Оценка дома эксперт / Гражданское право - 197 советов адвокатов и юристов

На этот вопрос ответит только эксперт оценщик, проведя экспертизу. Суд определит - экспертизу назначит, если спор возникнет, но перед подачей иска надо оценку у профоценшщика получить. Рыночную цену имущества определит оценщик. Только заказывать оценку дома Дом в собственности. Земля не оформлена. 2\3 мои, 1\3 другого собственника. Дом, комната и кухня, выделить в натуре невозможно. Кадастровая стоимость дома 258 000 р. дом 1900 г. Дом в плачевном состоянии. При принудительном выкупе незначительной доли через суд, какая цена 1\3 может быть? Расположение г.Миасс, Челябинская обл.

Пока не изучите договоры ТСЖ с подрядчиками, которые должны были установить камеры, не поймете. Нужно разобраться - что конкретно по договору должен был сделать подрядчик. Что касается оценки стоимости старого оборудования - такую оценку может сделать лишь эксперт, но если расчеты проводились наличными средствами в обход бухгалтерии, то возможно, что он действительно не все вырученное от продажи лома потратил на установку камер. У нас заменили лифты (5) в многоквартирном доме. Старое оборудование, как сказал наш председатель, он предложил компании за 50 тыс. р. На эти деньги они установят в лифтах камеры. Но камеры не подключены и председатель, сказал, что они его обманули. Что тут не так?

Здравствуйте. Какое жилое помещение Вы имеете ввиду?

С, уважением Доброго дня.

Зависит от первоначального статуса вашего жилого помещений. Например у вас часть жилого дома. Вы хотите перевести в квартиру. Тогда через суд 4-6 мес. стоимость около 200-250 тысяч включая оценку.

Если у вас комната в общежитии без выдела доли. Вам нужно оформить квартиру, то нужно опять смотреть первичные документы (есть ли в комнате по документам подвод воды канализации или все нужно узаканивать) От этого будет зависеть и цена сроки. Ольга, вы не указываете, какое это жилое помещение. Скорее всего, комната, но со всеми удобствами.

Нужно понять была перепланировка или нет, иметь заключение эксперта.

Можно в досудебном порядке либо судебном решить вопрос. Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?

Невозможно сказать. Надо проводить оценку у оценщика Стоимость дома зависит от его метража, материала изготовления, от стоимости материалов, использованных при его внутренней отделке.. Как же мы вам оценим его реальную стоимость? Добрый день. Необходимо отталкиваться от кадастровый стоимости, либо от заключения эксперта. Скажите, если дом в 1989 году стоил 5363 руб, сколько он может стоить на данный момент

Заявление в страховую компанию, не опоздайте, срок подачи заявления указан в договоре. Обратитесь в управляющую компанию дома, которая обязана возместить нанесенный ущерю, ст. 15,1064 ГК. Добрый день! Если дом на обслуживании в управляющей компании - оцениваете ущерб и обращайтесь за возмещением ущерба к управляющей компании. Здравствуйте!

Пишите претензию в вашу УК, оцените ущерб нужно заключение эксперта, далее обращайтесь в суд Https://www.9111.ru/questions/777777777255976/

Оценка ущерба, претензию, потом иск.

Порядок указал в статье Вчера на машину упал кирпич с крыши дома, имеются повреждения. Обратился в полицию, происшествие зафиксировал. Фото имеется. Подскажите дальнейший порядок действий

Здравствуйте, Анастасия!

Суд может назначить экспертизу стоимости доли в этом случае.

И эксперт ответит на вопрос о стоимости.

Выделить в натуре долю можно не во всех случаях.

Надо видеть Ваш иск, чтобы дать более конкретные рекомендации. Вы его не прикрепили. Можно ли оценить долю в доме?

Имеется дом на двух хозяев, 1/2 дома соседей, 3/8 моя и 1/8 другой собственник. Подали иск в суд о признание 1/8 доли незначительной, в иске указали кадастровую стоимость доли, собственной 1/8 со стоимостью не согласился и суд сказал делать оценку. Вопрос, можно ли оценить 1/8 доли отдельно? Или только нашу половину без сосдеской? Половина дома (соседей) отсроена, они живут там, вода, электричество, а наша половина чуть ли не под снос, без удобств, без воды. Если оценивать весь дом, то цена будет выше из-за половины соседей. Или что нам делать? Выделять доли в натуре?

Да, можно заказать у независимых экспертов. Да это возможно в различных организациях ДОМ НЕ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. мОЖНО ЛИ ЗАКАЗАТЬ ОЦЕНКУ ИМУЩЕСТВА

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра

Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.

Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?

Договор найма жилого помещения наймодатель может расторгнуть в одностороннем порядке только в случае если это прямо предусмотрено договором. Размер причиненного ущерба потерпевший обязан доказать. Вызовите лучше эксперта пусть сделает на всякий случай акт оценки. Так будет спокойнее, Если дойдет дело до суда выплатите сумму не больше размер фактического ущерба. Имеют право устранить неисправность путем замены листа забора. Я снимаю дом приехал поздо ночью уставший, машина стояла на склоне ручник у меня не работал поставил на 1 скоромть, и я её видимо не плохо включил и вышел из машины а она покатилась и врезалась в забор бампером и сделала вмятину на заборе, на утро позвонила хозяйка и сказала что бы я зъежал с дома что мол ей звонили соседи и жаловались за этот случай, сказала что бы я поставил новый забор но мятина не большая на компромисс идти не хочет требует новый забор.

Управляющая компания Обращайтесь к управляющей компании с претензией и заключением эксперта о размере материального ущерба. УК, ТСЖ - в чьём управлении находится домтот и будет ответчиком. Здравствуйте. Предъявить требования по возмещению ущерба к управляющей компании, размер причиненного ущерба должен подтверждаться документально. (фактические расходы на ремонт либо независимая оценка ущерба).

Потребуется помощь, обращайтесь. Если обслуживает дом УК то к УК, если муниципальная крыша, тот администрация, пишите, проведём эсрертищу, составом документы для УК и суда, доьроволтгг платить они скорее всего не будут Кто возместит ущерб автомобиля о падении снега с МКД?

Юлия! Вы эксперт-оценщик?

Попробуйте посмотреть по своим экспертным методикам. Их не зря ведь утверждают в установленном порядке? Как определяется стоимость компенсации за непроизведенный капитальный ремонт признанного аварийным МКД при изъятии жилого помещения для муниципальных нужд? На дату приватизации или на дату оценки?

Вы вправе вызвать в суд эксперта для дачи пояснений. Собственники разные:

1) опекаемый

2) моя дочь (дарственная от бабушки)

3) по материнскому капиталу-я, дочь, сын

Суд первой инстанции не принял нашу оценку квартиры в целом, а принял судебную экспертизу с оценкой по комнатам. Дом аварийный - подавали иск на компенсацию. Может ли быть в судебной экспертизе цена за квадратный метр в комнатах в одной квартире разной.

Здравствуйте! Да, обязательно ваше присутствие, так как Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при производстве экспертизы, за исключением случаев, когда такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения (ч. 3 ст. 84 ГПК).

Присутствие сторон. Данное положение имеет важное значение как с позиции охраны прав и интересов личности, так и с позиции полноты и всесторонности экспертного исследования. Здравствуйте, если Вы являетесь собственником, то присутствие обязательно либо Ваше, либо Вашего представителя. Здравствуйте, желательно, а не обязательно! В ваших интересах, чтобы при проведении оценки, были либо вы, либо ваш представитель, а то потом экспертиза может вас не устроить, либо вы будете с ней не согласны, что проведена не полностью, либо с нарушением. Назначена судебная оценочная экспертиза дома и земельного участка. Мое присутствие обязательно?

Торги проводятся в два этапа со снижением цены, обычно продают на 20% ниже цены, установленной оценщиком. На основании решения суда. Эксперт определит рыночную стоимость дома на сегодняшний день. Такой вопрос: дом находится в залоге у частного инвестора, на сегодняшний день инвестор подал на меня в суд, хочет 5000000, и выставить дом на торги. Суд назначил делать экспертизу, оценочную стоимость дома. Скажите пожалуйста при оценке дома сумма должна быть больше долга или меньше? ЧТОБЫ ДОМ НЕ СМОГЛИ ПРОДАТЬ.

Добрый день!

Пишите жалобу в прокуратуру. Только суд, в данном случае. Шум сам по себе не пройдет. Если оборудование неисправно или установлено неправильно, то звуковые вибрации будут с годами только усиливаться. Если на Вашу письменную претензию ТСЖ не реагирует, то обращаться нужно в суд.

В ходе судебного процесса эксперты проведут оценку причин возникновения шума, и порекомендуют выполнить работы по его полному устранению. Удачи. Если сроки установленные/разумные вышли, то пишите в Роспотребнадзор заяалерие о привлечении к ответственности за не исполнения акта должностного лица, если, конечно, имеется требование устранить. ..а предписание выдал, адм.штраф наложил надзор... вот там хлопочите... В подвале многоквартирного дома под моим этажом вся коммуникация дома, в том числе и насосы отопления, которые сильно гудят. Роспотребнадзор установил в квартире на 3 эт превышение шума. ТСЖ не устраняет. Через какие ещё инстанции можно повлиять на ТСЖ. Жилищная инспекция прислала отпуску.

Этот вопрос надо задать другому оценщику, чтобы проверил расчет. Игорь, такие вопросы надо задавать оценщикам, экспертам... Являюсь владельцем 5 соток в СНТ (земли с/х назначения) на земле находится дом из блочного материала размера 80 кв. м. Возникла необходимость провести оценку стоимости данного имущества, при оценке земли расчетчик применил Два коэффициента из таблицы и графика по ИЖС.

Насколько правомерно их применяли и насколько достоверен будет данный отчет для судебного процесса?

Екатерина, без изучения материалов гражданского дела ответить на ваш вопрос не представляется возможным, однако вы вправе обжаловать заключение эксперта в этой части в судебном порядке. ДД.В течении 25 лет у нас в доме протекает крыша, в течении этого времени составлялись акты, но по срокам давности сохранять их не стали. В том году при оттепели зимой снова на затопило, как положено составили акт, вызвали эксперта, насчитали нам 300000. УК компания в суде попросила назначить судебную экспертизу по ней насчитали 65000, откуда такая разница в оценке.

Здравствуйте, только в случае, если у него имеется дополнительное профильное образование по направлению: Оценка предприятия (бизнеса), оценка недвижимости, либо квалификация эксперта по данным направлениям. Эксперт с образованием сельско-хозяйственное строительство, имеет право производить оценку дома для суда, без образования инженер строитель.

Оценку можно произвести до подачи иска в суд. Оценку проводит независимый оценщик. До иска надо иметь оценку, делает профессиональный оценщик. Хотя можно и кадастровую стоимость привести... Когда угодно.

Но если Вы хотите, чтобы она была учтена судом, то наверное вряд ли есть смысл делать ее после суда.

Есть оценочные компании, есть судебные эксперты... Когда делается оценка делимого имущества до суда или после, участка и дома и кем можно сделать Спасибо!

Здравствуйте, Мари. Обменяться долями можно путем оформления договоров дарения. Она дарит вам долю в квартире, а вы долю в доме. Стоимость долей рассчитывается либо из кадастровой стоимости, либо из рыночной. Для определения рыночной стоимости квартиры и дома необходима оценка независимого эксперта.

Но поскольку в имуществе у нее доля больше, то доплату придется выплачивать вам. Делим 1 к квартиру в Москве и дом в подмосковьи межу мачехой и пасынком. У мачехи 60%у пасынка 40%на все имущество. Как правильно обменяться долями с доплатой? Нам нужна кв.ей дом. На уступки идти пока не хочет.

Добрый день!

Да, рекомендую направить досудебную претензию собственнику жилого помещения, в противном случае обращайтесь в суд, в порядке ст.131 ГПК РФ. Здравствуйте. Конечно можете, поскольку собственник жилья обязан следить за проводкой в квартире (Вы тоже, кстати). Если откажется, или начнёт "юлить", тогда приглашайте эксперта-оценщика, собственника той квартиры, делайте оценку ущерба и в суд. Да, можете. Все действия надо предпринимать оперативно, поэтапно. У нас дом на 4 части в одной квартире выше произошёл пожар причина короткое замыкание. При тушении из за воды пострадали соседи. Могу ли я обратиться к собственнику за возмещение ущерба?

Дмитрий, фиксируйте данный факт с ук или тсж, проводите оценку и предъявляйте претензию. Необходимо вызвать эксперта и оценить причиненный ущерб, для определения цены иска. Далее обращаетесь в суд с иском, + компенсация вреда. Здравствуйте! Да, можете.

Докажите, что Ваш ущерб возник по вине соседа. Дом 16 этажнй, я живу на 14. Дом остеклен по проекту, остекление конечно странное, не опирается на балконную плиту, от нее до остекления 20 см, которые прикрыты жестянкой. Я сделал ремонт на балконе, соседи не закрывают окна, косой дождь скапливается у них и на месте стыковки плиты балкона и жестянки проникает ко мне, у меня испорчен ремонт, могу я требовать соседа возместить стоимость ремонта и с чего начать? Если бы окна были закрыты - вода к нам не поступала бы.

Обратившись к экспертам по оценке ущерба и получив от них заключение. Как определить размер ущерба если на садовом участке сгорел дом, не зарегистрированный.

Решение задач платная услуга. Студенты, спрашиваете же решение по элементарным задачам, не видела здесь ни одной сложной задачи, где хотя бы надо было практику посмотреть, неужели самим для себя же не хочется знать теорию ( ( Анатолий, вы особо можете не усердствовать в даче оценки юристу - нам здесь зарплату не платят и рейтинг от оценок никак не зависит - мы уже свое высшее юридическое давно получили))) В подвале одного из домов по ул. Владимирской г. Самары был обнаружен труп неизвестного мужчины с выраженными гнилост-ными изменениями. Для участия в осмотре места происшествия сле-дователь СО СУ СК по Самарской области пригласил эксперта бюро судебно-медицинской экспертизы г. Самары Власова.

Каков процессуальный статус Власова в данном случае?

Может ли Власов в дальнейшем участвовать в проведении судебно-медицинской экспертизы о причинах смерти неизвестного?

Здравствуйте, Андрей. Фиксируйте факт повреждений дома, устанавливайте причину, рассчитывайте стоимость восстановительного ремонта и требуйте эту сумму с застройщика. Если откажет, обращайтесь в суд с иском. Добрый день. В порядке досудебной подготовки необходимо получить заключение эксперта о влиянии строящегося объекта на Ваше имущество и оценку ущерба, вызванного этим влиянием, т.к. в суде придется доказывать причинно - следственную связь между действиями застройщика и причиненным ущербом. Строят дом высотный вбивают сваи дом трясёт пошли трещины, живу в 50 метрах от застройки в частном доме.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение