Требуется ли предоставить органам опеки сканы документов при продаже квартиры через размен, или это мошенничество?
Мы продаем квартиру, к нам обратилась женщина, говорит, что у них трое детей и им нужно разменять квартиру, но делают это они через органы опеки. Наша однушка им понравилась и теперь нужно (по ее словам) чтоб органы опеки проверили все ли в порядке с документами. Для этого она просит сканы договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности и паспорта. Действительно ли органам опеки нужны все эти документы или они просто мошенники. Спасибо.
Вы можете самостоятельно или вместе с покупателем обратиться в отдел опеки и передать им копии документов. Думаю. Что ваш покупатель не мошенничает.
Спросить
Нас у мамы трое детей, все взрослые, она просит чтобы мы ей дали свои паспорта, свидетельства о рождении и свидетельства о браке, говорит что для перерасчета пенсии, якобы будет в августе этого года. Что это может быть. И действительно ли нужны такие документы.
Добрый день Наталья, вашей маме наверно хотят пересмотреть стаж по уходу за детьми, в этом случае действительно нужны свидетельства о рождении детей и так как Вы вышли замуж и сменили фамилия, то требуют и свидетельство о браке для подтверждения одной с мамой фамилии.
Спросить
Продаем квартиру, наш риэлтор сначала просил ключи от квартиры, затем отсканированную копию документов на квартиру якобы для запроса кадастрового документа, теперь просит сканированную цветную копию паспорта всех страниц владельца квартиры для оформления ипотеки покупателями, по его словам, этого требует банк. Подскажите, пожалуйста, может это мошенник?
Здравствуйте Мария!
Для продажи недвижимости требуются правоустанавливающие документы. Что касается паспорта, можете обратиться в банк самостоятельно.
Проверяйте лиц, с которыми хотите вступить в договорные отношения.
Спросить
Копии правоустанавливающих документов на квартиру - необходимы.
Копии паспортов, тем более цветные - излишне.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьБудем оформлять Договор купли-продажи участка с домом. Продает мне моя двоюродная сестра, друг другу полностью доверяем. Делать будем через МФЦ. Какие для этого нужны документы и много ли их нужно? Просто недавно делали дарение квартиры и все, что понадобилось это три документа: квитанция госпошлины, Дарственная в 3-х экземплярах и Свидетельство о собственности. При Договоре купли-продажи участка и дома нужно больше документов? Если да, то какие нужно будет взять из них?
Здравствуйте! От сестры нужны документы: паспорт, выписка из ЕГРН (или свидетельство), выписка из домой книги. От Вас паспорт, квитанция об плате госпошлины. Также нужен сам договор купли-продажи.
СпроситьДля чего нужно перед оформлением права собственности на квартиру после сделки купли-продажи брать у продавца кадастровый паспорт на квартиру. Кадастровый паспорт все равно же на имя продавца. Оформляем сделку через мфц, они не просят кадастровый паспорт, только паспорта, свидетельство на квартиру и договор купли-продажи.
Здравствуйте! Кадастровый паспорт Вам может понадобиться,если Вы будете что либо переделывать в квартире.
СпроситьНа маму оформлен договор купли продажи квартиры в 1993 году, нет свид-ва о праве собственности (она единственный собственник). В квартире прописаны трое: мама, я и моя дочь (совершеннолетняя). Если мама захочет сделать дарственную на квартиру на меня, нужно ли получать свидетельство о праве собственности или хватит договора-купли продажи, зарегистрированного? Какие еще нужны документы для процедуры дарения квартиры и нужно ли согласие 3-его прописанного?
Все правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, заключенные до 1998 года, и зарегистрированные в соответствующих органах, уполномоченных регистрировать сделки, действительны и сейчас. Поэтому свидетельство Вам получать не надо. Согласие зарегистрированных в указанной квартире лиц не требуется. Помимо договора купли-продажи, Вам потребуются Ваши паспорта и тех. и кадастровый паспорта на квартиру, выписка из домовой книги. Выписка потребуется для того, чтобы удостовериться, что Вы уведомлены о зарегистрированных лицах в указанной квартире.
СпроситьВ начале 2016 года купили квартиру. В МФЦ заключили договор купли продажи. Сейчас на руках свидетельство о регистрации права собственности. Проходит 2 месяцах приходит женщина с ребенком и на руках свидетельство о право на наследство, что квартира принадлежала деду и бабке сына и он является единственным наследником. Дед с бабкой умерли больше пол года назад как выяснилось. Сделали расширенную выписку оказалось, что после смерти деда с бабушкой квартиру продали некой женщине, та продала другой у которой потом купили мы. Получается что квартиру продали от имени умерших людей после 3 месяцев после их смерти. Но этого мы не знали, когда мы покупали собственником была женщина у которой на руках было свидетельство о регистрации права собственности, договор купли продажи и паспорт все проверили сделали выписку она собственник. Обратились в правохранительные органы сейчас ищют мошенников которые после смерти деда с бабушкой подделали документы. Что нам делать? Отберут ли у нас квартиру? Мы ведь добросовестные приобретатели.
---Здравствуйте, доказывайте в суде. что вы добросовестный приобретатель. по жилью это вполне возможно доказать. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьУ меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата?
У меня брат купили у женщины квартиру в бараке, женщину эту не выписали квартиру эту в бараке не переоформили на себя, договора купли продажи у них нет через, некоторое время снесли этот барак и выделили им квартиру в новостройке и теперь основным квартиросъемщиком является эта женщина, но она там никогда не появлялась и ни за что не платила, брат у меня там просто прописан, он там занимается и ремонтом и платежи все на нем. Живут они там уже лет 8 и за это время эта женщина там ни разу не появлялась, но все документы на квартиру у нее. Можно ли как нибудь эту квартиру переоформить на брата?
Ответов 0
Можно на основании договора дарения, который может эта женщина и брат подписать. Ищите женщину, как говорится.
Спросить
Работаю в ООО. Сегодня потребовали принести все документы (паспорт, ИНН и СНИЛС), чтобы сделать сканы всех страниц. Копии документов в бухгалтерию сдавала при поступлении. Говорят, что нужно для Пенсионного фонда. Имеют ли они право требовать сканы документов и действительно ли они теперь нужны для отчетов?
Мы продали квартиру и риелтор со стороны покупателя квартиры просит отдать все наши документы, которые у нас были на эту квартиру (свидетельство право собственности, договор долевого участия, передаточный акт). Говорит, что т.к. у квартиры новый собственник, то нам эти документы уже не нужны. На мой взгляд, это же мои документы, хоть квартира уже не моя, но вдруг возникнут у кого-то вопросы+ для подачи в налоговую мне тоже понадобятся эти документы.
Им можете передать только тех паспорт и кадастровый паспорт а остальные документы не обязательно и они не имеют право и требовать.
Спросить
