Покупка дачного участка / Уголовное право - 1019 советов адвокатов и юристов
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей. Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов Мы многодетная семья, стоим на очереди получения бесплатно земельного участка, но очередь стоит на месте (стоим уже больше 4 лет) и видимо мы участка не дождемся. Слышала, что могу вместо земли взять денежный сертификат. Подскажите пожалуйста имею ли я право купить за эти деньги дачный участок в СНТ. Брянская область.
Земельный сертификат можно потратить на покупку жилья или земли, на которой построить жилой дом, на строительство жилого дома по договору строительного подряда, на первоначальный взнос по кредиту на покупку жилья или ряд других целей.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно, по земельному сертификату можно приобрести земельный участок ИЖС, для садоводства и ЛПХ. Да данных видах участков возможно строительство жилых домов
СпроситьЕсли дом в чьей-то собственности, то оформить его вы можете только по сделке.
Если строение не зарегистрировано, не стоит на кадастре, не имеет собственника, то да, сможете потом оформить в свою собственность. Здравствуйте. Кому дом принадлежит? Да, имеете право.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте. На сегодняшний день, каждый, кто имеет на своем участке незарегистрированный дом, может оформить его должным образом по упрощенной схеме, так называемой «дачной амнистии» действующей до 01 марта 2026 года. Да.
Но к Вам могут предъявить требования о компенсации за дом, тот кто построил.
А потому нужно отдельно оформлять договор, где указать, что Вы покупаете строит материалы, возмещаете все расходы на строительство собственнику земельного участка- лица, кто построил дом. Покупаем земельный участок, без оформленого на нем дома. Имеем ли мы право после покупки оформить этот дом на себя?
Да, имеете право.
Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения к юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
На сегодняшний день, каждый, кто имеет на своем участке незарегистрированный дом, может оформить его должным образом по упрощенной схеме, так называемой «дачной амнистии» действующей до 01 марта 2026 года.
Спросить
Да.
Но к Вам могут предъявить требования о компенсации за дом, тот кто построил.
А потому нужно отдельно оформлять договор, где указать, что Вы покупаете строит материалы, возмещаете все расходы на строительство собственнику земельного участка- лица, кто построил дом.
СпроситьЗдравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке. В данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является. Здравствуйте. Через нотариуса, например. Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем Находимся в стадии покупки дачного участка, продавец признан недееспособным в силу возраста, сын оформляет опеку над продавцом и требует внести аванс, что бы мы не отказались в дальнейшем от сделки, какие документы я могу составить на передачу денег, если он фактически ещё не является не опекуном не владельцем этого участка? Спасибо)
Здравствуйте, я вам советую все оформлять, после того как сын оформит опеку, тогда сделка будет нотариальная с разрешением на продажу от органов опеки. Иначе сейчас это на мошенничество похоже. Вообще заключают предварительный договор купли-продажи с соглашением о задатке.
Спросить
В данном случае походит только расписка о передаче денег. Никаких договоров сын, не являясь опекуно, от имени и в интересах своего отца совершать не может, тк опекунлм не является.
Спросить
Это сомнительная сделка, никаких денег не оформляйте, а лучше откажитесь. Будет много проблем
СпроситьЗдравствуйте, можете по дачной амнистии зарегистрировать домик. Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр Хотим купить участок в снт, но домик не зарегистрирован. Можем мы его потом сами зарегистрировать?
Добрый вечер
Сможете в упрощенном порядке по дачной амнистии .Сделаете тех.план ,возьмете справку из СНТ и подадите в Росреестр
Спросить
Тех.план - 5000-15000 рублей.Постановка на кадастр бесплатно,регистрация права на дом -2000 рублей
СпроситьНикаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд. Здравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться. Нужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя. Пожалуйста, планируем приобрести ЗУ в г.Сочи. На участках СНТ и ДНП возможно строительство жилого дома с пропиской? И может ли администрация отобрать приобретенный участок для нужд или что-то в этом роде? И, какие возможны гарантии?
Никаких гарантий нет и быть не может. Законом предусмотрена возможность изъятия участка и дома для государственный и муниципальных нажд.
СпроситьЗдравствуйте, вы запросите Выписку из ЕГРН и ее изучить нужно, есть или нет ограничения, построить можете жилой дом в СНТ, и через дачную амнистию оформить как жилой, чтобы прописаться.
СпроситьНужно прежде изучить план застройки города.
Возможно регистрация, если дом будет жилым.
ОТобрать для госнужд? такое исключить нельзя.
СпроситьНалоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ). Налоговый имущественный вычет с покупки возможен, если назначение в выписке Жилое. 2023 году купила дачу через 3 месяца её продала. Имею я ли право на получение налогового вычета от покупки дачи?
Налоговым Кодексом имущественный вычет при покупке дачного или садового участка, дачи или СНТ не предусмотрен (ст. 220 НК РФ).
Спросить
Почему это не верная? С покупки дачи вычет не предусмотрен. С покупки дачного участка предусмотрен только в случае если на нем построен жилой дом. У вас в выписке из егрн о праве собственности, какое назначение указано? Если жилой дом, тогда вправе, если садовый, то нет. После продажи право на вычет не утрачиватся. Если продали дороже чем купили, будет налог с разницы, если более 1млн
Спросить
Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности. Если дом стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, то вы купите объект недвижимости со всеми последствиями. Пусть продавец сначала снимет с учета объект, а потом продает. Нужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта. Не делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать Хочу приобрести дачный участок. Дом сгорел, но не снят с учёта. Поэтому предлагают приобрести как бы с несуществующим домиком. Чем в дальнейшем это может быть для меня чревато? Нужно ли будет платить налоги за него. Участок 5 соток.
Здравствуйте, да налог будет и проблемы о снятии дома с учета. Если нет домика пусть вызывают кадастрового инженера составляют Акт о сносе и регистрируют его в Росреестре. Я Вам советую купить именно чистый участок, соответствующий действительности.
СпроситьНужно платить.
А потому пусть обратятся к кадастровому инженеру составит акт об уничтожении имущества и снимут его с учёта.
СпроситьНе делайте этого ни в коем случае. Вы просто вкинете деньги на ветер, так как не сможете его зарегистрировать
СпроситьДа, может в силу ст 36 СК РФ, ст 209 ГК РФ. Здравствуйте!
Нет. С момента покупки женой этого участка, он становится совместной собственностью супругов, а далее распоряжение совместно нажитого имущества происходит с согласия супруга. Если продал, то это не совместно нажитое имущество
Требуется согласие на сделку Один из супругов не может подарить имущество третьему лицу без согласия другого супруга — если он напишет дарственную, сделку легко признать незаконной. Муж или жена должны будут написать согласие на сделку и заверить его у нотариуса. Муж получил в наследство от родителей дачный участок и продал своей жене. Может ли жена подарить данный участок без согласия этого же супруга?
Здравствуйте!
Нет. С момента покупки женой этого участка, он становится совместной собственностью супругов, а далее распоряжение совместно нажитого имущества происходит с согласия супруга.
Спросить
Один из супругов не может подарить имущество третьему лицу без согласия другого супруга — если он напишет дарственную, сделку легко признать незаконной. Муж или жена должны будут написать согласие на сделку и заверить его у нотариуса.
СпроситьЗдраствуйте! Вы можете быть кассиром в обществе. Д\вечер. Меня зовут Анна Станиславовна. Я пенсионерка. 1) Мой сын собственник дачного участка. Могу ли я быть кассиром в этом товариществе, не являясь собственником уч-ка. Или зависит что вписано в устав товарищества?.2) При покупке дач\участка нам не дали и не показали устав. У кого можно взять экземпляр?
Да, вы обязаны сначала второму собственнику направить предложение о покупке вашей доли. И только в случае официального отказа вы вправе продать кому-то другому, но по цене не ниже той, за которую предлагали купить второму собственнику участка. По ст.250 ГК РФ направляйте родственникам уведомление о продаже своей доли и по истечению срока продавайте третьим лицам. Удачи После направления уведомления о предложении продажи ищите покупателя уже, т.к. доли тяжко продаются и не всем они нужны. У нас с дальними родственниками дачный участок пополам в собственности. Кому я имею право продать свою половину? И должна ли я вторую сторону ставить в известность о своих намерениях? С уважением, Вера
Да, вы обязаны сначала второму собственнику направить предложение о покупке вашей доли. И только в случае официального отказа вы вправе продать кому-то другому, но по цене не ниже той, за которую предлагали купить второму собственнику участка.
Спросить
По ст.250 ГК РФ направляйте родственникам уведомление о продаже своей доли и по истечению срока продавайте третьим лицам. Удачи
Спросить
В течении месяца должен ответить сособственник, если не ответил, можете продавать.
Спросить
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи! Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать. Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности... Хочу купить соседний участок в СНТ.
Нашел хозяйку
Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?
Только через председателя СНТ.
По членской книжке.
Переписать книжку, договор купли-продажи, оплатить взносы, Проверьте чтобы все взносы были оплачены - опять же через председателя СНТ.
После оформления членской книжки можете оформить дачный участок в собственность через МФЦ.
Удачи!
Спросить
Если в наследство не вступали, значит нет права собственности.
Значит продавец через суд должен установить право собственности над участок.
Сейчас не может его продать.
Спросить
Нет права собственности, и не можете "купить". Можете просто отдать деньги тёти за то, что будете пользоваться участком.
"купить" можно только тот участок, который оформлен в Росреестре.
Членская книжка - это не документ о праве собственности...
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Она может обратиться в суд с иском о разделе имущества. И взыскании с БМ половины суммы от продажи участка. Теоретически такая вероятность имеется.
Но подскажите пожалуйста в выписке из егрн указано ли что не было согласия жены или такой отметки не имеется? Ситуация. Сын купил часток в дачном товариществе 5 соток. Владелец в разводе 5 лет. Участок был куплен в браке. После развода раздела имущества не было. Сделку оформили в МФЦ. Как я поняла официально оформленного согласия жены не было. Вопрос: могут ли в случае обращения жены владельца признать сделку недействительной?
Теоретически такая вероятность имеется.
Но подскажите пожалуйста в выписке из егрн указано ли что не было согласия жены или такой отметки не имеется?
СпроситьЗдравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет Как оформить дачный участок в собственность, если не могу найти предыдущего владельца, и он этим участком не пользуется более 15 лет
Здравствуйте. Есть несколько способов приватизировать земельный участок, в зависимости от случая: участок может быть получен в собственность по наследству, при дарении, аренде или покупке. Иных способов нет
СпроситьЕсли право собственности продавца зарегистрировано на дом в установленном порядке, можно покупать.
Без этого никак.
Если собственности нет, то и купить вы ничего не сможете. Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ Дом построен без разрешения на строительство, нет акта о ввода в эксплуатацию, но в кадастре зарегистрирован, даже адрес присвоен. Какие риски при покупке?
Есть некоторые.
Дом зарегистрирован по дачной амнистии, но они минимальные.
Посмотреть надо выписку на дом и участок какие там ограничения, и сравнить с ГПЗУ
СпроситьЕсли "купили" после смерти при условии, что наследники не принимали наследство, то это выморочное имущество, которое принадлежит муниципалитету, и никакой "покупки" не было. Если "купили" при жизни собственника и есть доказательства этого - возможно, что сможете в суде доказать свое право собственности Заканчивать кто-то приватизацию должен. Вы просто пользуетесь участком и отдали деньги за воздух. Уточняйте кому участок принадлежит. Как приватизировать дачный участок, если куплена у снохи собственника, на которого проведена первичная приватизация. Договора купли-продажи нет. Собственник умер. В наследство никто не вступал. Дачей пользуемся больше 15 лет, исправно платим взносы.
Если "купили" после смерти при условии, что наследники не принимали наследство, то это выморочное имущество, которое принадлежит муниципалитету, и никакой "покупки" не было. Если "купили" при жизни собственника и есть доказательства этого - возможно, что сможете в суде доказать свое право собственности
СпроситьЗдравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать. Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку. Можно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана Сможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства. Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя
Здравствуйте! Если дом будет соответствовать строительным нормам, то сможете зарегистрировать.
Спросить
Добрый день.
В ДКП так указывать нельзя.
После покупки сможете узаконить постройку.
Спросить
Почему нельзя? Есть же например постройки, которые не подлежат обязательной регистрации, но находятся на участке. Я так понимаю, что если я укажу что земельный участок передается со всеми строениями, это обезопасит меня от обвинений в недобросовестности в случае оспаривания сделки, а под понятие "строений или построек" можно подвести хоть что
СпроситьПотому, что нельзя.
Можно только в том случае, если это хоз. постройка без коммуникаций и фундамента.
СпроситьМожно и так указать, только смысла в этом нет.
А если дом - это действительно дом, то сможете.
Т.е. есть фундамент и по нормам санитарным это дом
Спросить
Здравствуйте Наталья
В ДКП земельного участка строения не обозначаются на которых нет документов. После регистрации право собственности на землю вы сможете оформить дом по дачной амнистии на основании техплана
СпроситьПоняла. Тогда подскажите пожалуйста такой вопрос, может кто из юристов сталкивался. Есть такой документ - дежурный план территории, к документам по межеванию участка приложен фрагмент этого дежурного плана выданнный отделом архитектуры и градостроительства. Так вот на этом дежурном плане обозначен и дом и все хоз постройки, и никто в гос органах мне не может ответить откуда на этом дежурном плане информация о постройках если юридически их нет
СпроситьРазъяснения по поводу хозпостроек обозначенных на плане даны в Письме Росреестра от 11.03.2020 N 14-01967-ГЕ/20 "Об учетно-регистрационных действиях в отношении хозяйственных построек и объектов вспомогательного использования" (
вместе с Минэкономразвития России от 30.01.2020 N Д 23 и-2702 О рассмотрении обращения
___
Поэтому для регистрации право собственности на данные постройки изготавливается техплан, куда вся информация вносится.
___
В соответствии с частью 10 статьи 40 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с ЗК РФ возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьА как мне себя обезопасить что продавец не разберет и не вывезет например, сарай, беседку и тд? Почему в договоре дкп я не могу прописать "земля с находящимися на ней постройками"
СпроситьРаннее таким хозпостройкам присваивался литер такой то и при составлении дкп у нотариуса эти литера переходили вместе с дкп
___
После организации регистрирующего органа
вспомогательные хозпостройки, которые не возможно поставить на кадастровый учет в росреестре, остаются в таком виде и не вносятся в типовой дкп
___
С продавцом вы можете в простой письменной форме согласно ст.161 ГК РФ составить акт приема передачи недвижимого имущества в счет дкп от ___ с указанием построек которые вам перейдут в результате сделки
___
СпроситьСможете.
Составьте отдельный договор о покупке строительных материалов в виде незавершенного строительства.
СпроситьЗдравствуйте Ольга, на сегодняшний день это можно сделать только через торги. Скоро можно будет выкупать у СНТ Ольга этот вопрос вы можете решить с председателем СНТ. Здравствуйте!
По общему правилу такого сделать нельзя.
Есть план действий:
1. Уточнить у председателя СНТ кто собственник и его данные.
2. Уточнить в Росреестре и на публичной кадастровой карте сведения о наличии права собственности на участок и дом.
3. Участие в торгах по покупке участка, дом оформлять по "дачной амнистии".
Возможно будут еще варианты, но они уже экзотические... Мы купили участок в снт, рядом с нами участок он заброшен стоит дом. Более 10 лет хозяева участка там не появляются. Можно ли приобрести этот участок не покупая его?
Здравствуйте Ольга, на сегодняшний день это можно сделать только через торги. Скоро можно будет выкупать у СНТ
Спросить
Здравствуйте!
По общему правилу такого сделать нельзя.
Есть план действий:
1. Уточнить у председателя СНТ кто собственник и его данные.
2. Уточнить в Росреестре и на публичной кадастровой карте сведения о наличии права собственности на участок и дом.
3. Участие в торгах по покупке участка, дом оформлять по "дачной амнистии".
Возможно будут еще варианты, но они уже экзотические...
СпроситьЗдравствуйте, по общему правилу реализация имущества проходит через торги, можно участвовать на торгах и выкупить землю. Более простой вариант - это договориться с должником и выкупить данный участок в счёт его задолженности, а потом забрать исполнительный лист, либо решить этот вопрос в судебном порядке. Реализация имущества должника приставами
Подскажите, пожалуйста, я взыскатель по ИЛ, пристав обратил взыскание на половину дачного участка должника, который находится в совместной собственности у меня и должника по 1/2. Могу ли я быть покупателем?
Здравствуйте, по общему правилу реализация имущества проходит через торги, можно участвовать на торгах и выкупить землю. Более простой вариант - это договориться с должником и выкупить данный участок в счёт его задолженности, а потом забрать исполнительный лист, либо решить этот вопрос в судебном порядке.
СпроситьСт.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
[b]*Закон[/b] "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ. Добрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета). 2020 году купила земельный участок. В этот же год построила дачный домик. Документы на дом тоже сделала. Тогда в этом участке не было никаких ограничений выписке ЕГРН. 2021 г. Марте ограничение появилась статья 56.1
Ст.56.1 ЗК это резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Надо сделать письменный запрос в местную администрацию. Чтобы разъяснили основания (а потом можно и обжаловать, Чаяна).
*Закон "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от 02.05.06 N 59-ФЗ.
СпроситьДобрый день.
Обратитесь в отделе архитектуры и градостроительства или в МФЦ и закажите выписку из ПЗЗ на земельный участок.
По выписке будет понятно, для каких целей и когда участок стоит в резерве у государства (муниципалитета).
СпроситьНе распространяется.
От цены продажи можете отнять цену вашей покупки, с разницы оплатить 13% Хочу продать дачный участок с домом, в собственности всего 1 год. Как не платить налог при продаже? Где то читала семьи с детьми до 18 лет не платят налог при продаже, распространяется ли это на дачные участки? Многодетные семьи не освобождаются ли от уплаты налога при продаже?
Не распространяется.
От цены продажи можете отнять цену вашей покупки, с разницы оплатить 13%
СпроситьСудя по всему имеет место быть коррупционная составляющая т.е. предыдущий собственник оформил всё за взятку, а теперь вскрылись все нарушения. Если администрация или сосед обратиться с иском о сносе самовольной постройки (222 ГК РФ) предъявляйте в суд все документы (что дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, есть согласие соседей нотариальное). Я купила дачу, у которой хозпостройки стоят прямо у границы с соседом. Они были построены 40 лет назад. Сосед не требовал от бывших хозяев перенести эти постройки, а от меня сразу начал требовать. Законно ли это? Продавцы не предупредили меня о таком казусе. Спасибо.
Судя по всему имеет место быть коррупционная составляющая т.е. предыдущий собственник оформил всё за взятку, а теперь вскрылись все нарушения. Если администрация или сосед обратиться с иском о сносе самовольной постройки (222 ГК РФ) предъявляйте в суд все документы (что дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, есть согласие соседей нотариальное).
СпроситьСмотрят. Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Если дачный участок по назначению земли подходит под строительство то могут и отказать Хотим купить дачу, в СНТ. Повлияет ли покупка, на постановку на очередь квартиры? (на очереди еще не стоим, должны вот вот поставить) Смотрят ли они собственность?
Это СНТ, ДНП или что? Да, вам как новому собственнику придется заплатить, либо пусть платит продавец до продажи земельного участка вам Я хочу купить земельный участок. Все коммуникации проходят по меже. Владелец участка является наследником. Родители в свое время не заплатили взнос за строительство коммуникаций, поскольку не пользовались газом и водопроводной водой. Должна ли я буду как новый владелец участка платить за уже существующие коммуникации?
Да, вам как новому собственнику придется заплатить, либо пусть платит продавец до продажи земельного участка вам
СпроситьЗаключить ДКП он может, в ДКП можно указать место его фактического проживания. Бойко Евгения Владимирова, отсутствие регистрации не является основанием для отказа в праве на приобретение и регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023). Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав Может ли человек БОМЖ (без прописки) зарегистрировать сделку (купить) по покупке дачного участка?
Бойко Евгения Владимирова, отсутствие регистрации не является основанием для отказа в праве на приобретение и регистрации недвижимости. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.04.2023). Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
СпроситьПроблема в том, что объекты, право на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть куплены или проданы. Лариса Александровна, такая сделка пройдет регистрацию, дом можете сами оформить после покупки по дачной амнистии. Расчеты рекомендую провести безопасным способом через банк так, чтобы продавец получил деньги после регистрации. Предварительно вызовите кадастрового инженера, чтобы он на месте проверил соблюдение градостроительных требований У продавца документы оформлены на земельный участок. На участке имеется дом, не зарегистрированный, имеется только акт установки электросчетчика в доме. Какие могут быть проблемы при покупке.
Проблема в том, что объекты, право на которые не зарегистрировано в установленном порядке, не могут быть куплены или проданы.
Спросить
Лариса Александровна, такая сделка пройдет регистрацию, дом можете сами оформить после покупки по дачной амнистии. Расчеты рекомендую провести безопасным способом через банк так, чтобы продавец получил деньги после регистрации. Предварительно вызовите кадастрового инженера, чтобы он на месте проверил соблюдение градостроительных требований
СпроситьЧитайте также:
- Оформить дачный участок
- Как оформить дачный участок
- Покупка с земельного участка
- Дачный земельный участок
- Покупка участка документы
- Дачный участок с домом
- Покупка дома земельного участка
- Документы на дачный участок
- Как оформить покупку участка
- Договор покупки участка
- Дачный участок купить
- Дачный участок летом
- Строительство дачных участков
- Покупка земельного участка с домом
- Строительство на дачном участке
