Покупка земли / Земельное право - 11598 советов адвокатов и юристов

Хочу купить землю у компании, занимающейся продажей земельных участков под строительство. Компания является собственником земель в Московской и Тульской областях, так они утверждают. Какие докумены они должны предоставить в подтверждение этих слов? Спасибо.

Мы решили купить землю, присмотрели и всё устраивает. Решили проверить место положение участка по кадастровому номеру и каким было наше удивление, что наш участок находится в совершенно другом месте. Что теперь делать, подскажите?

Пользуемся землёй 20 лет, администрация не хочет нам эту землю дать в аренду, ссылается что мы можем её только купить на аукционе, а в аренду может её дать только инвалиду, коимы мы не являемся Правомерно это.

Я купил участок в ипотечной корпорации в Белгороде. Потом женился. В процессе совместной жизни у нас появилось двое деток. Я построил дом используя материнский капитал. Совместная жизнь не сложилась и мы развелись. Жена хочет поделить дом. по 1\4 на человека. А я говорю что это не честно, ведь землю я приобрёл до свадьбы, и материнский капитал-это все го лишь 30% от всего вложенного. Как мне быть. Что мне делать. Детей я не хочу обделять, но и получается что построив его сам остаюсь без ни чего. Она хочет его продать так как считает что там большая часть её.как поделить дом?

Хочу купить землю и нежилое помещение (незавершенное строительство). У продавца два свидетельства о праве (на землю и помещение). Для регистрации нужно составить один договор купли-продажи на всё или два отдельных договора по каждому свидетельству?

Планирую покупать землю ижс у организации, которая занимается строительством этого микрорайона. На что следует обратить внимание? Какие подвохи могут быть?

Могу ли я продать квартиру с материнским капиталом (ипотека уже вы плачена) что бы купить землю и построить там дом с последующей регистрацией постоянного жительства и получения долей детям и жене? И какие документы нужны для полония положительного ответа от опеки т.к отних все зависит.

Я нахожусь замужем, но с мужем я не живу, сейчас я на МСК, покупают землю, как только я здам документы на оформление, хочу подать на развод, обязана ли я выделять долю мужу...?

Отец продал наследство ребенка - квартиру. Опека должна получить отчёт по покупке земли отцу. Как сравнить "равноценное" - по цене или по метражу? Или опека как не знала так и не узнает?

Есть земля которая под ипотекой, можно ли заключить договор купли продажи этой земли при оплате покупателем за счет средств материнского капитала, с указанием в договоре купли продажи, ипотечного счета продавца?

Добрый день. Имущество, приобретенное в браке, но оформленное на одного из супругов, все равно является общим имуществом, и вычет на него может получить как супруг, на которого оформлена собственность, так и второй супруг. Супруга также имеет право на налоговый вычет. Обратитесь в ИФНС - Вам пояснят что и как... Можно ли получить деньги с покупки земли и дома в браке? Ситуация: супруги купили дом и землю все оформлено на мужа, он уже получил 13 процентов с покупки дома, может ли супруга получить с покупки земли, если в документах нигде не написана что собственник, как оформить эти 13 процентов на супругу? Все покупалось в браке

В 2015 году была куплена земля. Деньги давались продавцу лично в руки равными платежами в течение 6 месяцев (так было указано в ДКП), продавец расписку о получении денежных средств не писал (сделка была между родственниками). Недавно выяснилось, что на землю наложено обременение, продавец не знал, что нужно его снять после получения всей суммы за землю. Сейчас продавец умер. Как снять обременение? Как доказать факт передачи денег за землю? Спасибо за ответ.

Суд разлучил мать и грудного ребенка На Урале недавно родившую женщину разлучили с ребенком и отправили на три года в колонию. Она никого не убивала, не грабила — всего лишь купила по льготной цене три участка в дачном хозяйстве, не имея на то права, как считает следствие. Причиненный

5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.

Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)

Внесли аванс на покупку земли. Покупку земли фирма не оформила. Расторгли официально договор, где прописали, что аванс будет возвращен в полном объеме. Аванс в сумме 250 тыс. рублей не возвращают. Кормят обещаниями 2 месяца. Директор на связь не выходит. Что делать?

Действие маткапитала могут расширить на покупку земли. Соответствующий законопроект разработали эксперты «Общероссийского народного фронта». Документ готовится к внесению в Госдуму, пишут Известия. Уточняется, что речь идет о возможности приобретения земельного участка под ИЖС на

Я хочу купить участок земли под строительство. Нужно ли мне будет согласие мужа на покупку земли при оформлении в регистрационной палате?

Здравствуйте. Интересует вопрос о покупке чистой земли в Севастополе. В связи с изменениями Генплана и неясностью данной ситуации на рынке земли и недвижимости, прошу, пожалуйста, напишите как себя обезопасить от мошенничества и ловушки ООО Правозащиты.

Купил землю на муниципальном аукционе, оформили договор. Построил дом. После постройки результаты аукциона и договор покупки земли решением суда отменили из-за ошибки администрации и землю передали другому лицу. В отношении дома никаких решений не было. Есть ли у меня правовые основания для подачи иска к администрации о компенсации расходов на строительство?

Хочу купить землю сельхозназначения (РВИ для сельхоз производства) находящуюся в Тверской обл. на берегу озера в сосновом бору. Собственник - юр. лицо, земля по назначению не использовалась около 10 лет, заросла кустарником и деревьями. Мне нужна под базу отдыха. Подскажите пожалуйста, как можно проверить собственника, чтобы в последствии у меня не возникло проблем с этим участком и что нужно делать, чтобы законно можно было строить.

Спасибо.

В течение какого времени после покупки в ипотеку земли я могу получить налоговый вычет? Могу ли я сразу подавать документы на получение вычета после покупки земли? И в течение какого срока он выплачивается? И кому, мне на руки или банку, т.к у меня ипотека. Заранее большое спасибо за ответ!

Решили построить дом в деревне. Покупаем землю сейчас, на следующий год строим дом под ключ. Можно ли вернуть моим родителям 13% от суммы строительства дома и покупки земли, если примерно десять лет назад покупали квартиру и 13% суммы нам возвращали? Или только можно вернуть 13%, оформив дом на дочь. Спасибо.

Как лучше поступить? В деревне есть участок, собственник свекровь. На участке мы построили дом, но ещё не зарегистрировали в архитектуре. Участок хотим купить через договор купли продажи. Можно ли сначало оформить (купить) участок, а потом на себя оформить дом. Или нужно оформлять дом на свекровь и покупку совершать с домом?

Какие риски при покупке земли с неоформленным домом. Целевое назначение земель-земли населенных пунктов. Цель предоставления участка-ИЖС. Заранее, спасибо.

Земля в рязанской области, 2 собственника - свекровь и ее сестра. Мой муж хочет купить или получить в дарственную долю сестры свекрови, а потом и долю свекрови. Сами мы проживаем в Москве. Можем ли оформить договор купли продажи (или дарственную) в Москве на долю земли, а после подать в Росреестр в рязанской области? Или только на территории земли сделки? Нотариально надо заверять тоже только на территории земли или можно в Москве?

Хочу купить землю. Есть договоренность с хозяйкой земли о рассрочке выплаты суммы на землю на 1 год. нужно ли заверять у нотариуса долговую расписку? Ведь хозяйка земли ничего не теряет и ничем не рискует, тк оформление произойдет только после полной выплаты.

Добрый день! Покупаю землю с домом, с продавцом сошлись на 500 тыс., хочу позже получить налоговый вычет с покупки.

Могу ли я в договоре купли продажи завысить цену (продавец доверенное лицо), чтобы получить бОльшую сумму вычета? Например, 2 млн. Налоговая может к этому придраться?

Среднерыночная цена земли с домом около 500 тыс в тех местах.

Хочу купить дачу с домом в СНТ, который не зарегистрирован, по факту покупка земельного участка. Пропустит ли такую сделку росреестр и можно ли оформить дом после покупки земли? Проблема в том что продавец получил наследство, никаких документов на дом нет.

Моя дочь купила дом за материнский капитал и землю, за личные сбережения. Может ли она получить налоговую компенсацию за покупку земли?

Была устная договоренность о покупке земли. Покупатель дал задаток за землю. Мы написали расписку, (в электронном виде),, что получен задаток за землю. Покупатель перевёл задаток с карты нам на карту. Мы подготовили документы, а через два месяца покупатель отказывается от сделки и требует вернуть задаток.

Заключили договор с фирмой на покупку земли. Деньги выплатили полностью. В договоре прописаны только наши обязательства по срочному расторжению договора. Прошёл год. Фирма ссылается на то что не все участки выкуплены. В договоре о коллективной ответственности ничего не сказано. В итоге деньги взяли земли нет.

Есть ли какой то риск, при покупке земли не у собственника а у представителя по доверенности? Например, после смерти собственника, какие нибудь наследники или опекуны, придут ко мне и потребуют вернуть участок...

Можно ли где-то прислать фото договора (много фотографий) по покупке земли, для проверки чистоты сделки и отсутствия подводных камней для нас, как для покупателей?

Мне необходимо получить разрешение органов опеки на снятие наличных со счета несовершеннолетнего сына (14 лет) для покупки земли в его собственность, но с его отцом мы в разводе и где он я не знаю пока. Как мне решить вопрос? На заявление только от меня опека не отреагирует? Разрешение отца нужно обязательно?

С нас взяли предоплату за покупку земли. Договор не подписывали. На руках только расписка написанная от руки. В ней написано что взяли с нас 50 тыс предоплаты. Землю мы брать передумали. Нашли лучше и дешевле. Мы им объяснили причину. Деньги вернуть отказались. Подскажите, можно ли вернуть нам эти деньги?

Я продаю квартиру и хочу купить землю и построить дом. но выписаться мне некуда. Могу ли я совершать сделки по покупке земли и дома не имея никакой регистрации. Если нет то что делать идти к черным риэлторам.

Как решает этот вопрос государство СПАСИ БО.

Как найти владельца заброшенного участка, для покупки его земли? Планируем расширение дачи, рядом есть заброшенный участок, у председателя СНТ есть запись о владельце, из данных: ФИО и адрес (возможно прописка). Съездил по указанному адресу, сказали такой не проживает и не знают, участок не размежован, на кадастровой карте границ нет.

Куда обращаться и какие есть варианты приобретения заброшенного участка?

У меня двое деток 8 и 1.8 лет, ждем третьего. Решили взять 5 соток земли в рассрочку на 10 лет (соответственно владеть землей на время выкупа будет организация у которой мы ее приобретаем) . Мы хотим построить (все документы на стироительство нам предоставят. Вопрос в следующем: можем ли мы использовать материнский капитал на стройку или допустим взять небольшой ипотечный кредит+матапитал (дом так же оформить на детей как положено) если земля 10 лет в будет находиться в рассрочке?

После заключения соглашения об авансе на покупку земли выяснилось, что у собственника есть задолженность по платежам (СНТ). Собственник предлагает часть расходов оплатить нам. В соглашении это прописано не было (о существовании задолженности). Насколько юридически правомерно требовать расторжения соглашения и есть ли вероятность не получить аванс обратно? Заранее спасибо.

Нужно знать срок хранения документа у нотариуса (в документе указано согласие на покупку земли в браке и оформление собственности на одного из супругов) Хотелось бы точно знать сроки хранения таких документов.

Как отменить сделку купли продажи у нотариуса, которая была у него заключена. Бабушку обманул покупатель в ходе покупке у нее земли. Сделка была заключена у нотариуса. Спасибо.

Как правильно составить договор? Хочу купить землю под постройку дома, у продавца земля в аренде у администрации? И у него большой долг!

Собираюсь купить землю с недостроинным домом. С документами на землю все впорядке а вот дом построен без разрешения на строительство и право собственности на незавершонный строительством об`ект не оформленно. Продавец предлогает мне купить у него землю с недостроем и потом мне самому как новому собственнику получить свидетельство на право собственности "незавершонки" через БТИ (по упрощенке через штраф) . И после этого дальше продолжить строительство. Возможно ли это? И какие негативные последствия меня ждут в будущем? Или может не стоит "здаваться " в БТИ а получить разрешение на строительство и продолжить стройку? Или отказаться от покупки такого дома предложив продаавцу прежде чем заключать договор купли-прдажи узаконить его недострой? Помогите разобраться в этой ситуации. Заранее спасибо всем юристам кто даст свою профессиональную консультацию.

Покупаем участок земли. Договор скачали из интернета. Внизу ссылка на сайт, с которого скачали. Могут ли не принять документы в этом случае или ничего страшного в этом нет?

Собираюсь покупать оформленный участок земли под ИЖС на территории Новой Москвы, но на нем построен жилой дом без оформления (без документов на дом). Смогу ли я потом его оформить на себя?

Сейчас материнский капитал можно направить только на приобретение готового дома. Но это в среднем на 30% дешевле покупки участка и постройки жилья самостоятельно. Разрешенное использование материнского капитала предлагают дополнить приобретением земельных участков под индивидуальное

Меня зовут Андрей. Вопрос у меня такой, в прошлом году мы с женой купили землю в СНТ. Договорились с председателем о 20 сотках (по 4000 тыс. за сотку) вышло 80000 тыс. А при приватизации оказалось, что 6 соток земли находятся в собственности у другого СНТ. И так у нас стало 14 соток, я обратился к председателю с заявлением на возврат денежных средств, но она ведет себя ни адекватно и как я понял деньги возвращать ни хочет. Вот такой вопрос что делать и как быть в этой ситуации?

Планируется покупка аппартаментов, земля в аренде, чем это чревато для собственников аппартаментов при расторжении договора аренды.

Я купила землю в черте города. Город Ярославль. Собралась строиться, а мне сказали, что разрешение на строительство не дадут. Т.к. ширина земельного участка 15-16 метров, а нужно оказывается не менее 20. Земля по докам под Ижс. Сделка была в 3 сентября 2019 года. Реально ли ее расторгнуть. (но я не хочу-земля всем устраивает). Или строить, а потом узаконивать? Есть ли положительная судебная практика.. ? (коммуникации все идут рядом, но подсоединиться из-за того что без разрешения не дадут)