Оформление наследства приватизированной квартиры / Наследство - 535 советов адвокатов и юристов

НЕТ!. Приватизация, дарение и раздел имущества абсолютно не связанные действия.

Ответ отключен модератором

Данную долю не вернуть принудительно.

НЕ ЗНАЕМ! У нее спросите сами.

Для каких то нужд, у сестры уточните

Для составления завещания или оформления большого кредита, возможно хочет узнать древо жизни всех своих родственников.

А вы Игорь как думаете зачем?)

Здравствуйте. Я так думаю, что она хочет вступить в наследство, либо через суд признать родственные отношения с кем-то из родственников.

С, уважением

Копии паспортов и свидетельств о рождении близких родственников могут понадобиться для различных целей, например, для оформления частной визы для близких родственников граждан РФ.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте!

Может быть вы все прописаны в одной квартире, и она хочет ее приватизировать?

Здравствуйте! Ну так ни как надо именно всем наследникам первой очереди вступить на его долю.

Никак не продадите. Кто-то один должен восстановить срок в суде на наследство и принять его. хотя автоматически оно принято. И суд не откажет в иске, а потом продавать, на основании полученных доверенностей от других собственников долей.

Сделка невозможна.

Без оформления наследства продать квартиру не получится.

Обращайтесь к нотариусу. Если дочь проживала в квартире с момента смерти матери, то она считается фактически принявшей наследство.

Через нотариуса.

Но без оформление доли умершего это маловероятно, нужно же уведомить о продаже всех собственников.

Наследство составляет 1/3. Имеются 2 наследника по завещанию и один на обязательную долю. При отсуствии завещания доли были бы равны, 1/3: 3=по 1/9 каждому. Обяз. доля равна 1/2 от того, что наследник получил бы при отсутствии завещания, т.е. 1/9: 2= 1/18 (это обяз доля). 1/3 - 1/18= 5/18. Каждому из наследников по завещанию по 1/2 от 5/18.

Расчет обязательной доли в наследстве (раздел 12, "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" утверждены решением Федеральной нотариальной палаты от 25.03.2019, протокол № 03/19).

Добрый день!

Уточните, квартира была приобретена в период брака?

Она одна и есть наследник (кроме родителей умершего конечно).

Если брак зарегистрирован, то его жена (Ваша мама) имеет право на наследство, даже если не зарегистрирована в квартире.

Но факт регистрации в наследуемой квартире имеет значение при оплате госпошлины при оформлении наследственных прав.

Здравствуйте, родственникам прийдется оформить полностью квартиру и возможно в судебном порядке вступать в наследство.

Ответ отключен модератором

Есл кооперативная квартира" выкуплена " и взносы за нее оплачены, то она УЖЕ

в собственности ее.

Факт оформления значения не имеет

Ст. 218 ГК РФ

Получат ее наследники о закону ст. 1112, 1142 ГК РФ на основании справки ЖСК о выплате пая без всякого суда.

Стандартная ситуация

Не вижу проблем.

Приватизация, о которой вы так волнуетесь, , это не квартира в ЖСК.

Это совсем другое и не имеет к ней никакого отношения.

Желательно зарегистрировать доли.

В 1993 году РОСсреестра не существовало. Регистрацию недвижимости проводили через БТИ. Проблем не будет, если в БТИ регистрация прошла.

Совместной долевой собственности не существует.

Во избежание проблем при оформлении наследства права на квартиру лучше зарегистрировать сейчас.

Петр, получив 9 метров в наследство, вы не перестаете быть нуждающимся в улучшении жилищных условий Однако не торопитесь регистрировать эту дольку в органах Росреестра на всякий случай,, пока не получите квартиру от государства. После ее получения и оформления Договора социального найма, вам нужно будет владеть квартирой 5 лет, чтобы потом ее приватизировать. Оплачивать все это время коммунальные услуги и т.д.

Нужно, если есть наследники.

А вы наследник умершего? Если наследник или прописаны в квартире, то платить коммунальные услуги надо.

А кто претендует на наследство этой квартиры? На время пока будет оформятся наследство лучше в коммунальные службы отнести заявление о том что никто не проживает и собственник умер, чтоб не начислялось часть услуг. А платить нужно, при оформлении и продажи вам справка об отсутствии задолжности может понадобится.

Я не наследник. Наследник не прописан в данной квартире. В данное время в квартире никто не проживает. Она впоследствии будет выставлена на продажу.

Если нет других наследников, то муниципалитет, если речь идет о решении вопросов, связанных с оформлением наследства.

Ответчиком будет местная Администрация по месту нахождения квартиры.

Здравствуйте, Галина,

Ответчик - администрация того

муниципального образования, где расположена недвижимость.

Удачи!

Добрый день!

Вам необходимо устанавливать фактическое принятие наследства. Ответчиком будет Администрация. Если речь о Калининграде, то Администрация городского округа «Город Калининград»

236022, г. Калининград, Пл.Победы, д.1

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Дочь является наследником по закону 1/3 доли квартиры после умершей матери. Для оформления наследства дочери необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве собственности на наследство, которое впоследствии зарегистрировать. Никакие доли выделять не надо.

Добрый вечер

Вам нужно открыть наследственное дело и вступить в наследство на долю отца. Вы и мама (если она его жена) являетесь наследниками первой очереди.

В течении 6 месяцев с момента смерти отца подавайте заявление нотариусу о принятии наследства. Вы наследник первой очереди по Закону, если нет Завещания.

Обращайтесь к любому нотариусу для оформления наследства. Имейте с собой свидетельство о его смерти и о вашем рождении.

Здравствуйте. Нужно обратиться н нотариусу по месту смерти матери с заявлением о вступлении в права наследования.

Вам следует открыть наследственное дело у нотариуса, подайте заявление и документы, в порядке ст. 1152,1153,1142 ГК РФ.

Здравствуйте через нотариуса нужно обратится с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев после смерти если у матери была доля с уважением.

Добрый день! Если дом можно продать или после его сноса владельцам будет выплачена компенсация, то имеет смысл вступить в наследство. Если же имущество совсем неликвидное, то проще отказаться от него, чтобы не платить за оформление, а в дальнейшем - налоги и коммунальные платежи.

Наследники сами решают, вступать им в наследство или нет. Если дом или участок, на котором он стоит нельзя продать, тогда нет смысла вступать в наследство.

Добрый вечер. Какие конкретно документы необходимы для оформления наследства-это вам скажет нотариус, к которому вы обратитесь. От дочерей в вашем случае необходимы доверенности на оформление наследства (либо отказ от принятия наследства, если они не хотят вступать в наследство (ст.1153 Гражданского кодекса РФ)

Можно вообще нотариусу про дочерей не говорить и принять всё одной... Иначе дочерям отказы в Казахстане и пересылать сюда - здесь нотариус подскажет!

Людмила,

Может иметь значение для открытия наследственного дела место смерти наследодателя. Где он проживал и где умер...

Я сейас нахожусь в КАзахстане. Сдешние юристы не знают...

Здравствуйте! Если Вы не успели в положенное время оформить наследство, то сначала Вам необходимо это сделать (скорей всего придётся в судебном порядке), а уже потом обращаться в МФЦ. Всего доброго! Удачи Вам!

Добрый день. Кадастровый номер присвоят быстро и бесплатно. В принципе в течение двух недель управитесь. Обращайтесь в МФЦ все сделают.

Насколько я понимаю, это доля вашего отца. А вы собственник 1/4 доли квартиры. Отказываться от нее какой смысл? Где ваш отец? Пусть вам подарит свою долю, у вас будет половина квартиры. Как и у мамы. Если она вам не нужна, подарите маме.

Квартира приватизирована, соответственно, находится в общей долевой собственности. Отказаться от приватизации нельзя.

Оформить 1/4, которая "зависла" вы можете путем получения решения суда о признании права собственности в порядке наследования.

Здравствуйте, Бактыгул. Уточните, пожалуйста, бабушка собственник или наниматель жилого помещения по договору социального найма?

Бактыгул, если квартира не приватизирована и не находилась в собственности бабашки, то квартира продолжает являться собственностью муниципалитета, а вы с братом продолжите являться нанимателями квартиры по социальному найму. Если квартира принадлежала бабушке на праве собственности, то после её смерти наследство в виде квартиры могут принять дети бабушки, если нет детей, то внуки по праву представления на основании статьи 1142 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Уважаемый Сергей! Снимайте маму с регучета сейчас. Вступление в наследство не зависит от регучета.

Вам нужно подать копию свидетельства о ее смерти в вашу УК и они перестанут начислять платежи и на нее. А еще вам нужно обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело и оформить свое наследство.

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 года, протокол № 03/19), см. Подробнее ➤

Выписать можете на основании свидетельства о смерти. В наследство только через пол года вступите.

Здравствуйте! Вы вступали в наследство 2-х комнатной квартиры? В приватизации сколько участвовало граждан?

Здравствуйте.

Квартира приватизированная на всех? Тогда нужно решать вопрос с оформлением наследства.

А если комната куплена, то в собственность Вы уже вступили, просто не зарегистрировали его в Росреестре.

Если не будете оплачивать коммунальные платежи, то рискуете потерять все.

Что значит куплена комната, - в собственность не вступаете?

етка претендует на квартиру (приватизирована) на кого не знаю

не знаю он вообще регистрировал его

А вы нотариусу документы для оформления представляли-на собственность наследодателя?

Какие надо документы на собственность наследователя? Я отнес только запрос в бти от нотариуса... он сделал запрос в фмс (чтобы те подтвердили что на момент смерти он был прописан именно там...)

Добрый день. Вы можете оспорить оформление квартиры Вашей сестры.

Хорошо если у Вас остались квитанции об оплате за коммунальные платежи.

Прописаться в данной квартире без согласия собственника Вы не сможете.

Уточните как Ваша сестра оформила квартиру (по наследству получила, приватизировала или каким то другим способом)? И по какой причине Вы не оформляли квартиру на себя?

Да, но только со стоимости доли, которая перешла ему по наследству.

Здравствуйте. Нет, платить налог не нужно. По аналогичной ситуации есть разъяснение: Вопрос: Об НДФЛ при продаже в 2017 г. квартиры, приватизированной в 2005 г. в общую долевую собственность двух лиц, если в 2013 г. одно физлицо получило по наследству долю в праве собственности на квартиру второго физлица. (Письмо Минфина России от 07.03.2018 N 03-04-05/14436)

Пункт 1 части 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусматривает: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей. Это означает, что если рыночная и кадастровая стоимость продаваемой квартиры будет больше миллиона рублей, налог платить нужно.

Здравствуйте Людмила!

Дочь стала собственником именно в 2018 году, следовательно платить надо будет налог.