Оформить право собственности на землю / Земельное право - 6352 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Собственникам необходимо обратиться в Администрацию для перезаключения договора РФ. Внимательно будьте с документами. Россия не правопреемник Украины. Узнайте кад.N участка, будет понятен статус участка и возможные права на него и находящуюся на нем недвижимость. Поскольку на садовый дом оформлено право собственности, то у собственника дома имеется исключительное право на приобретения земельного участка под этим домой. Для предоставления земельного участка необходимо обратиться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Хотела приобрести дачу в Крыму. Документы на сам домик-российские. Однако выяснилось, что земля под ним в аренде на 49 лет. Причём документы-украинские. И так у всех членов давно-лодочного кооператива. По идее-Россия-здесь правопреемник Украины. Но все же хотелось бы уточнить.

Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.

Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.

С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?

Здравствуйте!

Именно на общем собрании и решаются данные вопросы, тем более эта территория СНТ и общего пользования. Здравствуйте,

в зависимости от того, на каком праве оформлены земли общего пользования в СНТ: право постоянного (бессрочного) пользования, право юрлица СНТ или право общедолевой собственности. Член СНТ занял часть территории общего пользования. Может ли СНТ решением общего собрания установить плату за использование захваченного земельного участка?

Что значит - заставляют... Можете оставить как есть.

Однако, никаких сделок невозможно будет оформить и зарегистрировать, а также подключать и оплачивать коммуникации и др. Так Вы ничего менять не должны. Росреестр на автомате должен перегистрировать всю недвижимость в Крыму на российский лад. Вам остается только получить выписку из ЕГРН. Так как Вы живете в Крыму, то это территория РФ, собственно, должно быть оформлено право собственности в РФ, иначе имущество может стать выморочным. Просто придите с документами в Росреестр для переоформления права собственности. Меня заставляют органы власти, поменять документы на право собственности и землю на российский образец я живу в Крыму г.саки.

Добрый день! Если хотите оформить право собственности на участок, то придется межевать, ставить участок на кадастровый учет, а затем предъявлять иск в суд о признании права собственности в порядке наследования. Нужно ли межевать землю если человек умер более 30 лет назад а в наследство не вступили.

Здравствуйте!

Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке. Если у вашего отца на момент смерти не было имущества, то что вы собрались наследовать? Здравствуйте,

Если дом и земля не были приватизированы, т.е., собственностью отца не являлись, о каком наследстве речь?!

Очевидно, нужно искать другие варианты, в зависимости от деталей ситуации. Умер отец 1993, дом и земля не были приватизированы, я дочь по наследству. Кадастрового номера нет, улица есть а номера дома нет, как мне решить этот вопрос что бы вступить в наследство?

Для оформления земельного участка под зданием потребуется участие всех собственников такого объекта. Поэтому если ваша сестра не идет на контакт, то вам скорее всего откажут. После получения отказа от администрации вы можете обратиться за признанием права общей долевой собственности (1/2 доли) на земельный участок в судебном порядке. Есть в собственности 1/2 гаража. Сейчас идет оформление земли под гараж. Могу я оформить землю под свою долю 1/2. Собственник второй доли гаража (сестра) на контакт не идет. И ничего оформлять не собирается. А я хочу, чтоб у меня было 1/2 гаража с землей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

На основании чего второй этаж принадлежит другому человеку? Гость,

единственным документом, подтверждающим право на объект - это свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром.

Но, видимо, гаражи ваши не были оформлены никак, в советское время были всякие кооперативы и ЖСК.

Обычно в таких гаражах купля-продажа осуществлялась на словах, а не юридически: то есть один передавал деньги, а другой ему членскую книжку. Это (юридически) не имеет никакой силы. Например, если будут сносить такие гаражи, то вы ничего не получите.

Поэтому оформить "землю" вы просто не сможете - у вас нет документов, как не было документов и у того, кто вам его продал..

Будут вопросы, обращайтесь. По человечески как то договорится в рамках закона. На основании свидетельства о незавершенном строительстве (видимо). Документов не видел. А какие могут быть документы? Как оформить землю в собственность под гараж, если 2 этаж принадлежит другому собственнику?

Такой участок и нельзя купить. Сначала его нужно приватизировать. Законно купить не сможете, так как земля не оформлена. Поэтому пусть сначала он зарегистрирует свой участок как положено в Росреестре, а затем выйдите на сделку, иначе могут быть разные проблемы. Оформлять землю, а встанет ему в копеечку, регистрировать в Росреестре, а затем уже продавать, дарить. Пожизненное наследуемое владение это ограниченное вещное право, которым нельзя распорядиться. Для того, чтобы купить данный участок необходимо, чтобы продавец переоформил право пожизненного наследуемого владения на право собственности в Росреестре. Хочу купить дом на участке, а участок находится у продавца в пожизненном наследуемом владении, могу ли я его законно купить.

Здравствуйте Ирина!

Не можете. Надо сделать межевание земли, провести оформление кадастрового и техпаспорта, легализовать самоволку через суд, оформить собственность. Только после этого можно говорить о продаже. Хочу продать часть дома (летнюю кухню) стоящая отдельно. По документам 1 ком. квартира на земле. К комнате строится пристройка из 2 комнат (самострой) Могу ли я совершить сделку купли продажи части дома, но чтоб в последствии новые жильцы не претендовали на новый дом. Земля в собственности.

Вам нужно вызвать кадастрового инженера и провести межевание. Вот какой вопрос. С чего начать не знаю. Есть дом в праве собственности времянка пристроенная к нему и начальное строительство возведённые стены не в собственности находится это все на неоформленной земле ни как, просто забор вокруг. Хочу сделать в собственность всё но не знаю куда идти, звонила инженерам они сказали что нужно землеотводов документ или на каком основании был забор, чертежи границы. Помогите разъясните.

Нельзя ответить однозначно, все зависит от собственника земли (муниципального образования). но если имеются разрешения на такое строительство - сможете в суде признать право собственности за собой, если оно откажется Вм передать. А. Можно получить письменное разрешение на строительство и после этого в судебном порядке. Мне от моей матери которая умерла доставалась квартира в селе в многоквартирном доме, 8 квартир. При жизни в 70 е годы на общедворовой территории, когда было печное отопление разрешали без оформления документов строить сараи, для хранения дров и угля, а также времянки с пристроенными сараями для содержания подсобного хозяйства. Так же строили кирпичные гаражи, где ставили мотоциклы. Я инвалид 2 группы мне 57 Лет. Возможно оформить все, что было построено моими родителями в собственность или аренду? Куда обращаться?

В вашем случае обязательно нотариальное удостоверение. Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения объекта недвижимости. Увы, но если это сделка по отчуждению (дарению) доли, а не целого объекта, то только через нотариуса, а нельзя через МФЦ. Здравствуйте. Вы должны нотариально оформить договор дарения доли в праве общей собственности. Здравствуйте Алексей!

Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению в силу закона:

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...[/quote] У меня с родственником 1 го круга по 1/2 доли в земле и доме. Родственник должен мне подарить половину по договору дарения. Обязательно ли его нотариально заверять? Можно ли просто по договору дарения в мфц?

В местную администрацию. Земля явно её собственность.

С уважением. Вам необходимо подготовить схему расположения земельного участка под вашим гаражом на кадастровом плане территории. Подготавливает такие схемы кадастровый инженер. Затем с этой схемой необходимо обратиться в местную администрацию. Земельный участок вы имеете право получить в собственность бесплатно в соответствии с гаражной амнистией. Гараж оформлен в собственность в 2013 г. Есть все документы: Технический паспорт, Кадастровый паспорт, плачу налоги. Куда, в какую организацию обратиться, чтобы оформить землю под гаражом на себя?

Заключить ДКП и зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре. Подать документы в многофункциональный центр. Покупаю дом на торгах с неполным участком земли как оформить?

Не уверен что всё так просто нужно видеть документы по делу и в первую очередь по земле. У земли даже если она не оформлена в любом случае есть собственник - муниципалитет, субъект Федерации, федеральная земля. Нужно для начала определить, какие ограничения или обременения есть на землю. И можно ли в связи с этим получить право на оформление земли в собственность. Необходимо знать кадастровый номер земельного участка. И если к примеру вы покупаете одну квартиру, то вы землю можете оформить только в долевую (или совместную без выдела конкретной доли) собственность. Собираюсь купить квартиру в двухквартирном доме. Территория вокруг дома огорожена и поделина между собственниками стоят заборы, возведены капитальные постройки. Но земля не оформлена на хозяев квартир.

Смогу ли я при покупке квартиры узаконить постройки и приватизировать землю.

Здравствуйте!

В этом случае возможно предъявить иск в суд о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности (ст.234 ГК РФ). Здравствуйте.

Просто "оформить" не получится. Придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности, с помощью суда запрашивать имеющиеся документы на дом и землю, выяснять - имелись ли у прежнего собственника наследники и принимали ли они наследство. Это - самый минимум вопросов. У моих родителях дом они живут в нем больше 20 лет но не оформили его всвоевремино хозяин дом у которого дом купили умер документов не коких нет толка домовая книга что им делать как оформить?

Да через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком. Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности. Хочу купить дом с обременением по статье 56.1. Мне его оформят в МФЦ?

На каком праве банк владеет участком? Если банк не является собственником земли, то, вероятнее всего, земля является либо муниципальной, либо собственность на неё не разграничена. Став собственником дома, у вас будет возможность, либо приобрести земельный участок под домом в собственность за плату, либо оформить его в аренду сроком до 49 лет. Для соответствующего оформления вам необходимо обратиться в местную администрацию. У банка хочу купить дом в теберде. Но земля не в собственности у банка. Как оформить землю на которой стоит дом?

Сестра вообще к нотариусу обращалась? Здравствуйте. Она может написать отказ от вступления в наследство в Вашу пользу. И что из этого? Судя по размерам долей, у вас еще есть собственники. Более того, если банк узнает, что она вступила в наследство, ее обяжут оформить документы через суд - это уже сложившаяся практика. Если сестра подала заявление нотариусу о принятии наследства, то вы уже ничего сделать не сможете. Зарегистрировать право она сможет в любое время. Да она вступила в наследство и на этом всё Я вступил в собственность на землю и на дом по завещанию матери, но есть проблема моя сестра не вступает в собственность и не планирует, боится что банки отбирут её дом в котором она живёт так как появиться вторая жил площадь, есть ли вариант через суд вступить в её долю, сестра не против, лишь бы не потерять свою часть.

Продавать можете. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что было у прежнего собственника дома (ст. 35 Земельного кодекса РФ; ст.ст. 271, 552 Гражданского кодекса РФ). Можно ли продать дом с не приватизированной землёй? Чтобы покупатели сами ее оформили?

Оформление необязательно. На ваше усмотрение. Гараж в вашем случае является хозяйственным строением, для его строительства не требуется получение разрешений и его регистрация не является обязательной. При желании вы можете оформить данный гараж в упрощённом порядке, на основании технического плана кадастрового инженера. Здравствуйте, зарегистрировать можно на основании технического плана (его подготавливает кадастровый инженер). Ну если хотите его застраховать от чего либо, или если хотите поддержать своим дополнительным налогом на имущество (на гараж) Российскую Федерацию, то можете зарегистрировать на него право собственности в ЕГРН. Земля ИЖС. Построен гараж. Нужно ли его оформлять для присвоения кадастра.

Да. можно продать гараж. Если гараж у вас в собственности, то естественно вы можете его продать. Что касается земли под гаражом, то в настоящее время её можно оформить в собственность бесплатно используя гаражную амнистию. Если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН, его можно продавать. Возможно ли продать гараж если земля под ним не оформлена?

Вряд ли, такие документы всегда проблематичные. Скорее всего придется вам обратиться в суд о признании права собственности и доказывать право вашей бабушки. А какой второй? Оно в одном экземпляре. Наследники вправе подать в Росреестр заявление о постановке на кадастровый учет ранее выделенного в собственность земли, через МФЦ делаете. Присвоят кадастровый номер участка как ранее учтённого, а затем уже можете межевание производить и ставить на кадастровый учёт земельный участок или участки. Так написано в справке из архива. У меня на руках постановление отвыдаче земли в собственность от 1992 года. Выделяли моей бабушке. А второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю в архиве нет. Бабушка умерла, я ее прямая наследница. Могу я на основании постановления оформить землю.

Здравствуйте. Уточните ваша мама написала отказ от наследства в пользу сводной сестры? Нет никаких новых законов.

Сестра мамы оформила на себя права собственности или нет.

Пользовалась ли мама имуществом или нет, вот главное.. В Росреестре или в БТИ возьмите выписки на ком числится дом и земля.

Если мама не подавала документы нотариусу, то о каком наследстве вы пишите. Моя мама вообще ничего не подписывала. У моей мамы был дедушка, у дедушки после смерти остался дом с землей. Дедушка умер в 1996 году, мать в на бедствовав не вступала, вступила только сводная сестра от другого брака. Сейчас хотим вступить в наследство-собрали документы подтверждающие родство. Мама сходила к нотариусу, нотариус сказал что невозможно будет вступить в наследство исходя из нового закона что вступать в наследство не позднее 6 месяцев. Если я правильно понимаю то как может на нас располагаться новый закон ухудшающий наше положение. Фз 10

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение