Оформить налоговый вычет на квартиру / Налоги - 2711 советов адвокатов и юристов
Да. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Платежных квитанций не сохранилось, но в договоре указана стоимость квариры. Этого достаточно? Прошло 4 года после покупки. Не опоздала? В 2014 г купила квартиру во второй раз. Налоговый вычет не оформляла на первую. Могу ли сейчас оформить налоговый вычет за вторую?
Да. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.
Спросить
Платежных квитанций не сохранилось, но в договоре указана стоимость квариры. Этого достаточно? Прошло 4 года после покупки. Не опоздала?
СпроситьНет, недостаточно. Нужно подтверждение факта уплаты суммы, указанной в договоре. Придется доказывать факт оплаты. Требование предоставление документов обусловлено статьей 220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Если вам принадлежит собственность 1/2 на данную квартиру, то для получения вычета необходимо предоставлять в ИФНС счета, квитанции, которые подтвердят, что вы купили данную долю. Если все деньги вносила мама, то вам откажут. Хотела бы у вас поинтересоваться. Дело в том что мама купила квартиру, сходили с ней в налоговую чтобы проценты с покупки получить, т.к мама моя не работающий пенсионер. Квартира была куплена 4 года назад. На данный момент мамы нет в живых. Но квартиру я оформила в долю 1/2. Могу ли я оформить проценты от покупки квартиры, я работаю официально. Спасибо.
Здравствуйте. Если вам принадлежит собственность 1/2 на данную квартиру, то для получения вычета необходимо предоставлять в ИФНС счета, квитанции, которые подтвердят, что вы купили данную долю. Если все деньги вносила мама, то вам откажут.
СпроситьДобрый день. При подаче документов на налоговый вычет предоставляется не только договор ипотеки ДДУ справки и прочее, но и выписка и ФРС о том, кто является собственником квартиры, налоговый вычет собственник сможет получить когда оформит квартиру в собственность. Подробно и доступно все написано в ст. 220 НК РФ. В договоре ипотеки муж и жена (находятся в браке) идут созаемщиками. Но ДДУ заключен только на жену. Дом еще на этапе строительства. Жена получит налоговый вычет. Вопрос: может ли муж получить также налоговый вычет с покупки квартиры, если он не прописан в ДДУ, а только в договоре ипотеки, как созаемщик?
Добрый день. При подаче документов на налоговый вычет предоставляется не только договор ипотеки ДДУ справки и прочее, но и выписка и ФРС о том, кто является собственником квартиры, налоговый вычет собственник сможет получить когда оформит квартиру в собственность. Подробно и доступно все написано в ст. 220 НК РФ.
СпроситьПредставить документы в налоговую инспекцию, заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Это можно оформить на сайте в личном кабинете, можно лично обратиться в налоговую инспекцию, можно отправить по почте. Здравствуйте, если имеете доходы, облагаемые налогом 13 процентов - сможете вычет получить согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ Обратитесь в налоговый орган. Как получить 13% от купля квартиры налоговой декларации.
Представить документы в налоговую инспекцию, заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Это можно оформить на сайте в личном кабинете, можно лично обратиться в налоговую инспекцию, можно отправить по почте.
Спросить
Здравствуйте, если имеете доходы, облагаемые налогом 13 процентов - сможете вычет получить согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ Обратитесь в налоговый орган.
СпроситьВы сначала должны принять наследство и оформить всё в Росреестре. Затем вы можете продать, подарить долю. Такие сделки только через нотариуса, который возьмёт за свои услуги и пошлину - Налоговый Кодекс РФ (часть 2) ст.333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий. Статью 220 НК РФ посмотрите - вычеты НДФЛ при приобретении недвижимости.
Собственник в дальнейшем оплачивает ежегодный налог на недвижимость. При отказе от 1/2 доли в квартире, (которая перешла по наследству), в пользу другого собственника, какие оформляются документы и какие налрги уплачиваются?
Вы сначала должны принять наследство и оформить всё в Росреестре. Затем вы можете продать, подарить долю. Такие сделки только через нотариуса, который возьмёт за свои услуги и пошлину - Налоговый Кодекс РФ (часть 2) ст.333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий. Статью 220 НК РФ посмотрите - вычеты НДФЛ при приобретении недвижимости.
Собственник в дальнейшем оплачивает ежегодный налог на недвижимость.
СпроситьЗдравствуйте. Тогда квартиру нужно оформить на неё. Полностью. Тогда она сможет оформить вычет. Если квартира будет в долях, то она сможет оформить вычет только на свою долю, т.к. Вы уже им пользовались. Как правильно оформить договор долевого участия, чтоб потом супруга сделала налоговый вычет 13% на себя, так как я уже получал?! На доли? Или как?
Добрый день, Ирина! Если Вы приобрели квартиру на свое имя, то Вы можете оформить налоговый вычет на квартиру, а если она в ипотеку приобретается, то и на проценты. Но, если, муж обратиться по этой квартиры за процентами, то ему откажут в возмещении. Добрый день!
Муж уже использовал свое право на получение имущественного налогового вычета еще по старым правилам его назначения, поэтому он ничего получить уже не сможет. Можете получить только вы, включая проценты. Обращайтесь, если необходима помощь в заполнении. Т.е на одну квартиру нельзя получать налоговый вычет и вычет с процентов разным лицам (муж, и жена) Квартира была куплена в 2010 году (не в кредит), муж получал на нее налоговый вычет, я не получала, в этом году за 2017 год мы получили последний вычет, ту квартиру продали и купили другую в 2014 году, могу ли я теперь с этой квартиры получать нологовый вычет а муж получать вычет с процентов по кредиту (квартира в ипотеке)
Добрый день, Ирина! Если Вы приобрели квартиру на свое имя, то Вы можете оформить налоговый вычет на квартиру, а если она в ипотеку приобретается, то и на проценты. Но, если, муж обратиться по этой квартиры за процентами, то ему откажут в возмещении.
Спросить
Добрый день!
Муж уже использовал свое право на получение имущественного налогового вычета еще по старым правилам его назначения, поэтому он ничего получить уже не сможет. Можете получить только вы, включая проценты. Обращайтесь, если необходима помощь в заполнении.
СпроситьТ.е на одну квартиру нельзя получать налоговый вычет и вычет с процентов разным лицам (муж, и жена)
СпроситьПраво на налоговый вычет может подавать собственник помещение, который официально устроен и оплачивает 3 НДФЛ. Если собственников несколько на квартиру, то получает налоговый вычет кадждый собственник пропорционально долям собственности квартиры. На пример: квартира куплена по цене 2 мл. руб., но собственников 2 человека в доли 1/2 от общей. Вот каждый собственник вправе подать на налоговый вычет в сумме 1 мл., т.е получить 130 тысч. Руб., если было уплачено 3 НДФЛ на эту сумму.
Согласно НК РФ, тот кто уже ранее обратился за налоговым вычетом по жилью до 2014 г., он не вправе подать на налоговый вычет, даже если он не выбрал сумму вычета на новое ранее приобретенное жилье. Те кто приобрели после 2014 г. и не одно жилье могут претендовать на налоговый вычет.
СпроситьЮлия, поскольку квартира поступила в Вашу собственность и собственность Вашего ребенка, налоговый вычет с суммы, затраченной на её покупку (1 млн. 400 тыс. уб.) можете получить только Вы, не Ваш муж и не Ваши родители.
Однако, в любом случае рекомендую Вам этот вычет оформить, так как он сохраняется на будущее время вплоть до полного исчерпания без ограничения срока. Возможно, в будущем выйдете на работу. Кроме того, налогом облагается не только зарплата, но и иные Ваши доходы (от предпринимательской деятельности, от продажи имущества и т.п.) Здравствуйте, мне 30 лет 2 года назад в ноябре я купила квартиру на пополам со своим ребенком по программе молодая семья выделили 600 тыс и 1400000 мы оплачивали сами, в декабре я вышла за муж.. могу ли я как то получить 13% из уплаченных средств может на работе нынешнего мужа или родителей, тк я никогда не работала... за ранее спасибо за коментарии.
Юлия, поскольку квартира поступила в Вашу собственность и собственность Вашего ребенка, налоговый вычет с суммы, затраченной на её покупку (1 млн. 400 тыс. уб.) можете получить только Вы, не Ваш муж и не Ваши родители.
Однако, в любом случае рекомендую Вам этот вычет оформить, так как он сохраняется на будущее время вплоть до полного исчерпания без ограничения срока. Возможно, в будущем выйдете на работу. Кроме того, налогом облагается не только зарплата, но и иные Ваши доходы (от предпринимательской деятельности, от продажи имущества и т.п.)
СпроситьЗдравствуйте! Можно, только не за жену, а за себя, если имущество приобретено в браке, оно является совместным, поэтому независимо от того на кого оформлена квартира, право на вычет имеют оба супруга. Можно ли мужу получить за безработную жену налоговый вычет при покупке квартиры.
Здравствуйте! Можно, только не за жену, а за себя, если имущество приобретено в браке, оно является совместным, поэтому независимо от того на кого оформлена квартира, право на вычет имеют оба супруга.
СпроситьДобрый день. Квартира после выплаты ипотеки будет делиться поровну, поскольку заработная плата любого из супругов считается совместным доходом. Добрый день, в случае развода все будет делиться пополам, как совместно нажитое имущество, вне зависимости от того, на кого имущество оформлено (если между вами не заключен брачный договор). Квартира, приобретенная в период брака будет делиться пополам, ипотечный кредит тоже. Но если залогодержатель (в лице банка) будет возражать мотивируя тем, что вы неплатежеспособны, то Вам могут присудить компенсацию в виде 1/2 от суммы выплат по ипотечному кредиту плюс 1/2 первоначального взноса (если конечно он сделан за счет общего дохода супругов), либо отступить от равенства супругов и присудить меньшую долю квартиры. Берем квартиру в ипотеку, ипотека на жену оформлять в собственность тоже на жену что-бы получить налоговый вычет в полном размере, так как я официально не работаю. Как в случае развода будет делиться квартира?
Добрый день. Квартира после выплаты ипотеки будет делиться поровну, поскольку заработная плата любого из супругов считается совместным доходом.
СпроситьДобрый день, в случае развода все будет делиться пополам, как совместно нажитое имущество, вне зависимости от того, на кого имущество оформлено (если между вами не заключен брачный договор).
СпроситьКвартира, приобретенная в период брака будет делиться пополам, ипотечный кредит тоже. Но если залогодержатель (в лице банка) будет возражать мотивируя тем, что вы неплатежеспособны, то Вам могут присудить компенсацию в виде 1/2 от суммы выплат по ипотечному кредиту плюс 1/2 первоначального взноса (если конечно он сделан за счет общего дохода супругов), либо отступить от равенства супругов и присудить меньшую долю квартиры.
СпроситьВы имеете ввиду совместно получить? Никак. Кто нес расходы при приобретении квартиры, тот и сможет получить вычет. См. статью 220 НК РФ. Добрый день.
Имеет право на возмещение только собственник недвижимого имущества. Для этого подаётся декларация 3 НДФЛ в налоговый орган. Если при покупки квартиры я с мужем не была оформлена официально, как модно будет сделать возврат 13% с покупки жилья?
Вы имеете ввиду совместно получить? Никак. Кто нес расходы при приобретении квартиры, тот и сможет получить вычет. См. статью 220 НК РФ.
Спросить
Добрый день.
Имеет право на возмещение только собственник недвижимого имущества. Для этого подаётся декларация 3 НДФЛ в налоговый орган.
СпроситьЗдравствуйте Если вы имеете в виду налоговый вычет то налоговый вычет может получить лицо уплачивающие или лицо за которым уплачивается НДФЛ то есть 13% от дохода поскольку ваша супруга нетрудоустроенным Получить налоговый вычет она никоим образом не сможет поскольку за предшествующие периоды она налог НДФЛ Не уплачивал а. Доброе утро, но она выплачивает налог за свою долю в квартире где сейчас живёт, если она не работала ни когда то и налог бы наверно не платила? Добрый вечер, я хочу купить квартиру и оформить её на жену, но она не работала и сидит с ребёнком, вопрос может ли она после покупки пойти в налоговую и получить от покупки налоговые выплаты, либо ей надо все равно устроиться, либо время не важно если она устроиться допустим через 2 года а квартира уже будет на неё зарегистрирована?
Здравствуйте Если вы имеете в виду налоговый вычет то налоговый вычет может получить лицо уплачивающие или лицо за которым уплачивается НДФЛ то есть 13% от дохода поскольку ваша супруга нетрудоустроенным Получить налоговый вычет она никоим образом не сможет поскольку за предшествующие периоды она налог НДФЛ Не уплачивал а.
Спросить
Доброе утро, но она выплачивает налог за свою долю в квартире где сейчас живёт, если она не работала ни когда то и налог бы наверно не платила?
СпроситьМомент в течение 2018 года. Если будете сдавать в налоговой лично-обратите внимание на часы работы инспекции
Срок - до 30 апреля 2018 года лишь для тех, кто помимо того, что хочет заявить имущественный вычет, обязан отчитаться о доходах, с которых не удержан НДФЛ (например, продажа автомобиля, срок владения которым составил менее 3-х лет).
Необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественный вычет, приложить комплект документов, подтверждающих право на вычет, и сдать в налоговую инспекцию по месту прописки.
После сдачи в течение 3 месяцев идет камеральная проверка. Если решение по итогам камеральной проверки положительное, то еще через 1 месяц Вам переведут деньги на Ваш счет, если Вы сдали заявление о возврате НДФЛ вместе с декларацией (если сдали заявление после проверки, то 1 месяц отсчитывается с даты, когда сдано заявление).
СпроситьЕсли на момент внесения последнего платежа состояли в зарегистрированном браке, то независимо от того на кого из супругов будет зарегистрировано право собственности на квартиру она будет являться общим совместным имуществом супругов. При регистрации права собственности нужно предоставить в Росреестр свидетельство о заключении брака и указать в заявлении вид собственности "общая совместная". В 2015 году мы с мужем купили квартиру в новостройке, договор пая накопления оформляли на него, сейчас собираемся оформить квартиру в собственность только на него, но в этом варианте я не смогу получить налоговый вычет, можем мы квартиру оформить в собственность на двоих, что для этого надо? Спасибо.
Если на момент внесения последнего платежа состояли в зарегистрированном браке, то независимо от того на кого из супругов будет зарегистрировано право собственности на квартиру она будет являться общим совместным имуществом супругов. При регистрации права собственности нужно предоставить в Росреестр свидетельство о заключении брака и указать в заявлении вид собственности "общая совместная".
СпроситьДобрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить. Нет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них; Купил квартиру в доме 1936 года постройки, дешево. Квартира полностью "убита", полы крыты фанерой, с потолков обрушена штукатурка, плитка в санузле и кухне отбита, рамы рассохлись, двери не закрываются. Ремонта не было лет сорок. Могу ли я получить налоговый вычет на отделку, если да, то что надо сделать. Спасибо.
Добрый день!
На ремонт квартиры вы при покупке вторичного жилья вычет получить не можете, но вот на саму покупку - имеете право получить, если не использовали его ранее. Обращайтесь, помогу все оформить.
Спросить
Нет, только имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
СпроситьПо месту постоянной регистрации. Получить у работодателя справка по НДФЛ об уплаченных за текущий год налогах. Подать декларацию о возврате налога, что уплатили с зарплаты в этом году. По медицине можно за предыдущий год, так как расходы в том году были. Я купила квартиру за наличный расчее, вторичка, собссобственность уже оформлена. Официально работаю 5 лет на одном месте в г.Москва, постоянно прописана была в г.Тамбове, имею регистрацию по месту пребывания в г.Москве, сейчас прописываюсь в новой квартире в подмосковье. Хочу подать на налоговый вычет, слышала, что можно получить вычет сразу на работе в виде невычитаемых 13%. По какому адресу мне нужно подавать на этот вычет? Еще в 2017 г мной была сделана операция, так же хочу вернуть вычет и с нее. Как правильно оформить документы по налоговым ввычетам и в каком городе это сделать, по месту пребывания или месту прописки? Спасибо.
По месту постоянной регистрации. Получить у работодателя справка по НДФЛ об уплаченных за текущий год налогах. Подать декларацию о возврате налога, что уплатили с зарплаты в этом году. По медицине можно за предыдущий год, так как расходы в том году были.
Спросить
Возможно ли оформление доли в доме для мужа, если участок был куплен в браке и дом оформлен на жену?
Здравствуйте
Да можете оформить на мужа.
При распределении вычетов с помощью заявления, подаваемого в налоговую инспекцию, можно, в частности, указать, что муж предполагает использовать вычет на все 100%, а жена не использует его, т.е. указывает 0%.
Сделать это возможно, даже если квартира оформлена в единоличное владение жены. В этом случае тот из супругов, который не использовал свой налоговый вычет, может использовать его в полном объеме в дальнейшем.
Удачи Вам. Участок с домом был куплен в браке. Я сижу дома муж работает. Дом оформлен на меня. Может ли муж оформить на себя 13% от покупки дома?
Здравствуйте
Да можете оформить на мужа.
При распределении вычетов с помощью заявления, подаваемого в налоговую инспекцию, можно, в частности, указать, что муж предполагает использовать вычет на все 100%, а жена не использует его, т.е. указывает 0%.
Сделать это возможно, даже если квартира оформлена в единоличное владение жены. В этом случае тот из супругов, который не использовал свой налоговый вычет, может использовать его в полном объеме в дальнейшем.
Удачи Вам.
СпроситьДа, Вы можете продать квартиру.
Но, квартира находится на момент продажи в вашей собственности меньше минимального срока владения. Поэтому, доход от ее продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13 % т.е вы должны будете заплатить налог.. Но, Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000,0 т.е уменьшить доход от продажи квартиру на 1 000 000,0 и платить налог с суммы превышающей 1 000 000,0 или уменьшить полученные доходы от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого квартиры, при этом в расходы, связанные с приобретением квартиры, включается ее стоимость, указанная в договоре мены
См. Письмо Минфина России от 17.05.16 № 03-04-05/28247. У меня квартира оформлена по договору мены. Являюсь собственником 1 год. Могу ли я продать ее?.И буду платить налог при продаже?
Да, Вы можете продать квартиру.
Но, квартира находится на момент продажи в вашей собственности меньше минимального срока владения. Поэтому, доход от ее продажи будет облагаться НДФЛ по ставке 13 % т.е вы должны будете заплатить налог.. Но, Вы можете получить налоговый вычет 1 000 000,0 т.е уменьшить доход от продажи квартиру на 1 000 000,0 и платить налог с суммы превышающей 1 000 000,0 или уменьшить полученные доходы от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого квартиры, при этом в расходы, связанные с приобретением квартиры, включается ее стоимость, указанная в договоре мены
См. Письмо Минфина России от 17.05.16 № 03-04-05/28247.
СпроситьПри приобретении квартиры в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому созаемщику) для целей получения имущественного налогового вычета на погашение процентов по ипотечному кредиту сумма уплаченных процентов распределяется пропорционально размеру доли собственности каждого созаемщика на имущество (по 1/2), но не более 3 000 000 руб. каждому. Взяли ипотеку, главный заемщик я, муж созаемщик, собственность оформлена на меня, вычет можно только мне оформить или муж тоже может?
При приобретении квартиры в общую долевую собственность (по 1/2 доле каждому созаемщику) для целей получения имущественного налогового вычета на погашение процентов по ипотечному кредиту сумма уплаченных процентов распределяется пропорционально размеру доли собственности каждого созаемщика на имущество (по 1/2), но не более 3 000 000 руб. каждому.
СпроситьДобрый день! Ваша супруга может воспользоваться вычетом. Собственники приобретенного жилого помещения самостоятельно определяют вопрос о том кем будет использовано право на вычет (ст. 220 НК РФ) Покупаем квартиру в ипотеку, кредит оформлен на меня, жена созаёмщик, покупатели квартиры по договору двое - я и жена, в совместную собственность. Сможет ли жена получить налоговый вычет? У меня он уже частично использован.
Вам- никак. Брак не зарегистрирован, а значит не влечет последствий в части совместного имущества. Квартира на сожительнице, а значит только она может получит вычет. Брак не зарегистрирван. Купили квартиру. Оформили на жену. Она не работает. Я прописан в деревне. Как мне получить налоговый вычет.
Вам- никак. Брак не зарегистрирован, а значит не влечет последствий в части совместного имущества. Квартира на сожительнице, а значит только она может получит вычет.
СпроситьДарение недвижимости, равно как и большинства других видов ценного имущества — процесс, который регулируется гражданским и налоговым законодательством. В нем участвуют 2 стороны — даритель и одариваемое лицо. В случае, если они приходятся друг другу близкими родственниками, то объект недвижимости, представленный в денежном выражении (что отражено в договоре дарения) не облагается каким-либо налогом. В связи с этим, одариваемое лицо — новый владелец недвижимости, не вправе, к примеру, оформить имущественный вычет на полученное жилье, поскольку получил его, не совершив никаких расходов. Даритель — прежний владелец недвижимости, не будет обязан уплачивать исчисленный со стоимости подаренной квартиры налог с дохода, поскольку соответствующий доход не был им получен. Если при покупке квартире оформляется договор дарения денег матери ребенку, можно ли потом вернуть налог 13 % от покупки квартиры, если квартира будет оформлена на дочь?
Дарение недвижимости, равно как и большинства других видов ценного имущества — процесс, который регулируется гражданским и налоговым законодательством. В нем участвуют 2 стороны — даритель и одариваемое лицо. В случае, если они приходятся друг другу близкими родственниками, то объект недвижимости, представленный в денежном выражении (что отражено в договоре дарения) не облагается каким-либо налогом. В связи с этим, одариваемое лицо — новый владелец недвижимости, не вправе, к примеру, оформить имущественный вычет на полученное жилье, поскольку получил его, не совершив никаких расходов. Даритель — прежний владелец недвижимости, не будет обязан уплачивать исчисленный со стоимости подаренной квартиры налог с дохода, поскольку соответствующий доход не был им получен.
СпроситьЗдраствуйте! Налоговый вычет положен только тому, кто уплачивает налог на доходы с физического лица - если вы работающий пенсионер - то тогда можете оформить вычет! Как получить пенсионеру вычет за купленную квартиру?
Здраствуйте! Налоговый вычет положен только тому, кто уплачивает налог на доходы с физического лица - если вы работающий пенсионер - то тогда можете оформить вычет!
СпроситьУважаемая Ольга, к сожалению, налоговая права.
Это по бытовому мышлению вы "купили" квартиру, когда заплатили деньги, а по закону -- когда оформили право собственности.
Если хотите получать вычет уже в этом году, договоритесь в Вашим работодателем получать вычет у него, как налогового агента.
Процедуру готов разъяснить на консультации. Обращайтесь. Но ведь написано на сайте налоговой для вычета: акт о передаче квартиры налогоплательщику ИЛИ свидетельство о гос регистрации. Скажите, квартира куплена по переуступке прав в 2017 (акт приёма передачи тоже в 2017), но собственность оформлена в 2018. Налоговая отказала в имущественном вычете за 2017, тк собственность в 2018. Скажите они правы? Если нет, на какой документ можно ссылаться.
Уважаемая Ольга, к сожалению, налоговая права.
Это по бытовому мышлению вы "купили" квартиру, когда заплатили деньги, а по закону -- когда оформили право собственности.
Если хотите получать вычет уже в этом году, договоритесь в Вашим работодателем получать вычет у него, как налогового агента.
Процедуру готов разъяснить на консультации. Обращайтесь.
СпроситьНо ведь написано на сайте налоговой для вычета: акт о передаче квартиры налогоплательщику ИЛИ свидетельство о гос регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Вам необходимо было в 2017 году с документами на долевое участие обращаться за налоговым вычетом. Если Вы зарегистрировали право собственности в 2018 году, налоговый вычет сможете получить только в 2019 году. При долевом участии можно подавать в первый раз документы на налоговый вычет в любое время, хоть в декабре, а вот последующие разы, желательно до 31 марта за предыдущий налоговый период. На сайте ФНС написано, что при покупке квартиры необходимо предоставить договор о приобретении квартиры, акт о передаче налогоплательщику квартиры или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Договор о приобретении квартиры необходим в любом случае, акт о передаче нужен если еще не зарегистрировано право собственности при долевом участии. Если бы Вы подали документы в 17 году, когда являлись участником долевого строительства, то налоговая Вам бы не отказала.
СпроситьПриобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью независимо от того на кого из супругов зарегистрировано право. Соглашением определите доли в праве собственности, зарегистрируйте долевую собственность на квартиру и тогда в личной собственности каждого из супругов будет именно его доля в праве.
Каждый налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по расходам на покупку жилья в размере 2 млн. руб., соответственно вычет каждого супруга - его личные средства. Здравствуйте! Является ли налоговый вычет за квартиру совместной собственностью супругов? Квартира куплена в браке, но оформлена только на супруга.
Приобретенная в браке квартира является общей совместной собственностью независимо от того на кого из супругов зарегистрировано право. Соглашением определите доли в праве собственности, зарегистрируйте долевую собственность на квартиру и тогда в личной собственности каждого из супругов будет именно его доля в праве.
Каждый налогоплательщик имеет право на имущественный вычет по расходам на покупку жилья в размере 2 млн. руб., соответственно вычет каждого супруга - его личные средства.
СпроситьЗдравствуйте
Вы можете сразу же на следующий день после того как зарегистрируют право собственности оформить договор дарения этой квартиры. Право на вычет сохранится (ст. 220 НК РФ) Покупаю квартиру, далее хочу подарить ее сестре. Через какое время я могу оформить дарственную? Сохранится за мной право на получение налогового вычета?
Здравствуйте
Вы можете сразу же на следующий день после того как зарегистрируют право собственности оформить договор дарения этой квартиры. Право на вычет сохранится (ст. 220 НК РФ)
Спросить
