Освещения двора / Законы и прочие темы - 97 советов адвокатов и юристов

Саме простое и доступное - повесить шторы блэк-аут. Соседи на против повесили фонарь, освещает не только мой двор, но еще и светит в окна, дети спят как днем, он им мешает. Что делать?

Начисление платы за общее имущество в МКД правомерно. Основание - ст. 28 [quote]Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"[/quote] Правомерно. Содержание МОП - это уборка подъездов, освещение, уборка двора, вывоз снега и мн.др. Вы ОДН имеете ввиду? Да, правомерно УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества

Да Проживаю в Санкт-Петербурге. Мой двор освещен ненадлежащим образом. На весь большой двор один фонарь, который освещает лишь под собой. Обращался в Администрацию муниципального образования с заявлением о принятии мер, оттуда моё обращение было перенаправлено в государственную, бюджетную организацию - Ленсвет. Хочу узнать, регулируются ли мои отношения как собственника квартиры в данном дворе и данной организации, законом о защите прав потребителей?

Доброе утро,

Обращайтесь в полицию, сосед не имеет права ставить забор, препятствующий выходу из дома. Впрочем, окна вашего дома также не должны выходить к нему во двор. Полиция не занимается гражданско-правовыми отношениями, она тут не поможет.

Забор сосед может поставить только на своей земле.

Высота забора должна быть ограничена, узнать допустимую можно в администрации.

Кроме того, есть норматив на инсоляцию - естественное освещение, забор не должен затенять ваши окна свыше норматива. Здравствуйте, в случае начала возведения забора, Вам придётся обращаться с иском в суд об устранении препятствий. Одна сторона дома с окнами выходит во двор соседа, это его территория, хочет поставит забор препятствующий выход к моему дома что делать.

Если нет мест общего пользования и освещения во дворе, значит у вас нет и ОДН. Здравствуйте Наталья! Общим имуществом являются коммуникации (трубы, провода и т.д.) подводящие к вашему дому, а потом распределяющиеся по каждой квартире. Данные коммуникации следует чистить и содержать в исправном состояние и для этого введена была ОДН.

С уважением Добышев Р.В. Должна ли я платить ОДН если дом на 3 хозяена, но каждая часть приватизирована и является не квартирой, а частным домом? У нас нет мест общего пользования и освещения во дворе.

Напишите жалобу в прокуратуру. В нашем дворе построили новую детскую площадку, которая была очень хорошо оборудована освещением. Но вот уже несколько месяцев свет в темное время суток ее включают. Звонили в администрацию, те сказали что городские сети тут не при чем, тсж говорит что свет не включают по жалобе жильцов из за шума в темное время суток. Но дети все равно там гуляют, теряются, получают травмы. Куда обращаться чтобы включали свет, пусть выключают его после 10 вечера, как и делали это раньше, дабы до поздна там не бегали дети.

УК это нанятая вами контора для обслуживания вашего имущества. УК должна исполнять решение общего собрания собственников помещений в мкд. Если вы примете решение установить дополнительное освещение, УК должна будет это выполнить. Вы ей деньги платите. У нас во дворе темно уже 3 месяца. Обращение диспетчеру УК, а затем письменно привело только к тому, что они замерили освещенность и сказали, что она в норме - 2 люкса, а должно быть на входе в подъезд не менее 6, а вдоль подъездов не менее 4 люкс, по остальной территории не менее 2. Обратился в Роспотребнадзор, но пришел ответ, что не могут помочь по причине того, что достоверные показания люксметра только при положительных температурах воздуха, а на улице зима,-20*С. Так теперь УК ликует и радуется, что можно ничего не делать! А что ж делать нам, ходить по скользкому в темноте? Как найти управу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если этот свет доставляет вам неудобства-обращайтесь к этой женщине. Чтобы она переустановила прожектор. Чтобы свет на попадал в ваше окно.

Если будет отказ-то вопрос придется решать в судебном порядке ст 3 гПК РФ. Статья 304 ГК РФ является основанием для подачи в суд. Во дворе нашего многоквартирного дома находиться продовольственный магазин. Несколько дней назад, хозяйка магазина на столбе рядом стоящим с магазином установила прожектор, но не это главное, в ночное время он освещает не постоянным светом, а кратковременным, это если-бы автомобильными фарами мы сигнализируем. Свет бьет прямо в окно, в комнате до утра импульсное освещение, шторы не справляються. Обратились к энергетикам, они отмахнулись, сославшись на то.что хозяйка самостоятельно их установила, с нее и спрашивайте. Как быть.

Да правомерно, должны брать соразмерно доли каждого. Тариф общедомовой берется не по факту входа а по факту нахождения к квартире многоквартирного дома, у вас при собственности в многоквартирном доме образуется собственностью на общее имущество даже если вы им по факту не пользуетесь ст 28-31 ЖК РФ. Да могут, поскольку за содержание общего имущества платят собственники. Если энергия расходуется на общие нужны, на освещение общих мест: коридоры, тамбуры, двор и пр., следовательно, бремя ложится на всех собственником пропорционально занимаемым площадям, находящимся в единоличной собственности. Да могут. См. Правила предоставления ком. услуг Постановление Правительства РФ 491 Я живу в одноэтажном многоквартирном доме, вход в квартиру отдельный, я не касаюсь других жильцов, не пользуюсь общей электроэнергией. Имеют ли право с меня брать пла у ща пользование общедомовой электроэнергией. У других жильцов есть общий на две квартиры коридор. Спасибо.

Это надо согласовывать с собственником столба. Что за столб с опорой? Каково предназначение столба и опоры? Кому принадлежит столб? Столб стоит в границах вашего земельного участка или за его пределами? Заезду чего мешает, какого транспортного средства легкового автомобиля или большого автомобиля или ещё чего-то?. К вам два десятка уточняющих вопросов и ещё фото с местности надо посмотреть как всё это выглядит в натуре. В данном случае все размеры приближения выдержаны. Представляете, что будет, если по каждому огороду будут переносить опоры ЛЭП, энергоснабжения или освещения? За деньги пользователей? Нужно помнить, что перенос опоры увеличивает нагрузки на нее, хоть в одну сторону, хоть в другую по прямой, а если меняется трассировка, вообще, может появиться угловая усиленная опора, создающая проблемы всем. Практика: никто ничего не передвигает. Купила дом, на расстоянии 3-4 метра стоит столб с опорой, которая мешает звезду во двор и к огороду. Можно ли перенести столб?

Жалуйтесь в прокуратуру и в ГЖИ, жильцы не должны скидываться, это прямая зона ответственности УК. Инспектор Пдн, жаловаться вы вправе в Государственную жилищную инспекцию, предварительно разъяснив в УК основания оплаты за освещение двора многоквартирного жилого дома. Удачи. Управляющая компания в Вайбере написала что нужно скинуться на освещение во дворе нашего дома. У нас двор общий с ещё 5 домами. Почему существующие фонари отключили? Почему мне нужно дополнительно платить за это? Какие есть требования по освещенности двора? Куда жаловаться? Не нарушаются ли мои права?

Нет не сможете так-как установка забора возможна только при обоюдном согласии собственников смежных участков. Если поставите самовольно то соседи смогут в судебном порядке потребовать его сноса так-как он будет ущемлять их права на естественное освещение жилых помещений. Участки межованы. У меня на дом и на землю кадастровый паспорт. Я купила 1/2 дома. Соседская половина дома стоит на меже и 6 окон смотрит ко мне во двор. Могу ли я поставить забор в метре от их дома?

Здравствуйте Рамиль.

Вы можете обратиться в прокуратуру, судебные органы (Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ) Добрый день! В рассматриваемом случае обратитесь с заявление в прокуратуру.

Поводом для обращения в прокуратуру может стать любое нарушение закона (ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации»). Администрация города обещала провести работы по освещению двора в 2020. году. Есть официальный ответ. Провести проект 2019 году, строительство сетей 2019-2020 гг. Работы до сих пор не начаты. На письменный запрос о проделанных работах (30.04.2020) - администрация не ответила. Какие дальнейшие действия необходимы?

Собственник обязан следить и платить. Не понятно - кто собственник? Наш МКД сдан в эксплуатацию в 1985 г. Металлические опоры наружного освещения были поставлены тогда же, т. е. в 1985 году. Такие опоры освещения стоят везде, во всех дворах, построенных до 1991 года. Земельный участок придомовой территории нашего МКД не приватизирован. Кто должен содержать, обслуживать и платить за эл. энергию наружного освещения двора.

Диана, вам придется повесить шторы или жалюзи. Освещение ночью сделано для безопасности и его не отключить. Увы. Фонарь соседа через дорогу освещает всю нашу дворовую территорию, невозможно выйти во двор слепит в глаза. По его единоличной заявке он установил у своего дома а направлен свет в наш дом и на нашу территорию. Живу в многоквартирном доме, на втором этаже. Напротив меня находится техникум, на стене техникума повеселили фонарь, который светит мне прям в окно и освещает всё помещение. Раньше такого фонаря вообще не было. Что делать?

Если столб находится на территории многоквартирного дома, то замена лампочки в компетенции Вашей управляющей компании, ТСЖ. Если за пределами МКД - то в компетенции администрации. Доброе утро. Обратитесь с письменным заявлением о замене лампочки в свою управляющую компанию, а также в городскую (районную) .администрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Заявления можно направить по почте. После получения ответа Вам сообщат в чьем ведении находится данный столб освещения и кто должен производить замену лампочек.

Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить. Во дворе нашего многоквартирного дома намфонарном столбе перегорела лампочка. Городские службы не хотят менять ее. Кто по закону должен это сделать? Столб находится на расстоянии не менее 20-30 метров от нашего дома. И освещает территорию не только нашему дому, но и другим рядом стоящим домам. Проезжую часть. С уважением, Надежда.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, собирайте общее собрание, и принимайте решение, по установлению освещения двора, за счёт текущего ремонта, деньги на который все вы собираете! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. У меня такой вопрос, двор не освещён вообще! Мы лично повесили фонарь (ну ещё не плюрдвели питание) ВСЕ жильцы не против! Ну наш председатель, не дал этоглсдедать, сказал что нужно брать разрешение, а не самовольничать! Скажите как быть в такой ситуации?

В оплату услуг по содержанию входят:

освещение зон общего пользования (замена лампочек);

уборка помещений общего пользования;

поддержание чистоты на придомовом участке;

озеленение двора и прилегающей территории;

гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;

обеспечение всех норм безопасности;

своевременный вывоз мусора.

При выяснении того обстоятельства, что перечень услуг был составлен без общего собрания, и жильцы теперь должны оплачивать услуги, которые им не предоставляются, следует организовать собрание в срочном порядке. Согласно действующему законодательству, представители управляющей компании не имеют права отказать: они должны явиться на собрание в обязательном порядке и согласовать полный перечень услуг, входящих в ремонт и содержание жилья.

Удачи. В нашем доме свое ТСЖ, мусор всегда был отдельной строкой, и раньше и сейчас, оплата за домосодержание не уменьшилась в квитанциях, это правильно?

В администрации сказали вам верно. На придомовой территории МКД, общее имущество собственников в соответствии ст. 36 ЖК РФ (элементы благоустройства). Решать вопрос освещения должны вы должны в УК (ТСЖ). У нас во дворе мкд нет уличных фонарей, я была в администрации по этому поводу и там мне сказали, что фонари устанавливаются по решению собственников за счет из текущего ремонта. Подскажите пожалуйста так ли это и как добиться, чтобы у нас во дворе мкд было освещение?

Здравствуйте! Заявление об отсутствии уличного освещения придомовой территории и во всем дворе можете составить в произвольной форме. Изложите ваши доводы и требования. Как написать заявление что нет уличного освещения.

В зависимости от места нахождения фонаря нужно обращаться либо в органы местного самоуправления, либо в управляющую компанию (если фонарь находится во дворе многоквартирного дома). Здравствуйте!

Обратитесь с заявлением в местную администрацию. К кому и как обратится чтобы фонарь уличного освещения восстановили?

Добрый день, Алексей.

В данном случае Вам необходимо обратиться в управляющую компанию, Ульяновскэнерго.

С уважением, АА "АБ ПРАВОВАЯ ЗАЩИТА". При домовая территория. Раньше свет горел как положено с вечера и до утра. Сейчас по проекту "уютный двор " поменяли столбы и светильники. Свет горел с 19-00 и до 24-00. А сейчас и вовсе пропал. Помогите пожалуйста составить жалобу в прокуратуру. Спасибо.

Уважаемая Светлана г. Тимашевск!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам Вручить или Направить заказным письмом досудебную Претензию с требованием демонтажа светодиодного фонаря с указанием Срока.

По истечении указанного Срока вы уже сможете обратиться в Суд по данному вопросу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 27.08.2018 г. Соседи повесили напротив моего дома светодиодный фонарь, Он освещает весь мой двор, ослепляет меня, когда я иду в своем дворе, не могу ничего делать по двору. Как разрешить этот вопрос? Спасибо.

П. 4.12. Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89*

"Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)

Устанавливается расстояние от стены дома до дерева или кустарника но не его высота

п. 9.19

Устанавливает нормы инсоляции жилых помещений - не менее трех часов в период с 22 апреля по 22 августа. Это нужно для поступления ультрафиолета и недостаток его в северных территориях теми же правилами может компенсироваться техническими средствами.

Инсоляция достигается размещением зданий, расстояние прописано в п.2.12.

Таким образом, единственное основание произвести подрезку деревьев у вас во дворе - провести замер инсоляции. Какая максимальная высота дерева возле пятиэтажного дома допустима? В нашем дворе очень много деревьев которые достигают крыши нашего дома, жильцам нижних этажей днем приходиться пользоваться электричеством, так как из за листвы в квартирах очень темно. Спасибо.

По тексту - в настоящее время никак. УК - по сути, просто исполнитель. Вот когда для дома с энергетиками, а возможно, и с Администрацией муниципального образования согласуете порядок освещения - тогда в рамках договора управления можете УК заказать такие работы провести, а уже потом обслуживать такое общее имущество. Наш двор г. Тюмень ул. Куйбышева 94 не освещается - во дворе нет ни одного столба, ни светильника. Как заставить УК установить светильники над подъездами?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение