Покупка квартиры по завещанию / Завещание - 2022 советов адвокатов и юристов

Я не могу вывезти автомобиль в срок! Можно ли сделать доверенность на другого человека и на автовозе вывезти автомобиль за границу? Авто на временном ввозе.

"При отсутствии согласия пережившего супруга заявить о выдаче ему свидетельства о праве на долю в общем имуществе, приобретенном в период брака на его имя, вопрос об определении состава наследства решается в судебном порядке." - то есть без этого невозможна выдача свидетельств другим наследникам?

Может ли нотариус в России выписать доверенность гражданам Украины на управление и продажу транспортного средства, зарегистрированного в Украине?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Дедушка написал на 3-х внуков завещание. После его ухода остались эти внуки, один сын (пенсионер) и родная сестра (пенсионер). В собственности у дедушки были: квартира (прописаны сын-пенсионер и его сыновья), гараж и садовый участок с домиком, несколько сберегательных вкладов в банках.

Один внук (вписан в завещание) живет в РФ и подал заявление на вступление в наследство в первые полгода. Сестра не подавала. Сын-пенсионер и его два сына (оба в вписаны в завещание) находятся зарубежом и из-за пандемии не могут ничего (ни посольство, ни приехать).

Вопрос: по истечении 6 месяцев с даты ухода дедушки из жизни, как и что из его наследства может продать оставшийся в РФ внук (от другого сына, которого уже нет в живых)? Имеет ли внук в РФ право выписать принудительно своих кузенов и дядю-пенсионера для последующей продажи квартиры? Мы все делим поровну, но не знаем, как все это сделать.

Проживаю в деревне и ухаживаю за бабушкой 85 лет.

По родству она мне тетя (моя бабушка и её мама сёстры).

Дом и участок на неё. ДКП от 2011 года. Есть завещание от неё на меня от 2006 года.

Она очень плохо себя чувствует.

Вопрос:

Как лучше и выгоднее поступить?

(с точки зрения налогового бремени) при условии что дом и участок в дальнейшем будет не нужен, и будет выставлен на продажу.

Оставить все, как есть? Или

Оформить сделку купли-продажи с ней, пока есть время, например на 3 млн.? И продать не дороже 3 млн. р. например.

Рыночная цена 2,5 млн. р.-2,7 млн. р. максимум.

Уточню, что я также являюсь инвалидом с детства 3 гр. в Москве, где и прописан, а дом и участок в Тверской области.

У нас есть комната в коммуналке. Покупали сами. Ввиду всяких причин ее оформили на тещу т.е. она собственник. Сама теща в ней не прописана, прописана моя жена. Теперь хотим переоформить на себя т.е. на жену и меня (мужа). Если решим оформлять через куплю-продажу, то какие нам понадобятся документы? Какие основные документы нам понадобятся? Не хотим лишних справок брать, на юридическую частоту и так все давно проверено, между собой просто хотим переоформить. Нужна ли выписка из БТИ, Кадастровый паспорт?

Как понимаю отказ соседей в любом случае нужен, оформленный через нотариуса. С ними без проблем.

И если решим через дарение от тещи жене, какие документы и какие минусы от этого вида сделки?

У меня умер бывший муж на момент смерти мы были в разводе. После его смерти (5 лет назад) осталась квартира, которая была куплена в браке (в договоре купли продажи прописаны оба, но свидетельство оформлено на него) ещё на нем числятся две машины в гаи, но по факту не их,ни документов на них нет. У нас двое детей старший не жил с нами в квартире на момент смерти и не живёт сейчас, мы с младшим сыном (14 лет) продолжаем проживать в квартире и после смерти мужа. Официально в права наследования не вступили, только фактически. При получении паспорта выяснилось что младший сын не прописан, что прописать его я не имею права т.к. не являюсь собственником. Я хочу подать иск на выделение 1/2 части квартиры (как совместно нажитое имущество). а вторую часть поделить между детьми. Имею ли я на это право? И что делать в данном случае с машинами, которых по факту нет? И если их принять, то что я должна буду оплатить государству и что потом с этим делать?

Дравствуйте. Опубликуйте, пожалуйста, анонимно. Спасибо.

Умерла бабушка.

Не прошло ещё 40 дней. Есть завещание на квартиру на внука. Есть дочь. Трудоспособная. Бабушка с ней особо не общалась. Внука вырастила. Отношения очень сложные были.

Дочь начала чинить препятствия с доступом в квартиру. Тем самым вынудив внука обратиться к нотариусу оперативно. После этого дочь бабушки перестала чинить препятствия с доступом.

Но теперь она стала тащить вещи из квартиры. Имущество бабушки.

Правомерно ли будет, поменять внуку замки в квартире на основании ст.1152 ГК?

Вопрос по ситуации в будущем.

Моей дочери со временем перейдет моя квартира - 1/2 доли. Может ли дочь в оговоренный законом срок 6 месяцев, не оформляя свидетельство о наследовании (по закону) у нотариуса и не регистрируя право в Росреестре, отказаться от наследства (1/2 доли квартиры) в пользу её дочери (моей внучки)? Перейдет ли внучке вместе с квартиройи долг дочери, если к тому времени он не будет погашен? У меня долга нет. Мы живём все вместе в этой квартире. Финансово-лицевой счёт разделен, дочь – на счете отца (моего бывшего мужа), внучка – на моём. Если долг не перейдет, может ли пристав обязать дочь зарегистрировать её право собственности на квартиру на основании фактического принятия наследства, а потом арестовать (или запретить сделки и регистрацию). На дочери нет квартиры, это будет ее единственное жилье. Может, мне надо выписаться? Мне много лет. Спасибо.

С уважением Людмила.

Можно ли заключить наследственный договор на долю в квартире, если не согласен другой собственник квартиры?

У меня есть сын и муж. Замуж вышла когда сын был уже взрослый. У мужа есть двое детей от первого брака. На данный момент имею квартиру, которую приобрела задолго до брака, которую продаю и покупаю дом. Квартира оформлена напополам с сынлм. Можно ли оформить какую либо часть дома на мужа, чтобы при этом его дети не могли вступить в наследство (знаю, что если он оформит завещание, то его дети смогут его оспорить)? Слышала про вариант о том, что можно оформить сделку таким образом, что сын дарит деньги с продажи квартиры на покупку половины дома моему мужу, то эту половину дети мужа унаследовать не смогут?

Может есть какие-то другие варианты.

Умерла бабушка в 2009 г,долг в 2016 г оплатил, будет ли считаться, что я принял наследство, и ненужной будет подавать в суд о пропущенного сроке вступления в наследство. Просто идти к нотариусу, показать оплату долга за квартиру или как!?

Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом. Мне 56 лет, я - пенсионерка. 15 лет назад моя сестра с семьей вернулись на жительство в СПб. Ее мужу-военослужащему при увольнении был выдан ваучер на приобретение жилья. Но из-за дефолта он обесценился. Тогда они формально выкупили на этот ваучер (не поставив меня в известность) 2/3 доли квартиры нашей покойной матери, где проживал и проживает наш отец. Квартира в свое время была приватизирована мамой. Завещаний никаких не было. Имею ли я теперь хоть какое-то право на долю отца после его смерти (77 лет, старческая деменсия, эпилепсия).

Продавец и покупатель подписали предварительный договор купли продажи жилого дома, который на момент подписания договора находился в залоге у банка. В договоре это указано. Покупатель выплатил за дом деньги. К дате заключения основного договора продавец не погасил кредит и попросил покупателя немного подождать с регистрацией. Через два месяца продавец погасил кредит, но на дом уже был наложен арест по другим долгам продавца. При этом не продавец ни покупатель официально не обращались в гос. регистрацию. Я взыскатель на указанный дом. Можно ли действия продавца считать уклонением от регистрации? Признает ли суд право собственности на дом за покупателем?

Здравствуйте, прошу помочь с вопросом. Мы купили единицу части дома. У продавца по завещанию ½. Продавец разделил дом судом и судом определен порядок пользования домом и землей, но решения о прекращении совместной долевой собственности не вынесли. Дом зарегистрировали в Госкомрегистре при покупке нами ½ доли дома. После покупки дома в суде было вынесено решение о прекращении совместной долевой собственности на нашего продавца. Но так как у нас уже зарегистрирована ½ доли дома на нас в Госкомрегистре нам сказали, что нам нужно признать право собственности единицы в целом через суд и тогда нам выдадут в Госкомрегистре документ на единицу в целом.

Что для этого нам нужно сделать? И должна ли при этом присутствовать другая сторона? Т.к. у другой стороны решение суда на них, но они в Госкомрегистре его еще не зарегистрировали и когда они его будут регистрировать нам не известно.

Меня зовут Дмитрий. У меня вопрос: У нас умер отец в марте 2016 года. После его смерти осталась 3-х комнатная квартира в СПб. Нас 2-е наследников: я и мой брат, однако мы с братом давно разругались и не общаемся. После смерти отца было открыто наследственное дело. Я вступил на 1/2 доли в квартире. Но мой брат проживает в Германии и ни как не хочет вступать в наследство (на другую 1/2 долю). Мой брат был извещен нотариусом, однако он мне препятствует в реализации права продать свою долю. Как мне быть? Заранее спасибо, жду от вас ответов.

У меня трёхкомнатная квартира после смерти мужа его долю я оформила себе, двое взрослых детей, дочь хочет выкупить долю у сына чтоб квартира досталась после моей смерти ей, как это сделать.

Вопрос по наследству. Меня зовут Светлана. Я купила в 1999 г. квартиру. В 2009 г. вышла замуж. В 2014 г. я продала квартиру и купила дом в селе. Мой муж намного старше меня, у него проблемы со здоровьем. Ему 67 лет. От первого брака у него имеются взрослые дети, двое. Вопрос такой: будут ли его дети иметь право наследовать часть вновь купленного дома после смерти моего мужа? Спасибо.

Мой муж наследует половину квартиры, вторую половину его тётя, но она не согласна, говорит что лишит его наследства из-за инвалидности, вернее из-за того по какой причине он стал инвалидом (инвалидность 2 группы, нет ног), сможет ли она лишить его наследства?

Я прожила с мужчиной 6 лет. Брак не был зарегистрирован. Он 2 года был тяжело болен. Я ухаживал за ним, всегда была рядом. Недавно он умер. Его дочь пытается меня выгнать из его дома. Какие у меня есть права? С уважением. Татьяна.

В каких организациях можно перепроверить законность продажи жилой недвижимости, чтоб потом не оказалось претендующих лиц, вторых хозяев и долга в ЖКХ или чтоб эта недвижимость не оказалась в виде залога где-нибудь?

Моя мама хочет оставить мне квартиру, но из-за того, что она несколько раз была замужем, а я дочь от первого брака, ей сказали, что нужно собрать кучу документов для подтверждения родства. Поэтому встал вопрос: как лучше оформить наследство? Договором дарения или договором купли-продажи. У меня уже есть квартира, приобретенная по ипотеке и я хочу воспользоваться материнским капиталом на погашение процентов по ипотеке. Если она оформит договор купли-продажи квартиры со мной смогу я воспользоваться материнским капиталом для погашения уже имеющейся у меня квартиры.

Квартиру приватизировал до брака мой покойный муж, в апреле 2015 года мы поженились, знакомы были давно близко,2,5 года мы в ней прожили, на 2 наши пенсии, в ноябре 2017 года он продаёт квартиру эту и покупает другую и машину покупает, мы перезжаем, а 19 апреля он умирает, вот его наследники считают, что я не вкладывала средства на покупку этого, и что квартира была приватизирована до брака, значит это его личное имущество, и хотят лишить меня супружеской доли, завещания не было. И играет ли какую то роль, что я пенсионерка.?

19 апреля 2018 года.

Я в июле вступаю в права наследования. От отца осталась доля в квартире. Доля от машины. И доля от дачи. Обязательно ли нужно делать для нотариуса оценку имущества? Если наследников 2 человека. И сколько возьмет процентов нотариус за имущество которое оценят при выдачи свидетельств?

В случае самостоятельной сделки купли-продажи половины двухквартирного жилого дома на земле, какие документы должен продавец предоставить покупателю?

Должен ли покупатель самостоятельно запрашивать какие-либо документы? Если должен, то какие?

Спасибо.

Необходимо ли в ДДУ прописывать-совместная собственность? Или это подразумевается... и нужно ли нотариально заверенное свидетельство о браке для регистрации ДДУ.

У меня отчим, с которым я живу с 3 х лет. Фамилие я взял отчима, т.к. мать тоже взяла его фамилию. Так получилось что отчество от отчима совпало с с отчеством от моего родного отца. В свидетельстве о рождении указан другой (умер). В настоящее время в семье сложилась ситуация, при которой все имущество всей семьи (семейный бизнес, квартиры, авто) было постепенно переписано на отчима, скажите, могу ли я претендовать на наследство отчима? При этом, как будет устанавливаться сын я (наследник прямой очереди) или нет? Что нужно для признания меня сыном?

Заранее благодарен за ответ. С уважением, Алексей.

Умер муж. у него от первого брака дочь 33 года. Второй брак законный тоже дочь 25 лет.3-й брак сын 17 лет. и четвертый гражданский наш брак дочь 6 лет. мы с ним прожили 10 лет в гражданском браке. Дочь он нашу прописал и дал фамилию. Но со второй женой он не возведенный хотя не жили уже 20 лет. щас как мне быть и с чего начать? Могут ли нас выгнать с дочерью с квартиры. Квартира принадлежит ему и маме его 50 на 50.

Брат подал иск в суд на уменьшение моей обязательной доли в наследстве. Дело касаемо дачи за 26 млн руб. У меня два вопроса:

1. Дают ли ответчику слово в суде при рассмотрении данного вопроса?

2. Могу ли я попросить в суде за всю долю дачи получить денежную компенсацию?

В 2010 г. мной продана квартира, находящаяся в другом городе. К моменту продажи я являлся владельцем 1/2 части квартиры более 3-х лет, а владельцем другой половины - менее 3-х лет. Каким образом должен быть исчислен налог с продажи квартиры. Должен ли я сам обратится в налоговую инспекцию с декларацией на оплату налога с продажи или должен ожидать уведомления из налоговой инспекции? Какой срок оплаты налога. Применяются ли пени в случае задержки выплаты налога, если да, то каков их размер.

У меня вопрос по наследственному делу, при процедуре дарения к примеру доли в имуществе (недвижимости). При кончине доли получателя, что будет с недвижимостью.

Нотариус сказал что трудно будет вам выделить супружескую долю т.как земля и начатое строительство дома было в не брака и закреплено документами за ним а достроили дом уже в браке прожили 26 лет какие нужны документы что бы доказать моё не посредственное участие в завершении строительства всё оформлено было на нём.Его мама претендует на всё имущество. Он сделал завещание на всё имущество на меня. Как мне быть в таком случае. Мне кажется что меня хотят оставить без наследства. Умамы его есть в собственности квартира и котедж.

У моей жены умер отец. Вступили в наследство по закону. Получили свидетельство о государственной регистрации права на 1/4 двухкомнатной квартиры, на 1/4 двухэтажного дома, 1/4 земельного участка. Также есть свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли автомобиля, и 1/2 доли акций. Наследников двое - единственная дочь умершего (моя жена) и вторая жена умершего получившая 3/4 доли всего имущества. В наследуемом доме и квартире мы не проживали. При жизни с отцом поддерживали отношения, с его женой нет (она всячески мешала его встречи с нами). При попытке по телефону договориться о встрече по разделу имущества на контакт не идет, всячески оскорбляет, заявляет что машина пусть сгниет, в квартиру и дом она нас не пустит и предлагает выкупить нашу долю за смешную цену. Как нам действовать дальше. Как добиться бесприпятственного прохода в любое время в дом и квартиру? Как осмотреть и продать машину. Заранее спасибо. Александр.

Как быть?

Нотариус отказывает в оформлении сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок третьему лицу из-за того, что нет официального отказа от другого собственника. Все свои действия (уведомления собственника и т.п.) я выполнила согласно закона.

Здравствуйте. Мои родственики живут в 3 х комнатной квартире. У мужа и жены совместная собственность. Ребенок 14 лет зарегестрирован. Что надо сделать, чтобы оградить права ребенка на имущество отнавязчивых родственников. В непридвиденном случае. Спасибо.

Покупаем с мужем дом в ипотеку.

Ипотеку муж оформляет на себя. Возникает вопрос какую собственность оформлять долевую или общую, если доли в любом случае будут 50/50? И сопутствующий вопрос: как обезопасить себя от того, чтобы дочь от первого брака мужа не претендовала на наследство в случае его смерти? Не хочется под старость лет остаться без дома, т.к. возможности выкупить долю не будет потому, что свою квартиру уже продала и вложила в первоначальный взнос на покупку данного дома. Завещание нужно будет делать? И что прописывать, чтоб не оспорили данный факт в суде?

Вопрос применительно к простой сделке за свободные наличные, не альтернатива, не ипотека, соответственно.

Есть ли какие-то документы, справки и т.п. которые Продавец обязан (должен) предоставить Покупателю в 2020 году (если год имеет значение)? Если есть, то какие конкретно?

Спасибо заранее.

Квартира в ипотеке. 2 собственника. Я и супруг. Какой договор лучше оформить между супругами, для того, что собственность перешла к одному из супругов. Договор купли-продажи или договор дарения?

Скажите пожалуйста может ли гражданская жена моего покойного отца предоставить доказательства, чтобы суд признал ее официальной женой и чтобы в дальнейшем она смогла принять наследство, которое по праву принадлежит мне так как я его сын.

У меня такая ситуация.

Я затопила соседей снизу. Устно договорились, что мы им делаем ремонт за свой счёт. Сделали лучше, чем было до затопления. Однако соседи недовольны качеством ремонта и отказываются писать расписку. Как быть в таком случае?

Мой бывший муж находится в местах лишения свободы. А наша квартира в долевой собственности. Пришёл счёт за коммунальные услуги. Всё расчитано на двух человек. Объяснили в ЖЭО, что так как он является собственником, то тоже обязан платить. Противоправно ли это? Ему сидеть ещё 5 лет. С квартиры он давно выписан. И прописан в другом городе.

Бабушка оставила завещание на двухкомнатную квартиру (комнаты смежные) на меня. Но моя мать по обязательной доле отобрала 1\2 квартиры. Я хочу разделить ордер. Как это сделать? Я должна обратиться в суд или вопрос можно решить как-нибудь по-другому? Спасибо.

Старшая дочь требует у матери подписать долю в однокомнатной квартире на неё. В однушке 3 доли, одна у матери, одна у дочери и ещё одна у сына дочери. Запугивает мать, что если та не согласиться, то продаст другие 2 доли (свою и сына) чеченам. Маме 81 год и она боится, что останется на улице.

Как я могу защитить своë имущество (квартира в ипотеке), в случае вступления в брак от возможного наследования детьми будущего супруга от первого брака, если выплаты по ней будут осуществляться в период брака? Ипотека оформлена за личные добрачные средства, в сумме 30% от стоимости недвижимости.

В случае смерти супруга и выделении доли его детям от первого брака, какие права пользования квартирой они будут иметь? Есть ли законная возможность выкупить их наследственную долю за деньги в принудительном порядке?

Как правильно оформить наследство.

После смерти мужа осталась квартира, приобретенная им до брака и квартира, в строящемся доме, приобретенная уже в браке.

Первую квартиру я, младшая сестра и родители мужа хотим чтобы получила средняя сестра. А вторая чтобы осталась мне.

Кто и как должен написать отказы от своей доли в таком случае?

У мужа в Санкт-Петербурге была временная регистрация по адресу первой квартиры на 10 лет, постоянная прописка в Московской области. В связи с этим могут ли понадобиться какие-то дополнительные документы?

Заранее спасибо!

У нас с братом умерла мама. Мы наследуем по 1/2 доли квартиры и вкладов. Брат предложил мне написать отказ-предложив отдать половину стоимости квартиры (а это значит я откажусь и от вклада тоже), срок вступления в наследство уже поджимает, а ответа из банка о вкладах нет. Вопрос-как мне получить половину вклада, брат может написать какое нибудь обязательство что он мне передаст половину вклада? Как это оформить юридически правильно (если не будет еще известна сумма вкладов)? В какой срок банк должен выплатить вклад?

На момент замужества у жены имеется 3 квартиры, машина и деньги во вкладе. У мужа-двушка, в которой он живёт вместе с мамой и племянником. Скажите, пожалуйста: 1) как жене в случае развода остаться при своём имуществе? Нужен ли брачный договор или нет? 2) что будет с имуществом жены в случае её смерти? Ей хотелось бы, чтобы оно досталось её кровным родственникам... 3) если в браке жена продаст 1 квартиру и купит 2 маленькие, будет ли муженёк иметь в случае развода какие-либо права на эти две, купленные женой в браке квартиры? И что сделать, чтобы в случае развода эти 2 маленькие квартиры ему не достались? Брачный договор? Заранее спасибо за ответы! С уважением, Инна.

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости в том случае, когда продавец страдает психическим заболеванием, стоит на учете в ПНД больше 1 года, проходил лечение в психиатрической больнице. Он понимает, что он продает и зачем ему это нужно, но как обезопасить себя и его от последующих претензий со стороны его наследников? Кто и в каких случаях имеет право оспаривать подобные договора?

У нас с мужем от первых браков имеются дети (мы на разных фамилиях). В январе текущего года им была продана квартира, находящаяся в собственности менее 3-х лет. По необходимости решено приобрести дом у моих родителей в текущем налоговом году, который по завещанию отписан по 1/2 доли на меня и мою сестру. Можно ли оформить договор купли-продажи 1/2 доли? И каким образом застраховаться от непредвиденных ситуаций, что бы его родственники не могли претендовать на это имущество, мои родители живы, и проживают в этом доме. Прошу ответить и на второй вопрос. Спасибо.