Переход права собственности по договору купли продажи / Договор - 16167 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру, хочу зарегистрировать, МФЦ запросили договор купли продажи продавцов, а я не знаю где они.

Если квартира приватизирована на имя отца и двух его несовершеннолетних детей, то чье согласие и в каком порядке следует получить на заключение договора купли-продажи этой квартиры.

Здравствуйте! При покупке квартиры в договоре купли-продажи неверно указан номер дома моего адреса прежней регистрации: вместо 41/2 указано - 41/1. Я - покупатель. А продавец уехала на Кипр, очень занята и ей не до меня, не могу с ней связаться.

Насколько это важно? Я понимаю, что правильно бы оформить допсоглашение к договору, если получится встретиться с продавцом. А если нет, нужно ли мне волноваться или забыть про эту опечатку? В выписке из Госреестра на новую квартиру мой прежний адрес не указан. И второй вопрос: к кому обратиться для оформления допсоглашения, если это необходимо? Заранее благодарна. Елизавета.

Сдали ДКП квартиры с использованием материнских средст в МФЦ на регистрацию. В МФЦ приняли пакет документов. Сказали что через 10 дней можете прийти получить. Но через 10 дней получили приостановку на 3 месяца, в связи с тем что в дкп указано что квартира не будет находится в залоге у продавца до полного расчета, а в МФЦ от нашего имени подали заявление на ипотеку и квартира в залоге. Мы пошли в МФЦ и прекратили действие данного заявление, регистратор его получил. В течении какого времени будет зарегистрировал ДКП?

По каким основаниям можно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если сторона через месяц узнала, ЧТО ПРИОБРЕЛА НЕ ТОТ УЧАСТОК?. ТО ПРИОБРЕЛА НЕ ТОТ УЧАСТОК?.

Юристы ВЮК посоветовали 178 ГК-введение в заблуждение. Признание недействительным договора по ст. 178 ГК РФ мы оказывается упустили сроки (один год). На каком теперь основании мы можем расторгнуть договор и по какой статье? Может 451 ГК РФ. Или я ошибаюсь?

Подскажите пожалуйста, а то я уже совсем запуталась.

Заранее благодарна.

Юлия Анатольевна.

Скажите, пожалуйста: заключить договор купли-продажи участка в собственности без построек можно в письменной форме? Обязательно обращаться к нотариусу?

Спасибо за ранее всем! Уточню момент, мы заключили предварительный договор купои продажи и заплатили 80 процентов от стоимости квартиры, продавцы нас прописали, Могут они нас выписать и если захотят расторгкгть договор какую сумму неустойки они должны выплатить?

Договоре купли продажи и на передаточном акте ошибка, номер паспорта (например:055303, а написано 055308), и место жительство не правильно (например: Кугарчино, написано Кургачино) Квартира регистрацию прошла, в ЕГРНе паспортные данные правильны. С этим договором дальнейшем не будут ли проблемы, при вычеты налога и при продаже квартиры?

Техномогия, последовательность и необходимые документы на приватизацию замли... есть только договор купли продажи...

правомерен и силен юридически этот договор?

Спасибо большое.

Оформили договор купли продажи квартиры, являюсь покупателем, внесли деньги в ячейку банка, сделка не зарегистрирована, отложено на месяц по нашей инициативе, могу ли я ее расторгнуть.

1.Требуется грамотный (умный защищенный) договор купли продажи квартиры (ячейка, акт передачи, расписка и тп).2.Проверить мой договор и комплект документов. Просьба звонить, информировать по существу. Спасибо.

С помощью каких рычагов можно принудить мужа подписать договор купли-продажи квартиры? Предварительный договор он подписал, кредит выплачен, а теперь документ женой подписан, а муж просто отказался его подписать. И могут ли эту выкупленную квартиру забрать у семьи из-за отказа одного члена семьи ставить подпись.

Можно ли расторгнуть по соглашению сторон договор купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала с возвратом средств в ПРФ? Доли не выделены. Договор зарегистрирован.

Как должны выглядеть договара купли продажи и найма жилья. Я думаю что печать должгна присутспвовать, а то пустой договор вроде всё расписано а печатей нет?

Родители хотят подарить мне участок 6 соток через договор куплю-продажи. Потому что там была доля несовершеннолетнего ребёнка (младшей сестры, 14 лет) . Органы опеки дали согласие на совершение сделки, с условием, что часть денег пойдёт на счёт несовершеннолетнего ребёнка. Если например они продадут мне этот участок за 100 000 рублей, не будут ли проблемы с опекой и налоговой? Участки в этом районе стоят от одного миллиона рублей за 6 соток

Сделка считается заключенной при подписании договора? Или после регистрации перехода права собственности?

Оформляли договор купли-продажи комнаты. Занималась риэлтер. Должен ли быть договор на руках. Где его искать?

Я живу в Волгограде и одобрился на ипотеку в банке втб 24. я обратился в релторское агенство с поискам. Нашёл квартиру. В релторское агенство был приглашен хозяин той квартиры. Бы дан задаток и составлен договор и предварительный договор. У хозяина на руках не оказался договор купли продажи и он сделал дубликат. И подал в банк. Банк все одобрил. Вот такой вопрос. Можно ли идти на сделку если у хозяина дубликат купли продажи квартиры?

Хочу расторгнуть договор купли-продажи подержанного авто между физ. лицами через суд, тк продавец отказывается сделать это добровольно. Основание: в процессе регистрации авто в ГИБДД выявились проблемы с номерами и в регистрации отказали. Отправил претензию. Собираю пакет документов в суд. Вопрос 1. Какие документы необходимы, какие их копии надо заверить у нотариуса? 2. Ответчик в другой области. Обязательно ли обращаться в суд по его месту жительства? Мне надо лично присутствовать на заседании? 3.

В прошлом году купили по объявлению в авито дачу, за 1500000 в рассрочку, договора купли продажи нет по скольку у продавца арестовано имущество, написал доверенность на моё имя. Деньги отдавал на руки и был один перевод через сбербанк суммой 200000 т после чего продавец заявил что арестовывают карты лучше наличными, уже год живём на этой дачи расширили вообще площадь до 280 квм.

Хочу обратиться к нотариусу чтобы тот составил а) договор купли-продажи дома с участком, б) заверил его и в) отправил в росреестр. Скажите пожалуйста, достаточно ли обычно для этого одного визита покупателя и продавца если все документы в наличии, и может ли это сделать любой из нескольких нотариусов, за которыми закреплен район?

Если собственником квартиры являются супруги в равных долях, то чтобы продать квартиру третьему лицу необходимо будет заверять договор купли продажи у нотариуса?

В предварительном договоре есть пункт о понуждении к заключению основного договора купли-продажи квартиры. Он был заключен через 2 дня после предварительного, но регистрация в Росреестре прекращена по заявлениям обеих сторон (квартира оказалась с плохой историей). Теперь продавец не может продать квартиру более полугода, в связи с чем не возвращает мне аванс. Продавец угрожает тем, что через суд может понудить меня к повторному заключению договора купли-продажи (либо регистрации старого в Росреестре) в случае моего обращения в суд с иском о возврате аванса и взыскания % за пользование чужими денежными средствами. Какова перспектива такого иска? Может ли суд понудить меня заключить основной договор купли-продажи второй раз?

Бабушка продает земельный участок. Какой договор купли продажи сложнее аспорить рукаписный или нотариальный. Причем бабушка получила справку из пнд о том, что она диеспособна. Спасибо.

Выписки из ЕГРП на гараж получил, обременений нет. Теперь можно заключать договор купли-продажи, и акт передачи гаража? Деньги передавать под расписку?

Получил от Вас 10 ответов и они почти все разные, я так ни чего и не понял, а вопрос простой: После получения на вступление в наследство у нотариуса, могу ли я одновременно зарегистрировать документы на себя, на покупателя и сразу оформить договор купли-продажи дома в один день!? Спасибо!

В регистрационную палату сдали сшитый договор купли-продажи и отдельно передаточный акт. В договоре прописано, что передаточный акт является неотъемлемой частью договора. Представитель регистрационной палаты предложил прошить договор вместе с передаточным актом, либо изменить фразу в самом договоре, убрав фразу является неотъемлемой частью договора. Вопрос. Если мы не станем делать ни один из предложенных пунктов это повлечёт к приостановлению регистрации и на основании каких статей?

Будет ли считаться договор купли-продажи действительным, если продавец и покупатель составили его без нотариуса? Например: я распечатал бланк, заполнил и по нему продал свой дом, со всеми верными данными и подписями продавца и покупателя.

Утерян Предварительный договор купли-продажи на таун-хаус (в то время он был в строящемся поселке).

Риэлтор говорит, что мы не продадим.

У меня есть фотографии договора в оригинале на мейле, копия договора есть на руках.

Каким образом можно восстановить подобный договор? Риэлтор говорит, итак таун-хаус в поселке, который себя печально зарекомендовал так еще и оригинала на руках нет. Но я не верю в безнадежность ситуации.

Где же выход? Спасибо огромное.

Я являюсь собственником 25% доли в квартире. Могу ли я передать в дар часть моей доли лицу в ней проживающей. А потом заключить договор купли продажи ему же но уже в следующем году.

Скажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру с арестованной 1/2 долей. И как это сделать, если предварительный договор купли - продажи подписан. Спасибо.

Продаем автомобиль с номерами. Как правильно оформить договор купли-продажи? Нужно ли перед продажей автомобиль снимать с учета в органах ГИБДД? Спасибо.

Сын имеет в собственности квартиру и хочет оформить в собственность на свою мать. Можно ли это сделать через договор купли продажи а не дарения?

Вносил аванс за покупаемую квартиру. Риэлтор фирмы, которая представляет интересы продавца, посоветовал регистрировать договора купли-продажи квартир, участвующих в сделке, у нотариуса, мотивируя это тем, что якобы ходят слухи об отмене простой письменной формы договора. Я хотел составлять договора именно в простой письменной форме. Очень хотелось бы знать, насколько обоснованы эти слухи. Спасибо.

Мы с братом получили наследство и хотим заключить договор купли-продажи с отсрочкой подскажите пожалуйста будет ли облагаться налогом наша сделка если фактическая оплата за недвижимость будет произведена после трёх лет? Это сделано для того чтобы зафиксировать цену сейчас а купить после трёх лет.

Мы (муж и жена) продаем свою квартиру. Наша несовершеннолетняя дочь собственник 1/3. Кто должен дать согласие в договоре купли-продажи дочери на продажу: мать или отец? Спасибо.

Переходит ли долг за кап ремонт от одного собственника к другому, если первый продал квартиру с долгом другому? Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним? Спасибо!

Договор купли-продажи автомобиля заключили за два дня до смерти собственника авто, переоформить не успели! Можно ли переоформить авто сейчас?

Купила 2 года назад машину по договору купли-продажи. Зарегистрировала на себя. Отъездила. Решила продать, а в ГАИ сказали, что моя машина находится под арестом судебных приставов за долги бывшего хозяина, т.к. они предоставили приставам старую информацию.

Что делать? Куда обращаться?

В договоре купли продажи земельного участка возможно написание строки, что муж согласие на продажу не давал, и этот договор может быть зарегистрирован в юстиции.

Мой муж взял заем под залог квартиры и попал на мошенников. Вместо договора залога квартиры ДОБРОВОЛЬНО подписал договор купли-продажи. Самое ужасное, что муж подписал расписку, что получил деньги за квартиру 10 млн рублей, которые не получал. Они убедили его в том, что, как только он отдаст заем - они вернут ему его права на квартиру. Теперь наша квартира принадлежит другому. Не представляю, что делать! Можно ли как-то с грамотным адвокатом выиграть это дело что бы 100%

Скажите пожалуйста, я покупаю земельный участок находящийся в долях, на нем располагается гараж и сарай, но в договоре купли продажи указывается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, про гараж ничего не указано. Каковы мои дальнейшие действия, придётся ли мне уплачивать после покупки штраф в бти.

Договор купли продажи квартиры. В данном договоре есть такая фраза"продавец уведомляет, а покупатель принимает к сведению, что в продаваемой квартире зарегистрирован и проживает один человек". какие последствия или трудности могут возникнуть у покупателя?

В течении какого времени переводятся деньги продавцу за покупку у него дома под материнский капитал. Договор купли-продажи уже на руках от 15 апреля 2016 г.

В квартире имеются зарегистрированные лица. Как правильно прописать это в договоре. Это считается обременением?

Нужна помощь в составлении (корректировке) некоторых пунктов договора купли-продажи квартиры с участием органа Опеки.