Обязана ли я платить за капремонт / Законы и прочие темы - 2491 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать. Это два разных вида оплаты. ЖК РФ откройте и увидите, что это обязательные платежи для собственника жилья. Меня обязывают платить в региональный фонд капитального ремонта хотя я уже плачу за ремонт и содержание жилья по месту жительства законно ли это.
Здравствуйте, Олег!
Плата за содержание и ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт в региональный фонд кап. ремонта - это две разные платы, которые собственник жилого помещения должен оплачивать.
Спросить
Здравствуйте, вы не должны платить. В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.
http://www.udmks.ru/regular/charts_readmission_meters/ Собственники жилых помещений., если соберетесь ставить. На практике оплачивает ФКР при капитальном ремонте. Кто должен платить за установку общедомового счётчика по отоплению. Жильцы ли жэу?
В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Спросить
Собственники жилых помещений., если соберетесь ставить. На практике оплачивает ФКР при капитальном ремонте.
СпроситьНа самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить. Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны. Скажите, должны ли мы оплачивать капитальный ремонт?
На самом деле Жилищный кодекс гласит, что россияне обязаны платить за капремонт. Об этом говорится в его статьях 154 и 169. Платежи в фонд — дело добровольное. Поступления по квитанциям за капремонт идут в фонд капремонта. А в Гражданском кодексе сказано, что взносы в фонды — добровольное дело, и никто не может заставить платить.
СпроситьСогласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. ЖК РФ специальный НПА, по отношению к ГК РФ. Так что оплачивать обязаны.
СпроситьЗа капремонт платят все. Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке. Если квартира в ЖСК, то можно ли не платить за капремонт? Спасибо.
Утро доброе. В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений многоквартирного дома обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
Если Вы не станете оплачивать капремонт, то владелец счета (УК, ТСЖ, ЖСК, региональный оператор), на котором скапливаются деньги на капремонт, согласно ст. 173 ЖК РФ обязан взыскивать задолженность в судебном порядке.
СпроситьВообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет. Платить за кап. ремонт обязан собственник жилья, а не наниматель. Кто платит за капремонт, если соцнайм?
Вообще то наниматели при соцнайме не платят за капремонт ст.ст 153-154 ЖК РФ Платить должен муниципалитет.
Спросить
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании изложенного, обязательства по оплате расходов на ка. ремонт у ВАс возникает с момента регистрации ВАшего права. Платить долги предыдущих собственников Вы не обязаны. Я платил по найму, а после приватизации квартиры мне прислали долг 60 тысяч рублей за кап. ремонт. Что мне делать? Как списать этот долг?
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
На основании изложенного, обязательства по оплате расходов на ка. ремонт у ВАс возникает с момента регистрации ВАшего права. Платить долги предыдущих собственников Вы не обязаны.
СпроситьИгорь, [b]увы, списать не получится, так как те, кто не является членом СНТ - теперь тоде должны платить взносы.
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товариществ[/b]а:
статья 5:
... Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Почему Невозможно списать долги с человека, не являющегося участником СНТ. ?
Игорь, увы, списать не получится, так как те, кто не является членом СНТ - теперь тоде должны платить взносы.
С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества:
статья 5:
... Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьЗдравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением. Человек инвалид 2 группы старше 70 лет проживает один, но в квартире прописан ещё 1 человек, как должен платить за капремонт?
Здравствуйте.
За кап. ремонт платят собственники. Если кто то (или все) из прописанных является собственником, то он и обязан платить взносы за кап. ремонт.
С уважением.
СпроситьНа каждого собственника начисляются взносы пропорционально доле в праве общей долевой собственности. За детей взносы обязаны платить их родители. Определите порядок оплаты взносов соглашением или по суду, то каждому собственнику отдельная квитанция приходить будет согласно его доле оплата будет начисляться. Квитанция должна быть одна на родителя или на всех? И из каких критериев рассчитывается - площадь квартиры или его чего то? Как расчитываются взносы на капремонт? Квартира в до левой собственности (три части) мама и два сына (несовершеннолетние)
Квитанция должна быть одна на родителя или на всех? И из каких критериев рассчитывается - площадь квартиры или его чего то?
Спросить
Как сумма задолжностей и пени повлияли на приобретение жилья в 2019 году и возможен ли возврат пени?
Здравствуйте. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с момента перехода права собственности. Долг за предыдущего собственника не обязаны платить, за исключением случая наследства квартиры. Здравствуйте! Надо бы видеть документы по делу чтоб вам ответить. За последние 3 года береться оплата за капремонт?! Оплатила сумму не малую по задолжностям, стала собственницой жилья 2019 г, пени огромная и долг почему? И можно ли пеню хотябы вернуть.
Добрый день. Все платежи начисленные до момента перехода права собственности на квартиру на нового собственника обязаны оплачивать Вы, за исключением платежей за капитальный ремонт, эти платежи переходян новому собственнику. Добрый день.
Квитанции приходят на ваше имя, так как расчетным центром не получены сведения о смене собственника.
Сообщите им этом.
С момента перехода права собственности, вы не должны платить. Была кв в ипотеке, не смогли платить кредит и её купили на аукционе, также имеются долги по жкх. Новый владелец купил её с этими долгами. Квитанции с долгом приходят на моё имя. Вопрос такой: могу ли я не оплачивать эти долги, если да,то как поступить в данной ситуации?
Добрый день. Все платежи начисленные до момента перехода права собственности на квартиру на нового собственника обязаны оплачивать Вы, за исключением платежей за капитальный ремонт, эти платежи переходян новому собственнику.
Спросить
Добрый день.
Квитанции приходят на ваше имя, так как расчетным центром не получены сведения о смене собственника.
Сообщите им этом.
С момента перехода права собственности, вы не должны платить.
СпроситьДобрый день!
Вы не отвечаете по долгам прошлого собственника, направляйте досудебную претензию в УК. Это его долги, а не ваши. Ваша обязанность по уплате долгов наступает с момента регистрации Вашего права собственности в Росреестре. Соответственно, Вы не обязаны платить по долгам прежнего собственника. Но тут два нюанса. Первый - долги за капремонт переходят на нового собственника. Второй - если у Вас в договоре купли-продажи есть пункт, что покупатель оплачивает долги продавца, то тогда платить надо. С даты перехода права собственности вы и платите ежемесячно за себя. Документы должны все переоформить на себя в УК и в организациях с кем у вас прямые догвора. Мне платить с того времени как оформил документы на квартиру и? Бывший хозяин квартиры не оплачивал коммуналку приходят долги что с этим делать?
Добрый день!
Вы не отвечаете по долгам прошлого собственника, направляйте досудебную претензию в УК.
Спросить
Ваша обязанность по уплате долгов наступает с момента регистрации Вашего права собственности в Росреестре. Соответственно, Вы не обязаны платить по долгам прежнего собственника. Но тут два нюанса. Первый - долги за капремонт переходят на нового собственника. Второй - если у Вас в договоре купли-продажи есть пункт, что покупатель оплачивает долги продавца, то тогда платить надо.
Спросить
Здравствуйте Лена! К сожалению за долги несет ответственность наследник, а если долги больше трех лет, тогда по сроку исковой давности вы не обязаны их гасить и пускай подают в суд
С уважением Добышев Р.В. У меня в феврале-марте умерли оба родителя 92 и 82 года. Я оплачивала жкх, в том числе и за капремонт за двоих родителей за их квартиру/ они жили отдельно в приватизированной квартире/. сейчас я вступила в наследство. Что мне надо сделать, чтобы не платить за двоих, куда обратиться? И вправе ли были брать с меня плату за капремонт полностью?
Здравствуйте Лена! К сожалению за долги несет ответственность наследник, а если долги больше трех лет, тогда по сроку исковой давности вы не обязаны их гасить и пускай подают в суд
С уважением Добышев Р.В.
СпроситьПользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся. Да, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой. У меня в квитанции есть оплата за пользование жилым помещением, обязан ли я платить если являюсь военнослужащим?
Пользование жилым помещением (так называемая аренда или найм) именно военнослужащим её и нужно платить. Аренда - это оплата ведомственных военных квартир, которые не находятся в собственности (служебные квартиры) и за которые по закону не вносятся платежи за капитальный ремонт. Плата аренды - это и есть средства на ремонт военного жилья.
В случае неоплаты по заявлению командования аренда взыскивается в судебном порядке. Практика в этом вопросе уже очень устоявшаяся.
СпроситьДа, вы обязаны вносить данную плату в силу ст.154 жк рф, то, что вы военнослужащий не освобождает вас от данной обязанности. Вы же пользуетесь служебной квартирой.
СпроситьЗдравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Текущий ремонт возлагается на арендатора. Капитальный - на арендодателя. Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи. Здравствуйте Дарья. Если сломалась не по Вашей вине, тогда не надо платить. Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался. Добрый день. Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Снимаем квартиру и сломалась машинка, обязаны мы платить за ремонт?
Здравствуйте Дарья
Следует руководствоваться условиями заключенного договора аренды.
Спросить
Здравствуйте! В договоре должны быть прописаны условия и ответственность за вещи.
Спросить
Если машинка сломалась после вашего пользования, то логично, что текущий ремонт техники будет возложен на вас. А лучше посмотреть договор аренды (найма) квартиры, если таковой между вами вообще заключался.
СпроситьЗдравствуйте!
Квартира в вашей собственности? Если вы являетесь собственниками данной квартиры, постановление спи является законным. Здравствуйте. Если квартира в собственности, то не важно, проживаете ли Вы там или нет, взносы за капремонт нужно платить. Судебный приказ вступил в законную силу, а поэтому судебный пристав действовал в рамках закона. Попытайтесь отменить судебный приказ. Вносить взносы на капитальный ремонт вы обязаны как собственник жилья. Здравствуйте! Собственники обязаны вносить плату за кап. ремонт независимо от факта проживания. Попробуйте судебный приказ отменить. Приставы выслали через госуслуги судебный приказ от 27.08.2019 о взыскание по капремонту. В данной квартире мы не проживаем с 2016 г. Законно ли это постановление?
Если вы являетесь собственниками данной квартиры, постановление спи является законным.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира в собственности, то не важно, проживаете ли Вы там или нет, взносы за капремонт нужно платить.
СпроситьСудебный приказ вступил в законную силу, а поэтому судебный пристав действовал в рамках закона. Попытайтесь отменить судебный приказ. Вносить взносы на капитальный ремонт вы обязаны как собственник жилья.
Спросить
Здравствуйте! Собственники обязаны вносить плату за кап. ремонт независимо от факта проживания. Попробуйте судебный приказ отменить.
СпроситьЕсли нельзя заключить индивидуальный договор, напрямую с электроснабжающими организациями, то риск конечно есть. Дмитрий, нет никакого риска, так как за все долги платит собственник, а их накопил предыдущий собственник. Вот с него и обязаны будут взыскать, а не с Вас.
Поэтому смело покупайте и лицевой счет обязаны будут оформить на Вас.
По закону к новому собственнику переходят только долги за капремонт
Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ! Риск огромный. Долги не у собственника покупаемого жилья, а у СНТ. Планируем покупку дома в СНТ, но узнали, что у этого СНТ милионные долги перед энергоресурсными организациями. Есть ли риск остаться без света и воды?
Если нельзя заключить индивидуальный договор, напрямую с электроснабжающими организациями, то риск конечно есть.
СпроситьДмитрий, нет никакого риска, так как за все долги платит собственник, а их накопил предыдущий собственник. Вот с него и обязаны будут взыскать, а не с Вас.
Поэтому смело покупайте и лицевой счет обязаны будут оформить на Вас.
По закону к новому собственнику переходят только долги за капремонт
Об этом четко говорит Жилищный кодекс РФ!
Спросить
Если дом признан аварийным, оплачивать коммунальные услуги придется, потому как они все равно предоставляются и используются. Что сюда входит:
[b]Горячее, холодное водоснабжение. Электроснабжение. Отопление. Водоотведение. Газоснабжение. Тепловая энергия. Вывоз мусора. Содержание и текущий ремонт дома.
[/b]
[quote]В ст. 153 ЖК РФ сказано, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение. Ни слова об освобождении от ЖКУ при признании дома аварийным не говорится.[/quote]
Согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ, не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Освобождение от взносов полагается с месяца, следующего за месяцем признания дома аварийным или вынесения решения об изъятии земельного участка. Обязана ли я платить за найм аварийного жилья?
Если дом признан аварийным, оплачивать коммунальные услуги придется, потому как они все равно предоставляются и используются. Что сюда входит:
Горячее, холодное водоснабжение. Электроснабжение. Отопление. Водоотведение. Газоснабжение. Тепловая энергия. Вывоз мусора. Содержание и текущий ремонт дома.
В ст. 153 ЖК РФ сказано, что собственники жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение. Ни слова об освобождении от ЖКУ при признании дома аварийным не говорится.
Согласно ч.2 ст. 169 ЖК РФ, не уплачиваются взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным или подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд. Освобождение от взносов полагается с месяца, следующего за месяцем признания дома аварийным или вынесения решения об изъятии земельного участка.
СпроситьДа, конечно. Вы же там живете.
С уважением. Содержание и текущий ремонт должна оплачивать. Капитальный ремонт не должна, пока она не собственник. Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ о[b]бязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме[/b]. Скажите должна ли сирота оплачивать содержание жилья, и кап ремонт, первые пять лет? Пока квартира в соц найме.
Вы должны платить за все жилищно-коммунальные услуги.
За капитальный ремонт платить Вы не обязаны, так как согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт закреплена за собственниками помещений в доме.
СпроситьЕсли есть долг оплатите его. в чём проблема?
Оцените мой ответ если он был полезен. Здравствуйте, Елена!
В первом случае оплатите эти 38,55 руб.
Во втором, если оплатите 38,55 Вы платить не должны. Не обязаны оплачивать долг, платите только по факту.
Можно применить истечение СИД. Я всегда оплачиваю счет в соответствии с квитанцией. Должна ли я оплачивать долг за предыдущие месяцы, если в квитанции об оплате в строке "Взносы на капитальный ремонт" (октябрь 2019 г.)стоит: начислено 384,99, перерасчеты 0, оплачено за 10.2019 346,44, к оплате 38,55; и второй случай (август 2018 г.): начислено 346,44, перерасчет-346,44, подлежит оплате 0,00. С меня требуют оплатить долг.
Если есть долг оплатите его. в чём проблема?
Оцените мой ответ если он был полезен.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
В первом случае оплатите эти 38,55 руб.
Во втором, если оплатите 38,55 Вы платить не должны.
Спросить
Не обязаны оплачивать долг, платите только по факту.
Можно применить истечение СИД.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете платить по текущим платежам. По всем предыдущим платежам прикладывайте копию договора купли-продажи и указывайте что эти платежи должны платить не вы. В случае спора пусть обращаются в суд. Здравствуйте!
Предыдущие долги, все, кроме капитального ремонта остаются за предыдущим собственником.
Вы не должны их платить.
Обязаны открыть новый лицевой счёт.
С Уважением! Долги бывшего собственника по коммунальным платежам: кому платить старый долг по жкх.
Как не платить долг бывших хозяев.
Здравствуйте. Вы можете платить по текущим платежам. По всем предыдущим платежам прикладывайте копию договора купли-продажи и указывайте что эти платежи должны платить не вы. В случае спора пусть обращаются в суд.
Спросить
Здравствуйте!
Предыдущие долги, все, кроме капитального ремонта остаются за предыдущим собственником.
Вы не должны их платить.
Обязаны открыть новый лицевой счёт.
С Уважением!
СпроситьВы можете платить капремонт по факту за каждый месяц, но долг будет висеть.
Затем оператор подаст иск в суд.
Вы в свою очередь обязана платить за капремонт.
Если срок по долгу большой, через суд можно применить истечение СИД. В назначении платежа указывайте месяц, за который оплачиваете. Тогда будут гаситься текущие платежи. Есть долг по капремонту. Если начну платить сейчас по квитанции плановые платежи не закрывая долг. Этот платеж пойдет на оплату настоящего периода или деньги по закону уйдут на оплату долга с начала его появления?
Вы можете платить капремонт по факту за каждый месяц, но долг будет висеть.
Затем оператор подаст иск в суд.
Вы в свою очередь обязана платить за капремонт.
Если срок по долгу большой, через суд можно применить истечение СИД.
Спросить
В назначении платежа указывайте месяц, за который оплачиваете. Тогда будут гаситься текущие платежи.
СпроситьНе платить нельзя. Обратитесь в администрацию вашего города, в отдел по ЖКХ-они подскажут как включить дом в план кап. ремонта. Вы обязаны платить за капремонт.
Жалуйтесь в ГЖИ. Платить нужно в любом случае. Жалуйтесь в Администрацию и Жилинспекцию. В многоквартирном доме капремонт не делали лет тридцать. При этом оплату мы вносим регулярно. Как заставить УК сделать капремонт? Или как тогда не платить за капремонт?
Долги по коммунальным услугам к Вам никакого отношения не имеют и остаются на предыдущем собственнике. Вы обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги со дня приобретения квартиры в собственность. Предыдущие долги - долги прежнего собственника.
Исключение - долг за капитальный ремонт. Он числится за квартирой. Купила квартиру и после этого обнаружила, что у бывшей владелицы большие долги за коммунальные услуги. К сожалению, при оформлении документов, МФЦ это не проверило. Что мне делать в этой ситуации?
Вы обязаны платить за жилищно-коммунальные услуги со дня приобретения квартиры в собственность. Предыдущие долги - долги прежнего собственника.
Исключение - долг за капитальный ремонт. Он числится за квартирой.
СпроситьЗдравствуйте, на Вас могут повесить только долг за капитальный ремонт, которую потом можно взыскать с продавца, остальную задолженность обязан выплачивать предыдущий собственник. Здравствуйте. Задолженность по ЖКУ - это проблемы предыдущего собственника. Вы начинаете платить за ЖКУ с момента гос регистрации права собственности. На вас может упасть только плата за кап ремонт, тк он привязан к объекту. Купили комнату за материнский капитал, сейчас выяснилось, что у продавца долг 150 тыс за коммуналку. Скажите, пожалуйста, на нас не повесят этот долг или же уже все, мы будем выплачивать.
Здравствуйте, на Вас могут повесить только долг за капитальный ремонт, которую потом можно взыскать с продавца, остальную задолженность обязан выплачивать предыдущий собственник.
Спросить
Здравствуйте. Задолженность по ЖКУ - это проблемы предыдущего собственника. Вы начинаете платить за ЖКУ с момента гос регистрации права собственности. На вас может упасть только плата за кап ремонт, тк он привязан к объекту.
Спросить
