Оплата за квартиру / Финансовое право - 25981 советов адвокатов и юристов
Это не нововведение. Это оплата за пользование жилым помещением (льготная арендная плата). Оплата за найм предусмотрена ст 154 ЖК РФ. Что за новое введение, оплата найма, в квитанции за коммунальные услуги? (Получила квартиру как сирота в октябре 2023 г)
Это не нововведение. Это оплата за пользование жилым помещением (льготная арендная плата). Оплата за найм предусмотрена ст 154 ЖК РФ.
Спросить
Вы равны в своих правах на ипотечную квартиру. Права на квартиру равные, так же как и обязанности по погашению кредита. Добрый день
Если речь идет об ипотечной квартире, то вы сохраняете на нее право и после расторжения брака, но она вправе взыскивать с вас половину выплаченных средств за ипотеку после расторжения брака. С таким же успехом Вы можете сказать, что она переходит в статус бывший член вашей семьи и никакого значения не имеет ипотека на ваш развод Ничем не грозит Вам развод с супругой. Обязанности по оплате ипотеки (вашей доли) остаются на вас. Чем грозит мне развод с супругой через суд по её инициативе, если у нас есть ипотечная квартира в равных долях, она основной заёмщик, а я созаёмщик? Каким образом она может мне навредить, если после развода я перехожу в статус бывший член семьи?
Добрый день
Если речь идет об ипотечной квартире, то вы сохраняете на нее право и после расторжения брака, но она вправе взыскивать с вас половину выплаченных средств за ипотеку после расторжения брака.
Спросить
С таким же успехом Вы можете сказать, что она переходит в статус бывший член вашей семьи и никакого значения не имеет ипотека на ваш развод
Спросить
Ничем не грозит Вам развод с супругой. Обязанности по оплате ипотеки (вашей доли) остаются на вас.
СпроситьЭто оплата за проживание в квартире. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем - это плата за пользование жилым помещением (пункт 1 статья 154), которую наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма (в том числе служебного) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда платят наймодателю (собственнику) жилого помещения (пункт 3 статьи 155). Здравствуйте.
Эта графа включена в квитанции нанимателей жилых помещений, например, по договору соц. найма. У собственников такой графы нет, есть другая, например, взносы за кап. ремонт.
С уважением. В квитанции написана графа "наем жилья". Что это такое?
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем - это плата за пользование жилым помещением (пункт 1 статья 154), которую наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма (в том числе служебного) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда платят наймодателю (собственнику) жилого помещения (пункт 3 статьи 155).
Спросить
Здравствуйте.
Эта графа включена в квитанции нанимателей жилых помещений, например, по договору соц. найма. У собственников такой графы нет, есть другая, например, взносы за кап. ремонт.
С уважением.
СпроситьВидимо речь идёт о коммунальной квартире и оплате по единому счётчику? В таком случае справедливо делить по количеству жильцов, так как начисляют оплату жилконторы при отсутствии прибора учёта. Вроде был такой вопрос. В настоящем это субъект потребляющий ресурсы снабжения пожилого дома Вы платить обязаны за всех кто живёт по факту. Не хотите, то в другое место выезжайте. Вам ещё дают возможность проживать на птичьих правах. Живём я,муж, дочь 9 лет и вторая дочь 6 месяцев.. никто не прописан.. собственника бабушка, я живу у нее, я родная внучка, на меня просто записано завещание, соседи не против нашего проживания здесь.. мы все оплачиваем.. но ребенок ещё даже ползать то не умеет толком.. а уже платить за неё
Видимо речь идёт о коммунальной квартире и оплате по единому счётчику? В таком случае справедливо делить по количеству жильцов, так как начисляют оплату жилконторы при отсутствии прибора учёта.
Спросить
Вроде был такой вопрос. В настоящем это субъект потребляющий ресурсы снабжения пожилого дома
Спросить
Да, он несёт солидарные обязательства по оплате ЖКУ. Должен. Согласно ст. 155 ЖК РФ,
[quote]Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений [b]не является основанием невнесения платы[/b] за жилое помещение и коммунальные услуги. [/quote] Инвалид детства не проживает в квартире родителей, не является собственником, но прописан. Должен он оплачивать коммунальные услуги?
Должен. Согласно ст. 155 ЖК РФ,
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости
СпроситьНужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором,
СпроситьПравомерно, в те периоды для заключения договора найма было достаточно решения о выделении и выданного на основании этого решения ордера. Да, правомерно. См.: ст.154 жк рф Квартира была предоставлена военнослужащему по ордеру в 2000 году. Никакого договора соцнайма не оформлялось. Сейчас приходит квитанция на оплату за наем жилого помещения. Это правомерно?
Правомерно, в те периоды для заключения договора найма было достаточно решения о выделении и выданного на основании этого решения ордера.
Спросить
Конечно же может. Да, вполне может быть.
Но не факт что это решение поддержат собственники квартир. Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД. в том числе и внеочередного
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД.
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. Может ли УК быть инициатором внеочередного собрания о вопросу изменения оплаты за содержание жилья
Да, вполне может быть.
Но не факт что это решение поддержат собственники квартир.
Спросить
Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД. в том числе и внеочередного
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
Спросить
Управляющая организация может быть инициатором общего собрания собственников помещений в МКД.
Часть 7 статьи 45 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления.
СпроситьНет. Вы же оплатили за месяц вперед. ПРожили месяц. Опять оплатили. Опять прожили. При заселении в съёмную квартиру я сразу заплатила, потом каждый месяц платила 15-16 числах. Теперь я хочу съехать с квартиры мне надо платить при выселении,
Нет. Вы же оплатили за месяц вперед. ПРожили месяц. Опять оплатили. Опять прожили.
СпроситьТолько взносы за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Справки по отсутствию задолженности берите по электроэнергии, газу, капремонту и др. Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника. Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель. Обьясните пожалуйста переходит ли долг по ЖКХ к новому собственнику квартиры. Или этот долг останется у предыдущего владельца жилья
Андрей, долг остается у прежнего собственника, кроме долга по капремонту, который переходит на нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, в такой ситуации задолженность по оплате коммунальных услуг должен оплачивать предыдущий собственник, если конечно Вы не согласовали в договоре купли-продажи, что задолженность оплачивает покупатель.
СпроситьОбратитесь в свою управляющую для проведения проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, т.е. чтобы сняли показания с счетчиков. Излишне уплаченные потребителем суммы не возвращаются, они подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Я - собственник квартиры в доме ЖСК, пай выплачен в 80-е. В квартире более года не живём. Забыла три месяца подать показания счётчиков - насчитали по нормативу на 4-х прописанных. Перерасчёт председатель делать отказалась. Помимо этого-после сожжённой неизвестными моей двери, председатель, очевидно, дала установку не ремонитировать вокруг моей двери ничего. Как добиться перерасчёта и приведения стенки у двери в нормальный вид?
Обратитесь в свою управляющую для проведения проверки правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, т.е. чтобы сняли показания с счетчиков. Излишне уплаченные потребителем суммы не возвращаются, они подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Спросить
Я же написала - председатель правления ЖСК отказалась делать перерасчёт: кинула мое заявление мне обратно через окошко.
СпроситьПриставы могут приходить по этому адресу. В принципе, если это ипотеку, то у него появится своя недвижимость, которая будет в залоге у банка, в случае неисполнения обязательств, у друга заберут его квартиру. Прописка особых правовых проблем не порождает, ну и он может потом прописаться в свою в квартиру. Никакие, кроме снятия с регучета по суду.
Но для кредита ипотечного прописка не обязательна. Увеличение оплаты ЖКУ за газ, мусор, Мой друг просит у меня постоянную прописку, чтобы получить ипотеку. Какие негативные последствия могут вылезти для меня? И если с ним что случиться?
Приставы могут приходить по этому адресу. В принципе, если это ипотеку, то у него появится своя недвижимость, которая будет в залоге у банка, в случае неисполнения обязательств, у друга заберут его квартиру. Прописка особых правовых проблем не порождает, ну и он может потом прописаться в свою в квартиру.
СпроситьНикакие, кроме снятия с регучета по суду.
Но для кредита ипотечного прописка не обязательна.
Спросить
По общему правилу за последние 3 года, т.е. равный сроку исковой давности, это срок, за который газовая служба сможет взыскать с вас оплату в соответствии с законодательством РФ составляет 3 года. Ребёнок прописан в квартире 10 лет, а то что надо было подавать сведения в газовую службу не знала. Переоформляем договор на газ. за какой период придётся заплатить за ребенка?
По общему правилу за последние 3 года, т.е. равный сроку исковой давности, это срок, за который газовая служба сможет взыскать с вас оплату в соответствии с законодательством РФ составляет 3 года.
СпроситьКак договоритесь Ответ на ваш вопрос регулируется договором. Читайте договор. Можно, если обе стороны согласны с таким порядкком оплаты. Можно, почему бы и нет. Свобода договора 422 норма Можно ли по предварительному договору купли продажи квартиры не платить аванс, в рассчитываться за квартиру в течении трех лет ежемесячно?
Да, прописать можно, если согласны все собственники этой квартиры Прописать можно при согласии остальных собственников Здравствуйте) можно ли прописать чужого человека без права собственности? Пенсионер будет платить за ком. услуги, чтобы вернуть процент от оплаты назад
Нужно разделить лицевой счёт. В любом случае придётся оплачивать, хоть и в меньшем объёме, поскольку есть доля. Можете продать, подарить свою долю. Оплачивайте свои платежи на 1/4 долю по ЖКУ. Либо можете "выписаться" из кв-ры, чтобы на вас не начислялись такие платежи. Доля в собственности за вами все равно останется, и вы будете платить только за содержание общего им-ва МКД. Как оплачивать жкх, если разошлись с женой и у нас 2 общих детей, и квартира куплена по маткапиталлу, у нас у всех доли, но в ней я не проживаю, и алименты оплачиваю исправно.
Нужно разделить лицевой счёт. В любом случае придётся оплачивать, хоть и в меньшем объёме, поскольку есть доля. Можете продать, подарить свою долю.
Спросить
Оплачивайте свои платежи на 1/4 долю по ЖКУ. Либо можете "выписаться" из кв-ры, чтобы на вас не начислялись такие платежи. Доля в собственности за вами все равно останется, и вы будете платить только за содержание общего им-ва МКД.
СпроситьЗа детей не платите. У детей есть представитель пускай к им тоже предъявляют требования. 1.Если это судебные приказы - отменять
2.В исковом производстве привлекать в качестве соответчика Родителей несовершеннолетних и суд их обяжет платить на равне с вами
3.Либо платить и взыскивать с вашей сестры 3/4 от выплаченного
4.На будущее - установить порядок оплаты в судебном порядке (разделить счета) и с этой даты новые начисления платить только за себя Имею собственность в квартире 1/4.В самой квартире не проживаю. Остальные доли пренадлежат несовершеннолетним детям сестры которые там и проживоют. Огромный долг по комунальным услугам. Предьявляют мне как единственному совершеннолетнему собственнику. Как быть в такой ситуации?
За детей не платите. У детей есть представитель пускай к им тоже предъявляют требования.
Спросить1.Если это судебные приказы - отменять
2.В исковом производстве привлекать в качестве соответчика Родителей несовершеннолетних и суд их обяжет платить на равне с вами
3.Либо платить и взыскивать с вашей сестры 3/4 от выплаченного
4.На будущее - установить порядок оплаты в судебном порядке (разделить счета) и с этой даты новые начисления платить только за себя
СпроситьДобрый день, обратитесь к наймодателю с заявлением. Добрый день
Квартира муниципальная и нет никакой доли не у кого-не у вашего мужа, не у его брата, не у покойных родителей. Прекратил регистрацию он добровольно и так как зарегистрированное лицо возражает, то восстановить свои права ваш муж может через суд. Далее необходимо будет производить оплату за коммунальные платежи. Вас зарегистрировать ваш муж не сможет, только несовершеннолетних детей. Проживать вы (не важно что жена), тоже не сможете. У родителей моего мужа есть муниципальная не приватизированная квартира, он выписался с нею. Как ему доказать свою долю теперь там? Родители умерли, обратно прописаться не даёт согласие один из братьев
Добрый день
Квартира муниципальная и нет никакой доли не у кого-не у вашего мужа, не у его брата, не у покойных родителей. Прекратил регистрацию он добровольно и так как зарегистрированное лицо возражает, то восстановить свои права ваш муж может через суд. Далее необходимо будет производить оплату за коммунальные платежи. Вас зарегистрировать ваш муж не сможет, только несовершеннолетних детей. Проживать вы (не важно что жена), тоже не сможете.
Спросить
Братья мужа собираются приватизировать квартиру и в будущем продать, а один из братье против моего мужа. Он не даёт разрешение на прописку мужу, я этой квартиры не как не касаюсь и прописываться и проживать тем более там не собираюсь. Нам надо чтоб он прописался и имел право тоже с продажи этой квартиры
СпроситьЯ повторюсь - вам нужно в суд обратиться. Вообще при совершении приватизации их обяжут представить отказ или согласие вашего мужа. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления. А уже пришел он на почту получить документы или нет, это уже его проблема. Нужно оплатить госпошлину в 300 рублей.
Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно, в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.
СпроситьСергей, Приставы объединяют все исполнительные производства по должнику в одно — оно называется сводным В одно производство может, сводное Добрый день
Если производства не сведены приставом в сводное, то каждое взыскание отдельно. Суммы из разных приказов по задолженности за квартиру, могут суммироваться приставом в один приказ для оплаты или оплачивается каждый отдельно.
Сергей, Приставы объединяют все исполнительные производства по должнику в одно — оно называется сводным
СпроситьДобрый день
Если производства не сведены приставом в сводное, то каждое взыскание отдельно.
СпроситьПисьменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры У меня есть собственность. Квартира в общежитии. Только свет и общее отопление. Эл. счетчика нет. В квартире никто не прописан, я там не жил ни одной минуты. Воды нет канализации нет. Я понимаю отопление ремонт общедомовые оплаты это ясно. В квитанции проживает 0. Я не пользуюсь водой отведение светом. В квартире голые стены. Как мне быть? За последние 3 года от УК получил 2 варианта квитанций 160 и 233 т.р. Прошу вас проконсультировать
Письменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры
СпроситьМарина, ничем! Тем, что ваш временный илец может зарегистрировать своих детей без вашего согласия. Просто приходит в Мфц со своим паспортом и регистрирует детей по своей регистрации. Его то выписать легко, а вот детей только с разрешения органа опеки.
И оплата за квартиру у вас увеличится, так как жильцы ваши будут зарегистрированы и появятся в вашей квитанции.
Если жилец наберет кредитов и уедет, то коллекторы к вам будут ломиться. Чем опасна временная регистрация для собственника
Тем, что ваш временный илец может зарегистрировать своих детей без вашего согласия. Просто приходит в Мфц со своим паспортом и регистрирует детей по своей регистрации. Его то выписать легко, а вот детей только с разрешения органа опеки.
И оплата за квартиру у вас увеличится, так как жильцы ваши будут зарегистрированы и появятся в вашей квитанции.
Если жилец наберет кредитов и уедет, то коллекторы к вам будут ломиться.
СпроситьМожно-нельзя - зависит от собственника квартиры. Если совсем негде прописаться, попробуйте договориться о временной прописке и полной оплате коммунальных услуг за себя и ребенка.
Временная или постоянная регистрация отличается только сроком. Временная предельно на 5 лет или на тот срок, который укажет собственник. Может, сестра будет квартиру делить с мужем или продавать? Зачем же ей зарегистрированные в квартире лица? Если просит, надо выписаться, а то через суд выпишут.
А муж то ваш где зарегистрирован? Можно сделать и временно. Мы с ребенком прописаны у мужа сестры в квартире постоянно сестра развелась с мужем он просит чтоб мы выписались из квартиры если мы с ребенком будем прописаны временно так можно сделать?
Можно-нельзя - зависит от собственника квартиры. Если совсем негде прописаться, попробуйте договориться о временной прописке и полной оплате коммунальных услуг за себя и ребенка.
Временная или постоянная регистрация отличается только сроком. Временная предельно на 5 лет или на тот срок, который укажет собственник.
СпроситьМожет, сестра будет квартиру делить с мужем или продавать? Зачем же ей зарегистрированные в квартире лица? Если просит, надо выписаться, а то через суд выпишут.
А муж то ваш где зарегистрирован?
СпроситьЗдравствуйте! Хозяин конечно
С уважением Наниматель по договору социального найма. Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение. Лина, по договору социального найма жилого помещения, должен оплачивать сам наниматель. Как договоритесь Кто должен оплачивать квитанцию по оплате найма квартиры, если я снимаю квартиру без договора. Квартира не приватизирована. Я или хозяин?
Лина, по договору социального найма жилого помещения, должен оплачивать сам наниматель.
СпроситьКонечно же мошенники. Здравствуйте это мошенники Да, сейчас это популярный вид мошенничества. Мошенники.
Не один банк не требует платной активации. Да. А, как понять привезли?
Они у вас уже в квартире? У меня есть вопрос по поводу кампании Групп Финанс. Привезли карту по почте, и сейчас просят оплатить за активацию, хотела бы уточнить это мошенники?
Нотариус обязан подать документы в Росреестр в день выдачи свидетельства о праве на наследство. А дальше, как вы с ним договоритесь. Либо вы оплачиваете ему и нотариальный тариф, и государственную пошлину за регистрацию в Росреестре (2000 рублей за квартиры и дома, 350 рублей за земельный участок), либо вы оплачиваете только нотариальный тариф, а квитанцию на оплату государственной пошлины он высылает вам, после чего вы ее оплачиваете самостоятельно. Учтите, если вы ее не оплатите, то документы вернутся без рассмотрения. Если нет квитанции об оплате госпошлины, могут отказать в приёме документов. Может ли нотариус подать документы на регистрацию в росеэстре, если нет квитанции на оплату? Т.к. физ. лицо живёт в другом городе и хотели все документы зарегистрировать у себя в городе (доли в наследстве).
Нотариус обязан подать документы в Росреестр в день выдачи свидетельства о праве на наследство. А дальше, как вы с ним договоритесь. Либо вы оплачиваете ему и нотариальный тариф, и государственную пошлину за регистрацию в Росреестре (2000 рублей за квартиры и дома, 350 рублей за земельный участок), либо вы оплачиваете только нотариальный тариф, а квитанцию на оплату государственной пошлины он высылает вам, после чего вы ее оплачиваете самостоятельно. Учтите, если вы ее не оплатите, то документы вернутся без рассмотрения.
Спросить
