Оценка дома бти / Гражданское право - 1056 советов адвокатов и юристов

Нужна ли оценка дома и земельного участка у независимого оценщика для договора дарения? Наши права незарегистрированы в юстиции, но по данным сельсовета мы являемся собственниками. Подскажите, пожалуйста с чего начать. Нужно ли делать БТИ и межевание (очень дорого)? Заранее благодарим, Раиль Баталов.

Как и где получить инвентаризационную оценку дома для подачи иска? Если дом не поставлен на кадастровый учет и все документы на него утеряны?

Мы с братом выступаем в наследство я отказываюсь в пользу него а он выплачивает мне за мою долю деньги как мы должны с ним оценить сумму как в бти или по рыночной стоимости спасибо.

Я подала иск о признании не сданного в эксплуатацию дома совместно нажитым имуществом, оценку дома специалистом провести не могу, так как муж отказывается кого-то допускать, из-за чего цену указала приблизительно, и исходя из этого была оплачена, пошлина. К иску было приложено ходатайство о назначении судом судебно-строительной экспертизы для оценки дома и обязательство, что исходя из этой оценки будет произведена доплата. Теперь пришло определение суда об оставлении заявления без движения с ссылкой, на то,что к иску не приложено сведения об инвентаризационной стоимости дома и что нет возможности определить правильность оплаты пошлины. ВОПРОС-что можно в этой ситуации сделать, как можно еще произвести оценку дома?

Скажите, как сделать кадастровую оценку дома, для установления размера госпошлины при вступлении в наследство, если домостроение 1948 г., площадью 33 кв.м, из которых жилая площадь 16 кв.м? Дом почти развалился и стоимость имеет лишь земля.

Мой отец умер в августе 2011. Он завещал мне дом и земельный участок. Дом был признан ветхим, так как в этом случае администрация поселения смогла добиться выделения жилья ему, как ветерану ВОВ. Имею ли я право на дом и земельный участок?

У меня 3 эт дом 1400 м 2 в снт на участке 12 соток в новой Москве.. Построил дом в 2009 году. Свидетельство на право собственности получил в 2010 году. После перехода из области в Москву получил адрес на дом в Москомархитектуре, Получил право прописки в доме. Подключил газ, отопление, горячую воду. Провел кабель электрический на отдельную мощность от СНТ. Теперь ДГИ считает дом многоквартирным и подал иск на снос дома по признакам многоквартирности. Но я единственный собственник дома. Не может дом с одним собственником иметь признаки многоквартьирности. Говорят что суды на это не смотрят и сносят все подряд. Правомерно ли это?

При подачи иска о разделе совместно нажитой в браке квартиры, требуется её оценка. От стоимости квартиры зависит размер госпошлины. Хочу оценить квартиру не по рыночной стоимости, а по справке БТИ (дешевле), но боюсь не присудят ли мне половину стоимости деньгами. Я хочу долю в квартире, а не деньги.

Скажите пожалуйста, признание права собственности на дом - это имущественный иск, подлежащий оценке, или не подлежащий оценке? Человек живет в доме более 30 лет, просто нужно признать право собственности через суд, чтобы потом обращаться для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

БТИ оценила дом в техническом паспорте в 21 тыс. руб. Хотя реально дом стоит около 2 мил. руб Как добиться достоверной оценки дома? И на что влияет эта цифра?

Под залог частного дома получил по ипотеке 5 млнов рублей.2 года обслуживал, а потом не смог и сказал, что забирайте залог. Дом расценили заново. Снизили на 40 процентов и забрал сам сбербанк. Более того площадь дома фактически была 249,4 кв м,а оценщик оценил 195. не могу доказать. Что 249,4.хотя и бти первый раз тоже ошибся. Помогите как доказать? Был суд уже вступило решение в силу. С ув константин.

Какие документы нужно предоставить нотариусу для переоформления дома и прилегающего к нему земельного участка по завещанию. Когда нужно предоставить документы нотариусу (отец умер 7.10.2012)

У меня такой вопрос. Тетка моего мужа отдает нам дом. Но дом оформлен еще на ее покойную мать. Тетка подала заявление на вступление в наследство, но больше никаких действий не предпринимала. Доверенность на оформление документов она нам прислала. С чего начинать оформление дома на нее? И какие нужны документы?

У Физ лица 2 маленьких коттеджа, имеются отказы по двум домам из Росреестра (небольшие нарушения, не критично) и из администрации (отказ на ввод в эксплуатацию).

На данный момент по двум домам сделаны необходимые экспертизы и заключения по строительным нормам, СЭС, пожарные нормы, тех паспорт - все в порядке.

У объектов один адрес, но разные кадастровые номера. Необходимо обратиться в суд чтобы дома признали жилыми и зарегистрировали. Вопросы:

1. Будут два разных иска? Или один по двум объектам?

2. Госпошлина как рассчитывается? Это имущественный или неимущественный иск? В тех паспортах есть оценка - стоимость

3. Иск подаётся по месту регистрации участков где построены дома в районный суд?

Отец-участник войны. Для постановки в очередь на жилье нужен был техпаспорт дома. Дом индивидуальный деревянный 1970 года в деревне. В тех паспорте указали износ 36%. неужели за 46 лет износ может быть 36%. как оспорить этот документ.

Мой муж является собственником 27/30 долей частного дома. А 3/30 доли" висят в воздухе" ни на ком не зарегистрированы уже более 15 лет. Бывшая хозяйка умерла в 1993 г, ее внук в наследство не вступил и в 2008 г умер. У него семьи не было и в наследство до сих пор никто не вступил. Земельный участок к дому весь в собственности у мужа. Возможно ли каким либо образом оформить этот "висяк"

При подаче искового заявления о признании права собственности на бесхозяйный дом и земельный участок по приобретательной давности цену иска будет составлять кадастровая стоимость или инвентарная стоимость?

Здравствуйсте! Подскажите с чего именно начать при подаче заявления на раздел имущества. Ситуация в следующем. С мужем прожили 13 лет в браке.9 лет назад взяли в аренду землю у местной администрации и стали строить дом. Три года назад построили большой котедж общей площадью 130 кв. м.Все коммуникации подведены три года назад за что исправно платим. Внутренний ремонт сделан. Проблема в том что не план строительства не дом не зарегистрированы. Его как бы и не существует. Все из существующих документов только Договор на землю (оформлен на мужа) и кадастровый паспорт на участок. И все. ЧТО мне делать? Пожалуйста подскажите. Муж пугает что у меня ни чего не получится...

День добрый!

Подскажите пожалуйста: нужно ли восстанавливать дом в 2016 году после пожара (2014 году) долевым собственникам или нет, в связи с утратой силы статьи 39 ЗК РФ? земля значится в собственности за наследниками по закону. (По дому долевая собственность по завещанию, наследникам первой и второй очереди).

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Добрый день！Подскажите пожалуйста, возможно ли и если да,то как это сделать, подать на раздел имущества, с мужем разведены в 2019, в доме прописаны я и две дочери совершеннолетние, бывший муж является собственником этого дома, соответственно и все документы у него. Как подать исковое заявление без документов на дом? дом приобретался в браке на общие деньги.

Есть земельный участок. На нем стоит старый дом, разваливается. Земельный участок и дом зарегистрированы в Россреестре, есть кадастровые номера.

Земельные участки раньше выдавались под ИЖС.

На этом участке мы построили новый дом. Написали заявление в МФЦ и архитектуру чтоб зарегистрировать его.

Нам отказали в связи с тем, что зона земельного участка оказалась П-4, и она не позволяет строительство жилого дома. Изменять зону с П-4 на Ж-2 А они отказались.

Получается нам нужна зона Ж-2 А (или другая зона) чтоб иметь право построить дом и официально его зарегистрировать.

Как нам зарегистрировать официально дом?

Как получить кадастровый номер на новый дом?

Что вообще делать?

Какие есть санкции если дом построили без разрешения?

Помогите пожалуйста.

Спасибо.

Для того, что бы вступить в наследство нотариусу необходима справка об оценочной стоимости дома на дату смерти мужа 2002 год. Не могу ее получить, дом находится в отдаленной деревне, в госрегистре справку на эту дату не дали, т.к. недвижимость не стоит у них в реестре, БТИ не хочет туда выезжать. Можно ли обойтись без этой справки? Тем более, что я освобождаюсь от уплаты налога, т.к. проживала и проживаю в этом доме и прописана в нем.

В 1995 году мы с мамой приватизировали квартиру на двоих мне было 12 лет, Папа с сестрой тогда подписали отказ от приватизации, далее эту квартиру мы продали, Папа взял ссуду на предприятии и купил другую квартиру мы все в ней просто прописаны, Папа умер и я выяснила что из документов есть только документы по оплате ссуды за квартиру, по какому то договору, сам договор найти мы не можем, организации уже нету в БТИ и Росреестра сведения отсутствуют, как нам оформить собственность?

Мы приобрели жилье в расчете на материнский капитал. Но пенсионный фонд отказывает нам в выплате материнского капитала ссылаясь на то, что дом не пригоден к проживанию. Дом находится в другом регионе РФ.По документам жилой дом стоит на учёте в кадастровой палате есть прописанные люди. Может пенсионный фонд выступать в качестве эксперта жилых домов и принимать решения глядя на фото. Что мне делать в такой ситуации? Заранее благодарен!

От бабушки остался дом по наследству в деревне, построенный в 60-х годах, дом старенький, дочка наследство приняла, но регистрировать в рег. палате отказали мотивируя тем, что площадь по факту 64,а в свидетельстве о наследстве 37,т.е веранда не оформлена хотя построена вместе с домом и в техническом паспорте за 2006 год стоит общая площадь 64,а жилая 37.Вопрос: можно как то через суд узаконить эту веранду по приобретательской давности, без всех этих комиссий? Подскажите пожалуйста как человеку поступить?

Жена подала на развод. За время брака я построил дом на ее участке. Дом самозастрой участок приватезирован и куплен вовремя брака я тут непрописан. Какие нужны документы на раздел имущества. И как правильно все это зделать. Продать дом с участком она согластна. Но нет у нее денег я сказал ей давай я займу денег и оформим дом. но она нехочет говорит как заработает так и оформит сама. Как быть чтоб неостатся с носом. Спасибо. Заранние.

Проживаю в доме с 1993 года, раньше он принадлежал совхозу, когда совхоза не стало, дома не передали в муниципальную собственность, так как они имели большой износ на то время. Начала оформлять документы на земельный участок (700 сот.) провела межевание, сделала кадастровый паспорт, взяла выписку с похозяйственной книги) Но в районе отказывают на оформление земельного участка в собственность, говорят, что по закону надо сначало оформить дом в собственность. Объясняла, что есть все заключения о непригодности дома для проживания, говорят все равно сначало оформляйте дом. Можно ли оформить участок без оформления дома в собственность? Заранее спасибо!

Подаю исковое заявление о признании права собственности на дом в порядке наследования. Наследство принял фактически. Владею и слежу за домом более 20 лет с момента смерти матери, других лиц претендующих на наследство нет. Право собственности за умершей не было зарегистрировано. Сейчас на руках только старый правоустанавливаюший документ, выданный при строительстве. По нему не ставят на кадастр, как ранее учтённый.

Требования к суду: признать право собственности за наследником. Обязать росреестр зарегистрировать право.

Не понимаю какую Госпошлину мне нужно заплатить при подаче иска о признании права собственности на дом в порядке наследования, 300 рублей (как Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера) или процент от оценки БТИ (как Имущественного характера, подлежащего оценке).

У бабушки в деревне построен дом в 53 году.. там были прописаны мой отец она и дедушка...

Сейчас зашел разговор о моей прописке в этом доме, но нам отказали.. т.к нет документов на дом.

Она все время платила налоги за землю (18 соток), каждый год страховала дом, но теперь выясняется, что дом ничей... В домовой книге есть запись от 53 года, что дом построен и там прописаны люди... почему теперь не могут прописать меня? И за что бабушка платила налоги если у нее нет документов на дом?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

Фин упр хочет 1/10 долю кв выставить на торги. Будет ли иметь значение стоимость квартиры БТИ при ее оценке фин упр?

Нужна ли оценка бти и какую она сыграет роль? Учтет ли ее суд?

В ноябре 2007 года произведена инвентаризационная оценка имущества, принадлежащего физическому лицу. Правомерно ли предоставление работниками БТИ в налоговую инспекцию новой стоимости объекта для корректировки ранее исчисленного налога на имущество за три предшествующих года (2005-2007 гг), какими нормативно-правовыми документами это регламентировано?

Спасибо.

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

Мы вступили в наследство дома и участка земли. У меня одна вторая и ещё у двух наследников по 1/4. Я в доме прописан, но не живу, один из владельцев 1/4 прописан и живёт и другой владелец 1/4 НЕ прописан и проживает. Вот этот последний отказывается от продажи дома и также отказывается выкупать мою долю. Вопросы следующие. Какие есть способы воздействия, чтобы получить причитающуюся мне долю наследства?. Могу ли я перегородить или перестроить свою половину дома, чтобы потом продать? Может ли этот владелец 1/4 прописаться без согласия двух других владельцев (вообще он прописан в другом регионе, но без права на жильё)? Получается, что они могут жить там хоть 100 лет, а я так и останусь ни с чем (так как мне дом не нужен и я там почти не бываю)?

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Как определить цену иска о о включении имущества в наследственную массу. Состав имущества: земельный участок и дом в деревне.

Земельный участок имеет кадастровую стоимость, это понятно.

А вот дом не стоит на кадастровом учете, как определить его стоимость для исчисления госпошлины?

Как можно безболезнее выпутаться из такой ситуации: когда умер отец, мать сломала шейку бедра и практически осталась без движения. Мы с сестрой через полгода стали оформлять наследство на дом. По незнанию, поделили на трёх. Теперь умерла мать, и мы поняли, что будут большие проблемы с продажей дома. Проконсультируйте, пожалуйста, как теперь нам поступить.

Нужно списать не пригодный для проживания (после пожара) частный дом, но там прописана совершеннолетняя дочь, которая по факту живет в другом городе, но выписываться не желает. Алгоритм решения проблемы?

Земельный участок и дом стоящий на нем не такого не оформлен. Но я там прописан с самого рождения. Кроме меня ни кто не прописан. Никаких документов о собственности на дом нет и не было.

Как оформить дом и земельный участок в собственность.

Как добиться признания дома ветхим? Дом на 8 квартир, 1951 г., деревянный, двухэтажный, поставлен в программу на капитальный ремонт.

Марина Быстрова, г. Новосибирск.

Объясните что это за документы и где их оформлять. Тех.паспорт, вытяг из реестра прав собственности, нормативно-денежная экспертная оценка домовладения, идентификационный код. Хочу продать дом, который покупала в 1988 году.

Надо ли обязательно узаконивать перепланировку и установку окон в одноэтажном доме квартире, стоящем отдельно на территории домовладения многоквартирного дома? Так как нет вторых этажей и нет напротив строений в радиусе 8 метров.

Заранее благодарна за ответ! Еесли дачный дом не зарегистрирован в БТИ то страховка выплачивается страховой компанией в случае нанесенного ущерба.

Для вступления в наследство оценщик оценил жилой дом в 2500000, но дом старый и требует капитального ремонта с такой оценкой мы не согласны, как можно оспорить оценку.

Возможно ли по договору купли-продажи купить долю в праве собственности на жилой дом, как выделенную часть жилого дома и как оформить выделение доли собственности в натуре? И если есть технический паспорт на это жилое помещение и оно отвечает всем требованиям правовых и технических возможностей возможно ли произвести регистрацию в Госросеестре и получить кадастровый паспорт на выделенную долю в жилом доме?