Погашение ипотеки / Кредит - 24906 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Так как Вы использовали материнский капитал и, то Вы обязаны выделить доли всем.

С, уважением Нужно выделять в обязательном порядке. Доли, детям, выделить необходимо, т.к. при покупке использовался материнский капитал. Нужно выделять в силу закона.

Если не собираетесь продавать, можете и не выделять. Жилье, купленное с частичным или полным использованием средств государственной поддержки, должно поступить в общую долевую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению (п. 4 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Да, доли нужно выделить не только детям, но и мужу (жене, если квартира в собственности мужа). Если доля в виде маткапитала, то у вас есть еще 2 месяца на выделение долей Нужно выделять обязательно. Четыре месяца назад погасил ипотеку на покупку частного дома материнским капиталом. Нужно ли выделять доли детям и супругу? Можно ли не выделять?

Необходимо выписать бывшую жену. Дом приобретался в ипотеку в 2006 году, разведены мы с 2009 Года. я продолжаю платить ипотеку самостоятельно. Как правильно обратиться в суд?

Выделять доли. Выделяйте доли договором дарения. Можете также проживать и ничего не выделять, последствий, как видите и наказаний за это не предусмотрено законом. Квартира была куплена в 2008 г. С использованием материнского капитала и ипотечных средств. Через 2 года ипотека была погашена полностью. Но до сих пор доли на детей не выделены. Одной девочке уже 21 год второй 14. Скажите как поступить в этой ситуации?

Могу ли я в течении этого года (2017) получить возврат Налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с покупки жилья и ипотечного кредита. Кредит (1690 тыс руб) был взят в октябре 2016-дом не сдан.

И если я буду погашать ипотеку досрочно, уменьшая сумму выплаченных процентов за счет сокращения основного долга-в этом случае размер уплаченных процентов по ипотеке уменьшится и соответственно произойдет уменьшение суммы возврата по НДФЛ?

Представление налогоплательщиком налоговой декларации по форме 3-НДФЛ возможно только по месту прописки или можно по месту покупки жилья?

Являюсь военнослужащим уволенным в запас по состоянию здоровья, а так же участником нис, общая выслуга лет в календарном исчислении 10.8 лет. Написал рапорт на получение доп выплат что бы погасить ипотеку. Получил отказ. Мотивируют тем что у меня и членов моей семьи не должно быть имущества в собственности. У жены и ребенка такой недвижимости нет, у меня только ипотечная квартира (по военной ипотеке). Я прописан в квартире матери, она собственик. Ее признали членом моей семьи. Как быть?

У меня непростая ситуация. У меня есть жилье, комната в общежитии,2 собственника, я и несовершеннолетний ребенок 8 лет. У моего мужа (не отец ребенка) тоже имеется в собственности жилье, однокомнатная квартира, которое он преобрел до брака, в ипотеку. Если органы опеки дадут разрешение на продажу комнаты, можем ли мы погасить ипотеку выручиными деньгами?

Квартира куплена по ипотеке с использованием мат. капитала, собственники по 1/2 я и муж. На данный момент ипотека погашена, по закону мы должны выделить доли детям (2 чел). Может ли муж передать детям свою часть (по 1/4 каждому ребенку), а моя доля так и останется 1/2?

Погасили ипотеку материнским капиталом, обременение снято, нужно выделить долю ребенку, сколько нужно выделить? Требуется ли соглашение наториального заверения? Вроде с 2022 можно самостоятельно составить и не заверять, как лучше оформить долю, чтобы потом продать квартиру и купить другую?

В 2011 году купили квартиру по ипотеке (ипотека на 10 лет) в Сбербанке.

Платили регулярно, без задержек (иногда больше).

В декабре 2014 года погасили остаток кредита, проценты по кредиту. Написали заявление на снятие обременения с квартиры (в Сбербанке сказали ждать звонка их сотрудника, который назначит время когда вместе пойдем в регистр. Палату). Сейчас получили уведомление (06.01.2015), что банк продал нашу закладную ООО Ипотечный агент. Я в растерянности, не знаю что делать. Подскажите, могут ли быть какие-то проблемы с квартирой (обременение пока не снято, сотрудник банка не звонит).

В прошлом году, находясь в браке и имея общего ребенка, купила квартиру. Поскольку куплена квартира по сути была на мои личные средства (муж не возражал), мы оформили брачный договор, согласно которому квартира является моей единоличной собственностью, может быть отчуждена без его согласия и все такое...

Однако, квартира частично в обременении-ипотека на малую часть. Ипотечный договор был оформлен тоже только на меня, правда, банк притянул мужа, как созаемщика.

Жду второго ребека, собираюсь мат капиталом загасить ипотеку. В моем случае возникнет ли необходимость предусмотреть долю в данной квартире для мужа, кроме само собой детей?

Погашена ипотека с мат. капиталом. Нужно выделить доли детям. Муж находится в длительной командировке. Могу ли я по доверенности это сделать. Какая нужна доверенность. И нужно ли заверять у нотариуса ему соглашение?

Спасибо.

В 2014 г.купили квартиру по ипотеке с участием мат. капитала. В 2015 г.ипотеку погасили. Муж подарил долю 1/4 моему ребенку от первого брака, а я соответственно нашему общему. Должны ли мы платить налог, если да,то с какой стоимости (кадастровой или инвентаризационной). И что можно сделать, что бы не платить налог. На момент совершения дарения не были юридически подкованы. Спасибо!

У меня такой вопрос судебный пристав наложил арест на 1/4 жилого дома общей площадью 108 кв. м. И на 1/4 земельного участок 50 соток. Всё это было приобретено в ипотеку. Сейчас мы погасил ипотеку материнским капиталом. Так как наложен арест приставом сможет ли банк теперь забрать закладную в росреестре и снять обременение с дома. И ещё какие именно ограничения теперь у нашей семьи могут возникнуть в связи с арестом пристава. И могут ли приставы отобрать нас дом это единственное жильё для нашей семьи.

Отец мужа взял ипотечный кредит в газпром банке, купили квартиру, потом продали дом (еще собственность) и погасили ипотеку. Собственник остался отец мужа. Как правильно стать собственницей мне и мужу? Говорят, что перепродажу квартиры нужно делать по истечению 3-х лет, с момента покупки, чтобы меньше налогов платить, так ли то? А можно ли чтобы отец мужа написал дарственную на мужа и меня? Если вдруг развод что я получу и наш сын? как не остаться на улице?

В браке в 2018 взяли квартиру в ипотеку. В начале 2019 брачные отношения прекратились и в конце 2019 был оформлен развод. С начала 2019 иппотеку плотила я. Сейчас я полностью погасила ипотечный кредит. Я с бывшим мужем являемся собственниками. Раздела имущества не было. Могу ли я признать право собственности за собой и как?

Купил квартиру до брака в ипотеку. Через пять лет зарегистрировались. Дальше десять лет кредит платили вместе. Есть все выписки по оплате моей женой. Ремонт капитальный делали вместе, есть чеки на материалы. Зарегестрировать в совместную собственность в Росреестре отказали.

Во время брака взята ипотека. Развелись. Кредит и право собственности по решению суда разделили по 1/2.Я погасил весь кредит досрочно. Уведомил второго собственника о своем намерении продать всю квартиру и предложении выкупить ее у меня. Собственник отказался. Могу я выписать 2 ого собственника и продать квартиру?

Приобретена квартира в общую долевую собственность, в ипотеку, ипотека погашена надо менять свидетельство о государственной регистрации, можем ли мы поменять вид права в свидетельстве гос. регистрации.

Мы покупали квартиру в ипотеку и погашали мат. капиталом, ипотека погашена. Нам надо выделить детям доли. Квартира вобщей собственности с мужем. Можно ли по договору дарения выделить каждому ребенку долю, а остаток оставить так же в общей собственности с мужем или нам тоже обязательно прописывать доли?

Квартира была куплена до брака в ипотеку, остаток составлял 450 тысяч, которые погасили в браке. Является ли это совместно нажитым имуществом и как будет делиться при разводе?

Есть действующая ипотека, сегодня на счет пришла социальная выплата на ребенка 10000 р, сбербанк списал в счет кредита. Законно ли это?

Скажите пожалуйста, реально ли у банка получить возврат переплаченных процентов? Как дело на практике? Досрочно погасили ипотеку. Она была вообще на 15 лет а мы через 6 примерно закрыли. Проценты же начислялись если бы мы платили 15 лет, а мы за 6 закрыли. Читал статью, где Верховный суд удовлетворил иск жительницы Алтая но о конце всего этого неизвестно. Или это все бесполезно?

Собираюсь приобрести квартиру на собственные сбережения и деньги родителей. Если покупаю без оформления на неё доли по умолчанию квартира считается совместно нажитым им-вом. Вопрос №1 Если на жену оформить 1/10 или 1/20 правильно ли я понимаю что в случае развода она может претендовать только на 1/10 или 1/20 часть? Есть 1 комнатная квартира, приобретена в т.ч. с участием мат. капитала. В ближайшее время хочу погасить ипотеку обязательно оформлять доли на детей? Можно ли сейчас оформить доли на детей в 3-к квартире, а в 1-к квартире не оформлять доли? В каких пропорциях нужно оформить доли на детей?

Мой телефон 8 (952)957-56-03

Мне нужно погасить мат капиталом ипотеку, а у меня в договоре купли продажи указана не вся сумма, требуют дор соглашение на остальную сумму. Как правильно составить дом соглашение к договору купли продажи?

Купили квартиру в ипотеку 30.11 подучили свидетельство отдали деньги банк перечислил ипотечные средства и сегодня пришла такая бумажка! Что такое и чем грозит максимально по номеру исполнительного производства нечего неищется.

Готовлю документы на развод, в браке 22 года имеется несоверш ребёнок 13 лет, плачу ипотеку сама со своей зарплаты платить ещё 10 лет, живу и прописана в доме мужа подаренном до брака его родителями, другого жилья у меня нет, по решению суда на какой срок могу пользоваться имеющейся жилплощадью мужа? До совершеннолетия ребёнка или пока не выплачу ипотеку?

Как рассчитать доли на детей, у нас 42,5 кВ.м, у меня 1/2 и у мужа 1/2,погасили ипотеку теперь нужно долю детям выделить, как правильно рассчитать? Заранее спасибо!

Взяли ипотеку в долларах, в 2012 году. Платили без просрочек в течении 2 лет.. После скачка доллара платить всю сумму стало непосильно. Январь, февраль заплатили по пол суммы (примерна та же сумма которую я платил ранее), март, апрель не стал платить вообще. Т.к.понял что я плачу в некуда..

Банк Ресо кредит. Писали заявление на реструктуризацию долга. Положительного ответа не поступило. Ждать помощи от государства бессмысленно.

В этом месяце пришло письмо от банка, грозят подать на нас в суд.

ВОПРОС. Можете ли нам чем нибудь помочь?

Скажите пожалуйста, я погасила ипотеку за счёт материнского капитала. На сертификате мат. капа остался остаток. Я могу этот остаток получить за счёт ежемесячного пособия на ребёнка до 1.5 лет?

Купили таун хаус 5 лет назад, электричество и газ переоформили, а про воду не подумали. Была ипотека, погашена 3 меяца назад. И всё это время не платим, квитанций не было. Что грозит нам сейчас и как переоформить договор?

Я плачу ипотеку в сбер. Банке еще 10 месяцев, а уже получила письмо на почту, что надо платить страховку за жизнь.

Хотелось поинтересоваться инвалиды 2 ой группы могут отказаться от этой страховки и если да, то повысится ли тарифная ставка или нет?

Купила квартиру в ипотеку. Хочу погасить часть долга маткапиталом. Собственник я одна. С первым мужем я в разводе, отец второго ребенка умер. Старший сын сейчас в армии служит. Хотела поделить доли нотариально прежде чем идти в пенсионный фонд, но нужно присутствие старшего сына. Нотариус сказала нужна доверенность от него. Или уже ничего не надо если я единственный собственник и не надо выделять доли а сразу идти в пенсионный.

Какие варианты выделения долей 2-м детям квартиры, купленной с помощью ипотечного кредита, погашенного средствами МК? хочется найти вариант, где меньше денежных затрат, временных и сэкономить нервы. Например, если договор дарения, то кто будет представителем от детей? Квартира в совместной собственности на меня и мужа. Можно ли сделать так-муж дарит 1/3 своей доли первому ребенку (в этом случае я предствитель первого ребенка), а я дарю 1/3 своей доли второму (муж его представитель). помогите, пожалуйста разобраться. В пенсиоонном ничего конкретного не говорят! Нотариус, оформляющий обязательство-тоже не в курсе! Ипотека погашена и в течение 6-ти месяцев после снятия обременения мы ОБЯЗАНЫ выделить доли детям! Вопрос каким образом лучше, быстрее и дешевле это сделать? И какова схема этих процедур? Можно ли в одном договоре сразу определить доли (т.к. совместная соб-ть) и привести дарение? Есть ли образцы таких договоров.

Беру ипотеку через брокера с без подтверждения доходов, исключительно устно, вместо контактных лиц-родственников-случайные люди и набор цифр в номере. Будет ли банк копать правду, если гасить в срок?

Взяли ипотеку, с мужем созоемщики, 1/2 доли на каждого. Живём в квартире по соц. найму, дом попадает под снос, нам откажут в получение квартиры?

Могу ли я погасить Мат капиталом ипотеку, где основной заемщик - моя мама, созаемщик - мой несовершеннолетний сын. а я фигурирую в ипотечн договоре, как закон представитель своего сына. Квартира оформлена на этого несовершеннолетнего сына (10 лет).

Мы взяли с мужем ипотеку, и купили дом. Потом часть погасили материнским капиталом, остальное выплачивается. Какие трудности могут возникнуть при продаже дома?

Здравствуйте. Не могу снять обременение с квартиры, ипотека на которую была взята в Татфондбанке. Кредит погашен. Не хватает документов (закладной) от банка. На запрос выслать их они не отвечают. Куда обратиться в суд по данному делу?

Погасили ипотеку с использованием МК. Собственник квартиры я один, вовремя покупки состоял в браке. Должен выделить жене и детям доли. Почему нельзя составить соглашение в простой письменной форме, а только нотариально заверенное? Все ссылаются на ст.38 СК. Считаю, это не про нас. Я должен выполнить свою обязанность, а не прихоть. Если нет денег, то и не можешь выполнить свои обязательства, наедить прокуратура.

Погасили ипотеку, теперь надо выделить доли детям в доме, но мы с мужем расходимся и я с детьми собираюсь жить в другой квартире (покупаем). Как исполнить обязательство перед пенсионным фондом и определить доли в покупной квартире, а дом отписать мужу?

У свёкров имеется квартира в ипотеке, сумма долга чуть меньше половины стоимости кв.Я хочу погасить остаток долга своими средствами для срочной продажи. Как мне себя обезопасить, что бы мне не остаться без денег. Как это можно оформить?

Я обратилась в банк с таким обращением. Высылаю Вам скан документа подтверждающий, что арест на расчетные счета, моего мужа, № 40817810552092762485 от 17.11.2015; №42307810452090234659 от 20.09.2013 был наложен до 30.09.2016. Прошу разобраться почему не прошло списание средств поступивших на расчетный счет, 06.10.2016 года, для погашения ипотечного кредита, где я являюсь титульным со заемщиком. Данная операция отражена в моем личном кабинете. Прошу дать разъяснение по поводу сложившейся ситуации с расчетным счетом на сегодняшний день.

На сегодняшний день мне насчитали неустоку, которую требуют заплатить. Денежные средства висят на арестованном счете. Как мне правильно поступить?

Имеет ли дети долю в доме приобретенном в ипотеку после приобретения была погашена половина материнским капиталом но дети от разных браков и 3 ребенка старше 18 лет а четвертый родился в браке в котором была преобретен дом.

Погасили ипотеку. Муж заёмщик, я созаемщик (по 1/2 доли). Хочу оформить квартиру на себя с согласия мужа. Не дай бог, но если вдруг что-то случится не делить квартиру с родными мужа. Достаточно ли чтоб муж сделал дарственную у нотариуса? И можно ли это сделать одним махом при снятии обременения банка. Т.к на днях ждём хпкладную от банка на оформления квартиры. Спасибо.

Погасили ипотеку, но банк не отдаёт закладную, предлогает подождать две недели. В договоре кредитования про сроки выдачи закладной ни слова не сказано. Как быть?

У меня такой вопрос-при погашении ипотечного кредита с помощью материнского капитала нужно оформить письменное обязательство: оформить это жилье в общую собственность детей с определением долей. У меня 2 деток. Старшему 24 года, он живет ни с нами и имеет свое жилье. Нужно ли на него оформлять это обязательство или это относится только к несовершеннолетним детям?

В Свидетельстве о праве собственности запись об обременение: ипотека в силу закона. Квартира была приобретена за счёт средств федерального бюджета (сертификат). Средства с блокированного счета Покупателя поступили на счет Продавца. Полный расчет (долга нет). Для того, чтобы погасить обременение, необходимо явка обоих сторон сделки в УФРС, чего сделать практически невозможно, т.к. Продавец покинул пределы Республики, контактов нет. Единственный путь-суд. Вопросы:

1. Какой перечень документов понадобится для представления в суде?;

2. Кого призвать в ответчики?-регпалату?;

3. От имени кого должно поступить исковое заявление, если квартира в общедолевой собственности (1/4 доли в праве у каждого)?;

4. Какими статьями из ГК РФ необходимо руководствоваться в данном иске?

Заранее благодарю.

У мужа есть кв-ра,купленная в ипотеку до нашего брака, платит сам несколько лет, предложил мне продать мою единственную кв-ру и погасить остаток долга. Потом составить брачный договор о моем единовладении. Может ли он,и его дети, оспорить кв-ру в будущем (я хотела бы оставить своему сыну)

В 2010 г. приобрела в ипотеку квартиру, в 2012 вышла замуж. На сегодняшний день весь кредит выплачен, хочу квартиру подарить сыну. Должна ли я брать разрешение у мужа?

Имеется квартира 57,7 кв.м в общей совместной собственности меня и жены. Погасили ипотеку. Сейчас надо выделить доли на двух детей так как воспользовались мат. капиталом. Как и по сколько выделить долей чтобы в дальнейшем улучшить жил. условия и было без проблем. Спасибо.