Оформление квартиры в собственность на жену / Недвижимость - 654 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Александр! Смотря что Вы понимаете под "оформить". Большинство юридически значимых действий, которые могли бы повлечь для Вас какой-либо имущественный ущерб, в данном случае всё-таки невозможны. Напр., заключить договор дарения - нет, для этого нужно в доверенности указание на конкретного одаряемого. Заключить какой бы то ни было договор с самой собой - тоже нет, т.к. представитель не имеет право совершать сделки в отношении себя лично. Если Вас беспокоит что-то конкретное, то уточните свой вопрос.
С уважением, Здравствуйте. Если вы дали доверенность то может конечно. Может ли жена по генеральной доверенности оформить без меня часть принадлежащий мне квартиры. Квартира в совместной собственности с женой.
Здравствуйте, Александр! Смотря что Вы понимаете под "оформить". Большинство юридически значимых действий, которые могли бы повлечь для Вас какой-либо имущественный ущерб, в данном случае всё-таки невозможны. Напр., заключить договор дарения - нет, для этого нужно в доверенности указание на конкретного одаряемого. Заключить какой бы то ни было договор с самой собой - тоже нет, т.к. представитель не имеет право совершать сделки в отношении себя лично. Если Вас беспокоит что-то конкретное, то уточните свой вопрос.
С уважением,
Спросить
Прописка не дает права на собственность
при разводе подаренная квартира останется у мужа. При оформлении дарственной, в последующем жена не будет претендовать на эту квартиру, как и ребенок. Да, будут. Снять с регучета, после развода он сможет только жену по суду, но не своего ребенка. Отец хочет подарить сыну квартиру. Сын женат и имеет несовершеннолетнего ребенка 6 лет. В случае прописки жены и ребенка в эту квартиру они будут иметь право претендовать на жилплощадь после развода?
Прописка не дает права на собственность
при разводе подаренная квартира останется у мужа.
Спросить
При оформлении дарственной, в последующем жена не будет претендовать на эту квартиру, как и ребенок.
Спросить
Да, будут. Снять с регучета, после развода он сможет только жену по суду, но не своего ребенка.
СпроситьЗдравствуйте. Все сделки с долями-нотариальные. Без нотариуса никак. У родителей квартира (право собственности) пополам может ли супруг передать свою долю жене чтобы она стала собственницей жилья? Как это лучше оформить через МФЦ или через нотариуса?
Непонятно, причем тут девочки, если вы обращаетесь к юристам.
Если в результате приобретения у жены дедушки доли в квартире эта квартира целиком окажется в вашей собственности, то ПФР одобрит ваше заявление о распоряжении мат. капиталом. После подачи заявления вы и продавец можете свободно перемещаться по России и выезжать за ее пределы. Девочки подскажите пожалуйста, если на маткапитал выкупить долевую часть квартиры, у второй супруги дедушки, если остальная часть квартиры принадлежит мне по дарственной от других наследников, одобрит ли ПФР?
Как долго это все происходит?
Нужно ли оплачивать госпошлину, комиссию?
И после подачи заявления, может ли продавец сразу уехать в другой город? Или до перечисления денег, им не стоит уезжать?
Непонятно, причем тут девочки, если вы обращаетесь к юристам.
Если в результате приобретения у жены дедушки доли в квартире эта квартира целиком окажется в вашей собственности, то ПФР одобрит ваше заявление о распоряжении мат. капиталом. После подачи заявления вы и продавец можете свободно перемещаться по России и выезжать за ее пределы.
СпроситьС момента оформления права собственности - государственная регистрация в Рос реестре произошла в 2016 году. В соответствии со ст.223 ГК, право собственности возникло в 2016 г. Муж умер в 2014 году. Жена купила квартиру на собственный кредит и средства сына в долевом строительстве в 1914 году. Когда наступает право собственности если государственная регистрация в Рос реестре произошла в 2016 году.
С момента оформления права собственности - государственная регистрация в Рос реестре произошла в 2016 году.
Спросить
Если супруга фактически приняла наследство, то нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Тогда можно будет заключать сделку. Риски - претензии детей, родителей умершего - они НАСЛЕДНИКИ. Если жена не вступило в наследство (не оформила юридически), но проживала в квартире, то она считается фактически принявшей наследство, оформить это можно в судебном порядке - без оформления права продать кв не получится
Не исключено, что при оформлении права объявятся другие наследники умершего, либо его кредиторы. Если у супруги нет права собственности, то продать квартиру не сможет, пусть вступает в наследство и сперва оформляет право собственности. Здравствуйте,
Без оформления наследства Росреестр сделку не пропустит. Квартира приобреталась в браке, позже умирает супруг, жена не вступает в наследство и сейчас хочет продать квартиру. Какие риски?
Если супруга фактически приняла наследство, то нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство. Тогда можно будет заключать сделку.
Спросить
Если жена не вступило в наследство (не оформила юридически), но проживала в квартире, то она считается фактически принявшей наследство, оформить это можно в судебном порядке - без оформления права продать кв не получится
Не исключено, что при оформлении права объявятся другие наследники умершего, либо его кредиторы.
Спросить
Если у супруги нет права собственности, то продать квартиру не сможет, пусть вступает в наследство и сперва оформляет право собственности.
Спросить
Доброе время суток! Конечно можете. Вы к собственности супругов отношение не имеете. Доброе утро! Собственность зарегистрирована на Вас. Совместной собственностью супругов это не будет. Согласие Вашей жены, на оформление дарственной, не надо. Нет, не является, конечно.
Можете дарить. Во время брака отец (военный) получил на меня, сестру и себя государственный жилищный сертификат от министерства обороны. Приобрёл на него квартиру по 1/3 доли на каждого из нас. Является ли моя доля в квартире общей совместной собственностью супругов? Или данная доля является только моей собственностью и исключает такое имущество из режима общей совместной собственности? Могу ли я её подарить своей сестре по дарственной без согласия жены?
Доброе время суток! Конечно можете. Вы к собственности супругов отношение не имеете.
Спросить
Доброе утро! Собственность зарегистрирована на Вас. Совместной собственностью супругов это не будет. Согласие Вашей жены, на оформление дарственной, не надо.
СпроситьДоброго дня,
Внести изменения в кредитный договор и в право собственности. Разделить по суду совместно нажитое имущество до выплаты ипотеки или после выплаты делите квартиру по суду или нотариальным соглашением. Здравствуйте Сергей!
После погашения ипотеки по соглашению производите раздел квартиры в браке. Вам нужно будет составить договор определения долей. Здравствуйте, Сергей! Затем, можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение об определении долей. Данное соглашение, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ будет являться основанием для внесения записи в ЕГРН о праве уже общей долевой собственности. Мы с женой взяли на двоих ипотеку. Делаем право собственности на жену, а мне временную регистрацию. Что будет нужно для того, чтобы добавить меня потом в собственники?
Здравствуйте Сергей!
После погашения ипотеки по соглашению производите раздел квартиры в браке.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Затем, можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение об определении долей. Данное соглашение, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ будет являться основанием для внесения записи в ЕГРН о праве уже общей долевой собственности.
СпроситьМежду всеми детьми и женой по 1/4 доли каждому. Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Наследники наследуют наследство в равных долях. Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке, то будет выделена супружеская доля, а вторая половина будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди по закону (дети, супруг, родители).
С уважением. Любовь Алексеевна, если квартира приобреталась в браке, то выделять супружескую долю в виде 1/2 доли, остальные 1/2 доли будут разделены между супругой и тремя детьми в равных долях. Если квартира приобретена не в браке, то квартира будет разделена между всеми наследниками по 1/4 доли на каждого. Если квартира приобреталась в браке, то супруга может выделить долю, а остальное в равных долях. Приобретение в браке и оформление в собственность одно и тоже? Собственник квартиры умер, есть жена и трое детей совершеннолетних, как распределятся доли в квартире?
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса!
Наследники наследуют наследство в равных долях.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира приобретена в браке, то будет выделена супружеская доля, а вторая половина будет поделена в равных долях между наследниками первой очереди по закону (дети, супруг, родители).
С уважением.
СпроситьЛюбовь Алексеевна, если квартира приобреталась в браке, то выделять супружескую долю в виде 1/2 доли, остальные 1/2 доли будут разделены между супругой и тремя детьми в равных долях. Если квартира приобретена не в браке, то квартира будет разделена между всеми наследниками по 1/4 доли на каждого.
Спросить
Если квартира приобреталась в браке, то супруга может выделить долю, а остальное в равных долях.
Спросить
В состав совместно нажитого имущества супругов входит только имущество, купленное в браке, то есть приобретенное по возмездным сделкам.
Спросить
Здравствуйте. Мне кажется вас ввели в заблуждение. Ваш муж может сделать доверенность на Вас для продажи его собственности. Этот вопрос вам нужно было задать нотариусу, который вас консультировал. Законом не запрещено оформление доверенности на супругу. Согласие второго супруга нужно если это совместно нажитое имущество и/или Вы сособственник.
Формально нотариус прав.
Но... если в доверенность от супруга будет генеральной, где прописано ВСЁ, включая право распоряжения совместной собственностью - то сделку оформят.
В Вашем случае нельзя исключить желание нотариуса оформить 2 документа вместо одного... Если он квартиру продает ни Вам, то никаких препятствий нет. Вас ввели в заблуждение. Муж уезжает и хочет сделать мне доверенность на продажу квартиры. В нотариальной конторе сказали, что необходимо доверенность оформить на сына. Я должна написать согласие, а муж доверенность. Почему я сама имея доверенность от мужа не могу продать квартиру?
Здравствуйте. Мне кажется вас ввели в заблуждение. Ваш муж может сделать доверенность на Вас для продажи его собственности.
СпроситьЭтот вопрос вам нужно было задать нотариусу, который вас консультировал. Законом не запрещено оформление доверенности на супругу.
СпроситьСогласие второго супруга нужно если это совместно нажитое имущество и/или Вы сособственник.
Формально нотариус прав.
Но... если в доверенность от супруга будет генеральной, где прописано ВСЁ, включая право распоряжения совместной собственностью - то сделку оформят.
В Вашем случае нельзя исключить желание нотариуса оформить 2 документа вместо одного...
Спросить
Если он квартиру продает ни Вам, то никаких препятствий нет. Вас ввели в заблуждение.
СпроситьПосле снятия обременения правоустанавливающие документы. Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸ Какие необходимы документы для регистрации квартиры? Квартира в ипотеке и в договоре кредитном жена, а с застройщиком муж и жена.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸
СпроситьЗдравствуйте!
1. Зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (если она будет).
2. Если вы в браке, переведите квартиру в личную собственность жены, тогда дом будет считаться вашим единственным жильем, то есть можно применить 3-летний срок владения и налог не платить. 07.13 Куплена квартира в ипотеку и оформлена на меня
10.17 Оформлен на меня построенный мною дом.
Сперва хочу реализовать дом по цене 12 миллионов, затем квартирку за 7,5 миллионов. Как мне не платить налог с дома?
Здравствуйте!
1. Зачесть расходы на строительство дома и заплатить налог с разницы (если она будет).
2. Если вы в браке, переведите квартиру в личную собственность жены, тогда дом будет считаться вашим единственным жильем, то есть можно применить 3-летний срок владения и налог не платить.
СпроситьКвартира является совместно нажитым имуществом, она не является собственностью банка, а находится под обременением. В таких случаях Вы или выплачивает супруге половину денежных средств, за исключением кредитных или продаете и сумму делите ромашки. Квартира в Вашей собственности. У банка она в залоге. Вашу идею можно реализовать только по согласию с женой через брачный контракт. Здравствуйте.
Так можно сделать, но юристу нужно знать Вашу ситуацию более детально.
Рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию. Я в браке взял в ипотеку маленькую квартиру студию. Квартира в собственности банка. Жена подаёт на развод. Можно ли сделать так чтобы я продолжал платить кредит но и квартиру на себя оформить уже после расторжения брака? Кредит платить ещё 4 года.
Квартира является совместно нажитым имуществом, она не является собственностью банка, а находится под обременением. В таких случаях Вы или выплачивает супруге половину денежных средств, за исключением кредитных или продаете и сумму делите ромашки.
СпроситьКвартира в Вашей собственности. У банка она в залоге. Вашу идею можно реализовать только по согласию с женой через брачный контракт.
Спросить
Здравствуйте.
Так можно сделать, но юристу нужно знать Вашу ситуацию более детально.
Рекомендую Вам обратиться к юристу на очную консультацию.
СпроситьНичем. Тк квартиоа в браке куплена. При разводе все рпвно именте право на половину. Не важнг что она на муже. Дак Вы купили или планируете.
Ни чем не рискуете.
Ст.34 СК РФ, общая совместная собственность. Татьяна, это все зависит от схемы оформления квартиры на него.
Есть варианты, при которых Вы можете остаться ни с чем.
что он предлагает? Купили с мужем квартиру в другом городе, там никто не зарегистрирован. Муж планирует стать единственным собственником Чем я рискую как законная жена.
Ничем. Тк квартиоа в браке куплена. При разводе все рпвно именте право на половину. Не важнг что она на муже.
СпроситьДак Вы купили или планируете.
Ни чем не рискуете.
Ст.34 СК РФ, общая совместная собственность.
Спросить
Татьяна, это все зависит от схемы оформления квартиры на него.
Есть варианты, при которых Вы можете остаться ни с чем.
что он предлагает?
СпроситьЗдравствуйте, Артем!
Могу посоветовать в банк показать этот договор.
Потому что оснований для того, чтобы вовлекать в это дело жену нет.
Почему банк его требует? Банк просит оформить квартиру в собственность так как по закону делить нечего, что бы после этого убрать из договора созаемщика. А супруга отказывается идти в банк. Так вот если мы разведемся я могу оформить собственность на себя и платить дальше ипотеку опираясь на брачный договор? Ипотека оформлена на мужа, жена созаемщик по договору. После был составлен брачный договор, но с банком не согласован. Акт приема-передачи квартиры был подписан но в собственность квартира не оформлена. Супруга отказывается идти в банк и подписывать допсоглашение что бы оформить собственность. В брачном договоре прописано что, то что приобретается при разводе и на кого оформляется тому и принадлежит. Что подскажете в такой ситуации?
Здравствуйте, Артем!
Могу посоветовать в банк показать этот договор.
Потому что оснований для того, чтобы вовлекать в это дело жену нет.
Почему банк его требует?
Спросить
Банк просит оформить квартиру в собственность так как по закону делить нечего, что бы после этого убрать из договора созаемщика. А супруга отказывается идти в банк. Так вот если мы разведемся я могу оформить собственность на себя и платить дальше ипотеку опираясь на брачный договор?
Спросить
Здравствуйте, Артем! ДА, у Вас будет такое право, т.к. надо исходить из требования закона. Согласно ст. 34 СК РФ"
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью". Согласно ст. 36 СК РФ «
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью». Исходя из содержания приведённых норм, имущество будет считаться общим независимо от того, на кого оно оформлено.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.Спросить
Грозит уголовная ответственность за мошенничество. Срок давности 6 лет. Жена продала квартиру в одном городе, где были собственники и дети несовершеннолетние, а по закону получила разрешение на продажу с последующим при покупке квартиры и оформить собственность и на детей, что она не сделала, а оформила только на себя, что ей за это грозит и какой срок давности?
В принципе нюансов никаких еслии обратится к нотариусу с документами написать заявление на дарственную. Особенных нюансов нет. Оформляет договор дарения квартиры, регистрирует сделку в мфц.
Если возникнут вопросы, обращайтесь. Для оформления дарственной обращаться к нотариусу не требуется.
Договор составляется в простой письменной форме.
Документы: договор дарения, госпошлина, документ о праве собственности подаются обоими сторонами в МФЦ.
А нюанс таков, в случае дарения, (отчуждения) недвижимости, новый собственник вправе поступать (распоряжаться) своим жильем по своему усмотрению. Иными словами, одаряемый вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывшего собственника (то есть Вас).
Всех благ. Составляйте договор дарения и с ним идите в МФЦ или Росреестр для регистрации права собственности, нотариус не нужен. Хочу оформить Дарственную на квартиру, на Свою гражданскую жену. Хотелось бы узнать Все нюансы этой сделки.
В принципе нюансов никаких еслии обратится к нотариусу с документами написать заявление на дарственную.
Спросить
Ответ отключен модератором
Для оформления дарственной обращаться к нотариусу не требуется.
Договор составляется в простой письменной форме.
Документы: договор дарения, госпошлина, документ о праве собственности подаются обоими сторонами в МФЦ.
А нюанс таков, в случае дарения, (отчуждения) недвижимости, новый собственник вправе поступать (распоряжаться) своим жильем по своему усмотрению. Иными словами, одаряемый вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета бывшего собственника (то есть Вас).
Всех благ.
СпроситьСоставляйте договор дарения и с ним идите в МФЦ или Росреестр для регистрации права собственности, нотариус не нужен.
СпроситьВ течении срока указанного в таком согласии! Срок обязательно указан в согласии.
Его могут выдать на год или на три, все зависит от Вас. Если речь идет о согласии супруга на продажу квартиры, то в действующем законодательстве не устанавливаются срок, в течение которого нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости считается действительным. Муж или жена, разрешающие реализовывать квартиру, имеют право обозначить период действия документа.
[b] Несмотря на то, что согласие не имеет срока давности, госорганы при госрегистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.[/b] В течении какого времени действует нотариально заверенное согласие от супруга?
Если речь идет о согласии супруга на продажу квартиры, то в действующем законодательстве не устанавливаются срок, в течение которого нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости считается действительным. Муж или жена, разрешающие реализовывать квартиру, имеют право обозначить период действия документа.
Несмотря на то, что согласие не имеет срока давности, госорганы при госрегистрации сделки требуют, чтобы документ был выдан не ранее, чем за 3 года до оформления перехода прав собственности.
СпроситьНет не будете платить налог с продажи подаренной вам доли.. В ситуации, когда квартира приобретается супругами, в НДФЛ-целях отсчет срока владения жильем начинается с момента его покупки. Причем даже в том случае, если впоследствии изменился состав собственников (например, когда квартира изначально была приобретена в собственность жены, а потом были выделены доли каждому члену семьи) или произошло изменение размера выделенных долей. У супругов облагаемого НДФЛ дохода не возникает, ведь с момента первоначального оформления квартиры в собственность одного из супругов прошло более 5 лет. Если квартира приобретена в браке в 2014 году и была оформл на мужа. В 2019 была разделена на 2 доли согласно совместной собственности, и на долю мужа оформлена дарственная мне. Сейчас я продаю эту квартиру, я должна буду налоги платить? Мы не разведены.
В ситуации, когда квартира приобретается супругами, в НДФЛ-целях отсчет срока владения жильем начинается с момента его покупки. Причем даже в том случае, если впоследствии изменился состав собственников (например, когда квартира изначально была приобретена в собственность жены, а потом были выделены доли каждому члену семьи) или произошло изменение размера выделенных долей. У супругов облагаемого НДФЛ дохода не возникает, ведь с момента первоначального оформления квартиры в собственность одного из супругов прошло более 5 лет.
СпроситьДа может подарить, это ее право. Здравствуйте!
Может, конечно.
Жена имеет право распоряжаться ЛИЧНОЙ собственностью по своему желанию, в том числе, дарить и продавать "по долям". Для таких сделок согласия мужа не требуется (как ни странно). Нам отказали в оформлении дарственной на долю, мотивируя тем, что квартира получена в наследство целиком и из нее нельзя выделить долю для дарения. Может ли жена подарить мужу часть квартиры, которая досталась ей по наследству от матери?
Здравствуйте!
Может, конечно.
Жена имеет право распоряжаться ЛИЧНОЙ собственностью по своему желанию, в том числе, дарить и продавать "по долям". Для таких сделок согласия мужа не требуется (как ни странно).
Спросить
Нам отказали в оформлении дарственной на долю, мотивируя тем, что квартира получена в наследство целиком и из нее нельзя выделить долю для дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы получите письменный отказ, и обжалуйте действия (бездействия) нотариуса!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Вы никакой доли не имеете. Вы же отказались от участия в приватизации. Вы можете только проживать в квартире. Никакой доли Вы продать не сможете, тк у Вас ее нет. Геннадий, добрый день.
Если при приватизации квартиры вы написали отказ от приватизации, то вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Право собственности на эту квартиру получено женой по безвозмездной сделке, квартира является ее личным имуществом и при разводе такая квартира не подлежит разделу.
Таким образом, вы не можете распоряжаться этой квартирой. Права на долю Вы не имеете. У нас с женой 3 х комнатная квартира, мы находимся в браке. Квартиру получал я. При приватизации квартиру с моего согласия оформили на жену. Какую долю я имею в этой квартире? Как я могу распорядиться этой долей при оформлении завещания наследникам. Могу ли я завещать свою долю допустим соседу?
Вы никакой доли не имеете. Вы же отказались от участия в приватизации. Вы можете только проживать в квартире. Никакой доли Вы продать не сможете, тк у Вас ее нет.
Спросить
Геннадий, добрый день.
Если при приватизации квартиры вы написали отказ от приватизации, то вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Право собственности на эту квартиру получено женой по безвозмездной сделке, квартира является ее личным имуществом и при разводе такая квартира не подлежит разделу.
Таким образом, вы не можете распоряжаться этой квартирой.
Спросить
Да можете получить вычет на квартиру согласно ст 220 НК РФ так как квартира согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью. Здравствуйте!
Если же пенсионер находится в законном браке и не работает, а у супруга/супруги есть официальный доход, то вернуть налог может муж или жена.
Что важно – такое право сохранится, даже если купленная квартира будет зарегистрирована только на самого пенсионера, так как все приобретенное в браке имущество считается совместно нажитым.
Предоставляется такое право за счет выплачиваемого государству подоходного налога в размере 13% от заработной платы.
Сумма, подлежащая возврату, называется имущественным налоговым вычетом, а компенсировать покупатель может максимум 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на собственность.
Обратитесь в Налоговую вашего региона для оформления налогового вычета! Муж неработающий пенсионер купил квартиру я жена работающий пенсионер могу получить налог.
Да можете получить вычет на квартиру согласно ст 220 НК РФ так как квартира согласно ст 34 СК РФ является вашей совместной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Если же пенсионер находится в законном браке и не работает, а у супруга/супруги есть официальный доход, то вернуть налог может муж или жена.
Что важно – такое право сохранится, даже если купленная квартира будет зарегистрирована только на самого пенсионера, так как все приобретенное в браке имущество считается совместно нажитым.
Предоставляется такое право за счет выплачиваемого государству подоходного налога в размере 13% от заработной платы.
Сумма, подлежащая возврату, называется имущественным налоговым вычетом, а компенсировать покупатель может максимум 13% от 2 миллионов рублей, потраченных на собственность.
Обратитесь в Налоговую вашего региона для оформления налогового вычета!
СпроситьЖена может и так получать без собственности а ребенок только если собственность и если он совершеннолетний и имет доход. Если ипотечный кредит оформляется на Вас на Вас и будет оформлена квартира, поскольку она будет оформлена в залог банку, оформить ни на жену ни на дочь не сможете. Решили купить квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на меня. Налоговый вычет за покупку квартиры я уже получил ранее за другой объект недвижимости. Для получения налоговых вычетов моей женой и ребёнком со всей суммы в 3,5 млн. рублей право собственности должно быть оформлено на них (в долях на 2 и 1.5 млн. рублей) или можно оформить равными долями между всеми 3 членами семьи?
Если ипотечный кредит оформляется на Вас на Вас и будет оформлена квартира, поскольку она будет оформлена в залог банку, оформить ни на жену ни на дочь не сможете.
СпроситьНа дарственную нужно будет получить ее согласие.
Тут несколько иным образом надо действовать. Добрый день
Все приобретенное в период брака, - общее. Добрый день. Жена будет иметь право на 1/2 квартиры с даты регистрации права собственности на ваше имя. При дальнейшем оформлении дарения необходимо её согласие на сделку. Если мне кто то из родителей купит квартиру, и потом сделают дарственную, будет ли моя жена претендовать на долю в этой квартире? Я.женат и хочу купить квартиру, детей общих с женой нет и прописывать в квартиру ее не буду. Вопрос-будет ли моя жена иметь права на квартиру, если при покупки ее я сделаю дарственную своему ребенку от первого брака?
На дарственную нужно будет получить ее согласие.
Тут несколько иным образом надо действовать.
Спросить
Добрый день. Жена будет иметь право на 1/2 квартиры с даты регистрации права собственности на ваше имя. При дальнейшем оформлении дарения необходимо её согласие на сделку.
СпроситьЕсли мне кто то из родителей купит квартиру, и потом сделают дарственную, будет ли моя жена претендовать на долю в этой квартире?
Спросить
Здравствуйте, нет.
Имущество по дарственной не является совместно нажитым имуществом супругов.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Может уже проще сейчас расторгнуть брак? Смысл в этих мохинациях, никакого доверия и правды в вашем браке уже нет.
СпроситьЗдравствуйте, Григорий.
При продаже квартиры участие нотариуса необходимо если продаются доли несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, но для начала в этом случае нужно получить разрешение опеки. Здравствуйте Григорий
Нотариальное оформление не обязательно, если все собственники жилых долей решили продать их одному гражданину. Да, такие сделки требуют обязательного нотариального удостоверения. К нотариусу должны явиться все собственники долей в квартире, если собственники несовершеннолетние - их законные представители (родители). Квартира 5 долей. Продаёт жена. От всех дольщиков есть доверенности на право продажи. Все совершеннолетние. Требуется участие нотариуса? При продаже квартиры в долевой собственности надо участие нотариуса?
Здравствуйте, Григорий.
При продаже квартиры участие нотариуса необходимо если продаются доли несовершеннолетних детей или недееспособных граждан, но для начала в этом случае нужно получить разрешение опеки.
СпроситьЗдравствуйте Григорий
Нотариальное оформление не обязательно, если все собственники жилых долей решили продать их одному гражданину.
Спросить
