Оплата квартиры тсж / Жилищное право - 901 советов адвокатов и юристов
Если не предаются ежемесячно сведения по потребляемой электроэнергии, то насчитывают по среднему. затем по нормативу от количества зарегистрированных в жилье граждан. Если ТСЖ начисляет вам больше, то это незаконно, т.к. Постановление Правительства РФ № 354-2011 никто не отменял пока. При наличии прибора учёта начисление оплаты по нормативу неправомерно. конечно ПК 1,5 пока никто не отменял
передавайте нулевые показания Установите счетчик, передавайте 0 Правомерно ли начисление сверхнормы за электроэнергию тсж, если нас прописано 4 человека, но в связи с ремонтом которым мы делаем 5 лет, электроэнергия расходуется меньше, чем обычно, а тсж ссылается на то, что там никто не живет
Если не предаются ежемесячно сведения по потребляемой электроэнергии, то насчитывают по среднему. затем по нормативу от количества зарегистрированных в жилье граждан. Если ТСЖ начисляет вам больше, то это незаконно, т.к. Постановление Правительства РФ № 354-2011 никто не отменял пока.
Спросить
Нет у ТСЖ таких прав.
С уважением. Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно У организации нет таких прав Имеет ли право ТСЖ наложить запрет на продажу квартиры? Если да, то в каких случая?
Согласно Закону РФ "О противодействии коррупции", я, как юрист, не могу озвучить определенный ответ на данный вопрос без детального анализа ситуации и проверки официальных документов. Однако, если родители не выполняют свои обязательства по оплате квартплаты, то есть вероятность того, что квартира может быть продана на аукционе для исполнения долга. Однако, необходимо отметить, что такое решение принимается только судом и не может быть осуществлено ТСЖ или другими уполномоченными органами самовольно
Спросить
Вам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ. Для не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире. Сестра является собственником комнаты в трёхкомнатной квартире на двух хозяев. В комнате никто не прописан. И последний год никто не проживает. Как сделать перарасчёт за комунальные услуги? Ведь некоторыми видами услуг последний год никто не пользовался. Например: гоячее и холодное водоснобжение, вывоз мусора. Проконсультируте пожалуйста.
Вам следует написать заявление на перерасчёт, обратитесь в УК, ТСЖ или напрямую в организацию, предоставляющую услуги. Название компании можно найти на квитанции оплаты ЖКУ или на портале ГИС ЖКХ.
Спросить
Для не оплаты по воде, нужно ежемесячно подавать показания.
Если этого не делать посчитают по средним показаниям или по нормативу. Перерасчет возможен , если докажете невозможность установки приборов учета.
Вывоз мура заявление в организацию по обращению с ТКО с приложением доказательств оплаты по месту регистрации, но и то это маловероятно, Вы же собственник доли в квартире.
СпроситьОтказаться вы не вправе, если решение принято. Что касается ремонта внутри квартиры, то собственник сам и делает. Просто не пускайте их в свою квартиру. Правда при этом вы принимаете на себя риски оплаты ущерба в случае, если у вас будет прорыв. Так что вам есть над чем подумать. Косметический Ремонт оплачивает собственник квартиры Тсж меняет стояки хол. гор. кан.. После замены этих стояков в помещениях нужно делать ремонт (потолок, пол, короба закрывающие трубы. Вопрос: кто оплачивает этот косметический ремонт и как отказаться от замены? Есть ли форма заявления об отказе?
Отказаться вы не вправе, если решение принято. Что касается ремонта внутри квартиры, то собственник сам и делает.
СпроситьПросто не пускайте их в свою квартиру. Правда при этом вы принимаете на себя риски оплаты ущерба в случае, если у вас будет прорыв. Так что вам есть над чем подумать. Косметический Ремонт оплачивает собственник квартиры
СпроситьЗдравствуйте нет это незаконно Нет, это прямо запрещено законом. Общее имущество не вправе затрагивать. Исполнитель услуг (УК, ТСЖ) могут требовать оплаты ущерба общему имуществу, в т.ч. через суд. ст. 1064 ГК рф В Жилищном кодексе нет нормы запрещающей такие работы в местах общего пользования. Только мусор за собой необходимо убирать Нет, конечно. На это есть квартира, а места общего пользования для этого не предназначены.
Нарушается ст.17 ЖК РФ Законно, но должны убрать за собой мусор Мои соседи режут свою плитку для своей квартиру в общем подъезде.
Это законно?
Общее имущество не вправе затрагивать. Исполнитель услуг (УК, ТСЖ) могут требовать оплаты ущерба общему имуществу, в т.ч. через суд. ст. 1064 ГК рф
Спросить
В Жилищном кодексе нет нормы запрещающей такие работы в местах общего пользования. Только мусор за собой необходимо убирать
СпроситьНет, конечно. На это есть квартира, а места общего пользования для этого не предназначены.
Нарушается ст.17 ЖК РФ
СпроситьНе должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки. Должен, если он собственник и другие собственники этим занимаются. Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие. Собственник не проживает в квартире дом ТСЖ лестничную площадку убираю собственники сами должен ли он мыть плрщадку. Г.Белозерск
Не должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки.
Спросить
Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие.
СпроситьЗа счёт собственника. За счёт средств кап ремонта. Поскольку перекрытие используется более чем одной квартирой это общее имущество МКД. Поэтому либо за счет средств ТСЖ либо за счет средств капремонта Гниет деревянные перекрытия в ванне. Дом находится под управлением тсж. Плитка в ванне просела. За чей счет должно меняться перекрытия деревянное в таком случае
Поскольку перекрытие используется более чем одной квартирой это общее имущество МКД. Поэтому либо за счет средств ТСЖ либо за счет средств капремонта
СпроситьТак обращайтесь в УК или ТСЖ, в зависимости от того, что у вас там.
С уважением. При том что квартира поделена на три общедолевые собственности как мне владельцу одной из из этих долей, как мне онлайн узнать разделена ли оплата квартплаты или оплата квартиры общая со всех?
Обратитесь в Управляющую компанию. Оплата может производиться не только через личный кабинет.. Сходите в УК на прием, там дадут информацию о долге и квитанцию для оплаты. Свяжитесь с ТСЖ или УК, вам помогут изменить данные в квитанциях по оплате и в личном кабинете. Как оплачивать коммунальные платежи по квартире умершего. Нет доступа к личному кабинету и как передать показания офлайн
Обратитесь в Управляющую компанию. Оплата может производиться не только через личный кабинет..
Спросить
Свяжитесь с ТСЖ или УК, вам помогут изменить данные в квитанциях по оплате и в личном кабинете.
СпроситьТак называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии [b]начисления платы за ЖКУ[/b] и [b]сведений об их оплате [/b]и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе. Каким нормативным актом регламентировано открытие УО лицевого счета на квартиру без ведома собственника жилья? Какой законный порядок открытия? Благодарю!
Так называемый "лицевой счёт" на жилое помещение, это всего лишь технический учётный номер, присваиваемый конкретному жилому помещению в МКД и предназначенный для удобства отображения сведений о состоянии начисления платы за ЖКУ и сведений об их оплате и никакого отношения к праву собственности на жилое помещение - не имеет.
Каждая управляющая организация, ЖСК или ТСЖ вправе самостоятельно устанавливать порядок формирования и нумерации "лицевых счетов", а также их графическое отображение в соответствующей бухгалтерской программе, либо на бумажном носителе.
СпроситьДо перехода дома в УК, вы обязаны произвести оплату председателю ТСЖ (ТСН). Светлана, оплачивать ЖКУ в УК. Получается сейчас вам выставляют двойные квитанции? Тогда разумно проверить, насколько правомерно УК стала управлять вашим домом. Квартира в ипотеке. Председатель дома грозит подать в суд, если не буду оплачивать её квитанции (ремонт и содержание жилья, капремонт). До июня я оплачивала все её квитанции, с 1 июня наш дом находится в УК.УК законно прислала квитанцию, которую я оплатила. Что делать? Кому платить, кому нет?
Получается сейчас вам выставляют двойные квитанции? Тогда разумно проверить, насколько правомерно УК стала управлять вашим домом.
СпроситьСчетчик можно установить только один, так как места общего пользования разделу не подлежат и он будет не Ваш, а общий, установленный за ваш счет. Платежи придется вносить пропорционально долям (все равно поровну) или количеству проживающих в квартире. Вы только можете разделить лицевые счета на каждого сособственника, чтобы у вас не было долга. Как участник долевой собственности, вправе требовать заключения с Вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. ... Дополнительно к раздельным счетам, Вы вправе установить комнатный прибор учета электрической энергии (что не исключит спора о плате за освещение в местах общего пользования). Два собственника в одной квартире. Имею ли я право поставить свой счетчик на воду, электричество и газ? Нахожусь в квартире мало, не хочу платить за другого дольщика.
Счетчик можно установить только один, так как места общего пользования разделу не подлежат и он будет не Ваш, а общий, установленный за ваш счет. Платежи придется вносить пропорционально долям (все равно поровну) или количеству проживающих в квартире. Вы только можете разделить лицевые счета на каждого сособственника, чтобы у вас не было долга. Как участник долевой собственности, вправе требовать заключения с Вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. ... Дополнительно к раздельным счетам, Вы вправе установить комнатный прибор учета электрической энергии (что не исключит спора о плате за освещение в местах общего пользования).
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы открыть на себя лицевой счет за свет, необходимо обратиться в организацию, которая предоставляет услуги по электроснабжению. В данном случае это может быть местное энергоснабжающее предприятие или жилищно-коммунальная служба.
Если родственница умерла и вы не знаете номер её лицевого счёта, то можно попробовать найти эту информацию в документации по квартире или дому. Обычно такие документы хранятся у управляющей компании или ТСЖ.
В случае если вы не можете найти информацию о старом лицевом счете родственницы, то при переписке на новый адрес нужно указать факт его отсутствия и просить создание нового личного кабинета для оплаты коммунальных услуг.
Также возможны другие способы получения этой информации - например через запрос в РЭК (Расчетный центр) вашего города.
Надежда помогла! Как открыть на себя лицевой счёт за свет, если родственница умерла и не знаю какой был счёт.чтобы переоформить просят в заявлении указать старый, где его брать? И как быть?
Здравствуйте!
Для того чтобы открыть на себя лицевой счет за свет, необходимо обратиться в организацию, которая предоставляет услуги по электроснабжению. В данном случае это может быть местное энергоснабжающее предприятие или жилищно-коммунальная служба.
Если родственница умерла и вы не знаете номер её лицевого счёта, то можно попробовать найти эту информацию в документации по квартире или дому. Обычно такие документы хранятся у управляющей компании или ТСЖ.
В случае если вы не можете найти информацию о старом лицевом счете родственницы, то при переписке на новый адрес нужно указать факт его отсутствия и просить создание нового личного кабинета для оплаты коммунальных услуг.
Также возможны другие способы получения этой информации - например через запрос в РЭК (Расчетный центр) вашего города.
Надежда помогла!
СпроситьЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до [b]десятого[/b] числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). По закону до какого числа можно оплачивать коммунальные услуги за квартиру? ТСЖ пишет до 10 го числа месяца, следующего за расчётным
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
СпроситьЕлизавета, неправомерно, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)". Тсж оформлено на жилое помещение. Собственник платит за вывоз мусора регулярно. Но регоператор хочет, чтобы еще и тсж оплачивало вывоз мусора как юрлицо. А юрлицо зарегистрировано на квартиру сообственника. Насколько это правомерно?
Елизавета, неправомерно, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
СпроситьДействия незаконны, обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру. Никаких денег никому не платите, Электрощит - это общее имущество дома, которое обслуживает управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и пр.) И именно они в порядке регресса должны требовать с виновника, а не Вы
Срочно обратитесь в ГЖИ. Подайте жалобу в прокуратуру района и ГЖИ. 13 января у моих соседей случился пожар вследствие чего на лестничной площадке выгорел электрощит и сгорела проводка жек отказаться проводить электричество в мою квартиру бесплатно требует деньги говорит что дадут квитанции об оплате а я потом должен требовать возмещения у виновников пожара насколько требования Жека законны я пострадавшее лицо почему я должен платить а потом ещё и разбираться?
Никаких денег никому не платите, Электрощит - это общее имущество дома, которое обслуживает управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и пр.) И именно они в порядке регресса должны требовать с виновника, а не Вы
Срочно обратитесь в ГЖИ.
СпроситьСтатья 158 ЖК. п.1
"соразмерно своей доле в праве общей собственности", а она у нас по площади считается. Оплата ОДН на рассчитывается исходя из площади квартиры, рассчитывается совершенно по другому. У нас тоже так считали, решили вопрос через суд. Можно в тсж оплату одн электроэнергия брать не с м 2 а с квартиры?
Оплата ОДН на рассчитывается исходя из площади квартиры, рассчитывается совершенно по другому.
СпроситьЗдравствуйте. Текущий ремонт это обязательные платежи. Тариф устанавливает общее собрание жителей. Добрый день!
Отказаться нельзя, поскольку это обязанность каждого собственника оплачивать расходы на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы на содержание жилья и текущий ремонт определяет собрание членов ТСЖ. Размер платы на кап ремонт определяет собрание собственников. Отказаться нельзя. Надо заставлять ТСЖ проводить необходимый объем работ. Если есть нарушения в содержании общего имущества, оно требует ремонта - жалуйтесь в ГЖИ. У нас ТСЖ в доме. Берут 1000 руб за текущий ремонт и почти 400 за как ремонт. Квартира однокомнатная. Живем в доме третий год. Ни разу не было по всему дому, никакого ремонта. Подскажите пожалуйста, как можно отказаться оплачивать за текущий ремонт? Считаю, что суммы просто огромные. Спасибо.
Здравствуйте. Текущий ремонт это обязательные платежи. Тариф устанавливает общее собрание жителей.
Спросить
Добрый день!
Отказаться нельзя, поскольку это обязанность каждого собственника оплачивать расходы на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт (ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы на содержание жилья и текущий ремонт определяет собрание членов ТСЖ. Размер платы на кап ремонт определяет собрание собственников.
СпроситьОтказаться нельзя. Надо заставлять ТСЖ проводить необходимый объем работ. Если есть нарушения в содержании общего имущества, оно требует ремонта - жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьРазделить лицевой счет можно.
Лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке. Можно ли сделать лицевой счёт на одного, если два собственника, чтобы оплачивал один человек по согласию, мы живём вместе. Не расписаны. Квартира на двоих.
Разделить лицевой счет можно.
Лицевой счет по оплате коммунальных услуг может быть разделен путем обращения собственника с соответствующим заявлением в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию), на основании соглашения жильцов или в судебном порядке.
СпроситьНЕТ, т.к. можно составить соответствующее соглашение между собственниками и обратиться с ним в управляющую компанию или ТСЖ. Далее УК разделит лицевые счета в соответствии с долями, и квитанции об оплате будут формироваться на каждого сособственника отдельно. День добрый, у меня такая ситуация у нас 4 х к. квартира я, мать, сестра, и мой несовершеннолетний сын. у каждого общая долевая собственность 1/4 вопрос такой? Имеет ли права один из собственников поделить счита в одностороннем порядке без согласия других собственников?
НЕТ, т.к. можно составить соответствующее соглашение между собственниками и обратиться с ним в управляющую компанию или ТСЖ. Далее УК разделит лицевые счета в соответствии с долями, и квитанции об оплате будут формироваться на каждого сособственника отдельно.
СпроситьНапишите заявление на перерасчет в УК (ТСЖ). Я вышла замуж имея двоих детей. В браке у нас родилась общая дочь. Там где мы с детьми прописанны (в моём доме) мы на данный момент не проживаем ремонт идёт капитальный. Муж получил квартиру в соседнем райцентре как сирота. Комуналку платим и в его квартире и там где живём сейчас. У меня вопрос можно ли подать на возврат оплаты комуналки в квартире мужа?
Региональный оператор требует оплаты за вывоз мусора в двойном размере, так как имею две жилплощади.
Требование правомерное. Здравствуйте, Миша.
Если Вы имеете две жилплощади, принадлежащих Вам на праве собственности, региональный оператор прав в силу закона, поскольку обязанность платы за КУ возлагается на собственника жилого помещения, независимо от того, проживает ли потребитель в ЖП, или нет.
С уважением. Здравствуйте.
Можно взять справку в вашей УК или тсж, где проживаете, о том, что вы проживаете (прописаны) и оплачиваете вывоз мусора у них и представить в обслуживающую организацию по адресу другой квартиры где не живете и не прописаны.
Платить все равно придется и за вторую жил. площадь, т.к. вы собственник, и от внесения платежей не освобождаетесь, а вот попросить перерасчет и вернуть обратно - возможно. Региональный оператор требует оплаты за вывоз мусора в двойном размере, так как имею две жилплощади.
Здравствуйте, Миша.
Если Вы имеете две жилплощади, принадлежащих Вам на праве собственности, региональный оператор прав в силу закона, поскольку обязанность платы за КУ возлагается на собственника жилого помещения, независимо от того, проживает ли потребитель в ЖП, или нет.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Можно взять справку в вашей УК или тсж, где проживаете, о том, что вы проживаете (прописаны) и оплачиваете вывоз мусора у них и представить в обслуживающую организацию по адресу другой квартиры где не живете и не прописаны.
Платить все равно придется и за вторую жил. площадь, т.к. вы собственник, и от внесения платежей не освобождаетесь, а вот попросить перерасчет и вернуть обратно - возможно.
СпроситьЗдравствуйте, счетчик - индивидуальный прибор учета, расположенный даже вне квартиры - это зона ответственности собственника.
Поэтому не производить оплату на основании открытого шкафа не получится.
Собственник сам должен следить за состоянием счетчика, наличием пломб и т.д. Обязаны ли ТСЖ держать шкафы с счетчиками гвс закрытыми? Если шкаф часто открыт, могу ли я отказать в оплате за гвс?
Здравствуйте, счетчик - индивидуальный прибор учета, расположенный даже вне квартиры - это зона ответственности собственника.
Поэтому не производить оплату на основании открытого шкафа не получится.
Собственник сам должен следить за состоянием счетчика, наличием пломб и т.д.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию. Здравствуйте. Разделить лицевые счета можно только в судебном порядке. По соглашения с собственниками и соглашение направляется всем поставщикам услуг, в УК (ТСЖ). Однако не каждый берёт соглашение и лучше через суд решить вопрос, т.е. определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за своё.
Вам по факту придётся всё равно платить за взносы капремонта, отопление, а остальное платят те кто потребляет ресурсы по факту. Как разделить счета если в квартире не проживаю, не прописана но есть доля 1/3, и если разделю за что буду платить? И возможно ли разделить не по суду?
По соглашения с собственниками и соглашение направляется всем поставщикам услуг, в УК (ТСЖ). Однако не каждый берёт соглашение и лучше через суд решить вопрос, т.е. определить порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый платил за своё.
Вам по факту придётся всё равно платить за взносы капремонта, отопление, а остальное платят те кто потребляет ресурсы по факту.
СпроситьВодопровод относится к общедомовому имуществу, поэтому его замену должна оплачивать исключительно УК (ЖЭУ либо ЖЭК), не взимая никакой дополнительной платы с жильцов. От собственника квартиры требуется лишь подать заявление на имя руководителя ТСЖ, описав в нем суть возникшей проблемы. Поменяли сами стояк горячей воды только в квартире, сейчас потекла труба в перекрытие между этажами, ТСЖ говорят что я должна за свой счёт менять, т.к. в квартире меняла сама. Правомерно ли?
Водопровод относится к общедомовому имуществу, поэтому его замену должна оплачивать исключительно УК (ЖЭУ либо ЖЭК), не взимая никакой дополнительной платы с жильцов. От собственника квартиры требуется лишь подать заявление на имя руководителя ТСЖ, описав в нем суть возникшей проблемы.
СпроситьЧитайте также:
