Организацией заключен договор строительного подряда / Договор - 40 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
В большинстве случаев газовые стояки находятся вне зоны технологической ответственности газораспределительных организаций (на балансе газораспределительных организаций находятся газопроводы до земельных участков).
Вам могли дать ответ в ключе самостоятельного устранения протечки в том случае, если подряд на строительство данного стояка выполняли (выполняют) не они, а сторонняя организация.
В противном случае желательно направить письменное требование на устранение недостатков выполненных газораспределительной организацией строительных работ в соответствии с заключённым договором. Проблема следующая сегодня приезжали газовщики подключать газ первично проблема пропускает стояк под грунтом сказали мне самой раскапывать стояк, это же должны делать они? И каковы теперь сроки как они мне объяснили до выяснения? Сколько я должна ждать?
Добрый день.
В большинстве случаев газовые стояки находятся вне зоны технологической ответственности газораспределительных организаций (на балансе газораспределительных организаций находятся газопроводы до земельных участков).
Вам могли дать ответ в ключе самостоятельного устранения протечки в том случае, если подряд на строительство данного стояка выполняли (выполняют) не они, а сторонняя организация.
В противном случае желательно направить письменное требование на устранение недостатков выполненных газораспределительной организацией строительных работ в соответствии с заключённым договором.
СпроситьНормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика[b] договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). [/b]В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика. ТСЖ заключило договор подряда на капитальный ремонт МКД. Может ли ТСЖ заключить договор возмездного оказания услуг по строительному контролю с физическим лицом. Если да, то какие документы подтверждающие его компетентность должен предоставить лицо осуществляющее строительный контроль при заключении договора в ТСЖ.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 749. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
СпроситьДоброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами). Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или http://vrogov.ru/business/samozanjatyj-grazhdanin-polnyj-spisok-vidov-dejatelnosti/
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент! А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика? Я занимаюсь поиском строительных объектов по гнб (горизонтально-направленное бурение), нахожу, и далее нахожу исполнителей работ (субподряд).
Вопрос, могу ли я зарегистрироваться как самозанятых и могу я брать на субподряд другую организацию (ООО, ип, самозанятых, физ. лица)
Доброе утро, Мария Георгиевна! ДА, можете, но это не даст Вам право на заключение договоров субподряда с другими организациями (ООО, ип, самозанятыми, физ. лицами).
Спросить
Доброго дня!
Подробное описание про самозанятых можете посмотреть тут - https://kontur.ru/articles/4818 или Подробнее ➤
По сути можете, но без работников и субподряда! Вы только ищите, по сути агент!
Спросить
А если я взял объект по бурение, заключил договор строительного подряда, нашёл исполнителей и с ними уже заключают договор подряда, выступаю в виде заказчика, а они в виде Подрядчика?
СпроситьМожете заключить договор строительного подряда. Здравствуйте Иван Алексеевич.
Вам нужно будет составлять договор подряда на строительные работы, выполненные работы принимать по акту. Обычно у таких фирм уже имеются договора, но нужно проверять содержание, что бы в дальнейшем избежать спорных вопросов. Здравствуйте.
Заключить с организацией договор на выполнение таких работ. Выбрать фирму-подрядчика, заключить договор. Хотим от фирмы вызвать людей на строительство коттеджей, что нужно для этого.
Здравствуйте Иван Алексеевич.
Вам нужно будет составлять договор подряда на строительные работы, выполненные работы принимать по акту. Обычно у таких фирм уже имеются договора, но нужно проверять содержание, что бы в дальнейшем избежать спорных вопросов.
Спросить
Здравствуйте. Организация вправе заключить договор строительного подряда с физическим лицом. Сметный расчет и формы КС также должны быть. Может ли организация заключить договор строительного подряда с физическим лицом? Обязательны ли тогда сметный расчет и формы КС?
Можете построитель дом за счет средств материнского капитала, срок рассмотрения 10 дней. Уважаемая Альбина г. Рязань!
При наличии зарегистрированного Права собственности (ст.209 ГК РФ) ваша семья имеет право воспользоваться средствами материнского капитала для строительства жилого дома.
Но при этом, при Обращении в ПФ РФ вам необходимо будет иметь кроме документов на Земельный участок:
1)Проект жилого дома;
2)заключённый Договор подряда на строительство жилого дома (ст.702 ГК РФ) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.03.2020 г. Скажите пожалуйста, в каких случаях ПФ может отказать? Я хочу построить дом своими силами, без привлечения строительных организаций. Что значит договор подряда на строительство жилого и где его заключаю? Состаю в официальном браке. У мужа имеется земельный участок, который находится у него в собственности. Могу ли я построить дом на этом участке за счёт средств материнского капитала? Какой срок рассмотрения заявления в ПФ на строительство?
Можете построитель дом за счет средств материнского капитала, срок рассмотрения 10 дней.
Спросить
Уважаемая Альбина г. Рязань!
При наличии зарегистрированного Права собственности (ст.209 ГК РФ) ваша семья имеет право воспользоваться средствами материнского капитала для строительства жилого дома.
Но при этом, при Обращении в ПФ РФ вам необходимо будет иметь кроме документов на Земельный участок:
1)Проект жилого дома;
2)заключённый Договор подряда на строительство жилого дома (ст.702 ГК РФ) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.03.2020 г.
Спросить
В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);
7) несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона;
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Спросить
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Заключается непосредственно с подрядчиком, который будет строить Ваш дом. Можете выбрать организации, которые Вам подойдут.
СпроситьВсе зависит от того какие именно строительно монтажные работы производятся по договору подряда, от сторон которые заключили договор. Из вопроса не понятно договор подряда заключен между юр лицами или с физ лицом (или ип). Антон, зависит от множества факторов, нужно изучать документы (общий договор подряда). Есть общий договор подряда без суммы к нему прикладываются дополнительные соглашения на производство смр на разные объекты до 3 млн. руб. можно ли работать без сро.
Все зависит от того какие именно строительно монтажные работы производятся по договору подряда, от сторон которые заключили договор. Из вопроса не понятно договор подряда заключен между юр лицами или с физ лицом (или ип).
Спросить
Антон, зависит от множества факторов, нужно изучать документы (общий договор подряда).
СпроситьНормы права:
Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика (ст. 749 ГК Ф). Спасибо. Но был другой вопрос. Вопрос не об участии строительного контроля у Заказчика по договору.
А вопрос: Нужно ли вступать в СРО (СРО-это саморегулируемая организация) для осуществления функций строительного контроля Заказчика. СРО необходимо для строительного контроля Заказчика?
Нормы права:
Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика
Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика (ст. 749 ГК Ф).
Спросить
Спасибо. Но был другой вопрос. Вопрос не об участии строительного контроля у Заказчика по договору.
А вопрос: Нужно ли вступать в СРО (СРО-это саморегулируемая организация) для осуществления функций строительного контроля Заказчика.
СпроситьНа строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вы можете построить сами дом, но вам нужно получение статуса земли под ИЖС и зарегистрировать её в кадастре как только вы получите статус на змлю под ИЖС сразу имеете право перечислить мат капитал на его строительсвто. Я хочу обналичить материнский капитал на достроение дома ребёнку больше трёх лет: вот для этого у меня все документы на земельный участок имеется а разрешение на стройку нету оставшиеся документов нету и обезательно должно быть договор с организацией какой то для стройки дома самому нельзя строит?
На строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Вы можете построить сами дом, но вам нужно получение статуса земли под ИЖС и зарегистрировать её в кадастре как только вы получите статус на змлю под ИЖС сразу имеете право перечислить мат капитал на его строительсвто.
СпроситьРазмер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности) у данного контрагента по нулям.
Как я понимаю ваш тендер относится к 44 ФЗ и соответственно у вашего контрагента должен быть допуск на выполнение работ конкурентным способом. Добрый, прошу совета, кто сталкивался. Проектный институт, ожидается проведение тендера на выполнение ПИР, потенциальный контрагент предоставляет выписку из реестра членов СРО, где указывается, что выполнять работы конкурентным способом не имеет права, п 4 выписки, но в остальном все ОК, работы может выполнять в отношении объектов кап строя. Имеет ли право организация привлечь на тендер, к 223 фз не относится.
Размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности) у данного контрагента по нулям.
Как я понимаю ваш тендер относится к 44 ФЗ и соответственно у вашего контрагента должен быть допуск на выполнение работ конкурентным способом.
СпроситьДобрый день! Но Вас проще с ними заключать договор подряда, и платить им по акту выполненных работ, налог они уже будут за себя сами платить, для Вас это наиболее выгодно будет. Доброго времени суток. Выгоднее будет заключить договор подряда или договор возмездного оказания услуг, в этом случае платить налоги за них не придется. Подскажите а могу ли я заключать соглашение на разовые работы? И кто тогда будет платить? Будет ли это правильным? У меня открыто ип собираюсь заниматься строительными работами! Подскажите пожалуйста если у меня будут наемные рабочие и с ними какой договор на разовые работы я должна заключать соглашение или договор подряда, срочный трудовой? И кто платит за них налоги? Режим налогооблажения общий! Нужно ли вставать на учет как налогоплательщик?
Добрый день! Но Вас проще с ними заключать договор подряда, и платить им по акту выполненных работ, налог они уже будут за себя сами платить, для Вас это наиболее выгодно будет.
Спросить
Доброго времени суток. Выгоднее будет заключить договор подряда или договор возмездного оказания услуг, в этом случае платить налоги за них не придется.
Спросить
Подскажите а могу ли я заключать соглашение на разовые работы? И кто тогда будет платить? Будет ли это правильным?
СпроситьМожно заключить и договор на оказание единовременной услуги, но будьте внимательны, если работники обратятся в суд то могут попытаться доказать что между вами Трудовые отношения. Также можно рассмотреть вариант заключения срочного трудового договора.
Спросить
Екатерина, здравствуйте! Корректнее оформить не соглашение на разовые работы, а договор подряда на оказание конкретных работ (можно и с узким перечнем, разовые). Удачи.
СпроситьСитуация у меня не простая. Хотим с мужем купить кв в ипотеку. Муж работает официально 6 мес. получает 50-60 тыс в месяц, а официально только 10 тыс.1) Могут ли дать ему ипотеку? Как поступить? 2) могу ли я как ИП (работаю 6 мес), взять ипотеку на себя с использованием материнского капитала как первоначальный взнос? Как нам лучше поступить в такой ситуации?
Добрый день!
Решает только банк
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Здравствуйте.
Если будет брать один супруг, то точно не дадут ипотеку.
Вас необходимо вводить созаемщиком, но надо будет подтвердить Ваш доход.
Если не хватит, то попробуйте еще одного созаемщика найти и тогда должно хватить.
Удачи Вам и всего хорошего.
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Ваших доходов должно хватать на оплату ипотеки и на проживание. Если работодатель не подтвердит доходы по форме банка, т.е. не покажет реальный доход мужа, навряд ли банк даст ипотеку. Узнавайте перечень необходимых документов и возможность работодателя предоставить справку о доходах по форме банка.
СпроситьДоброго времени суток. Этого, как правило не достаточно, нужно уточнить наличие стажа (опыта) работы, лицензию на проектирование. Удачи вам. Доброе утро! Заключать вы, конечно, можете такой договор. Но надо быть очень внимательными, строительство дома - это не шутка. У Вашего ИП должны быть все допуски к разрешению на проведение строительных работ, свидетельства (допуск в СРО), работники с соответствующей квалификацией. Можно ли заключать договор строительного подряда с "ИП" которое с печатью и расчетным счетам, для постройки дома используя материнский капитал?
Доброго времени суток. Этого, как правило не достаточно, нужно уточнить наличие стажа (опыта) работы, лицензию на проектирование. Удачи вам.
Спросить
Доброе утро! Заключать вы, конечно, можете такой договор. Но надо быть очень внимательными, строительство дома - это не шутка. У Вашего ИП должны быть все допуски к разрешению на проведение строительных работ, свидетельства (допуск в СРО), работники с соответствующей квалификацией.
Спросить[quote][/quote]
Добрый день!
Для того, чтобы выполнять строительные работы у вас должно быть СРО на осуществление соответствующей деятельности.
Для производства строительных работ и и заключения договора подряда ваша ООО не подходит, т.к. у вас только есть разрешение на производство прочих отделочных и завершающих работ.
Предложите Заказчику заключить договор на оказание услуг.
Закрывающим документом по данному договору является акт оказанных услуг.
Желаю удачи! Если ООО работает без НДС с видами деятельности-1. Прочая розничная продажа в не магазинов; 2. Производство прочих отделочных и завершающих работ. Заказчик хочет чтобы мы подписали договор подряда на строительные работы и чтобы мы предоставили как Подрядчики КС-2 КС-3. Но мы не строительная организация и не когда этим не занимались. Обязаныли мы подписывать и предоставлять такие формы заказчику.
[quote][/quote]
Добрый день!
Для того, чтобы выполнять строительные работы у вас должно быть СРО на осуществление соответствующей деятельности.
Для производства строительных работ и и заключения договора подряда ваша ООО не подходит, т.к. у вас только есть разрешение на производство прочих отделочных и завершающих работ.
Предложите Заказчику заключить договор на оказание услуг.
Закрывающим документом по данному договору является акт оказанных услуг.
Желаю удачи!
СпроситьВы можете построить жилой дом на средства материнского капитала с помощью сторонних лиц (организаций).
Для этого необходимо заключить со строительной бригадой договор подряда и по завершении строительства (выполнения ряда строительных работ) подписать с бригадой Акт приемки-передачи выполненных работ и расписку о выплате строительной бригаде денежных средств за выполненную работу Могу ли я построить дом на материнский капитал с помощью бригады строителей и какие документы мне понадобятся? Заранее спасибо.
Вы можете построить жилой дом на средства материнского капитала с помощью сторонних лиц (организаций).
Для этого необходимо заключить со строительной бригадой договор подряда и по завершении строительства (выполнения ряда строительных работ) подписать с бригадой Акт приемки-передачи выполненных работ и расписку о выплате строительной бригаде денежных средств за выполненную работу
СпроситьНет это не правомерно. Обратитесь в УК, которая заключили с ними договор подряда. У нас в подъезде строительная организация делает ремонт, побелили не только полностью стены, но и пол. Теперь, они пишут объявление, чтобы жильцы помыли стены, чтобы они их покрасили. Правомерно ли это? Почему жильцы сами должны отмывать, и подготавливать? Весь строительный мусор, который появился в процессе ремонта, так же убирают жильцы?
Нет это не правомерно. Обратитесь в УК, которая заключили с ними договор подряда.
СпроситьЗдравствуйте! Агентский договор можете заключить или договор подряда Лучше всего договор подряда или договор оказания услуг. Здравствуйте Ярослав!
Это будет договор строительного подряда с условием о цене, в которую входят материалы. Если нужна помощь - могу составить такой договор быстро! Мне, как физ. лицу (исполнитель) нужно заключить договор с физ. лицом (заказчик) на строительство коттеджа, где будет указано, что материалы и строительные работы оплачивает Заказчик, а я получаю фиксированное вознаграждение за организацию строительного процесса. Какой это будет договор?
Здравствуйте Ярослав!
Это будет договор строительного подряда с условием о цене, в которую входят материалы. Если нужна помощь - могу составить такой договор быстро!
СпроситьДобрый день!
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
СпроситьЕсли договор предусматривает такое, то правомерно. а то что там указан их р/с не имеет сюда отношения Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов". Заключен договор строительного подряда между православной организацией и ООО на строительство корпуса на территории храма. Составлены сметы со всеми лимитированными затратами и ндс, расчет за выполненные работы правосл организация производит наличными, правомерно ли ООО получает наличку по расходникам? Если в договоре указан р/счет в банке?
Добрый день! Гражданский кодекс РФ предусматривает безналичные расчеты между юридическими лицами. В то же время не воспрещаются и расчеты наличными деньгами, но при условии, что наличные расчеты в рамках одного договора, заключенного между юр. лицами производятся в размере, не превышающем 100 тысяч рублей либо сумму в иностранной валюте, эквивалентную 100 тысячам рублей по официальному курсу Банка России на дату проведения наличных расчетов.
Подробнее см. ст 816 ГК РФ, Указание Банка России от 07.10.2013 "Об осуществлении наличных расчетов".
СпроситьЗдравствуйте! Физическое лицо не является плательщиком НДС.Уточните Ваш вопрос. Добрый день,
Плательщиками НДС в бюджет являются организации и ИП.
Вы как физ лицо платите своему контрагенту.
Если калькуляция цены договора включает начисленный НДС, то Вам придется заплатить цену, установленную договором, если Вы согласовали все условия. Договор уже подписан с учетом НДС и предъявлен счет на оплату на основании подписанного акта выполненных работ мной физ.лицом.тогда кто возмещает подряд чику НДС??? Как не испортив деловых отношений уйти от оплаты ндс по заключенному договору подряда строительных работ мной физ. лицом и юрид. Лицом и предьявленному акту выполненных работ и счёту на оплату, спасибо.
Добрый день,
Плательщиками НДС в бюджет являются организации и ИП.
Вы как физ лицо платите своему контрагенту.
Если калькуляция цены договора включает начисленный НДС, то Вам придется заплатить цену, установленную договором, если Вы согласовали все условия.
СпроситьДоговор уже подписан с учетом НДС и предъявлен счет на оплату на основании подписанного акта выполненных работ мной физ.лицом.тогда кто возмещает подряд чику НДС???
Спросить
Согласно ст. 143 Налогового кодекса РФ плательщиками НДС являются:
организации, индивидуальные предприниматели.
Если договор составлен с нарушением закона, НДС по нему платить не нужно.
СпроситьДоговор строительного подряда На проведение определенных строительных работ должен быть оформлен допуск саморегулируемой организации. В члены такой саморегулируемой организации принимаются юридические лица и ИП. Какой договор ИП должен заключить с физлицом на строительство производственного помещения?
На проведение определенных строительных работ должен быть оформлен допуск саморегулируемой организации. В члены такой саморегулируемой организации принимаются юридические лица и ИП.
СпроситьМожно. Не вижу препятствий конечно можно, только обратите особое внимание на оформление, чтобы Ваш договор подряда не превратился в трудовой договор на эти грабли уж очень часто наступают. Можно ли организации не нанимать в штат сотрудников, а просто заключить договор с физ. лицами на выполнение строительно-монтажные работы.
конечно можно, только обратите особое внимание на оформление, чтобы Ваш договор подряда не превратился в трудовой договор на эти грабли уж очень часто наступают.
СпроситьДа такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо. Может, а почему нет? Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда. Может ли ООО заключить договор подряда с физическим лицом.
Да такое часто встречается. Ответственность за возможную неуплату налога и не регистрацию в качестве ИП несет физ. лицо.
Спросить
Все зависит от того, какой, с каким предметом договор подряда. Если это договор подряда на выполнение ремонтных или строительных работ объектов недвижимости, т о физическое лицо подрядчик должно иметь соответствующие допуски на выполнение работ, членство в СРО. Если это договор подряда на ремонт техники, оборудования и тд, то договор подряда заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Следовательно, ответ на ваш вопрос зависит от предмета договора подряда.
СпроситьДоговор строительного подряда может быть заключен с подрядчиком, который состоит в саморегулируемой организации строителей и имеет разрешение на производство строительных работ, выданное этой организацией. вы можете заключить договор строительного подряда в письменной форме Предполагаю строительство своего дома совместно с легальными рабочими из Узбекистана (патент на работу в РФ у них имеется). В какой форме мне нужно заключить с ними договор подряда (или на строительство), чтобы не возникло проблем с властями? Или он может быть заключен в устной форме? Справочно: дом одноэтажный. Спасибо.
Договор строительного подряда может быть заключен с подрядчиком, который состоит в саморегулируемой организации строителей и имеет разрешение на производство строительных работ, выданное этой организацией.
СпроситьУважаемый Андрей, г.Москва !
Вы как физические лица вправе заключить с юридическим лицом Договор подряда на выполнение строительно-подрядных работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.04.2013г
13:47 моск. Каждый из вас должен заключить договор подряда, если вы уверены, что работы не требуют допуска. Мы бригада строителей все физ. лица хотим заключить договор с фирмой на выполнение определённых видов работ, для которых СРО не надо! Какой договор нужно заключать и возможно ли это? спасибо.
Уважаемый Андрей, г.Москва !
Вы как физические лица вправе заключить с юридическим лицом Договор подряда на выполнение строительно-подрядных работ.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.04.2013г
13:47 моск.
Спросить
Каждый из вас должен заключить договор подряда, если вы уверены, что работы не требуют допуска.
Спросить
