Перевод земли из аренды в собственность / Жилищное право - 19 советов адвокатов и юристов
Вопрос № 5685116 от 20.12.2014 14:36
Тема: Перевод земли из аренды в собственность.
Что мне нужно будет сделать, чтобы перевести землю в собственность?
Добрый день! Хочу купить земельный участок под строительство дома. У хозяина участка есть только договор на право аренды до 2020 года. Ответ юриста: арендатор не вправе продать Вам земельный участок, поскольку он является владельцем на правах аренды, а не собственником.
Новый мой вопрос: А передать право аренды можно? И как правильно это делать?
Планирую взять в аренду ЗУ (земли населенных пунктов) для строительства ИЖД. В какую сумму обойдется мне перевод ЗУ, с зарегистрированным строением, из аренды в собственность? В полную кадастровую стоимость или процент от кадастровой стоимости? С ув. Дима, Мурманская обл.
Как перевести землю из аренды в собственность? Какие документы нужно делать? Какая пошаговая инструкция? И слышал, что с 2017 года будут торги на землю для перевода из аренды в собственность, так это?
Собираемся купить земельный участок под строительство жилого дома, с дальнейшей регистрацией. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в аренде на 49 лет. Вопросы:
1. Могу ли я землю перевести из аренды в собственность, пока не начали строиться и если можно, сколько это будет стоить? 2. Можно на землях ЛПХ регистрироваться? Заранее спасибо.
Добрый день! Перевести землю из аренды в собственность можно путем выкупа у собственника. Для этого нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре. Если земля находится в муниципальной или государственной собственности, то выкуп ее возможен только через торги, процедура прописана в ст. 39.11 Земельного кодекса. Перевод земли (в аренде) в собственность, перечень документов?
Мы покупаем землю и дом (недострой). Продавцу нужно предварительно оформить право собственности (т.к. земля находится в аренде на 49 лет). Нам предлагают выплатить всю сумму и получить доверенность на продажу участка (оформленную на агента) и расписку от продавца, что притязаний на дом и землю он не имеет. Но договор купли-продажи будет оформлен на несколько месяцев позже, чем мы внесем всю сумму. Подскажите, какие могут быть риски и как их избежать? Нам сказали, что если мы покупаем землю в аренде, перевод ее в собственность для нас, как жителей С-Пб, будет намного дороже, чем для хозяина, жителя Приозерского района. Это действительно так? Насколько это дорого? Кто должен оплачивать перевод земли из аренды в собственность (на имя продавца) - продавец или покупатель? Существует ли документ, по которому продавец обязуется не повышать цену на участок во время оформления документов? Заранее спасибо!
Является ли перевод земли из аренды в собственность бесплатным, если год постройки дома 1998? Нам предлагают выкупить землю исходя из кадастровой стоимости?
Имеет ли данная статья к нам отношение: ст 3.п 4. Фз от 23 июня 2014 г. номер 171. Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса от 2001 г.
С 2014 года в аренде 9 соток земли на которой построен дом. Года 2-3 назад интересовался в сельсовете по-поводу перевода земли в собственность. С меня запросили без малого 300000 рублей, а мы с женой пенсионеры. Есть ли какие-то изменения в Законе о переводе земли из аренды в собственность?
Утро доброе! Уточните, пожалуйста, возможны ли эти способы перевода земли из аренды в собственность для постройки дома:
1) Строим фундамент под баню - регистрируем недострой - получаем зеленку - подаем на выкуп земли - выкупаем - затем строим уже сам дом (например адрес Ленина 1 а будет у бани, а у дома - Ленина 1 б) или так делать нельзя и дом будет считаться надворной постройкой?
2) Или строим жиденький фундамент - регистрируем недострой - получаем зеленку - подаем на выкуп земли - выкупаем - фундамент сносим - снимаем с регистрации недострой; Вопрос времени, т.к спешка вызвана увеличением аренды и цены выкупа с 2014 г. Спасибо!
Как перевести землю из аренды в собственность, земля находится во втором поясе сан. охраны курорт-усть-качка. У меня есть документы:-договор переуступки аренды, земля для ЛПХ-кадастровый план с номером земельного уч-ка
- выкопировки зем. участка-свидетельство о праве собственности на дом, баню, крытый двор на этой земле. (договор купли-продажи от 2012 год.
Рядом со мной несколько соседей как-то перевели землю в собственность. Как? Суд решает говорят только 1%из всех заявлений. Во всех решениях пост совминаРСФСР от 03.06.1875 №349 об установлении границ и режима сан. охр.зоны курортов республ. Значения усть-качка в пермской обл. итд. и отказать.
Нужен юрист. Который будет представлять дело в суде Конаково. Вопрос перевода земли из аренды в собственность. Интересуетцена.
Земля в аренде у городских властей категория под складские помещения, можно ли перевести землю в собственность, договор на аренды на 15 лет заканчивается 20,07,2020 Договор зарегистрирован в рег палате, имеется кадастровый паспорт.
У моей семьи земля находится в аренде, в данный момент мы продлеваем аренду для олучения ипотеки на строительство! А недавно был такой слух, что в 2013 году в законе были изменения и можно с аренды перевести в собственность не дожидаясь конца строительства! Так ли это? И где найти этот закон? На каких территориях он действует?
Читайте также:
- Аренда земли на 49 лет как оформить в собственность
- Как переоформить землю из аренды в собственность
- Гараж в собственности земля под ним в аренде
- Аренда земли находящейся в муниципальной собственности
- Перевод арендованной земли в собственность
- Перевод арендной земли в собственность
- Дом в собственности а земля в аренде
- Гараж в собственности а земля в аренде
- Перевод земли в собственность