Оценка нежилого помещения / Недвижимость - 121 советов адвокатов и юристов
Требуйте от УК составления акта, заказывайте оценщику отчет об оценке ущерба и пишите претензию обслуживающей организации, если откажут добровольно возместить вред - обращайтесь в суд. Если УК отказывается от составления акта, что может послужить фиксацией доказательств? Состав людей при составлении акта регламентирован?
Вернее - кто должен присутствовать?
И еще вопрос - есть смета на весь вход. Она поможет или её надо представить оценщику? Значит сразу к оценщику или специалистов, имеющих соответственный опыт и образование, там нет?
Кто конкретно может выступить специалистом в Иваново? При сбросе снега и сосулек с крыши дома повреждена крыша над входом в мое нежилое помещение.
Мои действия?
Если УК отказывается от составления акта, что может послужить фиксацией доказательств?
Спросить
Сост акт без представителей УК, зафиксируйте фотовидеосьемкой, в УК направьте в УК претензию.
Спросить
Фотографии, видеозаписи. Кроме того в судебном заседании можно допросить свидетелей. Все это сгодится как доказательства. Главное все грамотно оформить в соответствии с ГПК РФ.
СпроситьСостав людей при составлении акта регламентирован?
Вернее - кто должен присутствовать?
И еще вопрос - есть смета на весь вход. Она поможет или её надо представить оценщику?
СпроситьЛучше, когда присутствуют специалисты имеющие соответственный опыт и образование.
СпроситьКак правило, состав комиссии определяет УК. В неё обычно входит руководитель УК, жильцы дома, работники УК. Вы должны присутствовать и подписать этот акт со своими ремарками (согласен, не согласен). Смета поможет оценить ущерб. Но, как правило он выйдет в адрес, сделает фотки.
СпроситьЗначит сразу к оценщику или специалистов, имеющих соответственный опыт и образование, там нет?
Кто конкретно может выступить специалистом в Иваново?
СпроситьМастер, техник, инженер, имеющие соответственное образование и опыт работы в строительстве или ЖКХ.
СпроситьПо закону пристав обязан уведомить всех заинтересованных лиц о своих действиях по наложению ареста на имущество, а если недвижимость принадлежит вам на праве собственности то пристав должен был вас уведомить. Есть исключение, когда ранее вам направлялось Постановление ФССП с указанием данного имущества как объекта взыскания, тогда пристав фактически вас уведомил. Суд по возмещению долга банку как поручителя в Усмани ЛИпецкой в сумме 1 мл руб. Ежемесячно спенсии в счед погашения долга снимается 30 т. Сейчас приставами в Рязани паложен арест на нежилое помещение и производится оценка. Мне официально не поступало сообщений о таких действиях. Правомерны ли действия приставов, требуется ли здесь решеня суда.
По закону пристав обязан уведомить всех заинтересованных лиц о своих действиях по наложению ареста на имущество, а если недвижимость принадлежит вам на праве собственности то пристав должен был вас уведомить. Есть исключение, когда ранее вам направлялось Постановление ФССП с указанием данного имущества как объекта взыскания, тогда пристав фактически вас уведомил.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья. Конечно можно, только опять же необходимо провести другую экспертизу, раз та была признана судом. Здравствуйте! Вы можете сделать другую экспертизу и снизить размер ущерба. Вам нужно в течении месяца подавать апелляционную жалобу. Здравствуйте! Так по данному вопросу должен работать ваш адвокат конечно надо было заявлять соответствующие ходатайство и судом назначать экспертизу. Наталья, если Вы заявляли в суде первой инстанции о своем несогласии с оценкой нанесенного ущерб и ходатайствовали о повторной экспертизе, и Вам было отказано, то Вы вправе указывать это требование в апелляционной жалобе. Из моей квартиры произошло затопление нежилого помещения (магазин) по решению суда требования пострадавшей стороны удовлетворенные в полном объеме с чем я не согласна так как считаю экспертизу завышенной, можно что нибудь сделать чтобы уменьшить сумму работ хочу подать касацию.
Здравствуйте, Наталья. Конечно можно, только опять же необходимо провести другую экспертизу, раз та была признана судом.
Спросить
Здравствуйте! Так по данному вопросу должен работать ваш адвокат конечно надо было заявлять соответствующие ходатайство и судом назначать экспертизу.
Спросить
Наталья, если Вы заявляли в суде первой инстанции о своем несогласии с оценкой нанесенного ущерб и ходатайствовали о повторной экспертизе, и Вам было отказано, то Вы вправе указывать это требование в апелляционной жалобе.
СпроситьЗдравствуйте, самый действенный способ это обращаться в суд. Однако, для начала надо провести экспертизу.
Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте, Илья!
Нужно сделать оценку нежилого помещения и подать иск в суд об уменьшении его кадастровой стоимости до рыночной. Как снизить кадастровую стоимость нежилого помещения, если цена сильно завышена. (не эксплуатировалось 15 лет)
Здравствуйте, самый действенный способ это обращаться в суд. Однако, для начала надо провести экспертизу.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Илья!
Нужно сделать оценку нежилого помещения и подать иск в суд об уменьшении его кадастровой стоимости до рыночной.
СпроситьДобрый день.
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости ИНФС вправе доначислить налог исходя из 70% кадастровой стоимости. Если реальная цена объекта действительно значительно меньше кадастровой стоимости, то необходимо пересмотреть эту стоимость. Необходимо будет произвести оценку, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть при Управлении Росреестра), если решение комиссии не устроит - тогда обжаловать его в суд.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь! Налоговая хочет доначислить налог согласно кадастровой стоимости! (Доход от продажи нежилого помещения) Продажа была по цене ниже кадастровой, т.к. дороже никто не покупал! Какие мои действия? Что можно предпринять в данной ситуации?
Добрый день.
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости ИНФС вправе доначислить налог исходя из 70% кадастровой стоимости. Если реальная цена объекта действительно значительно меньше кадастровой стоимости, то необходимо пересмотреть эту стоимость. Необходимо будет произвести оценку, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть при Управлении Росреестра), если решение комиссии не устроит - тогда обжаловать его в суд.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь!
СпроситьЧем полнее будет описан товар в акте залития, тем проще потом будет в суде взыскивать денежные суммы в счет ущерба причинителю вреда. Это центральный документ для судебного процесса. Достаточно того как написали, фотографий. Оценку товара будут делать по накладным, финансовым документам. В акте необязательно настолько подробно писать. Здравствуйте, Юлиана!
Нет, не требуется указывать штрихкоды, производителя и другие детали. Приложенных качественных фотоснимков будет достаточно. Оценку причинённого ущерба нужно делать.
Удачи Вам! Здравствуйте! Вопрос по залитию нежилого помещения (помещение свободного назначения). Залит товар. В Акте залития указали пострадавшие товары по типу "Туфли-1 пара-черные". Требуется ли полное описание каждого залитого товара (ШТИХКОД, ПРОИЗВОДИТЕЛЬ и.т.д.) ? Или достаточно приложенных фотографий?
Чем полнее будет описан товар в акте залития, тем проще потом будет в суде взыскивать денежные суммы в счет ущерба причинителю вреда. Это центральный документ для судебного процесса.
Спросить
Достаточно того как написали, фотографий. Оценку товара будут делать по накладным, финансовым документам. В акте необязательно настолько подробно писать.
Спросить
Здравствуйте, Юлиана!
Нет, не требуется указывать штрихкоды, производителя и другие детали. Приложенных качественных фотоснимков будет достаточно. Оценку причинённого ущерба нужно делать.
Удачи Вам!
СпроситьПолагаю, что описка не может влиять на существо обязательства, тем более, что совокупная оценка доказательств наверняка позволяет все соединить воедино. Есть договор аренды на нежилое помещение с указанием адреса этого помещения, но в акте приема передачи есть ошибка в названии улицы. По факту арендатор находился в этом помещении около 4-х лет. Имеет на этот адрес свой юр. адрес. Возник вопрос по этому поводу. Договор считается правомерным?
Полагаю, что описка не может влиять на существо обязательства, тем более, что совокупная оценка доказательств наверняка позволяет все соединить воедино.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
Обратитесь к прокурору для проведения проверки. Срок эксплуатации лифтов истёк. Управляющая компания дополнительно собирает денежные средства на оценку лифтов специализированной организацией.
Правомерен ли дополнительный сбор денег?
При этом собственники нежилых помещений должны участвовать в дополнительном сборе денежных средств?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 17 января 1992 г. N 2202-I
"О прокуратуре Российской Федерации"
Обратитесь к прокурору для проведения проверки.
СпроситьЗдравствуйте! Основные документы: правоустанавливающий документ на нежилое помещение, паспорта дарителя и одаряемых, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины. . Дополнительно могут потребоваться согласие супруга, свидетельство о заключении брака и т. п. Оценка не требуется. Нет не нужно. Налог будет браться с кадастровой стоимости, поэтому вам нужно будет брать документы в кадастровой палате по кадастровой стоимости имущества
сами документы-правоустанавливающие и госпошлина 2000 р. Какие нужны документы для оформления дарственной на нежилое помещение на двоих?
Нужна ли оценка имущества для выделения долей?
Здравствуйте! Основные документы: правоустанавливающий документ на нежилое помещение, паспорта дарителя и одаряемых, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины. . Дополнительно могут потребоваться согласие супруга, свидетельство о заключении брака и т. п. Оценка не требуется.
Спросить
Нет не нужно. Налог будет браться с кадастровой стоимости, поэтому вам нужно будет брать документы в кадастровой палате по кадастровой стоимости имущества
сами документы-правоустанавливающие и госпошлина 2000 р.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет не допускается. Снижение стоимости, определенной отчетом, невозможно. Это прямое нарушение закона о защите конкуренции и приказа 67 фас РФ о проведении аукционов на право заключения договоров аренды. Если только данная процедура не состоится, будет проведена новая оценка и объявлен новый аукцион Департамент городского имущества города Москвы выставляет на аукцион право на заключение договора аренды нежилого помещения, находящегося в имущественной казне города Москвы. В соответствии с заключением независимого оценщика годовая рыночная стоимость права аренды данного нежилого помещения составляет 2 610 854 руб.
Вопрос:
Вправе ли Департамент городского имущества города Москвы установить начальную (минимальную) цену объекта торгов в виде годовой арендной платы в размере 2 400 000 руб.?
Здравствуйте.
Нет не допускается. Снижение стоимости, определенной отчетом, невозможно. Это прямое нарушение закона о защите конкуренции и приказа 67 фас РФ о проведении аукционов на право заключения договоров аренды. Если только данная процедура не состоится, будет проведена новая оценка и объявлен новый аукцион
СпроситьЗдравствуйте! Да, в договоре дарения дар должен быть оценен. Если дар не оценен в договоре дарения, то ребенок заплатит 13 % НДФЛ от стоимости дара по кадастровой стоимости. В договоре дарения нежилого помещения необходимо указать стоимость нежилого помещения на основании независимой оценки. Удачи вам. Следует указать в договоре дарения стоимость. Одаряемому придётся платить налог на доходы физических лиц, размер которого составляет 13 %. за ребёнка налог платят его родители. Организация хочет оформить договор дарения нежилого помещения ребенку 10 л. Обязательно нужно указать стоимость помещения.
Здравствуйте! Да, в договоре дарения дар должен быть оценен. Если дар не оценен в договоре дарения, то ребенок заплатит 13 % НДФЛ от стоимости дара по кадастровой стоимости.
Спросить
В договоре дарения нежилого помещения необходимо указать стоимость нежилого помещения на основании независимой оценки. Удачи вам.
Спросить
Следует указать в договоре дарения стоимость. Одаряемому придётся платить налог на доходы физических лиц, размер которого составляет 13 %. за ребёнка налог платят его родители.
СпроситьНе совсем, необходимо заключение эксперта оценщика, который бы подтвердил, что рыночная стоимость помещения для парковки существенно ниже стоимость офисных помещений. В комиссию не с аргументами обращаются, а с отчетом об оценке рыночной стоимости нежилого помещения. Оценку проводит оценщик, являющийся членом СРО оценщиков, ответственность которого застрахована. Оценка производится на дату определения кадастровой стоимости. С этим отчетом вы можете обратиться в комиссию при Росреестре, при отказе в пересчете стоимости следует обращаться в суд. Здравствуйте. Кадастровая стоимость 1 кв.м. помещения парковки для автомобилей, расположенной под административным зданием, собственником которой я являюсь, одинакова с кадастровой стоимостью офисных помещений, в этом же здании. Достаточный ли это аргумент для обращения в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости?
Не совсем, необходимо заключение эксперта оценщика, который бы подтвердил, что рыночная стоимость помещения для парковки существенно ниже стоимость офисных помещений.
Спросить
В комиссию не с аргументами обращаются, а с отчетом об оценке рыночной стоимости нежилого помещения. Оценку проводит оценщик, являющийся членом СРО оценщиков, ответственность которого застрахована. Оценка производится на дату определения кадастровой стоимости. С этим отчетом вы можете обратиться в комиссию при Росреестре, при отказе в пересчете стоимости следует обращаться в суд.
СпроситьДобрый день! Госпошлина не может быть меньше чем кадастровая стоимость объекта. По
имущественным искам, подлежащим оценке. Размер госпошлины рассчитывается в процентном соотношении в соответствии с ст. 333 НК РФ. Здравствуйте. Ф.л. в 98 году нежилое помещение, договор зарегистрирован. Проблема в том, что площадь здания указанная в договоре отличается от фактической (реконструкции не было), просто в те годы что написали то написали. Сейчас ф.л. в судебном порядке будет признавать право собственности на фактическую площадь. Вопрос госпошлина д.б оплачена от стоимости здания на 2017 год или из стоимости по договору купли-продажи на 98 год?
Добрый день! Госпошлина не может быть меньше чем кадастровая стоимость объекта. По
имущественным искам, подлежащим оценке. Размер госпошлины рассчитывается в процентном соотношении в соответствии с ст. 333 НК РФ.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Неправомерны в данном случае требования налогового органа
Всего доброго, желаю удачи. Есть свидетельство на подвальное НЕЖИЛОЕ помещение (КЛАДОВАЯ) 7 КВ.М Раньше как пенсионерке налог не приходил, теперь по кадастровой стоимости оценили в 200 тысячо рублей и за 3 года пришел налог по ставке 0,5 процента. Правомерно ли это?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Неправомерны в данном случае требования налогового органа
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьКак мне точно определиться с ценой, кто должен его оценивать? -Если помещение в Вашей собственности, то Вы должны платить налог, исходя из кадастровой стоимости, которая, хотя и не всегда, но близка к рыночной. Либо запросите информацию в Росреестре. Можно и просто к оценщику обратиться за устной консультацией либо письменным заключением - оценкой. Добрый вечер. У меня есть в доле нежилое помещение, которое является памятником архитектуры. Я владею информацией что администрация будет его полностью выкупать под музей. Как мне точно определиться с ценой, кто должен его оценивать? Спасибо.
Как мне точно определиться с ценой, кто должен его оценивать? -Если помещение в Вашей собственности, то Вы должны платить налог, исходя из кадастровой стоимости, которая, хотя и не всегда, но близка к рыночной. Либо запросите информацию в Росреестре. Можно и просто к оценщику обратиться за устной консультацией либо письменным заключением - оценкой.
СпроситьВам необходимо произвести оценку данного имущества, это оптимальный вариант. Учтите аффилированность лиц при продаже. Удачи! ООО имеет в собственности помещение нежилое, с амортизировано уже 20 лет. Это помещение хочет выкупить учредитель. Вопрос какую цену брать за основу: рыночную, остаточную или кадастровую. Спасибо за ответ, очень жду.
Вам необходимо произвести оценку данного имущества, это оптимальный вариант. Учтите аффилированность лиц при продаже. Удачи!
СпроситьДобрый Вам день
это нормально но вообще можно оспорить размер если вы с ним не согласны и еще есть моного вариантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Приставы могут предоставить документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и пр, где отражены параметры и фотографии, ко которым оценщики смогут произвести оценку. Вы можете сами обратиться к оценщикам, если не будете согласны с суммой оценки нежилого помещения в отчете, изготовленном по заказу приставов. Каков порядок оценки коммерческой недвижимости?
В нашем случае: пришли судебные приставы, сфотографировали зал, кухню, моечную и туалет. Хотя бар общей площадью 803 кв.м., полезной - 134 кв.м имеет гораздо больше помещений. Соответственно и стоимость больше. Потом приставы фото 4-х помещений отправили по эл. почте оценщику в Волгоград. Это нормально? Оценка недвижимости происходит не выходя из кабинета?
Добрый Вам день
это нормально но вообще можно оспорить размер если вы с ним не согласны и еще есть моного вариантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПриставы могут предоставить документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и пр, где отражены параметры и фотографии, ко которым оценщики смогут произвести оценку. Вы можете сами обратиться к оценщикам, если не будете согласны с суммой оценки нежилого помещения в отчете, изготовленном по заказу приставов.
СпроситьОбследование помещения, находящегося в муниципальной собственности, производится комиссией, созданной местной администрацией на балансе которой находится дом, если квартира в собственности - можете обратиться в независимую коммерческую организацию по оценке жилого помещения. У меня такой вопрос. Скажите пожалуйста, если в ходе осмотра жилого помещения было выявлено, что оно находится в технически неисправном (неудовлетворительном) состоянии, но общедомовые инженерные сети, проходящие в жилом помещении, находятся в технически исправном состоянии. Можно ли в данном случае признать жилое помещение нежилым? Если да, то каким образом это можно сделать? И нужно ли платить коммунальные платежи в данном случае? Заранее спасибо за ответ.
Обследование помещения, находящегося в муниципальной собственности, производится комиссией, созданной местной администрацией на балансе которой находится дом, если квартира в собственности - можете обратиться в независимую коммерческую организацию по оценке жилого помещения.
СпроситьПрисылайте договор мне на почту. Посмотрю и проконсультирую Вас в полном об'еме. fondb2012@gmail.com. В основном нужно обращать внимание на условия расторжения договора аренды. Порядок уведомления Рб изменениях существенных условий договора, также очень важен. Пишите. Удачи. Получить юридический анализ договора, исследовать риски и оценить их последствия вы можете обратившись к любому выбранному юристу в личную почту. Мне надо СРОЧНО дать комментарии по договору аренды нежилого помещения, т.е.: Аудит договора с арендатором; Описать, риски Арендодателя согласно условиям договора, и оценить это по суммам.
Присылайте договор мне на почту. Посмотрю и проконсультирую Вас в полном об'еме. fondb2012@gmail.com. В основном нужно обращать внимание на условия расторжения договора аренды. Порядок уведомления Рб изменениях существенных условий договора, также очень важен. Пишите. Удачи.
Спросить
Могу ли я оформить дом в собственность. Получить выписку из егрп, если категория земли СНТ. спасибо!
Добрый вечер.
Конечно можете только это будет нежилое строение и там особая процедура оформления
С уважением к Вам, Евгений Филатов. Конечно можно, при наличии технической документации и оценки. Зарегистрирован будет как не жилое помещение.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Могу ли я оформить дом в собственность. Получить выписку из егрп, если категория земли СНТ. спасибо!
Добрый вечер.
Конечно можете только это будет нежилое строение и там особая процедура оформления
С уважением к Вам, Евгений Филатов.
Спросить
Конечно можно, при наличии технической документации и оценки. Зарегистрирован будет как не жилое помещение.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьОценка стоимости жилого либо нежилого помещения обычно производится без учета кадастровой стоимости, учитывая только рыночную стоимость, которая может как превышать кадастровую стоимость, так и быть ниже ее, поэтому только кадастровая стоимость, без изучения методик, по которым проводилась оценка стоимости помещения, не может быть единственным основанием для оспаривания оценки по отчету. Валерий, кадастровая с 2014 года и оценка в 2015 году это разные суммы. Предложенным вами способом оспорить не получится. Если вы не согласны с оценкой имеете право ее оспорить. В 2015 г. была произведена оценка стоимости нежилого помещения, которая составила согласно отчету 1380000 руб. Однако кадастровая стоимость составляет 575000 рублей по данным росрееста в 2014 г. Можно ли оспорить оценку по отчету, сославшись на кадастровую стоимость?
Оценка стоимости жилого либо нежилого помещения обычно производится без учета кадастровой стоимости, учитывая только рыночную стоимость, которая может как превышать кадастровую стоимость, так и быть ниже ее, поэтому только кадастровая стоимость, без изучения методик, по которым проводилась оценка стоимости помещения, не может быть единственным основанием для оспаривания оценки по отчету.
Спросить
Валерий, кадастровая с 2014 года и оценка в 2015 году это разные суммы. Предложенным вами способом оспорить не получится. Если вы не согласны с оценкой имеете право ее оспорить.
СпроситьВера, вы как пенсионер, имеете право не оплачивать налог одного объекта недвижимости. Если у вас налого-не облагается другая недвижимость, то проще всего подать заявление в ИФНС и поменять недвижимости.
Второй способ - провести оценку рыночной стоимости объекта недвижимости и подать заявление о перерасчете и отчет об оценке в кадастровую палату, чтобы они изменили кадастровую стоимость в соответствии с рыночной. Если откажу - отказ оспаривать в суде.
Удачи Вам! Я, Физическое лицо, работающий пенсионер, имею в собственности одно нежилое помещение, используемое для коммерческой деятельности-индивидуальным предпринимателем оформлена дочь, работаем вместе. Назначение помещения-магазин продуктов и кафе (общественное питание.) Кадастровая стоимость определена около 10 миллионов. Налог исчислялся по ставке 2%. Размер налога очень велик в данной экономической ситуации. Какие есть возможности изменить ситуацию? Спасибо.
Вера, вы как пенсионер, имеете право не оплачивать налог одного объекта недвижимости. Если у вас налого-не облагается другая недвижимость, то проще всего подать заявление в ИФНС и поменять недвижимости.
Второй способ - провести оценку рыночной стоимости объекта недвижимости и подать заявление о перерасчете и отчет об оценке в кадастровую палату, чтобы они изменили кадастровую стоимость в соответствии с рыночной. Если откажу - отказ оспаривать в суде.
Удачи Вам!
СпроситьНет, есть договор с оценочной компанией. Там должны быть прописаны сроки исполнения. Здравствуйте, Анастасия!
Это очень местный вопрос, поскольку деятельность комитетов регламентируется местным законодательством. Попробуйте найти административный регламент для своего комитета. В какие сроки изготавливается отчёт об оценке нежилых помещений? Пошёл второй месяц, как мы ждём отчёт от комитета по градостроительству. Кормят завтраками. Есть ли какая-то статья в законе, ограничивающая сроки изготовления отчета по оценке?
Нет, есть договор с оценочной компанией. Там должны быть прописаны сроки исполнения.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Это очень местный вопрос, поскольку деятельность комитетов регламентируется местным законодательством. Попробуйте найти административный регламент для своего комитета.
СпроситьВам положена компенсация, не обязательно обмен. Требуйте в денежном варианте. Успехов вам. Делайте рыночную оценку помещения и требуйте либо выкупить у вас помещение по рыночной стоимости, либо предоставить аналогичное помещение в другом доме. Скажите пожалуйста, как проходит процедура обмена нежилых помещений? Я собственник нежилого, узнали что дом расселяют и уже 3 года в местной администрации не могу решить, что и как делать. Вроде нашли помещение в замен изымаемого. Провели оценку, непонятно зачем, ведь моё помещение в доме, который идёт полностью под снос. Уже 2 месяца ждём отчёт по оценке от оценщика. Это нормально? Надоело бегать по этим кругам Ада. И никто ничего не знает. Спасибо!
Вам положена компенсация, не обязательно обмен. Требуйте в денежном варианте. Успехов вам.
Спросить
Делайте рыночную оценку помещения и требуйте либо выкупить у вас помещение по рыночной стоимости, либо предоставить аналогичное помещение в другом доме.
СпроситьДобрый вечер.
1. Облагаются налогом в размере 13% от цены объекта, сумма которой указана либо в акте оценки БТИ, либо в заключение о рыночной стоимости квартиры, вынесенном независимой оценочной организацией.
2. Срок - не позднее 15 июля года, наступающего за прошедшим налоговым годом т.е. 15 июля 2017 года. В апреле 2016 г. по договору дарения (не от родственника) получил 25% долю нежилого помещения. Одаряемый оценил имущество, передаваемое безвозмездно в дар в один миллион руб. (стоимость всего помещения на основании техн. Паспорта от 27.08.2009 г. с учетом процента износа была 5 424 505 руб.), по новому кадастру оно оценено в 39 000 000 руб. С какой суммы (один милион или 9 750 000) с меня потребуют 13% налог! И до какого времени мне его нужно оплатить? Заранее спасибо!
Добрый вечер.
1. Облагаются налогом в размере 13% от цены объекта, сумма которой указана либо в акте оценки БТИ, либо в заключение о рыночной стоимости квартиры, вынесенном независимой оценочной организацией.
2. Срок - не позднее 15 июля года, наступающего за прошедшим налоговым годом т.е. 15 июля 2017 года.
Спросить
