Обязателен ли технический паспорт на квартиру / Недвижимость - 2495 советов адвокатов и юристов

Скажите, пожалуйста, можно ли оформить сделку купли-продажи квартиры без тех. паспорта (потерян), если покупатель согласен на сделку без него.

По наследованию квартиры. Есть договор о передаче в соб-ть от 2000 года на наследодателя, зарегистрирован в МУ ГЖА, уведомление об отсутствии денных в Рос реестре от 2011 года, и об отсутствии данных в бти от 10.01 2013 года. Так же есть справка о приеме док-в на выдачу тех. паспорта от наследодателя от 16.01.2013 г. Ни св-ва о праве соб-ти, ни тех паспорта в док-ах умершего не было? Как оформить наследство? Делать запросы свежие в Росреестр и БТИ? Обязана ли это сделать нотариус или в суд идти сразу? Неизвестно ведь, закончил ли умерший приватизацию... Если нет в природе св-ва о госрегистрации права, то в суд идти? От нотариуса в этом случае нужно что-то (отказ ттам какой или выписка, справка по наследственному делу)?

У моих родителей затопили квартиру. Хочу подать на соседей в суд. Подскажите, пжл, какие документы необходимы для этого. И еще вопрос, как быть если собственник жилья живет в другом городе? Т.е. собственником являюсь я и мы живем с родителями в разных городах. Можно ли оформить доверенность на родителей?

Обязательно ли в договоре купли - продажи квартиры делать ссылку на тех паспорт и подобное, при описании предмета договора? Либо можно просто подробно описать квартиру.

Хочу оформить дарственную на квартиру своей дочери, она там и прописана. Какие документы нужны? Нужно ли переоформлять технический паспорт на квартиру (оформлен в 2011 г. ) Где можно оформить договор дарения в Санкт-Петербурге без участия нотариуса?

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

В 18-ти многоквартирном доме имеется 2 муниципальные квартиры, в отношении которых органом местного самоуправления ведется работа по оформлению права собственности. Госкомрегистр отказывается регистрировать право на данные квартиры, т.к. весь многоквартирный дом не состоит на кадастровом учете в россреестре. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим его технический паспорт (план) или инвентарное дело, который отсутствует. Данная документация имеется в БТИ. БТИ готово выдать дубликат документации за 100,0 тыс. руб. Вопрос: имеет ли право орган местного самоуправления выделить бюджетные средства на получение дубликата технического паспорта (план) многоквартирного дома, если в данном МКД только 2 из 18 квартир являются муниципальными. Является ли то целевым использованием бюджетных средств.

Нужна ваша помощь.

Для получения РВП, сказали придти с собственником квартиры и с оригиналом документа о собственности. Вопрос такой. Если квартира не в собственности а муниципальная, не приватизированная еще, имеется главный квартиросъемщик. Какой документ нужно предоставить в УФМС в подтверждение? И не будет проблем в том, что РВП делается не в собственной квартире?

Спасибо заранее за ответ. Очень жду. Очень важно. Нужен четкий, правильный ответ.

Как доказать приписанную букву в паспорте и другое отчество? Бывший муж Родился в СССР в Груз. ССР Зураб и его отец Тевдор А в Красноярск приехал в армию в 1983 г. и после всех перемен паспортов имя уже Зураби и отчество Федорович. Я зарегистрировала брак с ним как с Зураби Федоровичем. В 2010 г он покупает квартиру в Грузии (мы в браке Деньги наши ну И. П. я с 2001 г. Брак с 2004 г. ОН трудоустроен у меня) сейчас он укрывает эту квартиру от раздела заявив что он Зураби Федорович А квартира в грузии на имя ЗУРАБ и он не имеет отношения к ней. (Проживает в Красноярске). Я в свое время сделала копию его паспорта и грузинского и загран Грузии но это КОПИЯ и фото не так четко. Получается что он сделал себе гражданство грузии в 2010 г перед купчей квартиры в Грузии. Как мне распутать сейчас этот клубок ошибок и приписок для внесения грузинской квартиры на раздел имущества? Помогите пожалуйста! Спасибо.+--------

У меня жена сирота мы поженились неделю назад и пришло время менять паспорт, встал вопрос о прописке так как она стоит в очереди на квартиру и прописана в государственном жилье вопрос в том если она пропишется у меня в доме снимут ли её с очереди на квартиру.

Квартира перешла в собственности по приватизации - отец, мать, два сына. Один сын подарил свою долю матери (по дарственной), но по ошибке передали долю отца.

Теперь квартиру продаем, но сделку нельзя осуществлять из-за несоответствия ЕГРН и прав собственности. Подали заявление в росреестр - получили отказ. Мол это не техническая ошибка. Что делать? Посоветуйте!

Когда я оформлял часть дома в собственность в 2008 году у меня была общая площадь 21.5 кв.м. и жилая 21.5 кв.м. (данные технического паспорта БТИ) около дома была и есть: незаконно построенная веранда площадью 10 кв.м., она помечена красным и является самовольной постройкой, поэтому в праве собственности ее нет. С момента оформления собственности, там ничего не строилось и не менялось. Вчера в БТИ я получил новый технический паспорт строения, где моя общая площадь увеличилась на 10 кв.м. туда приписали незаконную постройку - веранду! (веранда по прежнему помечена красным, как самострой). Относится ли веранда к общей площади? Могло ли БТИ без моего согласия увеличить общую площадь в техпаспорте и прибавить туда незаконную постройку? Законны ли такие действия БТИ?

У меня имеется на руках завещание от бабушки на квартиру.

Бабушки не стало.

Подскажите пожалуйста если можно подробнее дальнейшие мои действия? Какие документы (возможно сколько платить).

Спасибо.

Заключил ДДУ на квартиру в декабре 2014. В том же декабре дом был сдан, но фактически ключи ни кто не получил, т.к. рабочие еще были на объекте. Но в это время БТИ проводила замеры комнат и по их результатам застройщик выдал мне письмо, по которому я должен был оплатить за лишние квадратные метры и плюс еще работу БТИ. Я оплатил эти расходы, но проверить тогда правильность замеров не смог. Теперь я получил ключи и оказалось, что площадь даже меньше проектной. Я хочу заказать БТИ повторный замер моей квартиры и если площадь квартиры измениться, а застройщик откажет мне в претензии на перерасчет суммы согласно новому тех. паспорту на квартиру, то как мне составить иск в суд, на какие нормы ссылаться? И еще, я могу как то официально зафиксировать предварительные замеры техником БТИ, чтобы не было фальсификации при подготовке тех. паспорта?

Мой муж купил квартиру по военной ипотеки в 2013 году, но умер в 2017, а кредитный договор до 2028 года. Нужно ли мне (жене) переоформлять тех. паспорт на квартиру на моё имя, для принятия обязательства пред банком?

Заранее вам благодарна.

Вчера подали на задаток, составили предварительный договор купли-продажи. Оказалось, что у квартиры нет кадастрового номера, так как она была приобретена в 1996, не можем проверить право собственности. Стоит ли ждать, пока продавец получит кадастровый номер? Как можно проверить существует ли объект, обратиться в БТИ?

В 2006 году начата приватизация. 21 июня 2006 года выдан технический паспорт жилого помещения. Можно ли щас продолжить приватизацию, или все сроки этих документов истекли и надо оформлять всё с начала? Спасибо.

Имею квартиру, купленную по договору купли-продажа, имею на нее технический паспорт. Как и предыдущий собственник являюсь ее владельцем. Вопрос: на каком основании ЖЭК требует от меня плату?

В 2016 г я купила квартиру. Кадастровый и тех паспорт на бывшем владельце. Существуют ли какие то сроки на переоформление этих документов на мое имя?

Какие технические документы на квартиру продавец должен предоставить покупателю при продаже квартиры в г. Москве. А так же какие документы продавец предоставляет покупателю в случае ипотеки у покупателя.

Какие сроки действия у этих документов. Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста у меня временная и постоянная прописка. Нужно взять справку о составе семьи. С какой прописки будет справка о составе семьи.

Мы покупаем квартиру. Из 4-хкомнатной квартиры произведена перепланировка в трехкомнатную (между комнатой и кухней убрана стена). перепланировка не отражена в тех паспорте. Хозяин уверяет, что не изменен генеральный план, поэтому это не должно отражаться в тех паспорте и не обязательно узаконивать перепланировку.

Водоканал заставляет ставить комбинированный счётчик учёта воды. Стоит вспять дороже. Законно ли это?

Хочу передать ей свою долю. Мы инвалиды 2 группы. Живём вдвоём. Как это сделать подешевле? Спасибо. Инвалид ВОВ.

Подошёл срок замены Эл.счетчика. Счётчик установлен в квартире. Сейчас управляющая тсж запрещает устанавливать счётчик в квартиру, требует установить в подъезде, обосновывая что это было заведомо предусмотрено в проекте дома. На сколько это правомерно? Можно ли установить счётчик в квартире, подведена вся проводка при ремонте квартиры. Управляющая также не разрешает снятие счетчика представителям элек. Компании, утверждая, что сначала надо установить в подъезде новый в присутствии представителя тсж, а потом снять всквартире также сспредставитеоем тсж. Мы хотим оставить счётчик в квартире. Как правильно это сделать? Заранее спасибо.

У меня такая ситуация. Я живу за границей. И из за долга по кредиту выехать не могу. Тем временем мою маму (пожилую женщину) кто то пасет что бы присвоить квартиру. Предлагалось оформить завещание или дарственную. Но завещание можно оспорить. А вот что касается дарственной останутся ли при этом у нее льготы? В том числе субсидия и необходимо ли мое присутствие? И как в такой ситуации защитить квартиру?

Посоветуй те как быть в такой ситуации? Преобрела квартиру через агентство недвижимости. Продавцы на момент подписания основного договара предоставили только справки, что задолженностей нет. Юрист в агентстве заверил, что мне МФЦ по после регистрации выдаст технический паспорт на

квартиру. Но мне дали только выписку и всё. Получается меня обманули. А без него я не могу узнать были ли перепланировки. Я теперь не могу его требовать от продавца?

Я являюсь владельцем 1/4 части квартиры в Туле. Мой родной брат владеет 1/2 частью этой же квартиры. Я хочу подарить брату свою 1/4 часть квартиры. Какие документы мне надо будет представить нотариусу для оформления договора дарения.

Собираемся переоформлять квартиру. Сейчас она в собственности моего брата. Переоформлять будем на меня. Через дарение. Вопрос: какие нужны для этого документы? Дайте пожалуйста полный список всех документов, которые надо собрать, я знаю, что нужен само собой правоустанавливающий документ на собственность, выписка из ЕГРП, и паспорт на квартиру, только я не знаю, сейчас же их два бывает, кадастровый и технический, какой нужен? Раньше в ПИБ (БТИ) нужно было обращаться, а сейчас кадастровый паспорт там не выдают... Заниматься сбором документов буду я, доверенность уже оформили.

Для оформления нотариальной формы договора дарения на долю в квартире я должен представить нотариусу паспорт дарителя (свой паспорт), паспорт одариваемого (паспорт брата), технический или кадастровый паспорт на квартиру, где находится моя доля. Но дело в том, что я живу в Комсомольске-на-Амуре Хабаровского края, а брат живёт в Туле. В связи с этим ответьте мне - можно ли предъявить нотариусу, который будет оформлять договор дарения в Комсомольске-на-Амуре, копии указанных выше документов (паспорта брата и технического или кадастрового паспорта квартиры), заверенных нотариусом Тулы. А также ответьте как обеспечить подпись брата в договоре дарения, если он не может приехать в Комсомольск-на-Амуре.

Правильно ли я понимаю, что при приватизации квартиры на 1 человека:

- справка из БТИ о неучастии в приватизации требуется только с момента его совершеннолетия?

- в случае смерти второго прописанного в квартире достаточно повторно выданного свидетельства о смерти (на гербовом бланке) или требуется оригинал?

Надо продать квартиру, которая досталась мне по наследству всвязи со смертью матери. Вопрос в том, какие документы надо принести в Росреестр? Спасибо.

Собираюсь купить квартиру, к-рая приобреталась продавцом в ипотеку. Сегодня он погасил долг перед банком и получил на руки закладную. Какие документы на квартиру нужно проверить до заключения договора купли-продажи квартиры и какие понадобятся для регистрации сделки и моего права собственности на эту квартиру?

Должны ли предоставлять продавцы квартиры для нотариуса технический или кадастровый паспорт. Обязательны ли эти документы для регистрации квартиры. И нужны ли они покупателю?

Мы покупаем квартиру, но продавец говорит, что у него нет в наличии Тех. паспорта и Домовой книги. Продавец не был прописан в этой квартире. Жили квартиранты.

Вопрос: Как нам быть в этой ситуации? Покупать квартиру или есть другие варианты. Задаток он уже получил.

Какие дополнительные документы нужны для оформления (регистрации) договора дарения (кадастровый паспорт, выписка из домовой книги и т.д.). При регистрации нужно присутствие и дарителя и одариваемого?

Какие документы нужны для оформления дарения доли квартиры. Квартира в собственности по 1\2 с супругой. Прописана мама без права собственности и племянница с мужем, част квартиры и хотели оформить в дарение на племянницу и её мужа.

В конце сентября 2008 я обновила техпаспорт на квартиру и получила кадастровый паспорт.

Ни до этого, ни сейчас перепланировок нет. Собираюсь продать квартиру. Разве я должна снова "обновлять" техпаспорт? Покупатель готов в договоре подтвердить, что перепланировок нет. Разве в редакции от 30.04.2009 постановления Правительства РФ № 921 не снято требование оформлять новый техпаспорт перед продажей? Разве он не действует 5 лет? Меня удивил ответ г-на Моисеева - юриста из Уфы - на вопрос Ваших читателей.

Я прописан и в ордере в муниципальной квартире, отец тоже в ордере но недавно выписался и сказал делай что хочешь оставляю тебе, могу я ее приватизировать? Заранее благодарен.

Здравствуйте, продаём свою квартиру, дали нам сегодня задаток, столкнулись с проблемой, в 2015 году была взята ипотека, частично погасили ипотеку, используя материнский капитал, в квартире не выделены доли на 2 детей, скажите пожалуйста с чего нам начать, какие документы готовить, в какой исполнительный орган обратиться. Муж закрывает завтра досрочно ипотеку. Мы уже нашли новую квартиру большей квадратуры, и дали за неё задаток. Пожалуйста опишите все процедуры подробно и поэтапно, заранее спасибо.

Бабушка хочет подарить своей бывшей невестке квартиру, фактически жить в ней будет бывшая невестка и внук бабушки.

Вопросы такие.

1 - если оформить договор дарения у нотариуса, то подавать документы должны и бабушка и бывшая невестка или только кто-то один? Читала, что возможно подача документов только одаряемым, если договор нотариальный.

2 - И такой странный момент, если в выписке ЕРГН стоят данные о том что право зарегистрировано на 29,3 кв метров, хотя квартира в реальности почти 50 кв, метров. То как исправить данную неточность? Правильно ли я понимаю, что без исправлений договор дарения не будет зарегистрирован? Как сказали в Росреестре, то после сливания баз в прошлом году были неточности в площади, что с этим делать? Может ли допустим представитель бабушки по доверенности или сама бабушка прийти в МФЦ и написать заявление об исправления ошибки или внесения изменений в ЕГРН, нужны ли какие-то документы для этого?

Хотим продать квартиру в Москве. Появился покупатель, который готов приобрести недвижимость через ипотечный кредит. Говорит, что есть подтверждение Сбербанка. Какие могут быть подводные камни? Планируем заказать юр. сопровождение, но хочется самим немного разбираться в вопросе.

Иду принимать квартиру в новостройке, какие документы должен предоставить застройщик при приёме, кроме акта приёма передачи?

У нас с братом квартира в долевой собственности 50 на 50. Прописаны я и мой сын. Оформляем договор дарения (брат - даритель, я - одаряемая). Надо ли в договоре указывать данные на проживающих в квартире, и надо ли предоставлять в Росреестр выписку из лицевого счета (из домовой книги)?