявить иск по оплате к другому бывшему супругу (супруге)?
Добрый день! Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В результате того, что второй собственник не принимал участие в оплате таких расходов, на его стороне возникло неосновательное обогащение, сумма которого может быть с него взыскана по основаниям ст. ст. 1102, 1105 ГК.
СпроситьЗдравствуйте! По решению суда, могут наложить арест, а затем реализовать имущество. Если квартира у Вас единственное жилье, то могут только наложить арест. Имею квартиру в общей долевой собственности и участок земли на мое имя. При реконструкции долга могут участок забратьв реализацию?
Здравствуйте! По решению суда, могут наложить арест, а затем реализовать имущество. Если квартира у Вас единственное жилье, то могут только наложить арест.
СпроситьДобрый день. Пользование общей долевой собственностью должно осуществляться с согласия всех сособственников этого участка. Можете потребовать убрать огород. Только огород - не самое плохое использование земли по-моему. Добрый день! Чтобы пользоваться частью придомовой территории перед своими окнами, как огородом нужно получить согласие большинства жителей дома. Имеет ли право собственник многоквартирного жилого дома пользоваться частью придомовой территории перед своими окнами, как огородом, если эта территория не размежёвана и один из пяти соседей возражает? Спасибо.
Добрый день. Пользование общей долевой собственностью должно осуществляться с согласия всех сособственников этого участка. Можете потребовать убрать огород. Только огород - не самое плохое использование земли по-моему.
СпроситьДобрый день! Чтобы пользоваться частью придомовой территории перед своими окнами, как огородом нужно получить согласие большинства жителей дома.
СпроситьНельзя сначала разделить земельный участок, а строения оставить в общей долевой собственности. Наоборот можно. Или одновременно: выделить долю в строениях и выделить долю в земельном участке. Начинайте с похода к специалисту-строителю, который определит: имеется ли техническая возможность выдела. Есть дом с земельным участком на двух собственников, долевая собственность по 1/2 доли на дом и по 1/2 доли на землю. Собственники составили соглашение о порядке пользования з/у в котором у одного собственника площадь земли в пользовании больше (так договорились). Теперь один из собственников хочет площадь пользования з/у изменить соизмеримо доле, для последующего выделения. Вопрос, насколько это реально и что делать для этого?
Нельзя сначала разделить земельный участок, а строения оставить в общей долевой собственности. Наоборот можно. Или одновременно: выделить долю в строениях и выделить долю в земельном участке. Начинайте с похода к специалисту-строителю, который определит: имеется ли техническая возможность выдела.
СпроситьДобрый день! Без оформленной земли сможет продать. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. [quote]Подскажите пожалуйста, сможем ли мы с бабушкой его продать без оформленной земли?[/quote]
Здравствуйте, Евгения. Да, можете продать. Да вы можете продать дом без земельного участка как дом, это не запрещено законодательством, и не лишает вас право им распоряжаться если на него оформлена собственность. У меня есть 3/4 дома и 1/4 дома оформлена на мою бабушку. Дом мы получили по наследству от моих родителей. Купили его родители в 2005 г без оформленной земли. Сейчас земля под домом так же не оформлена. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы с бабушкой его продать без оформленной земли? Заранее Спасибо! Г.Самара.
Добрый день! Без оформленной земли сможет продать. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Подскажите пожалуйста, сможем ли мы с бабушкой его продать без оформленной земли?
Здравствуйте, Евгения. Да, можете продать.
СпроситьЗдравствуйте. Если не определён порядок пользования данным земельным участком либо не выделена земля в натуре в таком случае пенсионный фонд прав. Удачи вам. [quote]Пфрф отказал в выплате мат. капитала на реконструкцию дома, потому что, земля в долевой собственности, правы они?[/quote]--да правы--если дольщики не являются членами вашей семьи. Здравствуйте! В чьей именно долевой собственности находится земельный участок на, котором расположен жилой дом? Если в общей долевой собственности всей семьи (супруги, дети), то незаконно. Пфрф отказал в выплате мат. капитала на реконструкцию дома, потому что, земля в долевой собственности, правы они? Спасибо!
Пфрф отказал в выплате мат. капитала на реконструкцию дома, потому что, земля в долевой собственности, правы они?--да правы--если дольщики не являются членами вашей семьи.Спросить
Здравствуйте! В чьей именно долевой собственности находится земельный участок на, котором расположен жилой дом? Если в общей долевой собственности всей семьи (супруги, дети), то незаконно.
СпроситьДаже при наличии договоренностей о порядке пользования земельным участком, все сособственники не могут возводить какие-либо изгороди на земле без согласия остальных. Если не послушает, Вы вправе в судебном порядке требовать снести незаконно возведенный забор. Имеет ли право сосед сособственник установить перед моим окном щит из поликарбоната, так как мои окна выходят на его огород? У нас в общей долевой собственности частный дом, разделенный на 5 квартир. Земля тоже в общей долевой собственности. Доли на землю и дом не выделены. Имеется письменное соглашение между собственниками на условное разделение земли. Но оно нигде не зарегистрировано. Если сосед все таки установит щит, что я могу предпринять?
Даже при наличии договоренностей о порядке пользования земельным участком, все сособственники не могут возводить какие-либо изгороди на земле без согласия остальных. Если не послушает, Вы вправе в судебном порядке требовать снести незаконно возведенный забор.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия
Нет, одно межевое дело надо делать, если не хотите выделять земельные участки в натуре, а владеть на праве долевой собственности одним участком
Желаю Вам удачи и всех благ! Межевые дела не заводятся, они изготавливаются кадастровым инженером. Если земля наследуется в общую долевую собственность, то межевое дело будет одно на весь участок. Нет, если земля в долевой собственности наследников, то все равно проводится только одно межевание, поскольку участок один, а доли имеют абстрактное выражение. Мы оформляем землю в собственность, доставшуюся по наследству. Подскажите, если наследников двое, заводится 2 межевых дела и соответственно оплачивается вдвойне?
Здравствуйте, Юлия
Нет, одно межевое дело надо делать, если не хотите выделять земельные участки в натуре, а владеть на праве долевой собственности одним участком
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Межевые дела не заводятся, они изготавливаются кадастровым инженером. Если земля наследуется в общую долевую собственность, то межевое дело будет одно на весь участок.
СпроситьЗдравствуйте. Естественно, земельный участок Вы сможете продать по общим правилам. Только не стоит настраивать себя на столь негативные последствия. Да, можно продать, если земля будет оформлена в собственность. Она и в аренде может быть, тогда продать не сможете никак. Если имеется свидетельство, то можно продать.
[quote]Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (действующая редакция, 2016)[/quote] Если земельный участок в собственности, то сможете продать с разрешения органов опеки, поскольку участок как и дом должен быть оформлен в долевую собственности с детьми. Ели купить дом на мат капитал и он сгорит не дай бог, можно ли продать землю?
Здравствуйте. Естественно, земельный участок Вы сможете продать по общим правилам. Только не стоит настраивать себя на столь негативные последствия.
Спросить
Да, можно продать, если земля будет оформлена в собственность. Она и в аренде может быть, тогда продать не сможете никак.
СпроситьЕсли земельный участок в собственности, то сможете продать с разрешения органов опеки, поскольку участок как и дом должен быть оформлен в долевую собственности с детьми.
СпроситьЧто имеете в виду?
ЖК РФ.
[quote]"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.[/quote] Доброе утро!
А если собственники многоквартирного дома намерены определить границы участка под этим домом и площадь участка, который является общей долевой собственностью, то эти собственники помещений многоквартирного дома (или один собственник) могут обратиться с заявлением о межевании данного земельного участка, определении его границ. Нужен образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по отводу земли в долевую собственность.
Что имеете в виду?
ЖК РФ.
"Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном домеСпросить4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Доброе утро!
А если собственники многоквартирного дома намерены определить границы участка под этим домом и площадь участка, который является общей долевой собственностью, то эти собственники помещений многоквартирного дома (или один собственник) могут обратиться с заявлением о межевании данного земельного участка, определении его границ.
Спросить
