Оплата за квартиру за квадратный метр / ЖКХ - 230 советов адвокатов и юристов
Письменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры У меня есть собственность. Квартира в общежитии. Только свет и общее отопление. Эл. счетчика нет. В квартире никто не прописан, я там не жил ни одной минуты. Воды нет канализации нет. Я понимаю отопление ремонт общедомовые оплаты это ясно. В квитанции проживает 0. Я не пользуюсь водой отведение светом. В квартире голые стены. Как мне быть? За последние 3 года от УК получил 2 варианта квитанций 160 и 233 т.р. Прошу вас проконсультировать
Письменно подготовьте претензию о перерасчете за услуги, если не проживаете. Приложите подтверждающие документы. Оплата должна быть только за квадратные метры
СпроситьА прописано сколько человек? [quote]В квартире 3 собственника, у каждого своя квитанция, [/quote]
У каждого свои счетчики? Или как? Откуда оплата будет меньше? Получивший подарок или купивший долю будет платить больше за те услуги которые рассчитаны с учётом квадратных метров квартиры - отопление, содержание здания, взносы на капитальный ремонт, возможно вывоз мусора. Потребляемые ресурсы на себя берёт по расходам тот, кто ими пользуется фактически. В квартире 3 собственника, у каждого своя квитанция, если собственник один перепишет свою долю на другого, то будет оплата ежемесячная меньше? Или она будет как за двоих собственников?
В квартире 3 собственника, у каждого своя квитанция,
У каждого свои счетчики? Или как?
Спросить
Откуда оплата будет меньше? Получивший подарок или купивший долю будет платить больше за те услуги которые рассчитаны с учётом квадратных метров квартиры - отопление, содержание здания, взносы на капитальный ремонт, возможно вывоз мусора. Потребляемые ресурсы на себя берёт по расходам тот, кто ими пользуется фактически.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Обжалуйте оплату в суд. Нет такой аналогии никакой с российским законодательством тепло берут или по нормативу с квадратного метра за одну гигакалории или по приборам учёта тепла чаще всего общему прибору на дом если прибора нет считается норматив За отопление квартиры двухэтажном доме берут столько как за три квартиры в пятиэтажек, ссылаясь на аналогию с российским законодательством. Г.бердяг к запорожская область тел+ 79900456786.
Добрый день!
Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нет такой аналогии никакой с российским законодательством тепло берут или по нормативу с квадратного метра за одну гигакалории или по приборам учёта тепла чаще всего общему прибору на дом если прибора нет считается норматив
СпроситьОплата за вывоз мусора начисляется в Москве исходя из квадратных метров, а не из количества зарегистрированных в квартире. Оплата за вывоз мусора начисляется в Москве исходя из квадратных метров Если я прописала постоянно тетю, при этом за мусор приходит только на меня уже год платёжка, хотя должны за двоих начислять. Мне могут потом за предыдущий период начислить разом? Это же не моя вина, что они не обновили данные.
Оплата за вывоз мусора начисляется в Москве исходя из квадратных метров, а не из количества зарегистрированных в квартире.
Спросить
Какие платежи по квартире нужно оплачивать в случае наличия права собственности на половину квартиры
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
[b]ВСЕ платежки, в размере 1/2.[/b]
[u]С Уважением! [/u] За квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов. Все платежи, кроме воды, эл энергии. Какие платежи по квартире необходимо оплачивать, если оформлено право собственности на половину квартиры, которая в залоге у банка по военной ипотеке. Этот собственник 1/2 там прописан, но фактически не проживает.
Не важно, что не проживает. Непроживание не освобождает от ответственности по оплате ЖКУ (ст. 153-155 ЖК РФ).
ВСЕ платежки, в размере 1/2.
С Уважением!
СпроситьЗа квадратные метры. Для перерасчета по услугам нужно представить в УК справку с другого места жительства с заявлением
Спросить
Здравствуйте. Каждый собственник должен оплачивать содержание своего имущества. Вы можете подать иск о разделе счетов.
СпроситьСоциальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры): - для одинокого жильца - 33 кв. м; - для семьи из двух человек - 42 кв. м; - для семьи из трех и более человек - 18 кв. м на каждого члена семьи. Соответственно и по кап. ремонту регионы могут придерживаться этих параметров. Ветеран труда Алтайского края, при расчете льготы (ЕДК) за капитальный ремонт расчет производится исходя из количества проживающих и площади, Вопрос, какая нормативная площадь (льготная) берется, если проживающих 2 человека и если 3 и более человек в квартире?
Социальная норма площади жилья для оплаты за жилое помещение и отопление (в квадратных метрах общей площади квартиры): - для одинокого жильца - 33 кв. м; - для семьи из двух человек - 42 кв. м; - для семьи из трех и более человек - 18 кв. м на каждого члена семьи. Соответственно и по кап. ремонту регионы могут придерживаться этих параметров.
СпроситьЕсли есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры. Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд Можно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы. Мы купили квартиру в новостройке по дду, отделка шла в подарок.
Дом сдан, в день приемки мы подписали акт приема передачи квартиры, так как мешающих проживанию проблем не было выявлено, а спустя 4 дня мы получили результат независимого обмера, который заказали в день приемки, площадь ушла в минус на 1,5 метра, но по предоставленному застройщиком кадастровому плану не хватает 0.93, вопрос, можно ли вернуть деньги за эти 1.5 метра?
Если есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры.
Спросить
Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд
СпроситьМожно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы.
СпроситьЕвгения, добрый вечер.
Необходимо детально изучить ДДУ. Т.к. именно в Договоре детально прописаны все нюансы. Застройщик просит оплатить увеличения квадратных метров квартиры на 0,2. В договоре указано, что при изменении квадратных метров цена может меняться. Обязан ли дольщик оплатить?
Евгения, добрый вечер.
Необходимо детально изучить ДДУ. Т.к. именно в Договоре детально прописаны все нюансы.
СпроситьЧасть квартиры нельзя приватизировать. Это не предусмотрено законом. Нет, часть квартиры приватизировать нельзя. Только всю с согласия всех зарегистрированных лиц и уже после этого можно разделить порядок оплаты за коммунальные платежи и определить порядок пользования жилым помещением. Нет. Законом это не предусмотрено. Эдравствуйте можно ли приватезировать часть квартиры разделены щета и квадратные метры.
Нет, часть квартиры приватизировать нельзя. Только всю с согласия всех зарегистрированных лиц и уже после этого можно разделить порядок оплаты за коммунальные платежи и определить порядок пользования жилым помещением.
Спросить
Добрый день!
Вы можете разделить Ваши лицевые счета, пропорционально доли в квартире.
Для того, чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев квадратных метров. Если оно имеется, подается соответствующее заявление в управляющую компанию или РЭУ (то есть в ту организацию, которая выставляет квитанции на оплату). Однако при этом должны быть соблюдены некоторые нюансы.
Если квартира находится в совместной собственности, следует разделить ее на пропорциональные доли и зарегистрировать на них права. При этом у каждого собственника должна быть своя комната, соразмерная его доле. Также нужно учитывать важный пункт: кухня должна быть не менее шести квадратных метров.
Всего Вам доброго! У меня есть коммунальная квартира, в ней установлены счётчики на газ, холодную и горячую воду. Счётчик даёт нам объем потребления ресурсами всей квартиры. Как нам (разным семьям) оплачивать за воду и газ, на основании чего, и в каких пропорциях?
Добрый день!
Вы можете разделить Ваши лицевые счета, пропорционально доли в квартире.
Для того, чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев квадратных метров. Если оно имеется, подается соответствующее заявление в управляющую компанию или РЭУ (то есть в ту организацию, которая выставляет квитанции на оплату). Однако при этом должны быть соблюдены некоторые нюансы.
Если квартира находится в совместной собственности, следует разделить ее на пропорциональные доли и зарегистрировать на них права. При этом у каждого собственника должна быть своя комната, соразмерная его доле. Также нужно учитывать важный пункт: кухня должна быть не менее шести квадратных метров.
Всего Вам доброго!
СпроситьНичего дополнительно Вам начислено не будет. Общая площадь квартиры 42 м, будет ли начислена дополнительно оплата и в каком размере за лишние квадраты, если я буду прописана одна? Спасибо!
Это все законно, т.к. при окончании строительства размер площади может изменится и соответственно вы должны доплатить. Взяли в ипотеку квартиру на этапе застройки. Договор уступки. В документах на основании которых нам выдавали ипотеку была кВ 40.1 кВ метр. Сейчас застройщик присылает уведомление, что после замеров бти наша кВ оказалась на 1,2 кВ метра больше заявленной и нужно за них заплатить. У меня вопрос в целом это законно? И на сколько я знаю, если квартира в ипотеку, то менять условия нельзя. (Как застройщик объясняться перед банком будет за лишние квадратные метры, откуда они взялись вообще, видимо есть экономия на перегородках или ещё чем-то, соответствует ли это технике безопасности вообще.) И сейчас застройщик требует оплатить в 5 дневный срок. Ну или хотя бы в день приема квартиры сумму за лишние квадратные метры. Тех паспорт дадут только на приёме-передаче квартиры. Как быть?
Это все законно, т.к. при окончании строительства размер площади может изменится и соответственно вы должны доплатить.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения).[b] 36 кв.м[/b][u][/u] в Вашем случае.
Вобщем,[b] компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
[/b] На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт. Я живу одна в квартире 37,2 кв,м, мне 76 лет, за какую площадь мне положена льгота на капремонт (Санкт-Петербург)
Здравствуйте!
Собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет и старше, предоставляется денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (50%).
ПП Санкт-Петербурга от 31.10.2016 г. № 952 с последующими изменениями. (минимальный взнос).
Закон СПб от 11.07.2005 г. № 403-48 (региональный стандарт нормативной S жилого помещения). 36 кв.м[u][/u] в Вашем случае.
Вобщем, компенсация в размере 50% от взноса на капремонт рассчитывается от 36 кв.м
Спросить
На 36 кв. м. общей площади жилого помещений Вам будет "скидка" в 50% на оплату взносов на кап. ремонт.
СпроситьОтключение коммунальных услуг - этот право, а не обязанность поставщиков этих услуг. За квадратные метры должны начислять оплату, остальное нет, если вы представили справку о проживании в другом месте. Собственник несёт бремя содержания имущества. Вы обязаны платить согласно ЖК РФ и передавать показания приборов учёта, если они стоят у вас. тепло не могут отключить, горячую воду только, газ, электроэнергию. Подайте заявление соответствующее в организации. Долг по суду с вас могут взыскать только за 3 года, если вы заявите об этом в суде, а по судебному приказу хоть за 20 лет. В собственности квартира в которой не прописан и не проживаю с 1997 года, почему мне идут долги за коммунальные услуги, если я не плачу почему просто не отключат воду, тепло, свет? Что мне делать?
Отключение коммунальных услуг - этот право, а не обязанность поставщиков этих услуг.
СпроситьЗа квадратные метры должны начислять оплату, остальное нет, если вы представили справку о проживании в другом месте. Собственник несёт бремя содержания имущества.
СпроситьВы обязаны платить согласно ЖК РФ и передавать показания приборов учёта, если они стоят у вас. тепло не могут отключить, горячую воду только, газ, электроэнергию. Подайте заявление соответствующее в организации. Долг по суду с вас могут взыскать только за 3 года, если вы заявите об этом в суде, а по судебному приказу хоть за 20 лет.
СпроситьЗдравствуйте. Плата за содержание общих помещений в коммунальной квартире распределяется между ответственными плательщиками в соответствии с занимаемыми квадратными метрами и количеством прописанных жильцов. Как начитать оплату мест общего пользования в коммунальной квартире, по количеству человек в семье или по другому? Наша семья (5 человек) занимает две комнаты (17.3 и 17.8 кв.м) в 3-х комнатной квартире (73.2 кв. м), а соседка одну комнату (12.9 кв. м) . Как нам должны насчитать оплату коммунальных услуг? Свет, газ и вода не интересует. Вопрос по местам общего пользования. Спасибо.
Здравствуйте. Плата за содержание общих помещений в коммунальной квартире распределяется между ответственными плательщиками в соответствии с занимаемыми квадратными метрами и количеством прописанных жильцов.
СпроситьПоставить приборы учёта.
А ТКО по КВ.м., это вопрос к органам власти местным. Почему оплата за ЖКХ рассчитывается с квадратного метра моей квартиры а не с количества квартир либо жильцов. Почему пенсионер купивший себе приличную квартиру должен платить за тех кто их сдает в наём на бльшое количество человек?
Здравствуйте, Алис. Количество жильцов определяется по количеству зарегистрированных в квартире. Именно от этого зависит размер платы за коммунальные услуги. Часть квартплаты начисляется только потому сколько квадратных метров в квартире. Хотелось бы узнать как определяется по закону количество жильцов в квартире. Квартира находится в собственности у 3 х человек, прописаны в данной квартире двое. Фактически проживает в квартире один человек. Оплата начисляется исходя из количества людей. За какое количество человек должна начисляться кварплата.
Здравствуйте, Алис. Количество жильцов определяется по количеству зарегистрированных в квартире. Именно от этого зависит размер платы за коммунальные услуги. Часть квартплаты начисляется только потому сколько квадратных метров в квартире.
СпроситьЗарегистрированные по месту проживания в муниципальной квартире граждане, но не проживающие в них обязаны производить оплату коммунальных услуг. Оплата за найм жилого помещения по договору соцнайма начисляется по квадратным метрам и включает в себя расходы собственника на ремонт, реконструкцию и содержание помещения.
Это определение вносит ясность: зависит ли размер квартплаты от количества прописанных или проживающих человек, а формируется на базе установленных норм органами местного самоуправления, но в пределах максимального размера на один квадратный метр.
Таким образом не важно живете вы или нет. Основной критерий количество зарегистрированных. Соцнайм не проживающий но прописанный должен оплачивать?
Зарегистрированные по месту проживания в муниципальной квартире граждане, но не проживающие в них обязаны производить оплату коммунальных услуг.
Спросить
Оплата за найм жилого помещения по договору соцнайма начисляется по квадратным метрам и включает в себя расходы собственника на ремонт, реконструкцию и содержание помещения.
Это определение вносит ясность: зависит ли размер квартплаты от количества прописанных или проживающих человек, а формируется на базе установленных норм органами местного самоуправления, но в пределах максимального размера на один квадратный метр.
Таким образом не важно живете вы или нет. Основной критерий количество зарегистрированных.
СпроситьАнна, да, может такое вынести предписание. А вы в свою очередь можете обжаловать его в судебном порядке, если не согласны. Вообще такие начисления делаются с каждого собственника исходя из его доли в собственности. Вы хотите взыскать с пенсионера 5 600,00 руб., а она в однокомнатной квартире живёт с площадью 20 кв. м., а другой в 3-х комнатной с площадью в 90 кв. м. Где справедливость? Если на общем собрании тсж жильцы проголосовали за определённую сумму сбора средств на асфальтирование придомовой территории с каждойквартиры она составляет 5600 руб, один из жильцов не согласился на это и обратился в прокурату. Прокуратура в ходе проверки постановила производить оплату за квадратный метр квартиры каждого жильца. Может ли прокуратура требовать такое решение?
Анна, да, может такое вынести предписание. А вы в свою очередь можете обжаловать его в судебном порядке, если не согласны.
СпроситьВообще такие начисления делаются с каждого собственника исходя из его доли в собственности. Вы хотите взыскать с пенсионера 5 600,00 руб., а она в однокомнатной квартире живёт с площадью 20 кв. м., а другой в 3-х комнатной с площадью в 90 кв. м. Где справедливость?
СпроситьПри отсутствии в квартире приборов учёта за услуги ЖКХ, (свет, газ, вода), за свою долю и должны производить оплату. В принципе ничего не должны платить, оплата за мусор начисляется по количеству прописанных (проживающих), оплата на содержание жилищного фонда по квадратным метрам рассчитывается. А что с вас родственники требуют производить оплату ЖКУ. В квартире установлены приборы учета. Есть 3-х комнатная квартира, в которой я не прописана и не проживаю, но учавствовала в приватизации. Моя доля составляет 1/4 квартиры. В квартире живёт сестра с дочкой. За что я должна платить по коммунальным слугам?
При отсутствии в квартире приборов учёта за услуги ЖКХ, (свет, газ, вода), за свою долю и должны производить оплату.
СпроситьВ принципе ничего не должны платить, оплата за мусор начисляется по количеству прописанных (проживающих), оплата на содержание жилищного фонда по квадратным метрам рассчитывается. А что с вас родственники требуют производить оплату ЖКУ.
Спросить
Добрый вечер! Надо обратиться в Управляющую компанию и в те коммунальные компании от которых приходят счета, но платежи изменяться только, если они зависят от количества человек. Если у Вас счетчики, то оплата по счетчикам будет и дальше происходить, надо только данные подавать. За тепло и тех содержание платится по квадратным метрам. Я выписана из комнаты в ком. Квартире. Платежи не изменились. Куда обратиться по изменениям в квитанциях.
Добрый вечер! Надо обратиться в Управляющую компанию и в те коммунальные компании от которых приходят счета, но платежи изменяться только, если они зависят от количества человек. Если у Вас счетчики, то оплата по счетчикам будет и дальше происходить, надо только данные подавать. За тепло и тех содержание платится по квадратным метрам.
СпроситьДа, конечно, Вас с сыном зарегистрируют в квартире. Зарегистрируют, У вас же будет собственность на долю. А малолетнего ребенка вы имеете право зарегистрировать с собой не спрашивая согласия других собственников. Вас и ребёнка зарегистрировать обязаны и согласия других собственников не требуется.
Доли не исчисляются квадратными метрами, а определяется порядок пользования жилыми помещениями договорённостью между собственниками, либо через суд.
Вам также нужно определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно вашей доли соглашением сторон или в суде, если К и поставщики усулуг откажут вам в порядке оплаты. Хочу приобрести долю в Москве для проживания и регистрации. Уже присмотрела 1/6 долю в 2-х комнатной квартире это 9 метров и комната для проживания есть. Зарегистрируют ли в мфц меня и моего сына ему 2 года на этой площади.
Зарегистрируют, У вас же будет собственность на долю. А малолетнего ребенка вы имеете право зарегистрировать с собой не спрашивая согласия других собственников.
СпроситьВас и ребёнка зарегистрировать обязаны и согласия других собственников не требуется.
Доли не исчисляются квадратными метрами, а определяется порядок пользования жилыми помещениями договорённостью между собственниками, либо через суд.
Вам также нужно определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно вашей доли соглашением сторон или в суде, если К и поставщики усулуг откажут вам в порядке оплаты.
СпроситьЗдравствуйте.
По логике, следовало бы с машины.
А по закону - как общее собрание решит, так и будет. Плата должна быть пропорциональной размеру доли в общедомовом имуществе. Размер доли определяется исходя из площади квартиры. Шлагбаум это ОДИ.
Решение об оплате принимает собрание жильцов дома, если решили, то все жильцы дома обязаны платить за услугу. Спасибо за ответ. Но в ЖК пишут, что за ОДИ платить обязаны с кв.м. ОДН и ОДИ - разные понятия: общедомовые начисления - за комуслуги, а ОДИ - общедомовое имущество, к коим относятся ОД приборы учета и пр., в том числе шлагбаум, видимо? За обслуживание шлагбаума законна ли плата с квартиры? Или с точки зрения закона обязаны платить с квадратного метра?
Здравствуйте.
По логике, следовало бы с машины.
А по закону - как общее собрание решит, так и будет.
СпроситьПлата должна быть пропорциональной размеру доли в общедомовом имуществе. Размер доли определяется исходя из площади квартиры.
Спросить
Шлагбаум это ОДИ.
Решение об оплате принимает собрание жильцов дома, если решили, то все жильцы дома обязаны платить за услугу.
СпроситьОДН - это коммунальные услуги. К коим шлагбаум не относится.
Шлагбаум - это прихоть жильцов.
СпроситьОДН и ОДИ - разные понятия: общедомовые начисления - за комуслуги, а ОДИ - общедомовое имущество, к коим относятся ОД приборы учета и пр., в том числе шлагбаум, видимо?
СпроситьТакже не относится.
Еще раз говорю, это - прихоть отдельной группы жильцов - владельцев автомобилей.
Дополнительная услуга это.
СпроситьНет, если кухня на две семьи. Вы имеете право взыскать половину оплаты за кухню. Вы являетесь собственником только тех квадратных метров, которые указаны в правоустанавливающих документах. Трудно сказать не видя всех документов о праве собственности. Что по квадратным метрам? Имею в виду наименование помещения и его площадь по свидетельству о праве и квадратура указанная в квитанциях на оплату содержания и ремонта жилья. Проживаем в бывшем общежитии. Квартира в собственности, ещё имеется общая кухня на 2 квартиры, счетчики воды записаны на нашу квартиру, соответственно за воду платим мы.Означает ли это что мы владельцы кухни?
Нет, если кухня на две семьи. Вы имеете право взыскать половину оплаты за кухню.
Спросить
Трудно сказать не видя всех документов о праве собственности. Что по квадратным метрам? Имею в виду наименование помещения и его площадь по свидетельству о праве и квадратура указанная в квитанциях на оплату содержания и ремонта жилья.
СпроситьЗдравствуйте.
Если квартира была в собственности умершего, то платить будут наследники, вступившие в наследство. Если человек умер и в квартире никто не проживает и не прописан, надо ли платить за вывоз мусора, начисления по квитанции производятся на квадратные метры квартиры? В управляющей компании сказали, что раз начисления производятся на квадраты не зависит проживает кто-то в квартире или нет платить за вывоз мусора надо.
Здравствуйте.
Если квартира была в собственности умершего, то платить будут наследники, вступившие в наследство.
Спросить
