Оценка нежилого помещения / Недвижимость - 121 советов адвокатов и юристов

Либо в равных долях (по 1/2), либо же рассчитывайте соответствующие площади. По общему правилу (ГК РФ и СК РФ) суд производит раздел общего имущества супругов в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на имущество.

В том случае, если проведена рыночная оценка стоимости имущества, а суд присуждает одному первому супругу (супруге) больше имущества, чем второму супругу, то суд взыскивает с первого супруга в пользу второго денежные средства (разницу в стоимости долей).

Если Вам необходима помощь в составлении искового заявления, то Вы можете обратиться ко мне. Расходы истца на оплату услуг адвоката за составление иска, участие в суде суд взыщет с ответчика в случае удовлетворения иска. Между супругами делится нежилое помещение (офис): общая площадь помещения 140,1; основная 107,5, которая состоит из 3 комнат: 22,1; 33,6; 54,5 кв.М. соответственно. Получается если одному 2 комнаты, а др.одна комната то по 1/2 не получается. Как правильно указать доли?

Позвольте разобраться ваших требованиях? В чем владении находится подвал? Владеть-это означает получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Все остальное-это не владеть,а пользоваться. Собственник подвала имеет свидетельство на право собственности. (долевое строительство...) Но это обще-долевая собственность всех членов ТСЖ, т.к. подвал технический (была экспертиза) и является местом общего пользования. Я думаю, что госпошлина составляет 6000 рублей (мы, ТСЖ юр. лицо). Иск о признании права собственности не действительным и об изъятии из чужого не законного пользования подвала, передаче его ТСЖ... Боюсь ошибиться с суммой иска.... Мы хотим через суд признать незаконным владение техническим подвалом в МКД. Мы-ТСЖ. Как рассчитать госпошлину при обращении в суд? И если госпошлина рассчитывается от стоимости подвала, то где ее брать? Или проводить оценку? Если оценивать то где?

Обратитесь в росреестр с заявлением о снижении кадастровой стоимости. Они вам откажут (практика такова). Затем с этим отказом и проведенной самостоятельно оценки реальной стоимостью данного объекта обращайтесь в суд. там вынесут решение необходимое вам. Здравствуйте! Вы вправе обратиться в комиссию Росрестра для оспаривания кадастровой стоимости. Если комиссия откажет, можете подать иск об изменении кадастровой стоимости помещения в районный суд. Имею в собственности нежилое здание, кадастровая стоимость очень высокая для нашего моно города.

Здравствуйте! Вам правильно ответили. Хостел - это не гостиница и к нему применяются правила жилых помещений. Но сейчас вносился законопроект о запрете организации хостелов в жилых помещениях. А нормативных классификаций между хостелами и гостиницами нет. Гостиницы же, мини-гостиницы до 50 номеров нужно размещать в нежилых. Что скажите? Предыдущий юрист сказал, что хостел можно делать на территории завода только в том случае, если перевести помещения в жилые. А как же статус нежилых помещений для гостиниц? Разве нельзя по этому же принципу сделать хостел в нежилом помещении, если это будет соответствовать всем ГОСТам и САНпинам?

Течёт крыша в много квартирном доме, у меня 5 этаж, с потолка льёт так, что замкнула проводка, вся мебель и шкафы мокрые! Жэк на звонки не реагирует, дветнедели назад давали заявку, что бы убрали снег с крыши-результата ноль! Поскажите, куда обратится и кто должен будет сделать ремонт?!

Здравствуйте, необходимо будет провести оценку недвижимости обратиться с претензией а потом в суд. У меня есть нежилое помещение, которое постоянно заливают соседи сверху. Там коммунальная квартира. В одной из комнат этой коммуналки хозяева сделали пристройку за счет коридора, который относится к общему имуществу в коммунальной квартире, и соорудили там санузел (унитаз и душ).

Два дня назад по моему заявлению приходил инженер УК и составил акт о залитии с указанием причин и источника залития.

Хозяева комнаты (виновники залития) решать вопрос простыми переговорами отказались и свою вину не признают. Законность акта с подписями комиссии УК и печатью не тоже не признают. Устранять причины протечки воды в своей комнате отказываются. Возмещать мне ущерб от залития (пятно на потолке размером около 1 кв.м, отвалились обои и вспухла штукатурка) тоже отказываются.

Пожалуйста, подскажите как мне действовать дальше.

Здравствуйте.

Да нужно. Размер госпошлины определяется в соответствии со ст. 333.21 Налогового кодекса РФ:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 100 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей;

от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 2 000 000 рублей - 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей; Бюджетная организация должна ООО за аренду нежилого помещения. Подаём иск в Арбитражный суд. Надо платить ООО госпошлину?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Требования всегда одинаковы - это приведение сторон сделки в первоначальное положение.

Срок давности исчисляется с момента, когда вам стало известно о том, что сделка является порочной. Какие предъявить требования о последствиях недействительности сделки о разделе долей нежилого помещения, принимая во внимание наличие оценки данной сделке в приговоре суда?

С какого момента исчислять срок давности об оспаривании данной сделки, принимая во внимание ее заключение в 2005 году, а вступление приговора в силу, где ей была дана оценка как совершенной мошенническим путем, в 2013?

Заранее спасибо!

Нет не могут. Не могут, если квартира, в соответствии со свидетельством о праве собственности, значится как жилое помещение.

Но, если квартира, как вы сами пишете, числится в нежилом фонде, то она не является жилой (является нежилым помещением), следовательно, СПИ может наложить взыскание на указанный нежилой объект, все зависит от оценки объекта. Смотрите свидетельство о праве собственности, там обозначено помещение жилое или нежилое. У меня есть долг 113 тыс. руб.Могут ли приставы в счет долга продать мою единственную квартиру. Квартира числится в нежилом фонде и я в ней временно не проживаю.

По решению суда может Я являюсь собственником нежилого помещения. Имеет ли право третье лицо заключить договор и провести оценку моего имущества без моего ведома?

У Вас один путь подавать исковое заявление в суд и требовать компенсацию причиненного материального ущерба. Можете еще и заявлению в полицию написать.

Нужна будет помощь, звоните 8-928-125-43-73 тут только в судебном порядке и нужно написать заявление в прокуратуру 1. Экспертная оценка стоимости восстановительного ремонта.

2. Иск в суд.

Звоните. У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС? Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 350 м 2, КО МНЕ ПРИШЛИ АРЕНДАТОРЫ ПОДПИСАЛИ СО МНОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ, СУММА КОТОРОЙ 350 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ + КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ, В ПОМЕЩЕНИЕ БЫЛ РЕМОНТ, АРЕНДАТОРЫ СКАЗАЛИ ЧТО ТАКОЙ РЕМОНТ ИХ НЕ УСТРАИВАЕТ, И РАЗГРОМИЛИ ПОЛНОСТЬЮ ПОМЕЩЕНИЯ, ПРЕВРОТИВ ЕГО В СТРОЙВАРИАНТ С ГОРАМИ МУСАРА, ПОСЛЕ ЧЕГО СКРЫЛИСЬ НЕ ЗАПЛАТИВ НЕ ОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ.

Александр, балкон, это неотапливаемое нежилое помещение, а снятие дверей, это перепланировка балкона - в часть квартиры, нужно узаконить и у Вас увеличится отапливаемая площадь и площадь жилая. Но у нас стоят счетчики тепла если мы и будем отваливать балкон, то ща свой счет У нас ипотечная квартира, мы сняли только окно и дверь идущие на балкон, больше ничего. Т.е. ничего не рушили и не разбирали, остекление балкона от застройщика, с наружи вид не изменился. Подали на оценку квартиры, а нам написали что есть перепланировка, законно ли это, если да то на какие статьи ссылаться. Спасибо!

Это же только вы решаете продать или лучше сдать в аренду! Это же от рентабельности зависит, коммерческой выгоды. Таких экономических оценок юристы не дают.

Чтобы продать вы должны предложить сначала 1/2 доли купить второму собственнику. Только в случае отказа, можно будет продать на сторону. Сыну 14 лет, имеет 1/2 долю нежилого помещения (кафе), как продать эту долю; продать, или лучше сдать в аренду. Подскажите пожалуйста.

Последствия протечки. Я так понимаю - залитие жилого (нежилого) помещения. Звоните в аврийно-диспечерскую службу, сообщайте о залитии. Придёт представитель УК и составит акт о залитии. Дальнейшие действия зависят от причины залития - либо виновник сосед сверху, либо УК. Так или иначе, затем делаеете оценку причинённого ущерба и в суд Скажите пожайлусто что такое залив и закооно ли это?

Зависит от предмета аренды. Звоните - определимся. Здравствуйте.

Пришлите договор в личку, оценим Здравствуйте. 2-3 тысячи. Нужна помощь в оценке рисков по договору Аренды нежилого помещения. Сколько это будет стоить?

Добрый день.

Сдавать в аренду государственное имущество может только правообладатель государственного имущества.

По закону о защите конкуренции ст. 17.1 заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров. Сдавая в аренду нежилое государственное помещение с оборудование, нужно ли делать оценку на оборудование?

Заказать отчет у оценщиков,а далее в судебном порядке снизить на основании отчета.Если необходима помощь,обращайтесь. На основании заключения об оценке спорного нежилого помещения, уважаемая Ольга Андреевна. Судебной практики достаточно по такой категории дел, по которым требуется 1) провести грамотную досудебную подготовку и 2) точно сформировать исковое заявление,его предмет и правовые основания, после чего 3) поддержать и обосновать заявленные требования при судебном разбирательстве спора судом 1 инстанции. Как оспорить кадастровую стоимость нежилого помещения? Спасибо.

Можно купить ООО либо физ лицу - учредителю ооо. Надо знать что Вы хотите. Если хотите от долгов уйти как у физ лица и от раздела затем совместно нажитого имущества с супругом то на баланс ооо надо приобретать. По сумме только и по оценке имущества надо уточнить и знать на какой системе Вы налогообложения. Вопрос обширный. Обращайтесь, грамотно поможем провести сделку. Нежилое помещение в собственности физлица, сдается в аренду уже 5 лет юрлицу, в котором собственник является учредителем. Возникает необходимость перевести помещение 150 м в собственность юрлица. Как это сделать лучше 7

---Вадим Борисович. что вас конкретно интересует ?-. в вопросе не указано место проживания. если консультация. готова её оказать Если и возможно, то только у суде (ст. 222 ГК РФ) Здравствуйте. В чем конкретно необходима помощь? Вадим Борисович,для оценки перспектив имеют значение два момента:

- кто является собственником земельного участка

- соблюдены ли строительные нормы при возведении пристройки.

Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу по его контактам, указанным под ответом. Нужны грамотные специалисты по узакониванию самовольной пристройки к собственному нежилому помещению.

Ирина!

Вам необходимо оплатить 300 рублей.

По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей. Сколько я должна запатить гос пошлину за суд по исковому заявлению по определениюдолей в оплате за обслуживание нежилого помещения и комунальных платежей.

Обжалуйте отказ в суде - ЕДИНСТВЕННЫЙ ВЫХОД.

УДАЧИ ВАМ Анна, вероятнее всего Вы подали неполный пакет документов на перевод. Вы можете направить нам имеющиеся у Вас отказы и документы для предварительной экспертизы и оценки перспективы разрешения дела. Пеервод жилое помещение в нежилое уже 4 отказа

все время разные мотивировки деп гор им г москвы

есть положительное решение совета депутатов и отдела координации деятельности инспекций по надзору за переустройством помещений в жилых домах

написали заявление в службу одного окна

вопрос

1-сколько по закону нужно ждать письменного ответа из этой службы

2-что делать если опять откажут?

Здравствуйте! Обратитесь к юристу лично. Нотариального заверения договор не требует самостоятельно не сможете наберите меня завтра я вам помогу наши договоры прошли юридическую оценку в банке и регистрационной палате Как составить договор дарения 1/2 нежилого помещения сыну.

Если аукцион признают не законным, Вы имеете право через суд потребовать понесенные Вами убытки у администрации района жильцы дома??? Они являются собственниками вашего имущества??По-моему они ненадлежащие истцы..отклоняйте иск Да, но на сколько мне известно я могу ичтребовать цену помещения и сумму потраченную на ремонт, но не более стоимости самого помещения. Стоимость помещения с чего будут считать?

Оценка или по договору, т.е реальная сумма которую я заплатил? Я добросовестный покупатель нежилого имущества.

Приобретал у администрации район путем участия в аукционе за 100000 т. р.Вложил в ремонт 2000000 м. р

На что я могу расчитывать, если данное помещение продано мне незаконно, о чем подали в суд жильцы дома?

НДФЛ уплачивается с суммы указанной в договоре Приобретено нежилое помещение, свидетельство о праве собственности от 26.12.2014, цена указана в договоре купли-продажи. Вопрос: НДФЛ уплачивается от суммы указанной в договоре купли-продажи? Или существуют иные способы оценки имущества и соответственно уплаты налогов?

А это единственное требование в иске? Пока это имущественный иск , не подлежащий оценке. Является ли исковое заявление о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным иском имущественного характера?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение