Переход права собственности по договору купли продажи / Договор - 4412 советов адвокатов и юристов
Ирина, при заключении договора купли-продажи необходимо участия сторон сделки, а именно продавца и покупателя. В договоре обязательно укажите пункт в котором будет оговорено право продолжения регистрации трех человек после перехода права собственности на нового владельца на определенный срок. Нет, не нужны они для договора.
Новый собственник их по суду снимет с учета. Мама продаёт квартиру, она одна собственник, но в ней прописаны дочь и ее двое детей 15 и 23 лет, нам нужно ещё оставаться прописанными в квартире, пока дети не закончат школу (младший) ,нужны ли они (прописанные) на подписании договора купли продажи и в МФЦ.
Ирина, при заключении договора купли-продажи необходимо участия сторон сделки, а именно продавца и покупателя. В договоре обязательно укажите пункт в котором будет оговорено право продолжения регистрации трех человек после перехода права собственности на нового владельца на определенный срок.
Спросить
Здравствуйте, Фаина. При заключении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, регистрирующим органом устанавливается ипотека в силу закона за Продавцом. Переход права собственности будет зарегистрирован, но с обременением, которое снимается после перечисления денежных средств на счет Продавца. При отказе пенсионного фонда в перечислении денег, сделку можно расторгнуть, но до этого лучше не доводить. Нужно приобретать жилье, с которым проблем не будет. Спасибо за ответ! А как определить проблемы? Я продаю ККТ, кот. находится в моей собственности, малолетние не прописаны. Низкая кадастровая стоимость может повлиять? Что будет, если ПФ откажет в выделении денег на покупку жилья с исп. маткапитала? Ведь договор заключен и проведена государственная регистрация права. Если в договоре указать пункт о переходе права собственности на жилье после полной выплаты суммы договора, то договор невозможно зарегистрировать?
Здравствуйте, Фаина. При заключении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, регистрирующим органом устанавливается ипотека в силу закона за Продавцом. Переход права собственности будет зарегистрирован, но с обременением, которое снимается после перечисления денежных средств на счет Продавца. При отказе пенсионного фонда в перечислении денег, сделку можно расторгнуть, но до этого лучше не доводить. Нужно приобретать жилье, с которым проблем не будет.
СпроситьНалог рассчитывается с кадастровой стоимости. Уважаемый Сергей!
При отчуждении земельного участка площадью 30 соток другому лицу, налог будет начисляться исходя из цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок другому лицу, данные из Росреестра поступают в налоговый орган.
Другое лицо (собственник земельного участка) оплачивает налог исходя уже из кадастровой стоимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями Нахар Адамеевич. Купил участок 60 соток за 1 млн. руб. (кадастровая стоимость указана в документах 2,5 млн. руб.). Планирую разделить на 2 участка по 30 соток и продать один из участков по цене 600 тыс. руб. Как будет начисляться налог (с фактической стоимости или с кадастровой стоимости)
Уважаемый Сергей!
При отчуждении земельного участка площадью 30 соток другому лицу, налог будет начисляться исходя из цены указанной в договоре купли-продажи земельного участка.
После регистрации перехода права собственности на земельный участок другому лицу, данные из Росреестра поступают в налоговый орган.
Другое лицо (собственник земельного участка) оплачивает налог исходя уже из кадастровой стоимости.
С уважением и наилучшими пожеланиями Нахар Адамеевич.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составлять ответ на претензию и снимать авто с учета в ГИБДД. Добрый день. Требования к Вам абсолютно не законные, поскольку при ДКП собственником авто является тот кто купил. Подготовьте письменное возражение на претензию, ссылаясь на переход права собственности на движимое имущество и пригрозите, если пойдут в суд и проиграют взысканием с них судебных расходов. Я выигрывал такие дела в суде. Ничего сложного. Добрый день. Вам необходимо ответить на досудебную претензию, приложить копию ДКП. Также обратиться в ГИБДД и снять авто с регистрационного учета. Я продал авто по договору купли продажи, а он его не оформил и попал в дтп теперь мне предявляют досудебную претензию, сто мне теперь делать.
Добрый день!
Вам нужно составлять ответ на претензию и снимать авто с учета в ГИБДД.
Спросить
Добрый день. Требования к Вам абсолютно не законные, поскольку при ДКП собственником авто является тот кто купил. Подготовьте письменное возражение на претензию, ссылаясь на переход права собственности на движимое имущество и пригрозите, если пойдут в суд и проиграют взысканием с них судебных расходов. Я выигрывал такие дела в суде. Ничего сложного.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо ответить на досудебную претензию, приложить копию ДКП. Также обратиться в ГИБДД и снять авто с регистрационного учета.
СпроситьЕсли не понимаете, зачем заключать такую сделку. Я бы не стала. Здравствуйте Светлана! Вы когда продаете квартиру уточните как будут происходить расчет с Вами, Вы должны были это обговорить. Из того что Вы написали, понятно только что Покупатель себя страхует. Ипотечная сумма по сделкам купли-продажи перечисляется Продавцам после перехода регистрации права собственности на Покупателя. Первоначальный взнос Покупателя либо передается Продавцам в день подписания кредитного договора либо зачисляется на счет к сумме ипотеки, а после регистрации перечисляется вся сумма. Не рефинансирования, а недофинансирования. Предполагается сделка по продаже квартиры с последующей покупкой. Покупатель хочет внести в Сбербанк бОльшую сумму в качестве первоначального взноса и оформить ипотеку. Будет договор рефинансирования. Не понимаю эту схему. У покупателя что? долги перед др.банками?
Здравствуйте Светлана! Вы когда продаете квартиру уточните как будут происходить расчет с Вами, Вы должны были это обговорить. Из того что Вы написали, понятно только что Покупатель себя страхует. Ипотечная сумма по сделкам купли-продажи перечисляется Продавцам после перехода регистрации права собственности на Покупателя. Первоначальный взнос Покупателя либо передается Продавцам в день подписания кредитного договора либо зачисляется на счет к сумме ипотеки, а после регистрации перечисляется вся сумма.
СпроситьНет, невозможно. Переход права собственности возможен исключительно по сделке. Здравствуйте, VIKTOR!
Отказаться от имущества Вы можете, только после такого отказа Вы не будете иметь право определять кому это имущество должно перейти в собственность.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ
[quote]Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
[/quote]
Таким образом, вариант смены собственника квартиры, о котором Вы спрашиваете гражданским законодательством не предусмотрен. Имеет ли право гражданин, единолично владеющий квартирой отказаться от всех своих имущественных прав на квартиру и оформить квартиру на совершеннолетнего или несовершеннолетнего ребёнка (так, чтобы в ИФНС и Росреестре владельцем стал именно ребёнок) без мнимой продажи, мены или дарения - просто отказался и подал заявление в Росреестр на смену собственника?
Здравствуйте, VIKTOR!
Отказаться от имущества Вы можете, только после такого отказа Вы не будете иметь право определять кому это имущество должно перейти в собственность.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, вариант смены собственника квартиры, о котором Вы спрашиваете гражданским законодательством не предусмотрен.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в суд за признанием права собственности и возложения обязанностей на регистрирующий орган внести соответствующие записи. Прежний собственник физ. либо или юр. лицо? . регистрация прав на них не распространяется. Регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности. Единственное, без регистрации ТС не может ездить по дорогам общего пользования.
Вам необходимо обратиться в Гостехнадзор с ПСМ и договором купли-продажи, именно он является подтверждением перехода прав собственности. Купил экскаватор а прежний владелец не вписал меня в ПСМ и уехал за границу. Что делать?
Здравствуйте! Обращайтесь в суд за признанием права собственности и возложения обязанностей на регистрирующий орган внести соответствующие записи.
Спросить
Прежний собственник физ. либо или юр. лицо? . регистрация прав на них не распространяется. Регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности. Единственное, без регистрации ТС не может ездить по дорогам общего пользования.
Вам необходимо обратиться в Гостехнадзор с ПСМ и договором купли-продажи, именно он является подтверждением перехода прав собственности.
СпроситьЕсли ребёнку больше трех лет, то обращайтесь к нотариусу, тк сделка у вас нотариальная. Обращайтесь в ПФР с заявлением о предоставлении сертификата на средства материнского капитала, предоставляйте документы на квартиру, получайте сертификат. Дальше заключайте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, поскольку продается доля, сделку придется удостоверять у нотариуса, затем регистрировать переход права собственности в Росреестре через МФЦ. Скажите пожалуйста.
Я хочу выкупить у сестры, долю в доме и земельном участке. Часть суммы наличкой, часть материнский капитал.
С чего начать, поэтапно.? Как учесть все нюансы?
И как долго будет идти процесс?
Если ребёнку больше трех лет, то обращайтесь к нотариусу, тк сделка у вас нотариальная.
Спросить
Обращайтесь в ПФР с заявлением о предоставлении сертификата на средства материнского капитала, предоставляйте документы на квартиру, получайте сертификат. Дальше заключайте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, поскольку продается доля, сделку придется удостоверять у нотариуса, затем регистрировать переход права собственности в Росреестре через МФЦ.
СпроситьНе зарегистрирую такую сделку в росреетре. При признании жилья аварийным выставляется запреты на регистрационные действия в Росреестре и новый собственник не сможет зарегистрировать переход права собственности. Сделку могут через суд расторгнуть, но а деньги покупатель не получит никогда, нет денег. Будет ли считаться законным договор купли-продажи квартиры, если жилье признано аварийным, по распоряжению администрации, заключению межведомственной комиссии и техническому заключению экспертов?
При признании жилья аварийным выставляется запреты на регистрационные действия в Росреестре и новый собственник не сможет зарегистрировать переход права собственности. Сделку могут через суд расторгнуть, но а деньги покупатель не получит никогда, нет денег.
СпроситьЗдравствуйте.
Ничего отражать в договоре купли-продажи квартиры о наличии завещания не надо. Просто оформляете (подписываете договор), производите оплату по нему и сдаете документы для регистрации перехода права собственности на квартиру. После перехода права собственности на данную квартиру завещание в части, касающейся данной квартиры (или полностью), потеряет силу. У меня есть завещание на квартиру. Теперь я хочу её купить. Надо ли отменять завещание у нотариуса. Как отобразить это в договоре купли-продажи.
Здравствуйте.
Ничего отражать в договоре купли-продажи квартиры о наличии завещания не надо. Просто оформляете (подписываете договор), производите оплату по нему и сдаете документы для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Спросить
После перехода права собственности на данную квартиру завещание в части, касающейся данной квартиры (или полностью), потеряет силу.
СпроситьМожет. Для этого нужно найти продавца комнаты, заключить с ним договор купли-продажи и обратиться с документами в многофункциональный центр. Если комната жилая, то достаточно заключить с собственником жилья договор купли-продажи данного помещения. Нотариально его заверять не нужно. С 3 экземплярами договора, а также паспортами покупателю и продавцу достаточно явиться в орган МФЦ для подачи заявления на гос. регистрацию перехода права собственности.
Если эе эта комната находится, например, в подъезде, то она считается общим имуществом всех собственников и Вам нужно инициировать общее собрание жильцов дома в управляющей компании для дачи Вам разрешения на покупку данной комнаты. Можно ли купить консьерж комнату в жилом доме и что надо для этого сделать.
Может. Для этого нужно найти продавца комнаты, заключить с ним договор купли-продажи и обратиться с документами в многофункциональный центр.
Спросить
Если комната жилая, то достаточно заключить с собственником жилья договор купли-продажи данного помещения. Нотариально его заверять не нужно. С 3 экземплярами договора, а также паспортами покупателю и продавцу достаточно явиться в орган МФЦ для подачи заявления на гос. регистрацию перехода права собственности.
Если эе эта комната находится, например, в подъезде, то она считается общим имуществом всех собственников и Вам нужно инициировать общее собрание жильцов дома в управляющей компании для дачи Вам разрешения на покупку данной комнаты.
СпроситьДобрый день!
На каком основании Вам принадлежит участок? Добрый день! В рассматриваемом случае, по членской книжке не получится. Для начала нужно зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Росреестре, а затем заключить договор купли-продажи с покупателем. Переход права собственности на земельный участок по указанному договору подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Как продать дачный участок по членской книжке?
Добрый день! В рассматриваемом случае, по членской книжке не получится. Для начала нужно зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Росреестре, а затем заключить договор купли-продажи с покупателем. Переход права собственности на земельный участок по указанному договору подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 4 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьЗдравствуйте.
Собственник может продать ст.209 ГК РФ. Договор купли продажи является переходом права собственности регистрация на это не влияет, есть практика судов. Боюсь, что суд наложен арест на автомобиль за привлечении к субсидиарной ответственности меня как физ лица за юрлицо. Подскажите, могу я якобы продать автомобиль, по договору купли продажи (постороннему человеку) и пока не переоформлять автомобиль в гбдд. Будет ли договор купли продажи подтверждением перехода права собственности? Если да то как сложно это доказать суду.
Договор купли продажи является переходом права собственности регистрация на это не влияет, есть практика судов.
СпроситьНет. Свидетельство это правоподтверждающий документ. Основной документ это договор основание перехода права. Дарение, купля-продажа, приватизация, мена.
Если воры смогут подделать паспорт собственника, то конечно, могут сделать все, что угодно. Но это уже будет криминал. Ничего не могут сделать. С 2016 года эти свидетельства упразднены.
Пусть подаст заявление через МФЦ, что любая сделка, только с личным участием и получите выписку из ЕГРН на квартиру (если сильно опасаетесь) У моей мамы украли документы, из документов было свидетельство о праве собственности, если оно в чужих руках, воры могут что то сделать с моей квартирой?
Нет. Свидетельство это правоподтверждающий документ. Основной документ это договор основание перехода права. Дарение, купля-продажа, приватизация, мена.
Если воры смогут подделать паспорт собственника, то конечно, могут сделать все, что угодно. Но это уже будет криминал.
Спросить
Ничего не могут сделать. С 2016 года эти свидетельства упразднены.
Пусть подаст заявление через МФЦ, что любая сделка, только с личным участием и получите выписку из ЕГРН на квартиру (если сильно опасаетесь)
СпроситьЕсли регистрировали в МФЦ, то там можно копию получить. Уважаемый Александр г. Киров!
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам для восстановления документов по Купле-продажи ЗУ обратиться в Росреестр субъекта РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.03.2021 г. Потерял документы о купле-продаже участка земли куда обратится что-бы восстановить.
Уважаемый Александр г. Киров!
Именно Договор купли-продажи ЗУ будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на ЗУ в Росреестре РФ субъекта.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- рекомендую вам для восстановления документов по Купле-продажи ЗУ обратиться в Росреестр субъекта РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.03.2021 г.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Когда прошла регистрация перехода права собственности к новому владельцу?
2. Это было единственное жилье?
3. Как вы получили эту долю?
4. Какая кадастровая стоимость доли? 1. Регистрация права в процессе, пришли смс о том, что зарегистрирована сделка.
2. У меня есть ещё ипотечная квартира.
3. Долю получила в дар от матери.
4. Кадастровая стоимость 2700000.
Было 2/9 к договоре купли продажи два продавца с указанием цен за доли отдельно. Продала долю в квартире за 1 млн 500 тыс рублей. В собственности доля была с августа 2016 года. Мне нужно платить налог? Куда обращаться?
1. Регистрация права в процессе, пришли смс о том, что зарегистрирована сделка.
2. У меня есть ещё ипотечная квартира.
3. Долю получила в дар от матери.
4. Кадастровая стоимость 2700000.
Было 2/9 к договоре купли продажи два продавца с указанием цен за доли отдельно.
Спросить
Добрый день! Если доля получена в дар от матери, срок владения ей для безналоговой продажи составляет 3 года, то есть в вашем случае налог платить не нужно.
СпроситьСоглашение о выделении долей необходимо для перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом на счет Продавца недвижимости. Поэтому Вы сначала заключаете договор купли-продажи, затем оформляете в Росреестре переход права собственности с обременением, после этого - обязательство о выделении долей, и далее - В Пенсионный фонд. После перечисления денег Продавцу, необходимо снять обременение и исполнить обязательство о выделении долей. Квартира была куплена у застройщика, оформлен договор ДДУ, часть квартиры была оплачена средствами маткапитала, обязательство о выделении долей находиться а пенсионном фонде, Какие мои дальнейшие действия? Оформление права собственности, оформить соглашение у нотариуса а затем в росреестр? Что нужно оформить в первую очередь соглашение о выделении долей у нотариуса или оформить право собственности?
Соглашение о выделении долей необходимо для перечисления средств маткапитала Пенсионным фондом на счет Продавца недвижимости. Поэтому Вы сначала заключаете договор купли-продажи, затем оформляете в Росреестре переход права собственности с обременением, после этого - обязательство о выделении долей, и далее - В Пенсионный фонд. После перечисления денег Продавцу, необходимо снять обременение и исполнить обязательство о выделении долей.
Спросить
Квартира была куплена у застройщика, оформлен договор ДДУ, часть квартиры была оплачена средствами маткапитала, обязательство о выделении долей находиться а пенсионном фонде, Какие мои дальнейшие действия? Оформление права собственности, оформить соглашение у нотариуса а затем в росреестр?
Спросить
Вы правы--т.к. у Вас долевая собственность, то право собственности оформляется только у нотариуса и затем регистрируется в Росреестре.
СпроситьСобственность на недвижимость возникает после её государственной регистрации в Росреестре. Вы должны были составить договор купли-продажи и сдать его в Росреестр для регистрации перехода права собственности на покупателя. Решили купить дом у соседей, оформили куплю-продажу расписками (одна сторона подтвердила в расписке факт передачи дома, другая-факт получения ею денег за проданный дом). Новый собственник пришёл в налоговый орган для того чтобы оплатить налог на недвижимость и землю, предоставил все расписки, на что сотрудники гос. органа отказались признавать его истинным владельцем и отказались принимать деньги. Прав ли государственный орган?
Собственность на недвижимость возникает после её государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьВы должны были составить договор купли-продажи и сдать его в Росреестр для регистрации перехода права собственности на покупателя.
СпроситьЗдравствуйте.
Имеет силу. Нотариус не обязателен. Здравствуйте. Если продавец владеет гаражом на праве собственности, то после заключения договора купли-продажи (нотариальная форма не обязательна) необходимо в Росреестра зарегистрировать переход права собственности. Имеет ли юридическую силу не заверенный у нотариуса договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе?
Здравствуйте. Если продавец владеет гаражом на праве собственности, то после заключения договора купли-продажи (нотариальная форма не обязательна) необходимо в Росреестра зарегистрировать переход права собственности.
СпроситьДоговор подписан и что вы хотите? Зарегистрируете переход права собственности после выплаты всех денег, тогда из своей доли 1/3 и мужа (1/3) выделяйте второму ребёнку сколько пожелаете. Опека вам не даст изменять в меньшую сторону долю н/летнего собственника. Мы заключили договор купли продажи квартиры, где 1\3 доля будет у ребенка. Договор с рассрочкой платежей. Собственность не оформлялась. Но потом родился второй ребенок и мы хотим включить его в договор и перераспределить доли всем четверым участникам поровну по 1\4 доли. Почему нам отказывают? Ведь собственности еще нет у ребенка!
Представьтесь,
Договор подписан и что вы хотите? Зарегистрируете переход права собственности после выплаты всех денег, тогда из своей доли 1/3 и мужа (1/3) выделяйте второму ребёнку сколько пожелаете. Опека вам не даст изменять в меньшую сторону долю н/летнего собственника.
СпроситьДобрый день. Так дома не покупают... Заключают ДКП объекта недвижимости, обращаются в МФЦ для регистрации. Добрый день.
Согласно ст. 551 ГК РФ, 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору. В начале 2000 года мой отец купил частный дом в городе. На момент покупки дома нам дали домовую книгу, техпаспорт, вся наша семья там прописана. С указанного времени плоти все коммунальные. Как узаконить этот дом. С уважением Артемов Михаил Александрович. Помогите пожалуйста уважаемы юристы.
Добрый день. Так дома не покупают... Заключают ДКП объекта недвижимости, обращаются в МФЦ для регистрации.
Спросить
Добрый день.
Согласно ст. 551 ГК РФ, 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации перехода права собственности по договору.
СпроситьГалина, можно запросить копию договора в Росреестре. Добрый день. Вы можете запросить в Росреестре, так как в нем храняться архивные версии регистрационного дела. А вообще для регистрации права вам нужно решение, так как у вас не подоговору перешло право собственности, а по решению суда. Добрый день! Вы зарегистрировали переход права собственности на недвижимость в Росреестре на основании решения суда, вступившего в законную силу? Если да, то правоустанавливающим документом на недвижимость будет являться выписка из ЕГРП. Договор купли-продажи Вам не нужен. После развода и раздела имущества по суду, супруг не отдал договор купли продажи на квартиру. Как его можно получить\ восстановить? Договор оформлял он при покупке, совместно нажитое имущество при разводе отошло мне. Спасибо.
Добрый день. Вы можете запросить в Росреестре, так как в нем храняться архивные версии регистрационного дела. А вообще для регистрации права вам нужно решение, так как у вас не подоговору перешло право собственности, а по решению суда.
СпроситьДобрый день! Вы зарегистрировали переход права собственности на недвижимость в Росреестре на основании решения суда, вступившего в законную силу? Если да, то правоустанавливающим документом на недвижимость будет являться выписка из ЕГРП. Договор купли-продажи Вам не нужен.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласовать сделку с тем, кто наложил обременение и подготовить договор. Добрый день! Все зависит от содержания обременения. Если установлен запрет на регистрационные действия, то оформить договор купли-продажи машино-место и зарегистрировать переход права собственности на него у Вас не получится. День добрый. Как купить парковочное место с обременением?
Здравствуйте!
Согласовать сделку с тем, кто наложил обременение и подготовить договор.
СпроситьДобрый день! Все зависит от содержания обременения. Если установлен запрет на регистрационные действия, то оформить договор купли-продажи машино-место и зарегистрировать переход права собственности на него у Вас не получится.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Из - за возраста не приостановят. Рос реестр регистрирует переход права собственности по договору купли продажи. Важно, что на момент подписания договора паспорт у покупателя был действую щий. А получать документы нужно с новым паспортом, на котором ставится отметка о данных прежнего паспорта. Ксерокопию оставьте. Сделка не должна быть приостановлена. Сделку купли-продажи оформили 11 февраля. 14 февраля покупателю исполнилось 45 лет. Является сделка законной. Не приостановит ли Росреест сделку и выдадут ли документы на право собственности?
Рос реестр регистрирует переход права собственности по договору купли продажи. Важно, что на момент подписания договора паспорт у покупателя был действую щий. А получать документы нужно с новым паспортом, на котором ставится отметка о данных прежнего паспорта. Ксерокопию оставьте. Сделка не должна быть приостановлена.
СпроситьЗдравствуйте!
Поясните вопрос.
ДКП подтверждает переход права собственности, регистрация - только регистрацию в ГАИ.
Что вас интересует конкретно? Что значит какое время? Время действия ДКП ст.454 ГК РФ не ограничивается и неважно что ТС стоит на учете, будет действовать пока не будет расторгнут сторонами по обоюдному согласию, либо судом, если были нарушены чьи то права при его заключении. Я приобрёл авто, есть все документы, страховка истекла, скоро заканчиваю учебу на права, как мне быть чтобы спокойно мог ездить на ней? Дкп был заполнен от руки на заранее распечатанном бланке. А сколько будет стоить эта услуга? Сколько стоит регистрация авто в ГИБДД по дкп? А сколько стоит страховка на легковой автомобиль? Нужно ли будет проходить техосмотр? Авто 2007 года, ваз 2115 самара. Какое время будет действовать дкп, если авто стоит на учёте.
Что значит какое время? Время действия ДКП ст.454 ГК РФ не ограничивается и неважно что ТС стоит на учете, будет действовать пока не будет расторгнут сторонами по обоюдному согласию, либо судом, если были нарушены чьи то права при его заключении.
Спросить
Переход права собственности на ТС произошел, машина уже в Вашей собственности, нужно сведения о новом владельце зарегистрировать в ГИБДД наосновании данного договора.
Спросить
500 рублей – госпошлина за выдачу свидетельства о регистрации ТС;
350 рублей – госпошлина за внесение изменений в выданный ранее паспорт ТС;
СпроситьЗаплатите госпошлину в размере: 500 рублей-за выдачу свидетельства о регистрации ТС;
350 рублей-за внесение изменений в выданный ранее паспорт ТС;
СпроситьТак как авто старше 10 лет, техосмотр нужно проходить раз в год
Статья 15. Периодичность проведения технического осмотраСпросить1. Если иное не установлено федеральными законами, транспортные средства подлежат техническому осмотру со следующей периодичностью:
2) каждые двенадцать месяцев в отношении транспортных средств, указанных в пункте 1 настоящей части, с года выпуска в обращение которых прошло более чем десять лет;
Техосмотр надо проходить ежегодно, согласно Федеральному закону от 01.07.2011 N 170-ФЗ (ред. от 01.04.2020) "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 15. Периодичность проведения технического осмотра
1. Если иное не установлено федеральными законами, транспортные средства подлежат техническому осмотру со следующей периодичностью:Спросить...
2) каждые двенадцать месяцев в отношении транспортных средств, указанных в пункте 1 настоящей части, с года выпуска в обращение которых прошло более чем десять лет;
