Покупка квартиры по договору переуступки прав / Договор - 476 советов адвокатов и юристов

Приветствую Вас!

Покупка квартиры по ДДУ физ. лицом в 2015 г у застройщика. В 2017 году переуступка прав физ. лицу по УДДУ.

Как будет исчисляться налог (НДФЛ):

1. От стоимости договора УДДУ.

2. От разницы стоимости между УДДУ и ДДУ при начале инвестирования.

3. С 1 января 2016 года налог будет начисляться с кадастровой стоимости объекта независимо от стоимости по УДДУ и первоначальной цены инвестирования по ДДУ.

4. Если показать в договоре УДДУ стоимость объекта как при ДДУ, а остальное по расписке, то как закон будет действовать на это с 1 января 2016 года. (налог из расчета кадастровой стоимости)

5. Если переуступка в 2018 году, то срок более трех лет и налог не платиться.

С Уважением, Антон.

Я и мой отец в этом году продали две квартиры одна была оформлена на него, вторая на меня, квартирами мы владели менее 3 лет, они были приобретены по договору долевого строительства и были в черновой отделке. Мы сделали в них ремонт и продали соответственно дороже. На вырученные деньги я приобрел на себя участок и мы с отцом строим на нем дом, соответственно все оставшиеся после покупки участка средства уйдут на строительство. Каким образом мы с отцом можем снять с себя налог с продажи квартир учитывая что отец не приобретал в собственность участок? Спасибо.

Наконец получен акт приема-передачи квартиры в МО. Квартиру решено продать.

Возможно ли продать ее на данном этапе без оформления в собственность в МФЦ?

Так же интересует вопрос налогообложения: акт приема-передачи получен месяц назад, значит ли это, что продажа будет обязательно обложена налогом?

Читал, что можно оплатить налог не на сумму сделки, а на разницу между суммой продажи и покупки (на фактическую прибыль).

Подскажите пожалуйста что и в каком порядке лучше делать.

Можно ли встать в очередь на получение субсидии, если в том году купила квартиру в стройке, но стройка встала и итоге продала квартиру по переуступке? Сейчас не имею жилья.

1.Хотим приобрести квартиру в построенном, но не сданном доме, у человека, выплатившего 95% своей доли.

На каком основании он нам может передать эту долю?

2.На оставшиеся 5% нам предлагают заключить дополнит. Согл. с Застройщиком.

Будут ли эти документы иметь юридическую силу при оформлении собственности на квартиру?

Спасибо.

Хочу приобрести квартиру по переуступке. Дом сдан в конце 2012 года. Когда я должна отдать залог за квартиру? Сразу или с начало проверить у застройщика все ли обязательства дольщик выполнил перед компанией?!

Заранее спасибо!

Как лучше поступить?

Я купил вторичное жилье у Дольщика в ЖСК а по факту дом не сдан, можно как-то подать в суд на застройщика? Так как у меня договора нет с застройщикам а таких как я нас мого кто оказался в этой ситуаций!

Я являюсь дольщиком и собираюсь продать свою квартиру, а затем купить новую, превышающую эту по цене (по договору переуступки). Каким образом в данном случае будет происходить налогообложение обеих сделок?

Я брал многл кредитоа. В втб 24 многие погасил досрочно, не прошлло двух лет. при досрочном погашении потребительского кредита положен возврат процентов, мне н кто ничего невернул. Сейчас у меня задолдность 215000 на работе сокращегия платить ннчем. С меня требует банк втб выплату, а втб 24 уже нет. что мне посоветуете? Т.е. как я понимаю я уже требоватьь возврат с досрочных погашений не имеею права т.к. втб 24 нет уже, а платить кредит должен?

Правда ли, что с 2021 года налоговые льготы распространили на дольщиков — покупателей квартир в новостройках, тех, кто купил квартиру по переуступке прав требования по договору долевого участия (ДДУ) и по новым правилам для них срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ? Люди говорят об этом, но в каком нормативном акте это прописано?

У меня с октября 2019 ипотека (я продолжаю ее платить), хочу вернуть 13% за 2019, также за 2020 скажите пожалуйста, какие документы необходимо собрать? Спасибо.

Покупка квартиры в новостройке. В договоре ПДДУ на какие пункты обратить особое внимание?

Покупка квартиры по переуступке прав. Как правильно оформить и какие риски.