Оформить куплю продажу участка - 3826 советов адвокатов и юристов
А как он получен в наследство если не оформлен... Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок. Выкупить у третьего сначала Неоформленный в Росреестре дом, полученный ранее по наследству на троих. Можно ли передать свои 2 части дома третьему-на его земле расположен этот дом. Регистрировать не хотим, т.к. дом будет снесён и построен новый, в последствии зарегистрированный в Росреестре. Не будут ли претендовать на собственность предыдущие два владельца старого дома?
Вы непонятно сформулировали вопрос.
Если дом не оформлен, то получить его по наследству нельзя, и передать части дома другому лицу тоже не получится.
Или оформляйте все надлежащим образом.
Или можно по сделке (купля-продажа или дарение) распорядиться только правами на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. По вашему вопросу очень противоречивая практика. Есть несколько вариантов разрешения вашей ситуации. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Если в документах о продаже участка не указана баня, то ее владелец имеет право забрать ее. Однако, если право на собственность на участок и на баню уже перешло к новому собственнику, то он может выступать в качестве владельца бани и удерживать ее, если у него есть документы, подтверждающие его права на собственность. В этом случае решение данного вопроса должно быть решено через судебный порядок. На собственнике и вам через суд решать проблему. Купили участок с акциона, на нем баня не зарегистрирована и оформлена на другого человека, чья баня в итоге?
Здравствуйте. По вашему вопросу очень противоречивая практика. Есть несколько вариантов разрешения вашей ситуации. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
СпроситьЕсли в документах о продаже участка не указана баня, то ее владелец имеет право забрать ее. Однако, если право на собственность на участок и на баню уже перешло к новому собственнику, то он может выступать в качестве владельца бани и удерживать ее, если у него есть документы, подтверждающие его права на собственность. В этом случае решение данного вопроса должно быть решено через судебный порядок.
Спросить
Требование законно Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом. С 2013 года владела земельным участком с данным домом. Дом оформили по амнистии в 2023 и продали участок с домом в 2023. Налоговая требует теперь налог за продажу дома.
Ну естественно. Так как собственность на дом возникла в 2023 г. Надо было в ДКП, когда писали что сколько стоит, максимально завышать цену на землю и максимально занижать цену на дом.
Спросить
Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы. Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки. Да, так как отчуждаются доли детей. Если продавать земельный участок, и в нем есть доли не совершеннолетних детей. То обязательно сделку проводить через нотариуса?
Для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи. Участники сделки должны подписать этот договор. Нотариус также должен получить зарегистрированные документы на доли собственности и внести их в договор и зарегистрировать сделку в органах регистрации.
Следуя этим рекомендациям и обращаясь к профессионалам, можно успешно продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей и защитить свои интересы.
Спросить
Если продается весь земельный участок одному покупателю, то можно заключить сделку в простой письменной форме. Должно быть согласие опеки.
Спросить
Да, если есть детские доли, то это обязательная нотариальная форма и только с разрешения органа опеки.
Спросить1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);
5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;
6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 30.04.2021 N 120-ФЗ)
СпроситьНет Заберут. Если дом оформлен, как жилой, то нет. Здравствуйте
Да, это имущество подлежит продаже.
Вы можете его сохранить, если сможете доказать, что он жилой и сможете там провести регистрацию (прописку)
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Анастасия, здравствуйте! Что значит в Вашем вопросе слово « сад» : это насаждения деревьев на земельном участке, это детский « сад» или что? Сформирует более корректно вопрос. В любом случае это имущество может быть выставлено в процедуре банкротства на торги, если его разглядит либо финансовый управляющий, либо кредиторы, если имущество не будет куплено на тогргаз, оно останется за должником. Отец оформил на меня дарственную 6 лет назад на сад.
Сейчас хочу подать на банкротство.
Заберут ли сад.
Другого имущества у меня нет
Здравствуйте
Да, это имущество подлежит продаже.
Вы можете его сохранить, если сможете доказать, что он жилой и сможете там провести регистрацию (прописку)
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Анастасия, здравствуйте! Что значит в Вашем вопросе слово « сад» : это насаждения деревьев на земельном участке, это детский « сад» или что? Сформирует более корректно вопрос. В любом случае это имущество может быть выставлено в процедуре банкротства на торги, если его разглядит либо финансовый управляющий, либо кредиторы, если имущество не будет куплено на тогргаз, оно останется за должником.
СпроситьЕсли вы купили участок с надлежаще оформленными документами и он у вас в собственности, то приватизировать его не могут. Что значит купили? Вы оформили участок свою собственность? Вы оформили сделку в Росреестре? Если Вы собственник земельного участка и зарегистрировали право собственности на основании договора купли-продажи, то Ваш участок государство не сможет забрать Купил участок, строю дом, может ли приватезировать моё имущество гос-во? Если да, то по какой причине?
Если вы купили участок с надлежаще оформленными документами и он у вас в собственности, то приватизировать его не могут.
Спросить
Что значит купили? Вы оформили участок свою собственность? Вы оформили сделку в Росреестре?
Спросить
Если Вы собственник земельного участка и зарегистрировали право собственности на основании договора купли-продажи, то Ваш участок государство не сможет забрать
СпроситьНикак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет. Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р. Если нет кадастрового номера, значит, и объекта нет. Прав на него нет. Соответственно продать они его вам не могут.
Пусть сначала оформят свои права на участок. Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт. Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон. Планирую приобрести объект недвижимости.
Компания, которая владеет объектом, хочет, чтобы я сделала им коммерческое предложение на покупку данного участка.
Кадастрового номера у участка нет.
Как возможно узнать рыночную стоимость объекта, если у него отсутствует кадастровый номер?
Никак, ибо он не стоит на учете. Для начала нужно поставить на кадастровый учет.
Спросить
Добрый день! Для этого обратитесь в оценочную компанию в своем городе, попросите справку о стоимости, как правило стоит она в районе 2-3 т.р.
Спросить
Елизавета! Можно заказать оценку у профессионального оценщика (эксперта). Но для заключения договора купли-продажи продавец должен поставить его на кадастровый учёт.
Спросить
Самый простой способ определения рыночной стоимости любого имущества (картошка, квартира, машина, земельный участок) - это договоренность сторон.
СпроситьМожете, но долю выделить нужно. Закон обязывает. Добрый день! Если все собственники участка совершеннолетние и согласны на продажу, Вы можете свободно распорядиться участком, в том числе продать его, ст. 209, 250 ГК. Если право собственности дочери на долю в участке оформлено в ЕГРН, она должна быть указана в договоре купли-продажи в числе Продавцов, и подписать документы в МФЦ при совершении сделки. Да, можете. Да,вы вправе это сделать. Могу ли я продать земельный участок купленный на мат капитал если ребёнку 20 лет и она отказывается от доли?
Добрый день! Если все собственники участка совершеннолетние и согласны на продажу, Вы можете свободно распорядиться участком, в том числе продать его, ст. 209, 250 ГК. Если право собственности дочери на долю в участке оформлено в ЕГРН, она должна быть указана в договоре купли-продажи в числе Продавцов, и подписать документы в МФЦ при совершении сделки.
Спросить
Нет, не связывайтесь. Пусть регистрируют, тогда и покупайте.
С уважением. Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация. Владимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража. Вы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы Нет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком. Интересует следующее. Хочу приобрести гараж но у преведущего собственика есть договор купли-продажи но он его не зарегестрировал и есть документы преведущего собственника в том числе и разрешение на строительство. Можно ли все это на себя переделать?
Зависит от того, что указано в предыдущем договоре. Если он приобретал гараж, как объект недвижимости, то должна была быть регистрация.
Спросить
Владимир, вам целесообразно не связываться, приобретайте только после регистрации гаража.
Спросить
Вы не можете купить то, что не принадлежит продавцу. Риски, которые вы берете на себя, думая о том, что у вас все получится оформить на себя, неоправданы
СпроситьНет. Главное нужно смотреть на каком основании они пользовались земельным участком.
Спросить
На основании договора аренды. Каждый год был новый договор. Последние 10 лет документов нет
СпроситьНу, вот. Значит уже права строить нет, так как договор не продлен законным порядком и могут попросить освободить за 3 месяца.
СпроситьСветлана! Правомерность действий нотариуса можно будет установить только после анализа всех документов. Добрый день! Формально нотариус прав, все имущество, полученное по возмездным сделкам, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, ст. 34 Семейного кодекса. Надо было участок подарить жене, тогда он стал бы ее личным имуществом, ст. 36 Семейного кодекса. Теперь нужно вступать в наследство на долю мужа, причем с учетом прав других наследников первой очереди, ст. 1142 ГК. Находясь в браке муж продал земельный участок жене. Был составлен договор купли-продажи и переоформлены документы на участок. Находясь в этом же браке муж умер. Через 5 лет жена решила продать участок, но нотариус сейчас требует выделение доли умершему мужу, в противном случае сделка купли-продажи совершена не будет. Правомерны ли действия нотариуса?
Светлана! Правомерность действий нотариуса можно будет установить только после анализа всех документов.
СпроситьДобрый день! Формально нотариус прав, все имущество, полученное по возмездным сделкам, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено, ст. 34 Семейного кодекса. Надо было участок подарить жене, тогда он стал бы ее личным имуществом, ст. 36 Семейного кодекса. Теперь нужно вступать в наследство на долю мужа, причем с учетом прав других наследников первой очереди, ст. 1142 ГК.
СпроситьДобрый день! Без снятия обременений должник не смог бы продать участок, если договор купли-продажи прошел регистрацию в Росреестре, значит, обременения сняты. Конечно сохраняется пока не сниму обременение. Новый собственник участка не оформит переход права собственности в Росреестре без снятия запрета.. Сохраняются ли обременения на земельный участок, если на торгах участок никто не купил и должник физическое лицо после банкротства продал его?
Добрый день! Без снятия обременений должник не смог бы продать участок, если договор купли-продажи прошел регистрацию в Росреестре, значит, обременения сняты.
СпроситьОтвет прост: покупатели не оформили право собственности в Росреестре и собственником до сих пор числится женщина 79 лет.
Удачи. Ия,
На сайте налоговой в личном кабинете женщины надо написать, что дача была продана и приложить копию договора купли-продажи.
Либо лично посетить налоговую (но надо иметь доверенность от этой женщины) Пришло требование, об уплате задолженности на зем. участ. ФЛ в границах гор. поселения, за 2023 год, дача продана 2 года назад, возраст женщины 79 лет, может новые владельцы что-то не оформили, откуда может появиться задолженность, если при сделке купли-продажи все оплачено?
Ответ прост: покупатели не оформили право собственности в Росреестре и собственником до сих пор числится женщина 79 лет.
Удачи.
СпроситьИя,
На сайте налоговой в личном кабинете женщины надо написать, что дача была продана и приложить копию договора купли-продажи.
Либо лично посетить налоговую (но надо иметь доверенность от этой женщины)
СпроситьНикак. Если нет правоустанавливающего документа на гараж, сделка ничтожна. Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж? По "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя Как правильно оформить договор купли продажи не зарегестрированного в собственность гаража в гск
Чтобы гараж продать, надо оформить его в собственность на себя. Он может и не быть в составе ГСК. Какие у вас документы на гараж?
СпроситьПо "гаражной амнистии" право собственности на земельный участок и на гараж регистрируются одновременно.
МФЦ (без госпошлины) или Росреестр (350 р - госпошлина).
Федеральный Закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Если земельный участок под гаражом принадлежит Вам на праве собственности (выписка из ЕГРН), то и гараж - Ваш.
Если - нет, см.пункт выше
Спросить
Если "неправильно", то договор между сторонами и "переписка" гаража на нового собственника у председателя, если "правильно", то сначала оформление на себя в Росреестре, а потом опять же сделка через регистрацию в Росреестре на покупателя
СпроситьСтоить его составление?
С уважением. Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением Вам нужно в опеку, а потом к нотариусу. Дом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус. Оформите договор купли-продажи у нотариуса. Так как собственник несовершеннолетний, то разрешение на продажу доли его недвижимости и земли у органа опеки просить и договор нотариус вам составит. Хочу продать дом брату а собственников на дом 4, жена я и две дочери 18 и 14 лет сколько будет стоит договор купли продажи
Здравствуйте. Для составления договора купли-продажи Вы можете обратиться персонально к любому юристу сайта. Мы не имеем права рекламировать свои услуги. Консультации платные на основании условий сайта и согласно ст. 779. ГК РФ. Цены у всех разные
С, уважением
СпроситьДом должен продаваться вместе с земельным участком.
Потребуется разрешение органа опеки на продажу доли несовершеннолетней.
Договор подлежит нотариальному удостоверению, и текст договора обычно составляет сам нотариус.
Спросить
По ситуации - оформлен только участок. При продаже только его и будете оформляенный продавать. Но на участке находится неоформленный дом.
Если покупатель купит участок с неоформленным домом - то по документам землю вы продадите.
Надо договариваться с покупателем, что продаете участок и неоформленный дом. В договоре купди-продажи можно так и записать...
В любом случае дом надо оформлять...
Можно два договора составить: на участок и отдельно на дом. Понятно, что участок будет фигурировать при оформлении.
Дом потом оформится, когда новый собственник участка будет его оформлять...
Договор подряда на дом полагаю не пройдет регистрацию при продаже участка. Можете продать землю
А дом, как стройматериалы Год назад приболел землю в СНТ, построил дом, пока его не оформил. Сейчас хочу продать участок с этим домом, не оформляя дом. Могу ли я это сделать по договору подряда? Если нет, то какой вариант лучше использовать?
По ситуации - оформлен только участок. При продаже только его и будете оформляенный продавать. Но на участке находится неоформленный дом.
Если покупатель купит участок с неоформленным домом - то по документам землю вы продадите.
Надо договариваться с покупателем, что продаете участок и неоформленный дом. В договоре купди-продажи можно так и записать...
В любом случае дом надо оформлять...
Можно два договора составить: на участок и отдельно на дом. Понятно, что участок будет фигурировать при оформлении.
Дом потом оформится, когда новый собственник участка будет его оформлять...
Договор подряда на дом полагаю не пройдет регистрацию при продаже участка.
СпроситьУ кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество Можно ли продавать торговый повельон на фундаменте который не зарегистрирован за человеком который его построил + ко всему он находится на земле которая находится в аренде у администрации
У кого заключен договор аренды на земельный участок с администрацией? У собственника павильона?
Если с павильоном вместе планируете передать и землю, то оформите переуступку прав аренды на земельный участок, а отдельно заключите ДКП на павильон.
Но конечно нужно смотреть документы на все имущество
СпроситьЕсли земельный участок в собственности у продавца, то конечно нужно в договоре указать все объекты (гараж, з/у) купли-продажи. Можно в одном договоре (смешанный договор) указать объекты продажи, и гараж, и землю. Если собственность на землю оформлена, значит, нужно.
По поводу согласия, Вам уже ответили и ни раз. Пожалуйста при покупке гаража есть два документа свидетельство права собственности на гараж и свидетельство право собственности землю. При оформлении документа купли продажи гаража нужно ли указывать в договоре о передачи земли в мое право собственности?
Если земельный участок в собственности у продавца, то конечно нужно в договоре указать все объекты (гараж, з/у) купли-продажи.
Спросить
Можно в одном договоре (смешанный договор) указать объекты продажи, и гараж, и землю.
СпроситьЕсли собственность на землю оформлена, значит, нужно.
По поводу согласия, Вам уже ответили и ни раз.
СпроситьЗдравствуйте Денис
Вы можете получить задаток от покупателя - в сумме долга, оплатить долг, снять арест и оформить дкп через МФЦ. Задаток оформляется в письменной форме по ст. 380 ГК РФ с указанием срока оформления основного договора Здравствуйте! Надо снимать обременение то есть его пристав может отменить Снять запрет можно только в одном случае -- погасить задолженность На земельный участок стоит обременение ФССП. Как продать за счёт закрытия или частичного закрытия задолженности
Здравствуйте Денис
Вы можете получить задаток от покупателя - в сумме долга, оплатить долг, снять арест и оформить дкп через МФЦ. Задаток оформляется в письменной форме по ст. 380 ГК РФ с указанием срока оформления основного договора
Спросить
В выписке ЕГРН указан документ основание Основание указано в выписке из ЕГРП. Добрый день!
Вы собственник земельного участка на основании договора купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Добрый день.
Указывать нужно то, что в актуальной выписке ЕГРН. Правоустанавливающий документ, то есть документ, на основе которого Ваше право зарегистрировано. Это ДКП. Он же указан в выписке из ЕГРН. Здравствуйте, можете указать актуальную выписку из ЕГРН, в качестве правоподтверждающего документа. Продаю участок, но столкнулся с проблемой. Дело в том что на руках старый дкп с одной площадью, было меживание. В выписке с егрн другая площадь, после меживания. Часть участка мение одной соки была продана соседу. Что указать в графе докуента на основании которого я собственик?
Было меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
Спросить
Указывайте что хотите - в МФЦ не возьмут или регистратор не е зарегистрирует... Нет соглашения - ищите его...
СпроситьБыло меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
Спросить
Андрей!
Поскольку Вы сейчас продаете, то указываете все данные по актуальной выписке из ЕГРН
Спросить
Добрый день!
Вы собственник земельного участка на основании договора купли-продажи.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьПравоустанавливающий документ, то есть документ, на основе которого Ваше право зарегистрировано. Это ДКП. Он же указан в выписке из ЕГРН.
СпроситьБыло меживание и перерасприделение участков. На руках только старый дкп и выписка. В виписке указанно "соглашение о перераспределении границ" но его нет на руках, могу ли я указать в дкп выписку егрн?
СпроситьВыписка - это одно, а документ-основание - это иное... Уясните хотя бы это, а то юристы некоторые пургу типа несут...
СпроситьЭто по моему тут все кроме вас поняли.
юристы некоторые пургу типа несут- не мешало бы пройти курсы Русского языка. Подобные выражения из разряда гопников из подворотни.Спросить
Здравствуйте, можете указать актуальную выписку из ЕГРН, в качестве правоподтверждающего документа.
СпроситьДарственная всегда лучше, так как договор купли продажи часто может быть оспорен. Если деньги реально не передаются, купля-продажа может быть осмотрена в суде
При дарении племянник платит налог 13% от кадастровой стоимости. Если племянник будет продавать до истечении 5 лет, то сумму налога с продажи может уменьшить на сумму налога, уплаченную при дарении. И теоретически, выйти в 0 при продаже Дядя хочет отдать племяннику дом и участок. Как лучше оформить-дарственную или купли-продажи?
Дарственная всегда лучше, так как договор купли продажи часто может быть оспорен.
Спросить
Если деньги реально не передаются, купля-продажа может быть осмотрена в суде
При дарении племянник платит налог 13% от кадастровой стоимости. Если племянник будет продавать до истечении 5 лет, то сумму налога с продажи может уменьшить на сумму налога, уплаченную при дарении. И теоретически, выйти в 0 при продаже
СпроситьМожет если есть основания При наличии на то законных оснований Может, при наличии оснований. Может ли администрация расторгнуть договор купли продажи земельного участка по решению суда, хотя все оформлено по закону
Продать. Продать по ДКП ООО продает ЗУ физическому лицу (учредителю). Другой вариант (займ под залог ЗУ и т.п.) Вопрос? ООО покупает земельный участок без торгов, на покупку деньги дает учредитель, как потом оформить участок на учредителя.
ООО продает ЗУ физическому лицу (учредителю). Другой вариант (займ под залог ЗУ и т.п.)
СпроситьОформите договор дарения в трех экземплярах, уплатите гос. пошлину и в МФЦ Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю. Надо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Заказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать. Свекровь хочет переписать свой дом на меня. Подскажите, пожалуйста, с чего начать?
Начинать надо с составления договора.
Если документы на дом в порядке.
Пишите в личные сообщения, подготовлю.
СпроситьНадо составить договор купли-продажи дома и земельного участка и передаточный акт. С этими документами обратиться в МФЦ. Договор дарения делать не советую, так как Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% от кадастровой стоимости недвижимости.
СпроситьЗаказать выписку из ЕГРН в Росреестре и смотреть всё ли правильно оформлено. Составить договор купли-продажи на дом и землю, составить передаточный Акт недвижимости и земли. Госпошлина на переход права собственности дома 2 000,00 руб.. 350,00 руб. на землю и 3 экз. документов и чеки по оплате госпошлин в МФЦ вдвоём идёте сдавать.
СпроситьПо законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук. Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится. Можно ли получить налоговый вычет за покупку подержанного автомобиля? И как?
По законодательству, налоговый вычет предоставляется только при покупке нового автомобиля у официального дилера. Вычет не предусмотрен при продаже или покупке автомобиля с рук.
Спросить
Добрый день! Вернуть НДФЛ с покупки автомобиля, к сожалению, невозможно. Такой вид налоговой льготы не предусмотрен НК РФ.
Возмещение НДФЛ возможно только за приобретение жилой недвижимости. Если была куплена квартира, доля в ней, комната, жилой дом, земельный участок, вы можете оформить возврат налога и вернуть 13% с помощью имущественной льготы (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). Но к приобретению транспорта это не относится.
СпроситьДоброе утро Оплата производится в соответствии договором либо наличными и денежные средства либо безналичным путём По договору аккредитива оформите сделку. Если сделка сорвётся, то каждый останется при своих интересахи деньги вернут покупателю в сохранности. Как лучше произвести оплату по договору купли-продажи земельного участка многодетной семьи с несовершеннолетними, если оформляется через нотариуса?
Доброе утро Оплата производится в соответствии договором либо наличными и денежные средства либо безналичным путём
Спросить
