Парковка на придомовой территории / Земельное право - 638 советов адвокатов и юристов
Оставляйте, А этому недотепе водителю просто скажите, что хорошо, что КОРОВЫ НЕ ЛЕТАЮТ! Правомочно. А сосед пусть доказывает, что на его авто гадят именно синички. Подайте жалобу в УК на самовольную парковку автотранспорта на придомовой территории. У меня, на окне, на присосках, маленькая кормушка для синичек. Дно глубокое, мусор не разносится. Жалоб от соседей, живущих снизу нет, так как мусор не попадает на карнизы, из-за глубокого поддона. Речь о другом; напротив нашего дома расположен другой. Так вот его жильцы ставят, самовольно, свои машины под нашими окнами. На днях ко мне пришел один из владельцев этих машин, с просьбой убрать кормушку, по причине того, что синицы несут семечки на берёзу, стоявшую возле его машины. Мотивирует свою просьбу тем, что синицы гадят на его машину, хотя парковки эти самовольные. Убирать кормушку не хочется, она не доступна для голубей (терпеть их не могу). Правомочно-ли оставить кормушку?
Оставляйте, А этому недотепе водителю просто скажите, что хорошо, что КОРОВЫ НЕ ЛЕТАЮТ!
Спросить
Помимо собственника дороги, вы можете обратиться к участковому. Он составит протокол и примет решение об административном правонарушении. Также можно подать жалобу в ГИБДД, МЧС или территориальный отдел Росреестра. На основании вашего заявления захватчика обяжут убрать шлагбаум и другие нагромождения с дороги.
Если вышеперечисленные способы не помогли, подавайте исковое заявление в суд. Если это МКД, то жалуйтесь в управляющую компанию. Если малоэтажных дом - жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. В мое отсутствие облагородили придомовую территорию и бордюрами перегородили парковку, теперь негде ставить машину. Что делать
Помимо собственника дороги, вы можете обратиться к участковому. Он составит протокол и примет решение об административном правонарушении. Также можно подать жалобу в ГИБДД, МЧС или территориальный отдел Росреестра. На основании вашего заявления захватчика обяжут убрать шлагбаум и другие нагромождения с дороги.
Если вышеперечисленные способы не помогли, подавайте исковое заявление в суд.
Спросить
Если это МКД, то жалуйтесь в управляющую компанию. Если малоэтажных дом - жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьЗдравствуйте. Жильцы условно закрепили за собой места, но это неверно. Всё места на парковке принадлежат всем жильцам. Так как придомовая территория принадлежит всем жильцам.
Решают вопрос с парковкой все собственники сообща. Увидели свободное место - поставили.
С уважением Всех приветствую. У нас во дворе при въезде поставили шлагбаум. И жильцы дома поделили между собой места под авто. Недавно я приехал на своëм авто и не поверите. Ч не могу на свободное место поставить машину так как здесь ставит другой человек. И так несколько раз. Подскажите пожалуйста. Они могут мне препятствовать этому? Спасибо и всем добра.
Здравствуйте. Жильцы условно закрепили за собой места, но это неверно. Всё места на парковке принадлежат всем жильцам. Так как придомовая территория принадлежит всем жильцам.
Решают вопрос с парковкой все собственники сообща. Увидели свободное место - поставили.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте.
А зачем Вам именно знак, если есть разметка. Гемель Елена Владимировна, достаточно дорожной разметки под номером 1.24.3 нанесенной краской на асфальте «Инвалиды». Размещение автомашины в таком месте будет таким же нарушением, как и если бы был установлен знак (ст. 5.43. КоАП РФ). Никак. Для того, что вам было предоставлено ваше персональное место на парковке придомовой территории нужно решение ЗА 2/3 собственников Живу в МКД. На парковке у дома есть места для инвалидов, обозначенные дорожной разметкой, но нет знака. Как я могу добиться, чтобы поставили знак "инвалид", если по голосованию всего дома большая часть против?
Гемель Елена Владимировна, достаточно дорожной разметки под номером 1.24.3 нанесенной краской на асфальте «Инвалиды». Размещение автомашины в таком месте будет таким же нарушением, как и если бы был установлен знак (ст. 5.43. КоАП РФ).
Спросить
Никак. Для того, что вам было предоставлено ваше персональное место на парковке придомовой территории нужно решение ЗА 2/3 собственников
СпроситьВызывайте полицию. Так кому эта земля принадлежит?
С уважением. Галина Васильевна, вызывайте ГИБДД. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ Для большегрузов должна быть организована специальная стоянка. В жилом секторе их парковка запрещена. Вызывайте ГИБДД Если речь о придомовой территории идёт, земля администрации. У меня угловой дом в сельской местности. До дороги 15 метров. Я за ним ухаживаю. Но соседи на камазах здесь у меня за забором паркуются. На мои протесты не реагируют. Говорят что это частная территория. Как мне на них повлиять?
Галина Васильевна, вызывайте ГИБДД. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ
Спросить
Для большегрузов должна быть организована специальная стоянка. В жилом секторе их парковка запрещена. Вызывайте ГИБДД
Спросить
Если это придомовая территория, а не муниципальная земля, то парковку организовать можно Здравствуйте да, могут. Но для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки шлагбаума на придомовой территории должно быть получено не менее 2/3 голосов собственников. Живу в частном доме, во дворе живет 4 семьи. У каждого машина. Во двор помещается 2 машины. За двором есть придомовая территория (типа палисадника - трава растет), хочется узнать, можно ли засыпать эту территорию щебнем и сделать из нее парковку для жильцов дома?
Если это придомовая территория, а не муниципальная земля, то парковку организовать можно
Спросить
Для этого нужно обращаться в какие-то органы власти? Или можно просто засыпать щебнем и всё?
СпроситьПридомовая территория это места общего пользования, поэтому Вам потребуется решение общего собрания собственников жилых помещений Вашего дома. Органы власти тут не при чем
Спросить
Здравствуйте да, могут. Но для этого необходимо получить одобрение на общем собрании собственников помещений (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки шлагбаума на придомовой территории должно быть получено не менее 2/3 голосов собственников.
СпроситьУчасток, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей собственности хозяев жилья. Согласно Жилищному кодексу России (ЖК РФ), собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно (в рамках закона) пользоваться общим имуществом, к которому относится и парковка на придомовой территории. Поскольку вы не живете в этом доме, то в гости можете проехать в присутствии собственника жилья и на общей парковке оставить машину на разумный срок. Если я приехал в гости к другу. Я могу парковать свою машину во дворе его жилого дома? Территория огорожена и все мероприятия по установке забора и шлагбаума жильцами узаконены. Гостевая парковка во дворе отсутствует. Друг мне сказал что он такой же собственник как и все, хоть он и не имеет автомобиля но он имеет на условную часть придомовой территории как и все жильцы. Так что заезжай во двор и ставь авто на свободное место! Прав ли он и могли я парковать своё авто как гость и на какое время?
Участок, на котором расположен многоквартирный дом, находится в общей собственности хозяев жилья. Согласно Жилищному кодексу России (ЖК РФ), собственники жилья в многоквартирном доме имеют право свободно (в рамках закона) пользоваться общим имуществом, к которому относится и парковка на придомовой территории. Поскольку вы не живете в этом доме, то в гости можете проехать в присутствии собственника жилья и на общей парковке оставить машину на разумный срок.
Спросить
Неправомерная парковка рядом с моим частным домом - нарушение закона и возможные меры предотвращения
Правила остановки и стоянки установлены разделом 12 ПДД, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090. Нарушений ПДД в указанных вами обстоятельствах нет. Нет, не нарушает. Придомовая территория частного дома,-в пределах вашего Забора (на вашем участке) За забором - участок Вам не принадлежит. Около моего частного дома полтора метра от забора сосед паркует свою легковую машину, это придомовая территория. Нарушает ли он закон? И что я могу сделать чтобы он там не парковался?
Правила остановки и стоянки установлены разделом 12 ПДД, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993 N 1090. Нарушений ПДД в указанных вами обстоятельствах нет.
Спросить
Нет, не нарушает. Придомовая территория частного дома,-в пределах вашего Забора (на вашем участке) За забором - участок Вам не принадлежит.
СпроситьЕсли дом многоквартирный, то необходимо установить, как именно оформлены сараи.
Так же следует рассмотреть вопрос проведения реконструкции строения, в зависимости от имеющихся документов (иными словами сделать заключение эксперта) Без оформления находились на придомовой территории. На основании решения собрания собственников МКД - можно. Придомовая территория многоквартирного дома, на ней находились сараи с погребами. Вопрос такой планируют установить гаражи или парковку. Допустимо ли это?
Если дом многоквартирный, то необходимо установить, как именно оформлены сараи.
Так же следует рассмотреть вопрос проведения реконструкции строения, в зависимости от имеющихся документов (иными словами сделать заключение эксперта)
СпроситьЗнак инвалид можно установить только на парковке. Около подъезда только для посадки-высадки По решению общего собрания собственников можно установить. Причем все 100 % должны быть за, т.к. по сути это отчуждение придомовой территории в вашу пользу. Я инвалид 2 гр. Для передвижения необходимо авто, жена за рулём. Как добиться и кто может установить знак парковки для инвалидов возле подъезда? Кому писать заявление, если мне не известна старшая по дому, информации по по старшим «засекречена». Однако, знаю, что большинство жильцов в многоквартирном,9-ти этажном доме являются собственниками
Знак инвалид можно установить только на парковке. Около подъезда только для посадки-высадки
СпроситьПо решению общего собрания собственников можно установить. Причем все 100 % должны быть за, т.к. по сути это отчуждение придомовой территории в вашу пользу.
СпроситьСогласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение.
ПДД также запрещают при парковке создавать помехи движению транспорта и оставлять машины на тротуарах и газонах. Могу ли я ставить возле частного дома грузовой автомобиль более 3,5 т, если на улице отсутсвует дорожный знак с разрешенными тоннами и специальных мест для крупногабаритных автомобилей тоже в городе нет
Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение.
ПДД также запрещают при парковке создавать помехи движению транспорта и оставлять машины на тротуарах и газонах.
Спросить
Подать на него в суд, если он не понимает.
С уважением. Использование придомовой территории происходит по решению общего собрания, а при недостижения согласия на нем по решению суда. На придомовой территории сосед делает клумбу и не остаётся места под парковку машин. Дом на 4 квартиры, паркуется возле дома где он делает клумбу. Какой юридический выход
Использование придомовой территории происходит по решению общего собрания, а при недостижения согласия на нем по решению суда.
СпроситьНа основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоянка автомобилей во дворах жилых домов должна располагаться на определенном расстоянии от окон жилого дома. Если двор МКД не позволяет удалить транспорт от окон и там паркуется коммерческий и грузовой транспорт, жители могут пожаловаться напрямую в территориальный орган Роспотребнадзора. Вы можете использовать придомовую территорию в рамках ее предназначения, в т.ч. и для стоянки авто, независимо от того, сколько их у вас в семье. Можно ли ставить на придомовой территории многоквартирного дома 2 машины. Одна машина мужа, вторая моя, оба собственники квартиры.
На основании СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Стоянка автомобилей во дворах жилых домов должна располагаться на определенном расстоянии от окон жилого дома. Если двор МКД не позволяет удалить транспорт от окон и там паркуется коммерческий и грузовой транспорт, жители могут пожаловаться напрямую в территориальный орган Роспотребнадзора.
СпроситьВы можете использовать придомовую территорию в рамках ее предназначения, в т.ч. и для стоянки авто, независимо от того, сколько их у вас в семье.
СпроситьМарина, имеете право парковать, обжалуйте отказ УК в судебном порядке. Не имеют права препятствовать вам в пользовании своей собственностью. Марина здравствуйте 🤝
Конечно Вы имеете право парковать авто на придомовой территории
С уважением, Дарья Алексеевна. Имею в собственности коммерческое помещение на первом этаже жилого дома, управляющая компания запрещает парковать мне машину под шлагбаум, на территории дома, обьясняя что жильцы проголосовали против парковки коммерции. Имею ли я права.
Марина здравствуйте 🤝
Конечно Вы имеете право парковать авто на придомовой территории
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЕсли соседний дом и прилегающая территория у дома находится в управлении управляющей организации (ТСН, иной структуры) и она выполняет работу, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, и прилагающей территории, предоставлять иные услуги, то нужно узнать условия использования придомовой территорией не жильцами дома. Или если есть - решение собрания собственников дома о порядке использования территорией. Если ничего нет - то вызов эвакуатора будет незаконным. Разумеется имеют право. Ст.36 ЖК РФ, это имущество собственников помещений в доме.
Никакого права ставить машину на чужом земельном участке он не имеет права. Муж ставит машину в соседнем дворе, а ему угрожают что вызовут эвакуатор. Якобы эта придомовая территория принадлежит им. Имеют ли право жильцы дома так поступать?
Если соседний дом и прилегающая территория у дома находится в управлении управляющей организации (ТСН, иной структуры) и она выполняет работу, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, и прилагающей территории, предоставлять иные услуги, то нужно узнать условия использования придомовой территорией не жильцами дома. Или если есть - решение собрания собственников дома о порядке использования территорией. Если ничего нет - то вызов эвакуатора будет незаконным.
Спросить
Разумеется имеют право. Ст.36 ЖК РФ, это имущество собственников помещений в доме.
Никакого права ставить машину на чужом земельном участке он не имеет права.
СпроситьПрямой запрет парковку во дворе жилого дома прописан в НПА только в отношении транспорта более 3,5 тонн. Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение. В соответствии п.17.2 пдд. А в жилом доме парковаться грузовикам можно? Это первое нарушение, после которого диквидирся все остальные вопросы Ещё парковочное место им нужно? ))
Прямой запрет парковку во дворе жилого дома прописан в НПА только в отношении транспорта более 3,5 тонн. Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение.
СпроситьДа, можно. Щебень может быть использован для засыпки территории под парковку автомобилей. Однако прежде чем приступить к засыпке, следует обязательно проверить подготовительные работы, включая проверку на прочность фундаментального слоя и другие связанные меры. В качестве дополнительной меры противостояния деформации и смятости поверхности придомовой территории рекомендуется укладывать доски или другие плиты из прочных материалов. Какие нужны разрешения и согласования? Можно ли засыпать щебенью часть придомовой территории под парковку автомобилей?
Да, можно. Щебень может быть использован для засыпки территории под парковку автомобилей. Однако прежде чем приступить к засыпке, следует обязательно проверить подготовительные работы, включая проверку на прочность фундаментального слоя и другие связанные меры. В качестве дополнительной меры противостояния деформации и смятости поверхности придомовой территории рекомендуется укладывать доски или другие плиты из прочных материалов.
Спросить
Никаких, для данного действия. Но, по тексту - вполне возможно, речь идет о коммерческом использовании участка, поэтому смотрите его предназначение, и если его не измените - могут просто изъять. По нормам ст. 284 ГК РФ.
СпроситьПрямой запрет парковку во дворе жилого дома прописан в НПА только в отношении транспорта более 3,5 тонн. Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение. Сделали стоянку во дворе напротив дома, грузовая техника, камазов, экскаваторов, они гудят постоянно, разве это разрешено? Куда обращаться?
Прямой запрет парковку во дворе жилого дома прописан в НПА только в отношении транспорта более 3,5 тонн. Согласно п. 17.2 ПДД, в жилой зоне запрещена стоянка «грузовых автомобилей с разрешённой максимальной массой более 3,5 т» вне специально выделенных и обозначенных знаками мест. Если на придомовой территории оставлен такой грузовик или автобус, то жители вправе вызвать наряд ГИБДД. Её сотрудники должны зафиксировать нарушение.
СпроситьЗдравствуйте Виктор Владимирович
Возможно предположить, что вы купили квартиру и продавец преподнес вам, что покупка составляет в том числе и парковку (участок земли), а на самом деле приобретена только квартира, парковка находится на придомовой территории которая не продается. ВЫполнять решение общего собрания собственников МКД или оспаривать его. Купил квартиру в многоквартирном доме с парковкой возле дома прошло три года и жильцы организовали заграждение под замок цепь теперь требуют с меня деньги за ключ от проезда на площадку как быть.
Здравствуйте Виктор Владимирович
Возможно предположить, что вы купили квартиру и продавец преподнес вам, что покупка составляет в том числе и парковку (участок земли), а на самом деле приобретена только квартира, парковка находится на придомовой территории которая не продается.
СпроситьМашинно-места подлежат регистрации в Росреестре с присвоением кадастрового номера.
Если речь идет о присвоении мест на придомовой территории, то должно быть решение собственников 100%-а 100% не будет никогда), поэтому налицо самоуправство.
Пишите смело квалифицированное обращение в прокуратуру и ГЖИ о нарушении жилищного законодательства. Есть протокол общего собрания жильцов и в нем большинством голосов, были выделены участки земли под индивидуальные парковки гражданам. То есть в протоколе указаны ФИО и закрепленные за ними паковочные места. Эти места они огородили железными канатами. Законно ли это? могу ли я туда поставить свой автомобиль? Просто когда я его ставлю, мне кричат это частная собственность, уберите свой авто.
Машинно-места подлежат регистрации в Росреестре с присвоением кадастрового номера.
Если речь идет о присвоении мест на придомовой территории, то должно быть решение собственников 100%-а 100% не будет никогда), поэтому налицо самоуправство.
Пишите смело квалифицированное обращение в прокуратуру и ГЖИ о нарушении жилищного законодательства.
СпроситьЗа уборщицу и общие расходы платить придётся.
С уважением. Уборка входит в платежи за содержание здания и платить вы обязаны ежемесячно за услугу. С вами должны заключить отдельный договор на услуги. Если я выхожу из тсж за что я буду ему платить? Я так понимаю что за уборщицу я могу не платить, так как мне не нравится качество её уборки.
Меня интересует за чо именно я буду платить в тсж и могут ли запретить парковаться мне на придомовой территории?
Председатель нарушает законы, а жители не особо хотят переизбирать так как подлизывает кому надо.
Здесь нужно смотреть правовой статус земельного участка. Если это придомовая территория (муниципальная собственность), то достаточно написать жалобу в Администрацию. Если же это частная собственность, то нужно ставить вопрос об установлении сервитута в судебном порядке. Если не остаётся места для проезда или выезда, то обратитесь в ГАИ и прокуратуру о нарушение правил парковки. Вызвать полицию. Подать заявление в полицию о самоуправстве.
Затем иск о запрете ставить авто. Соседи организовали стоянку на обочине уличной дороги у своего забора напротив нашего гаража. Поэтому мы не можем выехать из гаража. На требование убрать свои машины так, чтобы они не мешали выезду соседи нам сказали, что это их территория и убирать машины отказываются. Какие должны быть наши действия.
Здесь нужно смотреть правовой статус земельного участка. Если это придомовая территория (муниципальная собственность), то достаточно написать жалобу в Администрацию. Если же это частная собственность, то нужно ставить вопрос об установлении сервитута в судебном порядке.
Спросить
Если не остаётся места для проезда или выезда, то обратитесь в ГАИ и прокуратуру о нарушение правил парковки.
СпроситьВызвать полицию. Подать заявление в полицию о самоуправстве.
Затем иск о запрете ставить авто.
СпроситьОбщее собрание собственников вправе устанавливать ограничения парковки по времени на придомовой территории. В праве собрание собственников устанавливать ограничения парковки по времени на придомовой территории, ограниченной шлагбалумом? При строительстве дома, имеется разметка парковочных мест.
Общее собрание собственников вправе устанавливать ограничения парковки по времени на придомовой территории.
СпроситьЭвакуировать можно почти любой автомобиль. Согласно п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», во дворах жилых домов не может быть постоянной стоянки для автомобилей. Предусмотрена лишь гостевая парковка на отдельной территории с чётким функциональным зонированием и на расстоянии 15 метров от стен дома. УК не имеет права распоряжаться придомовой территорией и создавать вам препятствия для парковки. Вызывайте полицию, жалуйтесь на действия УК в прокуратуру. Здравствуйте, незаконны, пишите жалобу. Заявление в полицию на должностных лиц УК за самоуправство. УК закрывает шлагбаумы придомовой территории. Вьезд и парковку автомобилей ограничивает по времени. Также УК проинформировала, что автомобили владецев будут эвакуированы. Насколько провомочны действия УК и могут эвакуировать автомобиль с придомовой территории?
Эвакуировать можно почти любой автомобиль. Согласно п. 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», во дворах жилых домов не может быть постоянной стоянки для автомобилей. Предусмотрена лишь гостевая парковка на отдельной территории с чётким функциональным зонированием и на расстоянии 15 метров от стен дома.
СпроситьУК не имеет права распоряжаться придомовой территорией и создавать вам препятствия для парковки. Вызывайте полицию, жалуйтесь на действия УК в прокуратуру.
Спросить
Кому принадлежит данный земельный участок?
С уважением. Что делать, если владелец кафе, расположенного в нашем доме, но не проживающий в нём,хранит грузовой прицеп и личный автомобиль на придомовой территории, занимая тем самым два парковочных места. Тогда как жильцам зачастую негде парковать свои машины в конце рабочего дня. Законно ли это и какие меры стоит предпринять, чтобы заставить его убрать прицеп со двора?
