Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как сменить лицевой счет по ком. услугам после смерти собственника квартиры в долевой собственности?

Надо обратиться в УК с заявлением о переводе лицевого счета на нового собственника, УК передаст сведения в МФЦ. Все зависит от того, являетесь ли Вы наследником. И есть ли еще наследники. Права и, соответственно, обязанности возникают у наследников. После смерти человек подлежит снятию с регистрационного учета, что не означает, что за коммунальные услуги его доли квартиры никто платить не будет. Но и Вас никто не обяжет оплачивать лицевой счет умершего. Кто Вы по отношению к умершему, почему разделены лицевые счета? (Очень мало информации для дачи развернутого ответа). Я являюсь 1 из 2 наследников, влияет ли это на переоформление счёта? И нужно ли присутствие всех собственников? Ситуация такая, что надо делать, для смены лицевого счета по ком. услугам. После смерти человека.

Квартира в долевой собственности, по решению суда, до смерти человека, лицевые счета были разделены. Как поступить?

Как минимизировать затраты при переоформлении квартиры в долевой собственности при продаже

Пусть она вам подарит свою долю. Только через нотариуса. Сделки с долями подлежат нотариальному сопровождению. У нас с дочерью квартира в долевой собственности с 2004 года. Сейчас встает вопрос о продаже квартиры, дочь живет в другом городе. Как можно переоформить квартиру с наименьшими затратами?

При смерти квартиросъемщика - нужно ли присутствие всех зарегистрированных на переоформлении?

Что вы имеете ввиду под словом "переоформление квартиросьемщика"? По хорошему необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение всех сособственников. Умер квартиросъемщик. В ордере двое старших детей. Есть еще двое младших, родившихся позже, и прописанных. При переоформлении квартиросъемщика, необходимо личное присутствие всех прописанных или достаточно тех, кто в ордере?

Дом оформлен на одного собственника, можно ли включить в равные доли двоих детей. Для этого требуется переоформление?

Можно оформить в долевую собственность на детей. Для этого собственник должен заключить договор дарения, ст.572 ГК РФ. Здравствуйте Елена!

Оформление требуется однозначно путем заключения договора дарения с распределением долей на детей. Дом оформлен на одного собственника, можно ли включить в равные доли двоих детей. Для этого требуется переоформление?

Как избежать налога при переоформлении квартиры по договору долевого участия на себя и мужа?

Договор уступки прав требования на квартиру в новостройке Покупателю может предложить существующий дольщик, который вошел в проект на более ранних этапах строительства (заключил ДДУ — Договор долевого участия) и, не дожидаясь окончания строительства, переуступает свои права новому дольщику (Покупателю). Причем, уступает он именно право требования, т.к. права собственности на квартиру в недостроенном доме еще не существует.

Если квартира уже в собственности мамы, то здесь нужно заключать договор дарения, либо купли-продажи с которого маме придется платить налог. Моя мама имеет договор долевого участия, квартира в Кисловодске. Хотим с мужем оформить договор купли-продажи и выкупить ее. Как можно сейчас переоформить на себя, чтобы не платить налог?

Квартира в общей совместной собственности у супругов. Какой порядок переоформления квартиры на одного из супругов? Спасибо.

Здравствуйте. Один из супругов может официально выкупить долю второго или один из них может подарить свою долю второму. Здравствуйте Ольга.

Если право на жилье до вступления в брак, или в порядке дарения от другого лица или же по наследству, супруг (га) является единоличным собственником квартиры, и в этом случае он (а) вправе оформить «дарственную».

Если после вступления в брак, то нужно перевести имущество в долевую собственность, и уж потом собственник может распоряжаться своей долей.

После разделения жилья по долям, заключаете договор дарения 1/2 доли от одного супруга другому.

С уважением, П. А. Смирнов. Квартира в общей совместной собственности у супругов. Какой порядок переоформления квартиры на одного из супругов? Спасибо.

Как избежать ареста на долевую собственность при переоформлении пая?

Дмитрий, добрый день. Росреестру запрещено совершать регистрационные действия с объектом недвижимости, соответственно, пока как Вы говорите "висит арест" и не оплачены долги, его никто не отменит и дарственная зарегистрирована не будет. Не сможете переоформить пай до снятия ареста. Снятие ареста возможно только после погашения долга. У брата имеетца пай в аресте за долги. Он должен мне сплотить за квартиру которая состоит в долевой собственности у меня с ним. мы хотим переоформить пай на меня дарственно. Смогу я после написания дарственной на меня переоформить на себя или арест так и будет висеть на пае пока он незаплатит по долгам.

Спор о праве на вход в дом с двумя хозяевами и переоформлении земли.

Вам необходимо оспорить предоставление земельного участка соседке. Земельный участок к дому может быть представлен вам только в общую долевую собственность либо в аренду. Направьте жалобу в местную администрацию и в прокуратуру. По результатам проверки возможна отмена постановления местной администрации. У нас один дом на двух хозяев с одним входом хозяйка передней половины переоформила землю теперь мне говорят что вход этот их отдельный они правы?

Переоформление ипотеки при разводе - как изменить договор на себя и сына вместо бывшего мужа?

Перемена лиц на стороне должника в обязательстве возможна только с согласия кредитора, то есть банка. В данный момент оплачиваем в равных долях, не может ли бывший муж потребовать оплачивать больше половины, т.к.1/3 доля ребенка? В данный момент оплачиваем пополам, может ли он потребовать уменьшение платежей, т к у него в долевой собственности 1\3?

Если я переоформлю на себя ипотеку, то в каком размере должна быть выплачена компенсация, если у него 1/3 доля? Ипотека-договор целевого денежного займа у ГЖФ, указаны три заёмщика: я,сын, бывший муж. Развелись 2 г назад, платили пополам. Можно ли переоформить договор на меня и сына, т к б\муж отказывается платить свою долю. В праве собственности у каждого 1/3 доля. Если я ему верну 1/3 из выплаченных средств в счёт квартиры?

Как распределить площадь после реконструкции жилья в долевой собственности с несовершеннолетними детьми?

Добрый день. При переоформлении общей жилой площади будут учитываться все собственники и доли уже установлены. Доля у каждого будет пропорционально увеличена. Ситуация: проведена реконструкция жилого дома, находящегося в долевой собственности с несовершеннолетними детьми. Увеличена общая площадь. Вопрос: при оформлении как будет распределяться площадь? В соответствии с долями? Или доли детей остаются неизменными, а увеличивается только доля матери на величину увеличившийся площади? Возможен ли второй вариант при оформлени.

А нужна ли выписка о квартплате для переоформления квартиры с отца на дочь?

Добрый день, Ирина! В случае, если квартира полностью принадлежит Вашему отцу (т.е. нет долевой собственности), переоформить можно путем составления договора в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Затем, с договором (продажи или дарения, как уж определитесь) обращаетесь в МФЦ. Пакет документов для регистрации минимален - согласие супруги на отчуждение, если квартира приобретена отцом в период брака; заявления обеих сторон договора, т.е. от Вас и от отца; сам договор в трех экземплярах и документ об оплате госпошлины. Для регистрации перехода права перечисленных документов достаточно. Собирать справки об отсутствии задолженности по уплате коммунальных и иных платежей за квартиру не нужно. Добрый день! Если Вы регистрируете договор, предполагающий переход права собственности, то нет, не нужна. А нужна ли выписка о квартплате для переоформления квартиры с отца на дочь?

Как переоформить лицевой счет по газу на свое имя без изменения владельца для получения справки на субсидию?

Вам в любом случае нужно подтверждать права владения собственностью. Если вы участник долевой собственности или зарегистрированы в данном помещении, предоставьте подтверждающие документы в Расчетно-кассовый центр/УК, а также согласие свекра на переоформление лицевого счета. Скажите пожалуйста как переоформить лицевой счет по газу на свое имя? Без изменения владельца. Владелец свёкр.он там не прописан и не рпоживает. А справка нужна мне для субсидии. Спасибо.

Возможно ли самостоятельно переоформление квартиры в Сочи после изменения законодательства? Опыт владельца 4/90 доли

Добрый день, вы можете инициировать прекращение общей долевой собственности и выделить ваши доли в натуре в виде квартиры. Это возможно сделать либо соглашением с остальными собственниками, либо в суде, если по соглашению не получится. Я 5 лет назад купитли квартиру в сочи где написано статус жилое помещение, по документам в свидетельстве у меня написано что я купила 4/ 90 доли, мне обещали что собранны документы всем домом и сейчас будут переоформлять.. но прошло время и наш домоуправ сказала что всвязи с новыми законами птеперь это не возможно.. правда ли это и могу я сама сделать это со своей квартирой по суду.. спасибо.

Что означает отказ от доли квартиры в счет алиментов. И могу ли я продать после этого квартиру.

Добрый день!

Если это долевая собственность, то продажа возможна после предложения выкупа доли остальным собственникам. Отказ от доли - это по сути передача недвижимости с переоформлением права собственности и оформление соглашения о погашении долга по алиментам. Что означает отказ от доли квартиры в счет алиментов. И могу ли я продать после этого квартиру.

Возможна ли переоформление приватизированной квартиры на супруга с учетом долевой собственности и наличия несовершеннолетних детей

Можете с согласия органа опеки через продажу. У меня была квартира стоимость 1500000 р я ее отдал в счет оплаты строительства дома, а супруга оплатила мат. Капиталом 346000 р сейчас дом в долевой собственности. Но у супруги есть приватизированная квартира стоимостью 56 кв. м. Дом наш 86 кв. м. И везде прописаны дети. Может ли она переоформить свою квартиру на меня. Детей трое и все несовершеннолетние, дети жены когда мы вступали в брак они у нее уже были. Вопрос в том что дети являються везде долевыми собственниками. И мне так как я утратил свое жилье хотел бычтоб одно из жилья было на мне. А не на детях.

Как осуществить переоформление долевой собственности на одного из членов семьи с учетом наличия несовершеннолетних?

Если участниками долевой собственности являются несовершеннолетние то без согласия органов опеки Вы никак не сможете распорядиться их долями, а орган опеки не даст согласие на переоформление доли несовершеннолетнего без гарантии предоставления ему соразмерной доли в ином жилом помещении. У нас дом и участок находится в долевой собственности (одна семья) как лучше и дешевле переоформить на одного из члена семьи (есть несовершеннолетние 15 и 7 лет)?

Как оформить жилье на двух собственников при покупке квартиры семьей?

Здравствуйте!

Конечно можно, при покупке квартиры в договоре должно быть указана два покупателя, можно указать сразу доли.

[quote]В целом нормы договора регулируются статьями 131, 454 ГК РФ и п.3 ст. 244 ГК РФ. В их число входят как базовые правила оформления недвижимости, так и переоформление в долевую собственность.[/quote] Юрий, вам нужно заключить договор купли-продажи вдвоем-по 1/2 доли на каждого. Такие сделки оформляются через нотариуса. Планируем с женой покупать квартиру (у нас двое детей-5 и 15 лет, если это имеет значение). Возможно ли оформить жильё на меня и супругу, чтобы было два собственника, а не один. И куда нужно обращаться. Спасибо!

Переоформление договора о квартире с учетом прописанного несовершеннолетнего ребенка - вопросы и возможные варианты

По порядку.

1. Вашего ребенка по Вашему заявлению обязаны зарегистрировать.

2. При приватизации квартиры Вы вправе (но не обязаны) определить ее в долевой собственности.

3. Вы вправе не наделять ребенка долей в праве собственности, его регистрация при этом значения не имеет. В 2014 я получил квартиру, как сирота с договором на 5 лет, без права оформления в собственность. Прошло 5 лет, пришло письмо о предоставлении документов для переоформления договора, чтобы в дальнейшем вступить в собственность. Но помимо меня в квартире прописан мой несовершеннолетний ребенок. В договор его не вписывал. Вопрос: при переоформлении договора ребенка в него впишут? При оформлении квартиры в собственность ребенок станет одним из собственников? И можно ли не выписывая ребенка из квартиры не делать его одним из собственников?

Вопрос о регистрации права собственности на отдельные жилые помещения в частном доме

Добрый день. Нужно подавать иск в администрации города о признании доли в доме квартирой. Здравствуйте!

Если у Вас нет спора в суд обращаться не нужно.

Переоформление долевой у нотариуса.

Также для регистрации в Росреестре необходимо подготовить техпланы отдельно на каждый дом (оформляет кадастровый инженер). Мы проживаем в частном доме и у нас есть по 1/2 доли в доме (зарегистрировано в Росреестре), но фактически дом разделен на два отдельных изолированных помещения, в которым каждый из нас проживает много лет. У нас есть заключение муниципального бюджетного учреждения "Архитектура и Градостроительство" о признании жилых помещений отдельно стоящими жилыми домами. Каждый из нас добровольно желает зарегистрировать свое право собственности на свое отдельное жилое помещение (вместо долевой собственности). Нужно л обращаться в суд (если до то о чем подавать иск) или можно уже регистрировать право собственности?

Переоформление квартиры от родителей на двух дочерей во время брака - права бывшего мужа и необходимость его заявления на отказ

Если квартира покупалась в долевую собственность родителей и одной из дочерей (Вас) и Вы состояли в браке, то Ваша доля является совместно нажитым имуществом Вас и Вашего супруга (совместная собственность).

Свои доли в праве собственности на квартиру родители могут подарить своим дочерям и эти доли будут из личным имуществом (Ваш муж на эту долю прав иметь не будет, разделу она подлежать не будет). Родители приобрели квартиру во время моего брака, на тот момент у меня была доля в квартире. А сейчас родители хотят оформить эту квартиру нам, двум дочерям. В таком случае имеет ли какие-то права на эту квартиру мой бывший муж, потребуется ли от него заявление на отказ если квартиру переоформлять на нас с сестрой?

Как оформить переоформление ипотечной квартиры в долевую собственность для супружеской пары?

Гражданский брак не порождает правовых отношений, поэтому чтобы оформить долевую собственность нужно совершить сделку отчуждения доли в праве. Однако квартира обременена залогом банка по кредитному договору. Чтобы сделку осуществить нужно снять обременение, а для этого нужно внести всю сумму основного долга, по сути закрыть кредит. Как переоформить ипотечную квартиру в долевую собственность на меня и мужа. Гражданский брак, собственность оформлена на мужа, заемщик ипотеки также он.

Претензии на наследование квартиры - права потомка в случае переоформления собственности после смерти одного из владельцев

Нет. Так как на момент приватизации только бабушка была зарегистрирована, только она могла участвовать в приватизации. После ее смерти, если не будет завещания Вы наследуете имущество по праву представления. Здравствуйте, Леся!

В случае, если Вы не были зарегистрированы в указанной квартире на момент приватизации, и не являетесь участником долевой собственности после приватизации, Вы не можете претендовать на 1/2 части квартиры. После смерти бабушки может наследовать Ваша мама. Если ордер на квартиру выдавался на бабушку и на мою покойную маму, потом мать выписалась с квартиры перепрописалась в другое место, а бабушка приватизировала квартиру на себя, имею ли я право претендовать на 1/2 части жилья, после смерти бабушки, если она решит отписать квартиру кому либо другому?

Как самостоятельно оформить свою долю частного дома, если соседи не согласны на переоформление?

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе домовладения в натуре, прекращения права обшей долевой собственности и признании права собственности за Вами на квартиру. Подавайте в районный суд для прекращения права общей долевой собственности и выделении части дома в одну целую. Являюсь собственником 1/2 доли частного дома. Земельный участок у нас с соседями оформлен и разделен (ИЖС). Всвязи с материальными затруднениями соседи не хотят переоформлять долю дома (1/2) на отдельную часть или квартиру (не знаю, как правильно назвать. Могу ли я свою часть оформить самостоятельно? Если да, каким образом? Заранее благодарна за ответ.

Возможно или переоформление квартир из долевой собственности в совместную после регистрации брака.

Дарья! Все изменения можно оформить договором. Только непонятно зачем Вам это делать и платить госпошлину. Все делается для чего-то.

Общая долевая и общая совместная собственность имеют одинаковую природу: обе они предполагают многочисленность собственников одного и того же объекта имущества.

Только общя долевая собственность в отличие от совместной предполагает определение долей, которые могут как равными, так и неравными. Возможно или переоформление квартир из долевой собственности в совместную после регистрации брака.

Согласие соседей для переоформления холодной пристройки в жилое помещение - насколько важно получить?

В данном случае нет долевой собственности стст 244-246 ГК РФ,а поэтому вам не нужно получать согласие соседей Обращайтесь в местную администрацию для перевода в жилое помещение. Дом частный МКД (4 Х квартирный), квартиры находятся в собственности, а земля 1/4 у каждого. Я сделала капитальный ремонт в холодной пристройке (сени), хочу переоформить в жилое помещение. Необходимо ли согласие соседей если стены, крышу соседей я не затрагивала. Ели согласие нужно, то от всех соседей?

Переоформление долевой собственности / Право собственности - 291 советов адвокатов и юристов