Платежи в СНТ / ЖКХ - 1980 советов адвокатов и юристов

Обязана ли я платить членские взносы снт, если участок в собственности и я не член снт, но полностью оплачиваю за потреблённую электроэнергию, водопровод и за дорогу.

Я член СНТ, в котором все участки площадью 10 соток. Я владею одним участком 10 соток и половиной смежного участка 5 соток. На этом половинном участке у меня не никаких строений, нет вводов газа и электричества, участок используется как сад и огород. Заявление о вступлении в СНТ с участком в 5 соток я не подавал, садовая книжка у меня одна. В уставе СНТ такая ситуация никак не отражена. Все взносы и платежи, установленные в СНТ, оплачиваю в полуторном размере, то есть, с коэффициентом 1,5. Вопрос: Какие взносы и платежи по участку 5 соток я должен оплачивать, а от каких мог бы отказаться на законных условиях?

У нас деревня Заречье представляет собой анклав, окруженный землями сельскохозяйственного назначения, входящими в состав СНТ. Дороги, расположенные в границах нашей деревни отсутствуют, подьезд осуществляется по дорогам расположенным в границах СНТ. Нас, проживающих в этой деревне, СНТ принуждает платить взносы ежегодно за пользование имуществом общего пользования СНТ, хотя мусор мы возим в город в муниципальные контейнеры, заключен договоп, водопроводом СНТ не пользуемся мы его обрезали, за свет и газ платим сами по счетчикам. Целевые взносы на дорогу платим СНТ отдельно. Почему мы должны платить взносы СНТ, которые на 50 процентов включают зарплату, страховые взносы, НДФЛ. СНТ ссылается на ФЗ 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Спасибо.

У меня участок в СНТ, пользуюсь только летом, в снт живут многие круглогодично. Можно ли законно обосновать, то что я плачу 50% от всех платежей, т.к. участком и инфраструктурой пользуюсь всего 5 месяце в году?

Спасибо.

Я имею участок в СНТ размером в 8 соток. Председатель СНТ взимает с меня плату размером в 18 тыс. руб. в год. Недавно я узнала, что мои соседи, которые владеют участком в 24 сотки, платят всего на 1 тысячу больше. Скажите, правомерно ли это, учитывая, что мой участок намного меньше? На участке есть только туалет, колодец и забор. Участок приватизирован. Спасибо большое заранее.

Наше СНТ оплачивает соседнему СНТ деньги за содержание общей дороги, водокачки и пр. Зарплату своему председателю соседи подняли до 100 т.р. и вынуждают нас ее частично оплачивать. Как можно ограничить их аппетиты? Грозятся в случае неуплаты отключить водопровод.

У нас СНТ. У нас есть члены садового общества, которые не хотят платить за электроэнергию, за налог на земли общего пользования и членские взносы. Нам, постоянно живущим приходится постоянно вкладывать свои деньги деньги за чужого дядю. Решили на собрании членов правления отключить их на основании устава, внутреннего приказа, и ФЗ 66 о садоводстве. Отключить самостоятельно от э/э. Люди не хотят нести ответственность по оплате. Всвязи с чем энергокомпания отключает все общество от э\э, при этом страдают те,кто регулярно платит за потребление э\э. Скажите на сколько правы члены СНТ, если отключат неплательщикам свет.? При этом подключение будет потом члену СНТ будет стоить некую сумму.

Была задолженность по уплате членских взносов в снт. Бухгалтер насчитал 0,5% в день, сумма не маленькая (27000) . Рещение о таких пенях приняли на собрании правления. Законно ли это, если нет что делать.

В 2013 году После расторжения брака садовый участок был разделён между мной и бывшей супругой по 1/2 доли в праве собственности на него. С этого момента бывшая жена сменила все замки, исключила мой доступ к садовому участку. С тех пор я не пользовался участком и соответственно не платил целевые и членские взносы СНТ. Бывшая жена платила 1/2 часть целевых и членских взносов. Сейчас СНТ хотят по суду с меня взыскать по 1/2 части взносов за все эти годы. Есть ли у меня шансы не платить эти взносы, поскольку с 2013 года бывшая жена пользуется садовым участком единолично или я как собственник 1/2 доли в праве собственности на участок обязан платить СНТ взносы вне зависимости от пользования этим участком? Обязана ли бывшая жена платить членские и целевые взносы в полном объёме, поскольку пользуется участком единолично?

Меня зовут Ольга, у меня вопрос по поводу СНТ. Я являюсь индивидуалом в садоводстве. Должна ли я платить в СНТ, принятую общим собранием смету в полном ее объеме? Т.е есть обязательные платежи (вода, свет, дороги), а есть з.п и содержание администрации. Интересует обязана ли я оплачивать з.п и расходы связанные с администрацией? И При условии частичной моей оплаты взносов (обязательные платежи оплачивать буду) , могут ли на меня подать в суд и выиграть его или есть в законе момент, указывающий на то, что расходы администрации не лежат на садоводе-индивидуале?

Выхожу из СНТ. Не можем решить за что должна платить. Председатель требует полную выплату и членских и целевых взносов, включая инфроструктуры, которыми я не пользуюсь и все зарплаты правления.

С июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2019 год включительно снова не платил. В декабре 2019 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?

Возможно распределение платы за потери электроэнергии в снт пропорционально потреблению, если садоводы оплачивают потребленную электроэнергию по прямым договорам с поставщиком, а товарищество оплачивает потери.

СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.

Я не являюсь членом СНТ, взносы не платила. В настоящее время СНТ вводит пропускную систему на автомобили. Пропуск будет выдаваться после погашения задолженности. Взносы они начисляют регулярно даже не членам СНТ. Как быть когда я приеду в сад и они меня пустят. Я собственник земельного участка.

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

Садоводы построили газопровод в СНТ за свои деньги. На территории стоит ГРП. У всех подключенных к газу есть прямые договора на поставку газа. Мособлгаз потребовал заключение договора на обслуживание ГРП от СНТ и получает 25 т.р в месяц от СНТ. На балансе СНТ никакого газового оборудование нет. как избавиться от платежей?

Спустя 29 лет, правопреемник СНТ (с 2018 года), подал исковое заявление в суд о взыскании с меня задолженности за 2018-2020 годы. По моему заявлению Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен. В этом году (спустя 30 лет) правопреемник подал в суд заявление о взыскании с меня задолженности за 2021 и 2022 годы. По моему заявлению судебный приказ также был отменен. Теперь истец предъявляет иск о взыскании задолженности за 2021 и 2022 годы плюс расходы на оплату услуг адвоката. До 2021 года со стороны СНТ ко мне претензий не было.

СНТ обратилось в суд для взыскания пени в размере 5% в день по неуплате членских взносов.

Долг по членским 27 тысяч рублей, а пени 700 тысяч рублей.

На сколько вероятно удовлетворение такой суммы пени и на сколько правомерно установление пени в 5% в день, согласно устава СНТ?

Решением общего собрания СНТ принят более поздний срок оплаты задолженности (для того, чтобы избежать применение сроков исковой давности). Как в этом случае возможно применение срока исковой давности?

СНТ-истец по взысканию взносов.

Долги: за 2020=А руб, за 2021=Б руб., за 2022=В руб.

Суд. приказ на А+Б был вынесен судом, но отменен должником.

Готовим иск. Какую сумму следует указать:

1. (А+Б) руб., прошедшие стадию суд. приказа;

2. (А+Б+В) руб.-общую сумму долга на дату подачи иска?

Каким НПА следует это обосновать?

Большое спасибо за Ваше мнение.

Действующее законодательство Публикация на эту тему создана в связи с многочисленными вопросами посетителей сайта, которые очень часто задают вопросы, связанные с оплатой по обращению с твердыми коммунальными отходами в СНТ, отказом председателя СНТ к подключению электросетей к домам

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Хотела бы узнать, имеет ли право Правление СНТ устанавливать тариф за свет 2,50, когда поставщик предоставляет электроэнергию по тарифу 1,94?

Являюсь собственником дачного дома в СНТ московской области. Закончилась поверка счетчика, подала заявку в в Россети МО на замену в декабре 2020. Оплачиваю по счетам, ежемесячно выставляемым Мосэнергосбытом по нормативу. Председатель СНТ требует оплатить разницу на расчетный счет СНТ. Законно ли это?.Спасибо.

Дачный участок в собственности. Плачу государству земельный налог, но ежегодно СНТ берет плату по количеству соток. Что такое этот сбор и правомочен ли?

Я бухгалтер в СНТ. Бывший председатель СНТ 2 года назад из личных средств оплатил задолженность СНТ перед Мосэнерго, хотя на счете СНТ деньги были и можно было оплатить со счета. Это была его личная инициатива. Все это время он не платил в снт членские взносы и ком. платежи. Сейчас подал иск о взыскании с снт 90000 как неосновательного обогащения и % за пользование ден. ср-ми. Судья сказала, что не примет встречный иск от нас о взыскании с него задолженности в этом процессе и нам надо подавать отдельный иск к нему. Мы не возражаем против взаимозачета и есть ли смысл все-таки подавать встречный иск, рискуя потерять госпошлину. И вообще может ли бывший председатель взыскать с нас эту сумму с процентами, если у него не было необходимости оплачивать личными средствами задолженность перед Мосэнерго. В ГК не очень поняла формулировки. Спасибо.

Бухгалтер самоуправно заблокировал возможность получения информации в компьютере о НАЛИЧНЫХ приходно расходных операциях СНТ и под угрозой увольнения скрытно, вывез из офиса компьютер с информапцией (Компьютер его личный) .

При этом оставил в полной неизвестности управление СНТ по наличных внесенным взносам членами СНТ и их задолженностях.

Какие существуют законные механизмы наказания и принуждения предоставления всей бух. информации, документации, отчетности и т.д.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

При утверждении сметы на общем собрании членов СНТ как считать кворум - с учётом ли общего списочного состава как членов СНТ, так и индивидуалов? Или учитывать общее количество индивидуалов при этом не обязательно? То есть - 50% от общего числа только членов СНТ, плюс один голос - вот и весь кворум... ...

Я являюсь членом СНТ заключил договор прямой договор поставки электроэнергии с мосэнергосбытом надо ли мне оплачивать потери электроэнергии в СНТ.

В 1997 году мне выделили землю как инвалиду и многодетной матери в обществе инв 15 сот. Было образовано СНТ оплата была за сотку то есть взносы за сотку Получается что сейчас я плачу за имущество СНТ в два раза больше тех у кого 8 соток Но ведь я пользуюсь также как и всё не больше Как мне доказать что я должна платить за участок а не за сотки Спасибо

Если условия оплаты прописаны поквартально то неуплата взноса за 1 квартал произведена с опозданием, что ведёт к начислению неустойки Так вы сами и ответили на вопрос. Не оплатили в последний день квартала, то со следующего дня у вас задолженность. С 2019 года все платежи в СНТ должны осуществляться через банк. Вряд ли банк начислит пени. Является ли задолженностью по взносам неуплата за 1 квартал текущего членского взноса в СНТ, если утвержден годовой взнос и условия оплаты поквартально прописаны в Уставе и подтверждены решением ОС.

Я и моя несовершеннолетняя дочь являемся наследниками по закону 2/3 земельного участка в СНТ. После смерти мужа (он был членом СНТ), я оплатила членские и целевые взносы не будучи при этом членом СНТ, и не вступив, на тот момент, еще в права наследника. Сделала я это в обмен на письменное обещание со стороны председателя СНТ предоставить мне справку об отсутствии задолженности по участкам и акт сверки взаиморасчетов по платежам. После этого обещания, за документами я обращалась еще 4 раза - и под разными предлогами мне было отказано. Основной лейтмотив - я не являюсь членом СНТ. То есть как принимать с меня оплату - я член СНТ, а как дать справку - нет. При этом без справки об отсутствии задолженности у меня не принимают документы в Регпалату, т.е. я не могу оформить собственность на себя и на дочь. С какой формулировкой подать исковое заявление и могу ли я обратиться в прокуратуру по факту нарушения моих прав и прав ребенка?

Купил участник в снт, бывший хозяин сказал что все оплачено, оказывается что за два года не оплачены сборы. Председатель требует оплатить! И за этот год не хочет брать плату, говорит пока долги старого хозяина не оплатите, а пени идут! Подскажите пожалуйста что делать?

Хочу приобрести соседний садовый участок. Хозяева не регистрировали право собственности на участок в ЕГРИП, но у них есть правоустанавливающий документ на руках. Задолженность перед СНТ порядка 100 тыс. Нужно ли им будет при продаже участка предоставить документ или справку об отсутствии задолженности? Это повлияет в итоге на цену участка. Спасибо.

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

Общее собрание СНТ приняло дополнение к Уставу по вопросу уплаты членских и целевых взносов следующую формулировку: Все взносы вносятся членами Товарищества только на расчетный счет Товарищества. В платежном поручении обязательно указывается условный номер участка, за который производится оплата или Фамилия и Имя собственника участка, а также вид взноса «членский» или «целевой». Датой оплаты взноса считается дата поступления средств на расчетный счет Товарищества. Не зависимо от периода оплаты, указанного Плательщиком, внесенные средства идут в счет самого старого долга по «членским» или «целевым» взносам собственника участка перед Товариществом. Согласно ОФЗ 217 собрание может устанавливать сроки уплаты, начисление пени за неуплату и взыскание через суд. Правомерны ли такие действия ОС по принятию такой поправки к Уставу. Ведь решение о взыскания долга может вынести только суд?

По моей ситуации: нашему СНТ грозит банкротство (проворовавшиеся прошлые председатели, которые платили себе зарплаты и ни копейки не отправляли по счетам снабжающим организациям (ПСК, вывоз мусора и тп). Сейчас ПСК подало иск о признании банкротом СНТ.

Вопрос: как поступить мне? Если выйти из состава СНТ, то какие платежи мне предстоят? Членские видимо платить не нужно (так как не член СНТ буду, но вроде как надо заключить договор с СНТ о пользовании общим имуществом (дороги и тп) и вывоз мусора. В ПСК плачу напрямую по договору и перед ним как собственник не являюсь должником ни копейки, как и перед СНТ. Каковы для меня последствия будут, если все же признают банкротом СНТ и назначат конкурсного управляющего? За что придется платить и придется ли?

Спасибо.

Касается СНТ. 217 ФЗ предусмотрено, что платежи будут касаться всего, что связано с приобретением, использованием или ремонтом общего омущества. В садоводстве установлены колонки для зимней воды. Пользоваться ею можно, имея электронный ключ. Я, например, такого ключа не имею, поскольку не нуждаюсь в такой воде. Является ли водопровод зимней воды общим имуществом и должна ли я за его обслуживание платить взносы в СНТ?

Купили земельный участок у собственника в садоводстве. Председатель садоводства попросила оплатить помимо ежегодных взносов вступительный взнос. Я отказалась вступать в члены СНТ, поскольку в моем понимании членство не дает мне ничего, кроме возможности присутствовать на собраниях и принимать решения. Я готова заключить договор на пользование имуществом СНТ и оплачивать ежегодные взносы. На это председатель сказала, что всё равно мне надо будет оплатить вступительный взнос, правда его сумма уменьшилась с 15 тысяч до 12000. Правомерно ли требование об оплате этого взноса? Какими документами, нормативными актами, законами подтверждается требование председателя или моё право не оплачивать эту сумму?

Я не писала заявление с просьбой принять меня в члены СНТ, никаких договоров не подписывала. На территории СНТ я не появлялась, инфраструктурой не пользовалась. На протяжении 5 лет никаких уведомлений, счетов и претензий от СНТ не получала, хотя поздравления, метеооповещения и пр. мне присылали по эл.почте. Переписка сохранена.

Сейчас Предс. СНТ прислал мне Претензию по долгам и пени за 3 года, 2017-18-19. В ответ я запросила док-ты, подтверждающие мое членство в СНТ, док-ты, поясняющие фин-эк.обоснование размера взносов и док-ва, подтверждающие, что меня должным образом уведомляли о необходимости оплатить членские взносы.

На что председатель СНТ ответил, что я принята в члены СНТ на основании Решения ОС в связи с покупкой участка, а док-ты и свидетельские показания он предоставит в суде, куда подаст иск о взыскании долгов.

Законны ли действия председателя СНТ и как оспорить их в суде?

Должен ли собственник двух земельных участков оплатить задолженность - членские взносы, выставленную СНТ на основании искового заявления? Участки с момента приобретения и по настоящее время - бесхозные, никаких работ на них не производилось, договор собственник не подписывал, претензий и квитанций - не получал и никогда не присутствовал на собраниях товарищества, так как не знал об этом. Какие действия собственник должен предпринять по урегулированию данного вопроса?

Мы имеем три соседних участка в Снт. В общество мы не вступали. Участки приобретали в течении нескольких лет и не за что не платили. От снт пользуемся только водой. Сейчас встал вопрос межевания участков и администрация садов настаивает на вступлении в общество и оплате всех долгов. В квитанции есть пункты: членский и целевой взнос? Членский в районе 7-8,5 т.р за разные годы. Должны ли мы платить жти деньги, ведь в обществе не состоим? Имеют ли они право тормозить межевание на основании того, что мы не члены общества?

Прислали 2 квитанции от СНТ: членские взносы и целевые взносы. СНТ не принадлежат: земля, коммуникации (свет, вода, газ), т.к. земля в частной собственности, а коммуникации оплачивают собственники напрямую городским службам. Вопрос: правомерность требований СНТ, если услуг собственникам СНТ не оказывает?

В 2018 приобрела участок в СНТ у прежнего члена СНТ. Участок оформлен в собственность, я же в члены СНТ не вступала. Должна ли я платить членские взносы (как остальные члены СНТ). Если да, то должна ли платить их в полном объеме с учетом зарплаты председателя, бухгалтера СНТ.

Моя мама подарила мне дом на участке ИЖС, при этом она состояла в СНТ, я в СНТ не вступал, должен ли я платить членские взносы председателю СНТ, а также за все земли общего пользования данного СНТ?

В Уставе Товарищества прописана одна из обязанностей члена СНТ: «Уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей в размере, определенном в соответствии с законодательством общим собранием и Правилами внутреннего распорядка Товарищества»

Общее собрание определило размер пеней равный 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, но не более суммы основного долга.

А должник по взносам отказывается платить пени на том основании, что якобы пени, на несвоевременно внесённые платежи в СНТ могут быть начислены только при согласовании 100% подписей садоводов! А он такой документ не подписывал.

Имеет ли Товарищество право на взыскание пеней с должников в этих условиях.