Отчуждение доли в квартире / Жилищное право - 15938 советов адвокатов и юристов

Мать хочет оформить дарственную сыну на долю в квартире. Они проживают вместе. Какие документы нужны для этого?

Какой срок договора дарения доли в квартире без регистрации перехода права? Договор дарения был оформлен 26 ноября 2018 года, регистрации перехода прав не было. На настоящее время договор действителен или нет? С уважением, Андрей.

У бабушки 3/4 доли в квартире, у несовершеннолетних внуков 1/4 доля. Может ли бабушка продать свою долю, посторонним т.к денег на выкуп ее доли нет.

У меня после смерти папы, 1/8 доли в квартире. Я хочу её продать. Я отправила 18.10.2014 года заявление по почте, заказным письмом с описью и уведомлением, еще двум наследникам о намерении продажи своей доли. Извещение с почты о вручении до сих пор не пришло. Ответа о желании или не желании покупки моей доли от наследников тоже нет. Какие дальнейшие мои действия? Могу ли я заключить договор с агентством недвижимости о продаже своей доли?

Как мой взрослый сын может отказаться от своей доли в квартире, если во время приватизации он был несовершеннолетним в пользу матери, т.е. меня?

Составляю договор дарения. Родители хотят мне подарить доли в квартире и земельный участок. Вопрос 1-можно это оформить в одном договоре? Вопрос 2 - как правильно прописать, если у мамы два свидетельства о государственной регистрации на 1/2 и на 1/8, а у папы одно свидетельство на 1/8.

В 2018 г.мы купили квартиру, собственников 4:мать отец и двое детей, старший уже совершеннолетний, 3 ребёнок родился в 2017 году, доли в этой квартире не имеет, может ли мать совершеннолетнего сына, купить у него его долю в своей квартире, для несовершеннолетнего используя областной мат. капитал. Старший сын хочет проживать в городе и хотел бы использовать полученные средства от продажи доли на первоначальный взнос в ипотеке.

Моя сестра и я имеем по 1\4 доли в двухкомнатной квартире. Она собралась продать свою долю. У меня и у нее есть несовершеннолетние дети. Может ли она без моего согластя продать свою долю?

Можно ли отказаться ребёнку от доли в квартире бабушки в пользу бабушки?! Может хотя бы подарить бабушке долю в ее же квартире. Ребёнок прописан и проживает в квартире с родителями и доля в ней тоже есть. Дом бабушки аварийный, подлежит сносу в 2024 году.

Какой найлучший способ выкупить 1/3 долю от однокомнатной квартиры у бывшей жены? Можно ли это сделать после развода?

Нужен образец документа по отчуждению своей доли квартиры в пользу родственника или по дарению. Т.к.муж находится в местах лишения свободы и хочет отказаться от своей доли в пользу меня., его бывшей жены.

Имею желание передать долю в квартире своему близкому родственнику - брату по договору дарения. В МФЦ предлагают оформление прошлогодней датой или отправиться к нотариусу и оплачивать 15000 за оформление договора текущей датой. Подскажите, есть ли реально необходимость обращения к нотариусу или я все же могу сама составить договор и зарегистрировать его в МФЦ?

Мы продаем 1/3 долю в 2 комнатной квартире. Продает мой муж. Остальные доли принадлежат его бывшей жене и совершеннолетней дочери. 1,5 года назад им было отправлено официальное письмо с предложением купить долю. Они на это письмо не ответили. Сейчас мы нашли покупателя и он готов купить долю мужа. Вопрос: если человек купит у нас долю, может ли он проживать в этой квартире? Второй вопрос: если мы не получили официальный отказ от жены и дочери о покупке доли. Где нам взять этот документ, который бы подтверждал, что мы им отправляли такой запрос?

Я собственник 1/2 доли в квартире (кроме меня мой ребенок также является собственником доли).

Собственник второй части квартиры планирует продажу своей доли. Я планирую приобрести эту долю с использованием маткапитала. Сделка планируется без ипотеки.

Вопросы:

1. Счета в квартире разделены. У меня есть задолженность. Это будет являться препятствием для сделки? Или я смогу приобрести долю без необходимости погашения задолженности? По продаваемой доле задолженности нет.

2. Я знаю, что при использовании маткапитала я должен выделить долю всем членам семьи (супруге, детям). Требуется ли нотариальное сопровождение при таком виде сделок? Или мне достаточно прописать это в договоре купли-продажи?

Не могли бы Вы перечислить статьи ГК, на основе которых нотариус устанавливает отказ от выкупа долей сособственника квартиры при возврате предложения о выкупе нотариусу.

Моему сыну через месяц 18 лет, он прописан и имеет долю в квартире, купленной на маткапитал. Могу ли я выписать его из квартиры и прописать у моей мамы (его бабушки)? Когда ему исполнится 18 лет. И чтоб долю его переписать к бабушке? Куда обращаться? Помогите.

Будучи в браке преобрела 1/2 доли в 2-х квартире, может ли супруг отказаться от права на эту долю в мою пользу, что бы владелицей была только я? Можно ли оформить куплю продажу с правом пожизненного проживания продавца в ней или только дарственную?

У нас с бывшим мужем, квартира в долевой собственности, он хочет переоформить свою долю на меня, но на его долю также же претендует его мать инвалид, какое оформление доли лучше выбрать, чтобы никто не смог бы претендовать.

Моя бабушка переписала свою долю в квартире на одну из своих дочерей в надежде что та будет за ней ухаживать, но та отказалась это делать и хочет эту долю продать. Как можно отменить эту передачу и вернуть долю бабушке обратно?

Как оформить договор мены на часть доли в квартире. Если часть доли находится в квартирах в 2-х городах и какие нужны для этого документы?

Бутет ли иметь право супрг на долю в квартире если часть ден. средств были внесены мной за счет продажи нежвижимости приобретенной до брака, а остальную часть стоимости квартиры оформленна ипотека на меня, банк выдающий ипотеку требует отказ супруга от собственности.

Мне принадлежит квартира после смерти мамы. 1/6 принадлежит моему брату. Я готова его долю выкупить, но он хочет 50% квартиры. Если я не соглашусь он продаст свою долю (любому). Что делать?

Какие дкументы нужны для продажи доли в квартире?

Второй собственник согласен на продажу другому лицу. И предлагает сразу у нотариуса оформить свой отказ от приемущественного права покупки и составить договор купли продажи на нового собственнника, т.е. совершить сделку за 1 день. Возможен ли такой вариант?

Здравствуйте. Как отказаться от доли в квартире, выписаться из нее? В администрации не могут выписать, говорят имею большие квадратные метры. В этой квартире я давно не живу, живет бабушка собственник, а я живу в другом городе. Где больше нуждаюсь в квартире. Имею статус лица детей оставшихся без попечения родителей. Подскажите что делать? Как выписаться из этой квартиры, чтобы были документы, что я без жилья, чтобы государство успело мне предоставить другое жилье до 23 лет?

Я развелся с женой в мае этого года.

У нас есть несовершеннолетний ребёнок.

Я имею 1/3 доли от 2-х комнатной квартиры. 2/3 владеет она. Квартира была куплена в браке, но в договоре купли-продаже поделена по долям. Квартирой владеем менее 3-х лет. В квартире осталась жить она с ребёнком. А я сьехал. Я в квартире не прописан.

Сначала договорились, что бывшая жена купит у меня эту долю. Я сделал оценку и озвучил ей стоимость моей доли. Она попросила время на поиски денег.

В сентябре наш ребёнок пошёл в школу, и бывшая прописала его в квартире без моего ведома.

Недавно она сообщила, что нашла только 85% от оговоренной суммы и предлажила мне купить мою долю за эту сумму. Иначе, через 3 дня, если я не соглашусь, она откажется и вообще будет дальше продолжать жить в квартире, а я свою долю не смогу продать.

Прошу Вас подсказать, мне, как я могу продать долю? И какие риски при такой сделке?

С уважением, Павел.

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?

Как перераспредеелить доли в квартире?

Есть приватизированная квартира в Москве. Доли распределяются между 4 чел.: Мать - 2/5, Дочь - 1/5, Сын - 1/5, Внук - 1/5.

Хотим переписать доли в другой пропорции: мать - 4/15, внук - 11/15.

Как это лучше всего сделать?

Как продать 1/4 долю в квартире? И как рассчитать стоимость этой доли?

Ситуация такая. Мама отказывается покупать долю, отказывается как-либо вообще содействовать. Как это возможно решить и в какие сроки?

У меня есть проблема, которую я не знаю как разрешать. Наша квартира была приватизирована между мной, совершеннолетней дочерью (18 лет) и бывшим мужем перед разводом в трех равных долях. Доли не выделены. Бывший супруг подарил половину своей доли женщине с которой он встречается, которая часто к нему приходит в гости. На неё заведено уголовное дело за то, что она толкнула мою дочь, следствием чего стало сотрясения головного мозга. Заявление в суд подала дочь. У меня следующие вопросы:

1.Каким образом мы с дочерью можем воспрепятствовать её проживанию и появлению в нашей квартире?

2.Можем ли мы заставить ее или бывшего супруга продать нам свою долю с минимальными для себя потерями - не по рыночной цене.

Мною была приобретена квартира, за наличный расчёт, в 2021 году, оформила я ее на свою несовершеннолетнюю дочь 15 лет, в квартире она не была никогда прописана. Могу ли я продать эту квартиру? Предоставив ей долю в квартире в которой она прописана, эта квартира оформлена на меня, но квартира в которой прописана дочь, была ипотека и использован материнский капитал, в данный момент ипотека закрыта, закладная на руках, но доли не выделены.

Вопрос, как мне продать квартиру в которой собственник несовершеннолетняя дочь? И могу ли я ей выделить долю в квартире в которой был использован мат. Капитал?

Если подарить долю в квартире сыну, квартира моей мамы но не оформлять её через юстицию. Будет ли она. сделка действительна через некоторое время когда надо будет оформлять квартиру когда мамы не будет в живых.

У меня такой вопрос: может ли муж продать свою долю в квартире чужому человеку? Квартира куплена в браке, поделена в равных долях по 1/4 на мужа, меня и двух несовершеннолетних детей. Как мне быть, может подскажете что-нибудь?

У меня есть долги по кредитам. На мою карту уже наложен арест. У меня есть доля в квартире. Помимо моей там еще три доли. Одна матери. Вторая отца (он уже умер, в наследство не вступали). Третья на племянника, он несовершеннолетний. Я в квартире не живу. Там живет мать. Что могут сделать пристава?

Продаю квартиру. Собственность долевая, 1/2 у меня, 1/2 у совершеннолетнего сына. Продаем для приобретения новой. При продаже необходимо его согласие на продажу его доли или будет два договора купли продажи и два пакеты документов для продажи?

Источник: http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/pokupka/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-kupli-prodazhi-kvartiry.html

В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?

Добрый день.

Есть квартира в долевой собственности: 4\5 и 1\5. Собственник с 1\5 прописан в этой квартире, собственник с 4\5 нет.

Собственник с 1\5 препятствует пользованию квартирой, постоянно меняет замки, проживает неизвестно где (не в квартире), мешает ее сдаче, в результате чего, другой собственник с 4\5 хочет продать свою долю. Как правильно нужно известить собственника с 1\5 о своем решении и предложить ему выкупить свою долю? И нужно ли подавать его в розыск (т к это родственник)?

Может ли моя дочь подарить мне свою долю в квартире, если на этой же жилплощади прописаны Я,моя мама, мой сын и ее несовершеннолетний ребенок.

Однокомнатная квартира 40 кв м после развода. Двое разнополых детей 3 и 5 лет. С бывшим мужем по 1\2 доли. Нуждаюсь в защите от бывшего мужа. Для этого хочу подарить своему отцу часть своей доли, чтобы он прописался и проживал с нами на законных основаниях. Подскажите минимальный размер доли для дарения, чтобы у бывшего мужа не было судебных перспектив против регистрации и проживания отца в нашей однушке. Особенно интересует, если бывший муж начнет апелировать в суде к "нарушению прав детей". Если "детские права" - это кв.метры, то как они будут считаться и сколько детям должно не менее получаться?

Должник по алиментам уклоняется от выплат, имеет задолженность. В собственности у него жильё 41 КВ метров-квартира двушка, в городе. Могу ли я подать иск в суд на возмещение долга по алиментам с ареста и продажи его доли в квартире? Жилплощадь у него превышает норму на одного человека, он единственный собственник. Размер задолженности по алиментам равен половине стоимости его жилья. Можно ли как то отсудить долг?

В сделке купли-продажи наследных долей в квартире не указаны реквизиты продавцов для перечисления средств мат капитала. Пенсионный отказывается принимать без допсоглашения документы. Реквизиты предоставлены продавцам, и находились в перечне документов предоставленных пенсинсионному фонду. Они их видели, но нужно чтобы они указывались в договоре!

В июне прошлого года умерла мама. По завещанию 1/3 квартиры принадлежит брату и 2/3 мне.

Я делал независимую оценку стоимости квартиры в конце декабря 2020-го года (8,1 млн), а брат - в феврале этого года (8,6 млн. руб.).

Сегодня брат поставил условие: либо я выплачиваю ему 3 млн. рублей и он переоформляет его часть на меня, либо в июне выставляем квартиру на продажу.

Я предлагаю ему 2,5 млн. рублей, а на продажу квартиры я категорически не согласен.

Прошу объяснить, какие могут быть последствия для меня в дальнейшем и как мне действовать сейчас? Брат прекрасно понимает, что никто не купит 1/3 часть в однокомнатной квартире 38 м 2 общей площади и пьёт из меня кровь.

Закон я нарушать не собираюсь, но как быть дальше - не знаю, именно поэтому и обращаюсь к вам за советом.

Я имею 1/3 доли в квартире родителей. Возможно ли оформить договором дарения (или купли-продажи) в простой письменной форме мою долю, например, матери. Или все-таки только через нотариуса? Я совершеннолетняя, состою в браке.

Была в долевой собственности квартира (1/2 доля моя, 1/2 доля сына). Квартиру продали (опека дала добро) для покупки дома. Перед опекой должны отчитаться (выделить сыну долю). У мужа (не родной отец моему сыну) есть в собственности квартира. Можем ли в квартире мужа выделить долю моему сыну? И что для этого надо? Какие документы и т. д.

Здравствуйте. Живу в коммунальной квартире, 3 комнаты принадлежат нашей семье. Порядок пользования не определен (есть не совершеннолетний ребенок). Родственники создают невыносимые условия для жизни. Если продать долю я не могу (пока ребенку не исполнится 18, сейчас 16), могу ли я ее подарить постороннему человеку? Свою долю.

Подарили долю в квартире несовершенно летним внукам. Теперь по обоюдному согласию нас, внуков (14 и 16 лет) и их родителей хотим вернуть доли. Как это сделать (такой же договор дарения) и нужен ли обязательно нотариус и соцопека. Внуки у нас не прописаны имеют такую же жилплощадь с родителями. Спасибо.

Необходимо внести изменения в Росреестра на выделение долей в квартире так как квартира приобретается м помощью жилищного сертификата, все взрослые? Как составить документы?