Органы опеки размен квартиры / Опека - 219 советов адвокатов и юристов
Разрешение опеки нужно.
Договор мены.
Оформлять у нотариуса. Договор мены через нотариуса и согласие органа опеки необходимо. У нас 2 х комнатная квартира в долевой собственности на 3 их человек, где 1/3 принадлежит 16 летнему сыну. Хотим разменять квартиру с доплатой до 3 х комнатной. Какой договор нужен между Сторонами сделки? Нужно ли предварительное разрешение опеки? Оформлять договор у нотариуса или в МФЦ?
Здравствуйте размен возможен только с согласия органов опеки, потому что есть доля несовершеннолетнего. А кроме ребенка у кого еще есть доли?
В любом случае это не важно. Собственником 1/6 доли является ребенок, поэтому необходимо будет разрешение органов опеки. У вас не размен, а раздел имущества. Пополам, у ребенка доля останется. Как проводится размен 2-х комнатной квартиры (45,5 кв.м) при разводе супругов, если третий собственник - несовершеннолетний, и у него незначительная доля (1/6)?
Здравствуйте размен возможен только с согласия органов опеки, потому что есть доля несовершеннолетнего.
Спросить
А кроме ребенка у кого еще есть доли?
В любом случае это не важно. Собственником 1/6 доли является ребенок, поэтому необходимо будет разрешение органов опеки.
Спросить
У супругов, которые разводятся. Несовершеннолетний в этой квартире не проживает и никогда не проживал, жилье у него есть. Сей час живет с родной матерью
СпроситьЭто не важно проживает или нет, есть доля несовершеннолетнего, только через согласие органов опеки.
Спросить
Большое спасибо! Только здесь не уточнены детали: ребенок является внуком одного из супругов. Признан внуком по суду (его родители не были в браке и совместное хозяйство не вели, отец погиб). Жилье у н/с и его матери есть. Опека, скорее всего, не даст согласия на матер. Возмещение и тогда доля н/с перейдет к кровному родственнику, причем в том же количестве метров? Или просто 1/6 от доли родственника, что будет уже намного меньше?
СпроситьМожете с согласия отдела опеки. Здравствуйте, "Олеся"!
Без участия бывшей мамы и разрешения органов опеки размен квартиры невозможен, ведь бывшая мама является сособственником доли в квартире. Ситуация такая, у меня двое несовершеннолетних детей их мама лишена родительских прав. Дети имеют долю в её квартире, могу ли я её как то разменять?
Здравствуйте, "Олеся"!
Без участия бывшей мамы и разрешения органов опеки размен квартиры невозможен, ведь бывшая мама является сособственником доли в квартире.
СпроситьНет. раз не собственник. Нет, не нужно получать разрешение органов опеки, так как она не является собственником. Сделки с имуществом несовершеннолетних с согласия опеки, а это не ваш случай. Дочери 16 лет. Хочу разменять квартиру. Дочь не собственник. Собственники я и мой сын совершеннолетний. Нужно ли будет одобрение опеки при размене?
Нет, не нужно получать разрешение органов опеки, так как она не является собственником. Сделки с имуществом несовершеннолетних с согласия опеки, а это не ваш случай.
СпроситьПолучайте отказ в сделке от органа опеки и обжалуйте его в суд. У меня двое детей от разных браков. Квартира куплена с добавлением мат. капитала. Бывший муж в покупке не учавствовал. Дети разнополые, квартира 2 х комнатная. Хотели разменять, но оказалось нужна справка от бывшего мужа, но он ее не дает, вставляет палки в колеса всеми путями. У нас тупик, помогите. Справка о переносе ребенку доли в другую квартиру.
Не менее 32 кв.м., половина от имеющихся квадратов. Если ребёнок н/летний, то отчуждение доли только с разрешения органа опеки и попечительства. Не менее 32 квадратов обязаны предоставить ребёнку в новом жилье. В трёхкомнатной квартире 64 кв. м. ребёнок с отцом имеют по 1/2 доле, кроме них в квартире живут жена отца и бабушка с сожителем. В случае размена квартиры какую минимальную долю в метрах обязаны оформить на ребёнка.
Наталья, теоритически вы можете в судебном порядке поставить вопрос о принудительном размене квартиры, но в том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети и недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства. У них есть право отказать в выдаче согласия, если в результате обмена, по их мнению, права этих граждан будут нарушены. Свое согласие органы опеки, согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК), должны выдать в письменной форме в течение 14 дней со дня подачи заявки. Я с двумя детьми зарегистрирована в муниципальной (неприватизированнной) квартире вместе с бабушкой, которая выбросила вещи на улицу. Суд выдал разрешение на вселение, но апелляция затянулась почти на год. Мы, конечно, получим окончательное решение суда, но пугает мысль о совместном проживании. Можно ли в судебном порядке разменять 2-х комнатную муниципальную квартиру на 2 жилья поменьше и разъехаться таким образом? Спасибо.
Наталья, теоритически вы можете в судебном порядке поставить вопрос о принудительном размене квартиры, но в том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети и недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства. У них есть право отказать в выдаче согласия, если в результате обмена, по их мнению, права этих граждан будут нарушены. Свое согласие органы опеки, согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК), должны выдать в письменной форме в течение 14 дней со дня подачи заявки.
СпроситьЗа вами орган опеки обязан закрепить жилье, где вы имеете регистрацию. Обратитесь в орган опеки по этому вопросу. Не понятно, на каком праве жилье находится, где вы имеете регистрацию. Если жилье на праве собственности матери, то размен в администрации не возможен, так как это не муниципальное жилье. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, производится в соответствии со ст. 72 ЖК РФ. Я прописана в квартире, в ней проживает родная мать, но она лишена родительских прав, я с братом с 2008 года проживаю у родной тети, находимся под опекой. Как нам встать на очередь на квартиру, если мы в сельском совете просим разменять, говорят размена нет и отказ не хотят писать, что нет в поселке квартир, чтобы разменять. Как и что мне делать дальше?
За вами орган опеки обязан закрепить жилье, где вы имеете регистрацию. Обратитесь в орган опеки по этому вопросу. Не понятно, на каком праве жилье находится, где вы имеете регистрацию. Если жилье на праве собственности матери, то размен в администрации не возможен, так как это не муниципальное жилье. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, производится в соответствии со ст. 72 ЖК РФ.
СпроситьДобрый вечер. Можете, однако необходимо согласие органа опеки и попечительства на такую сделку. Кроме того сделка подлежит нотариальному удостоверению. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос задайте корректно. Чья это собственность и кто дольщики, и согласны они или нет на размен, и какая доля вам или ребёнку принадлежит?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Могу ли я обменять квартиру с долевой собственностью с несовершеннолетним ребенком на другое жильё если условия проживания и квадратура будет соблюдена.
Добрый вечер. Можете, однако необходимо согласие органа опеки и попечительства на такую сделку. Кроме того сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос задайте корректно. Чья это собственность и кто дольщики, и согласны они или нет на размен, и какая доля вам или ребёнку принадлежит?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить1. Дождитесь, когда второй дочери сестры исполнится 18 лет, в противном случае вам необходимо будет получать согласие органов опеки на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.
2. В собственности квартира у сестры с какого года? Хотели с сестрой решить вопрос с родительской квартирой (квартира в соц. наиме, мы с сестрой там прописаны). У сестры есть двукомнатная квартира, собственник сестра и две ее дочери 18 и 17 лет. Мы хотели сделать так: сестра отдает мне свою двушку, а я выписываюсь из родительской квартиры. Возникает вопрос, как оформить. Как сестра и племянницы могут переоформить квартиру на меня, чтобы не платить налог, ведь мы ничего не продаем, а просто размениваемся. И через какое время после моей выписки сестра сможет приватизировать квартиру. Спасибо.
1. Дождитесь, когда второй дочери сестры исполнится 18 лет, в противном случае вам необходимо будет получать согласие органов опеки на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего.
2. В собственности квартира у сестры с какого года?
СпроситьДобрый вечер. Ваша доля вправе делать с ней, что хотите. Если решите продавать то обязаны предложить купить ее с начала второму дольщику. Дать ему месячный срок. Если не покупает или игнорирует то выставляйте ее на продажу третьим лицам. Если ребенок ваш и вы его намерены выписывать, то нужно согласие органов опеки. Они же вам разьяснят как это происходит и то что вы должны будете прописать ребенка сразу же в иную жилплощадь но не меньшую той, что была до момента выписки. Интересует возможность размена приватизированой квартиры с двумя долями на дочь и отца. Прописан еще маленький ребёнок 7 месяцев. Отец против размена, может тогда можно продать свою долю чтоб иметь пусть не большую но свою площадь. Что нужно для этого предпринять?
Добрый вечер. Ваша доля вправе делать с ней, что хотите. Если решите продавать то обязаны предложить купить ее с начала второму дольщику. Дать ему месячный срок. Если не покупает или игнорирует то выставляйте ее на продажу третьим лицам. Если ребенок ваш и вы его намерены выписывать, то нужно согласие органов опеки. Они же вам разьяснят как это происходит и то что вы должны будете прописать ребенка сразу же в иную жилплощадь но не меньшую той, что была до момента выписки.
СпроситьТак как Вы делите-делить не положено. Квартиры не делятся. А если определяется порядок пользования квартирой, то выделяются жилые комнаты, а остальные помещения-коридор, кухня, ванная, туалет остаются в общем пользовании. То есть нельзя сказать у кого сколько метров.
Размен квартиры явно ухудшит положение детей. В этом случае понадобиться разрешение органов опеки и попечительства. Если дети будут совершеннолетними на момент размена, то согласятся ли они на Ваш вариант. А заставить собственника отказаться от доли в квартире или уменьшить свою долю в собственности принудительно нельзя. У меня 2 х комнана квартира, собственники я и 2 детей несовершеннолетних, у них в долях по 10 метров. В дальнейшем, я бы хотела её резменять и купить 2 однокомнатные, в одной выделить долю сыну напр по 12 метров ост мне и в другой дочке 12 метров и ост мне. Возможен ли такой обмен? Ведь площадь 1 комнатых квартир будет меньше чем сейчас, сейчас 51 кв, а однокомнатные примерно по 30 кв метров.
Так как Вы делите-делить не положено. Квартиры не делятся. А если определяется порядок пользования квартирой, то выделяются жилые комнаты, а остальные помещения-коридор, кухня, ванная, туалет остаются в общем пользовании. То есть нельзя сказать у кого сколько метров.
Размен квартиры явно ухудшит положение детей. В этом случае понадобиться разрешение органов опеки и попечительства. Если дети будут совершеннолетними на момент размена, то согласятся ли они на Ваш вариант. А заставить собственника отказаться от доли в квартире или уменьшить свою долю в собственности принудительно нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Единственный путь в данном случае - это обжаловать отказ в судебном порядке.
Вы не продаете долю ребенка, поэтому никакого согласия органов опеки на продажу Вами своей доли никто требовать не должен. Мне принадлежит 1/3 доли 2-к квартиры. На протяжении 5-ти лет я не могу никак решить вопрос с продажей или разменом этой квартиры. Квартиры поделена на 3 доли, где 1/3 доли принадлежит мне, 1/3 доли бывшей жене и 1/3 доли нашему совместному сыну с бывшей женой. Я не могу продать свою долю, т.к. администрация города, органы опеки и нотариус дают отказ в продаже, указывая на то, что я ущемляю права ребёнка. Моя бывшая жена хотела купить мою долю за счёт материнского капитала, но не дождавшись 3-х летнего возраста её младшего ребёнка, была лишена родительских прав. Подскажите пожалуйста, каким способом мне можно решить вопрос по продаже своей доли или принудительном размене квартиры, т.к. бывшая жена не согласна на продажу, и органы опеки также не дают добро на такие сделки.
Здравствуйте.
Единственный путь в данном случае - это обжаловать отказ в судебном порядке.
Вы не продаете долю ребенка, поэтому никакого согласия органов опеки на продажу Вами своей доли никто требовать не должен.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, суд разменом квартиры не занимается. Доли в праве собственности между отцом и ребенком определены, а разменивать - уже сами. Другое дело, что если мать ребенка желает продать долю ребенка, а его отец против, то тогда можно обратиться в суд с иском о разрешении продать долю ребенка без согласия отца. Принудительная сделка невозможна в силу положений ст. 421 ГК РФ. Можно лишь продать долю сына-с разрешения органа опеки и попечительства. Здравствуйте! В российском законодательстве нет понятия "гражданский брак", потому какой-либо раздел имущества также не может иметь место при отсутствии законно оформленных отношений. Удачи. Может ли гражданская жена подать в суд на гражданского мужа по поводу размена квартиры в которой есть доля собственности у несовершеннолетнего сына.
Здравствуйте. Нет, суд разменом квартиры не занимается. Доли в праве собственности между отцом и ребенком определены, а разменивать - уже сами. Другое дело, что если мать ребенка желает продать долю ребенка, а его отец против, то тогда можно обратиться в суд с иском о разрешении продать долю ребенка без согласия отца.
СпроситьПринудительная сделка невозможна в силу положений ст. 421 ГК РФ. Можно лишь продать долю сына-с разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьВы можете самостоятельно или вместе с покупателем обратиться в отдел опеки и передать им копии документов. Думаю. Что ваш покупатель не мошенничает. Мы продаем квартиру, к нам обратилась женщина, говорит, что у них трое детей и им нужно разменять квартиру, но делают это они через органы опеки. Наша однушка им понравилась и теперь нужно (по ее словам) чтоб органы опеки проверили все ли в порядке с документами. Для этого она просит сканы договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и паспорта. Действительно ли органам опеки нужны все эти документы или они просто мошенники. Спасибо.
Вы можете самостоятельно или вместе с покупателем обратиться в отдел опеки и передать им копии документов. Думаю. Что ваш покупатель не мошенничает.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можно продать квартиру, но с разрешения органа опеки и и попечительства. Не имеет значения, что совершеннолетнему ребенку доля не выделена. Здравствуйте! Три года назад была приобретена 3-х комн. Квартира с использованием материнского (семейного) капитала. Семья состоит из троих детей (26, 22 и 6,5 лет) и матери. На момент покупки данного жилья старший ребёнок проживал не в России и присутствовать при сделке не мог. Мать писала обязательство заверенное нотариусом. До сей поры старший ребёнок (26 лет) в России по-прежнему не проживает и вступать в право собственности отказывается. Мать и средний ребёнок хотят разменять эту квартиру на две раздельные, Старший возражений не имеет! Можно ли совершить какую либо сделку без участия старшего ребёнка? Спасибо.
Здравствуйте! Да, можно продать квартиру, но с разрешения органа опеки и и попечительства. Не имеет значения, что совершеннолетнему ребенку доля не выделена.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина Серегеевна! Размен или продажа приватизированной квартиры возможны только с согласяи всех собственников.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Здравствуйте! Если остальные собственники не желают разменивать квартиру на меньшие, Вы вправе продать свои доли, предварительно предложив выкупить доли остальным собственникам. Продажу доли ребенка необходимо согласовать с органами опеки и попечительства. Здравствуйте, подскажите пожалуйста в трехкомнатной квартире, прописана мать, отчим и брат (13 лет), в доле нахожусь я, моя дочь, брат и мама. Мы разделили счета и я плачу за свою часть квартиры, т.е. за свою 1/4 и ща дочкину (дочери 5 лет), а мама за свою долю не платит? Могу ли я подать на размер квартиры и дать долю дочери в нашей новой квартире? Как быть с той квартирой? Хотим от нее отвязаться... Вариант с дарственной отпадает.
Здравствуйте, Ирина Серегеевна! Размен или продажа приватизированной квартиры возможны только с согласяи всех собственников.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Здравствуйте! Если остальные собственники не желают разменивать квартиру на меньшие, Вы вправе продать свои доли, предварительно предложив выкупить доли остальным собственникам. Продажу доли ребенка необходимо согласовать с органами опеки и попечительства.
Спросить---Здравствуйте, без вашего согласия возможно сможет, а без согласия органа опеки и попечительства, не сможет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Доброго Времени суток!
ЕСЛИ ВЫ оба собственники - то ваше согласие при размене - обязательно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте если у другого собственника болезнь шизофрения может ли тот человек который взял опекунство без нашего согласия разменять квартиру?
---Здравствуйте, без вашего согласия возможно сможет, а без согласия органа опеки и попечительства, не сможет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте!
В таком случае в квартире должны быть выделены доли детям и мужу если квартира приобреталась в браке и он не писал отказ от доли.
Продать, обменять квартиру возможно только с согласия банка (если ипотека не выплачена), исполнив обязательство по выделению долей и потребуется еще одобрение органов опеки и попечительства. Размен квартиры, мы с мужем в разводе. Двое детей до 18 лет. Квартира в ипотеке с мат капиталом.
Здравствуйте!
В таком случае в квартире должны быть выделены доли детям и мужу если квартира приобреталась в браке и он не писал отказ от доли.
Продать, обменять квартиру возможно только с согласия банка (если ипотека не выплачена), исполнив обязательство по выделению долей и потребуется еще одобрение органов опеки и попечительства.
СпроситьЗдравствуйте. Если опека отказала вам в размене, попросите у них письменный отказ и обращайтесь в суд. Возможно, что площадь квартиры меньше или квартира удалена от центра, отказы могут быть по различным причинам. Здравствуйте.
Отказ правомерен.
[quote][/quote]
Перед меной необходимо отчуждение долей. Доли несовершеннолетних нельзя отчуждать без весомых на то причин. Перед осуществлением сделки вы должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением об отчуждении и получите разрешение, если ваши действия не навредят ребенку.
Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/obmen/doli.html Право. Гуру © Здравствуйте, возможна ли сделка обмена равноценными долями в квартирах между несовершеннолетними? Опека сказала, что НЕТ. Правомерен ли ее отказ?
Здравствуйте. Если опека отказала вам в размене, попросите у них письменный отказ и обращайтесь в суд. Возможно, что площадь квартиры меньше или квартира удалена от центра, отказы могут быть по различным причинам.
СпроситьЗдравствуйте.
Отказ правомерен.
[quote][/quote]
Перед меной необходимо отчуждение долей. Доли несовершеннолетних нельзя отчуждать без весомых на то причин. Перед осуществлением сделки вы должны обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением об отчуждении и получите разрешение, если ваши действия не навредят ребенку.
Источник: Подробнее ➤ Право. Гуру ©
СпроситьЗдравствуйте. Продать можно - с разрешения органов опеки, поскольку должны быть выделены доли детям. Размен жилья, находящегося в собственности невозможен. Это тоже купля-продажа.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте. Можно продать или разменять квартиру, однако для совершения такой сделки вам обязательно нужно получить разрешение органа опеки и попечительства. В каких случаях органы опеки не дают на хз решение разменять квартиру купленную с участием материнского капитала после развода. Можно ли продать или разменять квартиру купленную с участием материнского капитала при разводе?
Здравствуйте. Продать можно - с разрешения органов опеки, поскольку должны быть выделены доли детям. Размен жилья, находящегося в собственности невозможен. Это тоже купля-продажа.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
Спросить
Можно продать или разменять квартиру, однако для совершения такой сделки вам обязательно нужно получить разрешение органа опеки и попечительства.
Спросить
В каких случаях органы опеки не дают на хз решение разменять квартиру купленную с участием материнского капитала после развода.
Спросить
Дадут разрешение только если ребенку (детям) будет приобретено аналогичная жилая недвижимость (по долям, по стоимости) ст. 37 ГК РФ смотрите.
СпроситьЗдравствуйте. Установленных законом случаев - нет. Орган опеки может отказать в любом случае - практически, на пустом месте.
Могут выдвинуть неисполнимые требования. Например, обеспечить детей долями в другом имуществе, и кроме того, деньги от продажи положить им на счет.
Ещё раз повторяю, что никакого размена нет. Те же самые одновременные договоры купли-продажи.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
СпроситьЗдравствуйте.
Разрешение органов опеки не нужно на снятие с учета, достаточно согласия одного родителя.
Если у дочери есть доля, то как Вы без ее согласия менять квартиру будете? Вам надо ее согласие на размен. Я спросила: могу ли я продать свою квартиру без согласия дочери? Я являюсь собственником квартиры, на момент приватизации дети были несовершеннолетними, на данный момент совместная жизнь с дочерью невозможна (наркомания, тунеядство), ребёнка и её полностью содержу я, прописаны 4 чел: я,дочь, её сын (мой внук) и сын, который живёт фактически 11 лет в Кишинёве.Я хочу купить дочке с внуком комнату в общежитии, а себе - однокомнатную квартиру, в которой будет прописан и мой сын. Вопрос: могу ли я без её согласия разменять квартиру (сын согласен) и т.к.у внука нет доли в этой квартире, то разрешения органов опеки и попечительства не нужно?
Здравствуйте.
Разрешение органов опеки не нужно на снятие с учета, достаточно согласия одного родителя.
Если у дочери есть доля, то как Вы без ее согласия менять квартиру будете? Вам надо ее согласие на размен.
СпроситьДоброе утро! Да, можете так сделать. Главное, чтобы вам потом опека дала согласие на размен комнаты в общежитии на комнату в квартире
Всего наилучшего! Все это возможно, но будут проблемы с органом опеки и попечительства, при продаже доли детей. Удачи. Спасибо за обращение. На 9111. Здравствуйте.
Вы можете так сделать, но в дальнейшем на обмен комнаты нужно будет согласие органов опеки, т.к. в комнате вы должны выделить доли детям. Вы имеете право купить комнату и затем обменять ее. Данную сделку необходимо оформить с согласия органа опеки, при этом доля детей в результате сделки не должна уменьшиться. Скажите пожалуйста могу ли я купить комнату за мат. кап. у одного собственника чтобы потом поменять эту комнату на комнату в квартире где я поль зуюсь двумя комнатами чтобы получилась полноценная 3 х комнатная квартира в собственность? Заранее Спасибо!
Доброе утро! Да, можете так сделать. Главное, чтобы вам потом опека дала согласие на размен комнаты в общежитии на комнату в квартире
Всего наилучшего!
Спросить
Все это возможно, но будут проблемы с органом опеки и попечительства, при продаже доли детей. Удачи. Спасибо за обращение. На 9111.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете так сделать, но в дальнейшем на обмен комнаты нужно будет согласие органов опеки, т.к. в комнате вы должны выделить доли детям.
СпроситьВы имеете право купить комнату и затем обменять ее. Данную сделку необходимо оформить с согласия органа опеки, при этом доля детей в результате сделки не должна уменьшиться.
СпроситьЗдравствуйте, собственниками являются несовершеннолетние дети. При этом, лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользование данной квартирой. Без их согласия ни снять их с регистрационного учета, не выселить, не получится. Для продажи или размена вам в первую очередь понадобится согласие органов опеки и попечительства.
Удачи Вам и всего наилучшего. 50% квартиры принадлежит несовершеннолетнему по праву-приватизации, другие 50% принадлежат несовершеннолетнему по праву договора дарения. В данной квартире прописаны и проживают родители инвалиды-пенсионеры, Мать в свое время отказалась от приватизации, отец - нет. При продаже либо размене квартиры нужно ли предоставлять родителям-инвалидам жилье и прописку?
Здравствуйте, собственниками являются несовершеннолетние дети. При этом, лица, отказавшиеся от приватизации, имеют бессрочное право пользование данной квартирой. Без их согласия ни снять их с регистрационного учета, не выселить, не получится. Для продажи или размена вам в первую очередь понадобится согласие органов опеки и попечительства.
Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Разменять квартиру можно но только с согласия органов опеки и попечительства при условии что в новой квартире доли будут оформлены на детей, так как им положено по закону площадь не меньше чем была. А если дети однополые, все равно я не могу разменять, например, на 2 х комнатную? (она соответственно меньше площадью) С мужем разведены 2 года, в совместной жизни купили 3-х комнатную квартиру, на материнский капитал с доплатой, у нас общедолевая собственнось на четверых. (я,бывший муж и 2 несовершеннолетних детей) можно ли разменять эту квартиру?
А если дети однополые, все равно я не могу разменять, например, на 2 х комнатную? (она соответственно меньше площадью)
Спросить
Здравствуйте. Если площадь 2-хкомнатной квартиры не менее 3/4 старой трехкомнатной, то опека может дать разрешение.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЧитайте также:
- Органы опеки продать долю в квартире
- Разрешение из органов опеки при продажи квартиры
- Право органа опеки на квартиру
- Органы опеки продать квартиру несовершеннолетний
- Документы на квартиру органы опеки
- Документы для продажи квартиры в органы опеки
- Документы для органов опеки при продаже квартиры
- Органы опеки получения квартиры
- Разрешат и органы опеки продать квартиру
- Органы опеки дают разрешение на продажу квартиры
- Разрешение органов опеки на приобретение квартиры
- Могут ли органы опеки забрать квартиру
- Получение согласия органов опеки на продажу квартиры
- Запрет квартира органы опеки
