Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Почему при замене лифтов жильцам не снижают плату за содержание ОДИ - анализ тарифов и возможность перерасчета

Сложно сказать, надо документы смотреть.

Только никто не запрещает вам подать жалобу в ГЖИ.

С уважением. Если услуга не оказывается, то конечно плату за нее брать не должны или должны снизить размер ежемесячной оплаты. Здравствуйте. Напишите претензию управляйке. На мой взгляд, перерасчет должен быть за тот период, пока проводились работы по замене лифта. Речь не о поломке лифта, а о его замене. То есть по факту люди оплатили то, чего не было энное время. Удачи! При замене лифтов и не оказания услуги, не снижена плата за содержание ОДИ, мотивируют тем что это не расцененно, а входит в тариф, принятый на собрании жильцов. Должен ли быть перерасчет?

Квартплата за период капремонта лифта - возможность требовать перерасчет и законодательные основания

Здравствуйте перерасчет квартплаты вам нужно требовать, раз не работал лифт.

В соответствии с Правилами № 354 перерасчет платы за коммунальные услуги предусмотрен в двух случаях:

в случае временного отсутствия потребителей в жилом помещении

в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность 354 постановление правительства

Жилищный кодекс РФ Нужно требовать перерасчет оплаты за ЖКУ, так как услугами лифта Вы не пользовались. Постановление Правительства № 354. Можно ли требовать перерасчет квартплаты, если лифт был на капремонте с 16 октября по 12 декабря 2023 г. И какими нормативами или законами подкрепить свое требование

Требование подтверждающих документов от управляющей компании для перерасчета за простой лифта - обязательно ли?

Они и сами это должны знать. Дурака валяют. Напишите на них жалобу в ГЖИ.

С уважением. Я потребовала от управляющей компании осуществить перерасчет за простой лифта (лифт был сломан в течение 2 недель). УК ответила мне, что я обязана подтверждающие факт простоя и его причины. Документы должны быть за подписью уполномоченных лиц. Действительно ли я должна предоставить такие документы?

Продолжительное отсутствие работы одного грузового лифта в многоквартирном доме вызывает неудобства и требует объяснения

Здравствуйте.

Во-первых, должен быть произведен перерасчет платы за обслуживание лифта.

Во-вторых, сроки ремонтных работ должны быть указаны в договоре с обслуживающей лифт организацией. Предлагаю направить в УК запрос: соблюдены ли эти сроки, если допущена просрочка - о мерах, принимаемых УК для понуждения к ремонту лифта обслуживающей организации.

Если не ответят - жалобу в Жилищную инспекцию. Такая ситуация мы живём в многоквартирном доме (состоящий из 20 этажей), у нас 2 грузовых лифта, вот уже вторую неделю 1 лифт не работает и не какой официальной информации от УК не было, только в лифтовой зоне указано на лифте "лифт не работает из-за повреждений канатов" и нет конкретной даты восстановления лифта.

Возможен ли перерасчет платы за лифт, если он не останавливается на моем этаже по техническим причинам?

Ольга, можно рассчитывать на перерасчет платы за лифт Можно говорить об уменьшении, да. Жалобу в ГЖИ напишите на УК, что лифт некорректно работает. Можно ли расчитывать на перерасчет платы за лифт, если по тихническим причинам лифт не производит остановку на моем этаже (3 этаж)? Тем самым я неимею возможности пользоваться лифтом.

Вопрос о плате за прописку и заявление о неиспользовании коммунальных услуг при отсутствии регистрации на месте жительства

Здравствуйте. Платить вы обязаны, поскольку прописаны, но можете получить перерасчет, если предъявите доказательства того, что проживаете в другом месте.

Перерасчету подлежат не все коммунальные услуги. При отсутствии жильцы могут рассчитывать на перерасчет за следующие ЖКУ:

• холодное и горячее водоснабжение;

• водоотведение (канализация);

• газоснабжение;

• электроснабжение;

• плата за лифт.

При этом за отопление, содержание и ремонт жилфонда, телефон, коллективную антенну и радиоточку придется заплатить по полной, даже если вы не пользовались данной услугой какое-то время Я хотела бы проконсультироваться в следующем вопросе. Я прописана по одному из адресов, но там уже давно не проживаю. Должна ли я плотить за прописку, и какую сумму? При этом может мне надо приехать к Вам и написать заявление, что не пользуюсь электроэнергией, отоплением, и водоснабжением? Свидетели есть которые могут подтвердить, что я там давно не проживаю.

С уважением к Вам Бобкова Марина Анатольевна.

В ТСЖ не работает лифт 3 месяца. Должны ли жильцы платить за неработающий лифт?

Здравствуйте, Ирина.

Вы совершенно правы, оплачивать неработающий лифт вы не должны.

Если в МКД лифт был отключён из-за поломки, то УО обязана сделать перерасчёт платы за содержание жилого помещения по п. 6 Правил № 491 как за услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В ТСЖ не работает лифт 3 месяца. Должны ли жильцы платить за неработающий лифт?

Должны ли я платить за лифт, если в Моём подъезде его нет? В доме 11 подъездов, лифт только в 1 подъезде.

В соответствии с законодательством должны, но судебная практика разная. Добрый день, если такой услуги у вас нет, то и платить на нее у вас нет обязанности. Пишите претензию, чтобы вам сделали перерасчет. Должны ли я платить за лифт, если в Моём подъезде его нет? В доме 11 подъездов, лифт только в 1 подъезде.

О перерасчете за простой лифтов после замены по капитальному ремонту в двух девятиэтажках

Запросите расчет в ук и выведите формулу. В двух девятиэтажках (4 подъезда и 3 подъезда) была замена лифтов по капитальному ремонту. Лифты не работали с 19 сентября по 2 ноября. В одном доме перерасчет за простой лифтов составил для двухкомнатной квартиры 50 кв.м. более 400 руб. Во втором доме тоже самое, но перерасчет почему-то в 2 раза меньше - 200 руб. как он вообще считается, есть какая-то формула? В тарифе стоимость обслуживания лифта 3.67. Посчитайте, пожалуйста на конкретном примере.

Могу ли я рассчитывать на перерасчет услуг обслуживания лифта и мусоропровода во время отпуска?

Добрый день! Нет не вправе. По нормам ЖК РФ отсутствие Вас по месту жительства не освобождает Вас от обязательств их оплаты (касается тех услуг, что начисляются ежемесячно по нормативам на жильцов/квадратуру) В Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") прописано условие перерасчёта.

VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Я временно отсутствовала в квартире, в связи с отпуском, вправе ли я рассчитывать на перерасчет таких услуг как обслуживание лифта и мусоропровода. Так как я во время своего отсутствия ими не пользовалась.

Несправедливые взносы на ремонт в многоквартирном доме - как решить проблему с перерасчетом в связи с вымышленным лифтом?

Лифт - общее имущество вашего дома. За кап. ремонт общего имущества солидарно платят все жители дома. Живу в 5-этажном многоквартирном доме, к которому есть пристройка еще одного подъезда, но 7-ми этажного и с лифтом. Расчёт на взносы на капитальный ремонт идет с учетом этого лифта, которого я даже не видела никогда. Администрация района ответила, что перерасчет взносов делать не будут, так как дом по тех. паспорту с лифтом, и оснований для перерасчета нет, хотя в тех. паспорте квартиры лифта нет. Что делать?

В нашем многоквартирном доме 3 подъезда. В 2-х подъездах 7 месяцев не работали лифты. Должны ли мы платить за лифты?

Оплата должна быть существенно снижена. Так как лифт является общим имуществом многоквартирного дома и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности, то ВСЕ собственники помещений ОБЯЗАНЫ вносить плату за СОДЕРЖАНИЕ лифтов.

Если причиной простоя лифтов был их ремонт, то в этом случае оплата должна производиться.

Если же простой был из-за ненадлежащего выполнения вашей УО обязанностей по обеспечению содержания и тек. ремонта лифтов, то собственник вправе обратиться в УО с заявлением о перерасчёте платы за содержание и тек. ремонт лифта.

Если УО проигнорирует заявление собственника, собственник вправе обратиться в орган жилищного надзора с жалобой на УО, а далее - в суд с соответствующим иском к УО. В нашем многоквартирном доме 3 подъезда. В 2-х подъездах 7 месяцев не работали лифты. Должны ли мы платить за лифты?

Должен ли производится перерасчёт по оплате в МКД за неработающий лифт, если один из двух лифтов не работает?

Да, перерасчёт должен быть произведён. Должен ли производится перерасчёт по оплате в МКД за неработающий лифт, если один из двух лифтов не работает?

Правомерность начисления платы за коммунальные услуги - вода, электричество и лифт в новой квартире.

Счетчик считается расчетным с момента ввода его в эксплуатацию исполнителем коммунальной услуги, до этого момента начисление по нормативу правомерно. За лифты вам должен быть сделан перерасчет. Квартира в новостройке принята у застройщика 26.10.2021, счетчики на воду установлены жильцом и опломбированы 03.11.21, счетчики на электричество были установлены и опломбированы до приемки квартиры. Правомерно ли УК начисляет оплату за холодную, горячую воду и электричество за период с 26.10.2021 по 03.11.2021 по нормативам, да и еще с повышающим коэффициентом?

Как рассчитывается плата за радиоточку в случае отказа от нее? С даты приемки квартиры до даты написания заявления или учитывается полный месяц?

Может ли УК начислять плату за лифты в полном объеме, если работает только один из них - пассажирский?

Незаконное включение платежа за лифт в квитанцию - история перерасчета и спора с Управляющей компанией

Не у вас одних ТАКОЕ! Но кроме собственников этим заниматься некому! По схожей ситуации обращались в суд, выиграли, но все равно и далее все очень непросто, борьба продолжается. Управляющая компания включает в квитанцию отдельной строкой платеж за лифт. Но эта же оплата входит и содержания здания по договору. Жил.инспекция проверила и установила. Что это нарушение и предписанием указала. Чтобы они сделали перерасчет. Но У.К. через месяц всякими окольными путями не сообщив мне провела или нет я не знаю собрание собственников сделав доп. соглашение к договору 2019 г. который не был подтвержден это отметила первоночально жил. инспекция. И вот мне дополнительго приходит письмо от жил. инспекции г.Краснодара это все происходит в г.Сочи., что дело закрыто и все законно. Якобы собрание решило и платежки как приходили с этой суммой так и приходят.

В период замены лифтов в многоквартирных домах, взымается плата за их обслуживание?

Добрый вечер! В период замены невзымается. [u]Ольга, добрый день. В данном рассматриваемом случае, если в период замены лифтов они не работают, плата должна быть уменьшена.

С уважением [/u] Здравствуйте. Если замена лифта произведена для устранения недостатков оборудования в целях сохранения общего имущества и предупреждения угрозы жизни и здоровью собственников дома, то основания для перерасчета платы отсутствуют. В период замены лифтов в многоквартирных домах, взымается плата за их обслуживание?

Заменяли лифт месяц он не работал а беру деньги за услуги как будто работал.

Это незаконно. Жалуйтесь в Роспотребнадзор. Здравствуйте. Требуйте перерасчёта за неоказанную услугу. Да если не работал, это не законно. Владимир, Доброго дня Вам. Это не правомерно. Если лифт не работает, Требуйте перерасчёт.

С уважением. Пожалуйтесь в администрацию на УК. Добрый день! Обратитесь в УК с заявление о перерасчете платы. Заменяли лифт месяц он не работал а беру деньги за услуги как будто работал.

Рассматривая жалобу на перерасчет оплаты за лифт на 4 этаж, жек отказал в возврате денег

Ваши права нарушены, в суд с иском о защите прав потребителей. У нас более полугода лифт не ездил на 4 этаж. Жек оплату насчитывал. Обратились с писом в жек о перерасчете. Получили ответ, что проблемы были с лифтом, для их решения необходимо было менять какойто кабель а этот кабель не входит в калькуляци. Поэтому они не видят причины для перерасчета. Что нам делать?

Лифт не работал 21 календарный день, можно ли требовать перерасчёт за обслуживание лифта?

Здравствуйте Анна!

Конечно можно. Пишите заявление о перерасчете. Лифт не работал 21 календарный день, можно ли требовать перерасчёт за обслуживание лифта?

Перерасчет за лифт для собственника жилья, находившегося 1,5 года в больнице - жилищная или коммунальная услуга?

Здравствуйте! Перерасчёт за лифт в даном случае не положен.

В соответствии с ст. 88. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Лифт — это общее имущество многоквартирного дома. Жилищный кодекс в статье 36 однозначно относит лифт к общедомовому имуществу такому же, как крыша и чердак, подвал, лестничные площадки и различные инженерные коммуникации. А в соответствии ст. 37, и ст. 158 ЖК РФ, а так же Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, бремя по его содержанию несут все без исключения собственники помещений в доме. Собственник жилья находился 1,5 года в больнице. Можно ли сделать перерасчет за лифт? К какой услуге относится к жилищной или коммунальной?

Можно ли требовать перерасчет за простой лифта в здании, где он часто ломается?

Да можете требовать перерасчет. Уже несколько раз за две недели ломался лифт в нашем доме, его останавливали на ремонт, могу ли я требовать перерасчет за те часы, когда стоял лифт?

Как сократить платежи за обслуживание нежилого помещения?

Платить за лифт и газ, а также за уборку территории Вы не обязаны в данном случае.

Ваши действия:

- предъявить претензию в УК о перерасчете по факту излишне уплаченных сумм.

- обращение в суд в случае бездействия УК. Помогите разобраться. У нас (3 собственника) нежилое помещение на 1 этаже жилого дома. Мы платим за воду (водоканал), за свет (ПСК), за отопление (гуп тэк), и платим управляющей компании. За обслуживание дома, ремонт, газоснабжение (которого у нас нет) за лифты, которыми мы не пользуемся т.к у нас даже двери выходят на проспект а не со двора. И еще как ремонт приходит отдельно. И всё это стоит около 45.000 в месяц. Я искренне не понимаю почему я должна платить за лифты и газ. За уборку территории когда снег я убираю сама и т.д. как с этим бороться? И почему я должна платить весь год за ремонт дома и его обслуживание и еще отдельно за кап ремонт.

В морозные дни лифт отключали, так в феврале на 8 дней. Должна ли управляющая компания сделать перерасчет за простой лифта.

Должны сделать перерасчет. Да, должна в обязательном порядке. В морозные дни лифт отключали, так в феврале на 8 дней. Должна ли управляющая компания сделать перерасчет за простой лифта.

Права ли управляющая компания требовать оплаты за сломанный лифт в многоквартирном доме?

Здравствуйте!

Считаю, не совсем права УК.

Вы вправе потребовать перерасчета, так как услуга не предоставлялась (лифт был неисправен).

Обратитесь с письменным заявлением в УК.

Если откажут можно написать жалобу в жилищную инспекцию. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. У нас месяц не работает лифт. Поднимаемся пешком по лестнице. Управляющая компания на мой вопрос о том платить ли мне за сломанный лифт за месяц ответила, что мне включат в платежку стоимость за месяц пользования лифтом. Потому что я якобы ДОЛЖНА оплачивать это по ст 39 и ст 153 жк рф. Права ли УК?

Остановлен лифт на 9-ом этаже - имеет ли жилец право на перерасчет оплаты за пользование?

Анатолий Владимирович здравствуйте.

Да. Можете, с того, кто начисляет Вам оплату за лифт. За тот период когда лифт не работает. Удачи. Конечно Вы вправе требовать перерасчете. Перерасчет делает Управляющая компания. Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Обратитесь с заявлением о перерасчете в свою УК либо в организацию, которая обслуживает лифт, найдете объявление в лифте. Наша квартира на 9-ом этаже. Мы ежедневно пользуемся лифтом и, соответственно, нам за эту услугу начисляется плата. С 21.12.2020 лифт остановили на ремонт и когда его запустят непонятно. Имею ли я право требовать перерасчёта оплаты за пользование лифтом? И кто должен производить перерасчёт? Спасибо.

Перерасчет за лифт / Защита прав потребителей - 146 советов адвокатов и юристов