Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Кто должен делать паспорт на фасад здания арендатор или арендодатель?

Собственник. конечно собственник этого здания Кто должен делать паспорт на фасад здания арендатор или арендодатель?

Можно ли снять оранжевую пленку на балконе новостройки?

Если эта плёнка является декором фасада и внесена в паспорт фасада МКД, то снять её можно только через согласование в УК или администрации района муниципального образования. А правомерно ли такое решение по украшению фасада здания в ущерб остеклению? Что в нашем случае необходимо сделать если мы хотим снять эту пленку? У нас недавно сдали многоквартирный дом, по середине балкона одно окно с пола до потолка обклеено оранжевой непросвечивающей пленкой с внутренней стороны. С внешней стороны это выглядит как длинные оранжевые полосы, идущие вдоль балконов. Подскажите, пожалуйста, в праве ли мы снять эту пленку? Акцентирую внимание, что она находится прямо по середине, не пропускает свет.

Кто вправе менять цвет крыльца - дискуссия о правах управляющей и отсутствии паспорта фасада

Здравствуйте. Да, имеет право. Здравствуйте Нина!

Вы знаете я за много лет не слышал о проекте на покраску крыльца и тем более на паспорт фасада.

Если жителей не устраивает цвет, то они могут решением общего собрания заставить УК изменить его. Обратитесь в горархитектуру, которые следят за внешним обликом зданий и сооружений. Имеет ли права управляющая покрасить крыльцо в другой цвет, не соответствующий проекту. Паспорта фасада нет, только на сам дом. Был светло - серый, теперь чёрный.

Согласование необходимо? Утепление и покраска здания бизнес центра в приближенный к соседям цвет, разделенного на 2 части.

Результатом предоставления муниципальной услуги является согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов цветовых решений фасадов) при реконструкции и ремонте зданий, сооружений и временных объектов, либо отказ в выдаче с указанием причины. Процедура предоставления услуги завершается путем: Согласование проектных решений по отделке фасадов (паспортов цветовых решений фасадов) при реконструкции и ремонте зданий, сооружений и временных объектов либо отказ в выдаче такого согласования с указанием причины. Нужно ли что-либо согласовывать, если решили утеплить и покрасить здание бизнес центра в приближённый к соседям цвет. Здание разделено на 2 части.

Является ли остекление лоджии перепланировкой, последствия.

Остекление не является перепланировкой, если:

1) не нарушает архитектурный облик жилого дома, разработанный при проектировании (изменение габаритов, цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада);

2) не нарушает прочность или разрушает несущие конструкции здания;

3) не нарушает работу инженерных систем или противопожарных устройств.

Переустройство жилого помещения - установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Перепланировка жилого помещения - изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Является ли остекление лоджии перепланировкой, последствия.

Повесили уведомление о целевом взносе за паспорт фасада здания во вновь сданном доме - насколько это правомерно?

Вообще не правомерны.

Пишите жалобу в жилищную инспекцию. Дом многоквартирный сдали год назад. Сегодня повесили уведомление о том, что в квитанцию будет включен целевой взнос за изготовление паспорта фасада здания. На сколько правомерны действия ЖКХ?

Возможность установки бегущей строки на фасад арендуемого помещения с перечнем товаров - разрешение собственника не требуется

Здравствуйте! Да такая возможность имеется. А у здания есть паспорт фасада? Можно установить бегущую строку на фасад задания арендуемого помещения, собственник не против? Строка не содержит рекламной информации, а только перечень продаваемого товара.

Открыла ип не знаю куда и какие виды вывесок разрешено устанавливать.

Айгуль, надо смотреть местное законодательство по рекламе. Обратитесь на сайт местной администрации.

С уважением. Здравствуйте! Если у здания есть паспорт фасада то все там должно быть указано. А так ФЗ "О рекламе" смотрите. Открыла ип незнаю куда и какие виды вывесок разрешено устанавливать.

Правомочность заказа паспорта фасада здания без согласования и подписи собственника

Вообще паспорт фасада здания делает собственник или уполномоченное им лицо через подрядную организацию. Сделал арендатор. Вопрос - обязательна ли подпись собственника? Или нет? Я один из собственников нежилого помещения. Паспорт фасада здания не подписывала. А его занесли в реестр горадминистрация. Паспорт фасада здания заказал якорный арендатор. Скажите, можно ли без согласования и без подписи собственника сделать такой документ?

Вопрос о силе предписания при отсутствии согласования паспорта фасада здания.

Судя по вопросу [i]"паспорт фасада здания еще готовится к согласованию."[/i] , А значит [i]вывеска[/i] висит незаконно... Таким образом, [b]необходимо исполнить предписание...[/b] Принесли предписание снять вывеску, паспорт фасада здания еще готовится к согласованию. В этом случае предписание имеет силу или нет?

Спасибо.

Можно ли пробить окно на балконе в новой квартире-студии без окон?

Обязательно разрешение - минимум собственников общего имущества дома (затрагивается в таком случае наружная стена, являющаяся общим имуществом дома). Скорее всего, и органов местного самоуправления. Например.

[quote]20 мая 2015 года решением городского Совета депутатов Калининграда № 161 утверждены Правила благоустройства территории городского округа «Город Калининград».

Согласно п.10.3 данных Правил на территории города запрещается изменять архитектуру здания (упразднять, производить замену одних архитектурных деталей другими, устраивать новые архитектурные детали, [b]пробивать и заделывать проёмы,[/b] изменять формы и рисунок переплётов окон, лоджий и балконов, изменять цветовое решение) без согласования паспорта фасада, внесения изменений в паспорт фасада.[/quote] Скажите, пожалуйста, в новом доме Квартира-студия без Окна, но с большой стеклянной дверью на балкон. Можно ли пробить небольшое окно, на свой же балкон, рядом с дверью? Или обязательно разрешение? Спасибо)!

Запрос на аренду нежилого помещения для размещения рекламы на фасаде комплекса - правомерность требования

Здравствуйте! В данном случае все зависит от того имеется ли паспорт фасада на это здание. Арендуем нежилое помещение на 1-м этаже в комплексе апартаментов (нежилые помещения), к нам обратились владельцы апартаментов, с требованием платы аренды за размещение рекламы на фасаде комплекса (надпись Кондитерская на фасаде моего помещения), правомерно ли данное требование?

Нужно ли разрешение на установку кондиционера в Калининграде.

Здравствуйте, Александр.

Для установки кондиционера в любом случае нужно получить согласие собственников МКД, т. к. установка осуществляется на внешней стене дома - т.е. на общедомовом имуществе.

Ст. 44 ЖК РФ: "К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: ...принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".

Согласование с Администрацией тоже является обязательным, т. к. изменение фасада здания отражается в паспорте фасада объекта.

Фактически можно получить только решение общего собрания. Нужно ли разрешение на установку кондиционера в Калининграде.

Что нужно для оформления построенного жилого дома - подробная информация для новичков

Здравствуйте! Проводите инвентаризацию жилого дома, то есть нужно вызывать БТИ. Далее нужно получить акт ввода в эксплуатацию жилого дома в администрации города (района). Далее уже регистрировать право собственности в Росреестре. Чтобы сдать жилой дом в эксплуатацию, необходимо построить: фундамент, стены и крышу, вставить окна и двери; желательно наличие крыльца и фасада. Затем надо подать заявку в администрацию территориального отделения для вызова приемной комиссии. В назначенный день комиссия проведет осмотр дома, сверит его с существующими документами и оформит приемочный акт. После чего необходимо обратиться в БТИ. Сотрудники организации проведут дополнительный осмотр здания и оформят два паспорта — технический и кадастровый. И наконец, со всеми документами, на регистрацию права собственности в кадастровую палату. Здравствуйте, подскажите, что потребуется для оформления построенного жилого дома? Разрешение на строительство есть. Сталкиваюсь впервые, если можно поподробнее.

Нужно ли регистрировать вывеску не на фасаде здания. Ателье.

Добрый вечер! Паспортизация наружной рекламы зависит от местонахождения Вашего ателье, в некоторых случаях можно разместить без получения паспорта на нее. Здравствуйте. Нужно ли регистрировать вывеску не на фасаде здания. Ателье.

Я купила здание и повесила на него рекламный баннер-а администрация требует делать разрешение - это так?

Добрый день. Это так - по ст. 19 ФЗ "О рекламе" на размещение рекламной конструкции действительно нужно разрешение администрации, а в некоторых населенных пунктах даже целые "паспорта фасадов" придумали. Я купила здание и повесила на него рекламный банер-а администрация требует делать разрешение - это так?

Как получить разрешения для вывески и почтовых листовок при розничной продаже 1000 мелочей в ИП Нужный?

Бизнес-консультации на платной основе. Нет. Не нужны никакие разрешения. Добрый день!

Смотря о чем речь, о какой вывеске ?

Если вывеска будет расположена на фасаде здания, то необходимо подготовить паспорт рекламной конструкции и согласовать ее с департаментом рекламы. Если внутри помещения торгового центра вы обозначаете свой отдел вывеской, то согласование с администрацией ТЦ. Что касается листовок в почтовые ящики то реклама должна соответствовать закону о рекламе. Я открыла ИП, занимаюсь розничной продажей 1000 мелочей. Хоцу назвать свой отдел Нужный. Нужны ли мне какие то разрешения для вывески? И для почтовых листовок?

Как согласовать изменение фасада здания с соответствующими органами власти и комитетами

Вы все правильно указали, также стоит на всякий случай обратиться в ГАСН и пожарную инспекцию Надо сделать проект, согласовать этот проект в МЧС, Роспотребнадзоре, КГА , ГИОП, представить в межведомственную комиссию, получить акт ввода в эксплуатацию, далее изготовить новый паспорт объекта в ПИБе. До этого с ПИБом ничего согласовывать не требуется.

Если перепланировка помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества в многоквартирном доме, то нужно согласие всех собственников. Планируется изменение фасада здания: вместо дверного проема сделать оконный, вместо оконного - дверной, (проемы существующие). Вопрос по процедуре согласования. Ясно, как взаимодействовать с КГА, в КГИОП обращаться, если здание к культурному наследию относится, верно? А с кем еще взаимодействовать? ПИБ, наверное, для согласования плана измененного. А еще? Спасибо.

Как получить разрешение на расширение спальни за счет балкона и строительство кухни на лоджии без паспорта фасада здания?

Нет, не нужен 1. хочу на лождии сделать кухню а на кухне столовую.

Расширить спальню за счет балкона (убрать дверь на балкон и сделать арку) для получения разрешения с меня требуют паспорт фасада здания нужен ли он мне?

Согласование размещения рекламы на фасаде здания с администрацией Высокогорского района РТ

Добрый вечер! Если собственник сам будет заниматься согласованием рекламы, то ему необходимо разработать дизайн-проект размещения рекламы и согласовать сначала в администрации поселения, а впоследствии в администрации района. Если арендатор будет этим заниматься, то ему необходимо разработать паспорт рекламного места и согласовать в администрации района. Мы собственники здания, наши арендаторы на фасаде здания разместили рекламу, с кем из администрации Высокогорского района РТ нужно согласовать.

Столкнулся с проблемой. У меня ИП, мое помещение и моя земля. Могу ли повесить вывеску на фасад здания?

Повесить можете, но необходимо оформлять паспорт рекламной конструкции у местных властей. Столкнулся с проблемой. У меня ИП, мое помещение и моя земля. Могу ли повесить вывеску на фасад здания?

Несоответствие требованиям - правомерны ли указанные условия в паспорте фасада здания для кафе?

Здравствуйте! К сожалению, имеют право Господа юристы проконсультируйте! Получила паспорт фасада здания для кафе на согласование, там указано, что я должна фасад кафе выложить керамогранитом, организовать пандус, расширить тротуар за счёт газона на 1 метр и выложить его плиткой. Так же сделать козырьки над окнами по всему фасаду здания, хотя ежегодно падают огромные глыбы льда с крыши здания и мы постоянно ремонтируем входную группу! Имеют ли они право на такие требования? У нас в планах были совершенно другие реконструкции!

Кто должен оплачивать паспорт фасада здания - жильцы или управляющая компания?

Здравствуйте. Работы по обшивке фасада утверждены общим собранием (смета утверждалась). смета должна быть размещена на официальном сайте УК. Если её там нет- затребуйте для ознакомления в УК. Там должен быть указан перечень видов работ. Скорее всего затраты на паспорт фасада туда тоже входит. Для того, чтобы УК быстрее реагировала- направляйте все заявления по электронной почте, на них срок ответа составляет 3 дня. В том случае, если УК откажет, либо не покажет смету Вы вправе обратиться в жилинспекцию и прокуратуру за нарушение порядка раскрытия информации. Этим летом начали обшивку моего пятиэтажного дома. Недавно было собрание, на котором нам сказали что жильцы сами должны заплатить со своего кармана за паспорт фасада здания. Дом находится в обслуживании Управляющей компании. Поэтому меня интересует вопрос, должны ли мы платить, или же это должна делать управляющая компания. Спасибо.

Нужно ли согласование на изменение цвета на части фасада здания, где находится магазин.

Здравствуйте. Только если предусмотрено местным законом Здравствуйте! Вам необходимо согласовать паспорт фасада здания в соответствии с Постановлением мэрии города Новосибирска от 16.08.2013 № 7762 "Об утверждении Порядка выдачи паспортов фасадов зданий (строений, сооружений) на территории города Новосибирска". Нужно ли согласование на изменение цвета на части фасада здания, где находится магазин.

Преимущества индивидуального отопления с использованием электрокотла - почему запрет на газовые системы вызывает согласие

Переоборудование жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно ст. 25 ЖК переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение об отказе в согласовании переустройства жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.:sm_bs: Переход на индивидуальное отопление запрет я согласен если это касается газа - электро котел не требует ни каких коммуникаций + экологически чистый тогда почему нельзя.

Паспорт фасада здания - 26 советов адвокатов и юристов