Отселение из аварийного жилья / Жилищное право - 33 советов адвокатов и юристов
Оспариаайте данное решение в судебном порядке. Оно незаконное. Если вы собственник по данным егрн, то вам должны выплатить компенсацию, предоставление другого жилья возможно только с вашего согласия и да, вы имеете право ознакомиться с его характеристиками до принятия решения о его приобретении. Здравствуйте. Просто запросите у местной администрации такую нформацию, причём письменно. Администрация обязана предоставить жильё, аналогичное аварийному по площади и по количеству комнат. Надо знать точно - какая у Вас квартира. Может быть - эта квартира коммунальная на несколько собственников. То такую и обязаны предоставить. По региональной программе по отселению из аварийных домов. Дело в том, что я живу в бывшем общежитии коридорного типа и 2 комнаты у меня приватизированы, к этим комнатам есть кухня, туалет, умывальник, два коридора на 3 хозяина. Мне хотят дать однокомнатную, как мне узнать официально общую площадь квартиры, ведь дают по общей площади?
Если вы собственник по данным егрн, то вам должны выплатить компенсацию, предоставление другого жилья возможно только с вашего согласия и да, вы имеете право ознакомиться с его характеристиками до принятия решения о его приобретении.
Спросить
Здравствуйте. Просто запросите у местной администрации такую нформацию, причём письменно.
Спросить
Администрация обязана предоставить жильё, аналогичное аварийному по площади и по количеству комнат. Надо знать точно - какая у Вас квартира. Может быть - эта квартира коммунальная на несколько собственников. То такую и обязаны предоставить.
СпроситьНа основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47 (1), 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47). Мое жилье признано непригодным для жилья куда мне деваться сам я инвалид 2-ой группы.
На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47 (1), 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47).
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
А ваша квартира включена в региональную программу отселения из аварийного жилья? Квартира приватизирована документы есть о потверждение аварийного жилья я обращалась но мне отказали.
Здравствуйте, Ольга!
А ваша квартира включена в региональную программу отселения из аварийного жилья?
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Дом должен быть включен в региональную программу отселения из ветхого жилого фонда и вам должно быть представлено жилье с учетом выкупной стоимости вашей ветхой квартиры, исходя из ее метража.
За более подробной консультацией исходя из вашей ситуации и документов, вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально. В 2010 году наш дом стоял в программе ветхое аврийное жилье. О чём было неоднократно напечатано в газете. Был определён срок расселения и сноса. Год расселения настал. А нас не расселяют. Сказали что программа закончилась. Как предоставляют жильё собственникам помещений, если в доме нет муниципальных квартир? Дом признан ветхим, аварийным, подлежащим сносу.
Здравствуйте, Татьяна!
Дом должен быть включен в региональную программу отселения из ветхого жилого фонда и вам должно быть представлено жилье с учетом выкупной стоимости вашей ветхой квартиры, исходя из ее метража.
За более подробной консультацией исходя из вашей ситуации и документов, вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально.
Спросить
В 2010 году наш дом стоял в программе ветхое аврийное жилье. О чём было неоднократно напечатано в газете. Был определён срок расселения и сноса. Год расселения настал. А нас не расселяют. Сказали что программа закончилась.
Спросить
Необходимо обратиться в Управление жилищной политики для консультации по этому вопросу. Если вы стояли в очереди, то должны получить новую жилую площадь.
Запишитесь к ним на бесплатную консультацию: Коммунистический проспект 49.
СпроситьСудиться нужно! Если вы были в программе, но квартиру не получили, значит денежки ушли налево! Создаются новые программы и новые списки. Если будете сидеть и ждать молча, ничего не получите! (Ситуация из опыта. У нас тоже есть такое. И куда только не ходили и не писали. Приходят одни отписки.)
СпроситьДобрый день Галина! Сроки отселения жильцов из аварийного дома определяет орган, принявший решение о сносе (чаще всего городская или районная администрация). Имейте ввиду, как собственникам вам положена выкупная цена, а не новая квартира, хотя в некоторых региональных программах идут навстречу переселенцам. Если срок отселения считаете слишком продолжительным (например расселим в 2050) то можете обратиться в суд с заявлением о сокращении срока расселения. В качестве аргумента потребуется заключение эксперта об опасности для жизни нахождения в таком доме. А аварийное и ветхое это разные пункты? А то наше признано ветхим. В такой ситуации дом был куплен в сентябре 2017 а в октябре его признали аварийным мы даже не знали об этом. Вопрос в какой срок и можно ли и как получить деньги или другое жилье или как решать этот вопрос? Живем в поселке маленьком продать не можем по причине аварийности что делать?
Добрый день Галина! Сроки отселения жильцов из аварийного дома определяет орган, принявший решение о сносе (чаще всего городская или районная администрация). Имейте ввиду, как собственникам вам положена выкупная цена, а не новая квартира, хотя в некоторых региональных программах идут навстречу переселенцам. Если срок отселения считаете слишком продолжительным (например расселим в 2050) то можете обратиться в суд с заявлением о сокращении срока расселения. В качестве аргумента потребуется заключение эксперта об опасности для жизни нахождения в таком доме.
Спросить
Разные варианты решений. Дом могут признать подлежащим: текущему ремонту, капитальному ремонту, сносу. Межведомственная комиссия должна все изложить в своем заключении. Важно какое решение приняла комиссия по судьбе дома, а не как его назвала.
СпроситьДа, можно в суд и можно местным органам власти, если дальнейшее проживание представляет реальную угрозу для жизни, сами власти отклоняются от срока, установленного региональной программой. Если срок отселения жильцов из аварийного жилья неоднократно переносился администрацией, можно ли собственнику обратиться в суд с требованием обязать администрацию администрацию начать процесс изъятия земельного участка под аварийным домом? Спасибо.
Да, можно в суд и можно местным органам власти, если дальнейшее проживание представляет реальную угрозу для жизни, сами власти отклоняются от срока, установленного региональной программой.
СпроситьДобрый день, Евгений. Если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, а жители дома подлежат отселению, то Вы вправе подать иск о предоставлении Вам аналогичного благоустроенного жилья на условиях социального найма. В этом случае Администрация муниципального образования (или района) обязана будет исполнить решение суда без соблюдения очереди. У Вас должно быть на руках Решение (Постановление, Распоряжение) Администрации о признании дома аварийным и мероприятиях по расселению и сносу дома. Что делать? Есть дом, который относится к жеку. Не приватизирован. Стоим на очереди в жил. отделе. С 2002 года. Очередь НЕ продвигается! А самое главное что дом ветхий на 2002 год износ 66%.Есть все документы. В жилищном отделе поставили на очередь На Общую А НЕ как ветхого жилья! Подавать на суд, я так думаю)
Добрый день, Евгений. Если Ваш дом признан аварийным и подлежащим сносу, а жители дома подлежат отселению, то Вы вправе подать иск о предоставлении Вам аналогичного благоустроенного жилья на условиях социального найма. В этом случае Администрация муниципального образования (или района) обязана будет исполнить решение суда без соблюдения очереди. У Вас должно быть на руках Решение (Постановление, Распоряжение) Администрации о признании дома аварийным и мероприятиях по расселению и сносу дома.
СпроситьОни в таком случае все равно будут подлежать отселения по программе отселения аварийного жилья, но уже с учетом особенностей в отношении неприватизированного жилья, то есть без необходимости выкупа ими дополнительных метров. Разприватизировав квартиру в аварийном доме что ждёт жильцов прописанных в квартире?
Здравствуйте! В порядке ст.32 ЖК РФ Вам положена выкупная цена в случае, если есть распоряжение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также, если Ваш дом вошел в программу отселения, тога по договоренности в администрацией МО Вам возможно будет предоставлено равнозначное жилое помещения по договору социального найма по ранее занимаемому. В любом случае Вам нужно обратится с заявлением в местную администрацию и Вам уже подробно распишут, что планируют сделать. Доброе утро. Подскажите пожалусто - при сносе аварийного частного домовладения, жилье выделяют в соственность и ли по соцнайму? И какие шаги для получения этих документов (куда обращаться?) ? . Спасибо!
Здравствуйте! В порядке ст.32 ЖК РФ Вам положена выкупная цена в случае, если есть распоряжение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также, если Ваш дом вошел в программу отселения, тога по договоренности в администрацией МО Вам возможно будет предоставлено равнозначное жилое помещения по договору социального найма по ранее занимаемому. В любом случае Вам нужно обратится с заявлением в местную администрацию и Вам уже подробно распишут, что планируют сделать.
СпроситьОснования для всех жилых помещений одинаковые. Изучайте
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Добрый день. Для начала необходимо сделать акт и заключение специалиста Что жилье не пригодно для проживания. Хорошего приятного дня вам. Конкретно в зоне отселения в результате чернобыльской аварии. Основания для признания квартиры в многоквартирном доме непригодной для проживанияв результате аварии на Чернобыльской АЭС?
Основания для всех жилых помещений одинаковые. Изучайте
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 02.08.2016)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Спросить
Добрый день. Для начала необходимо сделать акт и заключение специалиста Что жилье не пригодно для проживания. Хорошего приятного дня вам.
Спросить
В такой ситуации жилые помещения непригодными не признают, вам сертификат обязаны выдать на жилое помещение в другом регионе. Есть программа соответствующая. Обращайтесь в местную администрацию.
СпроситьПредоставить сертификат После того когда будет сделан А что не пригодно для проживания для приобретения другого жилья либо по социальному найму. Хорошего приятного дня.
СпроситьЕсли вас не устраивает, то вы можете заявить свои возражения против такого отселения, потому как отселение должно производится с учетом ваших интересов и района проживания. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье в пределах населенного пункта. Главное, что не за пределами города. Что делать, если меня, как собственника, при расселении из ветхого и аварийного жилья не устраивает район, где будет новое жильё?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье в пределах населенного пункта. Главное, что не за пределами города.
СпроситьЗдравствуйте. Если стоите на очереди, то жилье может быть предоставлено по нормам представления - по 18 кв.м на человека.
Если нет, то только по нормам, установленным [u]в региональном законе [/u]об отселении из ветхого и аварийного жилья. Как правило, это в пределах 14 кв.м на человека.
Всего Вам доброго. При сносе вы можете рассчитывать на жилое помещение площадью, не меньше сносомого жилого помещения или на денежную компенсацию по рыночной стоимости жилья такой площади в вашем районе. Мы прописаны и проживаем (я, бывший муж и дочь 14 лет) в аварийном доме по договору соц найма. На какое жилье нам расчитывать при сносе, по факту или по нормам? И в каком законе это прописано (т.к. однозначно мне так никто и не ответил)?
Здравствуйте. Если стоите на очереди, то жилье может быть предоставлено по нормам представления - по 18 кв.м на человека.
Если нет, то только по нормам, установленным в региональном законе об отселении из ветхого и аварийного жилья. Как правило, это в пределах 14 кв.м на человека.
Всего Вам доброго.
Спросить
При сносе вы можете рассчитывать на жилое помещение площадью, не меньше сносомого жилого помещения или на денежную компенсацию по рыночной стоимости жилья такой площади в вашем районе.
СпроситьОбращайтесь за разъяснениями в организации, оказывающие коммунальные услуги (письменно, обращения регистрируйте) с требованием представить расчёты. Ищите ошибки в расчётах, оспаривайте начисления через Жилищную инспекцию региона, в судебном порядке. Само собой без Вашего участия положение не улучшиться. Более того, если дом признан аварийным и подлежит кап. ремонту, требуйте в администрации муниципального образования отселения жильцов в маневренный фонд и проведения капитального ремонта. Если дом признан аварийным и не подлежащим капитальному ремонту, требуйте расселения жильцов. Живем в многоквартирном деревянном аварийном доме, все в доме разваливается, отопление печное, горячей воды нет. Квартплата такая же, как в соседнем новом кирпичном доме, один в один. Можно как-то это оспорить, почему за аварийный барак цена такая же, как за новую благоустроенную квартиру.
Обращайтесь за разъяснениями в организации, оказывающие коммунальные услуги (письменно, обращения регистрируйте) с требованием представить расчёты. Ищите ошибки в расчётах, оспаривайте начисления через Жилищную инспекцию региона, в судебном порядке. Само собой без Вашего участия положение не улучшиться. Более того, если дом признан аварийным и подлежит кап. ремонту, требуйте в администрации муниципального образования отселения жильцов в маневренный фонд и проведения капитального ремонта. Если дом признан аварийным и не подлежащим капитальному ремонту, требуйте расселения жильцов.
СпроситьАдминистрация говорят получите одну квартиру на всех. У нас одно комнатная. Дом ветхим аварийным не признан. Программа отселения. Скажите могу я от судить отдельную квартиру?
Вполне возможно но только через суд. Жильё под снос. Социальное. Я и мои дети стоим на улучшение жил. Условий. Встала на очередь до 31 марта 2005 года когда родила старшего сына. В 2014 родила второго. Со мной прописаны два брата оба женаты. Администрация говорят получите одну квартиру на всех. У нас одно комнатная. Дом ветхим аварийным не признан. Программа отселения. Скажите могу я от судить отдельную квартиру?
Проведите экспертизу нового жилья. Если оно непригодно для проживания то вам должны дать другое Что нам делать. Наш дом выиграл суд по переселению из аварийного жилья, всех переселили, а мне и моей семье предлагают жилье, непригодное по санитарным условиям (плесень, промерзлые стены, трещины в несущих стенах самого дома), и приписали квартиры, от которых соседи отказались, я их в суде по доверенности представляла, вот департамент и написал, как бы я отказалась. Сейчас юристы Администрации запугивают тем, что подадут в суд на принудительное отселение. В новый дом не хотят переселять, хотя наш аварийный стоит в программе по сносу и переселению, у нас существовала угроза обрушения, поэтому весь дом подал иски в суд. В общем всячески хотят "наказать" меня и мою семью, т.к. больше всех "держала ответ", когда до суда обращались во все инстанции и в суде многих защищала. Подскажите, что делать, теперь не знаю, как быть.
Проведите экспертизу нового жилья. Если оно непригодно для проживания то вам должны дать другое
СпроситьЗдравствуйте. Не правильно это. Не может такого быть. Аварийный дом подлежит отселению и сносу одномоментно. Вы вправе направить жалобу в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Наш дом признан аварийным в 2012. я сдала документы в 2013 в марте. А некоторые соседи сдали документы на жилье в 2012. в 2013 в октябре шесть семей из нашего дома получили жилье в новостройке. А мне в администрации ответили что моя очередь еще не подошла. Вот мне интересно как такое иможет быть. Дом аварийный. Кого то переселили. А ты жди еще лет десять. Живи пока тебя не завалит.
Здравствуйте. Не правильно это. Не может такого быть. Аварийный дом подлежит отселению и сносу одномоментно. Вы вправе направить жалобу в прокуратуру.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! В местную администрацию [b]уда обратиться за получением жилья и в какой срок обязаны его предоставить?![/b]
Обратиться с письменным заявлением необходимо в свой муниципалитет.
Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения является компетенцией органа местного самоуправления. А мы вообще можем надеятся на получение жилья?!Администрации молчит,а жить в доме невозможно! Наш дом в аварийном состоянии. Уда обратиться за получением жилья и в какой срок обязаны его предоставить?!
уда обратиться за получением жилья и в какой срок обязаны его предоставить?!
Обратиться с письменным заявлением необходимо в свой муниципалитет.
Определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения является компетенцией органа местного самоуправления.
Спросить
У собственника есть право выбора: либо ему предоставляется новое жилье, либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. При этом выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и т.д.
Если собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то администрация муниципального образования вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд; и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена решением суда. У меня доля в собственности в трехкомнатной квартире, дом аварийный и расселение до конца 2016 года. На что я могу расчитывать при отселении? Спасибо.
У собственника есть право выбора: либо ему предоставляется новое жилье, либо ему выплачивается выкупная цена за предыдущую квартиру. При этом выкупная цена включает в себя стоимость квартиры, расходы, которые гражданин понес в соответствии с переездом и поиском жилья, затраты на оформление всех необходимых документов и т.д.
Если собственник помещения отказывается от выкупа своего жилья или не согласен с предлагаемой ценой, то администрация муниципального образования вправе обратиться с соответствующим заявлением в суд; и собственнику выплатят ту сумму, которая будет определена решением суда.
СпроситьДа, в этом случае вас могут призвать ненуждающимися, если жилье муниципальное Могут ли возникнуть проблемы при отселении из аварийного жилья, если приобрести частный дом?
У частный дом в аварийном состоянии попадаю под программу переселения из ветхого и аварийного жилья.
Задайте чётко вопрос Программа "Ветхое жилье" подразумевает отселение граждан из аварийного жилья, находящегося в муниципальной собственности. Если Ваш дом является частной собственностью, то согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ его содержание Ваша обязанность. Но Вы вправе встать на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения на общих основаниях согласно Жилищному кодексу РФ. Частные ветхие дома попадают под программу переселения У частный дом в аварийном состоянии попадаю под программу переселения из ветхого и аварийного жилья.
Программа "Ветхое жилье" подразумевает отселение граждан из аварийного жилья, находящегося в муниципальной собственности. Если Ваш дом является частной собственностью, то согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ его содержание Ваша обязанность. Но Вы вправе встать на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения на общих основаниях согласно Жилищному кодексу РФ.
СпроситьКвартиру дадут равноценную. Если ДЭЗ написал объявление об отселении из аварийного дома с просьбой принести срочно документы о проживании, но ничего более не известно. Что делать?
Второе. Квартира 2 х комнатная, одна в собственности 11 метров. Проживает 1 человек. Какую должны дать и в новом доме?
Спасибо. Ъ.
Могут. Дадут некачественное жилье и землю под ним, которая стоит меньше той, на которой вы сейчас находитесь. Получил 2 комнаты в 3 комнатной квартире. Во время приватизации выяснилось что дом признан аварийным. Могут ли возникнуть проблемы при отселении дома?
Могут. Дадут некачественное жилье и землю под ним, которая стоит меньше той, на которой вы сейчас находитесь.
СпроситьВ собственность получите. Если у нас приватизированое жилье дом признан аварийным при отселении мы получим приватизированое жилье или социальный найм.
Если ваш дом признан ветхим и аварийным Администрация должна поставить вас на очередь на расселение. Наталья, в соответствии с пунктом 49 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Предоставление денежных средств либо получение иного благоустроенного жилого помещения определяется по соглашению сторон. У нас ветхое-аварийное жилье, что надо сделать чтобы быстрее получить взамен? Может ли администрация выделить денежный сертификат на приобретение жилья?
Если ваш дом признан ветхим и аварийным Администрация должна поставить вас на очередь на расселение.
СпроситьНаталья, в соответствии с пунктом 49 "Положения о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Предоставление денежных средств либо получение иного благоустроенного жилого помещения определяется по соглашению сторон.
СпроситьДобрый день. Обжалуйте бездействие администрации в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ) Мой дом является участником федеральной программы по отселению граждан из аварийного жилья. Срок отселения 12.2014 г. По ошибке администрации моя квартира не была включена в список и мне не была закуплена квартира. Я подала заявление в прокуратуру. Скажите могут ли мне одной предоставить вторичное жилье, т.к. деньги на закупку квартир все потрачены как говорят в управлении кап. строит.
Добрый день. Обжалуйте бездействие администрации в суде в порядке главы 25 ГПК РФ (ст. 254 ГПК РФ)
СпроситьЧитайте также:
- Программа аварийного жилья
- Ветхое аварийное жилье
- Собственники аварийного жилья
- Квартиры по переселению из аварийного жилья
- Аварийное жилье в собственности
- Снос аварийного жилья
- Приватизированное аварийное жилье
- Можно ли приватизировать аварийное жилье
- Получение жилья аварийное жилье
- Суды по аварийному жилью
- Собственники жилья в аварийном доме
- Дома для расселения аварийного жилья
- Приватизированная квартира аварийное жилье
- Очередь на аварийное жилье
- Программа переселения из аварийного жилья
