Оспаривание решений собраний / Гражданское право - 193 советов адвокатов и юристов
Подать иск в суд о признании решения общего собрания недействительным может член СНТ (статья 181.4 ГК РФ) либо его представитель по доверенности. Собственник по выписке из ЕГРН и оспаривает протокол. Вы не при делах. Нотариальную доверенность выдаст вам, тогда вправе от его имени иск подать. Садовод, при наличии доверенности от супруга - члена СНТ, можете обратиться с заявлением в суд. Доверенность не возможно сделать, он в отъезде, и муж не член снт, а просто собственник, но ведь эта собственность совместная Мой супруг является собственником участка в снт, данный участок приобретен в браке, но в выписке значится только он,хотим оспорить протокол общего собрания снт, муж в отъезде, срок для оспаривания истекает, могу ли я как супруга сама обратится в суд с иском, ведь я же тоже являюсь собственником участка по семейному законодательству
Подать иск в суд о признании решения общего собрания недействительным может член СНТ (статья 181.4 ГК РФ) либо его представитель по доверенности.
Спросить
Садовод, при наличии доверенности от супруга - члена СНТ, можете обратиться с заявлением в суд.
Спросить
Исчисление срока начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права. СИД применяется с момента, когда узнали о нарушении ваших прав. Как определить срок исковой давности для подачи в суд иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд, исцом, не участвовали в собрании: с даты составления протокола собрания или с даты опубликования протокола собрания в ГИС ЖКХ?
Исчисление срока начинается со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении вашего права.
Спросить
Срок давности три года, если речь идет о признании сделки недействительной. Здравствуйте. По моему мнению оспорить результаты собрания не получится. Основания признания судом решения собрания недействительным указаны в ст. 181.4 ГК. Что касается договора аренды земельного участка, то здесь тоже не вижу оснований для оспаривания (исходя из текста вопроса). Основания недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения указаны в ст. 178 ГК. Тут нужен серьёзный аргумент содержащий элементы мошенничества, умышленных действий представителя направленных против воли доверителя. Юрист ввëл в заблуждение доверителя и подписал договор аренды участка сельхозназначения (через собрания дольщиков) на неприемлемых для арендодателя условиях. Доверитель очень поздно узнал, что он (доля) в договоре в новом на 20 лет, какая исковая давность по этому делу? Что так же как и о спаривание результатов собрания обще долевай собственности 6 месяцев?
К сожалению 6 месяцев с даты публикации протокола собрания на сайте сельсовета. Представитель голосовал от лица арендодателя на собрании, почему то если оспариваешь результат собрание исковая давность 6 месяцеа, а если сделку 3 года, но ведь собрание арендодателей таже сделка...
Спросить
Здравствуйте. По моему мнению оспорить результаты собрания не получится. Основания признания судом решения собрания недействительным указаны в ст. 181.4 ГК. Что касается договора аренды земельного участка, то здесь тоже не вижу оснований для оспаривания (исходя из текста вопроса). Основания недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения указаны в ст. 178 ГК. Тут нужен серьёзный аргумент содержащий элементы мошенничества, умышленных действий представителя направленных против воли доверителя.
СпроситьРазве ст 178 ГК применима для оспаривания решения собрания? Ведь собрани я не сделка, если сделка то можно от вас основания. Одни утверждают что сделка другие нет...
СпроситьЗдравствуйте. Ст. 178 ГК относится к договору аренды. С. 181.4 ГК относится в собранию. Я не писал про оспаривание собрания по ст. 178 ГК.
СпроситьДа,можете просить восстановить срок. Кроме того ст.112 ГПК РФ вам в помощь
Удачи Можете, неплохо еще проще относиться к формальностям: все можно решить и здоровье при этом не пошатнется. Предусмотрено очное и очно-заочное голосование. Какие ваши права нарушены? Я собственник участка и член снт. Голосовал на общ. собрании снт заочно, хотя и указывал, что нарушаются мои права, подготовка и проведение общ. собрания. В итоге: собрание прошло 10 июля. Протокол опубликовали 26 июля. У меня произошел инфаркт миокарда, после которого я лечился и долго не мог приступить к оспариванию результатов собрания. Сокращенный срок 6 месяцев на оспаривание прошел, но в п.5 ст.181.4 ГК РФ написано: но не позднее двух лет с момента, когда сведения о принятом решении стали известны в обороте или общедоступны. Могу ли я воспользоваться второй частью этого 5 го пункта п.5 ст.181.4 ГК РФ и просить продлить срок давности на оспаривание решений общего собрания снт?
В чём вопрос?
С уважением. Общее собрание собственников голосует и решает, а не подтверждает Собственник помещения подал иск в суд на оспаривание осс, в которым было утвержден выбор способ управления, выбор УК и утвержден договор управления. До вынесения решения суда в новом собрании в бланке решения будет корректна формулировка: Подтвердить/утвердить, что общество с ограниченной ответственностью "УК" выбрана в качестве управляющей организации многоквартирным домом по адресу: _______и утверждён и заключён договор управления многоквартирным домом, с выбранной управляющей организацией, сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией в соответствии с Протоколом общего собрания собственников помещений от ____?
Написать дополнение к иску, с указанием всех проблем. Елена, дело вот в чем.
Одновременно и основания и предмет иска менять нельзя.
У Вас на данный момент вырисовывается совсем другой иск - об оспаривании решений собраний, в том числе, возможно, по сумме взносов. Вы оспариваете решение собрания или правления? Какой предмет и основание иска? Подали иск в суд по выдаче документов снт, иск приняли, в январе назначили заседание. Председатель сейчас протоколы выдал, то есть до заседания. Но выяснилось, что в протоколы занесены вопросы, которые в повестке дня не стояли, отчет ревизионной комиссии вообще ни о чем, нет понимания как расстратили деньги, вопросов стало ещё больше, решения не имеют законной силы. Как внести в иск все это, что деятельность председателя и правления ведётся с грубыми нарушениями? Как дополнить все это в иске, в виду открывшийся фактов?
Елена, дело вот в чем.
Одновременно и основания и предмет иска менять нельзя.
У Вас на данный момент вырисовывается совсем другой иск - об оспаривании решений собраний, в том числе, возможно, по сумме взносов.
Спросить
Здравствуйте.
1. Общее собрание кредиторов может принять решение об обязании Управляющего обжаловать сделку.
2. Конкурсный кредитор с размером задолженности свыше 10% от общей может самостоятельно обжаловать сделку. Обращайтесь к управляющему с заявлением об оспаривании конкретной сделки. Если в сделке есть подозрительность, то он обязан обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки.
Также вы можете сами обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки, если Ваши требования составляют 10 и более % от реестра требований кредиторов. Если этот процент меньше, то можете объединиться с другими кредиторами и подать заявление. Самое главное здесь не пропустить срок исковой давности. Если арбитражный управляющий не почитает нужным оспаривать какую-либо сделку, может ли кредитор как-то хадатойствовать?
Здравствуйте.
1. Общее собрание кредиторов может принять решение об обязании Управляющего обжаловать сделку.
2. Конкурсный кредитор с размером задолженности свыше 10% от общей может самостоятельно обжаловать сделку.
Спросить
Обращайтесь к управляющему с заявлением об оспаривании конкретной сделки. Если в сделке есть подозрительность, то он обязан обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки.
Также вы можете сами обратиться в суд с заявлением об оспаривании сделки, если Ваши требования составляют 10 и более % от реестра требований кредиторов. Если этот процент меньше, то можете объединиться с другими кредиторами и подать заявление. Самое главное здесь не пропустить срок исковой давности.
СпроситьТот факт, что лицо является учредителем организации, не препятствует приему учредителя на работу в организацию на должность, предусмотренную штатным расписанием.
Никаких запретов или ограничений, связанных с возможностью оформления трудовых отношений с лицом, являющимся учредителем общества, законодательство не содержит (ст. 11 ТК РФ). Здравствуйте.
Трудовой кодекс не запрещает руководителю работать в своей организации на условиях внутреннего совместительства.
НО. Поскольку зарплату в качестве менеджера устанавливать Вы будете сами, во избежание оспаривания трудового договора вторым учредителем по тому основанию, что он не является разумно необходимым, я бы это провёл через решение Общего собрания В ООО 2 соучредителя, Я один из соучредителей, являюсь директором. Могу ли я себя оформить официально в штат менеджером, например?
Но так же останусь директором
Тот факт, что лицо является учредителем организации, не препятствует приему учредителя на работу в организацию на должность, предусмотренную штатным расписанием.
Никаких запретов или ограничений, связанных с возможностью оформления трудовых отношений с лицом, являющимся учредителем общества, законодательство не содержит (ст. 11 ТК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
Трудовой кодекс не запрещает руководителю работать в своей организации на условиях внутреннего совместительства.
НО. Поскольку зарплату в качестве менеджера устанавливать Вы будете сами, во избежание оспаривания трудового договора вторым учредителем по тому основанию, что он не является разумно необходимым, я бы это провёл через решение Общего собрания
Спросить300 рублей При подаче в суд иска об оспаривании решения общего собрания собственников МКД необходимо уплатить госпошлину в размере 300 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ) Сумма гос пошлины при оспраивании решения общего собрания собственников нежилого помещения
При подаче в суд иска об оспаривании решения общего собрания собственников МКД необходимо уплатить госпошлину в размере 300 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ)
СпроситьИменно подтверждение, но надо понимать основания по которым оно оспаривается, может это бесполезно Как сформулировать повестку ОСС в МКД при следующих обстоятельствах: Некоторое время назад было проведено ОСС в МКД по вопросу смены формы управления МКД. Решением жителей форма была сменена. Один из жильцов оспаривает решение в судебном порядке. Мы хотим провести еще одно собрание и подтвердить прошлое решение. С учетом положений ГПК - а именно - "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда". Вопрос: повестка дня нового собрания должна быть сформулирована снова также, как при смене управления - выбор УК, которая управляет в данный момент? Или на повестку в качестве вопроса нужно вынести именно ПОДТВЕРЖДЕНИЕ предыдущего ОСС (а не снова выбор УК)?
Именно подтверждение, но надо понимать основания по которым оно оспаривается, может это бесполезно
СпроситьСобрать собрание собственников участков с соответствующей повесткой и, если будет кворум, принять решение.
Решение оформляется протоколом. Да, провести своё собрание и выбрать нового председателя, создать новое СНТ. Дали объявление в газету об оспаривании протокола, где председатель и правление переизбрали себя сами. Мы подали заявление в суд об оспаривании, но суд вернул наше заявление. У нашего СНТ нет границ. На балансе тоже не чего нет. Но деньги собираются, хотя не чего не делается. Председателя поменять не можем суды встают на её сторону. Мы хотим отделиться, создать своё СНТ. Кто не хочет участвовать в незаконных поборах. Как нам можно это сделать?
Собрать собрание собственников участков с соответствующей повесткой и, если будет кворум, принять решение.
Решение оформляется протоколом.
Спросить
Дали объявление в газету об оспаривании протокола, где председатель и правление переизбрали себя сами. Мы подали заявление в суд об оспаривании, но суд вернул наше заявление.
СпроситьРешение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 мес. со дня, когда лицо узнало или могло узнать об этом, но не позднее 2 лет со дня, когда сведения стали общедоступными, ст. 181.4 ГК. Да Олег, здравствуйте!
Ничтожные сделки не влекут правовых последствий не зависимо от их оспаривания в судебном порядке.
Соответственно, исковой давности для их оспаривания быть не может в принципе (по определению). Распространяется ли 6-месячная исковая давность на юридически ничтожные, вследствие грубых нарушений Постановления Правительства РФ, общие собрания жилобъединений (собственников помещений, членов ТСЖ, ЖСК)?
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 мес. со дня, когда лицо узнало или могло узнать об этом, но не позднее 2 лет со дня, когда сведения стали общедоступными, ст. 181.4 ГК.
Спросить
Речь-то идет о собраниях юридически ничтожных, они не нуждаются в оспаривании. По давности, ибо ничтожны вовеки веков, на мой взгляд.
СпроситьЕсди решение ничтожно по основаниям ст. 181.5 ГК, то последствия недействительности признает только суд. ст. 181 - по срокам.
Спросить
Олег, здравствуйте!
Ничтожные сделки не влекут правовых последствий не зависимо от их оспаривания в судебном порядке.
Соответственно, исковой давности для их оспаривания быть не может в принципе (по определению).
СпроситьДа, напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление, если откажет, то пишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию Вы можете запросить бюллетени у председателя, но как сами понимаете он их не даст. Бюллетени председатель будет обязан предоставить в суд в рамках оспаривания решений общего собрания собственников. Удачи Да, вы имеете полное право ознакомится с результатами голосования и если они сфальсифицированы отменить их через суд Напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление У инициатора собрания. Но он скорее всего вам откажет, сославшись на закон о защите персональных данных. Так что либо жалуйтесь в ГЖИ, либо сразу обжалуйте решение в суде - эти органы истребуют и изучат бюллютени Председатель ТСЖ разместила протокол общего собрания и указала в нем-Было получено решение (Бюллетеня) 94-х собственников помещений в письменной форме В доме живут 12 квартир все остальные сейчас не на месте.
Могу я запросить посмотреть эти бюллетени? И у кого именно запрашивать эти бюллетени?
Да, напишите председателю ТСЖ заявление об ознакомление, если откажет, то пишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию
Спросить
Вы можете запросить бюллетени у председателя, но как сами понимаете он их не даст. Бюллетени председатель будет обязан предоставить в суд в рамках оспаривания решений общего собрания собственников. Удачи
СпроситьДа, вы имеете полное право ознакомится с результатами голосования и если они сфальсифицированы отменить их через суд
Спросить
У инициатора собрания. Но он скорее всего вам откажет, сославшись на закон о защите персональных данных. Так что либо жалуйтесь в ГЖИ, либо сразу обжалуйте решение в суде - эти органы истребуют и изучат бюллютени
СпроситьПавел! Подавайте по месту расположения дома -- не ошибётесь. :sm_ad: Вопрос о подсудности. В какой суд подавать заявление на оспаривание решения собрания собственников нежилого здания. Инициатор собрания имеет статус ИП...заявитель тоже имеет статус ИП...
И еще вопрос. Имеет ли этот спор (оспаривание решений) экономическую категорию. Спасибо.
Только по решению общего собрания... или при оспаривании этого пункта в судебном порядке. Порядок расчета взносов можно изменить в любое время. Новый порядок расчета взносов будет действовать с даты утверждения их решением собрания членов СНТ. Скажите пожалуйста если в СНТ прошло собрание 25.12.22 года устав прийнят когда можно изменить в уставе по выплатам членских и целевых взносов.
Только по решению общего собрания... или при оспаривании этого пункта в судебном порядке.
Спросить
Порядок расчета взносов можно изменить в любое время. Новый порядок расчета взносов будет действовать с даты утверждения их решением собрания членов СНТ.
СпроситьОтдельные заявления нужно писать. Обратитесь лично через сообщения к юристу и Вам помогут. Добрый день,
Заявление об оспаривании пишется каждому юрлицу отдельно (а не одно на всех). Мне надо написать заявление о оспаривания решений общих собраний юр лиц и применение последствий не действительности сделки, кто нибудь этим занимается тут? мне надо еще понять стоит ли мне писать 6 заявлений отдельно писать если на меня оформили 6 бизнесов или же все это можно в одно заявление сделать?
Добрый день,
Заявление об оспаривании пишется каждому юрлицу отдельно (а не одно на всех).
СпроситьСкажите, Госжилинспекция по моим длительным настояниям наконец то прислали мне протокол ОСС, УК мне отказывается предоставить документы для ознакомления. И вот, оказывается там поддельные подписи 2-х членов комисси. У меня есть акты о залитии за разные года, где подпись человека (подпись члена комиссии), чья подпись должна быть в протоколе совсем другая. Данный человек уже не работает в УК. Как отменить данный протокол? И как переиграть те действия, которые УК уже выполнила согласно протокола?
Вы вправе оспорить решение общего собрания, но это не так просто:
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 181.4 ГК РФ
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
СпроситьСмотрите свои внутренние документы. Но явно недавнее избрание какого-то органа - никак не может ему принять требуемое решение по отчеты, сделанному не этим органом. Если изменить повестку дня - это будет новая повестка и подготовку надо будет начинать сначала. Если просто уберете этот пункт - то ничего страшного. Если рассмотрите отчет, который не предоставили к ознакомлению вовремя - это повод для оспаривания собрания через суд. Тут вопрос, кто в данном случае "вы"... Завтра в нашем снт начинается общее собрание, заочное голосование.
Все проекты документов предоставлены к ознакомоению за 7 дней.
В повестке дня один из вопросов - утверждение отчета председателя.
Можем ли мы изменить повестку дня, убрав этот пункт, объяснив это тем, что в связи с определёнными обстоятельствами правление в нынешнем составе работает всего 2 месяца.
Это еще и потому, что отчет председателя за 7 дней не был предоставлен к ознакомлению.
Спасибо.
Смотрите свои внутренние документы. Но явно недавнее избрание какого-то органа - никак не может ему принять требуемое решение по отчеты, сделанному не этим органом.
Спросить
Если изменить повестку дня - это будет новая повестка и подготовку надо будет начинать сначала. Если просто уберете этот пункт - то ничего страшного. Если рассмотрите отчет, который не предоставили к ознакомлению вовремя - это повод для оспаривания собрания через суд.
СпроситьВправе подать иск, если сейчас выявлено данное обстоятельство. Срок давности не истёк в таком случае. Можно ли восстановить срок подачи иска об оспаривании решения собрания собственников мкд, если факт подлога подписей обнаружился за пределами двух лет? Если да, то будет ли являться уважительной причиной данные вновь открывшиеся обстоятельства?
Вправе подать иск, если сейчас выявлено данное обстоятельство. Срок давности не истёк в таком случае.
СпроситьНет
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
112. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ). В связи с комментарием Максима появился ещё один вопрос: почему в п.112 применяется аналогия, если срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года (п.1 ст.181 ГК)? Ч 6 ст 46 ЖК установлен 6-месячном срок для обжалования, а п 6 ст 181.4 ГК - обязанность уведомить о намерении обратиться в суд об оспаривании решения; является ли такое уведомление досудебным урегулированием и приостанавливает ли оно 6-месячный срок (п.16 пост. Пл. ВС 29.09.2015 г. № 43)?
Нет
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
112. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).
Спросить
В связи с комментарием Максима появился ещё один вопрос: почему в п.112 применяется аналогия, если срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года (п.1 ст.181 ГК)?
СпроситьЗдравствуйте!
Какой имет смысл оспаривать общее собрание, которое не имело коврума? Никакого. Решений все равно оно никаких не приняло. Скажите пожалуйста стоит ли мне как члену гск оспаривать общение собрание которое является не кворумным если до меня другой член кооператива уже оспаривал кворум общего собрания в отношении нашего гск. Т.е я имею ввиду он оспаривал кворум другого собрания но смысл тот что собрание не кворумное и я думаю какой смысл его оспаривать если такой вопрос уже поднимался в отношении нашего гск.
СНТ без отчетности и с раздутым правлением - как провести независимую ревизию за минимальные деньги?
Да любой бухгалтер может провести ревизию. Проводите ОСС, выбирайте ревизора и всё. Ольга, спасение утопающих, как известно, дело рук самих утопающих:)
Бесплатно никто это делать не будет.
Есть вариант оспаривание решений собраний и судебная экспертиза обоснованности взносов. Дано СНТ. В нëм председатель и раздутое ровно в 2 раза (нормы ФЗ) оплачиваемое садоводами правление. Плюс невыполненные, но оплачиваемые третий год кадастровые работы по ЗОП. Нет ни одного отчëтного документа. И правление, во главе с председателем, резко подаëт в отставку... Вопрос: как провести независимую ревизию за минимальные деньги? Спасайте! Без вас никуда. В СНТ, которое существует с 1956 года, очень много пенсионеров...
Да любой бухгалтер может провести ревизию. Проводите ОСС, выбирайте ревизора и всё.
СпроситьОльга, спасение утопающих, как известно, дело рук самих утопающих
Бесплатно никто это делать не будет.
Есть вариант оспаривание решений собраний и судебная экспертиза обоснованности взносов.
СпроситьОспаривание сноса хозяйственных построек в подвале - защита интересов жильцов через нормативные акты
Ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Подвал является общедолевой собственностью жильцов. Пишите отзыв на иск либо уже потом - жалобу на решение суда. Могу помочь в составлении документов. Обращайтесь. Успехов Вам в разрешении этого дела. Попробуйте оформить и принести в суд решение общего собрания собственников о том, что вы решили, что эти постройки там находятся по вашей воле. Если иск не связан с пожарной безопасностью, то это должно сработать, т.к. общим имуществом распоряжаются исключительно собственники. УК вышла в суд по вопросу сноса хозяйственных построек (кладовок, стаек) в подвале. Какими нормативными актами можно защитить интерес жильцов в их сохранении, или это бесперспективно?
Ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Подвал является общедолевой собственностью жильцов. Пишите отзыв на иск либо уже потом - жалобу на решение суда. Могу помочь в составлении документов. Обращайтесь. Успехов Вам в разрешении этого дела.
СпроситьПопробуйте оформить и принести в суд решение общего собрания собственников о том, что вы решили, что эти постройки там находятся по вашей воле. Если иск не связан с пожарной безопасностью, то это должно сработать, т.к. общим имуществом распоряжаются исключительно собственники.
СпроситьЗа счёт проигравшей стороны. Если проигравшая сторона именно СНТ, то за счёт СНТ. Здравствуйте. В смету надо закладывать статью "юридические расходы". Превышать смету председатель не имеет права. СНТ несколько раз подряд проиграло в суде дела об оспаривании решений общих собраний (протоколы составлены неверно, нет кворума и прочие нарушения при проведении собраний). Но несмотря на это сместить руководство СНТ не удалось. Сейчас же правление СНТ обвинило инициаторов судов в том, что из-за их действий страдают все садоводы, так как понесенные судебные расходы платят из взносов. И тут вопрос - а из каких средств должны оплачиваться эти расходы? Ведь незаконные (неправильные) действия именно членов правления привели к тому, что они проиграли суды. Почему же из за их "профнепригодности" должны расплачиваться все садоводы?
Обращайтесь в Прокуратуру. Видите ли, Владимир, не все так просто.
Оспаривание решений общих собраний имеет ряд особенностей - и сроки и основания и стороны по делу и т.д.
Доказательства у Вас на руках, в Вашем субъективном понимании, могут и быть, но это вовсе не гарантирует Вам положительное решение суда. Почему? Да потому, что, например, пропустили сроки или оспариваете не по тому основанию или заявили не те требования и т.д. Достаточно чего-либо одного из всего этого и получаете отказ. И идете... дальше... возмущаться, обвинять суд в поддержке фальсификаторов, строчить жалобы во все инстанции... Как с этим бороться? МЖИ эти документы готовит, суд поддерживает фальсификаторов. Все доказательства на руках, куда еще обратиться?
Видите ли, Владимир, не все так просто.
Оспаривание решений общих собраний имеет ряд особенностей - и сроки и основания и стороны по делу и т.д.
Доказательства у Вас на руках, в Вашем субъективном понимании, могут и быть, но это вовсе не гарантирует Вам положительное решение суда. Почему? Да потому, что, например, пропустили сроки или оспариваете не по тому основанию или заявили не те требования и т.д. Достаточно чего-либо одного из всего этого и получаете отказ. И идете... дальше... возмущаться, обвинять суд в поддержке фальсификаторов, строчить жалобы во все инстанции...
СпроситьЧитайте также:
- Решение общего собрания собственников
- Решения собраний собственников жилья
- Решение собрания многоквартирного дома
- Протокол решения собрания
- Решение собрания снт
- Решение собрания ТСЖ
- Решение общего собрания мкд
- Решение общего собрания многоквартирного дома
- Решения общего собрания собственников жилья
- Решение общего собрания снт
- Дела об оспаривании решений
- Решение общего собрания собственников МКД
- Протокол решения общего собрания
- Оспаривание судебного решения
- Заявление об оспаривании решения
