Переход права собственности по договору купли продажи / Договор - 16167 советов адвокатов и юристов

Имея все документы на недвижимость, могу я оформить договор купли продажи в другом городе, не по месту регистрации недвижемостии?

В договоре купли-продажи указано, что деньги за квартиру выплачиваются продавцу после подписания договора и передачи всех необходимых документов в регистрирующий орган. Регистратор в регпалате сказал, что раз в договоре нет пункта о том, что залог квартиры в пользу продавца не возникает, то такой залог возникает автоматически. Даже если деньги получены и имеется расписка продавца, что претензий по оплате не имеет. Прав ли регистратор?

Заключил с дедом договор купли-продажи дома заверенный нотариусом. После смерти деда обьявились прямые наследники на этот дом. Как их выселить?

Где территориально оформляется договор купли - продажи недвижимости? У любого нотариуса или только на территории нахождения недвижимости?

Анастасия продала машину Леше, он ее не ставил на учет, а она сходила в ГАИ с договором купли-продажи и сняла с себя обязательства, а сейчас Леша хочет продать машину мне. Как правильно аннулировать договор купли-продажи?

Покупаю долю в квартире у брата, подскажите, оплата за долю производится в день подписания ДКП или после получения документов из регпалаты? Надо ли этот момент отражать в ДКП? (с банковской ячейкой связываться не хочу) спасибо!

У нас на троих в долях здание (коммерческая недвижимость), мы хотим его продать одному человеку, обязательно ли заверить договор купли-продажи у нотариуса..? Или можно в простой письменной форме?

Если ли у Вас примеры заполнения договоров купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка. В частности сделка по купле-продаже будет проводится с использованием банковской ячейки. Стоит ли прописывать в договоре условия изъятия продавцом денежных средств?

Гражданин Никулин решил купить у гражданина Князева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

Однако в регистрации договора было отказано на основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ? Как следует решить дело? Перечислите основные стадии оформления договора купли-продажи земельного участка?

Имеет ли права риелторская компания заключать договор купли-продажи, или это делает только натариус?

Я являюсь собственником 25% доли в квартире. Могу ли я передать в дар часть моей доли лицу в ней проживающей. А потом заключить договор купли продажи на оставшуюся доли ему же но уже в следующем году. Сначала 10% потом 15%.Заранее спасибо.

В доверенности на продажу жилого дома и земельного участка в адресе жилого дома вместо дом 101 написано уч. 101 (в документах на дом в адресе стоит: дом 101) является ли это основанием для отказа в регистрации договора к-п.

Купила автомобиль 05.09.2022 года по ДКП. На себя на учет не ставила в связи с поломкой двигателя автомобиля. После ремонта решила поставить на учет, но увидела запрет на регистрационные действия предыдущего владельца. Подскажите, как снять запрет.

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры (мои родители продают свои доли мне) оговорить их право пожизненно проживать в этой квартире? Будет ли такой договор действительным? Спасибо.

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Я купила участок, заключён договор купле-продажи с продавцом, расчёт произведён до составления договора о купле-продаже. Сейчас эта женщина требует ей вернуть участок и пугает, что пойдёт в суд и скажет что я не законно владею этим участком, но все имеющиеся документы у меня на руках. Я могу на эту женщину, подать встречное заявление о том что она мошенница и что оговаривает меня, тем самым оскорбляя меня?

Отчуждаемый дом и земельный участок в собственности в целом продает продавец покупателям, которые покупают в долях на родителей и детей. В Крыму в Бахчисарае регистратор отказал в регистрации перехода права, мотивируя тем, что такой ДКП должен удостоверяться нотариально. Прав ли регистратор.

Влечет ли арест имущества (в качестве обеспечительной меры) запрет на совершение по нему распорядительных сделок во исполнение ранее заключенных (до наложения ареста) договоров купли-продажи в соответствии с ч. 4 ст. 82 ФЗ Об исполнительном производстве?

Хочу оформить 1/2 доли квартиры на тёщу (1/2 доли у тёщи). Подскажите, как лучше это сделать: договор купли-продажи или дарственная. Здесь два момента:

1) вопрос в налоге

2) какие док-ты необходимы и нужно ли согласие супруги.

Здрасвуйте. Вопрос такого плана. Мы собираемся продовать комнату, покупатель обязан нам заплатить в день регистрации договора купли продажи в Росреестре. В договре купли-продажи мы пометим этот пункт. Если покупатель не внесет деньги, можем ли опять обратиться в Росреестр для отмены регистрации. Спасибо.

У нотариуса был оформлен договор купли-продажи гаража, деньги оплачены, потом документы сданы в МФЦ. Но спустя несколько дней продавец нашел клиента который готов дать ему денег больше, и решил отменить регистрацию-приостановить. Хотя знает что я для покупки его гаража занимал деньги под проценты. Что делать?

Помогите пожалуйста решить ситуацию.

Опишу вкратце элементы.

1. Есть грузовик в собственности г-на А

2. Грузовик г-ном А передан в аренду Б в январе 14 года.

3. г-ном Б он передан в субаренду ООО В в ферале 14 года.

4. Я покупаю этот грузовик в марте 14 года не зная об аренде и субаренде.

5. Я сдаю этот грузовик ООО В в аренду в апреле 14 года.

Долгое время ООО В не платит мне аренду и я обращаюсь в суд за взысканием арендной платы.

Ответчик - ООО В в судебном говорит что иск не признает и указывает что у них есть другой договор субаренды с Б, и что переход права собственности не повлек его прекращения.

Как быть в такой ситуации?

О существовании каких-либо договоров при покупке ТС мне известно не было.

Есть ли какие-то риски у покупателя новостройки, если дом сдан и право собственности переходит от застройщика мне? Так как говорят, что вот если застройщик обанкротится, то могут забрать квартиру, только вот что-то мне кажется, что мою собственность не могут же забрать? Подскажите, пожалуйста, могут ли забрать право собственности, если было куплено у застройщика и при каких условиях?

Купил авто документы (СТС и ПТС) на руках но вот беда, договор ДКП остался в машине у собственника. Пишу ему чтобы скинул скан или фото но он меня игнорирует, что делать?

Я хочу купить дачный участок с домиком (нежилой) на ней у своей тети. Все документы готовы, и надо делать договор купли продажи. Делать буду сама. Подскажите, надо договора делать и на дом и на землю отдельно, или можно в одном договоре? И можно ли мне его самой делать, нужна ли там какая то печать? И сколько копий договоров надо делать?

Все юристы отвечают по-разному, но может есть какая-то ссылка на Закон? Ничтожен ли договор купли-продажи квартиры, заключенный в рассрочку с условием, что он будет зарегистрирован в Росреестре только к моменту полной оплаты по нему (через 4 года)? Я заключил такой договор как Продавец, Покупатель уже вселился, но что если он платить потом не захочет, вернёт помещение и потребует обратно деньги, признав незарегистрированный договор ничтожным?

Условием выемки из банковской ячейки денег по ДКП является оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Как и когда её получить (в какой момент? Надо заказывать или можно получить в день регистрации ДКП)?

Состоялся договор купли-продажи жилого дома. Покупателей 4 человека, из них двое несовершеннолетних детей, причем у всех разные доли при покупке. Как взыскивать задолженность с них? Со всех четырех? Сумма задолженности фиксированная, но не установлен срок оплаты, лишь указано, что после перечисления Пенсионным фондом Покупателям... Прошу помочь советом.

Как расторгнуть зарегистрированный договор купли-продажи по обоюдному согласию сторон если доля в квартире покупалась за займ.

Выкупили долю в квартире. Продавец просит копию нашего договора купли продажи с выпиской егрн, обосновывает тем, что ему нужна наша выписка для предоставления в налоговую. Так ли это?

Договор купли-продажи квартиры от 03.10.18., ключи получены по акту приема-передачи от 12.12.18. Должна ли я платить за кап ремонт за октябрь и ноябрь?

Я продавец квартиры в Москве, чистая продажа. Продавец и покупатель. Могу ли я сдать и получить зарегистрированные документы ДКП в регпалату, взяв доверенность у покупателя? Либо это противоречит закону? Спасибо!

Возможно ли оформление договора купли-продажи без присутствия дочери-студентки на нее (учится в другом городе) ее матерью? Нужна ли доверенность или достаточно копии паспорта дочери?

Нотариальный договор купли-продажи квартиры. Продавец при подписании не полностью написал свое имя (вместо Алексей написал Алекс). Какие последствия это может иметь? Может ли на этом основании договор быть признан недействительным?

Я купила квартиру, в договоре указана дата передачи ключей, но продавец не может передать ключи в этот день. На что я могу рассчитывать, на расторжение договора или компенсацию за не выполнение условий договора.

Можно ли расторгнуть договор купли продажи с использованием мат. капитала так как деньги продавец не получил пенсию фонд не принял заявление так как этот договор действителен с трёх лет Натариус который составляла договор не сказала или не знала.

Я продаю квартиру через риелтора, он просит доверенность. Все вроде нормально, но смущает один пункт, с правом регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.

Сын предлагает мне сделать договор купли-продажи его автомобиля (сейчас я пользуюсь ей по доверенности) задним числом? Возможно ли это?

Должна ли я платить какой-нибудь налог с продажи 1/12 доли в квартире? Я продаю её собственнику этой же квартиры за 250 000. И если оформлять нотариально договор купли-продажи, это дорого?

Какие необходимы документы при продаже квартиры, находящейся в собственности физического лица юридическому?

После совершения сделки как регистрировать переход права собственности на юридическое лицо? (какие необходимы документы)?

Продаю дом и пара решила купить его на двоих, муж и жена. Вообщем до того как мы пошли в мфц они решили разводится. Договор купли - продажи подписан, но мы дальше не куда не движемся. Один из покупателей уехал за 3000 тысячи километров и пишет мне угрожающие смс, что если я не верну деньги он пойдёт подаст заявление, чтоб вернула его часть так как они разводятся. О чем они думали раньше? Скажите, я могу по закону на возвращать? Или все таки придётся? Вообще почему я из-за них должна свои планы менять. Сегодня он покупает а завтра нет. Можно мне послать его в суд или нет? Я уже не могу ему объяснять что это не мои проблемы что он передумал.

Купила авто по ДКП в автосалоне. По условиям ДКП паспорт на авто ждать 25 рабочих дней, но через месяц салон заложил ПТС в банке. Как забрать ПТС у банка?

Было вынесено заочное решения в райнном суде от 23.09.2013 года. Я купила авто в 2012 г., оно оказалось в кредите и в залоге у сбербанка. Сбербанк подал иск на бывшего владельца Х. и на меня. У суд. приставов есть заочное решение: расторгнуть между мной и Х. договор к-п, а авто изьять. А я являюсь добросовестным покупателем! Как мне быть?

В договоре купли-продажи должно быть написано, что собственники должны сняться с регистрации в течении 20 дней например и если не снимутся, то я могу их через суд выписать так?

Я сейчас оформляю документы на покупку жилья мат капиталом и наличкой. Подскажите пожалуйста после оформления всех документов если примерно будут проблемы с квартирой могу ли я расторгнуть договор купли продажи?

Частный дом, в собственном более 3 х лет, Как составить договор купли продажи без нотариуса? Какую минимальную сумму можно написать в договоре и как проходит передача денег без нотариуса (отслеживает ли это какими то лицами) или это на совести продавца и покупателя?